[熱門]二手房交易合同

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的二手房交易合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　甲方（賣方）：____________________

　　乙方（買方）：____________________

　　丙方（中介方）：____________________

　　根據(jù)《____________________》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項(xiàng)，訂立本合同。

　　一、甲方自愿將座落于沈陽(yáng)市區(qū)街(路)巷號(hào)樓單元層號(hào)建筑面積平方米、使用面積平方米的產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，該房朝向、竣工于年、水氣。

　　二、建筑面積每平方米售價(jià)____________________元，成交金額合計(jì)人民幣_(tái)___________________元，人民幣_(tái)___________________(大寫)

　　三、甲、乙雙方商定，定金____________________(人民幣大寫：____________________)于合同簽訂之時(shí)由乙方付給甲方。乙方于____________________年____________________月____________________日前將購(gòu)房款全部付給甲方。付款方式：于____________________年____________________月____________________日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。

　　四、中介服務(wù)費(fèi)人民幣大寫，支付方為方。本合同簽訂之日，由____________________方將中介費(fèi)一次性付給丙方。

　　五、本合同簽訂后，由方負(fù)責(zé)辦理交易手續(xù)。

　　六、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，并結(jié)清房屋交接前采暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、甲方悔約，甲方應(yīng)將定金退還給乙方，另付給乙方等同于定金數(shù)額的違約金。乙方悔約，乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款‰的滯納金。

　　八、中介方違法中介或違約，甲方或乙方均可向房產(chǎn)行政管理部門投訴。本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商、調(diào)解未達(dá)成一致的，任何一方均可向沈陽(yáng)市仲裁

　　委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、上述房屋辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　十、本合同一式份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。本合同未盡事項(xiàng)，三方可另行議定。其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)三方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效。

　　十二、三方約定的其它事項(xiàng)：房屋轉(zhuǎn)讓之日起，如該房屋在____________________年12月31日前出現(xiàn)動(dòng)遷，則甲方負(fù)責(zé)退還當(dāng)年己收房租。(即動(dòng)遷之日至本年年底，該房如在____________________年12月31日以后發(fā)生動(dòng)遷等事宜，造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________丙方(簽章)：____________________

　　法定代表人：____________________法定代表人：____________________中介機(jī)構(gòu)名稱：____________________

　　身份證號(hào)碼：____________________身份證號(hào)碼：____________________經(jīng)紀(jì)人：____________________

　　地址：____________________地址：____________________地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

　　郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________

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