簽訂合同匯總（9篇）
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的簽訂合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
簽訂合同 篇1
目前是員工跳槽和大學(xué)生就業(yè)的高峰期，很多人為了盡快找到工作，加上對《勞動法》《合同法》等了解不多，簽了合同吃了不少的虧。有的用人單位則故意設(shè)下陷阱，但有時卻聰明反被聰明誤。為此，本報特提醒求職者和用人單位，小心簽訂合同的誤區(qū)。
誤區(qū)一：試用期內(nèi)單位可隨時解除勞動合同
許多用人單位都存在這樣的認(rèn)識，既然是試用期，單位和員工雙方都是自由的，員工可以隨時走人，單位也可隨時讓你走人。這一認(rèn)識的錯誤在于沒有認(rèn)識到試用期的自由是有所限制的，此所謂限制是指試用期內(nèi)用人單位解除勞動合同必須要證明勞動者不符合錄用條件，而不像勞動者一樣可隨時無條件解除。實(shí)踐中由于合同雙方大多未對錄用條件加以明確，試用期內(nèi)用人單位解除勞動合同發(fā)生爭議時，用人單位往往因?yàn)殡y以舉證說明員工不符合錄用條件而陷入被動。對此勞動者也應(yīng)有清醒認(rèn)識以免自己權(quán)益受損。
誤區(qū)二：錯用競業(yè)禁止和脫密期條款
對于競業(yè)禁止和脫密期的運(yùn)用誤區(qū)在于：一是競業(yè)限制和脫密期并用，有關(guān)條例規(guī)定：“勞動合同雙方當(dāng)事人約定競業(yè)限制的，不得再約定解除勞動合同的提前通知期”，即如果并用了競業(yè)禁止和脫密期，則脫密期約定無效;二是約定了競業(yè)限制但沒有約定相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)網(wǎng)站補(bǔ)償，對于此類缺少經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償約定的競業(yè)限制約定司法實(shí)踐中均認(rèn)定無效。
誤區(qū)三：員工辭職應(yīng)經(jīng)單位同意或批準(zhǔn)，否則屬違約
有關(guān)法律規(guī)定，除非有服務(wù)期或者脫密期的約定，員工辭職無需用人單位的同意或批準(zhǔn)。而如果是在試用期內(nèi)或者單位未按合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件或不依法繳付社保費(fèi)或以暴力、威脅及其他非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的，勞動者可隨時辭職。
誤區(qū)四：將退工手續(xù)辦理視為單位的權(quán)利并以此作為談判砝碼
這樣的案例隨處可見：勞動關(guān)系結(jié)束后，員工要求企業(yè)辦理退工手續(xù)，而企業(yè)則以不為員工辦理退工手續(xù)為手段或談判的砝碼，要求員工支付違約金或退還培訓(xùn)費(fèi)等，由于企業(yè)不辦理退工手續(xù)造成員工無法再行就業(yè)，員工要求企業(yè)賠償工資損失，最終員工要求賠償損失的請求獲得了法律的支持。員工勝訴的原因主要在于現(xiàn)行法律規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在勞動關(guān)系解除或終止后7日內(nèi)為員工辦理退工手續(xù)，這是無條件的`。同時，法律規(guī)定，如不及時辦理造成員工損失的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)賠償。而企業(yè)的敗訴則在于企業(yè)錯把為員工辦理退工手續(xù)這一法定義務(wù)當(dāng)成了自己的權(quán)利和有利于自己的談判砝碼。這一誤區(qū)非常普遍，特別應(yīng)引起企業(yè)的重視。
誤區(qū)五：濫設(shè)賠償金條款
許多用人單位為了防止員工跳槽，在雙方的勞動合同里約定，如員工違約則賠償單位損失多少元(固定金額)，那么這種約定是否有效?答案是不一定。因?yàn)橘r償與違約金不一樣，違約金是雙方約定的，而賠償則是以補(bǔ)償實(shí)際損失為原則，即你要求對方賠償首先得證明對方給自己造成了損失及損失的大小，如對此證明不了，即使有上述約定，對方也可以不予賠償。
簽訂合同 篇2
學(xué)生在校學(xué)生到企業(yè)，基本上分為以下三種情況：
1、學(xué)校安排的教學(xué)實(shí)習(xí)：
就是學(xué)校強(qiáng)制要求學(xué)生到企業(yè)實(shí)習(xí)，如果通過實(shí)習(xí)，就可以得到學(xué)分。比如法學(xué)院學(xué)生大二大三的時候安排的暑期實(shí)習(xí)，就屬于這一類。這種實(shí)習(xí)不形成勞動關(guān)系，所以雙方不需要簽訂書面勞動合同，也不用繳納社會保險。但是，對于風(fēng)險較高的實(shí)習(xí)崗位，企業(yè)最好給購買適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險。
2、課余的勤工儉學(xué)：
