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教室租賃合同
隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的用途越來越廣泛,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的教室租賃合同,希望能夠幫助到大家。
教室租賃合同1
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1、甲方將 教室及桌椅,風(fēng)扇等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2、該處教室僅作培訓(xùn)教學(xué)使用,如果乙方要改變使用用途,需征得甲方同意。
三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式
1、該教室總租金人民幣 元整(小寫: 元),乙方簽合同之日一次性向甲方付清租金。
2、合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元整(小寫: 元)作為租賃保證金,租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租,且乙方無任何違約行為時(shí),甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。
四、房屋安全管理
1、在租賃乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失,如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方對(duì)租賃教室進(jìn)行裝修裝飾的,在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,甲方不予補(bǔ)償。
4、租賃期內(nèi),乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用,否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。
五、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方必須保證該教室權(quán)屬明晰,同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該教室的使用權(quán),若影響乙方對(duì)該房屋的使用,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的'行為。
3、租賃期屆滿時(shí),乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi),乙方應(yīng)將該教室騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi),如甲方擅自終止合同,應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。
2、在租賃期內(nèi),如乙方擅自終止合同,甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。
3、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,需要收回房屋的,甲方應(yīng)提前10天通知乙方,乙方應(yīng)在甲方通知10天后搬出,甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方,并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
4、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
八、其它約定內(nèi)容
______。
甲方:
乙方:
身份證號(hào):
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
年 月 日
教室租賃合同2
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等互利原則,現(xiàn)就租用幼兒園教室簽署如下協(xié)議:
一、租賃時(shí)間:從20xx年 月 日開始至 年 月 日止。次年如需續(xù)租,須提前兩個(gè)月簽訂合同便繳納租金,租金金額隨市場(chǎng)行情商定。
二、租賃地點(diǎn):教學(xué)樓第三層兩間教室,共計(jì)140平方米。
三、租賃方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目約定:
四、租金約定:每年 元,大寫: 。租賃期間的電費(fèi)乙方按實(shí)際用量按月繳納給甲方(乙方負(fù)責(zé)在租用區(qū)域安裝一塊電表);水費(fèi)約定每月收。 元。
五、乙方辦理租用手續(xù)時(shí)要交納租借押金 元。乙方因損壞公物或未繳水電費(fèi)時(shí),甲方有權(quán)從押金中扣除。
六、甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù):
1、甲方按照規(guī)定時(shí)間將指定教室租用給乙方,保證大門暢通無阻。
2、甲方嚴(yán)格按《校園安全保障辦法》對(duì)乙方進(jìn)行管理,乙方教師及學(xué)員進(jìn)出大門必須憑機(jī)關(guān)幼兒園“出入證”,并交門衛(wèi)查驗(yàn),門衛(wèi)人員的.工資由乙方承擔(dān)(學(xué)期內(nèi) 元/月,寒暑假工資另行商議)。
七、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù):
