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        房產(chǎn)租賃合同

        時(shí)間:2023-08-24 14:04:05 合同 我要投稿

        房產(chǎn)租賃合同(匯編14篇)

          在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編幫大家整理的房產(chǎn)租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        房產(chǎn)租賃合同(匯編14篇)

          房產(chǎn)租賃合同 篇1

          出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號(hào)碼:

          承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號(hào)碼:

          根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),為明確租賃雙方關(guān)系,甲、乙雙方經(jīng)自愿、平等協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方自愿將座落在榮縣旭陽(yáng)鎮(zhèn) 街 號(hào)房出租給乙方,建筑面積為 平方米。租用期 年(從 年 月 日到 年 月 日止),自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

          二、租用期限內(nèi)房屋租金為 元/月。乙方按(年、半年、季、月)支付,租金為 元(人民幣: ),先交納后使用。

          三、承租期間:水、電、氣、閉路等由乙方使用,發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)交納(底數(shù)水: 立方米,電: 度,氣: 立方米)。甲方同時(shí)出租的家俱有:)如有損壞照價(jià)賠償。乙方需交納押金: 元(人民幣: ),乙方在合同簽訂日一次性交清。

          四、承租期間,乙方不得轉(zhuǎn)租,否則其轉(zhuǎn)租行為視為違約,甲方有權(quán)終止協(xié)議,無(wú)條件收回承租權(quán),如遇特殊情況,轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意,方可視為轉(zhuǎn)租行為有效。

          五、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的`房屋,須提前一個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          六、租賃期滿后,乙方交清所有費(fèi)用(含房租、水電氣、閉路電視費(fèi)等),甲方清點(diǎn)其財(cái)產(chǎn)及設(shè)施后,退還乙方所交押金。

          七、本合同生效后,甲方未按時(shí)交房給乙方使用,甲方隱瞞其房權(quán)真實(shí)性或租賃期內(nèi)收回房屋,應(yīng)付違約金 元(人民幣 ),乙方擅自改此房結(jié)構(gòu)、裝飾或逾期交費(fèi)或?qū)⒋朔哭D(zhuǎn)租等,應(yīng)付違約金: 元(人民幣: )。

          八、甲、乙雙方簽字后由甲方負(fù)責(zé)管理,一切事宜與中介無(wú)關(guān),只有證明之義務(wù)。

          九、本合同未盡事宜,由當(dāng)事人雙方協(xié)商補(bǔ)充解決,協(xié)商不成,由人民法院裁決。

          十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,從簽字蓋章后生效。

          甲方簽章: 乙方簽章:

          地址及電話: 地址及電話:

          年 月 日

          房產(chǎn)租賃合同 篇2

          地址:___________

          電話:___________

          承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________

          地址:___________

          電話:___________

          甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

          第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的)“號(hào)共間,合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方,作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

          第二條租金、押金交納期及方式

          1、租用期限年,自___年___月__日至___年___月__日。

          2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥_________元,(大寫(xiě):_______)第二年使用費(fèi)用為人民幣¥__________元(大寫(xiě):__________)第三年使用費(fèi)用為人民幣¥_______元(大寫(xiě):________)。

          3、本合同簽定之日,乙方一次性支付年月日至___年___月__日共____月的租金人民幣¥_____元(大寫(xiě):________),其余租金支付方式。

          第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

          1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

          2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

          第四條:出租方與承租方的變更

          租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。

          第五條:乙方的職責(zé)

          1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。

          2、乙方在租賃期間,必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的'完好無(wú)損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

          3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

          5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

          6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

          7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

          8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

          甲方:___________乙方:___________

          簽約日期:___________年___________月___________日

          房產(chǎn)租賃合同 篇3

          甲方:___________

          乙方:___________

          甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方租用甲方座落在渡假村棟房,建筑面積為平方米。租用期,自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

          二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣元(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為元,房屋驗(yàn)收合格后十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

          三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

          六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

          七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

          八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

          九、違約責(zé)任

          1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

          2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

          3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

          十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的`災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

