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        門面房屋租賃合同

        時間:2023-07-18 13:31:51 合同 我要投稿

        [實用]門面房屋租賃合同

          隨著人們法律意識的建立,越來越多事情需要用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編精心整理的門面房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        [實用]門面房屋租賃合同

        門面房屋租賃合同1

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同:

          一、甲方將修費)租給乙方經(jīng)營(不得從事非法經(jīng)營),租期為 年,從 年 月 日至

          二、該房屋年租金為人民幣 萬元整,大寫人民幣 萬元整,以后必須每年提前兩個月即 月 日一次性付清全年租金給甲方,否則合同自動終止。余兩個月租金不退給乙方。

          三、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。

          四、租賃期間,甲方提供電源水源,乙方如需用水應(yīng)自行安裝水分表,并承擔(dān)水、電費用。

          五、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)不變,如有損壞,所造成的損失由乙方全額賠償。另外,由于房屋倒塌所造成的.損失,由機構(gòu)劃定甲乙雙方責(zé)任后,按責(zé)任賠償。

          六、租賃期間,乙方應(yīng)保證防火防盜安全,如給甲方及他人造成的人身安全及經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)賠償全部經(jīng)濟損失,并承擔(dān)法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          七、租賃期間,房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害(包括地震、戰(zhàn)爭)和城市建設(shè)等需要甲方對其房屋進行拆遷改建時,甲方有權(quán)終止合同,乙方需無條件搬出所有財物,之后,甲方將剩余租金退給乙方,對改造時搬遷而造成的損失由乙方自行承擔(dān),甲方概不負責(zé)。

          八、租賃期間,乙方若需要對房屋進行裝潢,其費用由乙方自行負擔(dān)。

          九、合同終止,乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬于乙方自己的財物、貨架、貨物、空調(diào)(但乙方不得拆除裝潢物),若有未搬出的物品,作乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)處置。

          十、乙方在承租期間,應(yīng)合法經(jīng)營,并交納承租期間所發(fā)生的一切稅費。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方,甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者。

          十一、合同期滿,乙方如需再行租賃,需提前三個月與甲方續(xù)簽租賃合同并交納租金,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

          十二、甲方與前承租戶的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。

          十三、合同期內(nèi),甲乙雙方不得違約,任何一方違約都必須賠償對方損失。

          十四、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,未盡事宜按合同法履行,補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號:            帳號:

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點:

        門面房屋租賃合同2

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          甲方有房屋門面出租,乙方愿意承租,雙方自愿,協(xié)議如下:

          1:甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一,二層出租給乙方從事經(jīng)營活動,乙方愿意承租。

          2:甲方只保證水通,電通,承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅,其他一切費用由乙方自理。

          3租用期為伍年,即從 年 月 日起至 年 月 日止,租用期內(nèi),乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓,必須征得甲方同意,三方協(xié)商,重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,甲方無任何補償給乙方。

          4:租金為 年 月日至 年 月 日每年4萬元整,另交租房押金3萬元,年租金一年一交,交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金,甲方識乙方自動退租,從租房押金中扣除實際使用時的.租金后另罰租房押金的50%,強行搬走乙方。____年12月31日以后的租金在____年12月31日前根據(jù)市場行情協(xié)定,如租價無法達成協(xié)議,則按前一年的租金給乙方使用兩個月,按自動退房處理。

          5:合同期內(nèi), 國家征收,甲方退期租房押金,不補償裝修費用,甲方從____年1月1日至____年12月31日(即合同期內(nèi))不得收回租房,否則甲方全額退還租房押金給予乙方,還應(yīng)補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償)。合同期滿,本合同終止。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外,同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租,重新簽定合同。

          6:乙方不得隨意改造,破壞房屋結(jié)構(gòu),損壞墻面,墻體,地面及水電設(shè)施,否則照價賠償,因此造成的重大損失和人員傷亡,乙方擔(dān)負完全責(zé)任。

          7:未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

          8:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,對上述條款,甲乙雙方均無異議,本合同錢款到位,雙方簽字生效。

          甲方(出租方)

          乙方(承租方):

           年 月 日

        門面房屋租賃合同3

          出租方(甲方):______承租方(乙方):______

          身份證號:______身份證號:______

          經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號號的.門面房,特訂立如下協(xié)議:

          租用時間為______年______月______日起,至______年______月______日止,共______年時間。

          1、租金為______元/年。租金提前一月逐年付清,否則視自動放棄,甲方有權(quán)收回。前三年租金不變,其中第四年和第五年起的租金按市場行情雙方協(xié)商。水電、物業(yè)管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責(zé)。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金壹萬圓。無拖欠費用情況下租期結(jié)束押金退還乙方。

          2、租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人,如乙方要續(xù)租,請在租期結(jié)束前1個月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),否則到期終止,甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。

          3、乙方在使用期間要保持房子原樣,如要裝潢需要征得甲方同意,結(jié)束租期不

          得拆除(空調(diào)除外),保持墻面整潔不亂涂亂畫,室內(nèi)設(shè)施等請愛惜使用,到期時如有墻體、門窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價賠償,或修理恢復(fù)原樣。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉(zhuǎn)售本房需和乙方協(xié)商,乙方同意方可出賣。

          4、乙方在租期內(nèi),經(jīng)營場所內(nèi)嚴禁煙火,隨時做好消防和防盜工作,如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故,由乙方自己負責(zé)。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動,遵守國家和地方的法律法規(guī),否則乙方責(zé)任自負。

          5、其他需求有乙方自行解決,甲方不再負責(zé)。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件,甲方有權(quán)配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商、

          6、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓,如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。

          7、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

          出租方(甲方):______承租方(乙方):______

          聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

          ______年______月______日______年______月______日

        門面房屋租賃合同4

          合同編號:115347

          甲方:_______________________公司

          乙方:_______________________公司

          乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋,經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議:

          第一條租用時間:為乙方臨時使用,如果甲方工程續(xù)建,乙方在接到通知后____日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出,不得拖延。

          第二條租金每月人民幣_________元,先付后住,不得拖欠。

          第三條租期內(nèi),房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費用由乙方負責(zé)支付,因甲方續(xù)建搬出時,均得以無償拆除。

          第四條租期內(nèi),乙方用水、用電按表支付不得拖欠,因甲方續(xù)建停止租用時,乙方拖欠的水電費與甲方無關(guān),乙方向水電有關(guān)部門支付。

          第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件,做好消防、治安工作,保護好本大樓的一切財產(chǎn)。

          第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生,不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。

          第七條租用期間,所造成的`人員傷亡和損失,由乙方自己承擔(dān),甲方不負任何責(zé)任。

          第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納______個月租金做保證金,待乙方不租用搬出時,搞好租賃場地衛(wèi)生,并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

          第九條乙方不得隨便擴大租用面積,不準外租轉(zhuǎn)讓,不準隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。

          第十條從簽字之日起租用期必須有________年時間,否則不退押金。如果________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣,乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責(zé)任。

          第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé),甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán),保證金不退還。

          本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章):_________

          乙方(蓋章):_________

          代表人(簽字):_______

          代表人(簽字):_______

          ________年____月____日

          ________年____月____日

        門面房屋租賃合同5

          出租方:_____(以下簡稱:甲方)身份證號:____________

          地址:________________________________

          承租方:_____(以下簡稱:乙方)身份證號:____________

          地址:________________________________

          甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就房屋門面租賃事宜,訂立本合同,承諾共同遵守。雙方同意條款如下:

          一、出租房屋門面坐落地點及設(shè)施情況:

          1、甲方是位于________________________之房屋門面的合法產(chǎn)權(quán)人。現(xiàn)同意將該門面租給乙方使用,用途為_______。

          2、該門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見相關(guān)備注。乙方不得隨意損壞門面內(nèi)設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將門面內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀。

          二、租賃期限:

          該房屋門面租賃期由___年___月___日至___年___月___日止,共計___個月。交付使用期為___年___月___日。

          三、租金及支付方式:

          1、該房屋門面每月租金為人民幣______元整(¥____),支付時間為每隔___支付一次,提前___天支付,先付費后使用。

          2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的'_____%支付滯納金。甲方有權(quán)收回此出租門面,乙方須按實際居住日交納租金并負擔(dān)違約責(zé)任。

          3、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          四、關(guān)于押金:

          1、為保證乙方合理并善意地使用該門面及其配套設(shè)施,在簽訂本合同之日起,乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元整(¥____)作為押金,本合同期滿乙方如不再續(xù)租,在結(jié)清所有費用后(管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等),甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將押金無息全部退還給乙方。

          2、乙方如在租賃期內(nèi)終止協(xié)議,甲方有權(quán)不退還押金。

          五、權(quán)利與義務(wù):

          1、甲方應(yīng)保證該房屋門面的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

          2、乙方不得在該門面內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租門面用途有關(guān)規(guī)定的行為。

          3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該門面部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。

          甲方:_____

          乙方:_____

        門面房屋租賃合同6

          租方姓名(乙方)

          身份證號碼:

          電話:

          業(yè)主姓名(甲方)

          身份證號碼:

          電話:

          1、甲方同意將租給乙方。

          2、租金為每月人民幣元。付款方式共計元。

          3、租期從________年____月____日至________年____月____日為止。

          4、乙方在承租期的水、電有線電視、電話機其他使用均有乙方負擔(dān),乙方不得在承租期內(nèi)私自改造房屋結(jié)構(gòu),損壞房屋,不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出讓或作房產(chǎn)抵押等,不得將戶口遷入本地段,不得從事違法活動,否則甲方有權(quán)收回。如造成一切后果由乙方全部負責(zé)。

          5、甲方在承租期內(nèi)不得無故解除合同,如甲方違反合同造成乙方經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)負全部責(zé)任,租賃期滿后,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

          6、本所只負責(zé)租賃中介,不負一切經(jīng)濟及其他任何責(zé)任,如甲乙雙方發(fā)生糾紛,由雙方自行協(xié)商解決。 本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效。

          電表度數(shù):

          水表噸數(shù):

          房租提前天預(yù)付;

          退房提前天告知;

          水電設(shè)備押金元。

          其他事項約定:

          甲方簽字:

          乙方簽字

        門面房屋租賃合同7

          合同編號:

          出租人: 簽訂地點:

          承租人: 簽訂時間: 年 月 日

          第一條租賃物

          1.名稱:

          2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施:

          3.質(zhì)量狀況:

          第二條租賃期限 年 個月 日,自 年 月 日至 年 月 日。

          (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

          第三條租賃物的用途或性質(zhì):

          租賃物的使用方法:

          第四條租金、租金支付期限及方式

          1.租金(大寫)

          2.租金支付期限:

          3.租金支付方式:

          第五條租賃物交付的.時間、地點、方式及驗收:

          _________________________

          第六條租賃物的維修

          1.出租人維修范圍、時間及費用承擔(dān):

          2.承租人維修范圍及費用承擔(dān):

          第七條因租賃物維修影響承租人使用 天的,出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計算方法是:

          ______________________________________________

          第八條租賃物的改善或增設(shè)他物

          出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

          租賃合同期滿時,對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:

          第九條

          出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

          第十條違約責(zé)任:

          ________________

          第十一條

          合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

          (一)提交 仲裁委員會仲裁;

          (二)依法向人民法院起訴。

          第十二條

          租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前 日續(xù)訂租賃合同。

          第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為:

          ______________

          第十四條其他約定事項:

          本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

          甲方(簽名): 乙方(簽名):

          簽訂日期: 年 月 日

        門面房屋租賃合同8

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達成如下租房協(xié)議,以資信守:

          一、房屋座落地點:

          xx面積:xx附屬物:xx

          二、租賃期限:

          xx年,即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

          三、租金及交納時間:

          每月xx元,按xx月付一次,先付房租后使用,其中第一次付款xx元,在xx之前付清;第二次付款xx元,在xx之前付清,依次類推。

          四、租房押金:

          xx元,到期結(jié)算后歸還。

          五、違約責(zé)任:

          自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,并按實結(jié)算房租。

          六、租賃期間的其他約定事項:

          1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則按價賠償,

          2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān)。

          3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。

          4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的.,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。

          6、乙方如不按時交付租金、水電費等應(yīng)付費用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。

          7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。

          8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。

          9、電xx度,水xx度。

          10、其他。

          七、本協(xié)議一式xx份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

          甲方(簽字):乙方(簽字);

          身份證號碼:身份證號碼:

          聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          日期:日期:

        門面房屋租賃合同9

          (1)與房主聯(lián)營

          這是房屋所有者與經(jīng)營者聯(lián)合經(jīng)營的一種形式。聯(lián)營,同樣要簽協(xié)議,內(nèi)容大概應(yīng)該包括以下一些內(nèi)容:經(jīng)營項目、投資比例及分紅比例,參加聯(lián)營的人員名單及數(shù)量、分配等。但要注意,不能以假聯(lián)營代替租賃,否則說不定稅務(wù)部門會上門找你們的“麻煩”的。

          (2)分租店面

          若你非常垂青于黃金地段,而又苦于資金不足,那么分租店面的.方式說不定能助你一臂之力。通常在車水馬龍、人氣匯集的熱鬧地段開店,成功的幾率較高。小吃店若設(shè)在車站、夜市、電影院附近,就至少占了七分地利。這么好的黃金地段你可以大膽同別人分租,既享黃金地段之福,又不至于投資太大。當(dāng)然,找合租方時一定要找能和你兼容的業(yè)種,能互相促進經(jīng)營最好。

        門面房屋租賃合同10

          甲方:__________食品有限公司

          乙方:____________________

          身份證號碼:

          根據(jù)市場需求,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就在×××地加盟×××開設(shè)分店一事,達成如下合同:

          一、 加盟內(nèi)容

          1. 經(jīng)營范圍:經(jīng)營“××××”系列快餐食品及特許配套產(chǎn)品。

          2. 加盟地址:

          3. 加盟方式:

         。1)××××分店具有獨立法人資格,實行獨立核算、自負盈虧。

         。2)分店的經(jīng)營管理權(quán)由甲方獨立負責(zé),分店經(jīng)理、經(jīng)理助理、領(lǐng)班由甲方委派,甲方對分店經(jīng)理、經(jīng)理助理、領(lǐng)班有統(tǒng)一調(diào)配、進行調(diào)整和調(diào)動的權(quán)力,分店人員編制根據(jù)分店的工作需要可隨時調(diào)整。工資待遇參照甲方標準執(zhí)行,由乙方支付。

         。3)本分店由乙方獨立投資,甲、乙雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關(guān)系。加盟店不得代行甲方的權(quán)利,除甲方委派人員外,加盟店職工與甲方不存在勞動關(guān)系,甲方不對其行為承擔(dān)任何責(zé)任。

          4. 加盟期限:加盟期限5年,自××××年××月××日至××××年××月××日,合同期滿,經(jīng)營場地不變,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)簽合同。

          二、 加盟費用

          1. 交納:本合同簽訂后三天內(nèi),乙方一次性付給甲方加盟費人民幣伍萬元整。

          2. 加盟費是指使用×××公司的商標、商號、名稱、CIS系統(tǒng)等技術(shù)資料,甲方為加盟店人員培訓(xùn)的費用等。加盟費按本合同的約定,由乙方繳付給甲方后,甲方概不退還加盟費。

          三、 甲方責(zé)任

          1. 負責(zé)餐廳、廚房的設(shè)計、裝修和分店的裝飾廣告,審核同意裝修方案。

          2. 負責(zé)分店各類設(shè)施、設(shè)備的采購與定制。

          3. 負責(zé)分店員工的招聘、培訓(xùn)和管理。

          4. 負責(zé)分店經(jīng)營所需的原材料供應(yīng)與采購。

          5. 按×××公司的形象、口味、管理模式和制度,統(tǒng)一經(jīng)營管理分店餐廳。

          6. 甲方應(yīng)保證乙方加盟經(jīng)營期間,不得在加盟地區(qū)內(nèi)自營和發(fā)展新的連鎖店。合同期滿若無續(xù)簽合同,在同等條件下,甲方有優(yōu)先收購權(quán)。

          四、 乙方責(zé)任和權(quán)利

          1. 負責(zé)辦理分店經(jīng)營所需的各類證照:衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公共場所治安合格證(視當(dāng)?shù)鼐唧w情況而定)、環(huán)保合格證(視當(dāng)?shù)鼐唧w情況而定)。2. 負責(zé)籌備期間獎金的保障:籌備期間的各類費用,包括培訓(xùn)期間的員工工資、廣告費、招聘費、開辦費、甲方增援人員的費用等均由乙方承擔(dān)。

