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        房屋出租協(xié)議

        時間:2023-08-14 14:34:41 合同 我要投稿

        房屋出租協(xié)議[精選]

          隨著社會一步步向前發(fā)展,協(xié)議使用的情況越來越多,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非?鄲腊,以下是小編幫大家整理的房屋出租協(xié)議,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        房屋出租協(xié)議[精選]

        房屋出租協(xié)議1

          出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號:

          承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號:

          雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

          第一條 出租房屋坐落地址_____。

          第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量 第三條 租賃期限。

          租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

          甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

          第四條 租金和租金交納期限。

          乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清,交租金地點在_____。

          第五條 甲方的責(zé)任。

          1.甲方如未按本合同規(guī)定的'時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。

          2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

          3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。

          第六條 乙方的責(zé)任。

          1.乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

          2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔(dān)。

          3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計算。

          4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

          5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

          6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

          第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

          第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

          第九條 這份合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。關(guān)于補充規(guī)定與這份合同具有同等效力。

          這份合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

          這份合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

          出租人: 承租人:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          年 月 日 年 月 日

        房屋出租協(xié)議2

          出租方(以下稱甲方):

          承租方(以下稱乙方):

          甲方將位于出租給乙方使用,雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

          一、租賃期限:租期壹年,自至.

          二、商鋪租金和繳納期限:

          1、每年租金為人民幣;

          2、租金為先付后用,每一年預(yù)交一次租金,乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金,逾期不交視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

          3、在出租給乙方期間內(nèi),物業(yè)管理費、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費等一切費用,均由乙方繳納。(水表底數(shù)為零度,電表底數(shù)為零度,以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔(dān),直至合同結(jié)束)。

          三、房屋修繕:

          乙方的裝修及修繕的費用由乙方承擔(dān)。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設(shè)備,不得破壞原有的裝修,原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間,乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu),在乙方承租期間,房屋如有損壞,均由乙方負責(zé)維修。

          四、出租方與承租方的變更:

          租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須提前二個月告知甲方,征得甲方同意后,合同另行簽訂。否則視為違約,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)收回商鋪,另租他人。

          五、違約責(zé)任

          1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責(zé)賠償違約金______元。

          2.若乙方在承租期間,不遵守以上條款,視為乙方違約,乙方負責(zé)賠償甲方違約金元且房租不退。

          六、免責(zé)條件:

          因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因,導(dǎo)致房屋損害造成的損失,甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,因市政動遷造成雙方損失的.,互不承擔(dān)責(zé)任。

          七、爭議的解決方式:

          本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          八、其它事項:

          乙方在使用過程中,如(水、電、氣)使用不當(dāng)時產(chǎn)生危害,一切后果由乙方自行承擔(dān),甲方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進行違法活動,如有違法行為,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          九、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定。

          十、本合同雙方簽字后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

          出租方(簽字):____________承租方(簽字):______________

          聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房屋出租協(xié)議3

          出租方(以下簡稱甲方)

          身份證地址號碼:

          承租方(以下簡稱乙方)

          身份證地址號碼:

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

          一、租賃地點及設(shè)施:

          1、租賃地址:路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

          2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

          a、電器:

          電話,沐浴,空調(diào),冰箱,彩電,洗衣機,微波爐,吊扇,音響,vcd

          b、家俱:

          二、租用期限及其約定:

          1、租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

          2、房屋租金:每月元人民幣;

          3、付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款元人民幣;

          4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

          5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

         。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

         。2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

         。3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

         。4)連續(xù)三個月不付所有費用的'。

          三、雙方責(zé)任及義務(wù):

          1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

          2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

          3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

          4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

          5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

          6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

          7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

          四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

          本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          五、其它說明:

         。ㄈ纾喝胱r的水電煤字數(shù)。)

          出租方:

          承租方:

          簽約日期:年月日

        房屋出租協(xié)議4

          合同編號:132959

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議:

          一、所租房屋地址、租用期限、租金及付款方式:

