- 拆除工程合同 推薦度:
- 電梯工程合同 推薦度:
- 裝飾工程合同 推薦度:
- 工程合同 推薦度:
- 建設(shè)工程合同 推薦度:
- 相關(guān)推薦
工程合同通用【8篇】
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編幫大家整理的工程合同8篇,希望對(duì)大家有所幫助。
工程合同 篇1
工程名稱:xx工程
發(fā)包單位:xx
承包單位:xx
施 工 安 全 協(xié) 議
甲 方:XX電網(wǎng)xx公司
乙 方:xx
工程項(xiàng)目名稱:xx
工程項(xiàng)目地點(diǎn):xx
計(jì)劃工作時(shí)間:xx年xx月xx日至xx年xx月xx日
甲方作為管轄電網(wǎng)工程承包單位之一,由于部分工程的實(shí)施具體需要,與乙方建立勞務(wù)合同關(guān)系,為明確勞務(wù)合同雙方的安全責(zé)任,保證工程施工安全,防止事故發(fā)生,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意并達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任
1、根據(jù)XX電網(wǎng)公司頒發(fā)的(安全生產(chǎn)工作規(guī)定)和XX電網(wǎng)公司頒發(fā)的(外包工程、勞務(wù)分包隊(duì)伍和臨時(shí)工安全管理規(guī)定)的有關(guān)條款,甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方具備承包工程項(xiàng)目的施工安全資質(zhì)進(jìn)行審查。審查乙方單位持有的政府有關(guān)部門核發(fā)的施工營業(yè)執(zhí)照和施工資質(zhì)證書、法人代表資格證書(組織機(jī)構(gòu)代碼證)、施工簡歷以及施工單位有關(guān)工程項(xiàng)目經(jīng)理、負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員的配置情況和近三年安全施工記錄。資質(zhì)審查合格后,甲方應(yīng)及時(shí)給乙方發(fā)放安全施工資質(zhì)合格證。
2、甲方在工程開工之前對(duì)乙方負(fù)責(zé)人和工程技術(shù)人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底,并應(yīng)有完整的記錄或資料。安全技術(shù)交底按照(中國XX電網(wǎng)有限責(zé)任公司電力生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程)的規(guī)定,在開工請(qǐng)對(duì)承包方負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員和安監(jiān)人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底。
3、甲方負(fù)責(zé)審核工程項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員和工人的技術(shù)素質(zhì)。審核確認(rèn)工程項(xiàng)目的工作票簽發(fā)人、工作負(fù)責(zé)人資格。
4、甲方負(fù)責(zé)審查工程項(xiàng)目的組織施工設(shè)計(jì),對(duì)乙方在有危險(xiǎn)的電力生產(chǎn)區(qū)域作業(yè)要求事先制訂安全措施。
5、甲方負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督(建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例)(國務(wù)院第393號(hào)令)和(電業(yè)安全工作規(guī)程)、(電力建設(shè)安全工作規(guī)程)在施工單位安全管理中的落實(shí)、執(zhí)行情況。
6、甲方每月15日對(duì)工程組織安全和質(zhì)量檢查,并不定期進(jìn)行隨機(jī)抽查。重點(diǎn)檢查特種作業(yè)人員持證上崗和現(xiàn)場(chǎng)安全用電等現(xiàn)場(chǎng)安全管理與安全措施。特別是查看現(xiàn)場(chǎng)的安全情況,針對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)填寫安全檢查情況通知單,對(duì)嚴(yán)重的問題下發(fā)整改通知單并進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。
7、應(yīng)用(電網(wǎng)建設(shè)安全健康和環(huán)境管理“三欣”標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)體系)對(duì)項(xiàng)目部及施工現(xiàn)場(chǎng)管理等進(jìn)行檢查評(píng)價(jià),對(duì)乙方的安全健康環(huán)境管理行為進(jìn)行診斷和做出相應(yīng)的評(píng)斷。
8、協(xié)議中規(guī)定由甲方承擔(dān)的有關(guān)安全、勞動(dòng)保護(hù)等其他事宜。
二、乙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任
1、認(rèn)真執(zhí)行國家和電力行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)、職業(yè)安全與衛(wèi)生的法律、法規(guī)、條例和制度,并根據(jù)實(shí)際情況制定實(shí)施細(xì)則,但不得與上級(jí)規(guī)定相抵觸,不得降低安全標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方應(yīng)根據(jù)國家和電力行業(yè)有關(guān)規(guī)定建立有健全的安全管理機(jī)構(gòu),落實(shí)崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制。
3、招收錄用和轉(zhuǎn)換崗位的工人必須經(jīng)過三級(jí)安全教育、緊急救護(hù)培訓(xùn)和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),并經(jīng)考試合格記錄在案,經(jīng)甲方審查認(rèn)可后方可進(jìn)入其生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)工作。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底、安全教育和安全宣傳,嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)方案。
國家規(guī)定屬于特種作業(yè)、危險(xiǎn)作業(yè)的人員同時(shí)必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),持有政府主管部門頒發(fā)操作證方可上崗。
4、項(xiàng)目部和施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)參照XX電網(wǎng)(電網(wǎng)建設(shè)工程安全和環(huán)境管理設(shè)施規(guī)范應(yīng)用手冊(cè))中的規(guī)定進(jìn)行布置,制定各種安全文明施工管理制度和應(yīng)急預(yù)案,要求乙方配備足夠的安全用具和安全書籍。施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置明顯的標(biāo)牌,應(yīng)標(biāo)明施工許可證批準(zhǔn)文號(hào)、工程項(xiàng)目名稱、各參建單位名稱、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖、工程建設(shè)(安全、質(zhì)量、工期)目標(biāo)以及主要管理制度等,F(xiàn)場(chǎng)作業(yè)區(qū)有明顯的標(biāo)志、設(shè)立了專門的施工器具放置處、材料堆放站和廢料堆放點(diǎn)。施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌的保護(hù)工作。
5、遵守現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度,進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定,凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員均應(yīng)當(dāng)佩戴工作證卡,以證明其身份,確保安全施工。乙方應(yīng)該保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施完備,安全警示標(biāo)志齊全。
6、針對(duì)施工實(shí)際情況,乙方應(yīng)做到防風(fēng)防汛、防暑降溫、防火、防觸電、防高空墜落等,安全措施要到位。
