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        商鋪租賃合同

        時間:2023-08-16 18:00:32 合同 我要投稿

        商鋪租賃合同

          隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的商鋪租賃合同 ,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        商鋪租賃合同

        商鋪租賃合同 1

          甲方:xxx

          乙方:北京xxx責(zé)任公司

          甲、乙雙方于20xx年 7月17日就甲方所有的xx區(qū)xx花園三區(qū)39號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》,由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),租期自 20xx年9月1日至20xx年8月31日,F(xiàn)乙方由于經(jīng)營政策調(diào)整,無法繼續(xù)承租該房屋,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達成如下協(xié)議:

          1、甲、乙雙方確認(rèn)自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。

          2、甲、乙雙方確認(rèn),乙方已按房屋租賃合同約定,向甲方支付履約保證金

          3、乙方同意,最遲于年月日向甲方支付元違約金。

          4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內(nèi)將注冊于該房屋地址的營業(yè)執(zhí)照注銷。

          5、甲方同意如果自20xx年3月1日起一個月內(nèi),乙方能找到或甲方自行找到第三方新的`承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同,則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。

          6、如在20xx年3月1日起一個月內(nèi),乙方未能尋找到新的承租人,則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用,雙方別無其他爭議,不再相互追究對方任何責(zé)任。

          7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效,傳真及掃描件有效。

          8、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

        商鋪租賃合同 2

          甲方(出租方):_______________ 乙方(承租方):____________

          法定代表人:_____________ 身份證號:________________

          地址:________________地址:_______________

          聯(lián)系方式:____________聯(lián)系方式:_______________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方商鋪從事經(jīng)營活動等事宜,達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

          第一條 合同標(biāo)的

          1、出租商鋪位于 市 區(qū) 街/路 號 小區(qū) 棟 層 號商鋪。

          2、出租商鋪的建筑面積 平方米。(以產(chǎn)權(quán)證或購買合同建筑面積為準(zhǔn))。

          第二條 租賃期限及用途

          1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該商鋪租賃期限雙方約定為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該商鋪僅作為 使用,除雙方另有約定外,乙方不得隨意改變房屋用途。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租商鋪,乙方應(yīng)如期交還,并恢復(fù)原有商鋪格局同時保證此商鋪的正常通行,甲方退還乙方押金。

          4、如果乙方未能按照合同約定恢復(fù)此商鋪格局并保證通行,甲方有權(quán)自行恢復(fù),并由乙方承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的費用及損失,該費用甲方有權(quán)從押金中扣除,不足時由乙方另行支付。

          第三條 租金、押金及支付方式

          1、商鋪租金方式為年付。年租金為:此商鋪的`建筑面積( )× 元×365天。共計人民幣:¥:元,(大寫 萬 千 百 拾 元整)。

          2、承租方需繳納該商鋪押金為:¥: 元,(大寫: 萬 千 百 拾 元整)。

          3、乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按年租金的萬分之一向乙方收取滯納金。

          4、房屋首年租金乙方應(yīng)在本合同生效后 15 日內(nèi)全額支付給甲方,后續(xù)乙方應(yīng)于每年 月 日前支付下一年度租金;乙方租金可以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付,如乙方以現(xiàn)金方式支付租金,甲方應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證;如乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,則租金轉(zhuǎn)入以下賬戶即視為乙方向甲方履行了租金支付義務(wù):

          開戶行:________________________________

          戶名:________________________________

          賬號:________________________________

          第四條 租賃期間相關(guān)費用

          1、甲方承擔(dān)費用:此商鋪的取暖費。

          乙方承擔(dān)費用:此商鋪的衛(wèi)生費、水費、電費、燃?xì)赓M、租賃費、物業(yè)費、中央空調(diào)費。

          2、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

          第五條 甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)

          1、甲方應(yīng)保證租賃期限內(nèi)出租給乙方的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán),乙方能夠擁有完整的使用權(quán),不存在任何可能影響乙方正常使用的.因素。

          2、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、購房合同(或具有出租權(quán)的有效證明)、產(chǎn)權(quán)人身份信息,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件留存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

          3、甲方應(yīng)保證其出租的商鋪供水管道、取暖設(shè)施能夠正常使用,如不能正常使用,甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修、保養(yǎng),但盡量避免影響乙方商鋪正常營業(yè)。

          4、因不可抗力的因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止。國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方應(yīng)退還剩余租金,雙方均不違約。

          5、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿兩個月前通知甲方,雙方協(xié)商續(xù)租問題。

          6、租賃期滿乙方未說明續(xù)租和簽約,占商鋪不交、整體鎖門、聯(lián)系中斷,甲方有權(quán)打開商鋪門收回此商鋪,由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