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《校園安全保障辦法》。
2、乙方按照雙方協(xié)商規(guī)定時(shí)間使用指定教室,周內(nèi)每天下午 ;周六周日使用時(shí)間為 ;寒暑假使用時(shí)間 。
3、乙方在使用過程中應(yīng)遵守《校園規(guī)則》,講究環(huán)境保護(hù),并做好相關(guān)區(qū)域的清潔衛(wèi)生和物品養(yǎng)護(hù)。乙方教師和學(xué)員不準(zhǔn)隨意進(jìn)入指定教室外的其他教室,更不準(zhǔn)使用操場(chǎng)及操場(chǎng)大型玩具。
4、乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何約定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的其他活動(dòng)。
5、乙方對(duì)教室的設(shè)施設(shè)備要愛護(hù)使用,因使用不當(dāng)造成損壞時(shí),由乙方負(fù)責(zé)賠償,賠償費(fèi)用從押金中扣除?鄢航饠(shù)額由甲方確定。
6、乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
7、如遇幼兒園的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時(shí)間發(fā)生沖突,甲方將通知租用方對(duì)租用時(shí)間作適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極配合。
8、租用期間乙方對(duì)聘用的教師和招收的學(xué)員人身安全負(fù)完全責(zé)任 。
七、協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各存一份,經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力。
八、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方: 乙方: 年 月 日:
教室租賃合同3
甲方:____________________________
乙方:____________________________
甲乙方本著平等互利原則,現(xiàn)就租用______________學(xué)校教室簽署以下協(xié)議:
第一條:甲方將學(xué)校教室有償租用給乙方使用。
第二條:租賃期限:自20xx年7月1日至20xx年8月____日。
第三條:乙方拿出總學(xué)費(fèi)的百分之二十(20%)作為租金付給甲方。
第四條:乙方在7月25日內(nèi)將租金交給甲方,乙方不得拖欠甲方的租金,如
果乙方拖欠甲方租金,甲方可收回教室,并終止合同。
第五條:甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù):
1.甲方按照規(guī)定時(shí)間將教室租用給乙方。
2.甲方不得在乙方租用的時(shí)間內(nèi)占用教室安排其他事情。
第六條:乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的要求使用教室。
2.乙方按照協(xié)議規(guī)定的'時(shí)間內(nèi)使用教室。
3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。
4.乙方在教室內(nèi)不得舉辦學(xué)校不允許的活動(dòng)。
5.乙方對(duì)教室的設(shè)備要愛護(hù)使用,因使用不當(dāng)造成損壞時(shí),均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第七條:甲、乙雙方應(yīng)遵守上述協(xié)議,如一方需要變更協(xié)議,應(yīng)提前協(xié)商并妥善處理。
第八條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后生效,協(xié)議期滿,雙方帳目款項(xiàng)
結(jié)清后自行無效,共同遵守。
第九條:協(xié)議未盡事宜由甲乙
雙方協(xié)商解決。
甲方:_____________________ 乙方:_____________________簽字:_____________________ 簽字:____________________________年_______月_______日_______年_______月_______日
教室租賃合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
第一條:租賃房屋
甲方將坐落于化州市上街垌鑒東路________號(hào)房屋,租予乙方作為教學(xué)使用。
第二條:租賃期限
租賃期共為5年,甲方從20__年7月日起將出租房屋交付乙方改修,(修改其間不計(jì)租金)。9月1日正式使用,至20__年8月30日。如乙方需續(xù)租,需在房屋租賃到期前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。
第三條:租金
每月租金為人民幣7000.00元整,付款方式為一次性付清。乙方同意預(yù)交________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
第四條:協(xié)議事項(xiàng)
1、房屋水電費(fèi),自乙方使用之日起至租約期滿遷出之日,均由乙方負(fù)擔(dān)。
2、乙方除征得甲方同意拆、改作教室等教學(xué)設(shè)備設(shè)施外,應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。
