買賣合同書必備【15篇】
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編整理的買賣合同書,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
買賣合同書1
賣方:__________________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):___________________
地址:______________________________ 聯(lián)系電話:___________________
買方:___________________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):___________________
地址:______________________________ 聯(lián)系電話:___________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方,乙方對(duì)甲方出售房屋已作了解并愿意購(gòu)買。
第二條 甲方出售房屋屬__________房,用途__________,結(jié)構(gòu)__________,總層數(shù)__________層,間數(shù)__________ 間,房屋建筑面積__________平方米,土地使用權(quán)面積__________平方米。(詳見(jiàn)附件1:房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)
房產(chǎn)證號(hào):____________________,土地證號(hào):____________________
甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性,未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押,未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔,驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。
第三條 房屋固定裝修應(yīng)保持原狀,房屋內(nèi)附屬設(shè)備等 祥見(jiàn)屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第四條 依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策,甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價(jià)款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬(wàn)元整 。
第六條 依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策,該房屋交易過(guò)程中發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān),契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。
第七條 甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。
第八條 付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序
1.為了確保交易資金安全,除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外,購(gòu)房款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的.:
戶名:_______________________
開戶行:_____________________
帳號(hào):_______________________
甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。
2.本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi),甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對(duì)甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證。查檔驗(yàn)證通過(guò)之日,乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款,即______________元人民幣;
3.甲方在收到首付款當(dāng)日,將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)。
4.乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi),乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%,即_______元人民幣。
5.房屋尾款_______元人民幣,乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。
乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶,甲方收款后給乙方出具收條。
第九條 違約責(zé)任
若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題不能過(guò)戶,甲方退回乙方支付購(gòu)房款,并賠償乙方同期貸款利息,若乙方延期付款按對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條 本合同一式三份,甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,第三份交房屋交易管理部門。
第十一條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方):_______________
購(gòu)買方(乙方):_______________
___________年_______月_______
買賣合同書2
出賣人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、買受人所購(gòu)的基本情況:
乙方所購(gòu)車位位于號(hào)地下停車場(chǎng),編號(hào)為號(hào)車位在簽定本協(xié)議時(shí)乙方已到場(chǎng)實(shí)地勘察,對(duì)該車位置、大小等相關(guān)情況均已明確。
二、使用年限
該車位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的.房屋土地證使用年限一致,屬該車位買受人房屋附屬設(shè)施。
三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
乙方購(gòu)買該車位以個(gè)為計(jì)價(jià)單位,總價(jià)款為(人民幣)拾萬(wàn)仟佰元整
四、付款方式與價(jià)款
買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清該車位全部?jī)r(jià)款。
五、其他
1位的物業(yè)管理,乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理和車輛通行的相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)該車位相應(yīng)管理費(fèi)。
2、乙方使用期間不得擅自改變?cè)撥囄坏慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買受人不得擅自改變和該車位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
3、乙方在上述使用期限內(nèi),若將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用,必須到管理處辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
六:爭(zhēng)議
本合同如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)即可提交無(wú)錫市人民法院解決。
七:本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
