(推薦)轉讓合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的轉讓合同9篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
轉讓合同 篇1
轉讓方(甲方): 身份證號碼_______________________
頂讓方(乙方): 身份證號碼________________________
甲、乙雙方經友好協(xié)商,就勤學堂輔導中心轉讓事宜達成以下協(xié)議,并共同遵守:
一、甲方于 年 月 日自愿將自己位于XX路XX巷的XXX輔導中心轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的`權利與義務。
二、輔導班轉讓給乙方后,乙方將履行甲方原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金、水電費等費用。房屋內現(xiàn)有裝飾,設備(除原房東所屬物品外)全部歸乙方所有。
三、乙方兩次性向甲方支付轉讓費共計人民幣(大寫)_______簽合同當時一次性應支付(大寫)______,在八月一號之前(經協(xié)商最多可延長至九月一號之前)一次性支付剩余部分(大寫)_______。
四、乙方可以無償使用甲方的輔導班名稱(勤學堂輔導中心),乙方接手前該輔導班所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為,狀況及產生的債權、債務均由乙方負責,與甲方無關。
五、甲方在此之前所有學生名單、學生聯(lián)系信息、以及教材,資料無償轉讓給乙方,并學生信息資料不能備份,同時,甲方不得該輔導中心方圓三千米內開設同類輔導班。
六、如有違約,違約方將賠償對方上述轉讓費的50%。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓合同 篇2
甲方(轉讓方):
身份證號碼:
聯(lián)系方式:
住址:
乙方(受讓方):
身份證號碼:
聯(lián)系方式:
住址:
甲乙雙方本著平等互利,誠實信用的合作原則,就臺球廳轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于國泰商廈四樓“星牌臺球俱樂部”店面轉讓給乙方使用,建筑面積為420平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、店面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向國泰公司履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后該店面現(xiàn)有的裝修、裝飾、臺球設施及其所有的配套設備全部歸乙方所有。
四、乙方在20xx年9月6日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣肆拾
萬元整(¥400000.00),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、臺球設施及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何費用。
五、甲方負責為乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品流通許可證等相關證件的過戶手續(xù);乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責,不得存在任何其他潛在的或可能的`債務;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃或國家征用拆遷店面,其有關補償歸乙方。
七、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院提起訴訟。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
轉讓合同 篇3
甲方:
乙方:
甲乙雙方經協(xié)商,就甲方二手設備轉讓給乙方,有關事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方轉讓的二手設備為___________,型號,機械序列號__________,轉讓價格為人民幣__________元(不含稅)
二、甲方承諾其對該二手設備擁有無爭議的所有權,并保證任何第三人不會對該二手設備標的物享有權利(包括但不限于所有權、抵押權、到期債權等)。
三、該二手設備的交付方式為:以此設備抵購沃爾沃挖掘機部分首付款。
四、該二手設備的質量驗收標準為:。
五、自該二手設備交付之日起,乙方提出質量異議的期限為(天/月)。對乙方提出的質量問題甲方負責維修、排除,如不能解決,乙方有權退貨。
六、乙方付款的方式和期限為:,甲方以該二手設備抵付向乙方購買的臺(型號)的首付款。
七、甲方轉讓該設備用于以舊換新又與乙方訂立設備銷售合同的,乙方有權將已付的'二手設備轉讓款追加為甲方在銷售合同中約定的應付貨款,沖抵甲方已付貨款后的余額部分按照銷售合同的約定由甲方承擔逾期付款違約職責。
八、甲方為滿足本協(xié)議第二條的約定條件,須向乙方帶給下列證明文件:
1、二手設備的原銷售合同、發(fā)票;(如有)
2、二手設備的產權登記文件或行車手續(xù);(如有)
3、保證該二手設備所有權無爭議、債務已了結、來源合法的聲明和承諾書。
九、本協(xié)議一式份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、因本協(xié)議發(fā)生的爭議或糾紛,由乙方所在地人民法院管轄。
甲方:__________
_____年_____月_____日
乙方:__________
_____年_____月_____日
轉讓合同 篇4
售車方(甲方):
身份證號碼:
購車方(乙方):
身份證號碼:
為了明確該鏟車買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務,經雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、互利互惠的'原則,特簽訂以下協(xié)議:
一、甲方將鏟車壹輛(產品編號:出廠日期:轉讓給乙方,雙方達成成交總額為人民幣佰拾元整(小寫:¥元)。乙方一次性付清購車款給甲方。
二、甲方保證該車為其個人合法財產,不存在有任何違法現(xiàn)象,若有因此而造成乙方的一切經濟損失,由甲方自行負責償還。自年月日前該車一切債務與權利與乙方無關。從年月日起該車一切債務與權利與甲方無關。
三、甲方隨車提供有本人有效身份證復印件壹份。
四、因雙方交易車輛為舊鏟車車輛,故雙方簽訂協(xié)議時均對該車的車身、車容、車況表示認同。
五、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及不退車款。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓合同 篇5
怎么轉讓合同權利?
