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        蘋果果園承包合同

        時(shí)間:2023-09-14 18:06:02 合同 我要投稿
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        蘋果果園承包合同

          在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的蘋果果園承包合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        蘋果果園承包合同

        蘋果果園承包合同1

          發(fā)包方(出租)方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承包(承租)方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《北京市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定和社員(村民)大會(huì)討論通過(guò)的承包(租賃)方案,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、承包(租賃)果園的面積及位置:

          甲方將集體所有的畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包(租賃)經(jīng)營(yíng)。果園的四至界限為東至南至西至北至。

          二、經(jīng)營(yíng)方式(集體、合伙、個(gè)人承包或租賃):

          三、承包(租賃)期限:

          承包(租賃)期自20______________年_______月_______日起至20______________年_______月_______日止,共年。

          四、承包費(fèi)(租金)數(shù)額、交款日期、交款方式

          (一)承包費(fèi)(租金)數(shù)額:

          (二)承包費(fèi)(租金)交款日期:

          (三)承包費(fèi)(租金)交款方式:

          五、資產(chǎn)的處置:

          (一)經(jīng)評(píng)估(清查),承包(租賃)果園中現(xiàn)有果樹(shù)等資產(chǎn)總價(jià)值元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)元,出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)元(詳見(jiàn)《現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及相權(quán)屬明細(xì)表》)。

          雙方對(duì)以上資產(chǎn)評(píng)估(清查)結(jié)果予以認(rèn)可。

          (二)乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。承包(租賃)期滿后,對(duì)實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。其增值部分,由甲方投資形成的,歸甲方所有;由乙方投資形成的,歸乙方所有,其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購(gòu)買。如資產(chǎn)減值,乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)款,但

          由甲方原因造成的除外。

          六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

          (一)對(duì)乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。

          (二)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán),對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)。

          (三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹(shù)的更新砍伐手續(xù)。

          (四)保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

          (五)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

          七、乙方的權(quán)利和義務(wù):

          (一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。

          (二)享有承包(租賃)經(jīng)營(yíng)果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。

          (三)對(duì)承包(租賃)經(jīng)營(yíng)的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。

          (四)必須加強(qiáng)果園的管理,不準(zhǔn)荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理果樹(shù),做好護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。

          (五)按時(shí)交付承包款(租金)和各種稅款。

          (六)承包(租賃)期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。

          (七)承包(租賃)期內(nèi),果樹(shù)行間允許種植不影響果樹(shù)生長(zhǎng)的農(nóng)作物,不允許種植高桿作物。對(duì)老齡果樹(shù)更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意,并按照有關(guān)法律、法規(guī)的`規(guī)定,經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。

          八、違約責(zé)任:

          (一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際損失賠償。

          (二)乙方不按期交納承包款(租金),每天按所欠承包款(租金)的0.5%向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的,甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。

          九、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)

          (一)如遇國(guó)家占地,占地費(fèi)歸甲方,地上物補(bǔ)償費(fèi)歸所有權(quán)者。

          (二)如遇國(guó)家政策調(diào)整,本合同允許變更或解除。

          (四)承包(租)期滿后甲方提供給乙方的果樹(shù)及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還,乙方自置的其它財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理,否則無(wú)償歸甲方。

          (五)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,造成重大損失,致使合同無(wú)法履行時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,由雙方協(xié)商解決辦法,經(jīng)社員代表會(huì)討論通過(guò)后,適當(dāng)減免上交的租金。

          十、本在履行中,當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí),須持本文書(shū)在一個(gè)月以前書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,并征得鑒證機(jī)關(guān)同意,方可變更或解除。

          十一、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意,可增加新的條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。

          十二、本合同自簽字之日起生效,不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。

          十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份,區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。

          發(fā)包方簽字(公章)

          承(租)包方(圖章)

          20______________年_______月_______日20______________年_______月_______日

        蘋果果園承包合同2

          訂立合同雙方:

