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        土地租賃合同

        時(shí)間:2023-07-20 10:36:31 合同 我要投稿

        土地租賃合同【優(yōu)選15篇】

          在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的土地租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        土地租賃合同【優(yōu)選15篇】

        土地租賃合同1

          出租方:___________(以下簡稱甲方)

          承租人:___________(以下簡稱乙方)

          為發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè),根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,特訂立本合同:

          一、甲方自愿租賃___________。

          二、租賃期限自___________。

          三、租金為___________。

          四、土地交付時(shí)間:____________。

          五、乙方在經(jīng)營期內(nèi)福利待遇較差的,可在合同期滿前解除本合同;但是,甲方不得在本合同期滿前解除本合同。

          六、甲方不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,如因甲方的行為給乙方造成損失,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

          七、本合同期滿后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)簽合同,乙方繼續(xù)經(jīng)營。如乙方不愿意續(xù)約,則在甲方自愿的情況下,將土地恢復(fù)原狀或以合理價(jià)格對(duì)相關(guān)建筑物進(jìn)行定價(jià),甲方在向乙方支付對(duì)價(jià)的情況下取得相關(guān)建筑物的`所有權(quán)。

          本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。

          本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,乙方向村委會(huì)報(bào)告一份。

          甲方:___________

          乙方:___________

          公證處:___________

          締結(jié)日期:___________月___________日

        土地租賃合同2

          出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號(hào)碼:

          承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號(hào)碼:

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

          租賃地址:威遠(yuǎn)縣石油基地8棟2單元702;

          二、租用期限及其約定:

          1.租用期限:甲方同意乙方租用1年;自20xx年 月 日起至 年 月 日。

          2.房屋租金:每月 元人民幣。

          3.付款方式: 年 月 日前一次性支付,另付押金200元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

          4.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

          (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

          (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)30天;

          (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的'。

          三、雙方責(zé)任及義務(wù):

          1.乙方須按時(shí)交納水、電、氣、電話、電視等費(fèi)用,租賃期結(jié)束時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)賬單交給甲方;

          2.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用

          3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

          4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

          5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

          四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

          本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        土地租賃合同3

          甲方: (以下簡稱甲方)

          乙方: (以下簡稱乙方)

          為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:

          一、租賃范圍

          甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn),墳地除外。)。

          二、租地界址 。

          東至:

          南至:

          西至:

          北至:

          三、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

          1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

          2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米,壹年的租金總額為 元。

          3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。

          四、甲方權(quán)利義務(wù):

          1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

          2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

          3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

          4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的'執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

          五、乙方權(quán)利義務(wù):

          1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

          2、乙方在承租期間,擁有該地的自主使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營。

          3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

          4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

          5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

          五、違約責(zé)任

          1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

          2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          4、如果因國家其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。若因國家政策調(diào)整或征收該地建設(shè)開發(fā),土地征地款屬甲方所有,乙方享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

          5、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。

          六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,把地交給甲方。

          七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          年 月 日

        土地租賃合同4

          甲方:(以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī),本著“公開、誠實(shí)、平等、自愿”的原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就林地承包租賃達(dá)成如下條款,以資共同遵守。

          一、甲方將依法取得的.區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給乙方。

          二、合同期限自______年_____月_____日______年_____月_____日起。

          三、四個(gè)邊界見附圖。

          四、轉(zhuǎn)讓租賃價(jià)格:每畝人民幣在本合同期限內(nèi)一次性結(jié)算。

          五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,雙方憑收據(jù)。

          六、甲方轉(zhuǎn)讓和出租的土地不存在任何爭議、糾紛或債務(wù)。

          七、在本合同期限內(nèi),乙方享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)和甲方享有的一切權(quán)利,但土地使用性質(zhì)不得改變,甲方不得以任何理由從事乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

          八、違約責(zé)任:以上條款由甲乙雙方在完全平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成。

          本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方:

          乙方:

          ______年_____月_____日

        土地租賃合同5

          土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

          甲方:___________

          乙方:___________

          為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

          第一條耕地的使用管理

          為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理,甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田,實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,以市場為導(dǎo)向,實(shí)行宜糧則糧,宜經(jīng)則經(jīng),充分提高耕地產(chǎn)出效益,鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造,提高耕地單產(chǎn)效益。