          7、乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,不得擅自改變商鋪用途,不得利用承租商鋪進行違法活動,不得以全部商鋪或部分商鋪使用權(quán)與他人進行合作,或內(nèi)部招商對該商鋪進行使用。

          8、乙方承擔(dān)租賃商鋪的安全防火責(zé)任,如因乙方的原因或行為導(dǎo)致安全事故、火災(zāi)、人身傷亡等均由乙方全部承擔(dān)責(zé)任并賠償一切損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

          第六條 違約責(zé)任

          1、如甲方未按照合同約定履行合同義務(wù),應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,按照合同總價款的百分之二十向乙方支付違約金。

          2、合同期限內(nèi),如因乙方拖欠房租致使合同解除,乙方應(yīng)對甲方承擔(dān)違約責(zé)任,由乙方向甲方按照合同總價款的百分之二十支付違約金。

          3、如乙方未按照合同約定向甲方支付租金,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,逾期支付租金期限內(nèi),每逾期一日乙方應(yīng)按照應(yīng)付而未付租金的千分之五向甲方支付違約金;逾期超過15日,甲方有權(quán)解除本合同。

          4、合同期滿、解除、終止后,該商鋪內(nèi)可移動或可拆除設(shè)施歸乙方所有,其余裝修歸甲方所有。

          第七條 爭議解決方式

          甲、乙雙方因本合同所引發(fā)的一切爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方有權(quán)向 。

          (1)房屋所在地人民法院提起訴訟

          (2) 仲裁委員會申請仲裁

          第八條 其他

          1、本合同自雙方簽字/簽章之日起生效,雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議終止、變更、解除本合同。

          2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各持一份,貳份具有同等法律效力。

          甲方(蓋章): 乙方(簽字):

          簽訂時間: 年 月 日

          簽訂地點:________________________________

        商鋪租賃合同 3

          出租方(以下簡稱甲方)______________

          承租方(以下簡稱乙方)______________

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

          第一條:商鋪基本情況

          商鋪坐落地址:______________

          商鋪建筑面積__平方米。

          第二條:租賃用途

          第三條:租賃期限

          1、租期年:自______年___月___日至______年___月___日止。

          2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同約定租賃期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租商鋪,同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

          第四條:租金和支付方式

          1、租賃金額:年租金為押金為________________

          2、各年度租金交付日期:______________

          3、付款方式:______________

          半年付,房租款憑證以收據(jù)形式支付給乙方,無發(fā)票。

          付款賬戶名:________

          賬號:_______

          開戶行地址:_______

          電話:______

          4、甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付半年的房租,自第二年起房租要提前15天交。

          5、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金。

          如拖欠租金,甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,乙方應(yīng)按照合同上繳納房租的日期自行繳納,如甲方通知乙方3次后,乙方故意拖欠房租30天以上,此合同自動終止,甲方收回房屋,不退還剩余租金。

          第五條:房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

          1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費,電費,取暖費。

          2、使用該房屋進行商業(yè)活動生產(chǎn)的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話,寬帶,有線電視,水費,電費,取暖費等費用)。

          3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的`質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

          第六條:租賃期間房屋修繕

          1、甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修,甲方概不負(fù)責(zé),乙方裝修門臉時,不得破壞門臉主體鋼架結(jié)構(gòu)。

          2、乙方裝修房屋時,確保人員安全及不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),如有違反,所造成的一切后果就由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。

          3、租憑期間內(nèi),乙方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修、保管。

          4、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

          5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)確保安全,杜絕一切不安全隱患。

          第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

          1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

          2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。

          3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。

          4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。

          5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

          第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

          1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

          2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

          3、按時交納房屋租金及其他費用。

          4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

          第九條:租賃雙方的變更

          1、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面,必須征得甲方同意。

          第十條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

          1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同終止。

          2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。

          3、乙方在經(jīng)營過程中,應(yīng)該保證產(chǎn)品質(zhì)量,如與客人產(chǎn)生的糾紛所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。

          第十一條:爭議的解決辦法

          本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          第十二條:

          本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第十三條:

          補充協(xié)議甲方提供乙方辦照的房產(chǎn)手續(xù)。

          第十四條:

          本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

          出租方(甲方)簽章:_________

          承租方(乙方)簽章:____________

          聯(lián)系電話:___________________

          聯(lián)系電話:______________________

          聯(lián)系地址:___________________

          聯(lián)系地址:______________________

          身份證號:___________________

          身份證號:______________________

          xxxx年xx月xx日

          xxxx年xx月xx日

        商鋪租賃合同 4

          甲方(出租方):____________

          身份證號碼:____________

          電話號碼:____________

          乙方(承租方) :____________

          身份證號碼:____________

          電話號碼:____________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》!吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議:

          第一條:甲方商鋪位于_____________________________________________。該商鋪共____層,實用面積____________平方米。租期為____年,自20____年____月____日起至20____年____月____日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括:安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用,商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣,由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù),費用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在20____年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過20____年____月____日仍未交付乙方裝修:交付日期在20____年____月____日前,乙方裝修期延長一個月,即租金應(yīng)自20____年____月____日起開始計算;交付日期在20____年____月____日后,甲方需雙倍煺加乙方押金,即甲方煺回乙方人民幣____________元整。

          第二條:在雙方簽訂合同的3天內(nèi),由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣____________元整,該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣________元整。第____年到第____年每年租金遞增____%。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。第____年月租金為人民幣________元整。每月在10號前交清商鋪月租金。若乙方逾期15日未交租金,每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。逾期1個月未交清租金,合同作廢,押金不退。

          第三條:甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水,供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管,供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間,供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負(fù)荷為80千伏安,接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施(水表,電表)交給乙方使用,房屋出租稅費用由甲方負(fù)責(zé)。

          第四條:甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的'全部責(zé)任由甲方承擔(dān),由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。如因國家征用等因素,甲方必須終止合同時,甲方必須煺回押金,并賠償乙方人民幣________元整。

          第五條:在租賃期間,任何一方不得提前終止合同。若乙方提出,乙甲方有權(quán)不煺回押金,在同等條件下,乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。

          第六條:本合同未盡事項,由甲乙雙方另行定議,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          本合同自雙方簽字之日起生效。

          甲方:____________

          乙方:____________

          甲方代理人:____

          乙方代理人:____

        商鋪租賃合同 5

          出租方 (以下簡稱甲方) :

          身份證:

          承 租 方(以下簡稱乙方)

          身份證:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          一、租賃內(nèi)容

          1.甲方將位于 縣/ 市 區(qū) ______________ 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

          3.甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,不包含在租金之內(nèi),乙方另行付費。

          二、租賃期限

          租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          三、租金及其它費用

          1、甲方每年收取乙方租賃費為 萬元(大寫:)。

          四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

          甲方

         。ㄒ唬 甲方應(yīng)保證所出租的'房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

         。ǘ 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

         。ㄈ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

         。ㄋ模 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)。

         。ㄎ澹 在合同期內(nèi),甲方可根據(jù)同地段,同等級門面市場行情,合理上調(diào)年度租金,上調(diào)幅度為:上一年度租金的______,(年度租金由12個月租金組成)或根據(jù)同時期_______作相應(yīng)調(diào)整。

          乙方

         。ㄒ唬┰趪曳、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

         。ǘ┖贤行趦(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

         。ㄋ模﹪(yán)格遵守《消防安全法》并完全承擔(dān)其權(quán)利與義務(wù)。

          第五條: 付款方式及時間

          十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

          十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

          十三、乙方向甲方支付的各項費用采用現(xiàn)金等方式支付。

          第六條 : 房屋裝修或改造

          十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

          第七條 續(xù)租

          十五、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第八條 其它

          十六、甲方法定代表人變更,不影響本合同繼續(xù)履行。變更后即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

          十七、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,如需轉(zhuǎn)讓須和甲方重新簽定租賃合同,同時房租上調(diào)20%,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還押金,同時追究乙方的違約責(zé)任。

          十八、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。

          十九、乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

          第九條 違約

          二十、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方。

          二十一、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

          第十條 合同生效、糾紛解決

          二十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          二十三、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

          二十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          二十五、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

          二十六、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共三頁,26條。

          甲 方: 乙 方:

          身份證號: 身份證號:

          手 。 手 。

          簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

          簽字地點: 簽字地點:

          注意事項:

        商鋪租賃合同 6

          出租方(以下稱甲方):__________________

          承租方(以下稱乙方):__________________

          甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用,面積約為____平方米,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款:

          一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方,為期___年,即從______年___月___日起至______年___月___日止。

          二、租金計算方法:

          1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,每月租金為人民幣______元整(大寫:____________元整)。

          2、第二年每月的租金,按第一年租金上升___%,即每月______元整(大寫:____________元整)收取;

          3、第三年每月的租金,按第二年租金上升___%,即每月______元整(大寫:____________元整)收取;

          4、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫:____________元整),作為租賃上述租屋的保證金,該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗收后,如數(shù)退還給乙方,乙方必須以每月不得超過當(dāng)月___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納,逾期一個月不交清租金,甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,租金費用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用。

