房屋租賃合同經(jīng)典14篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋租賃合同1
甲方：_________(出租方)身份證號(hào)：乙方：_________(承租方)身份證號(hào)：
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：本合同所出租房屋坐落在：
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)施：
第三條：房屋租賃的.期限及用途
租賃期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，用途為。租賃期限內(nèi)，如甲方出租房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后決定是否行使優(yōu)先租賃權(quán)。
第四條：租金及其交納方式
每年租金_____元，大寫(xiě)整。租金按年交付，每_____年_____月_____日前繳清全年租金，合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付租金。水電費(fèi)按月由乙方繳納。
第五條：優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條：免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第七條：爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第八條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方：_____承租方：_____
電話：_____電話：_____
地址：_____地址：_____
20_____年_____月_____日
20_____年_____月_____日
房屋租賃合同2
甲方：_________
乙方：_________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_(kāi)__ 。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫(xiě)_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。
第五條：押金押金___元，大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3）拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的`其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。
第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：________承租方：________
電話：________電話：________
地址：________地址：________
____年____月____日____年____月____日
房屋租賃合同3
設(shè)備租賃經(jīng)營(yíng)合同
簽訂日期：
合同編號(hào)：
甲方(出租方)：中國(guó)水電十五局設(shè)備租賃公司
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條 租賃設(shè)備
管理編號(hào) 設(shè)備 名稱 規(guī)格 型號(hào) 計(jì)時(shí)器 讀數(shù) 數(shù)量 設(shè)備 狀況
第二條 使用地點(diǎn)
第三條 租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿，乙 方將設(shè)備完好地交給甲方并辦理退場(chǎng)手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng) 在本合同期滿一月前預(yù)訂、一周前重新簽訂續(xù)租合同。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.在租賃期間，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán)。
2.甲方為租賃設(shè)備配備操作司機(jī) 名(機(jī)長(zhǎng))，工資由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)安排操作司機(jī)的食宿。
3.租賃期間，甲方操作人員由乙方統(tǒng)一指揮，甲方人員不得違反，但對(duì)違反操作規(guī)程或安全規(guī)程的指令，甲方操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行，同時(shí)甲方操作人員要積極與乙方配合，盡可能通過(guò)其它方法完成施工任務(wù);確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的，乙方有權(quán)要求甲方更換設(shè)備操作人員。
4.工作簽證，有計(jì)時(shí)器的按計(jì)時(shí)器每月進(jìn)行一次時(shí)間簽認(rèn)。無(wú)計(jì)時(shí)器的設(shè)備，每天的作業(yè)時(shí)間由乙方指定授權(quán)工作人員與甲方工作人員(機(jī)長(zhǎng))在時(shí)間簽證單上共同簽字生效。時(shí)間簽證單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)本著互信、互利的.原則，任何一方不得在工作時(shí)間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。
5.在租賃期間，乙方如對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)它物，必須以書(shū)面形式向甲方申請(qǐng)，征得甲方的書(shū)面同意。
6.在租賃期間，乙方如對(duì)租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人或轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)，必須征得甲方書(shū)面同意。
第五條 租金的計(jì)算和支付
1.設(shè)備租賃費(fèi)按以下第 種方式計(jì)算：
1) 按月：每月租賃費(fèi) 元(大寫(xiě)： 元整)，每月結(jié)算一次;
2) 按工程量：每 m3 (工程量)計(jì)租賃費(fèi) 元(大寫(xiě)： 元整)，每月結(jié)算一次。
2.按月計(jì)算租賃費(fèi)時(shí)，租賃期間原則上每天工作時(shí)間為一個(gè)臺(tái)班(不超過(guò)8 小時(shí))，每月工作25個(gè)臺(tái)班，每月工作 小時(shí)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。非甲方因素造成月工作小時(shí)不足 小時(shí)，其租賃費(fèi)按 小時(shí)計(jì)收。因乙方工作所需，而甲方設(shè)備性能又能滿足需要超出部分視為加班，每月按超出臺(tái)班數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)，超時(shí)費(fèi)按 元/小時(shí)計(jì)。
3.若甲方設(shè)備月完好時(shí)間不足25天，本月結(jié)算按扣除總停機(jī)天數(shù)后的產(chǎn)值與實(shí)際工作小時(shí)數(shù)的產(chǎn)值兩者中取較大者結(jié)算。
4.乙方必須在當(dāng)月預(yù)付下個(gè)月的租賃費(fèi)，甲方指定收取租賃費(fèi)的單位名稱為：中國(guó)水電十五局設(shè)備租賃公司。
匯款單位：
開(kāi)戶行：
帳號(hào)：
匯款單備注欄注： 設(shè)備租賃公司設(shè)備租賃款
第六條 保證金及租賃設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)的承擔(dān)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金 元(大寫(xiě)：元人民幣整)，及出場(chǎng)費(fèi) 元(大寫(xiě)：人民幣 元整)，共計(jì)人民幣 元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設(shè)備出場(chǎng)手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額退還乙方。租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月(含六個(gè)月)以內(nèi)的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)(出場(chǎng)時(shí)，乙方只負(fù)責(zé)與進(jìn)場(chǎng)相同運(yùn)距的費(fèi)用);租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月以上，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備出場(chǎng)費(fèi)。
