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        房屋租賃合同

        時(shí)間:2023-07-30 13:51:31 合同 我要投稿

        房屋租賃合同

          隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編收集整理的房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。

        房屋租賃合同

        房屋租賃合同1

          出租方:_________

          承租方:_________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

          ______________________________________________________。

          第二條租賃期限

          租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可能終止合同,收回房屋:

          1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

          第三條租金和租金的交納期限

          租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

          第四條租賃期間

          房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的.修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

          第五條出租方與承租方的變更

          1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2、出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

          第六條違約責(zé)任

          1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。

          2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

          3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

          5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第七條免責(zé)條件

          房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條爭(zhēng)議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條其他約定事項(xiàng)

          _____________________________________________。

          第十條本合同未盡事宜

          一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。

          出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________

          鑒(公)證意見(jiàn)地址:_________地址:_________

          法定代表人(簽名):_________法定代表(簽名):_________

          委托代理人(簽名):_________委托代理人(簽名):_________

          開(kāi)戶銀行:_________開(kāi)戶銀行:_________

          經(jīng)辦人帳號(hào):_________帳號(hào):_________

          電話:_________電話:_________

          鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛:_________電掛:_________

          (章)郵政編碼:_________郵政編碼:_________

          簽約地點(diǎn):_________簽約地點(diǎn):_________

          有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

        房屋租賃合同2

          出租方(甲方):___________

          承租方(乙方):___________

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條房屋基本情況

          該房屋坐落于北京市。

          該房屋為:建筑面積___________平方米,裝修狀況:___________,該房屋未設(shè)定抵押。

          第二條房屋權(quán)屬情況

          該房屋權(quán)屬情況為:___________

          第三條房屋用途

          該房屋用途為:___________前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

          第四條交驗(yàn)身份

         。ㄒ唬┘追綉(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實(shí)有效的證件。

         。ǘ┮曳綉(yīng)向甲方出示身份證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)有效的身份證明。

          第五條房屋改善

          未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第六條租賃期限

         。ㄒ唬┪葑赓U期自___年___月___日至年__月___日,共計(jì)___。

         。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第七條租金

         。ㄒ唬┳赓U保證金:本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍,即人民幣_(tái)__元(大寫(xiě):___________元)整。于本合同簽訂當(dāng)日支付。

         。ǘ┳饨饦(biāo)準(zhǔn):___________元/月,年租金總計(jì):___________元(大寫(xiě):___________元)整。

         。ㄈ└犊罘绞剑阂曳綉(yīng)按季度繳納租金,付款時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前。

          租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式,如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號(hào)中。

          甲方開(kāi)戶行:___________

          戶名:___________

          賬號(hào):___________

          第八條其他費(fèi)用

          租賃期內(nèi),乙方承擔(dān):水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

          第九條房屋的交付及返還

         。ㄒ唬┙桓叮杭追綉(yīng)于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方!斗扛綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

         。ǘ┓颠:租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi),乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用無(wú)其他爭(zhēng)議后,甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回,對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,如無(wú)法由乙方收回而留于屋內(nèi)的,甲方有權(quán)行處置,無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。對(duì)于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除,不足部分乙方向甲方支付。

         。ㄈ┓颠后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

          第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

          (一)租賃期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施(損耗性設(shè)施除外)有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)。

         。ǘ┘追綄(duì)于乙方的'裝修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)。

         。ㄈ┮曳綉(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,或物業(yè)公司等第三方出具證明證實(shí)系乙方自身原因,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。

         。ㄋ模⿲(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

          第十一條轉(zhuǎn)租

          乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

          第十二條合同的解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

         。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

          2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)

          2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

          3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

         。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

          1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。

          2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣元的。

          3、擅自改變房屋用途、進(jìn)行裝飾裝修的。

          4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。

          5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

          6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

          7、違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定,不接受本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例的。

          8、其他_______________________________________。

          第十三條違約責(zé)任

         。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑䲢l第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金。

         。ǘ┮曳接斜竞贤谑䲢l第四款約定情形之一的,應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金。

         。ㄈ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前90日通知乙方,將已收回的租金余額退還乙方。

          (四)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

          (五)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前90日通知甲方,并按租金的支付違約金。

          (六)乙方逾期支付租金的,每逾一日,應(yīng)向甲方支付________滯納金。

         。ㄆ撸┢渌篲_____________________________________________________。

          第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成立的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

