個(gè)人合同(精)
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的個(gè)人合同6篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
個(gè)人合同 篇1
出租方(甲方):____________身份證號(hào)碼:____________________
承租方(乙方):____________身份證號(hào)碼:____________________
現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將坐落在________________房屋,建筑面積________________,(_____房____廳或間)出租給乙方,作________使用。
二、租期從____________起至____________止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)_______________元整,并于當(dāng)月(季)初_____天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付______個(gè)月房租________________元,作為履約保證金,合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)_______月,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的'毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,公證處____份,稅務(wù)部門(mén)______份,房屋租賃管理部門(mén)____份,均具有同等法律效力。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
電話(huà):____________________電話(huà):____________________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
個(gè)人合同 篇2
股權(quán)出讓方(甲方):______________
住所地:______________
身份證號(hào)碼:______________
股權(quán)受讓方(乙方):______________
住所地:______________
身份證號(hào)碼:______________
1、在合同簽訂日,臨淄維恩藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校(以下簡(jiǎn)稱(chēng):“目標(biāo)公司”)的注冊(cè)資本為人民幣120萬(wàn)元,該公司依法有效存續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定將其持有目標(biāo)公司的所有股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,據(jù)此雙方達(dá)成以下條款共同信守。
合同正文
第一條釋義
除非合同另有所指,以下詞語(yǔ)和語(yǔ)句在本合同及各附件中具有以下的含義:
1、“轉(zhuǎn)讓”或“該轉(zhuǎn)讓”指本合同第二條所述甲、乙雙方就甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)所進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
2、“被轉(zhuǎn)讓股權(quán)”指依據(jù)本合同,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)公司的所有股份及依該股份享有的權(quán)益;
3、“轉(zhuǎn)讓成交日”指依本合同第三條的規(guī)定,雙方將轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜登記相關(guān)部門(mén)備案并辦理完畢轉(zhuǎn)交登記手續(xù)之日。
第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、甲方依據(jù)本合同,將其持有的目標(biāo)公司的所有股份及其依該股份享有的相應(yīng)股東權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方同意受讓上述被轉(zhuǎn)讓股份,并在轉(zhuǎn)讓成交后,依據(jù)受讓的股份享有相應(yīng)的股東權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第三條股權(quán)交付
本合同簽訂后,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)就該轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜要求目標(biāo)公司將乙方的名稱(chēng)、住所、受讓的出資額登記備案,并辦理完畢轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同10個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理完轉(zhuǎn)讓登記變更手續(xù)。
第四條價(jià)款及支付方式
1、甲方同意以人民幣_(tái)____萬(wàn)元的價(jià)格,向乙方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司的所有股份。
2、支付方式:
乙方在簽訂本協(xié)議后3日內(nèi),向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)____萬(wàn)元;乙方在簽訂本協(xié)議后無(wú)其他異議,于_____年_____月_____日前向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)____萬(wàn)元;剩余款人民幣_(tái)____萬(wàn)元于_____年_____月_____日前付清,逾期未還清款項(xiàng)按銀行同期貸款利率的四倍支付利息。
第五條聲明、保證和承諾
甲方特此向乙方做出以下聲明、保證和承諾:
1、甲方已合法成為目標(biāo)公司的股東,全權(quán)和合法擁有本合同項(xiàng)下目標(biāo)公司的股份,并具備相關(guān)的有效法律文件;
2、甲方承諾簽訂本協(xié)議之前未以目標(biāo)公司名義同第三方簽訂任何與目標(biāo)公司權(quán)益有關(guān)的書(shū)面文件。
3、甲方承諾簽訂本協(xié)議之前目標(biāo)公司的公章、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、法人章、銀行支票等物品一直由甲方保管,從未交付于乙方保管使用,不會(huì)導(dǎo)致簽訂本協(xié)議后出現(xiàn)因之前甲方對(duì)上述物品保管不當(dāng)或使用不當(dāng)造成乙方不知情的文件。
4、甲方承諾簽訂本協(xié)議時(shí)將目標(biāo)公司的相關(guān)文件全部交付于乙方,未私自留存或交付第三方留存目標(biāo)公司蓋章或簽字的發(fā)票、支票、收據(jù)、空白紙張、協(xié)議合同、相關(guān)文件等,否則視為甲方違約。
5、甲方承諾未以被轉(zhuǎn)讓股份為其自身債務(wù)或第三方提供任何形式的擔(dān)保;
6、甲方履行本合同的行為,不會(huì)導(dǎo)致任何違反其與他人簽署的合同、單方承諾、保證等;
7、甲方承認(rèn)乙方系以甲方的以上聲明、保證和承諾為前提條件,同意與甲方簽訂本合同;
8、以上聲明、保證和承諾,在本合同簽訂后將持續(xù)、全面有效。
第六條過(guò)渡期條款
1、為使本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作盡快完成,雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作,盡快獲得主管部門(mén)的批準(zhǔn)和相關(guān)人員(部門(mén))的同意,并辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)手續(xù)。
