個(gè)人買賣合同實(shí)用(15篇)
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的個(gè)人買賣合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
個(gè)人買賣合同1
協(xié)議訂立雙方:_______________________區(qū)(縣)鄉(xiāng)村組(以下簡(jiǎn)稱甲方) ______區(qū)(縣)鄉(xiāng)村(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方因?yàn)榈脑,?zhǔn)備將本戶土名,座落在鄉(xiāng)村的山場(chǎng)林(松、杉)出賣給乙方,經(jīng)雙方商量,特訂立協(xié)議如下:_________________
1.土名山場(chǎng)四至東:_________________南:_________________西:_________________北:_________________山場(chǎng)面積:_________________約畝,與林權(quán)證(蓮林( )______號(hào)上登記相符,四至清楚,權(quán)屬無(wú)糾紛。
2.甲方出賣的'林(松、杉)款為_(kāi)___________元,乙方在訂立協(xié)議時(shí)預(yù)付訂金____________元,在上山砍伐林之前付清林款。
3.林審批手續(xù)委托乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方負(fù)責(zé)提供林權(quán)證,申請(qǐng)簽章等相關(guān)手續(xù),乙方在沒(méi)有林審批采伐許可證的情況下,不得砍伐林。
4.林砍伐后的造林任務(wù)由方(甲方乙方)負(fù)責(zé)完成。
5.其它不盡事宜由雙方再行商定。
6.此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)村委一份備案。協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋后生效。此協(xié)議協(xié)議訂立簽證村委會(huì)
甲方:_________________ (簽字蓋章)協(xié)議訂立人:_________________
乙方:_________________ (簽字蓋章)協(xié)議訂立時(shí)間:_______________________________年__________月
個(gè)人買賣合同2
賣方:______________
買方:______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,訂立本合同書(shū)。
第一條:家具基本情況
________________________________________________________
第二條:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
每件紅木家具應(yīng)符合QB/T2385—20_______新版《中國(guó)深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹(shù)種名稱、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和實(shí)際用材符合,且不低于樣品同等質(zhì)量。
第三條:付款方式
□買方應(yīng)在簽約時(shí)一次性支付全部?jī)r(jià)款。
□買方應(yīng)在簽約時(shí)支付全部?jī)r(jià)款的計(jì)¥______________元的定金,余款¥______________元應(yīng)在______________時(shí)付清。買方違約退貨的,無(wú)權(quán)要求返還定金;賣方違約不能交貨的,應(yīng)雙倍返還定金。
□買方應(yīng)在簽約時(shí)支付¥ ______________元的預(yù)付款,余款¥______________元應(yīng)在______________時(shí)付清。
第四條:交貨及驗(yàn)收
□買方自提
□賣方送貨
交貨時(shí)間:______________
交貨地點(diǎn):______________
賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無(wú)《家具使用說(shuō)明書(shū)》進(jìn)行驗(yàn)收,買方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。
第五條:三包
對(duì)于家具的.質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)按照《家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》執(zhí)行,賣方或主板單位做出對(duì)買方更有利的責(zé)任承諾,按照該承諾執(zhí)行。
第六條:違約責(zé)任
。ㄒ唬┮环窖舆t送貨或提貨的,應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具價(jià)款的_______%違約金,但因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌难舆t除外:延遲超過(guò)_______日的,守約方有權(quán)解除合同,支付定金的,可選擇適用定金規(guī)則。
。ǘ┙(jīng)國(guó)家認(rèn)可的家具檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè),家具的有害物質(zhì)限量不符合國(guó)家浙江省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性要求的,買方有權(quán)無(wú)條件退貨,并要求賣方賠償相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等損失。
第八條:爭(zhēng)議解決方式
本合同下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向_______人民法院起訴或者仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條:其他約定事項(xiàng)
_________________________________________________ 。
賣方:______________買方:______________
法定代表人(簽字):______________法定代表人(簽字):______________
開(kāi)戶銀行:______________開(kāi)戶銀行:______________
開(kāi)戶名:______________開(kāi)戶名:______________
卡號(hào):______________賬號(hào):______________
簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日
簽訂地點(diǎn):______________
個(gè)人買賣合同3
甲方(出賣人):xxxxxxxx
身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxxxx
乙方(買受人):xxx
身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxxxxxxxx
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見(jiàn):
第一條各方承諾及保證
甲方承諾并保證:擁有座落于xxxxxx房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證:將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的'合同義務(wù)。
第二條標(biāo)的物
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于xxxxxxxxxxxx。
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。
第三條價(jià)款
本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)xxxxxxxxxxxxxxx。
各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條交付與支付
1、本合同書(shū)簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。
2、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后xxx天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款xxxxxxxxxxxx。
第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認(rèn):本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條協(xié)助義務(wù)
在乙方確定的時(shí)間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決辦法
本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,其裁決對(duì)雙方具有約束力。
九、雜項(xiàng)規(guī)定
1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng),由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。
2、本合同書(shū)一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí),各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn))。