          第十五條其他約定事項(xiàng)

          (一)本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,并按中華人民共和國(guó)法律解釋。

         。ǘ┘追接袡(quán)將本項(xiàng)目所有管理權(quán)委托本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理。

         。ㄈ┮曳搅私獗卷(xiàng)目狀況,承諾自己負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)等事宜,承諾不擾民。

         。ㄋ模┍竞贤(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署,本合同正本一式四(4)份,甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩(2)份。

          本合同生效后。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租方(甲方)簽章:___________承租方(乙方)簽章:___________

          代表人:___________法定代表人:___________

          電話:___________電話:___________

        房屋租賃合同3

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

          本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米,共間(套),產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

          第二條該房屋用途為,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

          第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

          第四條該房屋月租金為人民幣(大寫(xiě))_____元,合同期限內(nèi)租金不變。

          第五條租金按(月、季、年)結(jié)算,每(月、季、年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。

          第六條甲方于本合同生效之日起

          第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人,承諾無(wú)與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,合同生效后如有上述事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫(xiě)是或否)

          第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修,裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后,乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的,必須出資恢復(fù)原樣。

          第十二條在房屋租賃期間,與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為:水費(fèi),電費(fèi),電話費(fèi),煤氣費(fèi),有線電視費(fèi),寬帶費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)等。

          第十三條租賃期滿后,本合同即終止,乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

          第十四條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          1、擅自將承租的.房屋轉(zhuǎn)租的;

          2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

          3、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的;

          4、違反第十條規(guī)定,二次被行政處罰的;

          5、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;

          6、故意損壞承租房屋的;

          7、第十五條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

          第十六條甲方出賣(mài)租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前月內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。

          第十七條租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,以年租金的%承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的,以逾期總額的%按日加收滯納金。

          第十八條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

          第二十條其它

          第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),按下列第_____種

          1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;_____

          2、依法向人民法院起訴。

          第二十二條本合同連同附件共頁(yè),一式份,雙方各執(zhí)一份,合同副本份。

          第二十三條本合同自簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        房屋租賃合同4

          甲方:_________(出租方)

        乙方:_________(求租方)

        雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條:出租房屋的坐落位置、及其他情況

          1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)

          2、所出租房屋的房屋購(gòu)房合同編號(hào):_________.

          第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門(mén),鋼板樓梯,房屋樓梯下的隔斷。)

          第三條:房屋租賃的期限 租賃期限為_(kāi)__(月年)從________年____月____日起至________年____月____日。 租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內(nèi),如甲方出賣(mài)房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

          第四條:租金及其交納方式 每月租金___元,大寫(xiě)_________. 租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的39租金。

          第五條:押金 押金___元,大寫(xiě)_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。 如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

          第六條:房屋出賣(mài) 租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi),則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

          第七條:違約責(zé)任

          1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

          1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的

          2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的

          第八條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的'寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

          第九條:免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

          第九條:爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

          第十條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

          第十一條:合同一式兩份各持一份。

        出租方: 電話: 地址:

        求租方:電話: 地址:

        ________年____月____日________年____月____日

        房屋租賃合同5

          甲方(出租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________

          乙方(承租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況:甲方將位于____________________________第________層,共________層,建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

          第二條租賃期限:租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。

          第三條租金:該房屋租金為(人民幣)_____________元/月整。

          第四條付款方式:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費(fèi)用由_________交納,最后以表數(shù)結(jié)算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于下次交款時(shí)提前_______________天交付給甲方。

          第五條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。合同到期時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

          第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:在房屋租賃期間,取暖費(fèi)由甲方支付,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

          1、水、電費(fèi);

          2、煤氣費(fèi);

          3、物業(yè)管理費(fèi);

          4、________________;在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

          第九條租賃期滿:租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月通知對(duì)方,如雙方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

          1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

          2、擅自將承租的'房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

          3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

          4、拖欠租金超過(guò)交款日__________天的

          5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          6、故意損壞承租房屋的;

          7、_____________________________。

          第十一條提前終止合同:租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并賠償對(duì)方__________個(gè)月租金,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

          第十二條違約責(zé)任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{__________個(gè)月房租作為違約金。

          第十三條不可抗力:因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十四條其它:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第十五條合同效力:本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