2、轉(zhuǎn)讓方在過(guò)渡期間應(yīng)妥善經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)公司,維護(hù)目標(biāo)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)、人員等情況的穩(wěn)定,最大限度地維護(hù)該公司的各項(xiàng)利益,并誠(chéng)信履行本合同約定的義務(wù)。
3、受讓方在過(guò)渡期間有權(quán)對(duì)目標(biāo)公司做進(jìn)一步調(diào)查,有權(quán)制止轉(zhuǎn)讓方有損目標(biāo)公司利益的行為,受讓方應(yīng)誠(chéng)信履行本合同約定的義務(wù)。
4、本合同簽訂時(shí),甲方應(yīng)將目標(biāo)公司公章、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、法人章、登記證書(shū)正副本、稅務(wù)登記正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼正副本、發(fā)票、支票、收據(jù)、財(cái)務(wù)賬目等所有屬于目標(biāo)公司的證、照、票據(jù)等均應(yīng)交由乙方保管;否則視為甲方違約。
5、自本合同簽訂之日起,甲方不得將任何屬于目標(biāo)公司的設(shè)備、設(shè)施、物品等財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移出該公司;否則視為甲方違約。
第七條保密條款
甲、乙雙方應(yīng)盡最大努力,對(duì)其因履行本合同所獲得的有關(guān)對(duì)方的一切形式的商業(yè)文件、資料和秘密等一切信息,包括本合同的內(nèi)容和其他可能合作事項(xiàng)予以保密。
第八條不可抗力
任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同義務(wù)的行為,將不視為違約,但應(yīng)在條件允許下采取一切合理及實(shí)際可行的`補(bǔ)償措施,以減少因不可抗力造成的損失。
第九條違約責(zé)任
1、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)按同期銀行貸款利率的4倍向甲方支付利息。
2、甲方違約,不配合辦理轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)及其它相關(guān)部門(mén)正在辦理中的手續(xù)等應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元;違反本合同約定義務(wù)及承諾的,應(yīng)向乙方支付違約金_____萬(wàn)元。違約金不足彌補(bǔ)實(shí)際損失的,應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際損失。
第十條債權(quán)債務(wù)清理和承擔(dān)
1、在簽訂本協(xié)議前目標(biāo)公司所發(fā)生的全部債權(quán)債務(wù)由甲方及原股東承擔(dān)。簽訂本協(xié)議后新發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方和新股東承擔(dān)。
2、在簽訂本協(xié)議前發(fā)生的債務(wù)導(dǎo)致簽訂本協(xié)議后的目標(biāo)公司被追訴,應(yīng)由甲方及原股東承擔(dān)責(zé)任。
第十一條爭(zhēng)議解決
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決,由臨淄區(qū)人民法院管轄。
第十二條一般規(guī)定
1、本合同自生效之日起對(duì)協(xié)議各方均有約束力,非經(jīng)協(xié)議各方書(shū)面同意,本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得變更;協(xié)議各方為辦理工商變更登記及其他部門(mén)的變更登記備案所簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》《變更協(xié)議》等法律文件與本協(xié)議不一致的地方以本協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本合同經(jīng)雙方簽字按指模后生效
3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力
4、雙方如有未盡事宜經(jīng)協(xié)商后簽訂該協(xié)議附加協(xié)議,具有同等法律效力。
甲方:_____________
乙方:_____________
聯(lián)系電話(huà):_____________
聯(lián)系電話(huà):_____________
_____年_____月_____日
個(gè)人合同 篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________身份證號(hào)碼:___________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________身份證號(hào)碼:___________________________
承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),特簽定本合同以便共同遵守。
一、門(mén)面位置、面積及用途
甲方將位于______________________________房屋,面積約__________平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營(yíng)__________。
二、租賃期限
1、本著賃合同期限為_(kāi)____年,即從__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限)。
2、合同期屆滿(mǎn),如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。
3、合同期滿(mǎn)前,如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時(shí)間
本合同期內(nèi)壹年租金為_(kāi)_________元,于簽合同時(shí)一次性付清,在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定
簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金__________元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。
五、房屋裝修
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期屆滿(mǎn),對(duì)乙方裝修未撤除部分,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。
六、其他費(fèi)用
1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。
2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。
七、雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方的權(quán)利、義務(wù):
。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;
。ǘ⿲(duì)乙方使用的.租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,適時(shí)提出修改建議,并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;
2、乙方的權(quán)利、義務(wù):
。ㄒ唬┌磭(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);
。ǘ┮曳皆诮(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);
。ㄈ┮曳讲坏美盟凶忾T(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng),不得私自轉(zhuǎn)租;
(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí),執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;
