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        工程合同

        時間:2023-08-25 09:53:44 合同 我要投稿

        工程合同(優(yōu))

          在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編精心整理的工程合同5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        工程合同(優(yōu))

        工程合同 篇1

          所謂風(fēng)險,就其字面而言,是指“遭遇危險,受損失或傷害的可能或機會”。對工程項目來說,風(fēng)險是對項目產(chǎn)生不利影響的事件發(fā)生。作為建筑施工企業(yè)來說,所承擔(dān)的風(fēng)險是指工程項目實施中的除規(guī)定為業(yè)主的風(fēng)險以外的所有風(fēng)險。其中,在不同階段所承擔(dān)的風(fēng)險是不同的?梢詫⑦@些風(fēng)險主要劃分為兩大類。

          第一類,合同簽訂階段的風(fēng)險。

          在合同的簽訂階段,主要存在以下風(fēng)險:

          1、對國家的法律法規(guī)缺乏了解。在合同關(guān)系中,雙方當(dāng)事人可以在不違反法律規(guī)定的情況下協(xié)商確定合同條款,但是法律法規(guī)有明確規(guī)定的,雙方必須遵守。在建筑法律關(guān)系中,由于涉及到公共利益,建筑關(guān)系各方都要受到國家許多強制性法律的約束,法律法規(guī)對工程項目的立項、參與工程建設(shè)的主體、工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)等都有嚴(yán)格的規(guī)定,建筑關(guān)系各方必須在法律規(guī)定的范圍內(nèi)簽訂合同。如果建筑施工企業(yè)對國家法律缺乏了解,就可能導(dǎo)致違反法律規(guī)定受到法律的制裁,承受合同無效帶來的后果,承擔(dān)本不應(yīng)由自己承擔(dān)的法律和經(jīng)濟責(zé)任。

          2、合同訂立把關(guān)不嚴(yán)。工程施工合同是建筑企業(yè)一切風(fēng)險的源頭,如果合同先天不足,勢必造成項目實施中的被動,合同履行過程中發(fā)生的問題,大都與簽訂合同時條款把關(guān)不嚴(yán)有關(guān)。在合同簽訂過程中,對合同相對方的資信審查是必要的,發(fā)包方資信的瑕疵可能會導(dǎo)致我們不能及時得到應(yīng)得的工程款,勞務(wù)方資信的瑕疵可能會使我們不能完全有效地管理勞務(wù)隊伍,使工程質(zhì)量、安全得不到保障等等。其他的合同條款約定不明,尤其針對本工程特殊情況的約定不明,如工程款的結(jié)算方法、工程款支付的條件、驗收的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算的程序、期限等,容易導(dǎo)致對工程難以順利進行,引發(fā)爭議;有些條款甚至容易產(chǎn)生歧義,對自己產(chǎn)生不利的影響。

          第二類,合同履行階段的風(fēng)險。合同履行階段更是存在著許多潛在的法律風(fēng)險,如包括工程款支付不及時對工程工期的影響,施工變更、現(xiàn)場洽商等是否及時進行簽證確認(rèn),工期延誤的處理,合同一方要求解除合同,工程停工、窩工對施工企業(yè)的影響及損失計算,合同外工程量的計價原則及付款時間、方式,業(yè)主、建設(shè)單位造成工程延期的責(zé)任,工程款結(jié)算的程序,工程保修款的支付期限,雙方往來函件、會議紀(jì)要、變更洽商記錄等關(guān)系工程決算的資料是否收集齊全并妥善保管等等。

          施工企業(yè)的風(fēng)險是必須面對的,我們雖然不能左右各種風(fēng)險帶給我們的潛在危險,但是建筑施工企業(yè)可以通過自身努力來避免和化解風(fēng)險,運用法律手段,減少糾紛,維護施工企業(yè)的合法權(quán)益。