3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方簽名:xxxxxx
乙方簽名:xxxxx
20xx年x月xx日
個(gè)人買賣合同4
買方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
賣方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
保證人:_______(以下簡(jiǎn)稱丙方)
上列當(dāng)事人就汽車買賣事宜訂立合約如下:
第一條甲方就其約定,將其所有的轎車售予乙方,乙方買受。
第二條后記轎車的買賣總金額為人民幣_(tái)________元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。
。1)本日(訂約日)先交付定金_________元。
。2)余款_________元(中期款)于申請(qǐng)過(guò)戶的同時(shí)支付。
。3)余款_________元,可分十次支付,自_________年_____月______日至_______月止,每月______日前支付______元,乙方應(yīng)于過(guò)戶時(shí),將相當(dāng)于上述期滿金額的支票匯出交付。
第三條甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)辦理如下的過(guò)戶與交付手續(xù):
前條第(3)項(xiàng)的支票于過(guò)戶的同一日支付。
第四條辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第五條乙方若無(wú)法履行第二條第(3)款項(xiàng)中任何一期的`分期付款,則必須將余款一次付清。
第六條甲方須保證后記轎車并無(wú)瑕疵。有關(guān)瑕疵的保證,則只限于交付日后三個(gè)月以內(nèi),往后即不負(fù)一切責(zé)任。
第七條后記轎車交付之前,若因不可抗力之事由,致使轎車丟失或毀損,其責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。
第八條丙方須對(duì)甲方保證,乙方確實(shí)履行本契約按期支付價(jià)金,并負(fù)連帶賠償責(zé)任。
本契約一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。
賣方(甲方)(簽章):_____________
住址:_____________________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:___________________
買方(乙方)(簽章):_____________
住址:_____________________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:___________________
保證人(丙方)(簽章):___________
住址:_____________________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:___________________
___________年__________月________日
個(gè)人買賣合同5
一、本合同適用于存量房買賣。
二、請(qǐng)用鋼筆等不易褪色、變色且不易擦除的書(shū)寫(xiě)工具填寫(xiě)。
三、本合同的任何涂改均應(yīng)由甲乙雙方在涂改處簽章確認(rèn)。
四、本合同條款空白處由買賣雙方商定填寫(xiě)。
五、請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款,以免引發(fā)糾紛。
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方已對(duì)甲方房屋具體情況作了充分了解,并愿意購(gòu)買該房屋。
該房屋具體情況如下:
1、房屋坐落于 。
2、房屋的所有權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性,保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失,甲方應(yīng)予補(bǔ)償。
第三條 乙方應(yīng)在_______前向甲方支付定金(大寫(xiě))_______,(小寫(xiě))_______元,作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定,該房屋成交價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))捌拾陸萬(wàn)元整,(小寫(xiě))¥860000元。
房款的支付方式為現(xiàn)金。支付時(shí)間為:
1、乙方于 年 月 日前向甲方支付完房款。
2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款_______元。
乙方未按約定支付房款時(shí),則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
1、乙方逾期支付房款時(shí),每逾期一天,按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之_______ 支付違約金。
2、乙方逾期支付房款超過(guò)_______天,甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方,所收定金不予退還。如甲方不愿意解除合同,則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。
第五條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋正式交付乙方,除本合同另有約定外,甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。
雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。
甲方未按約定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房款的萬(wàn)分之_______支付違約金。
2、甲方逾期交付房屋照過(guò)_______天的,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后_______天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿意接觸合同,則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。
3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝修不符合約定的`,應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 雙方約定,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi),按照以下第1種方式處理:
1、由乙方完全承擔(dān)。
2、由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第七條 該房屋自合同簽訂之日起_______月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的,甲方應(yīng)向乙方賠償損失_______元。
第八條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。
第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意按以下第1種方式解決:
1、提交鄭州仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
第十一條 本合同一式叁份。雙方各執(zhí)一份,房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十二條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
甲方:
乙方:
身份證號(hào):
身份證號(hào):
電話:
電話:
個(gè)人買賣合同6
甲方(需貨方):乙方(供貨方):
甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方向甲方承建的“”工程供貨事宜達(dá)成一致,特簽定本合同,共同遵守執(zhí)行。
一、供貨情況供貨產(chǎn)品的名稱、品牌、規(guī)格及數(shù)量供貨產(chǎn)品(聯(lián)塑)牌C-排水管、給水管、電線管等。
二、供貨產(chǎn)品價(jià)格以雙方確認(rèn)的供貨產(chǎn)品價(jià)目表(單價(jià)附合同表)為依據(jù),此價(jià)格為含稅價(jià),運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
三、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及供貨方式甲方應(yīng)提前向乙方提交(傳真或親自送達(dá))書(shū)面訂單。訂單應(yīng)寫(xiě)明需要的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容,并且由甲方法定代表人或委托代理人簽字。乙方在收到訂單并確認(rèn)后應(yīng)積極備貨(常規(guī)產(chǎn)品),在5天內(nèi)運(yùn)送到甲方指定的倉(cāng)庫(kù)(工地),并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。若因不常用規(guī)格或乙方存貨不足在上述期限內(nèi)交貨確有困難的,應(yīng)提前通知甲方,交貨時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。
四、產(chǎn)品質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法