7、乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)的法規(guī)和衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定,制訂相關(guān)的.勞動(dòng)保護(hù)用品發(fā)放標(biāo)準(zhǔn);為施工人員配備符合本工種安全、衛(wèi)生要求的個(gè)人勞保用品;按不同崗位的生產(chǎn)特點(diǎn)配備安全防護(hù)用品和安全用具,并指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查使用情況。施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)器具,必須定期進(jìn)行檢查和維護(hù),及時(shí)消除隱患,保證其安全有效。
8、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員著裝必須符合(電業(yè)安全工作規(guī)程)和(電力建設(shè)安全工作規(guī)程)之規(guī)定。施工人員要按要求佩帶各種安全防護(hù)工具。
9、安全用具、安全防護(hù)設(shè)施、手持電動(dòng)工器具、電氣設(shè)備等的使用管理必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定,必須有出廠合格證明,經(jīng)試驗(yàn)合格后方可使用,并應(yīng)建立發(fā)放、使用、管理制度和臺(tái)賬。
10、乙方要應(yīng)用(電網(wǎng)建設(shè)安全健康和環(huán)境管理“三欣”標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)體系)對(duì)工程項(xiàng)目部及施工現(xiàn)嘗班組管理等進(jìn)行自檢查自評(píng)。
11、乙方與甲方是勞務(wù)合同關(guān)系,嚴(yán)禁乙方將施工項(xiàng)目轉(zhuǎn)包。
12、對(duì)所提供的一切證件、資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。
13、協(xié)議中規(guī)定由乙方承擔(dān)的有關(guān)安全、勞動(dòng)保護(hù)等其他事宜。
三、甲、乙雙方共同遵守的規(guī)定
甲、乙雙方在簽訂施工安全協(xié)議后,均必須嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律、法規(guī),嚴(yán)格遵守電力行業(yè)各項(xiàng)規(guī)程、規(guī)定和電力企業(yè)有關(guān)基建安裝等規(guī)定。共同遵守原電力工業(yè)部部頒的(電業(yè)安全工作規(guī)程)、(電力建設(shè)安全工作規(guī)程)和(建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例)(國務(wù)院第393號(hào)令),共同遵守中國南方電網(wǎng)公司頒發(fā)的(安全生產(chǎn)工作規(guī)定)、(安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲規(guī)定)、(安全生產(chǎn)監(jiān)督規(guī)定)、(輸變電工程安全文明施工規(guī)范要求)、(電網(wǎng)建設(shè)安全健康與環(huán)境管理辦法實(shí)施細(xì)則)和(電網(wǎng)建設(shè)工程安全健康和環(huán)境管理設(shè)施規(guī)范應(yīng)用手冊(cè))、(外包工程、勞務(wù)分包隊(duì)伍和臨時(shí)工安全管理規(guī)定)等有關(guān)規(guī)定。
四、違約處理
在協(xié)議簽訂的有效期內(nèi),如有違反上述任一條款造成安全事故或安全隱患者,將嚴(yán)格按照XX電網(wǎng)公司關(guān)于(關(guān)于印發(fā)海南電網(wǎng)公司輸變電工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的通知)(XX電網(wǎng)建〔XX〕168號(hào))和(XX電網(wǎng)公司電網(wǎng)建設(shè)工程獎(jiǎng)懲辦法 (試行)的通知)(XX電網(wǎng)建〔XX〕175號(hào))文件要求及國家、行業(yè)有關(guān)條款,加強(qiáng)考核力度,對(duì)施工單位違反現(xiàn)場(chǎng)安全管理或造成工程質(zhì)量事故的情況,嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)懲制度。獎(jiǎng)罰情況報(bào)XX電網(wǎng)公司備案。
五、其他
1、甲方應(yīng)給予乙方施工提供必要的技術(shù)資料,并盡力提供便利的施工條件。
2、在施工中,如乙方發(fā)生屬乙方責(zé)任的意外人身傷亡時(shí),甲方應(yīng)以人道主義精神盡力協(xié)助傷員及處于危險(xiǎn)境地人員,但所需全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、根據(jù)雙方簽訂的(單相計(jì)量裝置輪換改造工程承發(fā)包合同書),乙方應(yīng)按單項(xiàng)工程(或一次性)繳納3千元的安全文明施工保證金。保證金建立專戶管理,甲方對(duì)乙方違反現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定者進(jìn)行處罰,處罰以書面通知形式告知對(duì)方,工程竣工后根據(jù)處罰總金額扣減后返還乙方,不足時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)交。。
六、本協(xié)議有效期自xxxx年xx月xx日至 xxxx年xx月xx日止。
七、本協(xié)議一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份,簽字蓋章即生效。
甲 方: 乙 方:
甲方委托代表: 乙方委托代表:
甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:
年 月 日 年 月 日
工程合同 篇2
甲方:(以下簡稱甲方)
身份證號(hào)碼:
地址:
乙方:(以下簡稱乙方)
身份證號(hào)碼:
地址:
甲、乙雙方為共同承包建設(shè)__________工程及相關(guān)配套工程項(xiàng)目的施工,經(jīng)雙方友好、坦誠協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一章:項(xiàng)目概況及合作條件
1、本工程項(xiàng)目總建筑面積為_____平方米,工程總價(jià)為_____萬元人民幣。
2、經(jīng)過雙方測(cè)算,本項(xiàng)目的前期進(jìn)場(chǎng)開工等所產(chǎn)生的費(fèi)用為_____萬元左右,因此本工程項(xiàng)目計(jì)劃投資_____萬元。
3、本工程項(xiàng)目的投資、股份比例分配如下:
(1)甲方_____投資_____萬元,占_____%。
。2)乙方_____以工程項(xiàng)目及技術(shù)投資,占_____%。
4、業(yè)主所支付的工程款,應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款,不得挪做它用。如有特殊情況需動(dòng)用資金,應(yīng)經(jīng)雙方同意后方可付款。剩余的款項(xiàng)應(yīng)先歸還甲方的投資本金。
5、投資者應(yīng)按照約定時(shí)間繳納投資款,投資款應(yīng)放在專用賬戶_____上,并且專款專用。各方都有權(quán)可隨時(shí)查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、賬戶及資料。
第二章:工程管理責(zé)任及分工
1、該項(xiàng)目工程管理責(zé)任及分工如下
。1)該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由_____主管。
(2)該項(xiàng)目的會(huì)計(jì)日常工作由_____負(fù)責(zé)管理,出納日常工作由_____方負(fù)責(zé)管理。
2、材料采購及其他
。1)在該項(xiàng)目工程中使用的材料的品牌、單價(jià)、數(shù)量、采購等情況應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)后方可進(jìn)行。
。2)在該項(xiàng)目工程中所需聘用的施工組應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。
。3)合作雙方應(yīng)即時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)完成。
第三章:利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
1、利潤、風(fēng)險(xiǎn)分配