比如假期工、小時工、商場促銷等，學(xué)生從事勤工儉學(xué)的.目的基本上是為了賺些零花錢或者貼補(bǔ)家用，和企業(yè)也沒有嚴(yán)格的管理關(guān)系，所以這種情況下屬于勞務(wù)關(guān)系，無需簽訂書面合同，無需繳納社會保險，當(dāng)然，商保適當(dāng)?shù)馁I一些還是比較穩(wěn)妥。
3、畢業(yè)生實(shí)習(xí)：
這一點(diǎn)之前并沒有引起業(yè)界注意，大家普遍認(rèn)為不構(gòu)成勞動關(guān)系。但是20xx年第6期的《最高人民法院公報》里刊登的《郭懿訴江蘇益豐大藥房連鎖有限公司勞動爭議案》里的論述表現(xiàn)了不同的聲音：“即將畢業(yè)的大專院校在校學(xué)生以就業(yè)為目的與用人單位簽訂勞動合同，且接受用人單位管理，按合同約定付出勞動;用人單位在明知求職者系在校學(xué)生的情況下，仍與之訂立勞動合同并向其發(fā)放勞動報酬的，該勞動合同合法有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方之間形成勞動合同關(guān)系”。
但是我們需要注意的是，對于畢業(yè)生是否構(gòu)成勞動關(guān)系還是存在爭議的，關(guān)鍵看當(dāng)?shù)夭门袡C(jī)構(gòu)的實(shí)踐做法。在招用時，還是盡量完善手續(xù)，比如簽“三方”+實(shí)習(xí)協(xié)議，然后購買適當(dāng)?shù)纳瘫！?/p>
簽訂合同 篇3
1、雙方當(dāng)事人的情況。合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置。寫明住房的確切位置，住房面積，裝修情況，家具設(shè)備等。
3、住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
4、住房用途主要說明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
5、房屋租賃期限。
6、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
7、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。
8、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
9、轉(zhuǎn)租的約定有的.承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。
10、違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。
11、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更。
簽訂合同 篇4
簽訂二手房買賣合同應(yīng)注意什么呢？
一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度
1、注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人;
2、搞清楚是成本價房還是標(biāo)準(zhǔn)價房或者是經(jīng)濟(jì)適用住房;
3、產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處;
4、一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。
二、考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣
1、確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)價購買的公房出讓時是否已經(jīng)按成本價補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成;
2、大部分公房進(jìn)行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權(quán)，因此要確認(rèn)原單位是否同意出讓;
3、一般來說，軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。
三、查看是否有私搭私建部分
1、是否有占用屋頂?shù)钠脚_、走廊的情況;或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓;
2、是否改動過房屋的內(nèi)、外部結(jié)構(gòu)，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間;
3、陽臺是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應(yīng)該怎么計算的問題。
四、確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積
1、包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的'實(shí)際面積;
2、產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積;
3、最保險的辦法是測量一下房屋內(nèi)從一端墻角到另一端墻角的面積，即所謂地毯面積。
