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        全款房屋買賣合同

        時間:2023-09-12 17:10:46 合同 我要投稿

        全款房屋買賣合同

          在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家收集的全款房屋買賣合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        全款房屋買賣合同

        全款房屋買賣合同1

          甲方(賣方):_________________

          乙方(買方):_________________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的`土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

          (附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。

          三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫___________________。

          四、乙方支付定金之日起_____________個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

          六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),待房產(chǎn)公證到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

          七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

          八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元罰金,逾期30日視為毀約。

          九、附加條款:

          1、___________________

          2、___________________

          3、___________________

          4、___________________

          十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          甲方:_________________

          乙方:_________________

          _____年_____月_____日

        全款房屋買賣合同2

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

          一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫:_____________。

          1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落:____________,建筑結(jié)構(gòu):多層磚混結(jié)構(gòu),總層數(shù):_______層,建筑面積(______平方米),用途:民用住宅。

          2、該房屋的所有權(quán)證號為:_______ ;國有土地使用權(quán)證號為:_____________

          二、甲乙雙方商定,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。

          三、甲方在房屋正式交付乙方時,甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責(zé)交納,該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無關(guān)。

          四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

          五、雙方中途違約,由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款百分之十(10%)的違約金。

          六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。

          七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的.人民法院起訴。

          八、本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

          九、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          十、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為:(以及之前約定的所有物品)。

          甲方(賣方):

          乙方(買方):

          日期:

        全款房屋買賣合同3

          賣方(以下簡稱甲方):____________

          地址:_______________________

          聯(lián)系電話:____________________

          委托代理人:__________________

          地址:_______________________

          聯(lián)系電話:____________________

          買方(以下簡稱乙方):____________

          地址:_______________________

          聯(lián)系電話:____________________

          委托代理人:__________________

          地址:_______________________

          聯(lián)系電話:____________________

          委托代理機構(gòu):_________________

          經(jīng)辦人:______________________

          聯(lián)系電話:____________________

          根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的.基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況

          (一)甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋用途為________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為_____平方米。

          (二)該房屋所有權(quán)證號________(共有權(quán)證號________),土地使用證號______,土地使用權(quán)限取得方式為_____。

          (三)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_________________

          (四)該房屋租賃情況_____________________________________

          (五)乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。

          該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責(zé)任。

          第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

          按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為每平方米______元,總金額______元,大寫:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

          第三條付款方式

          雙方約定按以下第______項以(現(xiàn)金、支票、其他______)方式支付房款:

          (一)一次性付款:

          本合同簽訂之日起______天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給________________。

          (二)分期付款:_________________________

          (三)其他方式:_________________________

          第四條違約責(zé)任

          違約方支付對方違約金________%,共計_______元。

          第五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

          協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

          第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

          第七條本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,本公司執(zhí)一份。

          各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

          甲方(簽章):________________乙方(簽章):_______________

          甲方代理人:__________________乙方代理人:_________________

          代理中介:____________________代理中介:___________________

          簽定日期:______年_____月____日簽定日期:______年_____月____日

          簽定地點:____________________簽定地點:____________________

        全款房屋買賣合同4

          甲方:身份證:

          乙方:身份證:

          證明人:

          經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商:

          1、甲方自愿將坐落在松原_______________街,房屋所有權(quán)證號為__________樓____單元_____層______門,面積為___________平方米的住宅樓,以 ( 大寫)__________________________元整,¥___________元整的`價格出售給乙方。

          2、乙方在合同簽訂當日將購房定金(折抵房款)人民幣(大寫) ¥ 元交付甲方,同時甲乙雙方約定_____年____月___日,乙方將剩余房款(大寫) ¥ 元交付甲方,同時甲方將房屋交與乙方。交房之日以前的水電,閉路、物業(yè)和取暖等費用由甲方負責(zé)。交房之日后所產(chǎn)生費用由乙方負責(zé)。

          3、房屋過戶所需一切費用均由乙方負責(zé),因房照沒過五年,甲乙雙方約定在房照日期過五年以后再過戶,甲方保證過戶時全力配合乙方。

          乙方承擔中間方傭金及雜費共計(大寫) ¥ 元,當天交齊,乙方出示收據(jù)。

          4、此協(xié)議簽字起生效。如有違約責(zé)任按法律規(guī)定自負。

          甲方:(簽字) 電話:

          乙方:(簽字) 電話:

          證明人:

          年 月 日

        全款房屋買賣合同5

          賣方:__________(簡稱甲方)

          身份證號碼:_____________________

          住址:

          聯(lián)系電話:

          買方:__________(簡稱乙方)

          身份證號碼:_____________________

          住址:

          聯(lián)系電話:

          根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的住宅房產(chǎn)一套,建筑面積為_____平方米,號為:,國有土地使用權(quán)證號為:,房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準。

          第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:

          按套計價,總價:人民幣_________元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

          第三條付款時間與辦法:

          甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;

          在合同具備簽訂條件,簽訂本合同的當日,乙方支付定金人民幣(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方;

          在年月日前,乙方給付萬元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);

          在年月日前,乙方給付萬元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

          第四條房屋交付時間:

          甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費用結(jié)清。

          第五條稅費分擔:

          甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

          經(jīng)雙方協(xié)商,本次交易中全部稅費由_______方承擔,包括乙方依法應(yīng)當承擔的等。

          第六條違約責(zé)任:

          乙方的違約責(zé)任

          1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。

          自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。

          2、逾期超過天后,即視為乙方不履行本合同。

          屆時,甲方有權(quán)終止合同,乙方按本合同約定的房屋總價款的.50%向甲方支付。

          甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

          3、乙方在本合同簽訂后,擅自解除本合同,不購買該房屋,乙方應(yīng)當按照本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。

          甲方的違約責(zé)任

          1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

          按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息內(nèi)按__利率計算;

          2、逾期超過個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止合同,甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

          乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

          3、甲方在本合同簽訂后,擅自解除本合同,不出賣該房屋,甲方應(yīng)當按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

          第七條本合同一式四份。

          甲乙雙方各一份,相關(guān)登記機關(guān)備案一份,具有同等法律效力,本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。

          第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式:

          在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

          出賣方(甲方):

          購買方(乙方):

          本合同簽訂日期:______年___月___日

          本合同簽訂地點:__________________

        全款房屋買賣合同6

          賣方(甲方):_______________

          身份證號碼:_______________

          買方(乙方):_______________

          身份證號碼:_______________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          一、乙方同意購買甲方位于________________________。

          二、上述房產(chǎn)的交易價格為:_______________總價人民幣元整(大寫:_______________)。

          三、買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,于六個月內(nèi)到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

          四、付款時間與辦法:乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款,共計人民幣__________________。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

          五、交房時間和交房條件:交房時間為______年______月______日,在收房時,必須確認甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

          六、稅費分擔:甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費由甲方承擔。

          七、違約責(zé)任:本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責(zé)任,并賠償利益受損方的.相關(guān)經(jīng)濟損失。

          八、權(quán)利保證約定:甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責(zé)處理,并承擔相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。

          九、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

          十、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          十二、雙方約定的其他事項:甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金、水費,電費,煤氣,有線電視,電話,寬帶等的過戶問題,由此產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

          甲方:_____________________乙方:_____________________

          ______年______月______日______年______月______日

        全款房屋買賣合同7

          編號:_________________

          賣方:_____________________

          買方:_____________________

          見證方:____________________

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

          第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

          甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得_________區(qū)的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,建筑面積為_________平方米。

          第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

          甲方保證該房屋是符合國家及___________房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及___相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔。

          第三條乙方對購買權(quán)的聲明

          乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

          第四條房屋售價

          雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元,價款合計為人民幣元。

          第五條付款方式

          無須銀行貸款

          1、乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

          2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

          銀行貸款

          1、乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

          2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。

          3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

          第六條違約責(zé)任

          1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

          3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。

          第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

          1.沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等

          2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞

          3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞

          4.其它:______________________.

          第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

          第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方:__________經(jīng)辦人:_________電話:__________

          乙方:__________經(jīng)辦人:_________電話:__________

          丙方:__________經(jīng)辦人:_________電話:__________

          ____年____月___日

          杭州二手房買賣合同

          杭州二手房買賣合同編號:

          本合同雙方當事人:

          賣方:__姓名:_國籍:__:___地址:___郵政編碼:___聯(lián)系電話:___委托代理人:___國籍:__電話:__地址:__郵政編碼:___

          買方:__姓名:_國籍:__:___地址:___郵政編碼:___聯(lián)系電話:___委托代理人:___國籍:__電話:__地址:__郵政編碼:___

          第一條房屋的基本情況。

          甲方房屋坐落于__位于第___層,共___,房屋結(jié)構(gòu)為__,建筑面積_____平方米,房屋用途為___該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為__.

          第二條房屋面積的特殊約定。

          本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。

          該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__%時,房價款保持不變。

          實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__%時,甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:

          1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按__利率付給利息。

          2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

          3._______________________________.