          1、所租房屋地址:,面積平米。

          2、租用期限:從年月日至年月日。

          3、房屋租金:每年元人民幣。

          4、付款方式:乙方向甲方一次性交納一年的租金,簽訂協(xié)議后每年6月底前將下年度的租金交清。

          二、雙方責(zé)任

          1、甲方責(zé)任

         、儇撠(zé)出面協(xié)調(diào)與地方有關(guān)部門的關(guān)系,確保乙方有良好的`工作、生活環(huán)境,維護乙方合法權(quán)益。

          ②允許乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下,改造、裝修并提供方便。

         、圩庥闷趦(nèi)3年內(nèi)不得隨意增加房屋租金,3年后租金本街區(qū)門面房隨行就市。漲幅度比別人略低。

          ④租用期滿后,乙方如需要繼續(xù)租用,應(yīng)提前一個月向甲方提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下予以優(yōu)先。

         、莩凶馄陂g,乙方購買的床、沙發(fā)、空調(diào)、桌椅及其他辦公用品等屬乙方所有,期滿后有權(quán)自行處理,甲方無權(quán)干涉。

          2、乙方責(zé)任

         、僮杂X遵守公共道德、維護公共利益,樹立良好形象。

         、谧窦o(jì)守法,不得在承租房內(nèi)進行任何非法活動。

         、圩庥闷陂g的水電、電話、有線電視、衛(wèi)生等費用由乙方支付。

          三、違約責(zé)任

          1、租賃期內(nèi),不經(jīng)乙方同意,甲方不得隨意變更承租人,違者按年租金雙倍支付乙方違約金;承包期內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給任何單位或個人,違者按年租金雙倍支付甲方違約金。

          2、租賃期內(nèi),乙方所租房屋發(fā)生拆遷等行為時,甲方必須提前一個月通知乙方,并在乙方搬離房屋后十五天內(nèi)一次返還乙方多付的租金,每推遲一天向乙方支付300元的違約金。

          四、其它

          1、在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

          2、雙方在履行本協(xié)議過程中,遇有爭議,協(xié)商解決,協(xié)商不一致時,可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)提起仲裁,或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

          3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          出租方:承租方:

          年月日

        房屋出租協(xié)議5

          出租方姓名: (以下簡稱甲方)身份證號:

          承租方姓名: (以下簡稱乙方)身份證號:

          甲方現(xiàn)有 平方米面積的房屋,套型為 地址 ,甲方將該房出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的`有關(guān)合法手續(xù)。

          經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下按協(xié)議:

          一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期 年。該房出租的使用性質(zhì)為 用房,月租金 為元,繳租方式為 ,計人民幣(大寫) 元。押金計人民幣(大寫) 。以后應(yīng)在房租到期前 天支付。一方退房時結(jié)清水電氣等所有相關(guān)費用后及家具家電無損壞,由甲方退還所交押金。另水、電、氣底數(shù)為:水: 噸,電 度,氣 方。

          二、乙方接到住房后,應(yīng)及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

          三、乙方無權(quán)將該房轉(zhuǎn)租他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不擅自改變房屋結(jié)構(gòu),需愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時維修,否則照價賠償。

          四、本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,并不得提高房租或終止協(xié)議。否則將賠償乙方押金數(shù)額的賠償金。

          五、乙方必須按時交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋。如拖欠房租達十五天,則乙方所交押金不退還,應(yīng)拖欠房租所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。

          六、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,按時交納水、電、氣、收視、衛(wèi)生及治安等費用,乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。如需安裝網(wǎng)絡(luò),電話等費用由乙方自己安裝。

          七、若乙方在本協(xié)議期滿后需續(xù)繼租用此房,應(yīng)提前一個月與甲方商議,如合同期滿不租用此房,需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效),否則造成甲方空房等損失由乙方負責(zé)。

          八、甲乙雙方在協(xié)議期間,本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金和支付的押金。

          九、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,到期自行作廢。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        房屋出租協(xié)議6