          第十六條爭(zhēng)議的解決:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

          第十七條合同份數(shù):一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份,均具有同等效力。

          乙方入住時(shí):水表號(hào)____________;電表號(hào)____________;煤氣表號(hào)____________。

          備注:_____________________________________________________________________

          _____________________________________________________________________。

          甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________

          聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:_________________________________

          ________________年__________月__________日________________年__________月__________日

        房屋租賃合同6

          出租人(甲方):_________________

          承租人(乙方):

          證件編號(hào):_______________________

          聯(lián)系地址:

          聯(lián)系電話:_______________________

          房屋坐落:_____________________________________________________________________________________

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條租賃期限

         。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

         。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第二條租金及押金

         。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個(gè)月¥:________元/月),房屋押金(個(gè)月,¥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。

         。ǘ┲Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月日前支付。

          第三條房屋維護(hù)及維修

          (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

         。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

          1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

          2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第四條轉(zhuǎn)租

         。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

          第五條合同解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

         。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

          第六條其他約定事項(xiàng)

          本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

          本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          第七條違約金和違約責(zé)任

          1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的.情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

          2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

          第八條補(bǔ)充協(xié)議:

          ________________________________________________________________________________

          出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

          年月日

          商鋪出租合同書(shū)

          出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________

          證件編號(hào):_______________________證件編號(hào):_______________________

          出租房房產(chǎn)證編號(hào):_______________________承租房房產(chǎn)證編號(hào):_______________________聯(lián)系地址:_______________________聯(lián)系地址:_______________________

          聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

          第一條房屋坐落地址

          出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________路,建筑面積_________平方米。

          第二條租賃期限

          租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

          第三條租金和押金

          1、每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元)。

          2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無(wú)故拖欠租。

          第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

          1、電費(fèi):由承租方自行繳納電表底數(shù)為_(kāi)________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。

          2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

          第五條違約金和違約責(zé)任

          1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

          2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

          第六條續(xù)租

          1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知承租方,如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

          2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

          第七條合同終止

          1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

          2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

          3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

          4、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

          5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

          6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

          第八條免責(zé)條件

          若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書(shū)面通知出租方。

          第九條爭(zhēng)議處理方式

          1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

          2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

          第十條解釋

          本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

          第十一條補(bǔ)充與附件

          本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          第十二條合同效力

          本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

          出租方(簽字):_________承租方(簽字):_________

          聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房屋租賃合同7

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,本著公平、公正地原則,自愿簽訂本合同,相關(guān)事宜如下:

          一、甲方將______鋪面出租給乙方,自____年____月____日至____年____月____日,房租一次性付清,不得拖延。

          二、房屋租期為_(kāi)_____年,期滿后續(xù)訂合同。

          三、在合同期限內(nèi),甲、乙雙方不能未經(jīng)對(duì)方同意將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。期滿后應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方。

          四、所租的房屋______間,出租面積______平方米,房屋租金每年為_(kāi)_____元整。租金隨著市場(chǎng)價(jià)調(diào)。

          六、乙方不得在出租的房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),損壞公共利益。

          七、房頂?shù)腵維修(如漏雨)由甲乙雙方負(fù)責(zé)。

          八、本合同未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方共同協(xié)商解決,一方不能擅自更改。

          九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房屋租賃合同8

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          身份證號(hào):

          共有人姓名:

          身份證號(hào):

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          身份證號(hào):

          共同承租人:

          身份證號(hào):

          為充分利用甲方閑置房屋,滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條租賃內(nèi)容

          1、甲方將位于昆明市小區(qū),屬鋼混結(jié)構(gòu),建筑面積xx平米。房產(chǎn)證號(hào):一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),來(lái)源合法。

          2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電、供水、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

          第二條租賃期限

          租賃期為20xx年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

          第三條租金

          租金按整套房屋計(jì)算,每年xx(大寫(xiě)xx)元,20xx年共計(jì)租金xx(大寫(xiě)xx)元。

          第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

          2、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

          3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

          4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)即時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

          (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。

          2、合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

          第五條付款方式即時(shí)間

          1、合同簽訂后天內(nèi),乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫(xiě)xx)元。

          2、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

          第六條房屋裝修或改造

          乙方租賃房屋后,在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下,可對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造,裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),可移動(dòng)的設(shè)施由乙方自由處置。

          第七條續(xù)租及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使

          1、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方如需續(xù)租,甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租,并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過(guò)20xx年。