          第二條租賃面積、位置

          甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū),總面積約20xx畝,四至界限分別為。

          第三條租賃期限

          租賃時(shí)間共10年,從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。

          第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

          按照先繳費(fèi)后使用,一年一交,三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝,于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,20xx年至20xx年租賃費(fèi)為1200元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí),不涉及經(jīng)營權(quán)變更。

          租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,甲方不增收租賃費(fèi),如國家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi),具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。

          第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

          甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

          2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

          3、制止乙方實(shí)施損害耕師傅搞網(wǎng)站地資源和其它資產(chǎn)的行為。

          4、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費(fèi)。

          5、在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。

          6、耕地租賃期間,國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

          7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

          乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、依法享有對(duì)租賃的.耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

          2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

          3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

          4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

          5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策,保護(hù)和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得師傅搞網(wǎng)站越界經(jīng)營,濫墾草原。

          6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

          第六條違約責(zé)任

          1、在租賃期間,除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

          2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

          3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。

          4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同,同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

          5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù),在取消租賃資格的同時(shí),按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。

          6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的,年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。

          第七條解決爭議的辦法

          在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          第八條其它事項(xiàng)

          本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          附件:耕地租賃示意圖

          甲方代表人:________乙方代表人:______

          簽訂時(shí)間:__年__月__日

        土地租賃合同6

          甲方(出讓方):地址:

          乙方(受讓方):地址:

          根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)___村___村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見,并訂立以下條款。

          一、土地轉(zhuǎn)讓期30年,甲方共出讓土地經(jīng)營權(quán)1.4畝,出讓金250元/年;

          付租方式:一年付一次,每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。

          二、在承包區(qū)域內(nèi),如乙方需在耕地上建房,甲方不得干涉,待承包期滿后,甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù);

          三、承包期滿后,如果乙方需要再繼續(xù)承包,甲方只能要求在土地承包金上按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的`市場價(jià)格調(diào)整而定,不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。

          四、在承包期內(nèi),如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營,乙方在付清當(dāng)年承包金后可隨時(shí)撤出;

          五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地,土地征用補(bǔ)償費(fèi)以及原有未采伐的林木補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所

          有,凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w乙方所有。

          六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西,在乙方同意的情況下,甲方方可進(jìn)入采集使用。

          七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。

          甲方:乙方:

          ______年___月___日______年___月___日

        土地租賃合同7

          甲方:________________村民委員會(huì)

          乙方:________________

          甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

          一、甲方將該村第三村民組所有的,位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。

          二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。

          三、租期為_____________年,自_____________年_____________月_____________日始至_____________年_____________月_____________日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為_____________年。

          四、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金為_____________元,共計(jì)人民幣_(tái)____________元。

          五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)_____________元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的_____________月_____________日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價(jià)格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

          六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的.生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

          七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

          八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

          十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。

          十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

          十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

          十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

          十四、合同的變更或解除:

          1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;

          2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

          3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

          4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

          十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

          十六、違約責(zé)任:

          1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

          2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

          十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

          十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,公證處一份,*鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

          附:1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。

          甲方:____________(蓋章)乙方:____________(簽字)

          法定代表人:___________________(簽字)

          ____年____月____日____年____月____日

          監(jiān)督部門:(蓋章)

          ____年____月____日

        土地租賃合同8

          出租方:__________________(以下簡稱甲方)

          承租方:__________________(以下簡稱乙方)

          為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同:

          一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方,由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

          二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

          三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤,在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以內(nèi)給付)

          四、土地交付時(shí)間:______年______月______日。

          五、乙方在經(jīng)營期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

          六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,若因?yàn)榧追降?行為給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

          七、本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)租合同,由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂,應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià),由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

          本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。

          本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,并由乙方報(bào)本村村委會(huì)備案一份。

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          公證機(jī)關(guān):______________

          ______年______月______日

          土地租賃合同書樣本(四)

          甲方:__________________(出租方)

          乙方:__________________(承租方)

          經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

        土地租賃合同9

          甲方:

          乙方:

          為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),提高當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏,?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達(dá)成如下協(xié)議:

          1.甲方將該村第三村民小組所有的xxx荒山出租給乙方作為建磚用地。

          2.租賃土地的四個(gè)邊界為:河溝西側(cè)東側(cè)的山路;向南至防風(fēng)林帶;西至東邊界以西300米處的一條線;北至南邊界以北300米處。根據(jù)甲乙雙方的實(shí)地測量,乙方租賃的山坡和荒山共100畝。

          3.租期為年,從(200)年至(200)年;如果工廠在合同期滿后繼續(xù)運(yùn)行,合同應(yīng)延長年。

          4.租金按年計(jì)算,每畝土地年租金為人民幣,共計(jì)人民幣。

          5.付款方式:本協(xié)議公證后,乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金,用于抵消合同簽訂后前兩年的租金,租金從第三年起每年月日付清。乙方支付的租金可以用現(xiàn)金支付,也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場價(jià)格抵消,適用的支付方式由甲方選擇..