          出租方(甲方): 聯(lián)系電話:

          承租方(乙方): 聯(lián)系電話:

          甲方將 出租給乙方使用。

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:

          1、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年。

          2、該房出租的.使用性質(zhì)為住宅用房,月租金為 元,繳租方式 ,計人民幣(大寫) (¥ 元)。

          3、乙方支付甲方押金 元,合同期滿甲方驗收房屋及附屬設(shè)施無損壞、水電不欠費即可退還乙方。水費號: 交費地點:XX自來水公司。電卡在租賃期間由乙方保管,協(xié)議期滿后歸還給甲方。

          4、乙方無權(quán)將該房轉(zhuǎn)租給他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),必須愛護房內(nèi)設(shè)施,如有損害應(yīng)及時維修,否則按價賠償。

          5、房屋附屬設(shè)施:

          6、乙方必須遵守當(dāng)?shù)毓膊块T管理規(guī)定和暫住區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、衛(wèi)生等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。

          7、甲、乙雙方在本協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如任何一方違約均由違約方按照該房月租金的兩倍賠償給對方。如遇拆遷等不可控因素,則不算違約行為。

          8、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效,本協(xié)議租期止自行作廢。

          甲方: 簽定日期:

          乙方 簽定日期:

        房屋出租協(xié)議7

          出租方:李某某 (以下簡稱甲方)

          承租方:張某 (以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜,達成以下協(xié)議:

          一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。

          二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

          三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

          四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

          五、房屋租賃期為_______,從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_____的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。

          七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

          九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

          十、本合同連一式n份,甲、乙雙方各執(zhí)n份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:李某某(簽字畫押處)

          乙方:張某 (簽字畫押處)

          ___年___月___日

        房屋出租協(xié)議8

          甲方(房 主):___________簽名/蓋章(紅印)

          乙方(承租人):___________簽名/蓋章 身份證號碼:______________________________________________(需本人填寫)

          一、甲方將_____________ 的房屋出租給乙方作為______________________使用。

          二、 租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

          三、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。

          四、保證金

          1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣壹仟元整(小寫:1000元人民幣)。

          2、保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________

          3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

          五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:

          1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

          2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理

          3、 乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________; 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。

          4、 乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理

          5、 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

          六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

          1、 協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

          2、 乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

          3、 協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的.任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

          4、 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

          5、 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營確有困難時,應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。

          6、 乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.

          7、 乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。

          8、 續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

          9、 轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負連帶責(zé)任。

          七、有關(guān)續(xù)租的事項

          1、 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金的基礎(chǔ)上根據(jù)市場行情可以逐年增加或減少,增減幅度根椐當(dāng)年情況確定,一般在5%-20%左右.

          2、 在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

          八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

          九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未簽字按手印的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

          十、如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

          十一、補充協(xié)議:

          _________________________________________________________。

          十二、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。

          甲方于 年申明:本房屋出租期限到 年底即 年 月 日止,屆時甲方將收回自用。

          甲方:_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方:_____________________簽名/蓋章

          聯(lián)系電話:___________ 暫住證號:__________________

          聯(lián)系電話:__________________ 原址:_____________________

          本協(xié)議簽訂于: 年 月 日 即日生效

        房屋出租協(xié)議9

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將____________小區(qū)____號樓____單元____室出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

          第一條 房屋的面積、設(shè)施情況

          1、出租房屋面積共75平方米(建筑面積)。

          2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況:冰箱1臺,洗衣機(惠而浦)1臺,電視2臺(長虹掛式、長虹臺式各一),萬家樂熱水器,抽油煙氣及爐灶;屋內(nèi)沙發(fā)床書桌等家具。

          第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件,供本次租賃使用。

          第三條 租賃期限、用途

          1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年 月____日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用,不得做其他用途使用。乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          第四條 租金及支付方式