該項(xiàng)目的利潤、分險(xiǎn)分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項(xiàng)目的'各項(xiàng)成本費(fèi)用后,按照甲方_____%,乙方____%分享利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
2、本項(xiàng)目的管理人員工資按照項(xiàng)目部的規(guī)定發(fā)放。
第四章:其他
1、資金和管理
。1)該項(xiàng)目的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支付需由雙方簽字確認(rèn)后方可支付。
。2)該項(xiàng)目的工程進(jìn)度往來款由_____負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí),并存在開立專用賬戶上,?顚S谩
。3)該項(xiàng)目運(yùn)營后,每個(gè)月號(hào)開一次工程進(jìn)度例會(huì),討論工程相關(guān)事情。
2、出納與財(cái)務(wù)管理
財(cái)務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬、存貨日記賬及相關(guān)的憑證提交給合作雙股東,并經(jīng)雙方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤使用。
3、合同爭議與免責(zé)
。1)該項(xiàng)目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,或應(yīng)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。
。3)在該項(xiàng)目實(shí)施過程中,由于國家政策的重大調(diào)整,人力不可抗拒,如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、屬于免責(zé)范圍。
4、本協(xié)議生效、終止及其他
。1)與該項(xiàng)目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。
(2)本協(xié)議在該項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收并辦理完決算和收回工程保修金,同時(shí)內(nèi)部費(fèi)用核算確認(rèn)無爭議及投資利益分享后終止。
。3)本協(xié)議一式______份,合作各方各執(zhí)______份,本協(xié)議自合作雙方簽字蓋章之后生效。
。4)本協(xié)議于______年______月______日,由合作雙方在中國______市簽字。
甲方:(簽字)
聯(lián)系電話:
______年______月______日
乙方:(簽字)
聯(lián)系電話:
______年______月______日
工程合同 篇3
甲方(需方):(以下簡稱甲方)
乙方(供方):(以下簡稱乙方)
一、合同內(nèi)容:甲方向乙方委托 ,同時(shí)乙方須向甲方提供如下配套服務(wù):完成該項(xiàng)工作所需人工、材料、機(jī)械、管理、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等。
二、價(jià)格與支付:
(一)本合同報(bào)價(jià)以人民幣報(bào)價(jià);
。ǘ┮曳剿鶊(bào)價(jià)格應(yīng)包括完成該項(xiàng)工作所需人工、材料、機(jī)械、管理、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等一切費(fèi)用,即為合同價(jià)一次性包干。
三、養(yǎng)護(hù)時(shí)間及面積:
1、養(yǎng)護(hù)時(shí)間: 年月日至年 月 日止
2、養(yǎng)護(hù)面積:平方米
四、付款步驟:
。ㄒ唬┖贤瑑r(jià)格按此次成交價(jià)格執(zhí)行,合同總金額為人民幣(大寫) 元(¥: 元)。投標(biāo)總價(jià)包括完成本項(xiàng)工作所需人工、材料、機(jī)械、管理、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。同時(shí),除非合同條款中另有規(guī)定,否則,乙方所報(bào)價(jià)格在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化因素而變動(dòng)。
。ǘ┖贤瑑r(jià)款支付及付款方式:每月考核、每季度付款
1、合同簽訂時(shí)支付合同金額10%作為履約保證金。
2、履約保證金在養(yǎng)護(hù)期滿且養(yǎng)護(hù)缺陷更正,并配合新成交單位辦理移交手續(xù)后支付。如成交單位對(duì)養(yǎng)護(hù)缺陷不予更正,甲方有權(quán)另請(qǐng)其他單位更正,所發(fā)生費(fèi)用在履約保證金中扣除。
3、每季度支付合同價(jià)款=成交價(jià)/4×當(dāng)季考核得分折合比率。
。ㄋ模└犊罘绞剑恒y行轉(zhuǎn)帳。
。ㄎ澹└鶕(jù)國家現(xiàn)行稅法對(duì)甲方征收與本合同有關(guān)稅費(fèi)均由甲方承擔(dān);根據(jù)國家現(xiàn)行稅法對(duì)乙方征收與本合同有關(guān)一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬└鶕(jù)甲方綠化養(yǎng)護(hù)要求及乙方投標(biāo)文件中承諾,對(duì)乙方提供服務(wù)及履行本合同情況實(shí)行驗(yàn)收考核。
。ǘ┮蛲话l(fā)事件及重大活動(dòng),甲方需調(diào)動(dòng)乙方人員、設(shè)備時(shí),乙方應(yīng)服從安排予以配合,但因此發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┮曳礁鶕(jù)綠地養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范、綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)要求,積極主動(dòng)保質(zhì)保量地完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。
。ǘ┙邮懿⒅鲃(dòng)配合甲方及行業(yè)管理部門檢查。
(三)養(yǎng)護(hù)范圍之外突擊性、突發(fā)性工作,乙方須服從甲方安排,不得無故拖延。
七、綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容調(diào)整
(一)合同簽訂定時(shí)因?qū)嶋H綠化養(yǎng)護(hù)面積與談判采購文件中所述面積有差異,以實(shí)際養(yǎng)護(hù)面積為準(zhǔn),且不再因此調(diào)整合同金額;
。ǘ┰诤贤男羞^程中,若綠化養(yǎng)護(hù)面積出現(xiàn)重大變化時(shí),以原合同綜合平均單價(jià)和實(shí)際增減面積據(jù)實(shí)調(diào)整養(yǎng)護(hù)金額。
八、綠化養(yǎng)護(hù)基本要求
。ㄒ唬榇_保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量,乙方需對(duì)成交后綠地落實(shí)專人進(jìn)行動(dòng)態(tài)養(yǎng)護(hù)管理,著裝上崗,全天候作業(yè)。
(二)養(yǎng)護(hù)過程中,乙方必須采取周密安全措施,以避免對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)損害。如因乙方操作不當(dāng)、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)(如蛀干害蟲未及時(shí)防治引起枝條砸落)或管理不善而造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失,由乙方自行承擔(dān)。
。ㄈ┮虿豢煽咕芤蛩兀ㄈ缬捎谂_(tái)風(fēng)、暴雨、大雪等自然災(zāi)害引起樹木突然倒塌,碰線、碰屋、非養(yǎng)護(hù)原因造成樹枝傷人、傷物),乙方在接到甲方通知后應(yīng)迅速組織力量,二小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理,處理費(fèi)用甲方按實(shí)另行核算。
。ㄋ模⿲(duì)于乙方養(yǎng)護(hù)期間由于養(yǎng)護(hù)工作不能及時(shí)完成,且造成較大影響,甲方有權(quán)安排第三方進(jìn)行養(yǎng)護(hù),所發(fā)生費(fèi)用從乙方季度養(yǎng)護(hù)費(fèi)中扣除。
。ㄎ澹┮曳金B(yǎng)護(hù)期間喬灌花草保存率低于要求,必須在適合季節(jié)及時(shí)補(bǔ)植同品種、
同規(guī)格苗木,并確保成活。若乙方未按規(guī)定補(bǔ)植,甲方有權(quán)安排第三方進(jìn)行種植,所發(fā)生苗木費(fèi)及補(bǔ)植費(fèi)用從履約保證金中扣除。
九、不可抗力