          第一,施工企業(yè)要加強法制觀念,用法律來武裝自己,用法律的武器來避免風(fēng)險。一個法治社會,一切市場行為都要由法律來進行規(guī)范,企業(yè)的經(jīng)營行為,離不開法制的軌道。施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)要高度重視法律,依法經(jīng)營,要做好法律宣傳工作,舉辦經(jīng)常性的法律學(xué)習(xí)活動,領(lǐng)導(dǎo)、決策層要帶頭學(xué),經(jīng)營管理人員、施工管理人員要重點學(xué),全體員工要普遍學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識,提高企業(yè)的整體法律意識和法律知識水平。要重視法律人才的培養(yǎng)和儲備,在大家施工能力和水平相當(dāng)?shù)那闆r下,你也許就贏在法律知識上。

          第二,要根據(jù)企業(yè)不同情況,配備專職法律服務(wù)人員,條件具備的,還應(yīng)當(dāng)成立企業(yè)內(nèi)部的法律事務(wù)管理機構(gòu)。

          建筑施工企業(yè)遇到的法律問題之多,如果沒有專業(yè)的法律服務(wù)人員,是很難順利解決的,F(xiàn)在許多企業(yè)已經(jīng)認(rèn)識到了這一點,紛紛聘請了律師作為法律顧問,但是,由于建筑施工企業(yè)的特殊性和施工企業(yè)法律服務(wù)工作的專業(yè)性,如果將所有企業(yè)法律事務(wù)一攬子交給外部律師,一則費用過高,二則由于顧問律師的時間、精力和專業(yè)的問題,法律事務(wù)的處理質(zhì)量不一定能夠得到有效保證。因此,并非任何法律事務(wù)都適于由聘請律師來完成。隨著企業(yè)規(guī)模

          的擴大,應(yīng)該建立法律事務(wù)處理機構(gòu),配備專業(yè)法律服務(wù)人員,專門負(fù)責(zé)企業(yè)的日常法律事務(wù)工作,比如合同審核、公司法律事務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)初步保護措施等。

          企業(yè)內(nèi)部的法律事務(wù)管理機構(gòu)首先最重要的任務(wù)是協(xié)助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人讓企業(yè)的組織和行為遵守法律的規(guī)定,實現(xiàn)依法經(jīng)營管理,它也是企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人在法律方面的參謀和助手。其途徑有二:一是通過本部門直接的管理活動,如對企業(yè)法定代表人授權(quán)委托行為的管理,對合同的管理,對商標(biāo)、專利和商業(yè)秘密的管理等等,約束和規(guī)范企業(yè)的行為;二是通過間接的管理手段,如參加、參與、建議、咨詢等方式,促使企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人和企業(yè)有關(guān)部門依法建立、健全各項管理制度,實施各項管理活動,進而實現(xiàn)將企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營活動納入法制化軌道的目標(biāo)。

          公司達(dá)到一定規(guī)模的企業(yè),應(yīng)該建立公司總法律顧問制度,建立系統(tǒng)化的法律事務(wù)管理體系,由總法律顧問領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)的法律服務(wù)工作?偡深檰枒(yīng)相當(dāng)于企業(yè)副總裁級別,以便于有效地調(diào)動資源實施管理,使公司的法律事務(wù)管理完全融入企業(yè)管理流程之中。

          第三,建立一套嚴(yán)格的合同管理制度,從合同的洽談,到合同的審批,合同的簽訂、履行,要嚴(yán)格按照制度執(zhí)行。合同管理制度應(yīng)包括合同管理的組織網(wǎng)絡(luò)和制度網(wǎng)絡(luò)。組織網(wǎng)絡(luò),是指企業(yè)要由上而下地建立和健全合同的管理機構(gòu)(包括專職機構(gòu)和兼職機構(gòu)),使企業(yè)合同管理覆蓋企業(yè)的每個層次,延伸到各個角落。從合同管理工作的發(fā)展看,企業(yè)法律事務(wù)機構(gòu)作為合同的歸終管理部門,更有利于合同管理工作的開展。制度網(wǎng)絡(luò),是指企業(yè)要就合同管理全過程的每個環(huán)節(jié),建立和健全具體的'可操作的制度,使合同管理有章可循。建筑施工企業(yè)必須十分重視合同及合同管理。我們不僅要重視簽訂前的管理,更要重視簽訂后的管理;凡涉及合同條款內(nèi)容的各部門都要統(tǒng)一起來管理。同時還要注重履約全過程的情況變化,要掌握對我方不利的變化,及時對合同進行修改、變更、補充或中止和終止。