          2、在合同租賃期內(nèi),甲方如想出售該房屋,須先與乙方協(xié)商購(gòu)買(mǎi)意向。乙方同意購(gòu)買(mǎi)的,由雙簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》,確定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購(gòu)買(mǎi)的,須向甲方出具書(shū)面《放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明》,甲方憑此《放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無(wú)效。

          第八條合同的變更與解除

          1、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書(shū)面方式進(jìn)行確定,并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

          2、本合同有效期內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方均無(wú)權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對(duì)方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時(shí)履行義務(wù)而拒絕履行相對(duì)的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行,本條款獨(dú)立存在,不受合同有效或無(wú)效,是否實(shí)際履行的影響。

          3、雙方在合同有效期內(nèi),以簽署其他合同或者協(xié)議的方式,實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的,至其他協(xié)議或者合同生效并實(shí)際履行以后,導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無(wú)法履行或者沒(méi)有必要再履行的,視為本合同自行解除。

          第九條違約

          甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約,違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。下列違約條款沒(méi)有約定的,依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任;其他合同條款及其本條款均沒(méi)有約定的,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

          1、合同簽訂后甲方不及時(shí)向乙方交付房屋,導(dǎo)致乙方不能及時(shí)使用房屋的.,由甲方每日按照租金總額的萬(wàn)分之四向乙方支付資金占用費(fèi)作為違約金,本合同繼續(xù)履行。

          2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時(shí)間及時(shí)交納租金的,由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金,本合同繼續(xù)履行。

          3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi),通過(guò)簽署其他合同或者協(xié)議,實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。

          第十條合同生效、糾紛解決

          1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字,單位需加蓋印章后生效,具有法律效力。

          2、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),由昆明仲裁委員會(huì)仲裁解決。

          第十一條其他

          1、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。

          2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就違約的違約行為采取任何行動(dòng),不應(yīng)視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)違約方的某種權(quán)利,或放棄追究違約方的某種責(zé)任,不應(yīng)視為對(duì)其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書(shū)面形式作出。

          3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,均具有同等法律效力。

          甲方:

          或授權(quán)代理人:

          乙方:

          或授權(quán)代理人:

          簽約日期:_____年___月____日

        房屋租賃合同9

          出租方:___________

          承租方:___________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條房屋情況

          房屋坐落于濰坊市___________________________________________。

          第二條租賃期限

          租賃期共個(gè)月,出租方從___年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

          第三條租金及抵押金的交納方式

          每月租金為_(kāi)____________,租金按支付,每次交納租金需提前

          房屋租賃押金為:___________,租賃期滿后如乙方不繼續(xù)承租房屋,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后將押金全數(shù)退還。

          第四條違約責(zé)任

          承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還:

          1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`;

          2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)繳納外,應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。

          4、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          五、承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設(shè)施時(shí),由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān),并賠償由此給出租方造成的一切損失、水表底數(shù):電表底數(shù):煤氣表底數(shù):

          房屋內(nèi)設(shè)施:______________________________________________________

          第六條免責(zé)條件

          房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第七條爭(zhēng)議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第八條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第九條本合同正本壹式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份;

          出租方:___________承租方:___________

          身份證:___________身份證:___________

          __年__月__日

        房屋租賃合同10

          一﹑發(fā)生下列問(wèn)題時(shí),甲方業(yè)主可以書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議并不退還押金,并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金。乙方應(yīng)于解除之日起在7日內(nèi)搬離。情節(jié)嚴(yán)重者乙方應(yīng)視甲方業(yè)主的實(shí)際損失情況向甲方業(yè)主支付補(bǔ)償金:

          1.在租賃期內(nèi)乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán),所以不能將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

          2.在租賃期內(nèi)乙方作為非居住用途進(jìn)行使用或從事非法活動(dòng)時(shí)。

          3.在租賃期內(nèi)乙方擅自拆除﹑改變房屋結(jié)構(gòu),以及內(nèi)部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統(tǒng)和設(shè)備,以及裝飾﹑家電﹑家具等。

          4.在租賃期內(nèi)乙方不得妨礙其他租戶或者業(yè)主正常居住。否則,經(jīng)其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后,甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方提前解除本協(xié)議。

          二﹑其他條款:

          1。乙方在租賃期內(nèi)注意防火﹑防盜和租賃房屋內(nèi)任何部分的衛(wèi)生的'保持,附屬物品的安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進(jìn)行預(yù)先防護(hù)等而造成的直接或者間接地對(duì)甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時(shí),乙方要承擔(dān)全部責(zé)任并對(duì)甲方業(yè)主進(jìn)行索賠。