1、乙方所供產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方送貨到指定交貨地點(diǎn)后,甲方應(yīng)即指派專人驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后在乙方送貨單上簽字生效,甲方若有異議的,在收貨后三十天內(nèi)提出。
五、結(jié)算方式及期限根據(jù)乙方每月供貨數(shù)量金額,雙方應(yīng)在每月____日進(jìn)行對(duì)賬認(rèn)可,并于當(dāng)月付清貨款的80%,余下15%的貨款在竣工后____月內(nèi)付清,質(zhì)保金為總貨款的5%,如在保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,則將質(zhì)保金返還乙方。貨款可以支票、電匯或雙方同意的其他方式結(jié)算,貨款支付到乙方(或帳戶)方為有效支付。
六、附隨義務(wù)
1、乙方應(yīng)提供有關(guān)供貨產(chǎn)品的產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、技術(shù)手冊(cè)、產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)合格證等證件。
2、甲方應(yīng)按照乙方提供的.技術(shù)手冊(cè)規(guī)范安裝管道。
3、乙方根據(jù)甲方實(shí)際需要,甲方可向乙方借安裝所需的焊接專用設(shè)備工具,并收取焊接專用設(shè)備工具的維護(hù)費(fèi)及押金,進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo)。甲方退還焊接專用設(shè)備工具時(shí),乙方應(yīng)退還甲方的押金,如有損壞或丟失,甲方應(yīng)照價(jià)賠償乙方的損失。
4、雙方應(yīng)對(duì)本合同所涉及內(nèi)容予以保密,不得私自泄露給他人,否則,應(yīng)賠償守約方損失。
七、違約責(zé)任
1、乙方供貨產(chǎn)品質(zhì)量不合格的,經(jīng)乙方確認(rèn)后予以退換,造成甲方損失的,甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。保修期________年,質(zhì)保金為總貨款的5%,如因產(chǎn)品質(zhì)量導(dǎo)致的損失,甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任并保留追究連帶責(zé)任的權(quán)利。但因甲方保管、設(shè)計(jì)、安裝使用不當(dāng)?shù)茸陨碓蛟斐晒┴洰a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
2、甲方逾期付款的,乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任,且乙方有權(quán)暫停供貨。
3、一方違約,情況嚴(yán)重,導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行的,另一方有權(quán)解除本合同,并要求對(duì)方賠償因此造成的損失。
八、其他約定事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)向乙方提供委托訂貨人及指定收貨人的書(shū)面委托書(shū)。指定的訂貨人或收貨人變更的,應(yīng)即向乙方出具新的授權(quán)書(shū),否則,由此引起的相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、工程完工后,如甲方所訂產(chǎn)品因計(jì)劃誤差需要退貨的,應(yīng)保證所退產(chǎn)品外觀無(wú)明顯污跡、斑點(diǎn)和劃痕。壹萬(wàn)元以內(nèi)按原價(jià)退回計(jì)算,壹萬(wàn)元以上按原價(jià)80%退回計(jì)算。
九、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生糾紛,應(yīng)積極友好協(xié)商解決,協(xié)商不成需要訴訟的,由簽訂合同所在地人民法院仲裁。
十、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效,未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________________年____月____日
________年____月____日
個(gè)人買賣合同7
售車方 (以下簡(jiǎn)稱甲方):
購(gòu)車方 (以下簡(jiǎn)稱乙方):
一、甲方將車主 的. 車,車牌號(hào) ,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) ,車架號(hào) 轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方達(dá)成成交總額為(人民幣) 整,小寫(xiě) 元。乙方在此協(xié)議簽訂時(shí)交付甲方車輛定金(人民幣) 整,小寫(xiě) 元。剩余購(gòu)車款在辦理完車輛過(guò)戶手續(xù)之后一次性付清。
二、甲方應(yīng)對(duì)該車手續(xù)及車輛的合法性負(fù)責(zé) (包括該車在20__年 年 日前所發(fā)生的交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛)。該車自交車之日起(時(shí)間20__年 月 日起)所發(fā)生的交通事幫及違法活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
三、該車若須辦理過(guò)戶事宜,過(guò)戶費(fèi)由 承擔(dān),過(guò)戶時(shí)雙方應(yīng)主動(dòng)配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起,該車以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(包括養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi))。
四、因雙方交易車車輛為舊機(jī)動(dòng)車車輛,故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)(車身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況表示認(rèn)同)。
五、該協(xié)議書(shū)一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對(duì)成交金額提出異議,不退車及車款。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人買賣合同8
甲方:(賣方)__________________乙方:(買方)__________________
身份證號(hào)碼:___________________________身份證號(hào)碼:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,就買賣房屋達(dá)成以下條件:
一、買賣房屋基本情況
1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。
2、房屋結(jié)構(gòu):______________結(jié)構(gòu)。
3、房屋面積:共計(jì)_______平方米。
4、房產(chǎn)證號(hào):______________。
二、房屋總售價(jià):
大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________元(小寫(xiě)_________元)。
三、付款方式及期限
本合同簽定之日,乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元);
第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方。
第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議,絕無(wú)買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。
2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后,不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應(yīng)賠償雙倍已付的`購(gòu)房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款。
五、雙方約定其他事項(xiàng)
1、本合同若有未盡事宜,雙方可另行補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。
2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:__________________乙方:__________________
身份證:___________________________身份證:___________________________
_______年_____月______日_______年_____月______日
個(gè)人買賣合同9
房屋出賣方:____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
房屋買入方____________:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
房屋買賣標(biāo)的:____________
甲方同意將_________市“_________中心”大廈內(nèi)第_________樓_________室公寓房屋_________套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)_________平方米(附房屋平面示意圖,室內(nèi)用品清單各一份)。