八:本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
甲方叁份,乙方壹份。
九、本合同自雙方簽定之日起生效。
出賣人:
法定代表人:
地址:
聯(lián)系電話:
買受人:
法定代表人:
地址:
聯(lián)系電話:
買賣合同書3
甲方:(需方)合同編號(hào):乙方:(供方)簽訂時(shí)間:
1.交貨日期:____年__月__日前。
2.交貨地點(diǎn):按照約定的時(shí)間,運(yùn)輸方式交付到需方指定地點(diǎn)。
3.技術(shù)條款:按國(guó)家指定的同行業(yè)的技術(shù)要求執(zhí)行,技術(shù)抽樣達(dá)到同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)即退貨
4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):乙方收,如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的當(dāng)場(chǎng)退貨。合格的'即入庫(kù)
5.包裝條款:乙方所提供商品的外包裝應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級(jí)、采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、其它說(shuō)明等。
6.付款方式:貨到驗(yàn)收合格之后,七個(gè)工作日內(nèi)付款。(無(wú)質(zhì)量問(wèn)題)
7.違約責(zé)任:如果產(chǎn)品達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)即退貨,甲方承擔(dān)所有運(yùn)費(fèi)及其他費(fèi)用,如果要貨請(qǐng)?zhí)?0天通知對(duì)方,甲方必須按乙方的要求供貨,如有違約按20%賠償違約金。
8.本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任一方可向人民法院起訴。
9.本合同自簽定之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,同具法律效力。
甲方:乙方:
代表人簽名:代表人簽名:
簽約日期:
買賣合同書4
賣方:____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
住所:________________________________________
郵政編碼:____________________
賣方一(丈夫):____________________賣方二(妻子):____________________
聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________
身份證號(hào):____________________身份證號(hào):____________________
買方:____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
住所:________________________________________
郵政編碼:____________________
買方一(丈夫):____________________買方二(妻子):____________________
聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________
身份證號(hào):____________________身份證號(hào):____________________
為房屋買賣有關(guān)事宜,依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有,訂立合同如下,以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋狀況
房屋地址:________________________________________
幢號(hào):_________
室號(hào):_________
套(間)數(shù):_________
建筑結(jié)構(gòu):_________
總層數(shù):_________
產(chǎn)權(quán)證號(hào):_________
用途:_________
建筑面積(平方米)套內(nèi)建筑面積(平方米)。
該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓()劃撥()(以上項(xiàng)目請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)。
第二條產(chǎn)權(quán)狀況
甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰,手續(xù)齊全合法,土地產(chǎn)權(quán)清晰,市政規(guī)劃不受影響,不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況,產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力,若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第三條房屋價(jià)款與付款方式
甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣:_________元(大寫:_________)在履行房產(chǎn)交易時(shí),待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后3日內(nèi),乙方一次性將房款付給甲方,甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證。
第四條過(guò)戶及交接房事宜
甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方房款付清后,甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。
第五條戶口遷移事項(xiàng)
甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)
在辦理交易手續(xù)時(shí),甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件,遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用,經(jīng)雙方協(xié)商,除了違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外,由乙方支付。
第七條違約責(zé)任
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方:“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù);2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng);”均視為乙方違約,在繼續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金人民幣元(大寫:_________)并賠償相應(yīng)損失。
第八條其它約定
一、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致,房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的.質(zhì)量問(wèn)題,即墻體、屋頂、地板平整無(wú)裂縫,水電線路暢通正常,下水道無(wú)堵塞,大陽(yáng)能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。
二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
三、甲方確保結(jié)清房主年月日之前的各種費(fèi)用,即物管費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。
四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。
五、本合同共貳頁(yè),一式叁份,甲、乙雙方及房管部門各壹份。
備注:雙方愿按國(guó)家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時(shí),雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。
甲方(簽名并蓋章):_________