          3. 本合同簽訂后,乙方應(yīng)當(dāng)在開業(yè)前一星期預(yù)付伍萬元貸款作為定金給甲方,甲方按需供應(yīng)的原輔材料款,每個星期結(jié)算一次,若超過預(yù)付定金的貸款,應(yīng)先付款后發(fā)貨,定金不能抵扣貸款。

          4. 負責(zé)經(jīng)營期間流動資金的提供。

          5. 負責(zé)經(jīng)營期間的財務(wù)管理與監(jiān)督。

          6. 在分店經(jīng)營期間,乙方按每月營業(yè)額的3%繳交給甲方作為管理費,每月5日前結(jié)算上月的管理費。若按每月營業(yè)額3%計算的管理費低于貳仟元,則按每月貳仟元計算,繳交管理費。

          7. 乙方不得損害甲方或其他連鎖店的聲譽,不得妨礙甲方和其他加盟店的業(yè)務(wù)。

          8. 乙方負責(zé)處理地方日常關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

          9. 對于甲方在日常管理中有利于加盟店發(fā)展的需追加的某些費用,乙方應(yīng)給予支持。

          10. 乙方有建議權(quán),建議的方式分為書面和口頭兩種,這根據(jù)事件的重要程度而定。建議的程序為:“店經(jīng)理―區(qū)域經(jīng)理―總經(jīng)理”,作為公司管理人員收到建議后根據(jù)具體情況至少每月答復(fù)十個建議,并在一星期內(nèi)給予建議人回復(fù),否則追究相關(guān)人員責(zé)任。

          11. 有檢察權(quán):可以對餐廳非機密工作進行檢查,但每月單個項目的檢查次數(shù)不超過兩次,并注意方式方法。

          12. 有監(jiān)督權(quán):可以對餐廳的經(jīng)營和管理進行監(jiān)督,但監(jiān)督盡量采用隱性的方式進行,避免公開化,造成信任危機。

          13. 乙方必須尊重甲方對餐廳的經(jīng)營與管理模式,絕對不能直接干預(yù)或插手餐廳的管理。

          五、 違約保證金

          1, 作為合同簽訂后總部與加盟店之間發(fā)生債務(wù)及加盟店踏實地執(zhí)行合同的擔(dān)保,加盟店須在本合同簽約時向總部預(yù)交伍萬元的保證金。

          2, 總部可以用此保證金的全部或一部分,充抵加盟店拖欠的債務(wù)。加盟店在接到總部的充抵通知后,須馬上向總部支付與被充抵數(shù)額相等的'現(xiàn)金,補充保證金。

          3, 保證金不計息。

          4, 除用于充抵總部債務(wù)外,加盟店不得對保證金作其他任何處理。

          5, 不論加盟店在法律上或本合同上有無解約權(quán)、解除權(quán),如因其退出合同等行為,而導(dǎo)致事實上本合同無法繼續(xù)執(zhí)行及因加盟店不履行本合同義務(wù)而被解約時,總部具有要求賠償損失的權(quán)力,可以沒收加盟店3/4的保證金充抵違約金,在加盟店撤除所有表示總部的招牌、工作物品和其他營業(yè)象征一年后歸還剩余1/4的保證金。

          6, 除乙方違約外,合同期滿或解除合同后,在加盟店撤除表示總部的全部招牌、工作物品和其他營業(yè)象征一年,總部應(yīng)歸還加盟店全部保證金。

          六、 產(chǎn)權(quán)

          1. 分店的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,甲方只有管理指導(dǎo)權(quán)。

          2. 公司的商標、商號、名稱、CIS系統(tǒng)等技術(shù)資料產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方在本合同有效期內(nèi)在本店有使用權(quán)。

          七、 保密條款

          1.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在經(jīng)營過程中獲得的對方的技術(shù)信息和經(jīng)營信息,未經(jīng)對方書面同意,不得泄露給任何第三方。

          2.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守本合同的條款,只允許雙方的股東及指定人員和保存。

          八、 違約責(zé)任

          1. 一方違約,雙方能協(xié)商解決的,守約方可以要求違約方賠償相應(yīng)損失。

          2. 一方嚴重違約,協(xié)商不成導(dǎo)致合同終止的,違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣伍萬元,違約金不足以彌補損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。