本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_(kāi)________市_________路_________號(hào),該地塊是經(jīng)_________市土地局批準(zhǔn),甲方以_________萬(wàn)美元中標(biāo),獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元_________年_________月_________日),因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的_________平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元_________年_________月_________日。
如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),本合同即行終止。
房屋買賣價(jià)格:
本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為_(kāi)________美元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。
房屋的移交:
本房屋買賣契約簽訂后,乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙,房屋鑰匙交接完畢,即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
自房屋移交之日起,房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否,均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
管理、維修和其他費(fèi)用:
“_________中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作,均由甲方負(fù)責(zé)管轄,并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。
甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。
甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下:屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的.電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn),甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn),另加_________%代辦手續(xù)費(fèi)。
本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置,乙方若需租用地下停車場(chǎng)車位,請(qǐng)與甲方商議,另簽訂停車場(chǎng)地租用合同。
本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系,由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,費(fèi)用另議。
上述各類費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單,乙方在接到付款通知單后_________天內(nèi)一次付清,逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_________(_________‰)滯納金。
房屋維修:
本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后,房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi),因施工質(zhì)量造成的房屋維修,由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決;因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備,損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。
房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓:
乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分,按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定:“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。
乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓,須按《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理,其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買入者,并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛,一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
《_________中心用戶手冊(cè)》是本契約不可分割的組成部分,乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
過(guò)戶手續(xù)辦理:
甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,須經(jīng)有關(guān)部門公證。
乙方憑契約、公證書(shū)等有效的合法文件向_________市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶手續(xù),繳納過(guò)戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū)。未經(jīng)過(guò)戶的房產(chǎn)買賣無(wú)效。
爭(zhēng)議解決條款
凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁。
本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定,則按新法規(guī)執(zhí)行。
甲方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________
地址:____________
電話:____________
_________年____月____日
乙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________
地址:____________
電話:____________
_________年____月____日
個(gè)人買賣合同10
買方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________
身份證號(hào):_______________
電話:_______________
賣方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________
身份證號(hào):_______________
電話:_______________
第一條甲方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動(dòng)車:
車主名稱:_________;號(hào)牌號(hào)碼:_________;廠牌型號(hào):_________;初次登記日期:_________;發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_________;車架號(hào):_________;養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時(shí)間:_________;行使公里數(shù):_________;車輛使用性質(zhì):非營(yíng)運(yùn)。
第二條車款及交驗(yàn)車
1.車款為(不含稅費(fèi))_________元;大寫(xiě):_________。
乙方應(yīng)于_________年_________月_________日同甲方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件,并以現(xiàn)金的方式自驗(yàn)收審驗(yàn)無(wú)誤之日起___________日內(nèi)向甲方支付車款的_________元,剩余車款雙方按照約定用乙方的建筑材料折抵。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán),且該車符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,能夠依法辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2、甲方保證向買方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車輛狀況的陳述完整、真實(shí),不存在隱瞞或虛假成分。
3、乙方應(yīng)按照約定與甲方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件,并按照約定支付車款。
4、甲方收取車款后,應(yīng)開(kāi)具相關(guān)的收款憑證。
5、由于該車輛以較低的`價(jià)位賣給乙方,該車自__年3月到現(xiàn)在的所有交通違章由乙方自己處理。
6、由于該車輛乙方需要保留車號(hào),該車輛暫不過(guò)戶,如需過(guò)戶賣方應(yīng)該積極配合并提供相關(guān)的手續(xù)。該車輛自交付給乙方即日,所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移,交付后因該車所發(fā)生的一切法律后果(如:違法處罰、交通事故給第三人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自己承擔(dān))。