          2。經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認(rèn),乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。

          3。在租賃期內(nèi),因乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán),所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購(gòu)導(dǎo)致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不可抗力等情況時(shí),乙方積極配合甲方業(yè)主按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行搬遷,并且對(duì)拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補(bǔ)償?shù)囊蟆?。在租賃期內(nèi)的采暖費(fèi)由乙方自行向供熱部門(mén)進(jìn)行繳納。如不需使用采暖設(shè)備時(shí),乙方要在采暖期開(kāi)始前的一個(gè)月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會(huì)通知供熱部門(mén)進(jìn)行停止供熱的施工,乙方應(yīng)積極配合,因停止供熱等而產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如過(guò)期未繳或擅自拖欠采暖費(fèi)等而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。甲方業(yè)主有權(quán)對(duì)乙方提出相應(yīng)地賠償。

          甲方:乙方:

          日期:20xx年xx月xx日日期:20xx年xx月xx日

          中介機(jī)構(gòu):

          日期:20xx年xx月xx日

        房屋租賃合同11

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______

          甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況。

          甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_______。

          第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條租賃期限。

          租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

          第四條租金。

          該房屋月租金為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):仟佰元整),租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條付款方式。

          乙方按(月)支付租金給甲方。

          第六條交付房屋期限。

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

          甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

          租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費(fèi)用。

          在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支:

          1、水、電費(fèi);

          2、煤氣費(fèi);

          3、物業(yè)管理費(fèi);

          第十條房屋押金

          甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,押金金額為元,(大寫(xiě):仟佰元整)。

          第十一條租賃期滿。

          1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

          2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

          3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

          第十二條違約責(zé)任。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

          第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的’,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

          本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十六條其他約定

         。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢

          (1)床鋪_______張

         。2)衣柜子_______個(gè)

         。3)洗衣機(jī)_______個(gè)

         。4)熱水器_______個(gè)

         。5)桌子_______個(gè)

         。6)椅子_______個(gè)

         。7)沙發(fā)_______張。

         。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:

         。1)水表現(xiàn)為:_______噸;

         。2)電表現(xiàn)為:_______度;

         。3)煤氣表現(xiàn)為:_______度。

          第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

          第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

          甲方(簽章):_____

          ___年___月___日

          乙方(簽章):_____

          ___年___月___日

        房屋租賃合同12

          甲方(房主):___________

          乙方(承租人):___________

          一、甲方將________市_____路__號(hào)樓__單元___室房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。

          二、租期________年,從________年__月__日起到________年__月__日為止,必須一次性付清租金后使用。

          三、月租金為人民幣_(tái)__元(作為甲方凈收入),乙方共支付現(xiàn)金___元(計(jì)大寫(xiě)__________元整)。

          四、保證金

          1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_______元整(小寫(xiě)):____元人民幣。

          2、保證金支付方式:________。

          3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

          五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

          1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

          2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。

          3、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予以修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。

          4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

          5、乙方對(duì)租房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人,也不能擅自改變用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除了支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期時(shí),需由雙方確定無(wú)拖欠水、電、暖、,電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

          六、有關(guān)退租條款

          1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有的條款后,甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的.不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

          2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

          3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況:退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

          4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品,如果租房?jī)?nèi)的所有物品設(shè)施有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

          七、有關(guān)退租的事項(xiàng)

          1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增,提增幅度根據(jù)市場(chǎng)因素情況確定,一般在________%到________%左右。

          2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

          八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)_______元整,凡違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

          九、本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),具有同等法律效力。

          十、屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有___________________________________,以上家電均為房主所有,暫交承租人使用,請(qǐng)務(wù)必小心愛(ài)護(hù)使用,不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時(shí),在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺,雙方協(xié)商賠償事宜,賠償款從押金中扣除。賠償款超過(guò)押金額度的,房主有權(quán)追討。

          十一、補(bǔ)充協(xié)議:

          十二、本協(xié)議一式__份,每份貳頁(yè),甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房屋租賃合同13

          出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________

          身份證號(hào):__________

          承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________

          身份證號(hào):__________

          居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)_________

          根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

          一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

          1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號(hào)為_(kāi)_________。

          該房屋抵押情況:__________。

          2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

          水表:__________。電表:__________(其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)氣表:__________。