          第四,成立高效的合同談判班子,施工企業(yè)必須抽調(diào)工程技術(shù)、法律、造價、財務(wù)等各方面的人才,組成高效的談判班子,才能在合同談判中處于一種智力均衡、信息對稱的狀態(tài),以增加談判的力量,提高風(fēng)險識別能力。

          第五,將合同的洽談、審核、審批權(quán)利分開,分別把關(guān),降低合同風(fēng)險。對各級被授權(quán)談判簽約人員,授權(quán)權(quán)限一定要明確,不允許超越權(quán)限。從合同洽談開始,就要進行風(fēng)險管理。經(jīng)營人員或談判班子經(jīng)過合同談判,合同內(nèi)容基本確定后,在合同簽訂前,應(yīng)將合同文本送至企業(yè)相關(guān)部門,主要是法律事務(wù)部門,進行條款的審核,以防止存在合同陷井,避免風(fēng)險;經(jīng)過審核通過的合同,再送至決策人,進行審批;經(jīng)過審批之后,方可簽訂合同。在合同簽訂后,雙方對合同條款進行協(xié)商變更所簽訂的補充協(xié)議等,應(yīng)該同樣按照原來的程序進行審核審批手續(xù)進行。

          第六,合同履行過程中,要依法積極維權(quán)。合同簽訂以后,參與合同談判的人員應(yīng)向工程施工人員進行合同交底,將合同洽談中發(fā)現(xiàn)的對施工企業(yè)有利和不利的條款統(tǒng)統(tǒng)向施工管理人員交代清楚,使施工管理人員在施工過程中加以注意,對我們有利的要積極索賠,爭取高收益,對己不利的要盡力避免;在工程施工過程中,施工企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款及期限履行合同。

          工程項目部最好配備專職或兼職的合同管理人員。這些合同管理人員必須經(jīng)過一定的培訓(xùn)以后上崗,要配合項目部負(fù)責(zé)人,根據(jù)合同約定對工程索賠等有關(guān)事項及時整理資料要求簽證;負(fù)責(zé)收集整理與業(yè)主單位的簽證,在業(yè)主等單位無理拒簽有關(guān)材料時要及時固定證據(jù);根據(jù)合同的約定對相對方的來函在規(guī)定期限內(nèi)及時回復(fù);負(fù)責(zé)各方之間往來函件的簽收和送達(dá);在業(yè)主單位等違約時及時發(fā)函督促其履約并同時固定證據(jù)等。

          第七,要及時維權(quán)。施工企業(yè)權(quán)利受侵害后,應(yīng)當(dāng)及時維權(quán),不能聽信某些業(yè)主的花言巧語,喪失最佳索賠期。在工程施工過程中,如果業(yè)主有嚴(yán)重違約行為,導(dǎo)致施工企業(yè)無法施工的,施工企業(yè)完全可以根據(jù)合同約定進行停工,在業(yè)主單位糾正違約行為后再行施工;

          有些工程項目經(jīng)過竣工驗收后,業(yè)主方應(yīng)付的工程款如果未付足,我們完全可以要求業(yè)主方將拖欠的工程款支付之后,再向其交付工程;根據(jù)《合同法》規(guī)定,在工程竣工交付之后的六個月內(nèi),施工企業(yè)享有工程價款的優(yōu)先受償權(quán),這一權(quán)利甚至優(yōu)先于銀行的抵押權(quán),作為施工企業(yè),一定要用好用足這一權(quán)利切實維護自己的合法權(quán)益。

          在建筑企業(yè)發(fā)展的現(xiàn)階段,對建設(shè)項目進行風(fēng)險控制已成為一項非常重要的工作,它關(guān)系到建設(shè)項目能否順利進行并完成,關(guān)系到建筑施工企業(yè)的未來。只有從源頭防范可能出現(xiàn)的經(jīng)營風(fēng)險,過程中控制施工風(fēng)險,不斷完善項目管理方法,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,才能實現(xiàn)企業(yè)的目標(biāo)。