乙方(簽名并蓋章):_________
_____年____月____日
買賣合同書5
甲方(賣方):___________________
乙方(買方):___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)藥管理?xiàng)l例》,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 甲方保證具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì),所出售的農(nóng)藥有合法證明。
第二條 乙方購(gòu)買的農(nóng)藥名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格如下:
農(nóng)藥名稱
登記號(hào)
備案號(hào)
生產(chǎn)許
可證號(hào)
商標(biāo)
型號(hào)
生產(chǎn)商
生產(chǎn)
日期
數(shù)量(千克)
單價(jià)(元)
總價(jià)(元)
合計(jì)人民幣金額(大寫): 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分
第三條 農(nóng)藥質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行( )國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),( )行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),( )地方標(biāo)準(zhǔn),雙方約定:__________________(約定標(biāo)準(zhǔn)不得低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn))。
第四條 農(nóng)藥小包裝使用材料:___________,每件小包裝重量_____千克;大包裝使用材料:_________,每_____件小包裝為1件大包裝。
農(nóng)藥包裝應(yīng)附標(biāo)簽,標(biāo)簽應(yīng)符合《農(nóng)藥管理?xiàng)l例》、《農(nóng)藥包裝通則》及《農(nóng)藥標(biāo)簽通則》相關(guān)規(guī)定。
第五條 農(nóng)藥交付期限為__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。
交付地點(diǎn)為_________________________。
交付方式為_________________________。
運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由_____________方承擔(dān)。
第六條 乙方自收到農(nóng)藥之日起_____日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收有異議的,應(yīng)自驗(yàn)收完畢之日起_____日內(nèi)向甲方提出,逾期未提出異議視為驗(yàn)收合格。
第七條 乙方于__________年_____月_____前向甲方支付預(yù)付款__________元,結(jié)算時(shí),預(yù)付款沖抵首批貨款。
第八條 結(jié)算按下列第_____項(xiàng)辦理:
(一)乙方自收到農(nóng)藥之日起_____日內(nèi)向甲方支付首批貨款(大寫)____________________元,驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)向甲方支付剩余貨款(大寫)____________________元。
(二)乙方自收到農(nóng)藥之日起_____日內(nèi)向甲方指定帳戶_______________匯入首批貨款(大寫)_______________元,驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)向甲方匯入剩余貨款(大寫)____________________元。
第九條 甲方交付的農(nóng)藥不符合合同約定的,甲方應(yīng)按乙方要求予以補(bǔ)足、更換或退貨;甲方遲延交付農(nóng)藥的,按“延遲時(shí)間(天)_____遲延農(nóng)藥價(jià)款(元)_____%”向乙方支付違約金;如因農(nóng)藥質(zhì)量問(wèn)題或者甲方延遲交貨給乙方造成損失的',甲方賠償其損失。
乙方遲延支付價(jià)款的,按“延遲時(shí)間(天)_____遲延價(jià)款(元)_____%向甲方支付違約金;因延遲支付價(jià)款給甲方造成損失的,乙方賠償其損失。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,或請(qǐng)__________工商行政管理局調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的,按下列第_____項(xiàng)辦理:
(一)提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)向_______________人民法院起訴。
第十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字或蓋章時(shí)生效。
甲方(簽章):_______________ 乙方(簽章):_______________
法定代表人:_________________ 法定代表人:_________________
委托代表人:_________________ 委托代表人:_________________
地址:_______________________ 地址:_______________________
郵編:________ 電話:_______
郵編:________ 電話:_______
簽訂時(shí)間:___________________ 簽訂時(shí)間:___________________
買賣合同書6
甲方(出賣人):______________
乙方(買受人):______________
經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣車庫(kù)
一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、 甲方自愿將其名下位于 號(hào)車庫(kù)(建筑面積 平方米),出售給乙方。乙方所買上述車庫(kù)僅作為貯藏室或車庫(kù)使用,不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
二、 甲、乙雙方共同商定車庫(kù)出售價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整( 元)。乙方在年 月 日前一次性付款。
三、 甲方在 年 月 日前將上述車庫(kù)交付乙方使用。
四、 因該車庫(kù)甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本車庫(kù)與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失,甲方不予負(fù)責(zé);乙方所付甲方購(gòu)房款,甲方不予退還。
五、 甲方在乙方付款后,將甲方與開發(fā)商簽訂的車庫(kù)購(gòu)買合同與收據(jù)交付乙方。
六、 本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效,并對(duì)雙方都具有約束力,雙方均應(yīng)執(zhí)行。
七、 本合同一式二份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方(出賣人):_______________________
乙方(買受人):_______________________
_____年 _____月_____日
買賣合同書7
甲方(賣方):身份證號(hào):
乙方(買方):身份證號(hào):
一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面積平方米,出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的`上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共萬(wàn)仟佰元(小寫元),乙方在____年__月__日前,一次付給甲方。
三、雙方同意于____年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶手續(xù)。
五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無(wú)異議,不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):___