五、觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)
1、戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點(diǎn);
2、管線是否太多或者走線不合理;
3、天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。
六、考核房屋的市政配套
1、打開水龍頭觀察水的質(zhì)量、水壓;
2、打開電視看一看圖像是否清楚，能收視多少個臺的節(jié)目;
3、確認(rèn)房子的供電容量，避免出現(xiàn)夏天開不了空調(diào)的現(xiàn)象;
4、觀察戶內(nèi)、外電線是否有老化的現(xiàn)象;
5、電話線的接通情況，是普通電話線還是ISDN電話線;
6、煤氣的接通情況，是否已經(jīng)換用天然氣;
7、小區(qū)有無熱水供應(yīng)，或者房屋本身是否帶有熱水器;
8、冬天暖氣的供應(yīng)以及費(fèi)用的收取，暖氣片數(shù)夠不夠，暖氣溫度夠不夠。
七、了解裝修的狀況
1、原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需要全部打掉;
2、了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修。
八、查驗(yàn)物業(yè)管理的水平
1、水、電、煤、暖的費(fèi)用如何收取，是上門代收還是自己去繳，三表是否出戶;
2、觀察電梯的品牌、速度及管理方式，觀察公共樓道的整潔程度及布局;
3、小區(qū)是否封閉，保安水平怎樣，觀察一下保安人員的數(shù)量和責(zé)任心;
4、小區(qū)綠化工作如何，物業(yè)管理公司提供哪些服務(wù)。
九、了解以后居住的費(fèi)用
1、水、電、煤、暖的價格;
2、物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn);
3、車位的費(fèi)用。
十、追溯舊房的歷史
1、哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限;
2、哪些人住過，什么背景，是何種用途;
3、是否發(fā)生過不好的事情，是否欠人錢或者發(fā)生過盜竊案;
4、是否欠物業(yè)管理公司的費(fèi)用，以及水、電、煤、暖的費(fèi)用。
十一、了解鄰居的組合
1、好鄰居會讓你生活愉快，選不同的時間在社區(qū)內(nèi)看人來人往，通過衣首和生活規(guī)律判斷人的社會層次;
2、拜訪上、下、左、右鄰居，了解他們在此居住是否順心;
3、與居委會或者傳達(dá)室的值班人員聊天，了解情況。
十二、算計一下房價
1、自己通過對市場上公房的反復(fù)比較判斷房屋的價值;
2、委托信得過的中介公司或者評估事務(wù)所進(jìn)行評估;
3、銀行提供按揭時會做保值評估這個價格可以看成是房屋的最低保值價。
十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的條件是：
1、年滿18歲，有城鎮(zhèn)戶口，本地、外地均可;
2、能提供穩(wěn)定的收入支付本息的證明;
3、愿意將所賣的房子作為抵押，或者能提供其它符合條件的抵押;
4、所購房屋產(chǎn)權(quán)所屬真實(shí)可靠;
5、支付有關(guān)手續(xù)費(fèi)。
簽訂合同 篇5
一、沒簽定勞動合同辭職，需要繳納違約金嗎?
不需要繳納違約金的，即使勞動合同中約定了違約金也是無效的�！吨腥A人民共和國勞動合同法》第二十五條規(guī)定：“除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金�！�
《勞動合同法》第二十二條，用人單位為勞動者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。
勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。
用人單位與勞動者約定服務(wù)期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制提高勞動者在服務(wù)期期間的勞動報酬。
《勞動合同法》第二十三條，用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。
對負(fù)有保密義務(wù)的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。
二、沒有簽訂勞動合同辭職，會得到哪些補(bǔ)償呢?
可以要求用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和未簽訂勞動合同的雙倍工資：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年向勞動者支付一個月工資(滿六個月不到一年的按一個月計算，未滿六個月的按照半個月計算)。未簽訂勞動合同的雙倍工資從勞動者入職的第二個月開始，按照月工資標(biāo)準(zhǔn)的兩倍計算(計算時間最長不超過12個月)，支付時需減去期間公司已支付的工資。
另外，還可以通過法律程序主張公司為自己補(bǔ)繳勞動關(guān)系存續(xù)期間的'社會保險費(fèi)。
三、沒有簽訂勞動合同，辭職需要提前幾天告知所在單位呢?