          6.甲方收到租金后,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配和使用。因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾,與乙方無關(guān),從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

          七.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān),但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)和資料,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

          八.租賃期內(nèi),甲方必須保證沒有其他集體或個(gè)人對(duì)乙方出租的土地提出異議,如出現(xiàn)上述情況,由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng),應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失..

          九.租賃期內(nèi),與乙方生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)..

          10.乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時(shí),甲方應(yīng)積極協(xié)助并提供便利,乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預(yù),甲方負(fù)責(zé)解決。

          XI。乙方有權(quán)在租賃土地上修建固定設(shè)施、利用土壤資源、種植樹木或進(jìn)行其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外,不就租賃土地的開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費(fèi)用。

          12.如乙方在合同期內(nèi)需要將土地轉(zhuǎn)租用于商業(yè)或其他建設(shè)項(xiàng)目和礦業(yè)開發(fā),乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益歸乙方所有..

          十三.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng);乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..

          十四.合同的變更或解除:

          1.如果由于國家法律、法規(guī)和政策的變化,本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn),雙方有權(quán)終止合同;

          2.乙方支付的租金到期后超過一年仍未支付的',甲方有權(quán)解除合同,乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失;

          3.如果甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,乙方有權(quán)單方解除合同。

          4.如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn),磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等。,雙方可協(xié)商終止合同。

          15.租賃期滿后,如乙方不再出租,應(yīng)歸還租賃土地,乙方建造的固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理地協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方種植的樹木所有權(quán)仍屬于乙方,如屬于甲方,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)..

          十六.違約責(zé)任:

          1.乙方未按期支付租金的,甲方可按所欠金額每日加收1‰的違約金;

          2.甲方違反約定義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金50萬元;此類違約金無法彌補(bǔ)乙方的損失,需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質(zhì)的中介價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

          17.本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向xxx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

          18.本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,公證處一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案一份,自公證之日起生效。

          附:1。計(jì)劃;2、村民代表會(huì)議的決議。

          甲方:(蓋章)乙方:(簽字)

          法定代表人:(簽名)

          ___年___月___日___年___月___日

        土地租賃合同10

          承租方:__________________(以下簡稱甲方)

          出租方:__________________(以下簡稱乙方)

          為規(guī)范棄土場管理,快速推進(jìn)__市又好又快發(fā)展,本著公開、公平、公正原則,在充分考慮乙方利益的前提下,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就甲方租用乙方集體土地達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方將本集體經(jīng)濟(jì)組織集體耕地__________________畝出租給甲方用于__區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)開挖的棄土堆場(今后征收該宗地時(shí),征收面積以國土管理部門測量確認(rèn)的面積為準(zhǔn))。

          二、租用時(shí)限:租期暫定為3年,從________年____月____日至________年____月____日。租期到期后,因甲方需要,甲方將繼續(xù)租用該宗地,雙方完善續(xù)租手續(xù),續(xù)租租金結(jié)合上級(jí)調(diào)整的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整。

          三、土地租金:

          1、以市國土資源局批準(zhǔn)的使用年限為支付依據(jù),按耕地1870元/畝。年的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方________年____月____日至________年____月____日的租金,即___________畝×1870/畝=___________元(人民幣大寫:______________________元整)。

          2、租地范圍內(nèi)的林果木及有關(guān)地面附作物,甲方按簡府發(fā)[20__]25號(hào)文件規(guī)定,據(jù)實(shí)清點(diǎn)后甲方直接分戶補(bǔ)償?shù)剿袡?quán)人。

          四、青苗補(bǔ)償:甲方按簡府發(fā)[20__]25號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn),首次租地時(shí),甲方應(yīng)支付1300元/畝青苗費(fèi),即___________畝×1300元/畝=___________元(人民幣大寫:______________________元整)。