          二、租賃用途

          1.乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________使用。

          2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

          三、租賃期限

          1.該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè)月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

          2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

          四、租金及支付方式

          1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________;

          年租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________;

          總租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________。

          2.雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________。

          五、其他費(fèi)用

          1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。

          2.若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請(qǐng),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

          1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。

          2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

          3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

          4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。

          5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

          6.租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)

          七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

          2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

          3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

          4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

          5.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

          八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。

          九、押金及違約金

          1.甲乙雙方同意本合同的'押金(保證金)為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________.在本合同到期時(shí),房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

          2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。

          3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          十、其他條款

          1.中介信息服務(wù)費(fèi)

         。1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi),即__________元大寫(xiě)__________。

         。2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi),即__________元大寫(xiě)__________。

          2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。

          3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

          甲方:__________

          乙方:__________

          丙方:__________

          經(jīng)辦人:__________

          經(jīng)辦人:__________

          經(jīng)辦人:__________

          電話:__________

          電話:__________

          電話:__________

          簽約日期:___年___月___日

        房屋租賃合同14

          出租人:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          第一條租賃房屋坐落在,______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量______。

          第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日

          租金(大寫(xiě)):______

          租金的支付期限與方式:

          第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

          第六條租賃房屋的用途:______

          第七條租賃房屋的維修:

          出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):______

          承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):______

          第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

          租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

          第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

          第十條定金(大寫(xiě))元。承租人在前交給出租人。

          第十一條合同解除的條件

          有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

          承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)___個(gè)月以上;

          2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))___元以上;

          3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

          4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的;

          5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

          6、未經(jīng)出租人局面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

          7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

          有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

          1、出租人未按時(shí)交付出租房屋___天(月);

          2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

          第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的.時(shí)間是:

          第十三條違約責(zé)任:

          出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外,還應(yīng)支付滯納金。

          承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

          第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

          第十五條其他約定事項(xiàng)

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        房屋租賃合同15

          甲方(出租方)姓名:住址:身份證:

          乙方(承租方)姓名:住址:身份證:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方自愿將座落于區(qū)路號(hào)棟室房屋出租給乙方,戶型室廳,面積平方米。

          甲方提供的.設(shè)施有。租期滿后乙方須完好無(wú)損交給甲方,如有損壞照價(jià)賠償。

          第二條租期自年月日起至年月日止,

          計(jì)個(gè)月,任何一方如提前終止協(xié)議,按照違約論處,違約方賠付守約方壹個(gè)月房租。

          第三條租金為元/月,乙方必須一次性交付甲方個(gè)月房租,

          共計(jì)元,其余租金按支付。房屋押金為一個(gè)月房租,乙方租期滿后,自行結(jié)清水、電、氣、有、有線電視、物管等相關(guān)費(fèi)用。房屋無(wú)損壞,甲方無(wú)條件退回押金給乙方。

          第四條在租住期內(nèi)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該房屋內(nèi)所有設(shè)施,若出現(xiàn)乙方人為損壞,乙方必須給予及時(shí)修復(fù)或賠償。若因其它客觀原因(如自然老化損耗等)出現(xiàn)房?jī)?nèi)設(shè)施損壞,乙方不承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。若乙方對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施或裝修需進(jìn)行改動(dòng),必須征得甲方書(shū)面同意。

          第五條乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),否則一切后果由乙方承擔(dān);乙方必須作好防火防盜安全防范,若發(fā)生火災(zāi)等安全事故,概由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方同時(shí)有權(quán)終止本合同。

          第六條乙方若需將該房屋轉(zhuǎn)租必須取得甲方同意,否則乙方與第三方所產(chǎn)生的租賃關(guān)系無(wú)效,甲方有權(quán)收回該房屋,并終止本合同。

          第七條合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決:

          第八條其他。

          1、水表數(shù)據(jù):

          2、電表數(shù)據(jù):

          3、管道煤氣數(shù)據(jù):

          第九條本合同正本一式___2__份,出租方、承租方各執(zhí)__1_份;經(jīng)雙方簽字后生效

          甲方:___________________ 乙方:___________________

          身份證號(hào):___________________ 身份證號(hào):___________________

          聯(lián)系電話:__________________ 聯(lián)系電話:___________________

          簽約時(shí)間:_____年___月___日簽約時(shí)間:_____年___月___日