公司應(yīng)在員工入職起一個月內(nèi)與員工簽訂書面勞動合同，若沒有簽訂書面勞動合同，應(yīng)從第二個月起支付員工雙倍工資。在試用期內(nèi)，員工提前3天書面形式提出離職就可以，若過了試用期，員工應(yīng)提前30天以書面形式就行了。員工可以要求公司在三個工作日內(nèi)結(jié)清你的全部工資，提前離職或自動離職，公司也無權(quán)扣錢。
現(xiàn)實(shí)中，沒有簽訂書面的勞動合同可能是因?yàn)閯趧诱咴�，也可能是因�(yàn)橛萌藛挝坏脑颉５珶o論是因?yàn)槭裁礇]有簽訂勞動合同，勞動者在辭職的時候都有一些需要格外注意的地方，也就是上文中介紹的內(nèi)容。更多相關(guān)知識，歡迎你到網(wǎng)站進(jìn)行了解。
簽訂合同 篇6
懸賞分：100 - 解決時間：20xx-8-15 11:02
我們各簽了一份,但兩分時間不吻合
提問者： ZHUTAO19790622 - 二級
最佳答案
最好直接與用人單位簽定勞動合同
與勞務(wù)公司簽定的合同對用人單位是沒有約束力的。勞務(wù)派遣后，出現(xiàn)薪酬福利待遇方面的問題，只能找勞務(wù)公司。 因?yàn)榕汕踩藛T的勞動關(guān)系、工資發(fā)放、社會保險等均由勞務(wù)公司負(fù)責(zé)。用人單位實(shí)際上是在花錢從勞務(wù)公司購買勞動力，至于“勞動力是否依法享受各種待遇”的問題沒有法律義務(wù)
具體說：就是你不是用人單位的人而是勞務(wù)公司的.人.你的勞動關(guān)系養(yǎng)老醫(yī)療工傷問題都和用人單位無關(guān).而且哪天用人單位不想要你了,就會把你退回勞務(wù)公司,沒有補(bǔ)償,由勞務(wù)公司再給你安排工作.勞務(wù)就像家政公司的鐘點(diǎn)工到別人家提供服務(wù).還有保安公司也是勞務(wù)公司的一種.你工資的一部分有可能是勞務(wù)公司的管理費(fèi)用.但是如果是正規(guī)的勞務(wù)公司,就應(yīng)該負(fù)責(zé)你的養(yǎng)老醫(yī)療工傷問題.
有些用人單位為了逃避責(zé)任會委托勞務(wù)公司與勞動者簽定合同，一旦發(fā)生問題，勞務(wù)公司的資金有限，可以逃避風(fēng)險。
因此最好直接與用人單位簽定勞動合同。
簽訂合同 篇7
乙方：
雙方所簽期限為年__月__日__至__年__月__日的勞動合同，因勞動合同期限期屆滿，現(xiàn)在通知你續(xù)簽勞動合同。
續(xù)簽勞動合同期限類型擬為：
1、有固定期限勞動合同(有固定期限勞動合同期限為年__月__日__至__年__月__日);
2、無固定期限勞動合同。
其他條款與原合同保持一致。
請收到此通知書后__日內(nèi)簽署意見后并交還人力資源部。過期不予答復(fù)，此通知書失效，視為你申請終止勞動合同。
特此通知
甲方簽發(fā)人(簽名或蓋章)：
簽發(fā)時間：__年__月__日__
乙方意見：
乙方簽名：
簽字日期：__年__月__日__
簽訂合同 篇8
合理地確定勞動合同期限，對當(dāng)事人雙方來說，都是至關(guān)重要的。由于勞動合同期限需要雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，因此，應(yīng)當(dāng)遵循一定的原則，用統(tǒng)一的目標(biāo)來約束當(dāng)事人的意志。
確定勞動合同期限除了堅持勞動合同訂立的原則外，還要掌握這樣兩條原則：第一，有利于企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)的原則。訂立勞動合同的目的是建立勞動關(guān)系，實(shí)現(xiàn)社會生產(chǎn)勞動，使勞動者獲得物質(zhì)上的一定利益。而勞動者的勞動和獲得的物質(zhì)利益，都必須依賴企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)，取得好的經(jīng)濟(jì)效益。因此，訂立勞動合同的期限首先必須從生產(chǎn)實(shí)際出發(fā)，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)和工作的需要來確定。第二，兼顧當(dāng)事人雙方利益的原則。