          5、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修,應(yīng)向主交納保證金,每條墻_________元整(大寫:____________元整),合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌,甲方確認(rèn)驗收后方如數(shù)歸還所有保證金。

          6、乙方在租賃鋪面期間,不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關(guān)的項目,否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

          7、甲方將上述鋪面出租給乙方,在乙方租用期間,如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(含房屋租賃稅等),甲方不負(fù)責(zé)任何費用。

          8、在簽訂本合同之日,甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用,直到租期滿前一個月,甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn),租賃期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),如乙方不再續(xù)約,鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除,交回給甲方時不能損壞墻面的裝修,如卷閘、電表、水表等,如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

          9、乙方在租用期間需要交納的'水電費、清潔費等費用由乙方負(fù)責(zé),合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費,不交清的甲方可從保證金中扣除,甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個,超出部分乙方自行解決。

          10、乙方在租用期間不得進行轉(zhuǎn)租他人,如有違反有權(quán)收回鋪面,并由甲方另行出租。

          11、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。

          12、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,以作證明。

          甲方:___________乙方:___________

          代表人:_________代表人:_________

          電話:___________電話:___________

          簽約日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

        商鋪租賃合同 7

          甲方(出租方):_________身份證號碼:_________________

          乙方(承租方):_________身份證號碼:_________________

          甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立合同如下:

          一、租賃期限

          ________年_____月____日起至年___月___日止,租期____年。

          二、租賃金額及付款方式

          乙方以月租幣___元,經(jīng)營甲方店鋪,付款辦法:_____年租金總額幣___元,在合同簽訂時交清。

          三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金幣___元,押金不計息。

          2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

          3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

          4、乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負(fù)責(zé)。

          5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

          6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

          7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的`監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

          8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后______天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。

          9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

          10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力。

          四、期滿規(guī)定

          1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。

          2、租賃屆滿,店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。

          3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。

          4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

          五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。

          如有違約,違約方應(yīng)賠償對方對方幣__元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

          本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(簽章):__________乙方(簽章):___________

          _________年______月_____日_________年______月_____日

        商鋪租賃合同 8

          訂立合同當(dāng)事人雙方:

          出租方: (以下簡稱甲方)

          承租方: (以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條 商鋪描述

          1.甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于:_______________________________________________,建筑面積為:__________平方米。

          第二條 租賃期限

          1.本合同租賃期為________年,自____年____月____日起至_____年_______月_______日止,租賃期滿合同自然終止。

          2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租商鋪,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),如乙方要求續(xù)租,需在租賃期滿前____月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。

          第三條 租金和費用

          1.該商鋪年租金總額為人民幣 。

          2.乙方驗收完并接付商鋪后____日內(nèi)按(月、季、半年、年)________交納租金。

          3.甲方向乙方交付租賃商鋪前,雙方需明確各項費用的支付狀況,租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。

          第四條 商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任

          1.租賃期間,由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方正常、合理使用下,租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗,乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。

          2.除上述第1款約定外,該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修。

          3.甲方需要維修商鋪的,應(yīng)提前______日通知乙方;因維修商鋪影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應(yīng)減收租金或延長租期。

          第五條 甲方責(zé)任

          1.甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動。

          2.無正當(dāng)理由,甲方不得人為停水停電。

          3.甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權(quán),并有權(quán)出租,保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪租賃許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗,并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。

          4.非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。

          5.甲方若違約則向乙方支付違約金________元(大寫________元)。

          第六條 乙方責(zé)任

          1.未經(jīng)甲方同意,乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu),否則視破壞程度賠償甲方損失。

          2.乙方要嚴(yán)守國家法律、法規(guī),依法經(jīng)營。

          第七條 合同的變更與解除

          1.商鋪租賃期間,甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。

          2.乙方需要中途退租的,需提前____月通知甲方,甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的,在不影響甲方租賃收入的.情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。

          3.商鋪租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租商鋪:

         。1)未經(jīng)甲方同意,拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu),在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

          (2)利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動。

          (3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

          4.商鋪租賃期間,甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任:

         。1)甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動,嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動的;

         。2)甲方人為停水停電,嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動的;

         。3)租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題,危及乙方人身財產(chǎn)安全的;

         。4)甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù),經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費用的;

          (5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的,或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。

          5.租賃期滿或租賃合同解除后,甲方按合同約定驗收租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好,乙方未拖欠租金及相關(guān)費用的,甲方收回租賃商鋪,有剩余租金時須一并全額退回乙方。

          第八條 商鋪交付及收回的驗收

          甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài),驗收時雙方共同參與。

          第九條 本合同共2頁,一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決,如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。