(一)因不可抗力不能履行合同,根據(jù)不可抗力影響,部分或者全部免除責(zé)任。但合同一方遲延履行后發(fā)生嚴(yán)重后果,不能免除責(zé)任。
。ǘ┖贤环揭虿豢煽沽Σ荒苈男泻贤,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
十、合同解除和轉(zhuǎn)讓
。ㄒ唬┖贤獬
1、甲方和乙方協(xié)商一致,可以解除合同。并報(bào)政府采購監(jiān)管部門審查備案。
2、有下列情形之一,合同一方可以解除合同:
。1) 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目,未受不可抗力影響一方有權(quán)解除合同;
。2) 因合同一方違約導(dǎo)致合同不能履行,另一方有權(quán)解除合同。
(3)有權(quán)解除合同一方,應(yīng)當(dāng)在違約事實(shí)或不可抗力發(fā)生之后三十天內(nèi)書面通知對(duì)方 以主張解除合同,合同在書面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
。ǘ┖贤D(zhuǎn)讓:合同部分和全部都不得轉(zhuǎn)讓。
十一、合同生效
本合同在雙方簽字蓋章后后即生效。
十二、爭議解決
甲乙雙方因合同發(fā)生爭議,簽約雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴。
十三、其他附則
。ㄒ唬┖贤輸(shù)
本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
日期: 日期:
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:
工程合同 篇4
發(fā)包方(甲方):_________
承包方(乙方):_________
第一條 工程項(xiàng)目
(一)工程名稱:_________。
(二)工程地點(diǎn):_________。
(三)工程內(nèi)容、單價(jià):合同附件<一>。
(四)承包范圍:按甲方提供的工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容:合同附件<二>。
(五)承包方式:包清工。
第二條 工期
(一)工期為_________天,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工驗(yàn)收止。
第三條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期
(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收規(guī)范。
(二)工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,保修期為一年。保修期自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)。
第四條 工資支付和結(jié)算
(一)乙方根據(jù)圖紙編制材料采購清單與甲方。
(二)工資支付方式:
按工程進(jìn)度支付工資。各工種開工后7天,支付30%工資;主體封頂后,支付50%工資,余額20%待整工程驗(yàn)收后結(jié)算,7天內(nèi)付清。
第五條 雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任:
1、提供符合施工條件的場(chǎng)地,水、電。辦理各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)。開工前向乙方提供施工圖紙3份。
2、乙方在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤及時(shí)向甲方提出,甲方應(yīng)盡快(3天內(nèi))給予答復(fù)。
3、委派_________為現(xiàn)場(chǎng)管理代表,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更,工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。
4、如工程中途因設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成停建、緩建、返工,甲方應(yīng)彌補(bǔ)因此造成的乙方損失。及時(shí)供應(yīng)施工所需材料,負(fù)責(zé)材料保管。
(二)乙方責(zé)任:
1、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理。凡施工期間發(fā)生的'施工質(zhì)量、安全事故,均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、做好成品防護(hù),如損壞成品及損壞甲方物品,照價(jià)賠償。
3、委派_________為現(xiàn)場(chǎng)管理代表,負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全及與甲方的溝通等問題。
第六條:附則
附件<一>:**別墅主體包清工報(bào)價(jià)表
附件<二>:施工圖紙
甲 方(蓋章):_________乙 方(蓋章):_________
甲方代表(簽字):_________
_________年____月____日
乙方代表(簽字):_________
_________年____月____日
工程合同 篇5
委托方:
承接方:
甲方?jīng)Q定將一標(biāo)段弱電智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方,為保證工程順利完成,現(xiàn)簽訂合同如下。
一、工程項(xiàng)目
1.工程名稱:一標(biāo)段弱電智能化系統(tǒng)工程
2.工程地點(diǎn):
3.工程范圍和內(nèi)容:周界防越報(bào)警系統(tǒng)及戶內(nèi)防盜報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)、車輛出入管理系統(tǒng)、電梯五方通話(電梯與機(jī)房間的布線、攝像機(jī)安裝調(diào)試、樓層顯示器安裝)、LED電子屏顯示系統(tǒng)、機(jī)房建設(shè)等智能化工程的深化設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、安裝、室外線路敷設(shè)、系統(tǒng)調(diào)試和操作培訓(xùn)等全部內(nèi)容。
。1)深化設(shè)計(jì)內(nèi)容包括:
、僭诎凑占追秸袠(biāo)時(shí)所提供的設(shè)備平面布點(diǎn)圖,在不改變?cè)O(shè)備、品牌、型號(hào)的基礎(chǔ)上,完成安裝節(jié)點(diǎn)圖、拓?fù)鋱D、施工圖等的設(shè)計(jì)(如需更改設(shè)備位置和數(shù)量,須經(jīng)甲方認(rèn)可)。在通過甲方認(rèn)可后加蓋建筑智能化設(shè)計(jì)專用章,作為項(xiàng)目報(bào)建、施工、驗(yàn)收的依據(jù)。深化設(shè)計(jì)圖需在合同簽訂15日內(nèi)交付甲方審核(提供紙質(zhì)文件一套、電子檔一套)。
、诎凑占追秸袠(biāo)時(shí)所提供的設(shè)備清單及平面布點(diǎn)圖,完善智能化系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)方案。方案應(yīng)包括但不限于各子系統(tǒng)所參照的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)、系統(tǒng)原理、系統(tǒng)功能等,并作為系統(tǒng)報(bào)建、實(shí)施、驗(yàn)收、日后使用、維護(hù)的依據(jù)。深化設(shè)計(jì)方案需在合同簽訂15日內(nèi)交付甲方審核(提供紙質(zhì)文件一套、電子檔一套)。
、垡曳降纳罨O(shè)計(jì)不得超過合同總價(jià)。優(yōu)化過程中工程量如有減少,甲方可按合同單價(jià)在總價(jià)中減少。
。2) 各子系統(tǒng)所必須實(shí)現(xiàn)的功能及措施:
、僦芙绶涝较到y(tǒng)須與視頻監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)功能,一旦周界有非法入侵,在報(bào)警系統(tǒng)得到報(bào)警信號(hào)的同時(shí),視頻監(jiān)控的顯示系統(tǒng)需彈出對(duì)應(yīng)點(diǎn)的監(jiān)控畫面,以使值班人員能夠及時(shí)觀察報(bào)警點(diǎn)及其附近的實(shí)時(shí)環(huán)境。周界防越系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)的室外設(shè)備的防雷設(shè)備和措施費(fèi)用已經(jīng)包括在合同價(jià)內(nèi)。乙方需按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施而不作其他費(fèi)用增補(bǔ)。