第七條 租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收
1.租賃設(shè)備的交付地點(diǎn)為甲方設(shè)備所在地。
2.乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收單交給甲方。
設(shè)備租賃合同
合同編號(hào)：_________
出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址：_________
房屋租賃合同4
租賃合同的主要內(nèi)容有：
1、當(dāng)事人的姓名或名稱及住所；
2、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；
3、租賃用途；
4、租賃期限；
5、租金及交付方式；
6、房屋修繕責(zé)任；
7、轉(zhuǎn)租的約定；
8、變更和解除合同的條件；
9、當(dāng)事人約定的其他條款
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
房屋座落路號(hào)、間數(shù)面積結(jié)構(gòu)
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方從年月日起將出
租房屋交付承租方使用，至年月日回收。
第三條租金和租金的交納期限
出租房屋月租金元，租期租金總額元。承租方將租金
以方式，于付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月
（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1．在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，
合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2．出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條
件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3．承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征
得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4．合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承
租，應(yīng)提前個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
第六條合同終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房
屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第七條違約責(zé)任
1．出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房
屋的，應(yīng)償付違約金元；
2．出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元；
3．出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失；
4．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元；
5．承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)
責(zé)賠償；
6．承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，
應(yīng)支付賠償金元。
第八條免責(zé)條件
1．經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)?/p>
致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
2．租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。
第九條爭(zhēng)議的解決方式
當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
�。ㄒ唬┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商
不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）因履行本合同發(fā)生的.爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其它約定事項(xiàng)
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份；合同副本份，送單位備案。
出租方（章）：承租方（章）
單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
物權(quán)法規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。因?yàn)樽≌玫睾蜕虡I(yè)用地的土地出讓金（給政府的土地購(gòu)買(mǎi)金）是不同的，使用年限也是有差別的（一個(gè)70年，一個(gè)50年）。土地的使用性質(zhì)在土地出讓的時(shí)候就已確定了，所以居民用房在沒(méi)有辦理相關(guān)的土地使用性質(zhì)轉(zhuǎn)變，補(bǔ)交出讓金得情況下，擅自作商業(yè)房使用的，違反了法律的強(qiáng)制規(guī)定。合同法規(guī)定：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效。無(wú)效的合同自始沒(méi)有法律約束力，你們約定的違約金條款當(dāng)然也無(wú)效。合同法規(guī)定：合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。你們簽訂居住房為商業(yè)使用的合同，雙方其實(shí)都有責(zé)任的。
房屋租賃合同5
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)碼：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
_________。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自__年__月__日起至__年__月__日；
2、房屋租金：每月_________元人民幣（大寫(xiě)_________）
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)________住宅_________使用。
4、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的'；
�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_________天；
�。�4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前_________個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本合同；
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同6
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，公平協(xié)商，達(dá)成一致，自愿簽訂本合同書(shū)確定各自的權(quán)利和義務(wù)，以保證租賃合同順利履行。
第一條本合同標(biāo)的物
本合同租賃標(biāo)的為下述甲方擁有出租權(quán)的房屋：
1.1、甲方位于西安市____路____號(hào)一層酒店大廳、第二至五層68間客房
1.2、上述租賃標(biāo)的供乙方經(jīng)營(yíng)快捷酒店(未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得自行改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和業(yè)態(tài))。
第二條租賃期限及起租時(shí)間
2.1、本租賃合同有效期為_(kāi)___年____，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2.2、本合同的起租日為：__年__月__日。