          甲方:______________ 乙方:______________

          身份證號碼:_________________ 身份證號碼:_________________

          聯(lián)系電話:______________ 聯(lián)系電話:______________

          簽約日期:____年____月____日 簽約日期:____年____月____日

        商鋪租賃合同 9

          甲方:________________________

          乙方:________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(_________)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,自愿簽訂本合同,雙方共同遵守。

          第一條、租賃地點與鋪位面積

          租賃地點:__________________________________________________________________。

          租賃面積:_________平方米,其中底層鋪面建筑面積_____平方米,______樓______平方米。

          第二條、租賃期限

          租賃期限為________年,即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

          第三條、保證金、租金、設(shè)施費、管理費等

          1、乙方須在簽訂本合同時,向甲方繳納保證金為人民幣______元,租賃期滿,費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后,甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

          2、乙方應(yīng)在每月_________號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費用。

          從_______年________月______日起至______年______月______日,當(dāng)月租金:人民幣______元。設(shè)施費每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺_____元。

          3、當(dāng)月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米______元。

          4、電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月______號前應(yīng)交清上月的水電費。

          第四條、甲方責(zé)任

          1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施,并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

          2、甲方負(fù)責(zé)制定《______商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

          3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工),做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作,維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

          4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。

          第五條、乙方責(zé)任

          1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,以保證小區(qū)的正常運作。

          2、乙方在承租商鋪之后,應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。

          3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不得在商鋪內(nèi)(包括______樓)使用明火的炊具,不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

          5、乙方負(fù)責(zé)保管,維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負(fù)擔(dān)。

          6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。

          7、乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修,應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方,批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時,商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的'嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

          8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

          9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。

          10、_________年______月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè),此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過_________天,否則按本合同第七條第6項處理。

          第六條、合同的變更與解除

          1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應(yīng)繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。

          2、在租賃期內(nèi),如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的,須經(jīng)甲方審核同意,中途轉(zhuǎn)租的,按乙方所交的保證金的_______%退還給乙方(不計息),其余________%保證金無償歸甲方。

          3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,確需收回商鋪時,甲方須提前______個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,將余額退回乙方(不計息),如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,則由乙方補足差額。

          第七條、違約責(zé)任

          1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,甲方按實際交付時間計收租金。

          2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的,先以保證金賠償,保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額;扣除保證金后,乙方應(yīng)在_______天內(nèi)補足原保證金數(shù)額,如不按期繳納或補足保證金,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

          3、租金、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用,乙方應(yīng)如期繳交,否則每逾期______天,按應(yīng)繳總費用額的每日_________加收違約金,逾期______天,除必須繳清所欠費用外,甲方有權(quán)解除合同,收回商鋪,保證金不予退還,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

          4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

          5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,除必須恢復(fù)原狀外,并賠償由此而造成的一切損失。

          6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過_______天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,甲方有權(quán)提前單方解除合同,保證金不再退還,并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

          7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,______天內(nèi)不搬走,視乙方放棄該財產(chǎn),甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分,而不作任何補償給乙方。

          第八條、其它

          1、租賃期內(nèi),如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達________天以上,方計入甲方減免收乙方租金的范圍,否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,則作本合同自動終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,乙方須在租賃期滿前______個月內(nèi),以書面形式告知甲方,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,甲方將另行安排其它租戶。

          3、本合同在履行過程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          4、本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式______份,甲方、乙方和見證律師各執(zhí)______份。

          第九條、爭議的解決

          本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,任何一方均可向_________市人民法院提起訴訟。

          甲方(蓋章):_______________乙方(簽名):__________________

          聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:_______________________

          _________年______月______日_________年______月______日

        商鋪租賃合同 10

          甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________

          甲乙雙方通過友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:

          第一條 乙方自愿租用甲方位于______ 區(qū)______路______號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積約______平方米 。

          第二條 租用的期限為________年,租期從________年____月____日至________年____月____日止。

          第三條 租金、保證金及租金交付期限:

          該商鋪的租金總額:第________年租金總額為人民幣:______元整(大寫:______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣:______元整(大寫:______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣:______元整(大寫:______圓整);即月租金為人民幣______元月)。

          以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

          1、租金交付期限:每月____日前交清當(dāng)月租金。

          2、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:______元整(大寫:______圓整),作為履約保證金。

          第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用,由乙方負(fù)責(zé)繳交,與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。

          第五條 租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個月的租金作為違約金。

          第六條 雙方責(zé)任:

          (一)甲方責(zé)任:

          1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。

          2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

          3、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金。

          (二)乙方責(zé)任:

          1、乙方應(yīng)如期交納租金。

          2、租賃期間,所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,由乙方自行按時繳付。

          3、租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生的`一切損失的賠償。

          4、為確保用電安全,乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上,空調(diào)、冰箱除外);如需使用,須向供電部門申報增加用電負(fù)荷,待批準(zhǔn)及繳交增容費后,方能使用。

          5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,需經(jīng)甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

          第七條 違約責(zé)任:

          (一)甲方責(zé)任:

          1、甲方如不遵守本合同

          第六條

          第一款

          第一點的規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。

          2、甲方如不遵守本合同

          第六條

          第一款

          第三點的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每天按保證金的3‰計收。

          (二)乙方責(zé)任:

          1、乙方如拖欠租金,則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。

          2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用,在修理工程結(jié)束后,該保證金多退少補。

          3、如乙方違反本合同

          第六條

          第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

          第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

          第十條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

          甲 方(蓋章):____________ 乙 方(蓋章):____________

          代 表(簽名):____________ 代 表(簽名):____________

          聯(lián)系電話:______________ 聯(lián)系電話:_______________

          ________年____月____日

        商鋪租賃合同 11

          轉(zhuǎn)租方: 以下簡稱甲方

          承租方: 以下簡稱乙方

          房 主: 以下簡稱丙方

          為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù),在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,根據(jù)國家法律,達成協(xié)議約定如下:

          一、甲方將所承租座落于 補拉塔移民區(qū)和諧雅苑 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。

          二、商鋪轉(zhuǎn)租費為人民幣 元整,小寫(¥ )。【注明:轉(zhuǎn)租費包括從 年 月 日至 年 _月 日的房租和室內(nèi)設(shè)備】

          三、當(dāng)房租到期的前一個月,需預(yù)先告知是否續(xù)租商鋪

          四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪另行租給他人。

          五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變商鋪面貌結(jié)構(gòu),不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變賣等有越權(quán)違法活動。

          六、在承租期間乙方裝修商鋪要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔(dān)。

          七、在承租期間商鋪所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費、衛(wèi)生、水、電費及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔(dān)。

          八、在承租期間,乙方要愛護甲方商鋪及設(shè)施,如有損壞乙方必須照價賠償。

          九、乙方如果不能按期交納承租商鋪應(yīng)交費用,甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃商鋪,并由乙方自行承擔(dān)由此引起的'一切損失。

          十、在承租期間,乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全,做到防火、防盜、防煤氣中毒,否則由此引起的一切事故,后果,經(jīng)濟損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。

          十一、在乙方租賃期間,不違反上述約定的條件下,甲方不得再承租給第三方,否則退還乙方全年房租費用。

          十二、本合同一式兩份,從雙方簽字起生效,以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        商鋪租賃合同 12

          甲方(出借方):——————

          法定代表人:——————

          統(tǒng)一社會信用代碼:————————

          營業(yè)地:————————————

          聯(lián)系電話:————————

          乙方(借用方):——————————

          法定代表人:________________

          統(tǒng)一社會信用代碼:________________

          住址:________________________

          聯(lián)系電話:____________________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方就商鋪無償借用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資信守。

          第一條基本情況

          1、甲方同意將位于拉薩市和平路東噶工程機械大街1號樓4-5號(以下簡稱“該商鋪”)無償租借給乙方。

          2、該商鋪建筑面積合計為________㎡,產(chǎn)權(quán)證號:_________________。

          3、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況,且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細(xì)了解,同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀借用該商鋪。

          4、租賃期限:_____年 _____ 月 _____ 日——_____ 年月 _____ 日。

          5、甲方于本合同簽訂之日將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時,雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進行交接,并核對后簽字確認(rèn)。

          第二條租賃形式

          甲方僅提供店面,不包括已有設(shè)備、設(shè)施,乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營,維護商鋪完好,盈虧自負(fù)。

          第三條 租金及保證金的支付

          鑒于甲、乙雙方系好友,此商鋪為甲方在合同期限內(nèi)無償借用給乙方使用。

          第四條商鋪的使用及維護

          1、合同有效期限內(nèi),乙方需保證對店鋪內(nèi)所有設(shè)施的完好,不得私自設(shè)定自物權(quán)、他物權(quán)等;如乙方有設(shè)定以上任何權(quán)利的情形,乙方應(yīng)當(dāng)補償甲方的經(jīng)濟損失,包括但不限于借用期限內(nèi)相應(yīng)的商鋪使用費,同時本合同于甲方發(fā)現(xiàn)乙方具有以上情形或者乙方設(shè)定權(quán)利事件發(fā)生之日自動廢止。