          __________________,以下簡(jiǎn)稱甲方

          __________________,以下簡(jiǎn)稱乙方

          為了發(fā)展水果生產(chǎn),增強(qiáng)經(jīng)營(yíng)果園的責(zé)任心,增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入,根據(jù)中央(83)、(84)、一號(hào)文件精神,經(jīng)村民大會(huì)認(rèn)真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。

          第一條:承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量

          甲方將座落在__________________的果園__________________畝承包給乙方,土地所有權(quán)歸甲方,地上附著物所有權(quán)屬于乙方,乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權(quán)。合同到期后,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

          第二條:承包期限

          承包期為_(kāi)________年,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日(陽(yáng)歷)止。

          第三條:承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法

          乙方在承包期內(nèi),乙方在簽訂合同時(shí)一次性繳納承包費(fèi):__________________元整(__________________),甲方收款后開(kāi)出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日(陽(yáng)歷)。

          第四條:甲方的權(quán)利義務(wù)

          1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán)。

          2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

          3、在承包期間,如果此果園被征用,甲方擁有該果園的征地款,除征地款外,其他補(bǔ)償款歸乙方所有,甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)讓乙方順利得到除征地款外的其他補(bǔ)償款。

          第五條:乙方的權(quán)利義務(wù)

          1、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲(chóng)害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。

          2、加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期。果樹(shù)修枝材歸乙方。

          3、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),有水果銷售權(quán)。

          4、在承包期內(nèi),如遇征用此塊土地,除征地款歸甲方所有外,其余補(bǔ)償款都?xì)w乙方所有。

          第六條:違約責(zé)任

          1、甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)向乙方賠付承包費(fèi)的十倍__________________元整(__________________)元的'違約金。

          2、乙方逾期不交承包費(fèi),應(yīng)按每天承包費(fèi)的萬(wàn)分之三向甲方償付違約金。

          3、在合同期滿后,乙方還需繼續(xù)承包此果園,甲方不得承包給他人,只能承包給乙方。如甲方堅(jiān)持不承包給乙方,參照本合同第六條第一項(xiàng)賠償。

          第七條:不可抗力

          在承包期間,果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害,致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收,可免交當(dāng)年承包費(fèi);如造成減產(chǎn),由雙方協(xié)商,據(jù)實(shí)遞減乙方的承包費(fèi)。不可抗力造成的果樹(shù)損害,乙方不負(fù)責(zé)任。

          第八條:其它

          本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;

          甲方:__________________(公章)

          代表人:__________________

          乙方:__________________ (蓋章或簽字)

          ___________年___________月___________日訂

        蘋果果園承包合同3

          發(fā)包方(甲方):

          承包方(乙方):

          甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、

          法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就 村里的核桃園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、 承包果園名稱及座落:

          果園名稱: ;

          果園地點(diǎn):__ ___ ,

          土地面積約為_(kāi)_畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。

          二、承包期限:自 年月日至年月日,共三十年。

          三、承包價(jià)格:

          1. 雙方商定,土地承包金按年一次交納。

          2. 承包金按每畝 元,乙方承包的土地畝數(shù)是 畝,共 元,交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國(guó)家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

          四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

          甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施:房屋、水井,樹(shù)木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委,如乙方續(xù)包,即按市場(chǎng)的.價(jià)格優(yōu)先。

          五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

         。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

          1、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;

          2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得單方面變更、解除承包合同;

          3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

          4、在本合同期限內(nèi),承包金按每年一次交納。

          5、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間,如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜,甲方不得推卻,應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿,甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;

          6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

         。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

          1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

          2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

          3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰(shuí)投資種植,即補(bǔ)償誰(shuí);但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,如有更換必須經(jīng)甲方同意,并清點(diǎn)后才許可,否則補(bǔ)償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

          4、承包期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金,甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;

          5、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi)。

          六、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

          1.乙方對(duì)承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意,否則無(wú)效;

          2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;

          3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi)、承包費(fèi)繳納時(shí)限、方式,仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

          七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)

          本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān);乙方在承包過(guò)程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

          八、征地補(bǔ)償及承包金變更

          甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地,如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。

          九、違約責(zé)任

          1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長(zhǎng)短已付承包金總額的10%;