          第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

          該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

          第四條價格。

          按計算,該房屋售價為每平方米_____元,總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

          第五條付款方式。

          乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

          第六條交付期限。

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的'產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方。

          第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

          乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

          1.終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

          2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          3._______________________________.

          第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

          除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

          1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

          2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          3._______________________________.

          第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

          在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

          第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責(zé)任。

          第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

          第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

          第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

          第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

          第十六條本合同)之日起生效。

          第十七條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方:_____乙方:_____

          甲方代理人:_____乙方代理人:_____

          ___年___月___日___年___月___日

          簽于_____簽于_____

        全款房屋買賣合同8

          出賣方:__________(以下簡稱甲方)

          買受方:__________(以下簡稱乙方)

          第一條房屋的基本情況。

          出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,共__________(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米),房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________.

          第二條房屋面積的特殊約定。

          本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

          該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時,房價款保持不變。

          實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:

          1.買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按__________利率付給利息。

          2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

          該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

          第三條價格。

          按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米__________元,總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

          第四條付款方式。

          買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

          第五條交付期限。

          出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應(yīng)收到該

          第六條買受方逾期付款的違約責(zé)任。

          買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過________天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權(quán)按下述第________種約定,追究買受方的'違約責(zé)任。

          1.終止合同,買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

          2.買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第__________種約定,追究出賣方的違約責(zé)任。

          1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

          2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的__________%賠償買受方損失。

          第七條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責(zé)任。

          第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

          第九條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

          第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

          第十二條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

          第十三條本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        全款房屋買賣合同9

          甲方:____________

          乙方:____________

          甲方自愿將甲方所有位于_______房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方,F(xiàn)雙方協(xié)議如下:

          一、甲方同意將其所有的_______房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價為人民幣______元整(______元)。

          二、過戶費由乙方負責(zé),甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。

          三、付款方式:分兩期付清,第一期:______年______月______日至______年______月______日日止付拾萬元(¥______元)。第二期______年______月______日至______年______月______日付清尾款人民幣______元整(¥______元)。

          四、付清房款之日,房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有。

          五、乙方交付甲方定金人民幣______元整(¥______元),交付甲方購房定金兩個月內(nèi),甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(¥______元)。

          六、如乙方到期未付清房款,甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn),并扣除乙方萬元整(¥______元)。

          此合同一式四份,雙方兩位證人各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          ______年______月______日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          ______年______月______日

        全款房屋買賣合同10

          賣方:

          身份證號碼:

          買方:(簡稱乙方)

          身份證號碼:

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項,達成如下協(xié)議:

          第一條:房屋基本情況

          乙方同意購買甲方合法擁有的房產(chǎn)(小區(qū)),建筑面積為平方米(詳見字第號)。

          第二條:付款方式

          1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣整(大寫:元整)。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

          2、甲方收到乙方定金10000元整(大寫:壹萬元整)后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)

          3、辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方全款(含定金)整(大寫:整)。(以收據(jù)收條為準)

          4、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

          5、房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

          第三條:房屋過戶

          甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。

          第四條:雙方責(zé)任

          1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的`責(zé)任由甲方承擔。

          2、甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后3日內(nèi)前將該房產(chǎn)交付乙方。樓房配套的儲藏室、室內(nèi)現(xiàn)有家電(電視機、冰箱、洗衣機、空調(diào)等)、家俱(沙發(fā)、茶幾、床等)隨房屋交接贈送給乙方。

          3、甲方要結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用(物業(yè)管理、水電費等),交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

          第五條:合同變更

          1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔。

          2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第六條:違約責(zé)任

          甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款(不記利息)返還給乙方。

          第七條:合同爭議的解決

          本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。相關(guān)費用由違約方承擔。

          第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

          第九條:本合一式七份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他供辦理相關(guān)手續(xù)用,均具有同等效力。

          甲方:

          乙方:

         。ㄅ渑迹海

         。ㄅ渑迹海

          身份證號:

          電話:

          身份證號:

          電話:

          現(xiàn)住址:

          現(xiàn)住址:

          簽約日期:年 月 日

          簽約日期:年 月 日

        全款房屋買賣合同11

          賣方(甲方):

          身份證號碼:

          買方(乙方):

          身份證號碼:

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          一、乙方同意購買甲方位于。

          二、上述房產(chǎn)的交易價格為:總價人民幣元整(大寫:)。

          三、買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,于六個月內(nèi)到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

          四、付款時間與辦法:

          乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款,共計人民幣。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

          五、交房時間和交房條件:

          交房時間為年月日,在收房時,必須確認甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

          六、稅費分擔

          甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費由甲方承擔。

          七、違約責(zé)任

          本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責(zé)任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。

          八、權(quán)利保證約定

          甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責(zé)處理,并承擔相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。

          九、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

          十、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的.爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          十二、雙方約定的其他事項:

          甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金、水費,電費,煤氣,有線電視,電話,寬帶等的過戶問題,由此產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

          甲方:乙方:

          年月日年月日

        全款房屋買賣合同12

          轉(zhuǎn)讓人(簡稱甲方):____________受讓人(簡稱乙方):____________

          根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。

          第一條甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積__________平米,房屋所有權(quán)證在辦理中,乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購買上述房屋。

          第二條經(jīng)雙方協(xié)商同意,房屋成交價格為人民幣____________元,(大寫:__________________)。

          第三條付款形式:一次性付清所有房款,以購房款收據(jù)作為付款憑證。

          第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費各自承擔自己相應(yīng)承擔的部分。

          第五條本房屋出售之前無抵押及出租等相關(guān)問題,否則一切責(zé)任由甲方負責(zé)處理。

          第六條其它約定事項:____________。

          第七條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          第八條本協(xié)議一經(jīng)簽字生效,如有違約,付守約方違約金____________元。

          甲方:______乙方:______

          身份證:____________身份證:____________

          聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

          ______年______月______日______年______月______日

        全款房屋買賣合同13

          賣方:

          買方:

          見證方:

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

          第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

          甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得北京市_________區(qū)的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,建筑面積為_________平方米。

          第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

          甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔。

          第三條乙方對購買權(quán)的聲明

          乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

          第四條房屋售價

          雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣________元,價款合計為人民幣________元。

          第五條付款方式

          無須銀行貸款

          1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

          2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

          銀行貸款

          1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

          2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。

          3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

          第六條違約責(zé)任

          1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的'0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

          3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。

          第七條房屋交付

          甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

          1)沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

          2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

          3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

          4)其它:

          第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

          本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

          第九條有關(guān)爭議

          本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

          第十條生效說明

          本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          日期:

        全款房屋買賣合同14

          出售人(甲方):_____

          買受人(乙方):_____

          雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同。

          1.甲方同意將坐落在______________號房產(chǎn),計建筑面積_____平方米的房屋出售給乙方。

          2.上開房屋按住房綜合造價的_____%_____年每平方米建筑面積_____元計價,另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計算,每平方米建筑面積售價_____元,共計售價(大寫)_____元。

          3.乙方在合同簽定時交納定金_____元整。

          4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款,甲方給予_____%優(yōu)惠,乙方實付價款(大寫)_____元。

          5.乙方要求分期付款,必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款_____%,計(大寫)_____元。余額計(大寫)_____元,分_____年付清,月利率_____‰,余額款本息共計(大寫)_____,每月月底前交付(大寫)_____元,最后在_____年_____月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。

          6.乙方分期付款而逾期交付,已交購房款作違約金由甲方收取,從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費,補交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費按已支出的維修費用結(jié)算,多退少補。

          7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世,由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人,房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接管,未付清的購房款由接管單位補交。

          8.甲方收到乙方購房款、維修費,在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。

          9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。

          10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%),提取維修費(大寫)_____元,連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%)預(yù)付維修費(大寫)_____元,落實維修單位,負責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。

          11.上開房屋的`基地和園地屬國家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有,乙方保證不侵占使用。

          12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定,按時向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用。

          13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同,定金抵付購房款,未履行合同,定金不予返還;甲方不履行合同,定金雙倍償還乙方。

          14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在地管房部門或組織,房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。

          甲方(簽章):_____

          乙方(簽章):_____

          ___年___月___日

        全款房屋買賣合同15

          賣方:_______________

          身份證號碼:_______________

          買方:_______________

          身份證號碼:_______________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          一、乙方同意購買甲方位于________________________。

          二、上述房產(chǎn)的交易價格為:_______________總價人民幣______元整。

          三、買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,于六個月內(nèi)到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

          四、付款時間與辦法:乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款,共計人民幣__________________。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

          五、交房時間和交房條件:交房時間為______年______月______日,在收房時,必須確認甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

          六、稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費由甲方承擔。

          七、違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責(zé)任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。

          八、權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責(zé)處理,并承擔相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。

          九、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

          十、本合同發(fā)生爭議的.解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          十二、雙方約定的其他事項:甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金、水費,電費,煤氣,有線電視,電話,寬帶等的過戶問題,由此產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

          甲方:_____________________

          _____年______月______日

          乙方:___________________________

          年______月______日

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