合同權利轉讓
合同權利轉讓:是指合同的債權人通過協(xié)議將其債權全部或部分地轉讓給第三人的行為。
其法律特征:
1、合同權利轉讓不改變合同權利的內容,轉讓的主體是債權人和第三人,債務人不是合同權利轉讓的'當事人。
2、合同權利轉讓的標的是合同債權。
3、合同權利轉讓既可以是全部權利的轉讓,也可以是部分權利的轉讓。
4、債權人轉讓合同權利的,與債權有關的從權利也一同轉讓,除非該從權利專屬于債權人自身。
5、債權人轉讓合同利益的,應當通知債務人;未經通知的,該轉讓不發(fā)生效力。
6、債務人接到債權轉讓通知后,債務人對讓與人的抗辯可以向受讓人主張。
轉讓合同 篇6
在早期的羅馬,債是嚴格禁止轉讓的,因為當時的債被定義為特定債權人和債務人之間的一種法鎖,是一種法律關系,無論是變更債權人還是變更債務人都是債的關系喪失其同一性的現(xiàn)象。但是隨著商品經濟的發(fā)展,禁止債權的轉讓越來越阻礙經濟的發(fā)展,絕對禁止債權轉讓的觀念開始動搖,在經過長時間的發(fā)展羅馬法最終拋棄了舊的觀念,在法律中明確承認債權轉讓的合法性。《中華人民共和國民法通則》第91條規(guī)定了合同權利轉讓的基本原則,為了鼓勵財產自由流轉,保障轉讓的秩序,做出了一些限制性的規(guī)定!吨腥A人民共和國合同法》對合同權利轉讓做出了比較系統(tǒng)、詳細的規(guī)定,從而促進了合同權利轉讓交易的進行,增加了由權利轉讓帶來的社會財富。
一、 合同權利轉讓概述
(一)合同權利轉讓的概念
合同權利轉讓是在保持合同同一性的情況下,轉讓全部或部分合同權利給受讓人,從而使得合同權利人發(fā)生變化的現(xiàn)象。所謂合同關系不失合同的同一性是合同的效力不發(fā)生改變,不僅合同的原有利益(如時效利益)、瑕疵(如各種抗辯)均不受合同權利轉移的影響,而且原權利的從權利(如抵押權、保證等)原則上也繼續(xù)存在。所以,合同權利轉讓僅僅是合同債權人發(fā)生變化。既不歸屬合同變更也不同于債的更改。債的更改是消滅舊債的關系,成立新債關系,所有舊債關系上的利益和瑕疵以及從權利均隨之消失。
。ǘ┖贤瑱嗬D讓的特征
在《合同法》中,合同債權轉讓的特征主要有四個方面:
1.合同權利轉讓發(fā)生的是債權人的變更。合同權利轉讓是權利人將享有的合同權利全部或者部分轉移給第三人享有的,第三人在相應的權利范圍內介入原來的合同關系,成為合同的一方當事人。
2.合同權利轉讓會涉及兩種不同的法律關系,一種是原合同債權人與債務人的關系;一種是轉讓人和讓與人的關系。通過協(xié)議轉讓合同權利的,雖然《合同法》要求在債權轉讓時,債權人要及時通知債務人并且債務人在收到合同權利轉讓通知之后受到該協(xié)議的約束,但是,轉讓協(xié)議的當事人仍然是原債權人與第三人,債務人不可能成為轉讓協(xié)議的當事人。
3.合同權利轉讓的對象是債權。我國的合同權利轉讓制度是規(guī)定在合同法中的,而不是規(guī)定在債法總則中,那么合同權利究竟指的是什么?雖然我國學術界。但是,《合同法》明確把身份合同排除在外,而物權合同的成立和物權變更是一并進行的,所以,合同權利轉讓的標的只能是債權。
4.合同權利既可以全部轉讓也可以部分轉讓。當合同原債權人將合同權利全部轉讓給受讓人時,原債權人退出合同關系,第三人完全取代債權人的地位而成為,與權利轉讓協(xié)議受讓人一起成為合同關系債權人,此時多個債權人之間的共有關系可能是按份共有還可能是連帶共有,究竟屬于哪種共有方式應當尊重原債權人和受讓人約定的選擇。
二、合同權利轉讓的范圍
原則上合同權利可以依債權人和受讓人的意志自由轉讓。但是,并非所有
的合同權利都可以轉讓,畢竟合同是權利人和義務人之間自由設定的一種特定的關系,所以改變義務人承擔的債務和違背公共秩序、善良風俗的權利轉讓一般是不被允許的。對于存在的一些特殊的合同權利,是否允許轉讓《合同法》并沒有確定的規(guī)定。
。ㄒ唬 可讓與的合同權利的排除與限制
根據(jù)我國《合同法》第79條的規(guī)定,但是仍然非常原則,詳細分析如下。
1.依據(jù)合同性質不得轉讓的權利