第五條:免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第六條:
本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第七條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。
甲方:________乙方:________
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________
________年________月________日________年________月________日
教室租賃合同5
房屋租賃合同必備條款:
1、當(dāng)事人姓名或名稱及住所。
當(dāng)事人指出租人和承租人。法律對(duì)出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人;對(duì)于承租人各地有不同要求,一般來講,如果是當(dāng)?shù)鼐用,須持有本人身份證,如果是外來居民,須持有本人身份證及公安部門發(fā)的暫住證;企業(yè)事業(yè)單位須持有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》;非企事業(yè)單位的其他組織如機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)等須有縣以上民政部門批準(zhǔn)設(shè)立的有效證件。房地產(chǎn)租賃當(dāng)事人必須符合上述資格限制,才能簽訂租賃合同。
2、標(biāo)的物,即租賃的房屋。
在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況。對(duì)承租人而言,租房的目的是利用房屋的使用價(jià)值或是用于居住或是用于商業(yè)目的,因此房屋處于適用的狀態(tài)是對(duì)房屋的最基本要求之一,所以簽訂合同時(shí)必須說明房產(chǎn)交付使用時(shí)的基本狀況,這是一旦房屋不符合使用要求而發(fā)生糾紛時(shí)區(qū)分雙方責(zé)任的前提。不但如此,一旦房屋在租期內(nèi)的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時(shí),出租人還有義務(wù)修繕房屋,這些補(bǔ)救措施的`標(biāo)準(zhǔn)通常應(yīng)為合同中定明的房屋狀況。
3、租賃用途。
即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明,則承租人不得擅自改變用途,尤其不得用房屋從事非法活動(dòng)。同時(shí),明確了房屋的使用用途后,只要承租人依約用房,則正常范圍內(nèi)出現(xiàn)的房屋磨損,出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同,房屋的租賃價(jià)格也會(huì)不同,所以,租賃用途對(duì)于雙方當(dāng)事人來說,也是必須定清寫明的問題。
4、租賃期限。
寫清租賃期限的意義是:
(1)期限屆滿,承租人有義務(wù)將原房屋退還出租人;
(2)如果出租人提前收回住宅的,應(yīng)當(dāng)有"必須收回"的理由,并且征得承租人的同意,賠償承租人的損失,做好承租人住宅安置工作;
(3)因買賣、贈(zèng)與或繼承而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的,如原租賃合同未到期,則原合同對(duì)承租人與新房主繼續(xù)有效;
(4)承租人為一人時(shí),如其在租期內(nèi)死亡,共同居住人可以要求合同繼續(xù)履行,辦理更名手續(xù)。
5、租金及交付方法。
私有房屋租賃,由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn),協(xié)商議定;沒有規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定,不得任意抬高。
租金的交付方式,即租金是按月、按季還是按年支付,交付的具體日期也應(yīng)在合同中明確。
6、修繕責(zé)任。
修繕房屋是出租人的一項(xiàng)義務(wù),指的是出租人在整個(gè)出租期間對(duì)房屋有進(jìn)行必要修繕的義務(wù)。所謂必要即指:房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括:房屋自身及其附屬設(shè)施,以及其他屬于出租人修繕范圍的設(shè)備。共有房屋的修繕應(yīng)由房屋共有人共同負(fù)責(zé),合理分擔(dān)修繕費(fèi)用,不得互相推諉。承租人應(yīng)協(xié)助出租人檢查、修繕?biāo)凶獾姆课。出租人確實(shí)無力修繕的,可與承租人協(xié)商,由承租人墊款修繕;出租人如不在本市或拖延不修的,經(jīng)所在地房管部門勘察,確需修繕的,可由承租人代修。修房的墊款和代修的費(fèi)用,可以抵扣房屋租金或由出租人分期償還。
7、變更與解除合同的條件。
我國(guó)法律明確規(guī)定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。
有下列情形之一的,房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同:
(1)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;
(2)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的;
(3)當(dāng)事人協(xié)商一致的。
8、轉(zhuǎn)租的約定;
9、違約責(zé)任。
什么情況下出租人有權(quán)單方面解除合同?