          五、付款方式:本協(xié)議簽訂3日內(nèi),甲方一次性支付青苗補(bǔ)償費(fèi)及兩年的.土地租金給乙方。

          六、由于棄土場產(chǎn)生的安全及排水問題由施工單位采取相應(yīng)的技術(shù)措施,保證農(nóng)民生產(chǎn)生活及出行安全。相關(guān)問題和法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān),但必要時(shí)乙方須配合甲方處理解決。

          七、未盡事宜,雙方本著公平、合理原則商議。

          八、本協(xié)議簽訂后,甲方補(bǔ)償資金到位,乙方將所租用的土地給甲方使用。本協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份,甲、乙雙方簽字蓋章并補(bǔ)償?shù)轿缓笊А?/p>

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          日期:__________________

        土地租賃合同11

          出租方:(以下簡稱甲方)________

          承租方:(以下簡稱乙方)________

          為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、充分合理利用土地,甲、乙雙方本著平等互利,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款,共同信守。

          一、由乙方租賃甲方土地使用權(quán),所租賃土地四至為:(略)

          二、租用期限:自_______年_______月_______日起至所租用之土地被國家征用時(shí)為止;租賃期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以任何理由提前終止本合同,否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無法查明的,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

          三、租用期間乙方僅向甲方付租金,甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費(fèi),土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)。

          四、所租賃土地被國家征用時(shí),所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方所有,地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

          五、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金,甲方應(yīng)保證和維護(hù)乙方使用該地。

          六、租金標(biāo)準(zhǔn):每年每畝租金_______元整;在租賃期間,未經(jīng)乙方同意,甲方不得隨意漲租,若甲方違反規(guī)定隨意漲租,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無法查明的,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于_______萬元賠償,并賠償乙方因此發(fā)生的.訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等);乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,如沒有如期向甲方交納租金,甲方有權(quán)終止合同,不對(duì)乙方負(fù)任何責(zé)任。

          七、若所租賃土地被國家征用,征用當(dāng)年租期超過半年的,租金以1年計(jì)算,租期不足半年的,不算租金;若只是部分土地被征用的,租金按剩余土地實(shí)際面積計(jì)算租金。

          八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

          九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。

          十、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,一律按國家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,并與本合同既有同等法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        土地租賃合同12

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下:

          一、租賃土地狀況:

          甲方出租給乙方的集體土地位于xxxx。

          至為:東至xx,西至xx,南至xx,北至xx(詳見附圖勾圖紅線范圍),面積為xx畝。

          二、租賃期限:xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(共xx年)。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同。

          三、合同價(jià)款:

          本合同項(xiàng)下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時(shí)一并全部賣給乙方,乙方在合同簽字后一次性支付給甲方xx元。

          四、雙方責(zé)任和義務(wù)

          1、甲方責(zé)任和義務(wù)

          (1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。

          (2)甲方負(fù)責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛,確保乙方的`經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。

          (3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

          (4)甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果全部歸乙方。

          2、乙方責(zé)任和義務(wù)

          (1)在租賃期內(nèi),由乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等),由乙方承擔(dān)。

          (2)乙方在租憑期間的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家的政策和法規(guī)。

          (3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用,所得收益歸乙方所有。

          (4)租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。

          (5)如在租賃期內(nèi),遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí),涉及地上附著物的賠償費(fèi)用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。

          五、違約責(zé)任:

          1、甲方違反合同約定,不履行合同約定的義務(wù)或無故要求收回土地的,需向乙方支付違約金xx元。如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需甲方另行賠償。

          2、乙方逾期不支付租金的,則每日加收每年租賃費(fèi)萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的,給甲方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          六、合同生效

          本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后,正式生效。

          七、爭議處理

          本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達(dá)成一致時(shí)各方有權(quán)可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

          八、協(xié)議解除

          1、一方有違反本協(xié)議(或補(bǔ)充協(xié)議)行為的,致使本合同不能履行,另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

          2、協(xié)議到期,如甲方繼續(xù)出租,乙方若有意繼續(xù)租賃,應(yīng)于本合同到期前60天向甲方提出,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。

          3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時(shí),雙方可協(xié)議變更或解除。如解除,雙方都不負(fù)責(zé)任。

          九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:(簽章)

          聯(lián)系電話:

          乙方:(簽章)

          聯(lián)系電話:

          合同簽訂時(shí)間:二0xx年xx月xx日

        土地租賃合同13

          甲、乙雙方就土地租賃事宜,經(jīng)友好協(xié)商,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定,自愿達(dá)成如下協(xié)議,以資信守。