合同關系是相對關系的一種,某些合同權利,只能在特定主體之間生效,如果仍將其轉讓給第三人,合同的主體發(fā)生變更,必然會使合同相應的內容發(fā)生變更,從而使轉讓后合同的內容發(fā)生變化,喪失與原合同的同一性,并且違反了當事人訂立合同的目的,所以該合同權利不能轉讓。通說認為,根據(jù)人身信任關系發(fā)生的合同債權具有一定的人身性質、為特定債權人的利益而設定的合同債權、合同內容包括了針對特定當事人不作為義務的合同債權、從權利四種合同債權不得轉讓。
對于一些特殊性質的合同權利的轉讓問題:第一,訴訟中的合同債權。基于合同糾紛提起訴訟,債權人請求人民法院保護的債權,這種債權在訴訟過程中一直是一種不確定的狀態(tài),這種債權的成立與否要經過人民法院的審判,因此為了減少訟累,應當禁止訴訟中的合同債權的轉讓。第二,贈與合同的債權能否轉讓。贈與合同的目的并不是促進商品流通,發(fā)展經濟,而是使受贈人得到經濟上的幫助或者滿足當事人情感的需要,具有一定程度上的人身性質。因此贈與合同的債權不應當成為合同權利轉讓之標的。實際上經常出現(xiàn)的,受贈人表示接受贈與之后,又將標的物轉讓與或者贈與他人的與合同權利轉讓之間存在著根本的不同,前者的兩個贈與合同都是同一標的物,后者是建立在贈與合同基礎之上將債權請求權轉讓給第三人。第三,訴訟時效已經完成的債權的轉讓。對訴訟時效已過的合同債權而言,此種債權喪失的是請求債務人償還的請求權和訴訟過程中的勝訴權,債權本身仍然是存在的,當債務人自愿償還時,不會發(fā)生基于受害人行為發(fā)生的不當?shù)美R虼,訴訟時效期間已滿的債權可以作為合同權利轉讓的標的。在第三人已經知道債權的訴訟時效期間屆滿的情況下,當?shù)谌撕驮瓊鶛嗳司秃贤瑱嗬D讓意思達成一致,說明第三人愿意接受債務人不履行的風險。在自愿原則的依據(jù)之下,該合同權利轉讓協(xié)議就會發(fā)生法律效力,就會產生合同權利轉讓的法律后果。但是,若原權利人未告知受讓人權利有瑕疵時,第三人可依據(jù)法律的相關規(guī)定選擇行使撤銷權或者要求原權利人承擔相應的責任。
2.合同雙方當事人約定不得轉讓的合同權利
對當事人之間能否約定合同權利不被允許轉讓的立法上,各個國家的選擇是不同的,法國立法選擇其為無效約定,德國、日本法律明確規(guī)定其有效。我國的合同法采用日本立法體例。當事人約定不能轉讓的合同權利是依據(jù)合同自由的基本原則,禁止合同權利轉讓的約定不管是禁止轉讓給特定第三人,還是禁止轉讓給一切不特定的人,只要當事人的約定沒有違反法律的禁止性規(guī)定和公共秩序、善良風俗,此約定就會受到法律的保護,合同當事人要受此約定的約束。但是為了保護交易安全,禁止轉讓的特別約定條款不得對抗善意第三人,此時債權人與第三人簽訂的債權轉讓協(xié)議
并不能產生預期的效益,但是善意第三人與債權人訂立的權利轉讓協(xié)議有效。善意第三人有效取得債權,有權要求債務人履行義務。對于原債權人違反了原合同當事人之間的約定,債務人有權要求債權人承擔違約責任。
3.法律規(guī)定不得轉讓的合同債權
法律基于社會公共利益的考慮,會禁止或者限制某些權利的自由轉讓!逗贤ā分袥]有具體合同權利轉讓的禁止性規(guī)定,所以依據(jù)法律規(guī)定不得轉讓的合同權利,依據(jù)的是應當是我國《合同法》之外的法律法規(guī)的規(guī)定。
(二)合同效力不確定之合同權利的轉讓
有效的合同權利存在,是合同權利轉讓的根本前提。有效的合同權利是指原合同完全符合有效合同的要件,沒有要件缺陷,并且是現(xiàn)在仍然存在的合同債權。針對效力未定的合同、可撤銷合同、附條件合同、附期限合同等效力不確定合同的權利是否允許自由流轉,多數(shù)學者認為對有效的合同權利,應進行從寬解釋,不要求必須是充分有效的、完整的債權。
1.效力待定合同的權利