          3. 一方受第三方或其他因素影響,導(dǎo)致無法履行合約,需承擔(dān)違約責(zé)任。

          4. 乙方使用甲方名義或不遵守合約規(guī)定,造成第三方損失、投訴,由乙方負責(zé),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

          九、 特許經(jīng)營的有關(guān)管理事宜

          1. 甲方擁有分店的日常業(yè)務(wù)經(jīng)營管理權(quán)。

          2. 乙方擁有對分店的了解和經(jīng)營管理工作的建議權(quán),不能插手或干預(yù)分店的日常管理工作。

          3. 乙方投資范圍包括裝修、廣告、設(shè)備、物料、加盟費以及籌備期間的各項費用等。

          4. 在簽訂本合同繳交加盟費后,乙方應(yīng)加盟店所需投入的設(shè)備、物料等采購款項預(yù)付給甲方。甲方提供給乙方采購清單后3日內(nèi),預(yù)付全額采購款給甲方。

          5. 乙方應(yīng)服從總部統(tǒng)一管理原則,不能以其他理由拒絕或更改餐廳的統(tǒng)一形象和管理模式。

          6. 分店所需貨品,應(yīng)按總部統(tǒng)一配送原則實行,乙方對甲方所供應(yīng)的貨品有異議,可向總部相關(guān)人員反饋和建議,但不能以此為由中斷訂購關(guān)系;甲方在收到乙方信息反饋和建議時,應(yīng)及時作出回復(fù)。

          7. 乙方因特殊情況(如高峰期斷貨),需對外采購總部有配送的貨品時,應(yīng)事先取得總部相關(guān)部門的同意。

          8. 分店電工工作由分店自行解決,如遇特殊情況需總部技術(shù)人員解決時,相關(guān)費用由分店支付,費用包括差旅費、配件費、相關(guān)人員工資,工資計算方法:60元/天,不足一天按一天計算。

          9. 甲方統(tǒng)一的促銷廣告活動,分店必須積極配合,并分攤相應(yīng)費用。

          10. 甲方為了公司的整體形象和拓展業(yè)務(wù)的需要,印制一部分貴賓券,若乙方需要向甲方申領(lǐng)貴賓券時,必須先按貴賓券的面值向甲方交款,然后再按實際收回貴賓券的面值向甲方結(jié)算,便于劃分公司所屬分店與加盟店之間招待貴賓的費用。

          11. 加盟店裝修應(yīng)按甲方的要求和規(guī)定執(zhí)行。

          12. 總倉配送貨品所產(chǎn)生的車輛運輸費按實際金額由乙方承擔(dān),若多家分店同時配送的,則平均分攤。

          十、 合同的生效、修改與終止

          1. 本合同經(jīng)雙方簽字,并在乙方的加盟費實際到位后生效。

          2. 經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以對本合同條款進行修改,另簽書面的補充協(xié)議。

          3. 一方提前解除本合同,必須提前60日書面通知對方。

          4. 乙方如需轉(zhuǎn)讓,應(yīng)向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。

          5. 若遇不可抗力因素,合同無法履行的,雙方不負違約責(zé)任。

          6. 合同終止后,乙方需立即撤除甲方商標、招牌,不得繼續(xù)使用。

          7. 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補充協(xié)議。

          十一、 合同文本

          本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

          十二、 合同糾紛的解決

          因履行本合同而產(chǎn)生糾紛由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,訴諸甲方所在地法院解決。

          甲方:

          乙方:

          代表:

          代表:

          地址:

          地址:

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          日期:

          日期:

        門面房屋租賃合同11

          甲方:

          乙方:

          為了明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,合同簽訂后具有法律效力,雙方共同遵守。

          一、甲方將位于xxxx門面租乙方用于從事商業(yè)之用,面積45平方米;租賃時間自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止,共五年。

          二、房屋租金約定

          1、房屋租賃租金:每月1000元,每年12000元,五年價格不變。

          2、合同履行期間,所有水、電、氣等因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的一切費用均由乙方負責(zé)承擔(dān)。

          3、合同履行期間所產(chǎn)生的租賃稅費均由乙方承擔(dān)。

          三、房屋租金支付方式:房租按年計算,一年一付,提前一周由乙方一次性付給甲方。

          四、甲方保證乙方承租的房屋、門窗完好,給排水管道暢通,水、電、氣表計量準確。在乙方承租期間如有損壞,其費用由乙方負責(zé),租賃期滿后乙方應(yīng)保證所有設(shè)施完好,并與甲方辦理好退房手續(xù)。