        工程合同 篇2

          發(fā)包人編號:

          承包人編號:

          備案編號:

          鑒證編號:

          發(fā)包人:

          承包人:

          按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

          第1條 工程概況

          1.1工程地點:

          1.2工程內(nèi)容:房屋間數(shù) 室 廳;總建筑面積 平方米。

          1.3承包范圍: 1.4承包方式:雙方商定采取下列第 種承包方式:

          (1)承包人包工包全部材料;

          (2)承包人包工包部分材料;

          (3)承包人包工、發(fā)包人包料。

          1.5 開工日期: 年 月 日

          竣工日期: 年 月 日

          總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日): 日

          第2條 合同價款與支付

          2.1合同價款

          金額(人民幣大寫):¥:

          2.2合同價款采用方式

          雙方商定本合同價款采用第 種方式確定。

          (1)采用固定價格。固定價格加 %包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括 (2)采用可調(diào)價格,按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

          (3)成本加酬金

          2.3工程預(yù)付款

          合同生效后,發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款 %即人民幣(大寫) 預(yù)付款扣回的時間、比例:

          2.4工程款(進度款)支付

          (1)工程款支付方式:

          (2)工程款支付金額和時間: 工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。

          發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款),雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

          第3條 施工圖紙

          雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:

          (1)發(fā)包人自行提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。

          (2)由承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內(nèi))。

          第4條 發(fā)包人工作

          4.1指派 為發(fā)包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

          4.2裝飾裝修工程開工前,負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記,并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

          4.3向承包人提供施工所需的水源、電源,并說明使用注意事項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

          4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。

          4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明,并向承包人進行現(xiàn)場交底。

          4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,如無能力處理也可委托承包人處理,承擔(dān)相應(yīng)的費用。

          第5條 承包人工作

          5.1指派 為承包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

          5.2嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。

          5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

          5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

          5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

          5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

          第6條 材料供應(yīng)

          6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

          6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

          6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

          第7條 安全生產(chǎn)和防火

          7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

          7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

          7.3承包人進行裝飾裝修活動,要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施,不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。

          7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

          第8條 工程質(zhì)量及驗收

          8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定 標(biāo)準(zhǔn)(可選擇優(yōu)良或合格)。

          8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出 8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

          8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收,承包人可自行驗收,發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

          8.5工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收,并辦理驗收和移交手續(xù)。

          8.6裝飾裝修工程竣工后,承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

          第9條 工程變更

          9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更,雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證,方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。

          9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的.換用,必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

          第10條 竣工結(jié)算

          10.1工程竣工合格后,承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告,辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意。

          10.2工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,雙方簽字,三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          第11條 工程保修

          11.1驗收合格后,承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

          第12條 違約責(zé)任

          12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天,發(fā)包人支付給承包人 元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的

          支付滯納金。

          12.2由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發(fā)包人 元違約金。

          工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),扣除工程總價的 %。

          12.3承包人應(yīng)妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。

          12.4未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

          12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

          12.6未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用,造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

          12.7因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

          12.8雙方約定其它違約責(zé)任:

          第13條 爭議的解決方式

          13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

          (一)提交大連仲裁委員會仲裁;

          (二)依法向工程所在地人民法院起訴。

          第14條 不可抗力

          14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定:

          第15條 保險

          第16條

          本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù):

          第17條

          合同備案、鑒證

          合同備案、鑒證:(現(xiàn)場簽字)

          發(fā)包方:

          法定代表人:

          身份證號:

          承包方:

          法定代表人:

          身份證號:

          第18條

          合同日期

        工程合同 篇3

          甲方(發(fā)包人): 乙方(承包人):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實信用原則,雙方就鋼筋工程勞務(wù)作業(yè)合作事項協(xié)商一致,簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同,供雙方共同遵守執(zhí)行。

          一、工程概況

          (1)、工程名稱:

         。2)、工程地點:

         。3)、建筑面積:

          二、承包范圍及承包方式

         。1)、承包范圍:根據(jù)甲方提供的建施、結(jié)施圖紙中的一切土建泥水部分(如有更改圖紙增減工程量相應(yīng)增減),場地周圍臨時排水溝、場地平整等全部泥水工程及相關(guān)工作。