          第一條 出租標(biāo)的情況

          1、土地做落地。出租地的面積。

          2、自然狀況:該地是空地,沒有建筑。

          3、法律權(quán)屬狀況:出租地的使用權(quán)歸甲方所有,土地用途,甲方對(duì)土地的使用權(quán)證號(hào)。

          第二條 租賃用途及期限

          1、租賃用途:甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為,未經(jīng)甲方允許,乙方不得改變?cè)撏恋氐挠猛尽?/p>

          2、租賃期限:年,即從年月日至年月日止。

          3、租賃期滿前可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜,甲方同意續(xù)租后,需再次簽訂租賃合同。租賃期滿后,如果乙方?jīng)]有與甲方對(duì)相關(guān)的續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商,則租賃合同終止。

          第三條 租金及支付方式

          1、租金的計(jì)算方式:即元/月。

          2、租金支付時(shí)間:根據(jù)合同約定,乙方每月日之前向甲方支付租金,如果乙方超過規(guī)定時(shí)間支付租金,每延遲一天,需按延遲繳納租金的‰向甲方支付滯納金。如果超過個(gè)月,乙方未向甲方支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同。

          3、租金支付方式:乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式向甲方支付租金。

          4、銀行賬戶:甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為。

          第四條 租賃押金

          1、支付押金的期限:自本合同簽到之日起日內(nèi),乙方向甲方支付押金元。

          2、押金的返還:合同期滿,甲方需返還乙方押金,但是乙方出現(xiàn)違約情況的,應(yīng)當(dāng)扣除相應(yīng)的違約金。

          第五條 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

          1、乙方在甲方土地上經(jīng)營的各種稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

          2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關(guān)行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔(dān)。

          第六條 地上建筑及其他設(shè)施

          1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物,須事先與甲協(xié)商,未經(jīng)甲書面同意,乙方不得施工。

          2、乙方根據(jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營需要而安裝或者改良水電等附屬設(shè)施的.,應(yīng)當(dāng)提前通知甲方,并且將相關(guān)的文件報(bào)甲方備案,如果對(duì)于安裝有行政審批的需要的,甲方應(yīng)該配合乙方完成行政審批。

          3、因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除,給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

          4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設(shè)施都必須符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保等要求,否則甲方有權(quán)解除合同。

          5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致解除合同,那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價(jià)返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金元。

          6、租賃期間,租賃土地上的建筑以及設(shè)施的維護(hù)都由乙方負(fù)責(zé)。

          第七條 土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

          1、在土地租賃期間,甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地給第三人,但是土地轉(zhuǎn)讓之后,本租賃合同在乙方和新土地權(quán)人之間繼續(xù)有效。

          2、在土地租賃期間,乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人,應(yīng)事先獲得甲方的同意才可以轉(zhuǎn)租。并且乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本同中的權(quán)利,如果因?yàn)檗D(zhuǎn)租合同存在問題而給甲方造成損失,乙方應(yīng)給甲方做出賠償。

          第八條 租賃物的交付

          1、自乙方向甲方交付押金,且甲方向乙方開具押金收據(jù)之日起,乙方即獲得該土地的使用權(quán)。

          2、自本合同終止或解除之日起,乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離甲方土地,如果甲方逾期未搬離的,每逾期一日,除繳納該日租金外,乙方還應(yīng)按每月租金的%向甲方支付違約金。

          第九條 合同的解除與終止

          1、租賃期滿,本合同終止。

          2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          3、因?yàn)檎魇栈蛘卟豢煽沽Φ脑蛟斐珊贤獬,乙方?yīng)當(dāng)在甲方的安排下搬離,甲乙雙方互不追究責(zé)任。

          4、甲方有權(quán)單方解除合同的情況有:

          A、乙方連續(xù)個(gè)月超期付租金或拖欠租金個(gè)月。

          B、建筑物及設(shè)施不符合政府部門規(guī)定被責(zé)令整改,經(jīng)通知,乙方仍不改正的。

          C、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施。

          D、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的。

          5、乙方有權(quán)單方解除合同的情況有:因甲方原因該土地被第三方強(qiáng)行侵占或被法院、行政機(jī)關(guān)查封,導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地。

          第十條 爭議解決辦法

          1、甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,提交仲裁委員會(huì)仲裁。

          第十一條 其他約定事項(xiàng)