          五、乙方在租賃期間,自覺接受行業(yè)管理的`檢查,嚴格遵守法律法規(guī),并承擔(dān)相關(guān)的費用和責(zé)任。

          六、安全責(zé)任:乙方在租賃期間要加強水、電、氣和操作安全管理,防止發(fā)生一切事故。如發(fā)生一切事故,責(zé)任全由乙方承擔(dān)。

          七、乙方有下列情況之一,甲方有權(quán)終止合同而不承擔(dān)違約責(zé)任:

          1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自對房屋進行改造,不得改變房屋結(jié)構(gòu);乙方不得擅自改變房屋的用途;不得將該房屋租賃給第三方。如有該情況發(fā)生,乙方將承擔(dān)因此而造成的所有損失。

          2、在合同履行期間,乙方不得將房屋租賃給第三方或終止本合同,要終止合同必須提前三個月告知甲方并征得甲方同意方可執(zhí)行。

          八、違約責(zé)任

          1、乙方逾期交付租金,除應(yīng)補交所欠租金外,并按租金的5%以天數(shù)計算向甲方交違約金。

          2、乙方在租賃期間向甲方交2000元作為違約保證金,在合同終止時,辦完交接手續(xù)后退還給乙方。如乙方違約,保證金不再退還乙方。

          九、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等的法律效力。

          十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同簽字生效,租賃期滿,結(jié)清所有租賃費用和其它費用后自行失效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        門面房屋租賃合同12

          出租方(下稱甲方):

          承租方(下稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

          租賃門面描述

          1、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段(國道321線) 街6號商住樓號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

          2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

          租賃房屋用途

          1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

          2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等。

          租賃期限

          本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

          租金及支付方式

          1、第年租金為元人民幣,大寫圓整。

          2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關(guān)稅項、及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責(zé)自行承擔(dān)。乙方負責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權(quán)向乙方追繳。

          3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣,大寫圓整。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

          4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁,未事先征得甲方的書面同意,拆通一墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000 元人民幣,大寫 圓整。拆通二墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000 元人民幣,大寫圓整。若拆除,期滿不續(xù)租,其裝修材料費用由乙方自理并恢復(fù)原貌.。若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

          5、租金按年計算,按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

          6、但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,第三年為元,第四年為元,………)。

          甲方的權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

          2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

          3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等.

          乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

          2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

          3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

          4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

          5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

          續(xù)租

          租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

          (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

          (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

          (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

          (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的.。

          違約責(zé)任及賠償

          1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

          2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

          3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

          其他約定

          1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

          3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

          本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

          甲方:

          乙方:

          代表:

          代表:

        門面房屋租賃合同13

          甲方出租人:___________

          乙方承租人:___________

          根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上,經(jīng)充分商量,贊同就下列合同模板圖片房屋租賃事項,訂立本合同,并共同恪守。

          一、甲方合同模板圖片志愿將座落在合同模板格式本市___區(qū)__房屋,使用面積___平方米,出租給乙方使用。合同模板圖片乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋。

          二、該房屋租賃期自___年___月合同模板簡單__租房合同模板_日起至___年_合同模板圖片__月___日止。

          三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總額大寫合同模板___,¥___元。

          四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起,月租金每年遞減___%。

          五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___合同模板下載。

          六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。

          七、租賃期內(nèi),乙方未事前征得甲方的書面贊同,并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準,不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。

          八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省,承擔(dān)正常的房屋維修用度合同模板怎么制作。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護的,乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

          九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,應(yīng)提早___天書面告訴乙方,乙方應(yīng)主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維合同模板格式規(guī)范圖片修、養(yǎng)護義務(wù),以致該房屋發(fā)作保護,形成乙方財富喪失或人身損傷的,合同模板格式甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,合同模板格式規(guī)范則概由乙方擔(dān)任。

          十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,應(yīng)事前征得合同模板格式規(guī)范圖片甲方的書面贊同,并按規(guī)定向相關(guān)部分合同模板怎么制作籌劃申報手續(xù)后,方可中止。

          十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備合同模板格式規(guī)范圖片保護的,單方互不承擔(dān)義務(wù)。