          十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

          十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

          十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

          十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

          甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________

          法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):___________

          ___________年___________月___________日___________年___________月___________日

          簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________

          房產(chǎn)租賃合同 篇4

          出租方(甲方):___________

          承租方(乙方):___________

          根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

          甲方將座落于出租給乙方使用。

          第一條乙方租用出租房屋的期限自___年___月__日至___年___月__日止,租期____年。出租房屋的租金為_(kāi)____元/年,租金每半年支付一次,半年租金元,承租前由乙方一次性支付,租金支付采用現(xiàn)金支付方式。

          第二條本合同終止后,乙方應(yīng)于合同終止后十日內(nèi)遷離出租房屋,并將其返還甲方,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

          第三條乙方在出租房屋使用過(guò)程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的'損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。

          第四條甲、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如一方確需解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

          第五條甲、乙雙方就本合同在履行或解除合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請(qǐng)相關(guān)部門(mén)調(diào)解或向人民法院起訴。

          第九條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          第十條本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

          甲方代表(簽字):___________乙方代表(簽字):___________

          日期:___________日期:___________

          房產(chǎn)租賃合同 篇5

          甲方(出租方):______________________

          乙方(承租方):___________

          根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神,商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”,目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全、不方便、不實(shí)惠”的問(wèn)題。這項(xiàng)工程,已成為國(guó)家“十一五”發(fā)展的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃,是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。

          乙方是“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”的'實(shí)施企業(yè),計(jì)劃在甲方所在地開(kāi)辦村級(jí)直營(yíng)超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕,需要租賃甲方建在間磚混結(jié)構(gòu)房。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守。

          一、租賃標(biāo)的物:。間磚混結(jié)構(gòu)房。

          二、租賃日期及期限:自___年___月__日至___年___月__日,期限___年。

          協(xié)議期滿后,乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。

          三、用途:發(fā)展壯大村級(jí)直營(yíng)超市。

          四、租賃費(fèi)及交費(fèi)方式:每年每間租賃費(fèi)為元整,間房年租賃費(fèi)共計(jì)元整。年一繳,即年月日前繳清當(dāng)___年___月__日至___年___月__日的租賃費(fèi)元整,___年___月__日前繳清當(dāng)___年___月__日至___年___月__日的租賃費(fèi)元整。

          五、幾項(xiàng)具體事誼:

          1、甲方應(yīng)給乙方提供方便,協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)。

          2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應(yīng)積極予以支持、配合。

          3、甲方負(fù)責(zé)將水、電安裝到位,水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

          4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化,甲、乙雙方協(xié)商解決。

          5、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行,則應(yīng)賠償乙方投資損失費(fèi)萬(wàn)元。

          6、若因乙方經(jīng)營(yíng)不善,無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí),可轉(zhuǎn)租,但需告知甲方,甲方在不影響租費(fèi)基數(shù)時(shí),應(yīng)準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租。而不告知甲方,私自轉(zhuǎn)租,乙方則應(yīng)賠償違約金萬(wàn)元。

          六、違約責(zé)任:本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,乙方法律顧問(wèn)一份。經(jīng)雙方簽字生效,即具有法律效力。任何一方違約,支付對(duì)方違約金萬(wàn)元。

          甲方:___________

          姓名:___________

          乙方:___________

          代表:___________

          乙方法律顧問(wèn):___________

          簽訂日期:___年___月__日

          房產(chǎn)租賃合同 篇6

          出租方(甲方):___________

          住所:___________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:___________

          承租方(乙方):___________

          住所:___________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:___________

          中介方(丙方):___________

          住所:___________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:___________

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條經(jīng)丙方提供中介,甲方將位于的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)平方米。

          第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)________元(大寫(xiě):____________元)計(jì)算,月租金總額為人民幣元(大寫(xiě):____________元)。

          第三條乙方應(yīng)于___年___月__日前向甲方交付首期租金,金額為人民幣元(大寫(xiě):元)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起十日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式向丙方一次性支付中介服務(wù)費(fèi)共計(jì)X元人民幣,丙方賬戶名為:賬號(hào)為:如因甲、丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效的,乙方有權(quán)不予支付前述中介費(fèi),已支付的,丙方應(yīng)予全額返還。

          第四條乙方應(yīng)于(在適用選項(xiàng)前打):

          每月日前;

          每季度第個(gè)月日前;

          向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí),應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票或提供收據(jù)。乙方將房屋租金存入甲方如下賬號(hào):開(kāi)戶行(銀行支行):戶名:賬號(hào):