          2、在租賃期限內(nèi),乙方需保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護工作,合同簽訂后乙方新購置的設(shè)施由其自行維護。

          3、借用期限內(nèi),商鋪的環(huán)保、衛(wèi)生、消防、物業(yè)、水、電、氣等相關(guān)費用,應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

          第五條裝修和改建

          未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得私自對商鋪進行任何部位的修建、拆除、裝修、更改水、電、氣線路等行為。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以上任何情形,本合同于甲方發(fā)現(xiàn)乙方具有以上情形或者乙方行為發(fā)生之日自動廢止。

          第六條轉(zhuǎn)租

          未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn),本合同自動廢止。

          第七條雙方權(quán)利義務(wù)

          (一)甲方權(quán)利義務(wù)

          1、甲方如因生產(chǎn)需要,可單方面以書面通知解除本合同,通知到達乙方之日合同廢止。

          2、甲方保證乙方所借用商鋪無他人權(quán)利爭議。

          (二)乙方權(quán)利義務(wù)

          1、乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪,依法經(jīng)營;不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或者從事違法活動。

          2、乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于:營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證),不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。

          3、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的`一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責(zé)任。

          4、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,乙方必須及時予以維修,因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的,亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助,因維修原由須臨時搬遷的,應(yīng)與甲方配合,阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

          第八條合同的變更、解除和終止

          1、本合同生效后具有法律效力。

          2、如因不可抗拒的原由,雙方可以隨時解除合同。

          3、租賃期限屆滿,合同自然終止。

          第九條違約責(zé)任

          甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé)。

          第十條爭議解決

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交堆龍德慶區(qū)法院訴訟解決。

          第十一條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手印;當(dāng)事人為法人的,應(yīng)加蓋單位公章,并由法定代表人或者委托代理人簽字。

          第十五條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方:_________________ 乙方:_________________

          法定代表人:__________ 法定代表人:___________

          ______年_____月_____日 ______年_____月_____日

        商鋪租賃合同 13

          甲方:________________,

          住所地:________________________

          法人代表:________________,

          公司總經(jīng)理。

          聯(lián)系電話:________________

          乙方:________,

          身份證號:________________,

          聯(lián)系電話:________________

          甲、乙雙方于20xx年xx月16日簽訂了一份________房地產(chǎn)租賃合同書,由乙方承租甲方所有的________________作為茶餐廳,面積為___平方米,承租期限自20xx年xx月31日起至20xx年xx月31日止。乙方于20xx年xx月1日正式進駐,同時進行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新,新增了水吧檔和面檔,經(jīng)過數(shù)月的努力,生意逐步走上正軌。20xx年xx月27日,甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下,突然貼出裝修通知,并擅自于20xx年xx月1日開始全面裝修,使乙方的經(jīng)營陷入困境,經(jīng)濟損失巨大。今雙方本著平等、自愿、公平原則就上述問題進行協(xié)商,并達成如下協(xié)議,以資共同遵照執(zhí)行:

          1、甲方無條件退回乙方交納的xx萬元押金,此外再補償乙方xx萬元,作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施、餐具、家具家私等,由乙方全部搬走。

          2、無論甲方是否變更法人代表,雙方簽訂的原租賃合同書繼續(xù)有效,但合同期限順延,順延的期限為甲方裝修所需的期限,即自20xx年xx月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束、乙方恢復(fù)營業(yè)之日止。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營,則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方xx萬元的違約責(zé)任。

          3、乙方在拿到甲方退還的xx萬元押金和xx萬元補償金后,應(yīng)即開始安排員工疏散事宜。因近年底,甲方同意在不收取乙方租金的`情況下,由乙方繼續(xù)經(jīng)營一段時間,以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾,因此發(fā)生的水電費及燃?xì)赓M用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場完畢,不影響甲方的裝修進度。

          4、甲方承諾,在其裝修后,仍保留中餐部,餐廳面積擴大到450㎡左右,有8間包房,并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營。如甲方確實對該餐廳進行了高檔裝修且面積有所擴大,在還可以繼續(xù)對外經(jīng)營的前提下,乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開業(yè)后的第二個月開始按照每月3.5萬元計,直到合同期滿。合同期滿后,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

          5、甲方承諾,將于20xx年xx月1日正式開業(yè)。屆時,中餐部一切排風(fēng)、通風(fēng)、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運轉(zhuǎn),家具家私、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全,乙方可直接使用,不需再繳納任何費用。如甲方確定于20xx年xx月1日正式開業(yè)并通知乙方,乙方須提前半個月到達,及時做好人員招聘、菜系出品、貨物購買、廣告單制作等前期準(zhǔn)備工作。

