場地租賃合同2篇【精品】
隨著法律觀念的日漸普及,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的場地租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
場地租賃合同1
甲方:
乙方:
甲方現(xiàn)有位于_______房屋、場地一處,現(xiàn)租給乙方使用,經(jīng)協(xié)商達成如下合同:
1、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設施,水、電費由乙方繳納。
2、租期_________年,由____年___月___日至____年___月___日止,每年租金為_________元整(¥:_________),租金乙方必須提前一個月交給甲方,到期不繳給甲方,甲方有權(quán)收回乙方所用房屋、場地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán),雙方協(xié)商簽訂合同。
3、乙方使用期間,必須依法經(jīng)營,不得從事任何違法經(jīng)營,乙方因經(jīng)營不善,違法經(jīng)營造成的任何損失及賬款,甲方不承擔任何連帶責任,均由乙方全部負責。乙方不能用甲方的.房屋、場地做任何抵押。
4、使用期間,乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租,不得私自建設,如有建設,必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設施、設備應拆除移走,恢復場地。甲方需用設施、設備時雙方協(xié)商,甲方付給乙方一定費用。
5、租用期間,如因政府拆遷,甲方退還乙方租金,本合同終止。
6、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
本合同具有法律效力,雙方必須共同遵守,不得私自違約。如有違約,違約方必須承擔一切責任并包賠對方一切經(jīng)濟損失。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同2
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在遵守國家法令前提下本著互利互惠,共同發(fā)展的原則,友好協(xié)商達成協(xié)議如下:
一、倉庫場地位置:
倉庫場地位于南海大道與丘海大道交界處北側(cè)(此位置為甲方同濱涯村租賃的場地),框架結(jié)構(gòu)屬第3號倉庫。
二、租賃面積及期限:
租賃第3號倉庫南邊平方米面積(按實際測量為準)。租用期限從年月日至年月日止。
三、租金支付方式:
在承租期內(nèi),倉庫內(nèi)部改造及隔墻由乙方負責,前2年租金每月以每平方米8元計算,后1年租金每月以每平方米9元計算。每月七號前付清全月的租金。
四、雙方的權(quán)利與義務:
(一)甲方的權(quán)利與義務:
1、本合同簽訂后,甲方提供的倉庫場地與任何第三方之間發(fā)生權(quán)屬糾紛所引起的爭議,均由甲方負責解決,與乙方無關(guān),并不得影響乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營。
2、甲方提供水、電、接口至倉庫場地處,水、電表、電話由乙方自行向有關(guān)部門報裝,水、電、電話的使用費用乙方負責按時直接向有關(guān)部門交納。乙方使用的倉庫場地及水表、電表的維修及其它費用由乙方自負。
3、在租賃期間,甲方應積極協(xié)助乙方工作,協(xié)調(diào)好各方關(guān)系。
(二)乙方的權(quán)利與義務:
1、乙方應合法經(jīng)營,不得違犯國家有關(guān)法令法規(guī),務必做好消防工作,確保安全生產(chǎn),一切經(jīng)營活動及由此產(chǎn)生的后果由乙方負責,與甲方無關(guān)。
2、乙方應按合同規(guī)定的時間,按時將倉庫場地租金足額付給甲方,逾期后乙方尚能當月納清租金,甲方有權(quán)終止合同,不退還押金。
3、內(nèi)部裝修及改造由乙方自行負責,乙方可以在甲方的同意下開門窗,不得損壞原倉庫的`主體結(jié)構(gòu)。
五、事項及違約責任:
1、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣,合同正式生效。
2、乙方經(jīng)營期間,甲方不得向第三方出讓該倉庫場地的使用權(quán),不得以任何借口終止本合同,否則視甲方違約。乙方無權(quán)將該倉庫場地用于貸款、抵債,否則視乙方違約。違約方必須賠償對方所造成的所有經(jīng)濟損失。
3、乙方在租用倉庫場地期間的全部各種費用及債權(quán)債務均由乙方負責,與甲方無關(guān)。
4、本合同生效后,乙方不按規(guī)定的時間交付租金,超壹個月本合同自動失效,甲方有權(quán)收回倉庫場地的不動產(chǎn),另行出租。
5、在承租期間,如甲方提前提出終止合同,應賠償乙方的裝修費用,并給予叁個月搬遷(期內(nèi)經(jīng)營和搬遷時間不付租金),如乙方提出終止合同,應提前兩個月向甲方提出書面請求,否則甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金。
6、甲方出租給乙方倉庫場地,產(chǎn)權(quán)如有爭議糾紛、影響乙方的正常經(jīng)營,甲方免收租金,合同時間順廷。如法院判決影響本合同的履行,雙方互不追究責任。
7、甲、乙雙方如有違約協(xié)商不成可向海口市法院起訴解決。
8、租期屆滿后,本合同自行終止。倉庫場地內(nèi)的所有財產(chǎn)的動產(chǎn)部分由乙方負責處理,自行搬走。不動產(chǎn)部分則全部無償歸甲方所有。
9、甲、乙雙方應嚴格執(zhí)行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務,因不可抗拒的原因(政府規(guī)劃或鋪面拆遷)需提前終止合同,甲方提前十五天通知乙方,租金按使用天數(shù)結(jié)算。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負責賠償。
六、其它:
1、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商一致后,簽訂補充協(xié)議,
補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,若補充協(xié)議與本合同相抵觸時,以補充協(xié)議為準。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
3、本合同自簽字之日起執(zhí)行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日