          第五條乙方租用租賃房屋的期限自___年___月__日起至___年___月__日止。

          前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限,且不得超過(guò)年,超出部分無(wú)效。

          第六條租賃房屋用途:

          未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

          第七條甲方應(yīng)于___年___月__日前將租賃房屋交付乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

          甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

          第八條交付租賃房屋時(shí),雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)。

          第九條甲方交付租賃房屋時(shí),可向乙方收取相當(dāng)于個(gè)月的租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣元(大寫(xiě):元)。甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

          甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿或合同提前解除(雙方一致同意或其他原因致合同提前解除)之日起3日內(nèi)將押金全額退還乙方。

          如甲方遲延交付租賃房屋30日以上,或甲方違反本合同第十一條約定租賃房屋的安全性不符合相關(guān)法律的規(guī)定,或甲方無(wú)正當(dāng)理由單方要求提前解除合同的,乙方可要求甲方雙倍退還租賃保證金。

          第十條租賃期間,甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)等需要由甲方支付的費(fèi)用;乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)物業(yè)管理費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

          第十一條甲方應(yīng)確保交付的'租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

          第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,并不得利用租賃房屋從事違法行為;對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋,甲方不得干擾或者妨礙。

          第十三條乙方在使用租賃房屋過(guò)程中,如非因乙方過(guò)錯(cuò)所致,租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,乙方可代為維修。

          發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。

          上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。

          第十四條租賃期間,經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限。

          第十五條本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后30日內(nèi)給予甲方回復(fù),乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

          第十六條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,允許解除或變更本合同:

          (一)發(fā)生不可抗力,使本合同無(wú)法履行;

          (二)政府征用、收回或拆除租賃房屋;

          (三)甲、乙雙方協(xié)商一致。

          第十七條本合同終止后,乙方應(yīng)于7日內(nèi)遷離并返還租賃房屋,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

          第十八條本合同約定之租賃期間屆滿,乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的,應(yīng)于租賃期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

          甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。甲乙雙方續(xù)租的,丙方不再向乙方收取任何中介費(fèi)。

          第十九條甲方應(yīng)保證出租的房屋符合安全使用的標(biāo)準(zhǔn)和條件,不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施、電力設(shè)施、出入口和通道等應(yīng)符合市省政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門(mén)規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用出租房屋,并有義務(wù)保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。

          第二十條甲、乙、丙三方就本合同發(fā)生的糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          第二十一條本合同自簽訂之時(shí)起生效。本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,丙方執(zhí)份,具同等法律效力。

          甲方(公章):___________

          法定代表人或授權(quán)人(簽字并按手印):___________

          ___________年___________月___________日

          乙方(公章):___________

          法定代表人或授權(quán)人(簽字并按手印):___________

          ___________年___________月___________日

          丙方(公章):___________

          法定代表人或授權(quán)人(簽字并按手印):___________

          ___________年___________月___________日

          房產(chǎn)租賃合同 篇7

          出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:___________

          承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:___________

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___年___月__日至___年___月__日,計(jì)____個(gè)月。

          二、本房屋月租金為人民幣元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

          五、房屋租賃期為,從年月日至___年___月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

          七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

          九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

          十、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:___________乙方:___________

          電話:___________電話:___________

          日期:___________年___________月___________日

          日期:___________年___________月___________日

          房產(chǎn)租賃合同 篇8

          出租方:_________________________

          地址:___________________________

          電話:___________________________

          承租方:_________________________

          地址:___________________________

          電話:___________________________

          為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家____省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路_________街_________號(hào)的房屋,建筑面積___________2,出租給乙方,作_________________使用。

          甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號(hào)的房屋。

          建筑面積_______________2,出租給乙方,作_________________使用。

          二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。

          三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)______________元整,并于當(dāng)月初_________天內(nèi)交清。

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_____________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

          五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由________方負(fù)責(zé)交納;

          水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由________方負(fù)責(zé)交付。

          六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;

          如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

          七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

          八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的.正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;

          若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

          九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

          十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;

          如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。

          十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;

          租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

          十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;

          協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。

          十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門(mén)一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。