          2、承包期間內(nèi),應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,甲方不給予支持和協(xié)助,造成乙方的經(jīng)營(yíng)損失,甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;

          2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。

          十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,提交保亭縣人民法院裁決。

          十一、本合同如有未盡事宜,雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

          十四、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(發(fā)包方):

          甲方代表(簽章) 年

          乙方(承包方):

          甲方代表(簽章)

        蘋果果園承包合同4

          甲方:姓名,身份證:

          乙方:姓名,身份證:

          第一條:承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量

          甲方將座落在_____________的果園___________畝承包給乙方,土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方,乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。

          第二條:承包期限:承包期為_(kāi)_______年,從________年____月____日起至________年____月____日(陽(yáng)歷)止。

          第三條:承包費(fèi)數(shù)額、交款日期、交款方式

          (一)承包費(fèi)數(shù)額:每畝_________元,共_________畝,計(jì)______________元。

          (二)承包費(fèi)交款日期:

          (三)承包費(fèi)交款方式:

          第四條:甲方的權(quán)利義務(wù)

          1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán)。

          2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的`自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

          3、在承包期間,如果此果園被征用,甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款,若此時(shí)果在盛果期,甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

          第五條:乙方的權(quán)利義務(wù)

          1、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲(chóng)害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。

          2、加強(qiáng)果X生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期。果樹(shù)修枝材歸乙方。

          3、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),有水果銷售權(quán)。

          4、在承包期內(nèi),如遇征用此塊土地,征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。

          第六條:違約責(zé)任

          1、在合同期內(nèi),乙方不得買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園,否則甲方收回果園,乙方無(wú)條件執(zhí)行。

          2、在合同期內(nèi),甲乙雙方若想終止合同關(guān)系,須提前半年通知對(duì)方,并在雙方同意的前提下解除合同。

          第七條:其它

          法律責(zé)任:本合同自雙方簽字之日起生效,本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充協(xié)議附表說(shuō)明。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效。

          甲方:________年____月____日

          乙方:________年____月____日

        蘋果果園承包合同5

          承包方(甲方):

          發(fā)包方(乙方):

          甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)管理辦法》《經(jīng)濟(jì)林承包法》 等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償并征得發(fā)包方同意的原則,就農(nóng)村果園經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)事宜訂立本合同。

          一、果園流轉(zhuǎn)承包標(biāo)準(zhǔn)

          發(fā)包方所經(jīng)營(yíng)果園位于,共計(jì)80畝土地的.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給承包方使用。該土地四至界限;東抵 南抵 西抵 北抵

          二、果園流轉(zhuǎn)承包期限九個(gè)月:

          果園流轉(zhuǎn)時(shí)間從20xx年4月1日起,至20xx年12月30日止。

          三、果園流轉(zhuǎn)承包價(jià)格:1 元

          四、果園承包方應(yīng)在十二月底以前將果園流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用(包括果園前期投入經(jīng)費(fèi)共計(jì)10800元)一次性支付給乙方(現(xiàn)金支付),如果承包方果園收入除成本外沒(méi)有任何盈利,則不給予發(fā)包方前期投入的任何經(jīng)費(fèi)補(bǔ)償。

          注:發(fā)包方前期投入經(jīng)費(fèi)(共計(jì)¥10800元),楊師工資九個(gè)月(共計(jì)¥16200元)(由承包方每月平均支付、每月1800元),工資支付從四月到十二月。

          五、果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的特別約定:

          1、乙方交付的承包經(jīng)營(yíng)果園必須符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。

          2、甲方獲得該果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,甲方享有該果園的開(kāi)墾、使用、收益,經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處理權(quán)。

          3、果園管理由雙方約定為準(zhǔn),不得違反國(guó)家法律。

          六、違約責(zé)任:

          1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信原則嚴(yán)格履行義務(wù),如任何一方違約,應(yīng)向守約放支付高于流轉(zhuǎn)金一倍的違約金。

          2、如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約之外增加支付賠償金,具體數(shù)額依據(jù)損失情況確定。