          1、本合同 一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

          2、甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份,作為本合同附件。

          甲方簽章: 乙方簽章:

          簽約日期: 簽約日期:

        土地租賃合同14

          承租人:(以下簡稱甲方)

          出租方:(以下簡稱乙方)

          因甲方需要擴(kuò)大花木種植,特出租給乙方..關(guān)于在糧田種植花草樹木,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下條款。

          一、租賃時(shí)間:

          總共15年(從1995年到20xx年,根據(jù)從政府責(zé)任制到家庭30年的固定年限)。

          二、位置和面積

          具體位置在區(qū)內(nèi),占地畝。具體場地形狀和大小見附圖。

          三.租賃費(fèi)和支付方式

          租金按每年每畝100元計(jì)算,支付方式為兩次支付租金,具體支付時(shí)間為第一次。雙方簽訂合同后,甲方應(yīng)向乙方支付前十年的租金..(年月日至年月日的租金。)還清五年房租,直到年的第二天。(根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)趨勢(shì),這五年的租金標(biāo)準(zhǔn)會(huì)由雙方適當(dāng)調(diào)整,但調(diào)整范圍不能與橋附近的糧田租金標(biāo)準(zhǔn)一致,因?yàn)榈貐^(qū)偏遠(yuǎn),只能做一點(diǎn)點(diǎn)調(diào)整。)甲方應(yīng)按時(shí)、按量向乙方支付租金,否則乙方有權(quán)收回使用權(quán)。

          四.雙方同意

          租賃期內(nèi),雙方不得隨意變更承租人或解除合同,不得隨意增加、減少或拖欠租賃費(fèi)。自年月日起至年月日止兩年內(nèi),乙方可在甲方租賃的糧田種植豆類作物,但不得影響甲方的樹木生長..按照甲方提供的`種植方法種植..藤和高桿作物不能種植。受損樹木按價(jià)賠償。以防不可抗拒的政策征用。糧田補(bǔ)償費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),青苗和樹木移植補(bǔ)償費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)..每年政府支付的糧田補(bǔ)償費(fèi)由乙方賺取,糧田補(bǔ)償費(fèi)由甲方支付..不考慮經(jīng)濟(jì)增長和衰退,這個(gè)租房價(jià)格是鎖定價(jià)格。雙方都應(yīng)認(rèn)真遵守,否則將向?qū)Ψ街Ц犊傋饨鸬氖丁?/p>

          5.租賃期滿后,如甲方繼續(xù)租賃該糧田種植,乙方應(yīng)優(yōu)先租賃給甲方種植并續(xù)簽合同。甲方退出租賃糧田時(shí),應(yīng)平整糧田并歸還乙方..

          不及物動(dòng)詞本合同一式四份,甲方、乙方、村委會(huì)、組委會(huì)各執(zhí)一份,以大寫為準(zhǔn)。

          甲方(公章): 乙方(公章):

          法定代表人(簽名):_________________________

          簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

        土地租賃合同15

          出租方(甲方):

          承租人(乙方):

          成員代表:電話號(hào)碼:

          法定代表人:電話。:

          根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜,達(dá)成協(xié)議,簽訂租賃合同如下:

          一、租賃土地

          甲方自愿將位于________村的土地租賃給乙方,租金為______

          二、租賃期限

          租賃期限為

          三、交貨時(shí)間

          自本租賃合同生效之日起,甲方按原樣將土地交付乙方使用,乙方同意按原樣出租土地。

          四.租金計(jì)算和支付方式:

          1.租金計(jì)算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起,年租金將根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。

          2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當(dāng)年租金,甲方收取租金時(shí)開具收據(jù)。

          五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1.乙方不得中途退租,必須按時(shí)支付租金。逾期不支付租金的,視為乙方單方違約,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和糾紛由乙方承擔(dān),乙方對(duì)此無異議。

          2.租賃期內(nèi),乙方不得將土地出售或抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,屬于乙方違約。

          不及物動(dòng)詞合同到期和終止的處理

          1.合同期滿后,乙方在土地上建設(shè)的`基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

          2.租賃期滿,乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可以優(yōu)先續(xù)租,重新簽訂土地租賃合同。

          七.爭端解決

          如因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著平等互利的原則,首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,通過訴訟解決。

          八.合同生效

          本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字):乙方(簽字):

          甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:

          于日期簽署

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