乙方(簽字):___
中證人(簽字):___
_年_月_日
買賣合同書8
賣 方:____________________________
買 方:____________________________
經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商,在真實(shí)意愿的基礎(chǔ)上,就車庫(kù)買賣事宜達(dá)成一致,特簽訂本合同,雙方共同遵守,并作為所有權(quán)歸屬的憑證。
一、雙方買賣的車庫(kù)位于 ,面積 平方米,賣方獲得時(shí)間 ,所有權(quán)證明資料名稱 ,資料編碼 。
二、車庫(kù)的.買賣價(jià)格為人民幣 元整,于本合同簽訂之日由買方交付賣方;車庫(kù)及車庫(kù)鑰匙由賣方交付買方。
三、賣方應(yīng)保證對(duì)出賣的車庫(kù)擁有所有權(quán),有權(quán)處置該車庫(kù),賣方及第三人沒(méi)有在該車庫(kù)上設(shè)定抵押,法院等機(jī)關(guān)沒(méi)有對(duì)該車庫(kù)采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失,賣方對(duì)買方的損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。
四、合同生效后,車庫(kù)所有權(quán)歸買方所有,買方擁有完全使用權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán),使用、租賃、轉(zhuǎn)讓的時(shí)間、價(jià)格與賣方無(wú)關(guān),但在同等條件下,賣方可以享有優(yōu)先權(quán)。
五、目前,濰坊市房管部門不對(duì)車庫(kù)確權(quán)登記;若濰坊市房管部門能夠?qū)噹?kù)買賣進(jìn)行登記時(shí),賣方應(yīng)當(dāng)配合買方(或者第三方)辦理車庫(kù)過(guò)戶登記手續(xù)。
六、為使服務(wù)于本小區(qū)的 物業(yè)管理公司知曉并對(duì)本買賣合同予以證明,物業(yè)管理公司應(yīng)在本合同上蓋章并填寫相應(yīng)的物權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案資料。
七、本合同一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。
賣方(手印): ______________ 買方(手印):______________
身份證號(hào): ______________ 身份證號(hào):______________
賣方(手印):______________
身份證號(hào):_____年 _____月_____日
物業(yè)公司(蓋章):_____年 _____月_____日
買賣合同書9
編號(hào):_____ 出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
第一條甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動(dòng)車: 車輛所有人;車輛牌號(hào);車輛類別; 廠牌型號(hào);顏色;初次登記時(shí)間; 登記證號(hào);發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼;車架號(hào)碼; 行駛里程;使用年限至________年____月____日; 車輛年檢簽證有效期至年月,車輛購(gòu)置稅完稅證明證號(hào); 承保公司:; 保險(xiǎn)險(xiǎn)種1234; 保險(xiǎn)有效期截止日期________年____月____日; 車輛使用性質(zhì):□客運(yùn)□貨運(yùn)□出租□租賃□非營(yíng)運(yùn)□其他 車輛狀況:。
第二條車輛價(jià)款及交驗(yàn)車
1、本車價(jià)款(不含稅費(fèi))為人民幣元(大寫元),其中包含車輛、備胎以及等款項(xiàng)。
2、乙方應(yīng)于________年____月____日在當(dāng)面驗(yàn)收車輛,甲方將相關(guān)文件(包括但不限于:機(jī)動(dòng)車行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證書、車輛購(gòu)置稅證明、稅訖證明、車輛年檢證明、授權(quán)委托書等)交付給乙方,并自車輛及相關(guān)文件交付完畢且驗(yàn)收、審驗(yàn)無(wú)誤起日內(nèi)乙方需向甲方支付車款的%,待雙方配合辦理完車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)后支付剩余車款。
3、車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費(fèi)由方負(fù)責(zé)(以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)支付)。
4、自過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成之日起日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付剩余車價(jià)款人民幣:元(大寫元)。 支付方式:□現(xiàn)金 □轉(zhuǎn)帳 賬戶名:開戶行:賬號(hào):。
5、自甲方收到全部車價(jià)款之日起日內(nèi),應(yīng)將過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍后的有關(guān)證件及車輛交給乙方。
第三條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)且處理完畢所有的道路交通安全違法行為或者交通事故,能夠依法辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2、甲方應(yīng)提供車輛的使用、維修、事故、檢驗(yàn)以及是否辦理質(zhì)押登記、交納稅費(fèi)、報(bào)廢期限等真實(shí)情況和信息并確保真實(shí)有效。
3、車輛交付后辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中,因車輛使用發(fā)生的`問(wèn)題由使用者負(fù)責(zé)。
4、甲方收取車款后,應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑證。
5、甲方應(yīng)持有效證件與乙方共同辦理車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
6、乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)與甲方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件,并按約定支付車款。
第四條違約責(zé)任
1、第三人對(duì)車輛主張權(quán)利并有確實(shí)證據(jù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
2、甲方未按約定交付車輛及相關(guān)文件的,應(yīng)每日按未交車價(jià)款的______%向乙方支付違約金。
3、因甲方原因致使車輛在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方返還車價(jià)款并承擔(dān)一切損失。
4、乙方未按照約定支付剩余車款的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
第五條生效及爭(zhēng)議處理
1、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,備案機(jī)關(guān)一份。雙方簽字蓋章之日生效,具有法律效力。
2、合同生效后,雙方合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充均應(yīng)采取書面形式,作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議,其與本合同具有同等法律效力。
3、合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛,原則上雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 聲明:本合同項(xiàng)下所有內(nèi)容,請(qǐng)仔細(xì)審閱,簽字后視為審閱無(wú)誤,并認(rèn)可。
甲方:
乙方:
身份證號(hào):
身份證號(hào)
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:________年____月____日
________年____月____日
買賣合同書10
合同編號(hào):
出賣人: 簽訂日期:
買受人: 簽訂地點(diǎn):
標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及稅率
物料名稱 規(guī)格型號(hào) 計(jì)量單位 數(shù)量 單價(jià)(元/噸) 總金額(元) 產(chǎn)地 稅率% 途耗% 運(yùn)費(fèi) 備注
煙煤 噸 內(nèi)蒙 17
1、此價(jià)格為現(xiàn)金一票到廠價(jià)
2、此儲(chǔ)量為暫定量;
3、市場(chǎng)如有變化,價(jià)格隨行就市,雙方另立補(bǔ)充協(xié)議。
合計(jì):(人民幣):(具有結(jié)算金額以實(shí)際發(fā)貨量為準(zhǔn));
第二條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算辦法:1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):灰份:≤9%、揮發(fā)份≤34%、s≤0.5%、H2O≤15%、發(fā)熱量≥6800大卡。2、結(jié)算辦法:①灰份>9%時(shí),灰份以9%為基數(shù),每高0.1個(gè)百分點(diǎn),扣2元/噸;②、揮發(fā)份>34%時(shí),揮發(fā)份以34%為基數(shù),每高0.1個(gè)百分點(diǎn),扣2元/噸;③、S>0.5%時(shí),S以0.5%為基數(shù),每高0.01個(gè)百分點(diǎn),扣2元/噸;④、H2O>15%時(shí),超出15%部分從總重量重扣除;⑤6600大卡≤發(fā)熱量<6800大卡時(shí),每降低1大卡扣0.3元/噸,加權(quán)平均。發(fā)熱量<6400大卡時(shí),每降低1大卡扣0.8元/噸,單獨(dú)結(jié)算。
第三條、包裝標(biāo)準(zhǔn):散裝
第四條、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法及地點(diǎn):以買受人過(guò)磅檢斤、化驗(yàn)為準(zhǔn),出賣人人員與貨物應(yīng)同時(shí)到場(chǎng),與買受人共同取樣,如貨物到時(shí),出賣人無(wú)人到場(chǎng),則以買受人單方取樣檢驗(yàn)為準(zhǔn),僅限取樣一次。如出賣人對(duì)買受人檢驗(yàn)結(jié)果有異議,應(yīng)當(dāng)在收到買受人檢驗(yàn)結(jié)果出后48小時(shí)內(nèi)提出質(zhì)量復(fù)驗(yàn),可以到雙方認(rèn)可的有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量復(fù)驗(yàn),以標(biāo)樣為復(fù)驗(yàn)依據(jù),48小時(shí)內(nèi)不提出復(fù)驗(yàn)的視為認(rèn)可買受人的檢驗(yàn)結(jié)果。如單車煤中出現(xiàn)下部或中部劣質(zhì)煤灰高于上部?jī)?yōu)質(zhì)煤灰份6個(gè)百分點(diǎn)以上視為違約,出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按本合同第八條執(zhí)行。
第五條、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān):汽車運(yùn)輸,由出賣人承擔(dān)到買受人公司內(nèi)的一切運(yùn)雜費(fèi)用。
第六條、結(jié)算方式、時(shí)間:批量加權(quán)平均結(jié)算,貨到驗(yàn)收合格后,付款。
第七條、交貨地點(diǎn)及時(shí)間:出賣人按買受人通知的時(shí)間、地點(diǎn)交貨。
第八條、違約責(zé)任:違約方承擔(dān)違約金1萬(wàn)元/車(按違約車輛計(jì)算)并退貨,不能退貨的按灰份高的`進(jìn)行結(jié)算。
第九條、合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均應(yīng)向買受人所在地人民法院起訴。
第十條、其它約定事項(xiàng):批量加權(quán)平均結(jié)算,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第十一條、合同生效日期:20xx年 月 日。雙方無(wú)異議,合同延續(xù)生效。
第十二條、此合同雙方簽字生效。傳真件有效。
出 賣 人
出賣人(章):
單 位 地 址:
法 定代表人:
委 托代理人:
電 話:
稅 號(hào):
開 戶 銀 行:
賬 號(hào):
郵 政 編 碼: 買 受 人
買受人(章):
單 位 地 址:
法 定代表人:
委 托代理人:
電 話:
稅 號(hào):
開 戶 銀 行:
賬 號(hào):
郵 政 編 碼: 簽(公)證意見(jiàn):
經(jīng)辦人:
簽(公)證機(jī)關(guān)(章)
買賣合同書11
出賣人(甲方):
注冊(cè)地址:
身份證號(hào)碼:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
地址:
買受人(乙方):
姓名:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
地址:
聯(lián)系電話:
姓名:
地址:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方的寫字樓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方所售寫字樓基本情況及甲方承諾
1、甲方所售寫字樓(以下簡(jiǎn)稱寫字樓)坐落于;位于第層共間,房屋結(jié)構(gòu)為,登記建筑面積平方米(其中套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米);房屋用途為。
2、該寫字樓的土地使用年限共年,還剩余使用年限年。
3、甲方擁有該寫字樓的完全產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:。甲方承諾該寫字樓沒(méi)
有被抵押或者為其他公司提供擔(dān)保等影響產(chǎn)權(quán)完整和歸屬的情形。
4、該寫字樓現(xiàn)配備的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備有(具體見(jiàn)雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的清單),該設(shè)施設(shè)備總折價(jià)元,不包含在房屋總價(jià)款中。(或約定包含在總價(jià)款中,不另行計(jì)價(jià)收款)。
5、該寫字樓有物業(yè)服務(wù),目前的物業(yè)服務(wù)公司為,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為。
【律師提示】:產(chǎn)權(quán)是二手寫字樓交易過(guò)程中隱患最大的部分。如果產(chǎn)權(quán)屬于公司,需查清該物業(yè)是否被抵押、質(zhì)押或者為其他公司擔(dān)保,即使沒(méi)有上述債務(wù)問(wèn)題,還需要了解該公司法人變更或股權(quán)變更過(guò)程中,會(huì)不會(huì)影響產(chǎn)權(quán)的歸屬和完整,在其中有沒(méi)有關(guān)于該物業(yè)的約定。如果產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人,該業(yè)主名下是否有公司,如果公司性質(zhì)為無(wú)限責(zé)任公司,則法人的財(cái)產(chǎn)也將作為沖抵公司債務(wù)的財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)?傊仨氁榍逶撐飿I(yè)法律意義上的所有人,以及對(duì)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)擁有情況。如果有可能,可以請(qǐng)律師在簽署買賣合同時(shí)根據(jù)具體情況補(bǔ)充一些書面條款,抵抗一些未知的風(fēng)險(xiǎn)。
第二條房屋寫字樓總價(jià)格及付款方式
1、甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售寫字總金額為人民幣。該價(jià)款不含稅費(fèi)。
2、雙方選擇以下第種付款方式:
(1)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整,并于____年__月__日前將房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
(2)買房向銀行抵押付款:
乙方于____年__月__日前向甲方支付首期房款人民幣元。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。
如果乙方在____年__月__日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方,則甲方可以單方解除本合同,并退回乙方之前已付購(gòu)房款。
3、雙方約定的其他付款方式:。
【律師提示】:如果買二手房時(shí)房款不是一次性付清的,那就得簽銀行貸款抵押合同。這個(gè)合同涉及到賣房人,買房人,賣房人的貸款銀行,買房人的貸款銀行,還可以再加三方,賣房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司,買房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司,還有中介公司,這個(gè)貸款行為可能涉及到七方,因此比較復(fù)雜。這種情況下,對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),要想簽訂一個(gè)細(xì)致的有針對(duì)性的'合同,可以請(qǐng)個(gè)律師。
第三條交納稅費(fèi)的約定
1、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)由承擔(dān)。
2、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)由承擔(dān)。
【律師提示】:一般買賣雙方按規(guī)定各繳各的稅費(fèi)。但也可以通過(guò)約定賣方應(yīng)繳的稅費(fèi)由買方承擔(dān),反之亦然。
第四條寫字樓交付
1、甲乙雙方于本合同簽訂后日內(nèi)共同對(duì)該寫字樓及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載。
2、甲方在收到全部房款之日起日內(nèi),將該寫字樓鑰匙交付給乙方。
3、雙方其他約定:。
【律師提示】:要考慮好交錢、過(guò)戶和交房之間的銜接問(wèn)題。寫字樓較之住宅,除了反價(jià)之外,更容易有其他變數(shù)發(fā)生,應(yīng)盡快完成交易。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方雙方須在簽訂本合同內(nèi),共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方必須在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失。
【律師提示】:權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,也就是房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),主要是什么時(shí)間過(guò)戶一定要說(shuō)清楚,而且買方交錢和過(guò)戶的時(shí)間間隔不宜過(guò)長(zhǎng)。
第六條定金及交房保證金
1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方交納購(gòu)房定金元。
2、為防范交易風(fēng)險(xiǎn)督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn),甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留元作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)交付給甲方。
3、關(guān)于交房保證金托管的約定:;
4、甲乙雙方其他約定:。
【律師提示】:雙方約定違約方承擔(dān)定金責(zé)任后,守約方不可進(jìn)一步追究違約方其他違約責(zé)任的,從約定。雙方既約定定金,又約定賠償損失的,一方違約時(shí),守約方既可主張定金罰則,又可請(qǐng)求賠償損失。
第七條違約責(zé)任的約定
1、乙方逾期付款的違約責(zé)任((1)和(2)不作累加):
(1)如乙方未按約定時(shí)間付款,則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬(wàn)分之向甲方按日支付逾期付款違約金,同時(shí)甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。
(2)如乙方逾期付款時(shí)間超過(guò)天后,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購(gòu)房款總額的百分之支付違約金;甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項(xiàng)執(zhí)行。
2、甲方逾期交房的違約責(zé)任((1)和(2)不作累加):
(1)如甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋,則甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的總額的萬(wàn)分之向乙方按日支付逾期交房違約金,同時(shí)乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。
(2)如甲方逾期交房超過(guò)天后,乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購(gòu)房款總額的百分之支付違約金;乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項(xiàng)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同。
3、任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款的百分之作為違約金。
4、任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之作為違約金。
【律師提示】:根據(jù)《合同法》第一百一十三條第一款的規(guī)定,在因違約方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)法履行的情況下,守約方可以請(qǐng)求賠償房屋差價(jià)損失。如雙方對(duì)房屋差價(jià)有約定或事后達(dá)成一致的,尊重當(dāng)事人的意思自治,從約定。如當(dāng)事人沒(méi)有約定房屋差價(jià),則可請(qǐng)求法院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)訟爭(zhēng)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估時(shí)點(diǎn)為起訴之日,通過(guò)評(píng)估價(jià)與約定價(jià)的比較,確定房屋差價(jià)損失。
第八條甲乙雙方的承諾和保證
1、甲方承諾和保證:
(1)甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
(2)甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。
(3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用均已按規(guī)定交納,單據(jù)交買房確認(rèn)。
(4)該寫字樓目前沒(méi)有租約。(如有租約另行約定)
2、乙方承諾和保證:乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
【律師提示】:第一,要核實(shí)合同簽訂人員身份的真實(shí)性以及授權(quán)委托書的內(nèi)容,確保合同不因主體不適當(dāng)而導(dǎo)致合同無(wú)效。第二,帶租約的房屋買賣,買賣雙方應(yīng)明確約定,是實(shí)物交付還是租約權(quán)交付。法律規(guī)定承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。賣家要把出賣信息提前告知租客,同時(shí)在簽約前將出租信息告知買家,而買家也要認(rèn)真審查房屋租賃合同。承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),應(yīng)提供書面承諾。
第九條合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第十一條合同的效力