          1、 該房屋年租金為(____ )元(大寫:________)。

          2、 房屋租金支付方式如下:乙方在簽訂合同時,分兩次性支付租金, 首次租金為____ 元( 大寫:____ ),同時繳納押 金____ 元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后,確保房屋無損后,一次性無息退還。

          租金余款(________)必須在____月____日前付清。否則, 押金不予退還。

          第五條 房屋修繕與使用

          1、在租賃期內(nèi),水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責(zé)承擔(dān)。

          2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和物品。如有損壞的,乙方應(yīng)照價賠償。乙方不得改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu),使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。

          第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,否則作為違約,甲方停止出租,余下租金和押金不予退回。

          第七條 其他約定事項

          乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

          第八條 本合同自雙方簽字后生效。

          第九條 本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

          甲方簽字:____________ 乙方簽字:____________

          身份證號:____________ 身份證號:____________

          電話:________________ 電話:________________

          ____年____月____日 ____年____月____日

        房屋出租協(xié)議10

          出租方(甲方)_______________ 身份證號碼_________________________________

          承租方(乙方)_______________ 身份證號碼_________________________________

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

          第一條

          甲方將位于________________________________________________的`房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日,計____個月。

          第二條

          本房屋月租金為人民幣_________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

          第三條

          乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

          第四條

          乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

          第五條

          租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          第六條

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金__________元。

          第七條

          發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩?/p>

          第八條

          本合同連一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽章):_________________ 乙方(簽章):_________________

          聯(lián)系電話:______________________ 聯(lián)系電話:______________________

          ___________年________月_______日 ___________年________月_______日

        房屋出租協(xié)議11

          出租方: 承租方:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          簽約日期: 年 月 日

          甲方:_________

          乙方:_________

          乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

          房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米

          一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

          二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

          三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

          (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的`;

          (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

          (3)無故拖欠租金三個月以上的。

          四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責(zé)賠償。

          五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責(zé)。

          六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

          七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負責(zé)保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,防止損壞。

          八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

          九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

          (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

          (2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

          (3)撤銷租約。

          十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

          十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

          十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

          十三、其他_________.

          甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

          代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

          __________年____月____日 _________年____月____日

        房屋出租協(xié)議12

          甲方(出租方):李 ,居民身份證號碼

          乙方(承租方):張 ,居民身份證號碼

          丙方(承租方):天津市 餐飲有限責(zé)任公司

          鑒于:

          年 月日,天津 有限公司(以下簡稱“ 公司”)作為出租方與乙方簽署了《租賃合同》, 公司將其所有的位于天津市 二期底商(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方,該租賃房屋實際由丙方用于經(jīng)營餐飲;

          租賃期間,豪業(yè)公司將該租賃房屋轉(zhuǎn)讓給中國東方資產(chǎn)管理有限公司北京辦事處,后中國東方資產(chǎn)管理有限公司北京辦事處又將該租賃房屋轉(zhuǎn)讓給甲方,即現(xiàn)在該租賃房屋的所有權(quán)人系甲方;

          按照《租賃合同》的約定,現(xiàn)該租賃房屋的所有權(quán)人甲方成為《租賃合同》的出租方;

          租賃房屋的所有權(quán)人甲方與乙方和丙方自愿解除《租賃合同》。

          甲乙丙三方經(jīng)過協(xié)商,自愿就解除《租賃合同》的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議條款,供各方共同遵守。

          第一條 租賃房屋的基本情況

          租賃房屋的位置和面積:

          租賃房屋坐落于天津市 二期底商(按照《房屋產(chǎn)權(quán)證》注明的地點寫明)。

          租賃房屋的面積:

          該租賃房屋總建筑面積方米。

          租賃房屋的.用途:

          乙方和丙方租賃房屋用于經(jīng)營餐飲。

          第二條 租賃期限

          《租賃合同》約定的租賃期限為五年,自月 日至 年**月**日。

          《租賃合同》自三方簽署本協(xié)議之日起解除。

          第四條 丙方撤出租賃房屋的時間

          丙方于********年*****月**日前撤出租賃房屋。

          第五條 解除《租賃合同》的補償

          甲方向乙方和丙方支付人民幣壹佰柒拾萬元,作為租賃期限屆滿前解除《租賃合同》的經(jīng)濟補償;本協(xié)議簽署后 日內(nèi),甲方向乙方和丙方支付該經(jīng)濟補償?shù)?***%,計人民幣捌拾伍萬元,該款項轉(zhuǎn)入 方的賬戶并由 方出具收款文件;丙方撤出租賃房屋后 日內(nèi),甲方向乙方和丙方支付該經(jīng)濟補償?shù)?***%,計人民幣捌拾伍萬元,該款項轉(zhuǎn)入 方的賬戶并由 方出具收款文件。

          甲方免除乙方和丙方年月日至*年月*日的房屋租金(或稱使用費)。

          第六條 撤出租賃房屋的驗收

          丙方于年月日前撤出該租賃房屋,并將丙方所有的設(shè)施、設(shè)備搬離租賃房屋。

          丙方撤出租賃房屋前,應(yīng)付清租賃房屋的物業(yè)管理費、水費、電費等費用。

          乙方和丙方應(yīng)保證租賃房屋本身及甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用的狀態(tài)(正常使用及時間因素的耗損除外),不得影響租賃房屋的繼續(xù)正常使用。乙方和丙方應(yīng)將其自行添置的可拆動的動產(chǎn)部分自行拆除,不可拆動的嵌入式裝修部分應(yīng)予保留、不得拆除,甲方對此不予補償。

          第七條 違約條款

          如丙方未能于**年*月*日前撤出該租賃房屋并將丙方所有的設(shè)施、設(shè)備搬離租賃房屋,則每遲延一日,向甲方支付人民幣 元,作為遲延違約金。該違約金從甲方支付乙方和丙方的經(jīng)濟補償金中扣除。

          第八條 適用法律和爭議解決

          本協(xié)議的簽署、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

          甲乙丙三方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,任何一方可訴至租賃房屋所在地的人民法院。

          第九條 附件

          本協(xié)議的附件包括:《租賃合同》(復(fù)印件)**份、甲方和乙方的《居民身份證》(復(fù)印件)**份和丙方的《營業(yè)執(zhí)照》副本(復(fù)印件) 份。

          第十條 其他條款

          本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本

          協(xié)議具有同等法律效力。

          本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

          本協(xié)議自甲乙丙三方法定代表人或授權(quán)代表人簽字、蓋章之日起生效。

          甲方:

          法定代表人或授權(quán)代表人:

          xxx年 月 日

          乙方:

          法定代表人或授權(quán)代表人:

          xxx 年 月 日

          丙方:

          法定代表人或授權(quán)代表人:

          xxx年 月 日

        房屋出租協(xié)議13

          出租人:(下稱甲方)聯(lián)系電話:

          住所地:

          承租人:(下稱乙方)聯(lián)系電話:

          住所地:

          乙方為合法經(jīng)營之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致協(xié)議條款。

          一、租賃物及用途

          甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

          二、租賃期間

          乙方租賃甲方房屋的期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

          本協(xié)議書提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。

          三、租賃費用及給付

          乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月計算,月租金計為元,采取先付租金后使用的原則,按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付首次租金_____元后使用;以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金。

          乙方所用水、電費用由乙方自行承擔(dān),乙方同意由甲方統(tǒng)一代收并承擔(dān)公攤及水、電損耗費用。乙方應(yīng)當(dāng)及時按甲方通知期限如數(shù)繳納,逾期超成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          乙方租賃甲方房屋期間,為經(jīng)營或與經(jīng)營有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及費用均與甲方無關(guān),由乙方自行承擔(dān)。

          四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          一、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用;

          二、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

          五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          一、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的`費用。

          二、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

          三、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。

          四、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。

          五、乙方不得轉(zhuǎn)租、與他人合租、出借、交換等,不得以任何方式變相改變協(xié)議書約定的內(nèi)容。

          六、乙方不得以甲方名義對外進行活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。

          七、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn),亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