在租賃期限內(nèi),承租人有下列行為,出租人有權(quán)解除合同,收回房屋:
(1)承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;
(2)承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益;
(3)承租人累計(jì)六個(gè)月不交租金的。
20xx教室租賃合同
甲方:____________________________
乙方:____________________________
甲乙方本著平等互利原則,現(xiàn)就租用______________學(xué)校教室簽署以下合同:
一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。
二、乙方辦理租用手續(xù)時(shí)要交納租借押金______元。乙方為______________學(xué)校所屬部門時(shí),押金從部門業(yè)務(wù)費(fèi)中暫扣。
三、甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù):
1.甲方按照規(guī)定時(shí)間將指定教室租用給乙方,保證教室正常使用及環(huán)境整潔。
2.甲方嚴(yán)格按《______________學(xué)校租用教室管理辦法》對(duì)乙方進(jìn)行管理。
四、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《______________學(xué)校租用教室管理辦法》。
2.乙方按照《______________學(xué)校租用教室申請(qǐng)表》規(guī)定時(shí)間使用指定教室。
3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。
4.乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《______________學(xué)校租用教室申請(qǐng)表》中規(guī)定的活動(dòng)。
5.乙方對(duì)教室的設(shè)備要愛護(hù)使用,因使用不當(dāng)造成損壞時(shí),由乙方負(fù)責(zé)賠償,賠償費(fèi)用從押金中扣除。扣除押金數(shù)額由甲方確定。
6.乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
7.如遇學(xué)校的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時(shí)間發(fā)生沖突,資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對(duì)租用時(shí)間作適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極配合。
8.乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對(duì)正常教學(xué)造成影響時(shí),一律按教學(xué)事故進(jìn)行處理;情節(jié)嚴(yán)重或影響重大者,將追究當(dāng)事人責(zé)任,報(bào)學(xué)校進(jìn)行處罰。
五、合同一式兩份,甲乙雙方各存一份,經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力。
六、合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:_____________________ 簽字:_____________________
簽訂地點(diǎn):_________________ _______年_______月_______日
乙方:_____________________ 簽字:_____________________
簽訂地點(diǎn):_________________ _______年_______月_______日
教室租賃合同6
甲方(出租方):
代表人:
身份證號(hào):
地址:
乙方(承租方):
代表人:
身份證號(hào):
地址:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方現(xiàn)就租用甲方______________學(xué)院教室簽署以下合同:
一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。
二、乙方辦理租用手續(xù)時(shí)要交納租借押金______元。乙方為______________學(xué)院所屬部門時(shí),押金從部門業(yè)務(wù)費(fèi)中暫扣。租金共計(jì)____________元。
三、租賃期共____月____天,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
四、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù):
(一)甲方按照規(guī)定時(shí)間將指定教室租用給乙方,保證教室正常使用及環(huán)境整潔。
(二)甲方嚴(yán)格按《______________學(xué)院租用教室管理辦法》對(duì)乙方進(jìn)行管理。
五、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù):
(一)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《______________學(xué)院租用教室管理辦法》。
(二)乙方按照《______________學(xué)院租用教室申請(qǐng)表》規(guī)定時(shí)間使用指定教室。
(三)乙方在使用過程中應(yīng)遵守《______________教室規(guī)則》。
(四)乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《______________學(xué)院租用教室申請(qǐng)表》中規(guī)定的活動(dòng)。
(五)乙方對(duì)教室的設(shè)備要愛護(hù)使用,因使用不當(dāng)造成損壞時(shí),由乙方負(fù)責(zé)賠償,賠償費(fèi)用從押金中扣除?鄢航饠(shù)額由甲方確定。
(六)乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。如遇學(xué)院的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時(shí)間發(fā)生沖突,甲方將通知租用方對(duì)租用時(shí)間作適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極配合。
(七)乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的`多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對(duì)正常教學(xué)造成影響時(shí),一律按教學(xué)事故進(jìn)行處理;情節(jié)嚴(yán)重或影響重大者,將追究當(dāng)事人責(zé)任,報(bào)學(xué)院進(jìn)行處罰。
六、合同終止:
(一)本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;
(二)雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
(三)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
(四)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
七、免責(zé)條件:
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。
八、爭(zhēng)議處理方式:
(一)本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由__________調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向_______人民法院起訴。
九、解釋:
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
十、合同效力:
本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
十一、合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章):
授權(quán)代表(簽字):
簽約時(shí)間:______年_____月______日
乙方(蓋章):
授權(quán)代表(簽字):
簽約時(shí)間:_______年_______月_____日
教室租賃合同7
出租方(甲方): 身份證號(hào):
承租方(乙方): 身份證號(hào):
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,以資共同遵守:
一、出租信息
甲方向乙方出租 市 小區(qū) 地下停車位,車位號(hào)碼是 號(hào)。
二、租期期限及車位租金
自 年______月_____日至 年______月_____日止,租金合計(jì) 人民幣元(大寫: )。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