在堅持有利于企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)的原則下，要兼顧當(dāng)事人雙方的利益。因?yàn)橛喠趧雍贤瞧髽I(yè)和勞動者雙方的事情，關(guān)系到雙方的利益。確定勞動合同期限時，不能只強(qiáng)調(diào)企業(yè)的生產(chǎn)工作需要，也應(yīng)當(dāng)兼顧勞動者個人利益，尊重勞動者個人意愿�？傊�，當(dāng)事人雙方都應(yīng)當(dāng)處理好眼前利益和長遠(yuǎn)利益的關(guān)系，合理確定勞動合同的期限。 科學(xué)合理地確定勞動合同的期限，對于用人單位和勞動者的`發(fā)展都有很大幫助。用人單位可以根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的長期規(guī)劃和目標(biāo)任務(wù)，對勞動力的使用進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，合理規(guī)劃，使勞動合同期限能夠長短并用，梯次配備，形成靈活多樣的格局。勞動者可以根據(jù)自身的年齡、身體狀況、專業(yè)技術(shù)水平、自身發(fā)展計劃等因素，合理的選擇適合自己的勞動合同期限。
勞動合同簽訂須知
第一，單獨(dú)的試用期合同是無效的。根據(jù)《勞動部關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》的規(guī)定：“勞動者被用人單位錄用后，雙方可以在勞動合同中約定試用期，試用期應(yīng)包
括在勞動合同期限內(nèi)�！边@就是說，試用期不是勞動合同中的法定條款，可以約定也可以不約定。而如果約定試用期，則只能在勞動合同中約定，勞動合同是試用期存在的前提條件。不允許只簽訂試用期合同，而不簽訂勞動合同。這樣簽訂的“試用期合同”是無效的。但“試用期合同”的無效，并不導(dǎo)致勞動法對勞動者的保護(hù)失效。
第二，勞動期限應(yīng)和勞動合同期限掛鉤，最長不得超過六個月�！秳趧臃ā返诙粭l規(guī)定：“勞動法合同可以約定試用期。試用期最長不得超過六個月”。具體來說就是，勞動合同期限在6個月(半年)以下的，試用期不得超過15天;勞動合同期限在六個月到一年的，試用期最長不超過30天;勞動合同期限在一年以上兩年以下的，試用期最長不得超過60天;勞動合同期限在兩年以上的，試用期不得超過六個月。
第三，資金擔(dān)保違法，可酌情提供擔(dān)保人。用人單位要求新入職員工試用期提供擔(dān)保，可能有兩種形式，一種是以收取保證金(物)的形式，一種是以提供擔(dān)保人要求其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的形式。第一種是我國勞動法明令禁止的;另一種是要求提供擔(dān)保人來承擔(dān)連帶責(zé)任，在我國沒有法條作出過明文的允許或禁止，勞動者可以本著自愿的原則提供。
第四，試用期企業(yè)須有理由退工，員工可無理由走人�！秳趧臃ā芬�(guī)定在試用期內(nèi)，用人單位必須有證據(jù)證明勞動者不符合錄用條件時，才能辭退。而員工只要“通知”單位就可以解除勞動合同，無須提供任何理由。
簽訂合同 篇9
談到裝飾造價，業(yè)主最怕的就是裝修前，對預(yù)算審核不細(xì)致，導(dǎo)致漏洞百出，最后只能啞巴吃黃連，有苦沒處訴了。
其實(shí)，盡管裝修報價里可能存在的漏洞很多，但通常都是幾種主要形式的變種，業(yè)主如果了解了這些漏洞的主要形式，一般就不會再有太多的漏洞可能出現(xiàn)了。
1、“漏報”某些必須用的裝修主材
家裝工程，都有一些必須使用的裝修主材。而個別裝飾公司在給業(yè)主報價時，為了以低價拉住客戶，故意漏報某些主材。沒有多少判斷能力的業(yè)主，往往被這種價格“合理”的低廉報價單所吸引，從而爽快簽約。但在接下來的裝修過程中，為了工程的正常施工，業(yè)主又不得不為裝修公司這些“漏報”項(xiàng)目買單。所以，聰明的業(yè)主會結(jié)合圖紙與房屋現(xiàn)場情況，與裝修公司一同搞清楚所有需要的主材，并在簽訂施工合同時一并標(biāo)明。
2、模糊材料的品質(zhì)、級別、規(guī)格