1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
2、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
第十二條法律適用及爭(zhēng)議的處理
1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:
(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
【律師提示】:要么選擇仲裁要么選擇訴訟,仲裁是一裁終局。
第十三條雙方其他約定
甲方(簽章):乙方(簽章):委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
____年__月__日____年__月__日
買賣合同書12
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂時(shí)間:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律、法規(guī),遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立合同如下:
第一條 家具基本情況:
第二條 付款方式:簽定合同時(shí)甲方收取貨款總額(20%)的定金,余款提貨或送貨時(shí)付清。
第三條 自提貨物。乙方自行提貨,現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,繳清全款方可提貨,提貨時(shí)視為當(dāng)日驗(yàn)收合格。
第四條 甲方送貨,運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款,經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收,賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等進(jìn)行驗(yàn)收,買方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。
第五條 違約責(zé)任:若甲方未能按約定時(shí)間交貨,每延誤一天,按合同總額的'0。5%向乙方支付違約金。
第六條 購(gòu)買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,乙方告知甲方后,甲方在7天內(nèi)修理或更換,修理不好或不能更換的,予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的,甲方應(yīng)予以更換或退貨。
第七條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列兩種方式解決:
。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商另訂附則,所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同書13
合同編號(hào):
甲乙(供方):
乙方(需方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《湖北省合同監(jiān)督條例》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條乙方向甲方訂購(gòu)蔬菜的品種、等級(jí)、產(chǎn)地、商標(biāo)、生產(chǎn)日期及數(shù)量如下:
品種
等級(jí)
產(chǎn)地
商標(biāo)
生產(chǎn)日期
價(jià)格(元/公斤)
數(shù)量(公斤)
總計(jì)金額
人民幣
第二條訂購(gòu)蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按以下第項(xiàng):
(一)有機(jī)食品標(biāo)準(zhǔn);
。ǘ┚G色食品標(biāo)準(zhǔn);
。ㄈo(wú)公害食品標(biāo)準(zhǔn);
。ㄋ模┘s定標(biāo)準(zhǔn):。
第三條蔬菜由方提供包裝物并負(fù)責(zé)包裝,包裝標(biāo)準(zhǔn)為。
第四條交貨期限為____年__月__日至____年__月__日。
第五條交貨方式、地點(diǎn)及費(fèi)用按下列第項(xiàng)執(zhí)行:
。ㄒ唬┧拓。甲方將所訂蔬菜送達(dá),交貨日期以乙方書面簽收件日期為準(zhǔn),運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。
。ǘ┨嶝。甲方書面通知乙方到提貨,交貨日期以書面通知日期為準(zhǔn),運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。
。ㄈ┐k托運(yùn)。甲方通過(guò)火車(汽車、輪船或)將所訂蔬菜托運(yùn)到,交貨日期以運(yùn)輸委托手續(xù)日期為準(zhǔn),托運(yùn)及相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。
第六條貨物驗(yàn)收按下列約定執(zhí)行:
。ㄒ唬(yàn)收地點(diǎn):送貨以貨物到達(dá)地為驗(yàn)收地點(diǎn),提貨以提貨地為驗(yàn)收地點(diǎn),代辦托運(yùn)以為驗(yàn)收地點(diǎn)。
。ǘ(yàn)收時(shí)間:乙方在收到貨物之日起日內(nèi)驗(yàn)收完畢。乙方對(duì)蔬菜的質(zhì)量、等級(jí)、數(shù)量、包裝有異議的,應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)書面向甲方提出。
(三)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
。ㄋ模┳匀粨p耗:蔬菜自然損耗應(yīng)在訂購(gòu)蔬菜總數(shù)量的%以內(nèi)(含%)
第七條乙方于____年__月__日前向甲方支付預(yù)付款元。合同履行時(shí),預(yù)付款沖抵甲方應(yīng)收貨款。
第八條貨款結(jié)算按下列第項(xiàng)辦理。
。ㄒ唬┈F(xiàn)金結(jié)算:乙方驗(yàn)收合格后錢貨當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
。ǘ┿y行結(jié)算:乙方在驗(yàn)收合格后日內(nèi),把貨款匯入甲方開戶銀行,帳號(hào)。
第九條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同的,應(yīng)通知對(duì)方,由雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議,按協(xié)議執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議之前,仍按本合同執(zhí)行。
第十條違約責(zé)任按下列約定執(zhí)行:
。ㄒ唬┘追骄芙^交付所訂蔬菜的,按合同總價(jià)款的%向乙方支付違約金。甲方交付的蔬菜少于所訂數(shù)量的,且少交蔬菜數(shù)量超出自然損耗范圍的,按少交蔬菜數(shù)量扣除自然損害部分后的總價(jià)款的%向乙方支付違約金。甲方逾期交付所訂蔬菜的,按逾期交付蔬菜總價(jià)款的%向乙方支付違約金,逾期交付超過(guò)日的,乙方可以解除合同。因甲方拒交、少交、逾期交付蔬菜,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方損失。
(二)因甲方原因造成所訂蔬菜質(zhì)量不符合要求的,按合同總價(jià)款的%向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,賠償乙方損失。乙方仍需要的,價(jià)格另行商議;乙方不需要的,甲方自行處理。
。ㄈ┮曳骄苁帐卟说腵,按合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。乙方少收所訂蔬菜的,按少收蔬菜價(jià)款的%向甲方支付違約金。乙方逾期收購(gòu)所訂蔬菜的,按逾期接收蔬菜計(jì)劃價(jià)款的%向甲方支付違約金,逾期收購(gòu)超過(guò)日的,甲方可以解除合同。因乙方拒收、少收、逾期收購(gòu)所訂蔬菜,給甲方造成損失的,乙方賠償甲方損失。
(四)乙方逾期支付貨款的,除繼續(xù)結(jié)清貨款外,還應(yīng)按同期銀行貸款利率向甲方支付逾期部分的利息,并按合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。
第十一條本合同若發(fā)生爭(zhēng)議,可由雙方協(xié)商解決,或請(qǐng)工商行政管理局調(diào)解;也可按照下列第項(xiàng)方式辦理:
。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁。
。ǘ┫蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
委托代表人:委托代表人:
地址:地址:
郵編:電話:郵編:電話:
簽訂時(shí)間:
買賣合同書14
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方有二處山林,座落在黃沙累村三組。(小地名楓木山、過(guò)水沖水溝上)。經(jīng)甲乙雙方查閱資料、實(shí)地考察,共同協(xié)商,自愿買賣二處山林,為保證買賣后乙方、土地權(quán)屬方的管理、處置、收益等權(quán)利事宜,防止日后發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),特訂立本合同如下:
一、 買賣山林四界權(quán)屬份額。第一處山林。小地名:楓木山。山界為:東至嵐江河,南至岌下河,西至金字頂,北至岌下河(蔣漢陽(yáng)屋南邊岌)。此山面積為三十一畝。甲方土地權(quán)占十五點(diǎn)五畝,權(quán)屬內(nèi)所有杉松全部賣給乙方;尚仁里鄉(xiāng)卿家巷村五組所占十五點(diǎn)五畝,被甲方租賃所造林杉林權(quán)屬為二八分成,甲方所占八成全部賣給乙方(有造林分成合同,林權(quán)證復(fù)印附后為證)。第二處山林。小地名:過(guò)水沖水溝上(鄧家屋后右邊進(jìn)家沖)。山界為:東至大岌龍玉青山,南至岌鄧姓門口村公青山,西至鄧姓家挑水吃水溝,北至漕盧宗豆山,此山面積為四十一畝,土地權(quán)屬為尚仁里村八組。甲方占八成全部賣給乙方(有造林分成合同,林權(quán)證復(fù)印件附后為證)。
二、 買賣管理年限。上述二處山林的權(quán)屬、管理、采伐期限自買賣合同簽訂之日起至20xx年底終止,為期拾陸年。買賣期內(nèi)四至界限內(nèi)所有杉松均歸乙方所有,采伐時(shí)乙方如有越界采伐現(xiàn)象和合同期內(nèi)山林所發(fā)生的天災(zāi)人禍,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
三、 采伐時(shí)分成約定。按甲方與土地權(quán)屬方的造林分成合同規(guī)定分成。本合同期內(nèi)有關(guān)采伐修山撫育、間伐所需要的費(fèi)用乙方必須與土地權(quán)方協(xié)商按分成比例分擔(dān),甲方不負(fù)任何經(jīng)費(fèi)。
四、 土地、分成糾紛責(zé)任。若甲方租憑土地造林時(shí),與山林權(quán)屬方?jīng)]有搞清楚的.事情,在乙方管理、采伐、出售時(shí),土地權(quán)屬方提出與本合同這外的其它要求(如土地權(quán)屬另有其人)等,買賣期內(nèi)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方與土地權(quán)屬方負(fù)全部責(zé)任,乙方不負(fù)但任何責(zé)任。
五、 上述二處山林買賣價(jià)值。(甲方:劉吉生所占土地權(quán)屬山林、租憑土地造林所占份額)總價(jià)值壹拾陸萬(wàn)貳千圓整(1620xx.00元)人民幣賣給乙方。不含土地權(quán)屬方所占的山林分成份額。
六、本合同一式四份,甲方、乙方、卿家巷村五組代表、尚仁里村八組代表各執(zhí)一份,自合同簽字之日起生效,具有法律效力。
自本合同簽訂之日起,乙方按合同要求金額一付清給甲。
甲 方 代 表簽章:
乙 方 代 表簽章:
在 場(chǎng) 人簽字:
年 月 日
買賣合同書15
供貨單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
購(gòu)貨單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就橋面防水涂料系列產(chǎn)品購(gòu)銷一事訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、單價(jià)、總價(jià)等如下表所列:
第二條交貨規(guī)定
1、付款方式:乙方必須以現(xiàn)款現(xiàn)貨,款到發(fā)貨的方式購(gòu)買甲方的材料。
2、交貨方式:乙方現(xiàn)款現(xiàn)貨到甲方廠部提貨。如乙方不能來(lái)廠部,乙方必須在通知供貨的同時(shí)將貨款付到甲方指定賬戶,甲方核實(shí)款到后兩日內(nèi)發(fā)貨。
3、運(yùn)輸方式:甲方協(xié)助乙方辦理貨運(yùn)手續(xù),采取方式運(yùn)輸貨物,費(fèi)用由方承擔(dān)到貨地點(diǎn)是
第三條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法
1、乙方在驗(yàn)收中,如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、顏色和質(zhì)量不合規(guī)定,應(yīng)一面妥為保管,一面在當(dāng)天內(nèi)向甲方提出書面異議,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退換。
2、如乙方未按規(guī)定日期內(nèi)提出書面異議的,視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
第四條經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1、甲方經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1)由甲方產(chǎn)品質(zhì)量造成的直接經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)全部責(zé)任。
2)甲方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等不符合本合同規(guī)定的,如果乙方提出異議不同意收貨的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退換。
3)甲方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí),少發(fā)的部分,乙方如果需要,甲方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交;乙方如果不需要,可以退還少發(fā)部分的貨款。
2、乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1)乙方如果中途退貨,應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商,甲方同意退貨的`,應(yīng)由乙方賠償甲方退貨部分貨款總價(jià)的10%的違約金,甲方不同意退貨的,乙方仍需按照合同收貨。
2)乙方收到收貨通知后應(yīng)馬上提貨,由于乙方未能按時(shí)提貨造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3)由于乙方不按甲方施工程序施工或者在施工過(guò)程中摻雜使假等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,且甲方有追究經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任的權(quán)力。
第五條本合同所訂一切條款,甲、乙雙方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同,對(duì)方有權(quán)拒絕供貨或收貨,并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。
第六條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男、部分履行合同的理由。在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條合同期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不了時(shí),雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)
第八條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)乙方驗(yàn)收無(wú)誤以后本合同作廢。
第十條本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。 (以下無(wú)條款)
甲方:代理人:地址:電話:___年__月__日
乙方:代理人:地址:電話:___年__月__日
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