第三條租金及交付方式、時(shí)間
3.1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣捌拾貳萬(wàn)肆仟元整(小寫(xiě)824,000.00元)，以后每二年在上年基礎(chǔ)上遞增3%(第一個(gè)半年視為一年)，依次類推，直至合同期滿。
3.2、租金每半年交納一次，20年10月20日前乙方向甲方支付20___年12月1日至20___年5月31日人民幣肆拾壹萬(wàn)貳仟元整(小寫(xiě)412,000.00元)，以后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。
3.3、租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方收到租金后向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。
3.3、乙方及房屋使用方向甲方預(yù)繳納租金同時(shí)，按照稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)全額繳納租賃稅費(fèi)，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費(fèi)后十五個(gè)工作日內(nèi)向房屋使用方開(kāi)具租賃發(fā)票，逾期交納租賃稅費(fèi)，按照逾期繳納租金承擔(dān)違約
第四條租賃保證金
__年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬(wàn)元(130000元)。租賃期內(nèi)，乙方拖欠租金、水電等費(fèi)用甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，乙方應(yīng)在保證金扣除后三日內(nèi)補(bǔ)足至壹拾叁萬(wàn)元(130000元);租賃期滿乙方無(wú)拖欠租金、水電等費(fèi)用，騰交房屋之日五日內(nèi)，無(wú)息退還。
第五條標(biāo)的物交付狀態(tài)：
甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。
第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù)
6.1、甲方權(quán)利和義務(wù)。
6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無(wú)明確轉(zhuǎn)租權(quán)，自本協(xié)議簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)，甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán)，或取得產(chǎn)權(quán)方確認(rèn)乙方新成立酒店公司在租賃合同期內(nèi)有權(quán)使用現(xiàn)酒店經(jīng)營(yíng)使用的房產(chǎn)的相關(guān)書(shū)面文件，因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)酒店的，則乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議及《酒店轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，甲方及時(shí)退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款、租賃費(fèi)，并賠償由此給乙方造成的全部損失。
6.1.2、甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的建筑施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的土建部分進(jìn)行建筑施工質(zhì)量保證維修，租賃期內(nèi)對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)維修。因租賃標(biāo)的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責(zé)任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
6.1.3、乙方如需甲方開(kāi)具租賃發(fā)票，應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費(fèi)按照國(guó)家法律、政策規(guī)定各自分別承擔(dān)。
6.2、乙方權(quán)利、義務(wù)：
6.2.1、乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和維修，乙方裝修若需改變樓房結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書(shū)面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、履行日常維護(hù)、維修義務(wù)不力，以及不適當(dāng)使用而造成的標(biāo)的物損壞，第三人財(cái)產(chǎn)物品和人身?yè)p害以及其它損害，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
6.2.2、乙方享有在租賃場(chǎng)所從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一切權(quán)利。
6.2.3、乙方享有在租賃標(biāo)的`物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權(quán)利(門(mén)頭牌匾懸掛手續(xù)和費(fèi)用，由乙方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用)。
6.2.4、乙方以自己的名義，獨(dú)立承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，以自己的名義獨(dú)立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務(wù)、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等)，并承擔(dān)與此相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用。
6.2.5、合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租和出借。
6.2.6、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)期發(fā)生的其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、熱力共攤費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的損耗分?jǐn)�。每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的5%支付滯納金。逾期達(dá)三十日以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設(shè)施、設(shè)備的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費(fèi)用由乙方按租賃面積分?jǐn)偂?/p>
6.2.8、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6.2.9、乙方法人代表變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。
6.2.10、酒店院內(nèi)停車(chē)場(chǎng)地由甲、乙雙方共同免費(fèi)使用。
第七條租賃期滿
7.1、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。
7.2、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨(dú)立使用，且拆卸后不影響房屋結(jié)構(gòu)和功能的財(cái)產(chǎn)物品，以及其它可移動(dòng)物和不動(dòng)產(chǎn)，屬乙方所有，如空調(diào)、家具等乙方可以帶走;但不得對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng)、門(mén)窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后，無(wú)償歸甲方所有。
7.3、本合同到期后，若甲方繼續(xù)就同一標(biāo)的繼續(xù)出租時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第八條合同變更、解除、終止