這是不規(guī)范的裝修公司和野隊伍較為常用的手段。通常，他們提供的報價單上雖然寫明了需要材料的類別，也標(biāo)明了材料需要的數(shù)量，但是卻沒有說明選用的等級、款式、品牌、規(guī)格等細(xì)節(jié)。要知道，即使同一個品牌的材料，也有不同的種類與等次之分，何況連品牌也不分呢?比如，家裝中造價最高的材料—瓷磚，不同的產(chǎn)地、品牌的同一規(guī)格的產(chǎn)品價格，有時候是天壤之別;而同品牌不同系列的產(chǎn)品，有時候在價格上也有較大差距。通常，僅僅報一個面積和材料大的類別的價格，是籠統(tǒng)的，也是有可能出現(xiàn)漏洞的。
一般來講，業(yè)主應(yīng)該要求報價單的'每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)地說明材料的品質(zhì)、級別、規(guī)格等要素，這樣也便于裝修期間核查材料是否按指定的要求采購。
3、施工工藝含糊不清
一般那些不正規(guī)的公司，因?yàn)橹饔^與客觀上兩方面的原因，在報價單上把施工工藝寫得含糊不清，從而造成漏洞。主觀原因是不正規(guī)的公司，在低收費(fèi)的背后，主要靠含糊工藝說明，方便日后提高收益;客觀原因則是因?yàn)闆]有水平比較高的資料人員，難以寫出言簡意賅的施工工藝說明，等竣工后感覺利潤可以乘機(jī)提高的時候，再讓業(yè)主追加造價。
一般來講，業(yè)主看造價的時候，更多注意數(shù)字而忽視文字說明，這是一部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病，無論是哪一種工程施工項(xiàng)目，施工都有各自的工藝要求，中間漏過一道工序，都可能大大降低工程質(zhì)量，而這些問題在剛竣工時，并不明顯，等日后質(zhì)量問題嚴(yán)重時，業(yè)主再著急也無濟(jì)于事了。
因此，業(yè)主最好多學(xué)一點(diǎn)裝修常識，盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，這樣在防止出現(xiàn)施工工藝漏洞方面，有一定的積極作用。
4、拉低某個單項(xiàng)價格
臨近裝修，業(yè)主一般都會向已經(jīng)裝修過的朋友求教，或是到市場上去了解某些主要材料的價格，目的是盡量減少高價買進(jìn)低價產(chǎn)品的可能。但因?yàn)檠b飾材料的品種實(shí)在太多，某種程度上講，不是幾天就能考察明白的。所以，那些不法公司就會鉆這樣的空子，從而給報價留下漏洞。比如，對于業(yè)主很容易考察出實(shí)際價格的材料，在報價的時候，就故意拉低該類材料的價格，從而得到業(yè)主的信任。但對于那些比較少見的材料，則采取高報價的方式，等業(yè)主認(rèn)可簽訂下合同后，漏洞也同時留下來了。
5、故意減少工程量
這種做法是將所施工項(xiàng)目總量在初步預(yù)算報價中只報一部分，“遺留”的部分結(jié)算時再統(tǒng)統(tǒng)算上。一般出現(xiàn)這樣漏洞的原因主要是圖紙不全面。這個手法與“漏報”某些必須用的裝修主材手法基本類似。
6、分開報價
用這種技巧的，一般純粹是那些不入流的公司的做法。他們?nèi)绻空８偁�，是無法與正規(guī)公司抗衡的，所以一開始不像正規(guī)公司一樣，報上合理的管理費(fèi)，從而拉下工程的報價。在初步預(yù)算報價時不提管理費(fèi)等，等到簽合同的時候，再伺機(jī)行動。比如，他們一開始在預(yù)算上不體現(xiàn)諸如垃圾清理費(fèi)、材料運(yùn)送費(fèi)等，一旦業(yè)主接受了他們的報價之后，這些費(fèi)用就開始浮出水面了，還美其名曰“所有的公司都一樣”。
上述種種手法的得逞，一般還要依賴于某些業(yè)主貪小便宜的思想�？闯鰣髢r有漏洞的時候，一定要保持清醒的頭腦。首先，對過低的報價要與過高的報價一樣予以重點(diǎn)分析，看其中低的原因到底是什么。其次，明顯遺漏的項(xiàng)目應(yīng)及時補(bǔ)上，不要存在僥幸心理，以為家裝公司會“疏忽”。低估高冒固然與消費(fèi)者不懂家裝知識有關(guān)，但也應(yīng)看到有時是裝飾公司鉆了某些業(yè)主貪小便宜的空子。