7、乙方提供的建筑材料折抵剩余車款,其建筑材料價(jià)格不得高于同行業(yè)價(jià)格。
8、因該車輛所發(fā)生的一切過(guò)戶費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第四條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,提交烏魯木齊仲裁委員會(huì)庫(kù)爾勒分會(huì)仲裁;
第五條其他
1._________。
2.本合同一式三份,買方一份,賣方一份,備案機(jī)關(guān)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
買方:__________________
身份證號(hào):______________________
電話:__________________________
賣方:__________________
身份證號(hào):______________________
電話:__________________________
__________年________月________日
簽訂地點(diǎn):______________________
個(gè)人買賣合同11
出賣人:__________________________
買受人:__________________________
1、車輛
車輛品牌:__________________________________;
型號(hào):__________________________________;
顏色:__________________________________;
價(jià)格:__________________________________。
2、交車方式
交車地點(diǎn):__________________________________;
交車時(shí)間:___________年__月__日。
3、付款
付款方式:__________________________________;
付款時(shí)間:___________年__月__日。
4、質(zhì)量保證
4.1出賣人向買受人出售的車輛,其質(zhì)量必須符合中國(guó)頒布的車輛質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)動(dòng)車運(yùn)行安全技術(shù)條件。國(guó)家將來(lái)有車輛包修,包換等規(guī)定的,則立即按這一規(guī)定執(zhí)行。
4.2賣人向買受人出售的車輛,必須是在《全國(guó)車輛、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的車輛。
4.3賣人向買受人出售車輛時(shí)要真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所銷售車輛的基本情況。
4.4賣人在買受人購(gòu)買車輛時(shí)必須向買受人提供:_________
(1)銷售發(fā)票;
。2)(國(guó)產(chǎn)車)車輛合格證、(進(jìn)口車)海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單;
(3)保修卡或保修手冊(cè);
。4)說(shuō)明書(shū);
。5)隨車工具及備胎;
5、交接
買受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。買受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。
車輛在購(gòu)買后,由出賣人負(fù)責(zé)與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。
如屬于在車輛售出前流通過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,出賣人未向買受人時(shí)示的,依法承擔(dān)責(zé)任。如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問(wèn)題,由買受人自行負(fù)責(zé)。
6、違約責(zé)任
按中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法,消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法,缺陷汽車產(chǎn)品召回管理規(guī)定等法律法規(guī)執(zhí)行。
7、爭(zhēng)議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
8、合同文本
本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)買賣雙方簽章后生效。
買受人(簽字):______________________
__年__月__日
出賣人(簽字):______________________
__年__月__日
個(gè)人車輛買賣合同8
買方:_________以下簡(jiǎn)稱甲方)
賣方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就車輛買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行:_________
第一條:_________甲方購(gòu)買乙方向銀行按揭購(gòu)買的機(jī)動(dòng)車一輛車號(hào):_________冀顏色:_________紅色型號(hào):_________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼:_________
第二條:_________該車款出售價(jià)值為人民幣元。大寫(xiě):_________(肆萬(wàn)陸仟元)
第三條:_________待甲乙雙方的房屋買賣協(xié)議簽訂之日由乙方向甲方交付本車輛,抵頂乙方向甲方支付的購(gòu)買房屋首付款46000元。
第四條:_________待甲乙雙方簽訂買房協(xié)議之日,乙方應(yīng)立即交付無(wú)瑕疵的車輛及隨車工具。
第五條:_________乙方應(yīng)交付給甲方該車的'全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證。
第六條:_________乙方應(yīng)保證交付前該車的維護(hù)正常,手續(xù)完整。
第七條:_________從車輛正式交付驗(yàn)收合格之日起,該車輛的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由賣方轉(zhuǎn)移至買方。
第八條:_________因本車系乙方通過(guò)銀行按揭購(gòu)買的,車輛對(duì)銀行的按揭款依然由乙方負(fù)責(zé)向銀行按揭,與甲方無(wú)關(guān)。若乙方因種種原因不能按時(shí)向銀行還款付息,導(dǎo)致銀行收回車輛等侵害甲方的權(quán)益時(shí),乙方因?qū)追匠袚?dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金。
第九條:_________本合同一式二份,自雙方簽字之日生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):__________________
乙方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
法定代表人(簽字):__________________
_________年____月____日
_________年____月____日
個(gè)人買賣合同12
賣方:______________
買方:_____________________
賣方通過(guò)轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套,因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售,經(jīng)中間人從中說(shuō)和,買賣雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議:
一、標(biāo)的:
該單元房位于_____________________,該單元房系一梯一戶;屬磚混結(jié)構(gòu),屬清楚,無(wú)任何糾葛。
二、建筑面積:約___平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行買賣,雙方認(rèn)可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問(wèn)題,由賣方負(fù)責(zé)。
三、買賣價(jià)格:雙方議定該單元房的賣價(jià)為_(kāi)_________元。
四、交付辦法:雙方商定分三次付清房款。
1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方___________元作為定金;20__年5月1日前買方付給賣方_________元整,剩余的房款于___年__月底前付清。
2、賣方收到買方第一次房款后,將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開(kāi)發(fā)商張興旺的協(xié)議書(shū))交予買方;賣方不得拖延,并向買方出據(jù)收條。
3、若買方未按約定交付房款,以前所交房款不退,單元房歸賣方所有。
五、賣方保證該單元房的'室外鋁合金窗配齊,進(jìn)戶門為盜門,室內(nèi)墻面水泥粉刷,上、下水接通并必須進(jìn)戶;
六、買方在裝修期間,賣方不得無(wú)故干涉和阻攔;買方在居住期間,若有其他居住戶干涉其正常生活,賣方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛(ài)護(hù)。