          七、生效條件:

          本合同自雙方簽字之日起自動(dòng)生效,不得反悔。

          八、其他條款:

          本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,由土地承包經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)站處(農(nóng)業(yè)服務(wù)中心)一份。

          甲方(蓋章)乙方(蓋章)

          法定代表人:法定代表人: 身份證號(hào)碼:

          住址:

          身份證號(hào)碼: 住址: 簽約日期: 年 月 日

        蘋果果園承包合同6

          甲方(發(fā)包方):

          乙方(承包方):

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方承包甲方畝蘋果園事宜,雙方簽訂如下合同,須共同遵守:

          一、 位置、面積:甲方將位于縣鄉(xiāng)村畝蘋果園連同房屋及其它生產(chǎn)設(shè)施一同承包給乙方。

          二、 承包期限:年,自 年 月 日至年 月 日。

          三、 承包押金:共計(jì)萬(wàn)元。年每畝上交元,年每畝上交元。押金在最后一年抵承包費(fèi),多退少補(bǔ)。

          四、 承包費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

          1、承包費(fèi):年至年每年上繳萬(wàn)元,年至年每年上繳 萬(wàn)元,年至年每年上繳 萬(wàn)元,以后十年均按每年 萬(wàn)元上繳,直至合同期滿。合同期滿,甲方無(wú)償收回承包的果園及附著在果園土地上的房屋及其它生活設(shè)施。承包費(fèi)在每年的 月底之前全部繳清。如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)繳清,視為違約,合同自動(dòng)解除,甲方保留進(jìn)一步追償所欠承包費(fèi)的權(quán)利。此承包費(fèi)為乙方上交給甲方的承包費(fèi),原甲方上交給(縣/鄉(xiāng)/村/個(gè)人)的承包費(fèi)由甲方自己上交。

          2、其它相關(guān)費(fèi)用的`承擔(dān):

         。1)甲方免費(fèi)給乙方提供住房、庫(kù)房,乙方需繳納水、電費(fèi)用。乙方應(yīng)經(jīng)常對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù),上房泥并打掃衛(wèi)生,以保證能夠居住,同時(shí)不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或破壞,如人為損壞,應(yīng)予以修復(fù)或賠償。乙

          方不得留宿或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給身份不明人員,否則,自己承擔(dān)一切后果。乙方本人及雇傭人員應(yīng)遵守國(guó)家計(jì)劃生育政策,服從當(dāng)?shù)刂伟补芾怼?/p>

          (2)水井如報(bào)廢,需重新打新井,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。機(jī)井正常維護(hù)費(fèi)用或因乙方使用不當(dāng),對(duì)機(jī)井造成的損壞包括電機(jī)、水泵等損壞,均由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

         。3)乙方應(yīng)按時(shí)繳納電費(fèi),并服從當(dāng)?shù)仉娏Σ块T的管理。

         。4)乙方承包果園后,因生產(chǎn)所需購(gòu)買農(nóng)藥、化肥、樹(shù)苗等所發(fā)生的費(fèi)用、雇傭人員工資及本人生活所需費(fèi)用、政府有關(guān)部門收取的防雹費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

         。5)合同期內(nèi),乙方投資新建的固定建筑,在合同期滿后無(wú)償交給甲方,若乙方繼續(xù)承包可繼續(xù)使用。乙方應(yīng)積極完成當(dāng)?shù)卣⒋逦瘯?huì)安排的義務(wù)工。

         。6)如遇冰雹,乙方損失巨大,承包費(fèi)雙方協(xié)商解決。

         。7)乙方在生產(chǎn)中自己與雇工干活發(fā)生的一切意外傷害及工傷均由乙方自行承擔(dān)。

          五、技術(shù)要求:

          甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)果園果樹(shù)的施肥、環(huán)割、環(huán)剝、放水、修剪、等關(guān)鍵環(huán)節(jié)?盏匦柩a(bǔ)栽,不能缺株。間伐、改接、拉枝、修剪時(shí),乙方要拿出方案,經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實(shí)施。每?jī)赡晔┮淮斡袡C(jī)肥、油渣或或農(nóng)家肥等。建議環(huán)割不環(huán)剝,如環(huán)剝,要經(jīng)甲方同意。根據(jù)果樹(shù)生長(zhǎng)需求,按時(shí)澆水,不能將果樹(shù)旱死。