          十二、租合同模板賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提早___個月告訴乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

          十三、租賃合同模板圖片期內(nèi),乙方有下列行為之一的合同模板格式,甲方有權(quán)終止本合同,發(fā)出該房屋,由此而形成甲方喪失的,乙方應(yīng)予以賠償;

          1、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動的;

          2、未經(jīng)甲方贊同,私自拆改動化房屋構(gòu)造,或保護房屋,且經(jīng)甲方書面告訴,在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

          3、未經(jīng)甲方贊同,私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換合同模板簡單使合同模板用的;

          4、拖欠租金累計___個月以上的;

          十四、自本合同簽署之日___天內(nèi),合同模板圖片甲方合同模板格式將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

          十五、租賃期內(nèi),甲方無公道理由,提早發(fā)出該房屋的',甲方應(yīng)按月租金的_合同模板大全__倍向乙方租房合同模板領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

          十六、租賃期滿,甲方有權(quán)發(fā)出局部出勞動合同模板租房屋。乙方如需持續(xù)租用的,應(yīng)提早___個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方贊同后,重新簽署勞動合同模板租賃合同,并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。

          十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

          十八、本合同經(jīng)甲、乙合同模板下載單方簽署后,單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)合同模板格式治理局請求登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

          十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別合同模板圖片人,并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租勞動合同模板賃證》勞動合同模板后,方可合同模板圖片轉(zhuǎn)租。

          二十、變卦或消弭本合同,請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出,應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

          二十一、合同發(fā)作爭議,處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種合同模板簡單方式中挑選一種即在1或2中打“√”,未打合同模板大全“√”的,按挑選1對待:

          1、因施行本合同發(fā)作的爭議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;

          2、因施行本合同發(fā)作的爭議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,依法向群眾法院起訴。

          二十二、本合同未盡事宜合同模板圖片,經(jīng)甲、乙單方商量分歧,可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合合同模板國度、省、市相關(guān)合同模板格式規(guī)范房屋租賃治理規(guī)則合同模板格式。

          二十三、本合同一式___份,甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局合同模板下載。

          二十合同模板大全四、單方約定的其他事項:

          甲方公章:_________乙方公章合同模板格式規(guī)范圖片:___合同模板圖片______

          法定代表人簽字:__合同模板格式_______法定代表人簽字:____合同模板下載_____

          _________年____月____日_________年____月____日

        門面房屋租賃合同14

          出租方或委托人(以下稱甲方或委托人):_________

          身份證號:____________

          承租方(以下稱乙方):____________

          身份證號:____________

          甲、乙雙方于____年____月____日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。現(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定,續(xù)簽原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下條款:

          一、原合同租賃期延至計至____年____月____日。

          二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號:)事項執(zhí)行(原合同:見附件一)

          三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

          四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

          五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方:____________

          乙方:____________

          聯(lián)系電話:____________

          聯(lián)系電話:____________

          日期:____年____月____日

          日期:____年____月____日

        門面房屋租賃合同15

          甲方(出租方):

          身份證:

          乙方(出租方):

          身份證:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條租賃房屋基本情況

          1、及附屬設(shè)施出租給乙方用于經(jīng)營。乙方經(jīng)現(xiàn)場看房并對房屋、設(shè)施完好進行確認。

          2、該房屋建筑面積共平方米。

          第二條租金、押金及其他費用

          1、該房屋租金為:元整,租賃期限:年,自年月日至20xx年xx月xx日止。在租賃期滿后,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán),甲方定價必須以當(dāng)時周邊行情為準。

          2、租金支付方式為:租賃合同簽訂后一次性支付年的.租金。

          3、在租賃期內(nèi),在租賃房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔(dān),乙方預(yù)支付給甲方電費押金貳佰元。

          第三條特別約定

          1、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后,不得惡意將租賃房內(nèi)的裝潢及不動產(chǎn)拆除或損壞。

          2、乙方不得在租賃期間進行抵押、擔(dān)保等,不得在租賃房內(nèi)進行任何違法活動,否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或承包他人。

          第四條租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由收回房屋。

          第五條本合同未盡事宜,雙方遵守相應(yīng)條款,以發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商或仲裁解決。

          第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          簽約日期:20xx年xx月xx日

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