          出租人:_______

          承租人:_______

          ________年____月____日

          ________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):_____________

          房產(chǎn)租賃合同 篇9

          甲方(出租人):___________

          乙方(承租人):___________

          甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本合同,共同遵守。

          一、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。

          二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě))元,¥元。租賃期限自___年___月__日至___年___月__日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的`前日內(nèi)交付給甲方。付款方式:

          三、上述房屋承租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

          四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。

          五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

          2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前

          個(gè)月通知乙方。

          六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。

          2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。

          3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

          4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

          5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

          七、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

          八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;蛳蛴泄茌牂(quán)的人民法院起訴。

          十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

          十一、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

          十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

          十三、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份,送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

          十四、雙方約定的其他事項(xiàng):___________

          甲方(簽章):___________

          法定代表人:___________

          地址:___________

          聯(lián)系電話:___________

          郵政編碼:___________

          委托代理人:___________

          乙方(簽章):___________

          法定代表人:___________

          地址:___________

          聯(lián)系電話:___________

          郵政編碼:___________

          委托代理人:___________

          ___________年___________月___________日

          1.本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。

          2.本合同未盡事宜,雙方議定后,可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

          附件一

          年月日

          房屋坐落

          地號(hào)

          產(chǎn)權(quán)所有人

          產(chǎn)權(quán)證號(hào)

          房屋建筑面積

          土地使用面積

          使用性質(zhì)

          房屋結(jié)構(gòu)

          四至界限

          東

          西

          南

          北

          附著物:

          附圖:

          甲方(簽章):___________

          乙方(簽章):___________

          房產(chǎn)租賃合同 篇10

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

          電話:電話:

          根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,簽訂本合同:

          一、甲方將坐落于____市區(qū)的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)),建筑面積2,另有建筑面積2,租給乙方使用,并配備家具家電如下:

          1、空調(diào)部,品牌型號(hào):;

          2、彩電部,品牌型號(hào):

          3、熱水器

          4、洗衣機(jī);

          5、電冰箱

          6、燃?xì)庠睿?/p>

          7、微波爐

          8、消毒柜;

          9、床張,品牌型號(hào):;

          10、衣柜;1

          1、餐桌張;1

          2、書(shū)桌張;1

          3、椅張;1

          4、衣柜個(gè),1

          5、沙發(fā)套;1

          6、茶幾張,

          二、該物業(yè)租賃期限為個(gè)月,即由________年____月____日起至________年____月____日止。

          三、該物業(yè)租金為每月人民幣(大寫(xiě));租賃押金為人民幣大寫(xiě)。銀行轉(zhuǎn)賬支付,甲方,開(kāi)戶行,賬戶:。

          四、租賃期間相關(guān)約定

          1、租賃期間,任何一方均不得擅自解除本合同,否則屬于違約;如甲方擅自解除本合同,應(yīng)雙倍返還租賃押金給乙方,如乙方擅自解除本合同,無(wú)權(quán)要求返還上述租賃押金。

          2、租賃期間,乙方不得私自將上述租賃物業(yè)的全部或部分,分租或轉(zhuǎn)租給他人。

          3、租賃期間,如甲方將該物業(yè)出售,或因其它原因該物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者,應(yīng)通知乙方,該第三者成為本合同的出租人,并享有甲方權(quán)利,承擔(dān)甲方義務(wù)。

          4、租賃期間,租金按季度年)繳付。乙方必須于每季度年)租期首日向甲方足額繳納該期間租金,否則視為違約。逾期超過(guò)日,甲方有權(quán)申請(qǐng)停止該物業(yè)的水電供應(yīng),同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同,收回房屋另行處理,并將上述押金作為違約賠償金。

          5、租賃期間,乙方利用該物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng),損壞甲方利益及或公共利益,甲方可以單方面解除本合同,收回該物業(yè),租賃押金及租金不予退回。

          6、租賃期間,乙方應(yīng)妥善使用和保管該物業(yè)及其內(nèi)部的一切設(shè)施,因乙方原因致使該物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施的毀壞、滅失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,如因該物業(yè)自身原因或其內(nèi)部設(shè)施自然毀壞的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至正常使用。

          7、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方違反規(guī)定而給甲方及第三人造成的所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          8、租賃期間,該物業(yè)所有之物業(yè)稅、地稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付;水電費(fèi)、治安費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

          五、租賃期限屆滿相關(guān)約定

          1、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方需要繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出,經(jīng)甲方同意,重新簽訂租賃合同;如乙方未在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出,則視為乙方期滿退租。