效力待定合同在被追認之前合同權利的效力還是處于不確定的狀態(tài),當在法定期限內不被追認,那么此時的合同即為確定、當然無效,并且無效的效力可以追溯到合同成立時。如果,合同追認權人是原債權人,那么債權人將合同債權轉讓給受讓人,債權人的行為應視為合同已經得到了追認,此時的合同為確定當然有效的合同,債務人要向合同受讓人履行相應的債務,否則要承擔相應的違約責任。如果,債務人享有合同追認權并且在沒有行使之前,合同權利處于不確定的狀態(tài),此時為了防止不必要糾紛的發(fā)生、減少訴訟發(fā)生率,應當限制合同權利的轉讓。因此,對于效力待定合同的權利轉讓應當區(qū)分追認權人為債權人還是債務人而分別規(guī)定。
2.可撤銷合同的權利
在當事人行使撤銷權之前,可撤銷合同的權利是確定有效存在的。如果可撤銷合同撤銷權歸屬于原債權人,原權利人與第三人簽訂合同權利轉讓協(xié)議,那么撤銷權人的行為應當視為撤銷權人放棄行使撤銷權,此時的合同為完全有效的合同。如果撤銷權的享有人是債務人,在原債權人與第三人達成轉讓協(xié)議之后,若債務人在法律規(guī)定的期限內沒有行使撤銷權,那么債權轉讓協(xié)議生效,債務人應當向受讓人履行相應的義務;若債權人有效行使了撤銷權,那么合同歸于消滅,原合同權利滅失,此時受讓人的合同權利轉讓協(xié)議導致履行不能的法律后果。所以,無論撤銷權屬于哪一方當事人,可撤銷合同的權利在法律規(guī)定的范圍內都可以進行自由轉讓。
3.附條件、附期限合同的權利
在條件成就和期限到來之前,附解除條件合同和附解除期限合同是確定有效的合同,此時合同權利為有效存在的。雖然這種權利這以后某個時間點可能或者肯定會滅失,但是在合同失去效力之前,合同債務人仍然要向原債權人履行債務。
條件未成就的附停止條件合同和時期還未到來的附始期合同的權利都是未來可能或肯定享有的權利,只是現(xiàn)在并不現(xiàn)實享有,是一種未來存在的債權。關于將來的債權能否進行轉讓,在德國和日本法學界都有兩種不同的觀點。一種是肯定說,債權處分行為應與處分債權的合同相區(qū)別,即使債權沒有現(xiàn)實存在,但是不影響合同權利轉讓合同的效力,債權移轉以
債權轉讓合同的`效力而成立,等到將來債權發(fā)生時,可以直接發(fā)生債權移轉的效果。這一學說的理論基礎是,法律行為的成立要件與生效要件應予以區(qū)別,法律行為的生效要件并不以法律行為成立時已存在為前提,只要效力發(fā)生時其存在即可。另一種是否定說,債權轉讓行為為處分行為,那么處分時必須以債權業(yè)已存在為前提,鑒于未存在的債權不得處分的原則,從而否認“將來的債權”的讓與性,特別是在德國,由于權利變動采用的是形式主義,動產的處分以交付為要件,不動產處分以登記為要件,債權轉讓是一種處分行為,未現(xiàn)實存在的未來債權在形式主義的立法例下,被認可是非常困難的。
如果將來的債權已經存在合同關系,但需等待一定的條件成就或一定時間的經過,或者當事人實施某種行為,才可以轉化為現(xiàn)實的債權,則因為這種將來的權利體現(xiàn)了一定的利益,具有轉化為現(xiàn)實債權的可能性,就激勵貿易這一方面來說,可以準許這兩種合同權利的轉讓?梢詼试S這兩種合同權利的轉讓。
三、合同權利轉讓的通知
協(xié)議不具有公開性,如果協(xié)議的效力當然約束債務人,那么在達成協(xié)議并且債務人不知情的狀況下,債務人仍然向原債權人履行債務,此時還要對新債權人承擔債務不履行的違約責任,這種自由主義對債務人來說是不公平的。如果采取的是嚴格限制主義,即合同權利的轉讓必須取得債務人的同意,否則轉讓不發(fā)生效力。雖然這種做法很好的保護了債務人的利益,但是這種保護是建立在損害債權人利益基礎之上的,同時這種做法也在一定程度上限制了市場財產的流通、不利于經濟的發(fā)展進步!逗贤ā愤x擇的是折衷主義,即讓與通知原則,債權人轉讓其債權雖不需征得債務人的同意,但必須將合同債權讓與的事實及時通知債務人,債務人在接到債權讓與通知后,債權轉讓合同才對其發(fā)生效力。這樣既維護了債務人的利益,又保障了債權的自由流通,合理地平衡了當事人之間的利益關系。
。ㄒ唬┩ㄖ闹黧w
