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個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同
隨著法律知識(shí)的普及,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同1
甲方(贈(zèng)與人):[姓名],身份證號(hào):_____________________
乙方(受贈(zèng)人):[姓名],身份證號(hào):_____________________
甲方是乙方之父,為贈(zèng)與房屋所有權(quán),甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲方將其所有的[房產(chǎn)名稱](位于[地址])贈(zèng)與乙方,乙方同意接受贈(zèng)與。
2.贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證書號(hào)為[證書號(hào)],甲方應(yīng)將該證書及其他相關(guān)文件一并贈(zèng)與乙方。
3.贈(zèng)與房屋的面積共計(jì)[面積]平方米,其中套內(nèi)建筑面積[套內(nèi)面積]平方米,共有建筑面積[共有面積]平方米。
4.甲方應(yīng)將贈(zèng)與房屋的`所有權(quán)證書、房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證書交由乙方保管,并將相關(guān)過戶手續(xù)協(xié)助乙方辦理。
5.贈(zèng)與房屋的所有權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起生效。
6.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房屋的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押等情況。
7.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書的過戶手續(xù)。
8.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(贈(zèng)與人):[簽名]
乙方(受贈(zèng)人):[簽名]
日期:___________年_______月_______日
附件:
1.贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證書及房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。
2.相關(guān)過戶手續(xù)。
3.雙方身份證明。
個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同2
甲方(贈(zèng)與人):[姓名],身份證號(hào):______________________________
住址:________________________________________________________
乙方(受贈(zèng)人):[姓名],身份證號(hào):______________________________
住址:________________________________________________________
鑒于甲方自愿將其房產(chǎn)以贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該贈(zèng)與,雙方遵循平等、自愿、公平的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī),達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)信息
1.房產(chǎn)地址:___________________________________________
2.房產(chǎn)類型:___________________________________________
3.房產(chǎn)面積:___________________________________________
4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào):________________________________________
二、贈(zèng)與條款
1.甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與乙方,乙方同意接受贈(zèng)與。
2.贈(zèng)與完成后,該房產(chǎn)的'所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。
3.贈(zèng)與的房產(chǎn)不涉及任何債權(quán)、債務(wù)、稅費(fèi)或糾紛,甲方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
三、交付條款
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。
2.房產(chǎn)交付時(shí),甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)處于正常、可使用狀態(tài),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.房產(chǎn)交付后,甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行回贖,乙方應(yīng)配合甲方。
四、稅費(fèi)條款
1.房產(chǎn)贈(zèng)與所產(chǎn)生的稅費(fèi),由甲方和乙方按照法律規(guī)定分?jǐn)偂?/p>
2.若因乙方個(gè)人原因產(chǎn)生稅費(fèi),由乙方自行承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金。
2.若乙方未按照約定使用房產(chǎn),應(yīng)向甲方支付違約金。
六、其他條款
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方(贈(zèng)與人):[簽名]
日期:________年____月____日
乙方(受贈(zèng)人):[簽名]
日期:________年____月____日
個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同3
甲方(贈(zèng)與人)_____
乙方(受贈(zèng)人)_____
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照協(xié)議法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于_____,建筑面積_____平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一
(四)土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條:因甲方_____,此房產(chǎn)所購(gòu)的.所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付,由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條:甲方保證房屋在此贈(zèng)與協(xié)議簽訂前以及協(xié)議簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的,甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條:甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),本協(xié)議在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條:甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第八條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條:本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條:甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條:本協(xié)議一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方(簽章)_____
乙方(簽章)_____
證件身份證號(hào)碼:_____
證件身份證號(hào)碼:_____
地址:_____
地址:_____
聯(lián)系電話:_____
聯(lián)系電話:_____
簽約日期:_____
簽約日期:_____
個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同4
甲方:_______________________ 乙方:_______________________
住所:_______________________ 住所:_______________________
身份證號(hào):___________________ 身份證號(hào):___________________
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套,建筑面積_________平方米無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。
第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán),在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
風(fēng)險(xiǎn)告知:若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在瑕疵的,贈(zèng)與人應(yīng)在合同中將該瑕疵告知受贈(zèng)人,若因贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵而給受贈(zèng)人造成損失的,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方,否則,愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條 應(yīng)甲方的'要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。如果違反該項(xiàng)閱讀,甲方有權(quán)向乙方收回該贈(zèng)與房屋。
第五條 在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第六條 甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第七條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用,但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第九條 本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條 本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