8.1、未經(jīng)雙方同意、任何一方均不得單方面對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)
8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時(shí)，應(yīng)提前六個(gè)月以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢�，并征得�?duì)方的同意。
第九條 違約責(zé)任
9.1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：
9.1.1、違反本合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
9.1.2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
8.1.3、利用該房屋進(jìn)行違法、或違反政府規(guī)章活動(dòng)的;
9.1.4、遲延繳納租金超過(guò)三十日或拖欠租金額累計(jì)相當(dāng)于一個(gè)月租金以上的;
9.1.5、乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的;
9.1.6、因乙方的原因，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金、水、電、熱力等能耗費(fèi)用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應(yīng)水、電的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9.2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9.3、違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，本合同及合同義務(wù)仍需履行。
9.4、因不可抗力和國(guó)家政策、法律的原因?qū)е潞贤x務(wù)不能履行，不視為違約，給對(duì)方和雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由雙方各自承擔(dān)。
第十條未盡事宜
10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條合同生效及文本
11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個(gè)月房租之日起生效。
11.2、乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自動(dòng)享有本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)利、義務(wù)。
11.3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：西安____有限公司 乙方：____
地址：西安市___區(qū) 住址：____
代表人：____ 代表人：
聯(lián)系電話：____ 聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間：____ 簽約時(shí)間：
房屋租賃合同7
出租方(甲方)___________身份證號(hào)碼：______________________________
承租方(乙方)___________身份證號(hào)碼：______________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著合理、合法、自愿的'原則就甲方租賃乙方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將________市________街道________小區(qū)________號(hào)樓________號(hào)的房子出租給乙方，共計(jì)面積約________平方米，租期為_(kāi)_____月，時(shí)間自______年______月______日始至______年______月______日。
二、租金標(biāo)準(zhǔn)________元/月，支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房時(shí)交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。
三、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，否則甲方有權(quán)收回租房。
四、承租期內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，保證做到防火、防盜、安全用水、用電，保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，在租用期間，乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生，由乙方負(fù)責(zé)。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用。
七、本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
八、備注及各項(xiàng)表度數(shù)：
(1)水表現(xiàn)為：________度，(2)電表現(xiàn)為：________度，(3)煤氣表現(xiàn)為：________度。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，見(jiàn)證方_____份，具有同等法律效力
甲方：_________________________乙方：_________________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
房屋租賃合同8
編號(hào)：__________
甲方（出租人）__________
乙方（承租人）__________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（□本人，□共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有________________________.
�。ㄈ绻课菔枪灿�，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：____________，身份證號(hào)碼：________________________；
2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________；
3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________；
4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：________________________；
5、房屋的使用面積：________________________
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：________________________
第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）
租金總額為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）
2、房屋租金支付方式：________________
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
�。�2）________________________________
2、乙方交納以下費(fèi)用：
�。�1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）
甲方提出進(jìn)行維修須提前_____日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方恢復(fù)原狀。
�。�3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
�。�7）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金
。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的._____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4）拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況” .