          八、乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的統(tǒng)一管理,遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。

          六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

          本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,本協(xié)議書自行終止。

          本協(xié)議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,本協(xié)議書提前解除。

          符合本協(xié)議書約定的其他條件的,本協(xié)議書終止履行。

          乙方違反本協(xié)議書的,甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金總額30%的違約金。

          無論基于何種原因解除或終止本協(xié)議書履行的,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知發(fā)出之日起三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)并結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的有關(guān)費用,乙方對承租房屋有裝飾裝修的,乙方無償移交給甲方享有。

          七、其它約定

          一、協(xié)議書履行期間,承租房屋由乙方負責(zé)日常維護、維修及管理。

          二、協(xié)議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

          三、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)費用。

          四、乙方確認乙方的聯(lián)系方式或通訊地址為,甲方通過合理方式發(fā)送的任何書面通知發(fā)出過,視為甲方對乙方的有效送達。

          五、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

          八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民法院訴訟解決。

          九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

          十、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方:乙方:

          年月日

        房屋出租協(xié)議14

          出租方(以下簡稱甲方):證件號碼:

          承租方(以下簡稱乙方):證件號碼:

          一、建物地址

          甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

          二、房屋面積:

          出租房屋的登記房型為1室,房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。

          三、租賃期限:

          租賃期于XX年11月20日至XX年11月20日止,總共為期1年0個月。

          四、租金:

          雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整,5000元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式:租金按十二個月為一期支付,第一期租金于XX年11月20日付清,以后每期租金提前1月繳納,甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收,如乙方逾期支付租金過十天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋。

          五、租房押金:

          1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整,1560元整。乙方同意于XX年11月20日一次支付給甲方。

          2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,確定乙方遷空、點清,交還房屋及設(shè)施,并付清所有應(yīng)付費用后,當(dāng)天將押租保證金無息退還乙方。

          3、因乙方違反本合同的規(guī)定,而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用,甲方可在押租保證金中扣抵,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。

          六、甲方的義務(wù)

          1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

          2、甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時,甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方,并保證所有權(quán)人,他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害,甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。

          3、如乙方?jīng)]有按時交納水、電、電話等雜費,由甲方負責(zé)監(jiān)督催繳,如乙方仍未交的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

          七、乙方的義務(wù):

          1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金,押租保證金以及其他各項應(yīng)付費用。

          2、乙方經(jīng)甲方同意,可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆運的動產(chǎn)部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用。

          3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護使用租賃的`房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)賠償責(zé)任。

          4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險物品,如因此發(fā)生的損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

          5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動,否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

          6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費等費用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存,以便查證。

          八、合同終止及解除規(guī)定:

          1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應(yīng)提前一個月通知對方,乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù),應(yīng)與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

          2、租賃期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方,如有留置任憑物品,在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄,任憑甲方處置乙方絕無異議。

          3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。

          九、違約處理:

          1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯方又未征得對方諒解時,則視為違約,雙方同意違約金為壹個月的房租費。

          2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          十、其他:

          1、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

          2、甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款式另行約定。

          3、合同期限內(nèi),乙方自行辦理寬帶如甲方違約,需向乙方支付寬帶費。按剩余月份每月一百五十元計算。

          甲方簽字:乙方簽字:

          聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          XX年XX月XX日

        房屋出租協(xié)議15

          合同編號:

          甲方:

          乙方:

          本協(xié)議中的所有術(shù)語,除非另有說明,否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂合同編號為 的《 合同》(以下簡稱“原合同” )中的定義相同。

          鑒于:

          (原因) 。甲乙雙方本著互利互惠的`原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補充協(xié)議。

          一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:

          1、(具體變更條款)

          2、

          3、

          二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。

          除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

          本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

          三、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方: 乙方:

          法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

          簽字:_________________ 簽字:_________________

          年 月 日 年 月 日

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