          2、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方應(yīng)將該物業(yè)按原狀交給甲方,同時(shí),甲方一次性將租賃押金無(wú)息退還乙方;如乙方在租金或其它相關(guān)費(fèi)用未付清時(shí),甲方有權(quán)在租賃押金金內(nèi)做相應(yīng)扣除。

          3、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方必須在租賃期限屆滿當(dāng)日前辦理相關(guān)退租手續(xù),并搬離該物業(yè),向甲方按原數(shù)交還該物業(yè)之鎖匙;如乙方在租賃期限屆滿次日起____日內(nèi),未來(lái)辦理相關(guān)退租手續(xù),搬離該物業(yè)的,視乙方放棄對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)乙方相關(guān)物品的'權(quán)利,甲方有權(quán)自行處理該物業(yè)及乙方的租賃押金和自有物品,另有約定的除外。

          六、其它相關(guān)約定

          1、該物業(yè)因不可抗力因素導(dǎo)致甲、乙雙方損失的,雙方均各自承擔(dān)相應(yīng)之損失。

          2、簽訂本合同后,甲方立即支付人民幣乙方立即支付人民幣(大寫(xiě))元給中介方作代理費(fèi),中介方已完全完成所有代理業(yè)務(wù)。

          3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

          4、本合同一式三份,甲方、乙方、中介方各執(zhí)壹份;本合同自甲乙雙方共同簽署后生效。

          七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議約定。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

          中介方:

          電話:

          地址:

          簽訂____

          日期:年____月____日

          房產(chǎn)租賃合同 篇11

          甲方:___________

          乙方:___________

          甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方相關(guān)房產(chǎn)達(dá)成以下條款,以資共同遵守:

          一、出租房產(chǎn)

          房產(chǎn)位于zz市,總建筑面積為平方米,出租給乙方對(duì)外招商轉(zhuǎn)租或自用。

          二、協(xié)議涉及時(shí)間約定

          租用年限:首期租賃期限為陸年,房產(chǎn)租用期限自公元20xx年10月01日至20xx年09月30日止。關(guān)于租賃期的延續(xù),參見(jiàn)協(xié)議相關(guān)條款。

          三、租金的支付

          按條款“一”約定的建筑面積計(jì)算租金,租賃年總租金為人元整,折算月租金為人民幣元。

          四、房產(chǎn)的使用:

          在前三個(gè)協(xié)議年度,乙方對(duì)外出租協(xié)議房產(chǎn)需征得甲方同意;在房產(chǎn)空置期間,甲方可與乙方協(xié)商暫借自用。

          除上述情況及協(xié)議另行約定外,乙方可自主選擇該房產(chǎn)的用途作自用或?qū)Φ谌睫D(zhuǎn)租。

          五、雙方的權(quán)利和義務(wù):

          (一)、甲方的義務(wù)和乙方的權(quán)利

          1、甲方為乙方提供水、電表(380伏)。

          2、甲方在交付房產(chǎn)時(shí),應(yīng)保證水、電等設(shè)備能正常使用。

          3、在租用年限內(nèi),甲方如單方面終止合同履行,甲方應(yīng)支付乙方當(dāng)年租金總額的40%作為損失補(bǔ)償,同時(shí)退還乙方已支付的.全部租金。

          4、乙方必須在租賃期滿時(shí)將房產(chǎn)交還甲方,乙方對(duì)房產(chǎn)的裝修也一并交付甲方,甲方對(duì)此不做任何補(bǔ)償。乙方向甲方歸還房產(chǎn),不得故意損壞房產(chǎn)原狀,也不得有損房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及裝修,否則,甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的一切損失。在本合同租期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房產(chǎn),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租用的權(quán)利,但應(yīng)在租賃屆滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)與甲方協(xié)商后,另定租賃合同。

          5、甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)的有關(guān)資料。

          6、甲方提供現(xiàn)狀房產(chǎn)供乙方使用,若因房產(chǎn)本身建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修,其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          (二)、乙方的義務(wù)和甲方的權(quán)利:

          1、乙方所繳交的租金含租賃稅收,甲方應(yīng)開(kāi)具租賃稅收發(fā)票。

          2、乙方需按合同約定的用途使用房產(chǎn),加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營(yíng)人員的安全、治安管理,并及時(shí)對(duì)雇傭的外來(lái)人員進(jìn)行申報(bào)暫住登記。乙方不得在承租房產(chǎn)內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          3、在租賃期內(nèi),甲方同意乙方在不破壞房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下,對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分隔使用。

          4、自本合同規(guī)定的交付之日起,至甲方收回出租的房產(chǎn)并終止本合同之前,凡因使用出租的房產(chǎn)所產(chǎn)生之水電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、煤氣費(fèi)、停車(chē)場(chǎng)費(fèi)等費(fèi)用。

          六、因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決,協(xié)商不成

          雙方愿意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

          七、本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

          八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章,甲方收到乙方預(yù)付租金后協(xié)議立即生效。

          甲方:___________公司(蓋章)

          乙方:___________公司(蓋章)

          ___________年___________月___________日

          房產(chǎn)租賃合同 篇12

          甲方:___________

          乙方:___________

          甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為_(kāi)_平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

          二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)_萬(wàn)元,房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

          三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          四、租用期內(nèi),乙方所用的'水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

          六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

          七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

          八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

          九、違約責(zé)任

         。保竞贤Ш,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

         。玻竞贤Ш,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

         。常粷M半年的租期按半年計(jì)算,超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

          十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

          十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租

          用年數(shù)計(jì)扣房租。

          十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

          十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

          十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

          十七、本合同附件(由甲方提供)。

          1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

         。玻甠___渡假村別墅暫行管理辦法(略)

          甲方:(蓋章)___________乙方:(蓋章)___________

          代表:代表:___________

          地址及電話:___________地址及電話:___________

          開(kāi)戶銀行及帳號(hào):___________開(kāi)戶銀行及帳號(hào):___________

          ___________年___________月___________日

          房產(chǎn)租賃合同 篇13

          出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)___________

          承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)___________

          甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況

          甲方房屋坐落于建筑面積____平方米,該房屋用途為。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書(shū)面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          第二條租賃期限

          租賃期限為,即從自___年___月__日至___年___月__日止。

          第三條租賃費(fèi)用

          1.房屋租賃押金為人民幣元(大寫(xiě):__________),于簽署本合同時(shí)向甲方支付。

          2.房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月。

          第四條付款方式

          租金按(季/年)結(jié)算,由乙方于每(季/年)日交付給甲方。

          租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后天內(nèi),甲方將向乙方無(wú)償退還租賃押金。

          乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的%。

          第五條租賃物的維護(hù)責(zé)任

          租賃期間,乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)義務(wù),對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。

          乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

          第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

          在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

          租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書(shū)面允許,乙方可轉(zhuǎn)租。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:

          1.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

          2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

          3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

          4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū),保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。

          5.無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

          6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。

          第八條租賃期滿

          租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          第九條因乙方責(zé)任終止合同的約定

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋并有權(quán)不退款,造成的一切損失和責(zé)任全部由乙方承擔(dān):

          1.擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)租;

          2.擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

          3.擅自拆改所租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

          4.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月;

          5.利用所租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

          6.故意損壞所租房屋;

          第十條提前終止合同

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后當(dāng)日將乙方的'租賃押金無(wú)息退還乙方。

          第十一條違約責(zé)任

          乙方在使用租賃物時(shí)必須遵國(guó)家的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩舻恼_\(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。

          第十二條爭(zhēng)議的處理

          2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

          第十三條室內(nèi)家具家電及其他財(cái)產(chǎn)清單

          第十四條補(bǔ)充與附件

          本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________身份證號(hào):___________身份證號(hào):___________

          聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:___________

          工作單位或?qū)W生證號(hào)___________

          中介方:___________

          資質(zhì)證號(hào):___________

          ___________年___________月___________日

          房產(chǎn)租賃合同 篇14

          甲方(出租方):___________

          乙方(承租方):___________

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

          一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:

          二、租賃期限:,即___年___月__日至___年___月__日。

          三、租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

          四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。

          五、租賃期間的'其他約定事項(xiàng):

          、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

          2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

          3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

          4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

          5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

          7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

          8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

          9、其他約定事項(xiàng):

          六、違約責(zé)任:

          甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

          七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________

          聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________

          日期:___________日期:___________

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