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)
1、___________________________
2、___________________________
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：身份證號(hào)：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號(hào)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：
簽約代表：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
房屋租賃合同9
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。
一、甲方愿意將位于租給使用。租期年（自年月日起至年月日止）；每月租金為元正（人民幣），每期號(hào)前交下期租金。
二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的.，甲方可以即時(shí)終止合同，收回房屋。
1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動(dòng)的，其行為自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車(chē)輛。
3、乙方拖欠租金，超過(guò)5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒(méi)搬出，甲方視乙方自動(dòng)放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。
四、違約責(zé)任：
1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。
2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補(bǔ)交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。
3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個(gè)月租金元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費(fèi)用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。
4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無(wú)關(guān)，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。）
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：
電話：電話：
身份證號(hào)：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
房屋租賃合同10
甲方（出租方）： ,身份證號(hào)：
乙方（承租方）： ，身份證號(hào)：
甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方坐落于
房屋（以下簡(jiǎn)稱：“房屋”）的出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋狀況
租賃房屋建筑面積約為 ，房產(chǎn)證號(hào)為
具體情況及屋內(nèi)設(shè)施如下：
第二條 租賃期限
1、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、租賃期屆滿，甲方如繼續(xù)對(duì)外出租且乙方有意續(xù)租，乙方須在租期屆滿日前1個(gè)月向甲方書(shū)面致函，續(xù)租期間的租金價(jià)格應(yīng)以屆時(shí)市場(chǎng)平均租金水平商定。
第三條 租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用
1、雙方約定租金為每年 元，即租金每月 元，支付方式為 。 （年付/押一付三）
2、租用房屋發(fā)生的一切費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、修繕費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。
第四條 租賃用途
1、 乙方租賃本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改變房屋用途（包括但不限于改為商用、改為旅館對(duì)外經(jīng)營(yíng)等），否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。
2、 乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。
第五條 雙方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務(wù)
1、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租房屋。
2、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付租賃房屋。
3、租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本合同約定交付租金及其他費(fèi)用；
2、租賃期間，乙方嚴(yán)禁利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，否則，給甲方及第三方造成損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；因乙方原因而發(fā)生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的'損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、未獲得甲方同意，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。
4、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
5、甲乙雙方根據(jù)本合同約定提前終止合同且就此達(dá)成一致意見(jiàn)，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調(diào)、通信、天然氣、治安、環(huán)保、食品衛(wèi)生、消防安全、工商管理等費(fèi)用以及經(jīng)營(yíng)稅收，均由乙方自行承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方未按本合同約定交付租金，每逾期一天，按照當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五支付違約金。
2、租賃期間，因乙方的行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、租賃期間乙方出現(xiàn)違反本合同約定的義務(wù)的情況的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金30%的違約金責(zé)任。
第七條 合同終止、解除
1、甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí)，可以解除本合同。
2、依照本合同約定或法律規(guī)定，雙方可以解除本合同。
3、雙方已履行完成本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，且租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方確認(rèn)本合同可以終止。
5、乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第八條 特別約定
如發(fā)生不可抗力事件致使本合同不能履行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少雙方的損失；需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)證明材料，在其證明得到證實(shí)后，可不計(jì)違約責(zé)任。
第九條 爭(zhēng)議解決及合同生效
1、如本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，由房屋所在地人民法院管轄。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同11
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：
一、租賃房屋
1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì)：____________(“住宅”或“經(jīng)營(yíng)性用房”二選一)。
二、租賃房屋用途
3、乙方租賃房屋作為_(kāi)_______________________________有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
5、本合同租賃期為_(kāi)__月___日起至___月___日止。
四、租金及支付方式
6、租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
7、甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者：或在租賃期限內(nèi)房租加價(jià)。
9、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用之糾紛。
10、租賃期滿，乙方為續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
12、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
13、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
14、按照本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
15、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
16、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
17、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
18、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、其它
19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議時(shí)本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
20、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租房(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號(hào)：證件號(hào)：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：
簽約日期：簽約日期：
房屋租賃合同12
委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________
身份證號(hào)：__________________
受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_________
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
房屋坐落于：_________市區(qū)路號(hào)單元（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________：（或購(gòu)房合同號(hào)碼）；土地使用證編號(hào)：_________該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)附件。
二、房屋租金
甲方確定該房屋的租金為人民幣_(tái)________（大寫(xiě)）（此價(jià)格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用）。
三、委托期限
1、甲已雙方約定本合同期限為叁個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本俁同繼續(xù)有效。
四、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書(shū)，以上證件由乙方留存復(fù)印件；法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的.書(shū)面委托書(shū)或單位介紹信。
2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
3、甲方須保證此房屋權(quán)屬無(wú)糾紛，可以出租。
4、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行交納。
5、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。