七、賣方保證該單元房與第三人等無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾葛,否則,賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、若國(guó)家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù),賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦理;若國(guó)家征用或拆遷該單元房,所得補(bǔ)償款歸買方所有。
九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效,任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,中間人一份,具有同等法律效力。
賣方:
中間人:
買方:
個(gè)人買賣合同13
出賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買受方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
擔(dān)保方: (以下簡(jiǎn)稱丙方)
乙方采取分期付款的形式向甲方購(gòu)車,丙方為其提供擔(dān)保,為此,甲、乙、丙三方遵循法律、法規(guī),訂立本合同。
一、汽車型號(hào)、數(shù)量及附件
1、甲方根據(jù)乙方的指定,提供解放牌, 車型,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為: ,底盤號(hào)為: ,合格證號(hào)為: 的汽車壹輛。
2、甲方為乙方安裝一套汽車G裝置,作為該車輛的必備部分;同時(shí)為乙方統(tǒng)一配備專門的手機(jī)卡號(hào)(手機(jī)卡號(hào)為:13 ),作為乙方與甲方聯(lián)系之用,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)
二、汽車價(jià)格和付款方式
1、汽車價(jià)格: 汽車總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) 拾 萬(wàn) 仠佰拾元,(小寫(xiě)): 元,以上價(jià)格僅為南昌提貨價(jià),并不含車輛購(gòu)罝費(fèi),申領(lǐng)牌照等費(fèi)用。
2、付款方式:采取分期付款的方式。
、偈灼诟犊睿阂曳教彳囍埃淮涡韵蚣追街Ц镀嚳們r(jià)的 %,即人民幣(大寫(xiě)) 拾 萬(wàn) 仠佰元整,(小寫(xiě)): 元。
②后續(xù)付款:余款自________年____月____日至________年____月____日止,分 個(gè)月分期支付,即于每月____日前交 元至甲方。
3、由于乙方所占資金,系借貸而來(lái),按照等價(jià)有償?shù)脑瓌t,余款乙方應(yīng)向甲方支付銀行利息。
4、全套G裝置元,以后每月使用費(fèi)80元;手機(jī)卡號(hào)100元,以后使用費(fèi)用按實(shí)際結(jié)算;以上費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
三、車輛上牌 乙方所購(gòu)之車,委托甲方辦理申領(lǐng)牌照,所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、質(zhì)量維修 1.甲方向乙方銷售的車輛,其質(zhì)量必須達(dá)到生產(chǎn)廠家執(zhí)行的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方提車時(shí),應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收,對(duì)其功能,外觀等各方面進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn),直到認(rèn)為符合質(zhì)量要求方可提貨。
3、乙方所購(gòu)車輛的售后服務(wù),按照XX集團(tuán)售后標(biāo)準(zhǔn),由XX集團(tuán)各服務(wù)站負(fù)責(zé)解決,乙方不得以此為由拒付車款。
4、甲方向乙方提供的附件G裝置或手機(jī)卡號(hào),負(fù)責(zé)乙方能正常使用,乙方在使用過(guò)程中發(fā)生故障時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理或更換,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在下列程序完成后提車
1、乙方攜帶本人、配偶、丙方身份證及戶口本復(fù)印件(復(fù)印件須由甲方與原件核對(duì))或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、夫妻關(guān)系證明、《身份證明》、《聲明》、以及甲方認(rèn)為需要的其他材料。
2、甲方審查上述材料的真實(shí)性并經(jīng)核實(shí)后,甲乙方丙三方簽訂合同,乙方簽署有關(guān)法律文書(shū)。
3、乙方付清首期車款、上牌稅費(fèi)、分期付款期間的保險(xiǎn)費(fèi)用等應(yīng)付稅費(fèi)。
4、甲方代辦車輛上牌手續(xù)、車輛營(yíng)運(yùn)手續(xù)、車輛保險(xiǎn)手續(xù)等后,乙方填寫(xiě)驗(yàn)車單,方可提車。
5、車輛上牌所有的移動(dòng),包括定制車箱、裝修等工作均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),在此期間的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任(含交通事故),由乙方承擔(dān)。
六、擔(dān)保 為確保乙方履行本合同規(guī)定之義務(wù),雙方約定采取如下()種擔(dān)保形式:
1、保證:乙方特請(qǐng)丙方為其提供連帶保證。保證范圍為乙方尚欠購(gòu)車款、應(yīng)付利息、應(yīng)付稅費(fèi)、違約金以及應(yīng)由乙方承擔(dān)的所有費(fèi)用和因執(zhí)行本合同所引起的有關(guān)法律費(fèi)用(含律師代理費(fèi))。保證期間自本合同簽訂之日起至乙方最后一筆應(yīng)付款到期后________年。
2、抵押:乙方提供本人或丙方所有的 財(cái)產(chǎn)為乙方債務(wù)提供抵押,當(dāng)乙方未按本合同的約定及時(shí)支付購(gòu)車款和各種稅費(fèi)時(shí),甲方有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押范圍乙方欠購(gòu)車款、應(yīng)付利息、應(yīng)付稅費(fèi)、違約金以及應(yīng)由乙方承擔(dān)的所有費(fèi)用和因執(zhí)行本合同所引起的有關(guān)法律費(fèi)用(含律師代理費(fèi))。抵押需辦理登記的,所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并隨上牌稅費(fèi)一次性向甲方繳清。
七、車輛所有權(quán)歸屬和所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
1、分期付款期間,乙方未全部付清購(gòu)車款和其他稅費(fèi)前,甲方保留車輛的所有權(quán),所購(gòu)車輛必須登記在甲方名下,乙方享有占有、使用、和收益的權(quán)利。
2、乙方按合同付清全部車款和其他有關(guān)稅費(fèi)后,車輛的所有權(quán)歸乙方所有,乙方應(yīng)當(dāng)將車輛過(guò)戶至乙方或乙方指定的單位或個(gè)人,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、在乙方辦理過(guò)戶手續(xù)后,如G裝置和手機(jī)卡號(hào)完好無(wú)損,則由甲方按1000元的價(jià)格回收。
八、車輛的保險(xiǎn) 分期付款期間,為減少意外所造成的損失,車輛必須按照國(guó)家規(guī)定投保第三者強(qiáng)制險(xiǎn),50萬(wàn)元第三者商業(yè)險(xiǎn),其他險(xiǎn)種由乙方根據(jù)需要決定。投保手續(xù)由甲方在辦理車輛保險(xiǎn)入戶時(shí)統(tǒng)一辦理,保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)單由甲方統(tǒng)一保管。
九、車輛的轉(zhuǎn)讓 在分期付款期間內(nèi),由于特殊原因乙方需轉(zhuǎn)讓所購(gòu)車輛,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意,并辦理相關(guān)手續(xù),同時(shí),甲方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、車輛營(yíng)運(yùn)手續(xù) 分期付款期間所購(gòu)車輛必須登記在甲方名下,由于現(xiàn)行的車輛管理體制和車輛營(yíng)運(yùn)體制,各種營(yíng)運(yùn)手續(xù)只能以甲方的名義辦理,在此期間車輛的營(yíng)運(yùn)、保險(xiǎn)、年檢等手續(xù),均由乙方委托甲方辦理。 十
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、分期付款購(gòu)車期間,由于乙方未付清全部車款及其他稅費(fèi),汽車所有權(quán)屬甲方。若乙方與他人有訴訟之爭(zhēng),也與該財(cái)產(chǎn)無(wú)關(guān)。
2、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)無(wú)須通知乙方,直接有權(quán)終止本合同,收回汽車及有關(guān)證件,并要求乙方結(jié)清所有欠款,賠償損失。在收回車輛滿十五天后乙方還不能支付所欠車款和各種稅費(fèi)時(shí),甲方有權(quán)按評(píng)估價(jià)出售或向法院起訴要求法院依法拍賣汽車,所得價(jià)款用于償付乙方所欠甲方車款、各種稅費(fèi)(含收回車輛后發(fā)生的稅費(fèi))和由此支出的所有費(fèi)用(含律師代理費(fèi))。如有剩余,退還給乙方,不足部分,仍由乙方承擔(dān)。
(1)利用車輛從事違法活動(dòng);
(2)拖欠款項(xiàng)(含車款和其他應(yīng)付稅費(fèi))累計(jì)達(dá)二萬(wàn)元或累計(jì)達(dá)二個(gè)月應(yīng)付車款金額的;