雖然我國《合同法》拋棄《民法通則》規(guī)定的嚴格限制主義而采用讓與通知原則,但是《合同法》第80條第1款明確規(guī)定通知的義務人只能是原債權人,確實存在局限性。轉讓人和受讓人簽訂的合同權利轉讓合同的目的是將合同債權轉讓給第三人,將債權的讓與通知債務人的目的是使債務人知曉債權業(yè)已轉讓給新的債權人,債務人對新的債權人負有相應義務。受讓人將讓與人所立讓與字據(jù)提示給債務人,和債權人的通知有同一的效力。如果履行通知義務人是受讓人,在讓與人履行輔助義務的前提下,受讓人應當提供足夠的材料來證明其就是該合同權利新的債權人。
。ǘ┩ㄖ某蜂N
合同權利轉讓通知的性質為觀念通知,可以準用民法有關意思表示的有關規(guī)定,通知存在無效或者可撤銷原因時,依據(jù)民法上關于無效或者可撤銷的規(guī)定處理。當告知債務人時就會對其產生法律效力,債務人就要對新債權人負擔義務。對于告知的撤銷問題,《合同法》第80條第2款對債權人轉讓權利的通知做出了禁止性規(guī)范,對受讓人所取得的債權的處分作了任意性規(guī)范。債權轉讓的通知只是對債務人和受讓人具有約束力,在轉讓通知送達債務人時受讓人取得債權人的地位,原債權人不再享有相應的債權利益,更沒有處置已經轉讓債權的權利。否則,會侵犯受讓人的債權,要向受讓人承擔相應的民事責任。
。ㄈ┍硪娮屌c的通知問題
我國《合同法》雖未對表見讓與未作任何規(guī)定,但是現(xiàn)實生活中確實現(xiàn)實存在!兜聡穹ǖ洹返109條之1規(guī)定,“債權人已將債權讓與通知債務人時,即使未為讓與或者讓與無效,債權人仍應當對債務人承受其已經通知讓與的效力!苯梃b德國法律和基于我國《民法通則》中已經承認表見代理的效力的立法精神,應在我國《合同法》中確認表見讓與的合法效力,從而保護債務人的合法權益。
參考文獻
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轉讓合同 篇7
甲 方:
乙 方:
甲、乙雙方平等協(xié)商,就甲方情愿將靖邊縣交通駕校管理經營權轉讓予乙方,形成以下合同:
一、甲方情愿將已申辦的靖邊縣交通駕駛員培訓學校轉讓給乙方經營,并將法人變更為乙方指定的法人。該駕校的規(guī)格為一級一類駕校。
二、上述批辦手續(xù)辦理要求達到省、市運管等部門報批手續(xù)完好終結,運管部門登報公示,并向交警部門送出批轉文件,傳遞程序順暢,準予招培運營。達到上述辦理標準要求的.期限從簽字之日起不得超過一個月。
三、乙方付給甲方轉讓費人民幣: (小寫): 元)(含考察、調研、咨詢、信息收集、市場分析、技術研究、差旅、服務等費)。
四、付款方式:甲乙雙方轉讓合同簽字之日先付:
元(¥ ),其余: 元(¥ )待省、市交通運管部門批辦手續(xù)完結,即市運管處批復登報公示,向市交警支隊送發(fā)批辦文件,市交警支隊接洽受理之日付清。
五、從本合同簽字生效,上述駕校的所有經營、管理權歸乙方,甲方不得以任何理由干涉,該駕校申辦過程中涉及各級運管部門業(yè)務聯(lián)系的一切協(xié)調工作及其產生費用由甲方承擔,不得向乙方索要,甲方保證協(xié)調省、市運管部門對該駕校審查驗收合格。
六、乙方管理經營過程中盈虧自負,獨立核算,該駕校營運產生的一切債權、債務與甲方無關。
七、乙方在經營管理中需甲方配合協(xié)調的銜接工作,甲方認真做好,全力配合,決不拖逶。
八、違約責任
1、甲方為乙方提供的批辦上述駕校的信息不準、手續(xù)不齊或虛假,報批手續(xù)和提供有關資質手續(xù)超過約定期限視為違約,賠償違約金人民幣貳佰萬元(¥2000000.00元)。
2、乙方在甲方辦好一切批辦手續(xù)后,不能及時付款視為違約,甲方有權解除合同,乙方原付: 元(¥ )轉讓費不予退還。
九、本協(xié)議從簽字之日起生效。
十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人簽字:
乙方代表人簽字:
擔保人簽字:
年 月 日
轉讓合同 篇8
轉讓方(甲方):____
身份證號碼:
受讓方(乙方):____
身份證號碼:
出租房(丙方):____
身份證號碼:
根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定,經甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議:
一、轉讓店鋪位于位于________,建筑面積平方米;丙方為上述轉讓店鋪的所有權人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述店鋪承租權的行為,丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后,甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》,約定的租期為年,即自____年____月____日起至____年____月____日止,月租金為____________。租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營業(yè)設備在轉讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后,有權根據(jù)經營需要或經營狀況,在保證房屋安全使用的狀況下進行再次裝修或再次轉讓。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉讓費定金____元(大寫:____)。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙,乙方在年月日前一次性向甲方支付余下的轉讓費共計人民幣____元,(大寫:____),
上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方就應協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的`,甲方有權解除合同,并且乙方務必按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約職責,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、補充協(xié)議:_________________________________
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方轉讓店鋪時有隱情,(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經營造成影響的問題,但在轉讓時未能如實告知乙方),乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。
甲方簽字:____
日期:________
乙方簽字:____
日期:________
丙方簽字:____
日期:________
轉讓合同 篇9
《合同法》第79條也明確規(guī)定,有以下情形之一的,債權人不得轉讓其權利:
(1)根據(jù)合同性質不得轉讓的權利
對于基于特定當事人的身份關系訂立的合同,若合同權利轉讓給第三人,會使合同的內容發(fā)生變化,動搖合同訂立的基礎,違反了當事人訂立合同的目的,使當事人的合法利益得不到應有的保護。一般而言,以下四種合同權利不適宜轉讓:
、倩趥人信任關系而發(fā)生的債權,如雇傭人對受雇人的債權、委托人對受托人的債權等。
②以選定債務人為基礎發(fā)生的合同權利,如以某個特定演員的演出活動、某個作家的創(chuàng)作活動為基礎所訂立的演出合同、出版合同等。
、酆贤瑑热葜邪酸槍μ囟ó斒氯说牟蛔鳛榱x務,如禁止某人在轉讓其權利后再將該權利轉讓給他人等。
、軐儆趶臋嗬暮贤瑱嗬绫WC合同權利等。
(2)按照當事人約定不得轉讓的權利
當事人在訂立合同時可以對權利的.轉讓作出特別的約定,禁止債權人將權利轉讓給第三人。
(3)依照法律規(guī)定不得轉讓的權利
我國一些法律中對某些權利的轉讓做出了禁止性規(guī)定,當事人應當嚴格遵守,不得違反法律的規(guī)定,擅自轉讓法律禁止轉讓的權利。
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