          6、本協(xié)議作為原租賃合同書的補充。未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向法院起訴解決。

          7、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

          甲方(蓋章):_________________

          乙方(簽字):_________________

          代表人(簽字):_________________

          簽訂日期:___年___月___日

        商鋪租賃合同 14

          甲方:

          乙方:

          為了進一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟,雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,一致達成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、乙方租用甲方位于鋪面,面積55平方米,租用年限叁年,從20xx年6月1日起至20xx年6月1止,租金為人民幣5200元/月。

          二、租金從20xx年6月1日起開始計算,按每一年為一周期,每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進行計算租金,租金每月交一次,乙方必須在當(dāng)月的1~5號錢結(jié)清當(dāng)月租金給甲方,不得拖欠,否則視為乙方違約乙方超期交租,乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金,甲方視乙方違約,甲方有權(quán)收回該鋪面,所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé);租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取。

          三、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營,如乙方有違法經(jīng)營者,甲方有權(quán)清退乙方立場,不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營的稅收及債權(quán)、債務(wù)全部與甲方無關(guān)。

          四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內(nèi),內(nèi)部的`裝修由乙方負(fù)責(zé);電費按村里收費計算,水費目前暫按xx元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調(diào)整水電價時,則同步按相應(yīng)的調(diào)價增減。

          五、在租用期間,如遇國家政府部門征用、征收,而造成甲乙雙方損失,甲乙雙方互不賠償,作合同終止處理。

          六、租用期間,乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān);如發(fā)生與乙方無關(guān)的失火、乙方不負(fù)任何責(zé)任,如查出乙方造成失火、則由乙方負(fù)全部經(jīng)濟及刑事責(zé)任。

          七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的,乙方要負(fù)責(zé)修復(fù),屬自然災(zāi)害的雙方各自負(fù)責(zé)。

          八、合同期滿,乙方在場內(nèi)增建的建筑物及不動產(chǎn)(如,水、電、門、窗)無條件交給甲方;合同期滿后,如乙方需繼續(xù)租用,在同等條件下,甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方,當(dāng)租金按當(dāng)月的物價雙方商定。

          九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金,三押一租;合同期滿后,押金如數(shù)無息退回乙方。租期未滿,乙方中途終止合同,押金歸甲方所有,乙方不得有異議。

          十、合同期內(nèi),雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行,任何一方不得違反本協(xié)議,否則違約方負(fù)責(zé)賠償對方經(jīng)濟損失。

          十一、在合同期內(nèi),乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方,如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓,必須經(jīng)甲方同意,否則視為違約。

          十二、本合同未盡事宜,甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決。

          十三、本合同壹式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字生效,具法律效力。注:本協(xié)議共兩頁。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          身份證號碼:

          身份證號碼:

          日期:xx年xx月xx日

          日期:xx年xx月xx日

        商鋪租賃合同 15

          出租方(以下稱甲方):__________

          承租方(以下稱乙方):__________

          甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

          第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址:號,建筑面積平方米。

          第二條租賃期限租期_____年,自20______年______月______日起至20______年______月______日止。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

          1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2.承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

          3.承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金元。

          合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

          第三條租金和租金交納期限:

          1.每年租金為為人民幣__________萬__________仟__________元整(¥__________元)。

          2.從第二年起,租金每年比上一年度增加__________元(即第二年為__________元,第三年為__________元,第四年為__________元……

          3.(或)為減輕乙方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:

          第一期:租金為_____,付款時間為20______年______月______日。

          第二期:租金為_____,付款時間為20______年______月______日。

          第三期:租金為_____,付款時間為20______年______月______日。

          第四期:租金為_____,付款時間為20______年______月______日。

          第五期:租金為_____,付款時間為20______年______月______日。

          第六期:租金為_____,付款時間為20______年______月______日。

          ………

          (或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

          4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金__________%加收滯納金。

          第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

          第五條各項費用的繳納.物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

          2.水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

          4.維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

          5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

          第六條出租方與承租方的變更:

          1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的'當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

          第七條違約金和違約責(zé)任.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。

          2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。

          3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

          第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          第十條本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第十一條合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

          本合同共___頁,式2份,甲、乙雙方各執(zhí)份,均有同等法律效力。

          出租方(蓋章):______

          承租方(蓋章):______

          法定代表人(簽字):______

          法定代表人(簽字):______

          聯(lián)系電話:______

          聯(lián)系電話:______

          聯(lián)系地址:______

          聯(lián)系地址:______

          身份證號碼:______

          身份證號碼:______

          20______年______月______日

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