、谥行臋C(jī)房弱電核心設(shè)備的防雷接地須單獨(dú)配置,不接入樓宇的接地系統(tǒng),所需的包括室外接地系統(tǒng),以及各凡接入中心機(jī)房的線纜、設(shè)備所需配備的防雷器等均由承攬方提供。
。3)乙方可委托具有二級(jí)以上設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的單位進(jìn)行本工程的設(shè)計(jì)與施工。
4.工程造價(jià):工程固定總造價(jià)人民幣 元(含稅),大寫:。合同總價(jià)明細(xì)及弱電各系統(tǒng)價(jià)格明細(xì)分析見附件一~九(乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)清單)。
(以下簡稱“甲方”) (以下簡稱“乙方”)
。1)智能化工程總價(jià)包括施工圖設(shè)計(jì)、供貨、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修期內(nèi)維保、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等全部費(fèi)用。
。2)合同價(jià)是按照甲方提供的設(shè)備清單和完成該部分設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)和稅及利潤。
。3)各子系統(tǒng)中需由建設(shè)工程當(dāng)?shù)刂鞴懿块T審批,從系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工至竣工驗(yàn)收均須由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的政府管理部門審核、批準(zhǔn),乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)辦理一切手續(xù)、按時(shí)投入使用,并承擔(dān)所有費(fèi)用。
5.合同文件組成及解釋順序:
(1)本合同協(xié)議書
(2)招標(biāo)文件
。3)本合同專用條款
。4)本合同通用條款
(5)技術(shù)圖紙以及國家規(guī)定有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
。6)設(shè)計(jì)圖紙
。7)投標(biāo)書及其附件
。8)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書清單
在實(shí)施過程中,雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的,但如有模棱兩可或互相矛盾之處,以上面所列順序在前者為準(zhǔn)。
二、工程期限
1.配合甲方工程進(jìn)度并根據(jù)甲方要求(正式通電兩個(gè)月內(nèi))竣工、驗(yàn)收通過并交付甲方,因承攬方原因?qū)е孪到y(tǒng)未及時(shí)通過相關(guān)主管部門驗(yàn)收,而影響到甲方樓盤銷售,乙方需承擔(dān)因此而造成的包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)須承擔(dān)以經(jīng)濟(jì)損失金額10%的罰款。
2.在施工時(shí)如遇到下列情況,可順延工期。順延的期限,應(yīng)由甲方當(dāng)時(shí)確認(rèn)后方能作為工期順延的依據(jù)。
。1)由于不可抗力,而被迫停工者;
。2)因甲方變更計(jì)劃,而不能繼續(xù)施工者。
三、承包方式 包工、包料、包質(zhì)量、包驗(yàn)收(合同所含工程范圍及內(nèi)容)。
四、甲乙雙方的.權(quán)利與義務(wù)
1.甲方責(zé)權(quán)
(1)明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求,提供施工所需的水電接口及材料堆放地。
。2)按合同約定及時(shí)付款。
。3)甲方有權(quán)要求乙方無條件撤換甲方認(rèn)為不合格的乙方工地代表或施工班組。
2.乙方責(zé)權(quán)
。1)按照合同約定工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。
。2)乙方必須積極協(xié)調(diào)好與工地現(xiàn)場(chǎng)各施工單位的各種關(guān)系。乙方在竣工、驗(yàn)收通過、移交甲方前,負(fù)責(zé)其所有的產(chǎn)品保管和成品保護(hù)等工作。
。3)乙方應(yīng)符合工程當(dāng)?shù)卣块T的各項(xiàng)規(guī)定(例如:弱電工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、弱電施工
資質(zhì)、安裝許可證、工人暫住證等)。
。4)乙方按相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),編制好需移交的各相關(guān)技術(shù)資料、竣工資料等材料。
(5)保證施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。水電掛表施工,按實(shí)結(jié)算。
。6)工程所用材料、設(shè)備須經(jīng)甲方認(rèn)可,并向甲方提供相應(yīng)的合格證明,并有生產(chǎn)廠家的授權(quán)證明書和質(zhì)保書。
。7)根據(jù)甲方要求制作相應(yīng)圖紙,并提供有利于節(jié)約成本的建議。
。8)竣工之后交付完整的竣工資料。
。9)負(fù)責(zé)本工程的乙方項(xiàng)目經(jīng)理,必須是經(jīng)過建設(shè)主管部門考核通過的機(jī)電專業(yè)二級(jí)以上的建造師,并提供無其它在手項(xiàng)目證明;進(jìn)場(chǎng)施工期間必須做到每天到現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)到業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)辦公室簽到,按時(shí)參加例會(huì)。如不到場(chǎng),發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。并更換其它符合要求的項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行后續(xù)工作。
(10)施工人員必須服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理。施工過程中乙方人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成第三方的人身、財(cái)產(chǎn)的侵害,均由乙方自行承擔(dān)。
五、工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式
1.工程價(jià)款竣工結(jié)算方式
合同實(shí)施過程中,合同價(jià)款可以調(diào)整的條件僅限于:
(1)甲方提出承包范圍變化,且該變化導(dǎo)致單項(xiàng)清單子目及其連帶子目總價(jià)(不累計(jì))變化在1000元(含)以內(nèi)的總價(jià)不再調(diào)整; 1000元以上的部分(即扣除1千元)按實(shí)際發(fā)生工程量調(diào)整(若合同中有相應(yīng)單項(xiàng),單價(jià)不變;若合同中沒有相同的單項(xiàng),按乙方投標(biāo)書中的單價(jià)組成分析方法、材料單價(jià)、取費(fèi)及優(yōu)惠率計(jì)算,并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行)。
。2)由于工程質(zhì)量問題或不滿足招標(biāo)人要求標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的變化不作任何調(diào)整。
。3)由于投標(biāo)前,承攬方未認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘而導(dǎo)致的超過招標(biāo)文件設(shè)備清單的材料增補(bǔ),相關(guān)費(fèi)用不得進(jìn)行增補(bǔ)。
2.工程價(jià)款支付方式
。1)合同簽訂生效后一周內(nèi)預(yù)付合同總價(jià)30%的工程款;
。2)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前付至合同總價(jià)的40%。
。3)竣工并驗(yàn)收合格,由甲方進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)。審計(jì)完畢,付至審計(jì)總額的95%,其余作為質(zhì)保金。
。4)質(zhì)保期間乙方能按本合同要求做好維修、保養(yǎng);竣工驗(yàn)收二年期滿,經(jīng)物業(yè)公司和甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后,可結(jié)清余額。
。5)每次付款前,乙方必須提供相應(yīng)的港閘區(qū)工程建安發(fā)票。
3.結(jié)算條件:
工程竣工、驗(yàn)收通過后,承攬方在1個(gè)月內(nèi)提供完整的工程結(jié)算資料,經(jīng)總包、監(jiān)理審核后,報(bào)業(yè)主審核。業(yè)主應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)審核完畢。
要求報(bào)送的結(jié)算資料如下:
。1)經(jīng)甲方工程部確認(rèn)的竣工驗(yàn)收證明;
(2)經(jīng)甲方工程部簽字確認(rèn)后的竣工圖紙;
。3)經(jīng)甲方工程部簽字確認(rèn)后的變更簽證單和各種獎(jiǎng)罰單(如有);
。4)經(jīng)甲方工程部簽字確認(rèn)后的工期延誤證明(如發(fā)生延誤);
。5)根據(jù)竣工圖紙和變更簽證計(jì)算的工程量計(jì)算書和結(jié)算報(bào)價(jià)書;
乙方必須安排專門人員密切配合甲方進(jìn)行結(jié)算核對(duì),并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算審核。
六、工程質(zhì)量及要求
1.本工程的質(zhì)量必須達(dá)到 優(yōu)良 。若達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,承攬方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修,直至達(dá)到要求。
2.承攬方在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及使用時(shí),需按照規(guī)范要求提供每個(gè)設(shè)備的原廠合格證書、檢測(cè)報(bào)告等文件,作為設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單的附件。
3.承攬方不得私自更改所供設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格,如有違反,承攬方除需將設(shè)備更換成合同約定的設(shè)備外,仍須承擔(dān)該部分設(shè)備價(jià)20%的金額作為不誠信罰款。該條款的約束范圍包括在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、系統(tǒng)建設(shè)階段、驗(yàn)收階段及系統(tǒng)使用階段。
4.其它要求如下。
。1)弱電各系統(tǒng)設(shè)備、材料、施工必須符合現(xiàn)行有效的國家以及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求,且必須符合工程所在地有關(guān)政府部門的相關(guān)規(guī)定、要求和招標(biāo)文件的要求。
(2)設(shè)備應(yīng)有詳細(xì)的中文使用說明書(如原廠商無中文使用說明書,在本工程竣工驗(yàn)收前乙方交付甲方的維修手冊(cè)或使用手冊(cè)中應(yīng)含有該設(shè)備的中文詳細(xì)操作說明和重點(diǎn)注意說明),電氣設(shè)備還應(yīng)附有線路圖;實(shí)施生產(chǎn)許可證或使用產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)志的產(chǎn)品,應(yīng)有許可證或質(zhì)量認(rèn)證的編號(hào)、批準(zhǔn)日期和有效期限等。
。3)乙方提供給甲方的所有設(shè)備、材料必須為全新、無缺損且未經(jīng)使用過的產(chǎn)品,并符合合同約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格。
七、甲乙雙方駐工地代表
甲方駐工地代表: 田愛軍 (電話:13773622670) 。乙方駐工地代表: 陸建(電話:13615233312 )。
八、施工及設(shè)計(jì)變更
1.甲方如需變更設(shè)計(jì),由甲方與原設(shè)計(jì)單位商定后,以書面形式通知乙方,乙方在接到甲方通知后,應(yīng)當(dāng)按甲方通知設(shè)計(jì)、施工。
2.乙方設(shè)備清單中的設(shè)備品牌和型號(hào),不得以任何借口降低檔次。如因技術(shù)更新或其他原因造成設(shè)備品牌的更換,須經(jīng)甲方、監(jiān)理審核認(rèn)可,且所更換品牌型號(hào)的性能應(yīng)均高于報(bào)價(jià)清單中的品牌型號(hào)。
九、竣工驗(yàn)收及工程交付
1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前 5個(gè)工作日內(nèi) 將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方及主管部門,進(jìn)行綜合驗(yàn)收。
2.驗(yàn)收依據(jù):包括但不限于招標(biāo)文件所要求的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)主管部門意見、技防主管部門意見、建設(shè)監(jiān)理意見、甲方主管部門意見等。
3.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,乙方應(yīng)按甲方規(guī)定期限及時(shí)修理或返工,直至驗(yàn)收達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。
4.竣工工程驗(yàn)收,以國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前 5個(gè)工作日內(nèi) 向甲方提交以下文件:
(1)增減變更文件及其它洽談?dòng)涗洠?/p>
。2)工程竣工圖肆套;
。3)工程用材用料生產(chǎn)合格證與所有檢測(cè)合格報(bào)告;
(4)其它相關(guān)施工資料肆套。
5.乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起 2 天向甲方交付工程。在交付之前,乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈,應(yīng)免費(fèi)培訓(xùn)(含提供培訓(xùn)資料)甲方或物業(yè)管理有關(guān)的操作人員,直至其熟練操作為止。
6.工程完成時(shí),乙方須提供相應(yīng)的專用工具、完整的竣工資料,且必須為原件(書面資料及相同內(nèi)容的電子檔資料),主要包含正確的竣工圖、往來文件、安裝驗(yàn)收資料、調(diào)試驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、產(chǎn)品詳細(xì)資料、系統(tǒng)及設(shè)備操作維護(hù)手冊(cè)及國家/地方規(guī)定之竣工資料。
7.操作及維護(hù)手冊(cè):乙方應(yīng)提供至少二份中文操作及維護(hù)手冊(cè)及具有相同內(nèi)容的電子文檔,格式最小為A4尺寸活頁夾裝。
十、保修條款
1、乙方保證所出售之標(biāo)的具有合同約定及法律規(guī)定之品質(zhì)。
2、乙方提供的免費(fèi)質(zhì)量保修期和工程維保期,自竣工、驗(yàn)收合格之日起算,設(shè)備為 1 年、系統(tǒng)為 2年。各系統(tǒng)、設(shè)備、材料的品質(zhì)保證期執(zhí)行相關(guān)的國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如各系統(tǒng)、設(shè)備、材料的原生產(chǎn)廠商提供高于相關(guān)的國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)之品質(zhì)保證期,則按原生產(chǎn)廠商的品質(zhì)保證期執(zhí)行。保修金為總工程款的5%,且為總工程的一部分。
3.在免費(fèi)質(zhì)量保修期和工程維保期內(nèi),乙方提供免費(fèi)運(yùn)行保養(yǎng)。如出現(xiàn)問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修,并應(yīng)在2天內(nèi)免費(fèi)修復(fù)或更換出現(xiàn)缺陷或品質(zhì)不符的部分與設(shè)備。如不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成,甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除因此而造成的相關(guān)損失。
5.在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi),甲方或用戶未經(jīng)乙方事先同意進(jìn)行改造而引起的設(shè)備、線路損壞,或因誤操作引起的人為損壞、不可抗力引起的損壞,乙方應(yīng)按本條第3款的約定進(jìn)行保修,可收取適當(dāng)?shù)木S修成本費(fèi)用。
6.質(zhì)量保修期和工程維保期滿后,維修中止。如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù),則另行簽定維護(hù)保養(yǎng)合同。