三、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系
乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作,如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損,由乙方自行向損害方索賠,甲方協(xié)助
五、在租賃期內(nèi),該車位的.所有權(quán)屬于甲方
乙方對(duì)該車位只有使用權(quán),乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途
乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留臵;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品,如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)定
如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦\噲?chǎng)地受損,后果由乙方負(fù)全責(zé)。
八、乙方進(jìn)出本停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮,以及配合物業(yè)公司的管理
九、租約期滿,甲乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)
十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效
甲方(簽字): 乙方(簽字):
電話: 電話:
日期: 年______月_____日
教室租賃合同8
甲方:
乙方:
甲乙方本著平等互利原則,現(xiàn)就租用北京建筑工程學(xué)院教室簽署以下協(xié)議:
一、甲方于 將 教室
于 將 教室
于 將 教室
有償租用給乙方使用。
二、乙方辦理租用手續(xù)時(shí)要交納租借押金500元。乙方為北京建筑工程學(xué)院所屬部門時(shí),押金從部門業(yè)務(wù)費(fèi)中暫扣。
三、甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù):
1、甲方按照規(guī)定時(shí)間將指定教室租用給乙方,保證教室正常使用及環(huán)境整潔。
2、甲方嚴(yán)格按《北京建筑工程學(xué)院租用教室管理辦法》對(duì)乙方進(jìn)行管理。
四、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù):
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《北京建筑工程學(xué)院租用教室管理辦法》。
2、乙方按照《北京建筑工程學(xué)院租用教室申請(qǐng)表》規(guī)定時(shí)間使用指定教室。
3、乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。
4、乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《北京建筑工程學(xué)院租用教室申請(qǐng)表》中規(guī)定的活動(dòng)。
5、乙方對(duì)教室的設(shè)備要愛護(hù)使用,因使用不當(dāng)造成損壞時(shí),由乙方負(fù)責(zé)賠償,賠償費(fèi)用從押金中扣除。扣除押金數(shù)額由甲方確定。
6、乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
7、如遇學(xué)院的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時(shí)間發(fā)生沖突,資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對(duì)租用時(shí)間作適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極配合。
8、乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對(duì)正常教學(xué)造成影響時(shí),一律按教學(xué)事故進(jìn)行處理;情節(jié)嚴(yán)重或影響重大者,將追究當(dāng)事人責(zé)任,報(bào)學(xué)院進(jìn)行處罰。
五、協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各存一份,經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力。
六、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方: 乙方:
簽字: 簽字:
年 月 日 年 月 日
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________ 。
第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為xxx)
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當(dāng)變通)
第四條 租金及其交納方式
每月租金___元,大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)
第五條 押金
押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條 房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的`使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)
第七條 房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)
第八條 違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)
第九條 優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條 免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
第十一條 爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。
第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方: 求租方:
電話: 電話:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
立書人:
大眾電信股份有限公司 (即承租人,下稱乙方)
茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對(duì)之原因,請(qǐng)求與乙方終止民國(guó) 年
月 日與甲方所簽,標(biāo)的物坐落于「 縣市 市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū) 里(村) 鄰 路 (街) 段 巷 弄 號(hào) 樓樓頂或屋凸之空間」之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。
二、 乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方。
三、 甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起五日內(nèi),返還押金新臺(tái)幣(下同) 元整及租金 元整,共計(jì) 元整予乙方。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書),甲方同意拋棄。
五、 本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。
立 書 人
甲 方: (印)
代表人:
乙 方: *有限公司 (印)
代表人**
年 月 日
教室租賃合同9
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1甲方將教室及桌椅,風(fēng)扇等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1租賃期限自年月日至年月日止。
2該處教室僅作培訓(xùn)教學(xué)使用,如果乙方要改變使用用途,需征得甲方同意。
三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式
1該教室總租金幣元整(小寫:¥元),乙方簽合同之日一次性向甲方付清租金。
2合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付幣元整(小寫:¥元)作為租賃保證金,租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租,且乙方無任何違約行為時(shí),甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。
四、房屋安全管理