。ㄎ澹┖贤趦(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門(mén)、水電設(shè)施等),費(fèi)用由乙方承擔(dān);
。┖贤行趦(nèi),對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。
八、違約責(zé)任
以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、補(bǔ)充條款
未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。
十、附則
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話(huà):_____________________電話(huà):_____________________
__________年_______月_____日__________年_______月_____日
個(gè)人合同 篇4
債權(quán)人(甲方):_________ 保證人(乙方):_________
第一條 為確保甲方與_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人)簽訂的_________年_________字_________號(hào)借款合同(以下稱(chēng)借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。
第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫(xiě))_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。
第三條 本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本保證合同的保證期間為兩年,自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。個(gè)人貸款合同范本第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同,乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除。
第五條 乙方承諾對(duì)借款人的.還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,并在甲方開(kāi)立的賬戶(hù)上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù),乙方保證在接到甲方書(shū)面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其開(kāi)立的賬戶(hù)中扣收。
第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí),有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。
第七條 乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí),借款人又不及時(shí)還款的,乙方立即開(kāi)始履行保證義務(wù)。
第八條 乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任,并不因乙方受到的任何指令、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。
第九條 本合同生效后,乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。
第十條 在本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔(dān)保,不得損害甲方的利益。
第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第十二條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的,乙
方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無(wú)須征得乙方的同意。
第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務(wù),給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。
第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng):
1._________;
2._________。
第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一:
1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;
2.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
第十六條 本合同一式_________份,具有同等效力,雙方各執(zhí)_________份。
第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
債權(quán)人住所:_________ 基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行:_________
電話(huà):_________ 賬號(hào):_________
傳真:_________ 電話(huà):_________ 郵政編碼:_________ 傳真:_________
郵政編碼:_________ _________
年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):________
個(gè)人合同 篇5
甲方(贈(zèng)與人):_____(寫(xiě)明姓名、住址)
住所:_____
有效證件號(hào)碼:_____
乙方(受贈(zèng)人):_____(寫(xiě)明姓名、住址)
住所:_____
有效證件號(hào)碼:_____
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于_____,建筑面積_____平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一
(四)土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條:因甲方_____,此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付,由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方,并在乙方能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條:甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的,甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代×的'其他等所有稅費(fèi)。
第五條:甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。
第六條:在乙方能辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第七條:甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶(hù)該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第八條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條:甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
甲方(簽章):_____
乙方(簽章):_____
證件身份證號(hào)碼:_____
證件身份證號(hào)碼:_____
地址:_____
地址:_____
聯(lián)系電話(huà):_____
聯(lián)系電話(huà):_____
簽約日期:_____
簽約日期:_____
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