6、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過(guò)的客戶。
1、委托期間，乙方應(yīng)積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動(dòng)去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實(shí)推薦房屋等工作，積極與承購(gòu)方和甲方購(gòu)?fù)�，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。
3、委托房屋達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。
五、服務(wù)傭金
1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為半個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。
2、底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為一個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.5倍。
3、服務(wù)傭金的支付時(shí)間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)一次性支付，租金以房屋租賃合同的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。
4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。
5、委托期限內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金。
6、委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過(guò)他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。
7、本協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。
8、甲方通過(guò)乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）達(dá)成書(shū)面租賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無(wú)法進(jìn)行的，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。
六、賠償
1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。
2、乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費(fèi)。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。
3、甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之二支付逾期付款違約金。
4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、糾紛處理
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。
九、補(bǔ)充約定
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋租賃合同13
甲方（出租方）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
乙方（承租方）：
為明確雙方權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況
1、房屋地址：
2、建筑面積： ㎡ 。
第二條 房屋用途
房屋用途： 。甲方確保房屋符合乙方用途，且該用途已獲得房屋的利害關(guān)系人和物管方的同意。
第三條 租賃期限
1、該房屋租賃期為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿乙方如需續(xù)租，則可以在租賃期限屆滿前半個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，重新簽訂《房屋租賃合同》。
第四條 租金
1、該房屋租金為￥ 元/月，租賃期間甲方不得以任何理由調(diào)整租金。
2、該房屋保證金為￥ 元（大寫(xiě)：人民幣 ），租期結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方。
第五條 付款方式
1、租金：本合同租金每 月支付一次，第一期租金乙方應(yīng)在合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前 個(gè)工作日內(nèi)支付。
2、保證金：以 方式支付。
a、本合同簽訂生效后 個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方繳納保證金。
b、本合同為續(xù)租合同，乙方此前所交付的保證金，繼續(xù)作為本合同保證金使用。
第六條 房屋交付
1、甲方應(yīng)在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方，并結(jié)清各項(xiàng)房屋費(fèi)用，確保屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。
2、屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括： 。
第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
1、甲方保證有權(quán)出租該房屋，且該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，是符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定的合法建筑；
2、有關(guān)該房屋的按揭、抵押、債務(wù)、稅務(wù)及租賃關(guān)系等，均應(yīng)在本合同簽訂之前辦妥；
第八條 租賃期間的有關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi)，房屋水電費(fèi)、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方交納。
第九條 雙方權(quán)利義務(wù)責(zé)任
1、甲方有下列違約行為的，應(yīng)返還乙方已支付而未實(shí)際使用期間的租金，向乙方賠償一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方的全部損失（包括但不限于搬家費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等）：
�。�1）提前終止租賃合同，收回房屋；
�。�2）違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋；
�。�3）其他非因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按照約定繼續(xù)履行。
2、租賃期內(nèi)，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或者以其他方式處置該房屋，均不影響本租賃合同的履行；否則甲方應(yīng)賠償乙方兩個(gè)月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失（包括但不限于搬家費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等）。
3、甲方逾期交房的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額千分之一的`違約金。
第十條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備每6個(gè)月檢修一次，乙方應(yīng)積極配合甲方檢修。
2、正常的房屋大維修由甲方承擔(dān)，包括房屋和附屬設(shè)施設(shè)備維修。日常易耗品費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條 甲方需向乙方提供身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件、房屋權(quán)屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應(yīng)提供房屋所有人授權(quán)甲方租賃的授權(quán)委托書(shū)。以上文件的復(fù)印件作為本合同附件。
第十二條 不可抗力
因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 其他
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商，協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方：
身份證號(hào)碼： 授權(quán)代表：
地址： 地址： 電話： 電話：
房屋租賃合同14
出租方（以下稱甲方）：_____________
承租方（以下稱乙方）：_____________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條：房屋基本情況
1、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_(kāi)_________平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_______字第______號(hào)）
第二條：租賃期限
租期________年，自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2。承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。
3。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)______天的，并賠償違約金__________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)课葑饨饾q幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條：租金和租金交納期限
1。每年租金為為人民幣_(tái)_______萬(wàn)________仟元整（￥________元）。押金：_____________元人民幣。
2。乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_____________。付款時(shí)間為每年的_____月____日。
3。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金______%加收滯納金。
第四條：租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的'門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條：各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1。物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2。水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_(kāi)______度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3。維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
第六條：出租方與承租方的變更
1。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在_____個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條：違約金和違約責(zé)任
1。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
2。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
3。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條：免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
第九條：爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條：本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條：本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金________元
本合同共貳頁(yè)，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。
出租方：_________________承租方：_________________
_______年______月____日_______年______月____日
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