          六、乙方必須按規(guī)定向水管部門及政府有關(guān)部門繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

          七、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)妥善保護(hù)果園四周的防護(hù)林,不得隨意砍伐。

          八、合同期內(nèi)乙方不得將果園私自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租,不得將合同用作有價(jià)抵押。合同期內(nèi),如發(fā)生意外,乙方親屬(妻、子、女)有優(yōu)先和繼續(xù)承包權(quán)。合同期滿,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。承包期內(nèi)雙方協(xié)商同意可進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。

          九、甲方不得無(wú)故違約。

          十、違約責(zé)任:

         。1)乙方違約,合同自然終止,押金不退,乙方所有投資概不退還和補(bǔ)償。未到合同期滿,如乙方要求終止合同,所有投資均不算。

         。2)甲方違約,收取的押金雙倍退還給乙方(乙方投入資金不賠付)。

          (3)雙方無(wú)論誰(shuí)違約,當(dāng)事人都有權(quán)追究對(duì)方給自己造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。 十二、本合同如有未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同行法律效力。

          甲方簽字:乙方簽字:

          年 月 日年 月 日

        蘋果果園承包合同7

          甲方(發(fā)包方):_________,姓別:_________,生于:_________;身份證號(hào):_________。

          現(xiàn)住址:_________。

          乙方(承包方):_________,姓別:_________,生于:_________;身份證號(hào):_________。

          現(xiàn)住址:_________。

          經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特簽訂本協(xié)議,供雙方共同遵守。

          第一條:承包果園的項(xiàng)目、地點(diǎn)和數(shù)量甲方將位于_________承包給乙方。

          果樹(shù)所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。

          在協(xié)議有效期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權(quán),但不得買賣和出租。

          第二條:承包期限承包期為10年,從_________年___月_____起,至_________年____月____日止。

          第三條:承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法承包費(fèi)共計(jì)_________元(大寫_________元整),乙方于_________年____月_____日前一次性付清,甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù)。

          第四條:甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行承包協(xié)議規(guī)定的.義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

          第五條:乙方的權(quán)利義務(wù)

          1、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,防止人畜糟踏,及時(shí)修剪、除草、澆水、施肥、噴藥防治病蟲(chóng)害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。

          2、加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪,冬季涂白,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期。

          果樹(shù)修枝權(quán)歸乙方。

          3、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),有水果銷售權(quán)。

          4、承包協(xié)議履行期屆滿,乙方應(yīng)將果園如數(shù)交還甲方。

          如若續(xù)簽,甲乙雙方再行商議。

          第六條:違約責(zé)任

          1、甲方無(wú)故終止承包協(xié)議,應(yīng)向乙方償付違約金五萬(wàn)元。

          2、由于乙方管理、看護(hù)不善,果樹(shù)被偷砍或損害一株,應(yīng)向甲方償付違約金400元。

          4、乙方駕駛車輛或噴灑藥物不按規(guī)定操作,造成人畜中毒傷亡,由乙方負(fù)責(zé)。

          第七條:不可抗力在承包期間,如遇不可抗力的自然災(zāi)害,致使當(dāng)年水果減產(chǎn)或絕收,與甲方無(wú)關(guān);不可抗力造成的果樹(shù)損害,乙方不負(fù)責(zé)任。

          第八條:其他約定

          1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止協(xié)議。

          如果甲乙雙方代表人發(fā)生變更,不得變更本協(xié)議。

          2、本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可由仲裁機(jī)關(guān)或法院判決。

          3、本協(xié)議中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充規(guī)定。

          補(bǔ)充規(guī)定條款與本協(xié)議具有同等效力。

          本協(xié)議正本一式二份、甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方:(簽字或蓋章)

          乙方:(簽字或蓋章)

          ____年_____月____日

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