          (2)、承包方式:按合同單價包工不包料、包輔材(砂鏟、灰桶、灰線、沙板及灰匙、吊錘等)包質(zhì)量、包進度、包風(fēng)險、包工具、包小型機械費(砂漿機、攪拌機、手推車、小型切割機、混凝土振動器、平板振動器等)、包安全文明施工等全包形式。

          三、質(zhì)量管理

         。1)、本工程以施工圖紙作說明,設(shè)計變更和《建筑工程施工及驗收

          規(guī)范》、《建筑工程檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn);

          (2)、混凝土澆灌、磚砌體、抹灰、地磚及面磚粘貼施工時必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作進行,密實度、平整度、垂直度其尺寸不得超過規(guī)范允許偏差;

         。3)、乙方在施工過程中,磚砌體及抹灰平整度不能滿足要求和混凝土澆灌時出現(xiàn)蜂窩等現(xiàn)象造成的質(zhì)量問題,其返工的一切工料費用由乙方承擔(dān),因返工影響工期的責(zé)任損失一改由乙方負(fù)責(zé),并按情節(jié)輕重給予處罰,具體細(xì)節(jié)詳見工地制定的處罰條例。

          四、文明施工

         。1)、乙方在施工期間,應(yīng)加強內(nèi)部文明施工教育,搞好現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生;

         。2)、乙方在施工中要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場文明施工環(huán)境保護規(guī)定,做到每天工完場清,材料堆放整齊,廢料垃圾及時清掃干凈。如乙方忽視管理造成現(xiàn)場零亂污染,甲方有權(quán)派人員進行幫助整理清掃,因此而產(chǎn)生的人工費用均由乙方承擔(dān),并處以相應(yīng)罰款;

         。4)、乙方在施工期間,嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工及打赤膊、穿拖鞋、爭吵斗毆等不文明行為,如有發(fā)生,甲方將視情節(jié)輕重按工地相關(guān)管理制度給與罰款;

          五、甲乙雙方責(zé)任

         。1)甲方責(zé)任

          1、協(xié)助乙方辦理施工人員意外傷害保險手續(xù)及相關(guān)證件,所需費用

          由乙方承擔(dān);

          2、向乙方提供本工程項目施工圖紙及技術(shù)交底;

          3、督促乙方愛護工地設(shè)備,有權(quán)對乙方浪費材料、水電及破壞其他公益設(shè)施予以罰款;

          4、提供現(xiàn)有水電、食宿設(shè)施供乙方人員食、宿的便利(伙食費、床上用品及洗漱用品由乙方自理);

         。2)乙方責(zé)任

          1、自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查,接受甲方監(jiān)理公司的行政主管部門隨時檢查其設(shè)備、材料使用情況,及其操作人員的有效證件、持證上崗等情況;

          2、根據(jù)工程圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底及甲方要求組織施工作業(yè)。必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項工程;

          3、乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度,服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度,進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,禁止穿拖鞋,否則不得進入現(xiàn)場;

          4、乙方在施工過程中,應(yīng)本著節(jié)約、不浪費的原則進行施工,如發(fā)現(xiàn)浪費材料現(xiàn)象,甲方按照損失的材料價值分別處以10倍罰款;

          5、積極配合甲方的其他配套專業(yè)施工隊伍施工,并按甲方要求提供相關(guān)條件。如因乙方原因造成甲方配套工程的進度,或損壞其成品及半成品造成返工的,乙方負(fù)責(zé)返工造成的材料、工資等所有費用。

          六、結(jié)算依據(jù)

         。1)、本工程所有泥水勞務(wù)及與泥水相關(guān)工作的人工費包干按建筑面積計算為:元/m2;

         。2)、上述結(jié)算單價包括泥水勞務(wù)的人工費、輔材費、安全責(zé)任及意外傷害保險、勞保及防護用品、應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定支付的各種工資、高溫補貼、趕工補貼、醫(yī)療費、稅金、安全文明施工費以及完成本合同第二條約定的`承包范圍內(nèi)全部工作的費用;