十一、違約責(zé)任
1.因乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工,每逾期一天,應(yīng)償付給甲方合同總價(jià)千分之五的逾期違約金。違約金不足以賠償甲方損失的,就不足部分,乙方還應(yīng)予以賠償。
2.乙方如有以下情況發(fā)生,甲方有權(quán)單方解除合同并要求支付違約金(違約金為合同總價(jià)的 20 %)及經(jīng)濟(jì)損失。
。1)乙方延遲竣工達(dá) 10 天。
。2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等。
。3)乙方有賄賂甲方行為的。
。4)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中,施工進(jìn)度明顯低于項(xiàng)目要求,并影響到其它工種的正常實(shí)施的。
。5)設(shè)備材料的品牌、質(zhì)量不符合本合同要求,或使用貼牌和假冒偽劣產(chǎn)品的。
工程合同 篇6
訂立合同雙方:
建設(shè)單位:______,以下簡稱甲方;
拆遷戶(單位):______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))______街(路)______號(hào)房主(代表人)______,以下簡稱乙方。
根據(jù)相關(guān)______建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn),拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保證拆遷工作的順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房___幢___間,共___平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)),全部交由甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應(yīng)付由乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于___年___月___日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥由相應(yīng)的投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)___平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮,但對(duì)壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,應(yīng)按其家庭人口情況由予適當(dāng)照顧)。
第二條乙方應(yīng)于___年___月___日以前搬往甲方安置的住房或者周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷后___日內(nèi)一次付由乙方搬遷費(fèi)___元。
第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況由予補(bǔ)助:
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補(bǔ)助___元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補(bǔ)助___元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助___元取暖費(fèi),并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
第四條甲方安置乙方的住房位于___,共___套___間,___層___號(hào),配有___等裝備。
第五條乙方家庭的`全部成員(18歲以上者)___等___人一致簽字同意___作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付由乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,一律由乙方代表人___領(lǐng)齲甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的___%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥由報(bào)應(yīng)的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應(yīng)向乙方償付___元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次由乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付___元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金___元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,時(shí)間順延,但必須告知甲方情況。
第七條其它:______。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式___份,交___市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委___等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方):______(公章)
地址:______
代表人:______
電話:______
銀行帳戶:______
拆遷戶(乙方)代表人:______(蓋章)
家庭18歲以上成員:______(蓋章或簽名)
地址:______
。ㄒ曳饺缦祮挝,則應(yīng)有單位公章、地址、代表人、電話、銀行帳戶)
___年___月___日訂
工程合同 篇7
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將學(xué)校廁所維修工程承包給乙方,為了能按時(shí)保質(zhì)地完成建筑任務(wù),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、建設(shè)項(xiàng)目:維修學(xué)校廁所
二、建筑地點(diǎn):小學(xué)(校本部)
三、承包方式:甲方采用包工包料包工期的方式承包給乙方。
四、工程總造價(jià):6380.00元,(大寫)陸仟叁佰捌拾元整。
五、完工時(shí)間:________年____月____日前完工。
六、工程要求:
1、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照要求施工,未說明事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、所有建筑材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),建筑質(zhì)量必須達(dá)到合格以上。
七、甲方權(quán)利與義務(wù):
1、甲方指定專人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的`相關(guān)工作。
2、甲方對(duì)乙方的建筑不合質(zhì)量要求的。甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行更換,對(duì)做得不滿意的地方進(jìn)行返工。
3、甲方教育好學(xué)生嚴(yán)禁靠近或者進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
八、乙方責(zé)任:
1、乙方必須貫徹實(shí)施好安全施工條例,提高安全責(zé)任感,排除安全隱患,施工安全,乙方在施工中出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
2、乙方施工期間,要做好安全防范措施,掛好嚴(yán)禁閑人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)志,確保有關(guān)人員的人身安全。
3、乙方必須有人在學(xué)生在校期間看守工地,注意用電安全,嚴(yán)禁學(xué)生進(jìn)入工地。
4、施工車輛不準(zhǔn)在學(xué)生下課期間出入校園。
九、其他約定:該工程施工的水電費(fèi)及稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),施工中的一切設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)。
十、付款方式:簽訂合同后,由甲方預(yù)付貳仟元,其余的由乙方自行墊付進(jìn)行施工,待工程竣工并驗(yàn)收合格后,甲方在兩個(gè)月內(nèi)付清全部工程款。
十一、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
工程合同 篇8
一、什么是補(bǔ)簽合同?