1在租賃乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失,如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
3乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
4乙方對(duì)租賃教室進(jìn)行裝修裝飾的,在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,甲方不予補(bǔ)償。
5租賃期內(nèi),乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用,否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。
五、權(quán)利與義務(wù)
1甲方必須保證該教室權(quán)屬明晰,同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該教室的`使用權(quán),若影響乙方對(duì)該房屋的使用,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3租賃期屆滿時(shí),乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi),乙方應(yīng)將該教室騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、違約責(zé)任
1在租賃期內(nèi),如甲方擅自終止合同,應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。
2在租賃期內(nèi),如乙方擅自終止合同,甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或規(guī)劃調(diào)整,需要收回房屋的,甲方應(yīng)提前10天通知乙方,乙方應(yīng)在甲方通知10天后搬出,甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方,并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
八、其它約定內(nèi)容:
甲方:乙方:
身份證號(hào):身份證號(hào):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日
教室租賃合同10
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將 教室及桌椅,風(fēng)扇等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2.該處教室僅作培訓(xùn)教學(xué)使用,如果乙方要改變使用用途,需征得甲方同意。
三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式
1.該教室總租金人民幣元整(小寫:¥元),乙方簽合同之日一次性向甲方付清租金。
2.合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整(小寫:¥元)作為租賃保證金,租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租,且乙方無任何違約行為時(shí),甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉
路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。
四、房屋安全管理
1.在租賃乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失,如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的',應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
4.乙方對(duì)租賃教室進(jìn)行裝修裝飾的,在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,甲方不予補(bǔ)償。
5.租賃期內(nèi),乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用,否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。
五、權(quán)利與義務(wù)
1.甲方必須保證該教室權(quán)屬明晰,同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該教室的使用權(quán),若影響乙方對(duì)該房屋的使用,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時(shí),乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi),乙方應(yīng)將該教室騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、違約責(zé)任
1.在租賃期內(nèi),如甲方擅自終止合同,應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。
2.在租賃期內(nèi),如乙方擅自終止合同,甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,需要收回房屋的,甲方應(yīng)提前10天通知乙方,乙方應(yīng)在甲方通知10天后搬出,甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方,并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
八、其它約定內(nèi)容:
甲 方: 乙 方:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日
教室租賃合同11
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
甲乙方本著平等互利自愿原則,現(xiàn)就租用______________學(xué)院教室簽署以下合同:
一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。
二、乙方辦理租用手續(xù)時(shí)要交納租借押金______元。租金共計(jì)____________元
三、租賃期共月天,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。
四、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù):
1、甲方按照規(guī)定時(shí)間將指定教室租用給乙方,保證教室正常使用及環(huán)境整潔。
2.甲方嚴(yán)格按《______________學(xué)院租用教室管理辦法》對(duì)乙方進(jìn)行管理。
五、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《______________學(xué)院租用教室管理辦法》。
2.乙方按照《______________學(xué)院租用教室申請(qǐng)表》規(guī)定時(shí)間使用指定教室。
3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。
4.乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《______________學(xué)院租用教室申請(qǐng)表》中規(guī)定的活動(dòng)。
5.乙方對(duì)教室的設(shè)備要愛護(hù)使用,因使用不當(dāng)造成損壞時(shí),由乙方負(fù)責(zé)賠償,賠償費(fèi)用從押金中扣除?鄢航饠(shù)額由甲方確定。
6.乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
7.如遇學(xué)院的`教育教學(xué)等工作與租用教室使用時(shí)間發(fā)生沖突,甲方將通知租用方對(duì)租用時(shí)間作適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極配合。
8.乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對(duì)正常教學(xué)造成影響時(shí),一律按教學(xué)事故進(jìn)行處理;情節(jié)嚴(yán)重或影響重大者,將追究當(dāng)事人責(zé)任,報(bào)學(xué)院進(jìn)行處罰。
六、合同一式兩份,甲乙雙方各存一份,經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力。
七、合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:_____________________
簽字:_____________________
_______年_______月_______日
乙方:_____________________
簽字:_____________________
_______年_______月_______日
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