         。3)、本工程的勞務(wù)結(jié)算價款均為一次性包干,甲方不應(yīng)再向乙方支付其他任何費用。若因設(shè)計變更或其他非本班組原因造成的需另行計算計時工的情況,必須按甲方的計時工管理辦法及簽證程序,由甲方現(xiàn)場代表簽字認(rèn)可,并注明工時和單價。

          七、付款方式

         。1)、乙方每月日向甲方提交本月實際完成工程量的報表,甲方在收到進度報表后個工作日內(nèi)審核完畢,審核完畢后個工作日內(nèi)按審定工程進度款的%支付乙方月進度款;

          (2)、剩余的%進度款待工程竣工驗收后個月內(nèi)付清。

          八、履約保證

         。1)、乙方須在本合同簽訂之日起向甲方交付人民幣 元,作為綜合履約保證金;

         。2)、履約金保證金退還:工程竣工驗收后,甲方一次性無息退還承包人。

          九、其他

         。1)、對乙方的違約行為,甲方有權(quán)對乙方進行罰款、要求賠償損失、終止合同等處罰。有下列情況之一,均屬乙方違約:

          1、乙方屢次不能如期完成施工任務(wù)而影響總體施工進度的;

          2、乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改內(nèi)容,并經(jīng)一再催促無效的;

          3、乙方施工質(zhì)量低劣,造成甲方材料浪費、進度滯后和信譽損害的;

          4、乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者的;

          5、乙方聚眾鬧事、哄抬工價、纏索工費、擾亂甲方正常工作秩序的;

          6、乙方承包人經(jīng)常擅離工作崗位,或乙方施工人員嚴(yán)重不足影響工程進度的。

         。2)、若因自然不可抗力原因及施工中業(yè)主及政府原因造成停工、停建,甲乙雙方結(jié)算清實際工程量總費用,乙方人員退場,不再計任何其他費用;

         。3)、乙方向甲方交付勞務(wù)工程并經(jīng)甲方驗收合格,且甲方支付了乙方全部勞務(wù)款后,本合同自行失效;

         。4)、本合同未盡事宜,甲乙雙方本著實事求是的原則友好協(xié)商解決,若雙方發(fā)生爭議糾紛,無法協(xié)商解決,甲乙雙方可以向工程所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

        工程合同 篇4

          回填工程承包協(xié)議

          甲方: (以下簡稱甲方)

          乙方:谷城縣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) (以下簡稱乙方)

          為推動經(jīng)濟開發(fā)區(qū)紡織工業(yè)園項目建設(shè),根據(jù)廠區(qū)場地平整需要,經(jīng)雙方考察評審,由乙方牽頭對項目圍墻紅線內(nèi)進行砂石回填。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工的相關(guān)事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議:

          一、工程概況

          工程名稱:“紡織工業(yè)園項目”砂石方回填工程。

          工程地點:谷城縣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。

          工程內(nèi)容:“紡織工業(yè)園”項目圍墻紅線內(nèi)堰塘清淤、砂石回填及場地平整。

          三、工程量及價格

          在現(xiàn)有土地基礎(chǔ)上回填至316國道中心點,局部地塊根據(jù)甲方建設(shè)需要確定回填量,回填料不含泥土;靥盍考s為136977立方米,單價人民幣30元/m3,計工程款肆佰壹拾萬零玖仟叁佰壹拾元整。

          四、工程期限:工期天,如遇雨天或不可抗拒的.原因其工程相應(yīng)順延。

          五、驗收標(biāo)準(zhǔn):回填料由甲方現(xiàn)場鑒定,回填平整、碾實,回填面不低于協(xié)議要求。

          六、施工安全:乙方按國家安全規(guī)范施工,出現(xiàn)安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

          七、結(jié)算方式:每完成工程進度的30%據(jù)實結(jié)算一次。

          八、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

          九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          十、本合同自雙方代表簽字蓋章后生效,雙方共同遵守執(zhí)行。工程竣工并結(jié)算工程款后自行失效。

          甲 方: 乙 方:

          代 方: 代 表:

          20xx-7-6

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