風(fēng)險(xiǎn)告知:從贈(zèng)與人的角度考慮,贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷,建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證,因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷;從受贈(zèng)人的角度考慮,若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與,則應(yīng)積極勸說贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。
第十二條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方:(簽字)___________ 乙方(簽字):__________
_____年______月______日 _____年______月______日
個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同5
甲方(贈(zèng)與人)____________________住所:_________________
有效證件號(hào)碼:_________________________________________
乙方(受贈(zèng)人)____________________住所:_________________
有效證件號(hào)碼:_________________________________________
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條、基本情況
甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于_____,建筑面積_____平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一
(四)土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條、款費(fèi)
因甲方_____,此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付,由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條、甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
第四條、甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的,甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條、甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條、在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條、責(zé)任
甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:____________________________________
第八條、甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的`權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條、本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交________仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條、本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)____份。
第十三條、甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
附件一
文本:房屋平面圖。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同6
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂:
甲方:_______________________
住所:_______________________
身份證號(hào):___________________
乙方:_______________________
住所:_______________________
身份證號(hào):___________________
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套,建筑面積_________平方米無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。
第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。
第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵),否則,愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條 應(yīng)甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。
第五條 乙方違反第四條的約定,甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條 在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第七條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用,但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 違反本協(xié)議的.約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第十條 本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方:(簽字)_________ 乙方(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
房產(chǎn)贈(zèng)與公證書
(_________)_________字第_________號(hào)
茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處,在我的面前在前面的贈(zèng)與書上簽名(或蓋章)。
__________________公證處
公證員:________(簽字)
________年_____月_____日
第三條 贈(zèng)與房屋的交付
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條 合同的變更與終止
贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí),贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第五條 贈(zèng)與的撤消
受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與:
(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。
(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。
第六條 爭(zhēng)議的解決方式
一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向_________仲裁庭申請(qǐng)仲裁。
第七條 合同的補(bǔ)充
本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
贈(zèng)與人:________ 受贈(zèng)人:__________
簽訂時(shí)間:__________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn):__________________________
個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同7
甲方(贈(zèng)與人):[姓名],身份證號(hào):_________________
乙方(受贈(zèng)人):[姓名],身份證號(hào):_________________
鑒于甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與乙方,乙方同意接受該贈(zèng)與,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈(zèng)與房產(chǎn)情況
1.房產(chǎn)地址:[地址]
2.房產(chǎn)面積:[面積]
3.房產(chǎn)類型:[類型]
4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào):[證號(hào)]
二、贈(zèng)與目的
甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與乙方,以表彰乙方在[提及的事件]中對(duì)甲方的幫助和支持。
三、贈(zèng)與條件
1.甲方必須保證該房產(chǎn)無任何糾紛、抵押、查封等情況,否則,視為贈(zèng)與無效。
2.乙方必須保證對(duì)房產(chǎn)的`合法使用權(quán),不得將其轉(zhuǎn)讓、抵押等,否則,視為贈(zèng)與無效。
四、贈(zèng)與手續(xù)
1.甲方應(yīng)攜帶房產(chǎn)證、身份證等有效證件,到房產(chǎn)所在地房管所辦理贈(zèng)與手續(xù)。
2.乙方應(yīng)攜帶身份證等有效證件,到房產(chǎn)所在地房管所辦理過戶手續(xù)。
五、贈(zèng)與費(fèi)用
1.贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。
2.如有其他費(fèi)用,由[甲方/乙方]承擔(dān)。
六、其他
1.本合同自雙方簽字之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(贈(zèng)與人):
日期:[日期]
乙方(受贈(zèng)人):
日期:[日期]
注:本合同僅適用于中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定,其他國(guó)家或地區(qū)的法律可能會(huì)導(dǎo)致本合同無效。
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