(3)未按本合同約定投保第三者強(qiáng)制險(xiǎn)和50萬(wàn)元第三者商業(yè)險(xiǎn)的;
(4)敗壞甲方聲譽(yù),情節(jié)嚴(yán)重的(如營(yíng)運(yùn)中騙貨、偷貨等);
(5)未經(jīng)甲方許可,擅自拆除或以任何形式改變、破壞G裝置的;
(6)未經(jīng)甲方許可,變更手機(jī)卡號(hào)或停止使用手機(jī)卡號(hào),致使甲方無(wú)法正常聯(lián)系的;
(7)未經(jīng)甲方同意,擅自將車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等損害或可能損害甲方利益的行為;
(8)乙方發(fā)生重大變故,致使合同難以履行的或其他嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的行為。
(9)車輛被運(yùn)輸管理部門取消營(yíng)運(yùn)資格或乙方被車輛管理部門取消駕駛資格;
3、甲方有義務(wù),特別是車輛遭搶、盜、騙時(shí),利用G提供服務(wù)。
4、G裝置安裝后,甲方有義務(wù)派員對(duì)乙方進(jìn)行G使用進(jìn)行培訓(xùn)。
5、甲方雖名為物流公司,但與乙方僅發(fā)生汽車買賣關(guān)系,沒(méi)有義務(wù)為乙方提供貨運(yùn)業(yè)務(wù)。 十
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方享有汽車的占有、使用、收益的權(quán)利。乙方向甲方支付首期車款及相關(guān)費(fèi)用后,即獲得汽車的39;占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。
2、乙方依法及按本合同規(guī)定經(jīng)營(yíng)、使用汽車、不受甲方的`干預(yù)。
3、乙方不得以任何形式拆除或改變、破壞G裝置、變更手機(jī)卡號(hào)或停止使用此手機(jī)卡;G裝置或手機(jī)卡號(hào)出現(xiàn)故障時(shí),乙方應(yīng)在48小時(shí)之內(nèi)通知甲方。
4、汽車營(yíng)運(yùn)的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方在使用汽車期間,車輛的保養(yǎng)、維修費(fèi)用和營(yíng)運(yùn)中應(yīng)交的稅金、規(guī)費(fèi)等所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
5、在分期付款使用汽車期間,因乙方使用汽車發(fā)生意外事故致使車輛對(duì)第三人造成人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)的責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。但乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告保險(xiǎn)公司和甲方,甲方可以給予必要的協(xié)助。如乙方交通事故確需甲方派員處理,甲方可以予必要的配合,所需費(fèi)用(含差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)等)由乙方承擔(dān)。
6、乙方使用汽車在營(yíng)運(yùn)中出現(xiàn)的貨運(yùn)糾紛,貨物損失等問(wèn)題,由乙方承擔(dān)有關(guān)法律和經(jīng)濟(jì)的責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
7、車輛交付乙方后,車輛的滅失、毀損或等風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
十三、違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任:
(1)、甲方提供的汽車品牌、型號(hào)、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的要求,乙方有權(quán)拒收,甲方除應(yīng)提供符合合同約定的車輛外,還應(yīng)承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任,并承擔(dān)乙方因此而多付的費(fèi)用。
(2)、乙方委托甲方代辦的各種手續(xù)及甲方應(yīng)當(dāng)提供的服務(wù),甲方應(yīng)當(dāng)派員積極辦理,如因甲方延遲代辦,而給乙方造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方的違約責(zé)任: 乙方在分期付款期間,未按合同約定支付車款的,除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外,還應(yīng)向甲方償付延期付款違約金,同時(shí)還須承擔(dān)甲方因追索債務(wù)而支出的費(fèi)用,如差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。乙方拖欠車款累計(jì)達(dá)二萬(wàn)元以上或累計(jì)達(dá)二個(gè)月應(yīng)付車款金額的,甲方有權(quán)按本合同第十一條第二項(xiàng)之規(guī)定辦理。
十四、甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和車輛的抵押 甲方在分期付款期間有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方;在不影響乙方使用車輛、不影響乙方行使本合同項(xiàng)下權(quán)利的前提下,有權(quán)將該車輛作抵押。
十五、爭(zhēng)議的解決 甲、乙雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)本著平等、友好、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方約定由甲方所在地人民法院管轄。
十六、其它
1、本合同未盡事宜,雙方可訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同有同等的法律效力。
2、本合同壹式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
3、本合同自各方簽字蓋章后生效。
甲方:江西XX公司
乙方: 法定代表人: 身份證號(hào): 委托代理人: 住所: 電話:手機(jī): 傳 真:
丙 方:丙 方: 身份證號(hào):法定代表人: 住 址:委托代理人: 手 機(jī):電話:
簽訂時(shí)間:________年____月____日 簽約地點(diǎn)
個(gè)人買賣合同14
賣方:
買方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】
賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于:
房地產(chǎn)證號(hào)為: 房地產(chǎn)用途為: 登記建筑面積為: 套內(nèi)建筑面積為:
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產(chǎn)于 年 月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為 ,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣: 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě): 元)。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單,詳見(jiàn)附件一。
第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為:
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約; 2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買方。
第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】
該房地產(chǎn)所附著的戶口,賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之 向買方支付違約金。
第五條 【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣: 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě): 元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。
第六條 【交易定金】
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣: 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě): 元)。買方同意按如下方式支付: 本合同簽訂時(shí),向賣方支付定金人民幣: 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě): 元)。 本合同簽訂后 日內(nèi),向賣方支付定金人民幣: 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě): 元)。 上述定金交由買賣雙方約定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管。買方將定金存入監(jiān)管帳號(hào),即視為賣方收訖。
第七條 【交房保證金】
為防范交易風(fēng)險(xiǎn),督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,買賣雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民幣: 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě): 元)作為交房保證金。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的.處理辦法為下列第 種。
1、交由居間方托管;
第八條 【稅費(fèi)承擔(dān)】
按有關(guān)規(guī)定,賣方需付稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。
買方需付稅費(fèi):(9)印花稅;(10)契稅;(11)登記費(fèi);(12)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(13)《房地產(chǎn)證》貼花。
其他費(fèi)用:(14)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(15)公證費(fèi);(16)評(píng)估費(fèi);(17)律師費(fèi);(18)保險(xiǎn)費(fèi);(19)抵押服務(wù)費(fèi);(20)贖樓費(fèi)、交房前提前贖樓的短期利息;(21)其他 (以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。
經(jīng)雙方協(xié)商,其中: 買方支付或代賣方支付上述 項(xiàng)。 賣方支付或代買方支付上述 項(xiàng)。
本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,按以下第 方式處理: 1、由政策規(guī)定的繳納方繳納; 2、買賣雙方同意由 方繳納。
任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金。
第九條 【交易資金監(jiān)管】
買方所支付款項(xiàng),除有特別約定,按以下第 種方式進(jìn)行監(jiān)管: 1、由買賣雙方指定的 銀行進(jìn)行監(jiān)管。戶名: ; 開(kāi)戶行: ;帳號(hào): 。 2、由居間方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管。戶名: ; 開(kāi)戶行: ;帳號(hào): 。
第十條 【付款方式】
買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣: 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě): 元):
1、一次性付款 買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。
2、買方向銀行抵押付款 (1)買方須于 年 月 日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣: 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě): 元)至第九條買賣雙方指定的賬戶。 (2)買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn); 銀行承諾發(fā)放貸款少于應(yīng)交房款余額的,買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。
3、買賣雙方約定的其他付款方式: 上述款項(xiàng)買方應(yīng)支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。
第十一條 【買方逾期付款的違約責(zé)任】
買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任: 1、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬(wàn)分之四支付違約金,合同繼續(xù)履行。 2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金。
第十二條 【房地產(chǎn)交付】
賣方應(yīng)當(dāng)于將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):
1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù); 2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
第十三條 【延遲交房的違約責(zé)任】
除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第十四條 【附隨債務(wù)的處理】
賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買方確認(rèn),否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
第十五條 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同 日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 日內(nèi),買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。
第十六條 【其他違約責(zé)任】
任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金。
第十七條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起 日內(nèi)向另一方提供證明。
第十八條 【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。
第十九條 【合同附件】
本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。
第二十條 【法律適用與糾紛解決】
因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,采取下列第 種方式解決:
1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁; 3、向人民法院起訴。
第二十一條 【合同數(shù)量及持有】
本合同一式 份,賣方 份,買方 份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。
第二十二條 【送達(dá)】
當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。
第二十三條 【合同生效】
本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章): 買方(簽章):
賣方代理人(簽章): 買方代理人(簽章):
年 月 日 年 月 日
個(gè)人買賣合同15
出賣人(甲方):__________________________
身份證號(hào)碼:______________________________
買受人(乙方):__________________________
身份證號(hào)碼:______________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)、合法擁有的位于_______________的房產(chǎn)____棟,房屋所有(共有)權(quán)證書(shū)號(hào)為_(kāi)________,房屋所有權(quán)人為_(kāi)____;房屋建筑面積為_(kāi)____平方米(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn))。以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。
二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
三、簽定合同同時(shí)乙方愿交____元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款,購(gòu)房款由乙方分____期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書(shū)時(shí),乙方將____%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,在甲方交房時(shí),由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款,并作出如下:
1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;
2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn),則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜:
1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方,(期限為_(kāi)____個(gè)月)。甲方收到房款_____天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。
2、解除協(xié)議,甲方收取乙方的'定金不與退還,甲方有權(quán)再次出賣本房。
六、違約責(zé)任
1、甲方如不履行本合同規(guī)定的,每逾期_____天按房?jī)r(jià)總額_____分之_____作為違約金賠償賠給乙方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期_____天按房?jī)r(jià)總額_____分之_____作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第__種方式解決。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式____份,甲乙方各執(zhí)____份。
甲方:___________________乙方:___________________
_________年_____月___日_________年_____月___日
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