合同管理中較為突出的一個(gè)問題是補(bǔ)簽合同的現(xiàn)象,即合同簽訂生效之前雙方已經(jīng)開始實(shí)際履行合同,而在合同履行過程中或在合同履行完畢后補(bǔ)充簽署合同的現(xiàn)象。一般補(bǔ)簽合同有兩種情況。一種為“補(bǔ)簽”,即事后簽訂合同,把合同期限往前移,簽訂日期為補(bǔ)簽合同的時(shí)間。另一種為“倒簽”,即事后補(bǔ)簽合同,把合同期限往前移,將簽訂日期寫成履行合同內(nèi)容之初的時(shí)間。有補(bǔ)簽合同的現(xiàn)象的合同幾乎包括所有合同類型,如:工程建設(shè)合同、修理修繕合同,買賣合同,技術(shù)服務(wù)類合同等。
二、補(bǔ)簽合同風(fēng)險(xiǎn)
從規(guī)范合同管理的角度看,應(yīng)當(dāng)避免補(bǔ)簽合同。盡管從法律角度看,在某些情況下,補(bǔ)簽合同對(duì)當(dāng)事人的利益沒有損害(如補(bǔ)簽合同且雙方未發(fā)生爭議)。
但總體來看,補(bǔ)簽合同還是存在如下風(fēng)險(xiǎn):
。1)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)!逗贤ā返37條規(guī)定:“采用合同書形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立!薄豆竞贤ㄐ庞茫┕芾韺(shí)施辦法》第33條規(guī)定:“除標(biāo)的金額在一萬元以下并能及時(shí)清結(jié)外,所有合同均采用書面形式訂立。”實(shí)際履行的合同,因?yàn)闆]有簽訂書面合同,雙方的權(quán)利義務(wù)不明確、法律責(zé)任界定不清,
一旦發(fā)生糾紛或爭議而又無據(jù)可查,存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。如施工合同,存在發(fā)生重大安全責(zé)任事故或工程量變更的可能,無合法有效的合同為依據(jù),爭議將難以順利解決。上述情況下,公司都面臨一定的法律風(fēng)險(xiǎn),利益很可能受損。
。2)存在一定的管理風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)簽合同違反公司的合同管理規(guī)定,導(dǎo)致合同管理質(zhì)量及效率下降。如補(bǔ)簽合同使合同的生效時(shí)間遲于合同履行,但其他內(nèi)容與正常簽訂合同一致,這使得合同的生效日期、履行期限及有效期等有關(guān)期限規(guī)定產(chǎn)生了邏輯上的沖突與混亂(如合同約定自簽章之日起生效,而實(shí)際生效前,合同已經(jīng)履行完畢等),同時(shí)也可能使合同的交貨、付款的時(shí)間及條件出現(xiàn)前后矛盾的情況等,這些問題都給合同管理的質(zhì)量和效率以及合同的履行帶來了不良影響。
三、補(bǔ)簽合同產(chǎn)生原因
。1)業(yè)務(wù)緊急、時(shí)間緊迫,來不及簽合同。如:在特定時(shí)間開展某項(xiàng)活動(dòng)等。
。2)按照規(guī)定不簽合同無法對(duì)外進(jìn)行付款,才想到簽合同的問題。有的公司沒有充分認(rèn)識(shí)到合同的嚴(yán)肅性,僅把合同的簽訂及審批作為履行結(jié)算手續(xù)、向外付款的條件,不重視合同立項(xiàng)履行過程中相關(guān)審批程序的執(zhí)行,從而導(dǎo)致倒簽合同現(xiàn)象的發(fā)生。如:有的`單位的項(xiàng)目主辦部門往往在項(xiàng)目實(shí)施完畢,進(jìn)入履行付款手續(xù)時(shí),這才想到簽合同的問題。
(3)為了逃避補(bǔ)簽合同及辦理相關(guān)審批手續(xù),會(huì)采取項(xiàng)目
實(shí)施完畢后再簽合同。如:有的工程前期論證工作不細(xì)致,缺少預(yù)算,在項(xiàng)目實(shí)施過程中邊實(shí)施邊變更方案。按照合同管理辦法規(guī)定,合同一旦訂立,雙方就要嚴(yán)格按照合同的約定履行,如果發(fā)生變更,就要簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并履行相關(guān)審批手續(xù),所以為了避免多次補(bǔ)簽合同或辦理相關(guān)審批手續(xù),可能會(huì)出現(xiàn)補(bǔ)簽合同現(xiàn)象。
。4)無計(jì)劃依據(jù)不進(jìn)行相關(guān)合同簽訂,也會(huì)出現(xiàn)了先履行后補(bǔ)合同的現(xiàn)象。如:為爭取某項(xiàng)目早點(diǎn)實(shí)施,在項(xiàng)目計(jì)劃未下達(dá)前就已經(jīng)開始履行,這也就必然形成補(bǔ)簽合同的情況。
。5)意識(shí)不到無合同施工的種種風(fēng)險(xiǎn)。因甲方地位而低估風(fēng)險(xiǎn)。簽約雙方雖然在法律上具有平等的地位,但實(shí)際上甲方一般是權(quán)力方,有最終的話語權(quán),居于主動(dòng)地位;乙方是義務(wù)方,居于較為被動(dòng)的地位,其服務(wù)意識(shí)較強(qiáng),執(zhí)行甲方指揮徹底;或乙方資質(zhì)較高,主觀認(rèn)為不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。由此造成部分主辦部門或人員習(xí)慣了“有活先干,干了再說”的思想,這在一定程度上也會(huì)產(chǎn)生補(bǔ)簽合同現(xiàn)象。
。3)由于合同審批效率等某些因素,導(dǎo)致簽訂遲延。如:不及時(shí)送審、審批延遲等。合同審批時(shí),資質(zhì)審查、合同條款談判、文本擬定、審查審批程序都要耗費(fèi)一定時(shí)間,如果某一環(huán)節(jié)不通暢,都會(huì)使合同簽訂周期拉長。合同承辦人員均為兼職,崗位工作繁忙時(shí)勢(shì)必影響合同辦理速度。有時(shí)還會(huì)碰到公司領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)職能部門審查人員開會(huì)、外出辦事等情況,這些都可能會(huì)造成補(bǔ)簽合同。
四、如何防止倒簽合同
(1)提高合同風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。補(bǔ)簽合同的問題主要是對(duì)合同重要性認(rèn)識(shí)不足引起的,不懂得在簽訂合同時(shí)“先小人、后君子”的訣竅,將合同簽訂視為一種程序性要求,或是以“甲方”地位自居,風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)薄弱,使合同管理的作用沒有得到發(fā)揮。因此,必須重視管理人員法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的培養(yǎng)和提高,通過管理流程控制、全面培訓(xùn)、法制宣傳來積極引導(dǎo)和培育各級(jí)員工的法律意識(shí)、管理意識(shí),增強(qiáng)主辦部門負(fù)責(zé)人、合同管理人員和承辦人員的法律意識(shí)和合同意識(shí),使其充分認(rèn)識(shí)到及時(shí)簽訂合同對(duì)防止經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生、保護(hù)企業(yè)合法權(quán)益的重要性。
。2) 對(duì)不同的合同補(bǔ)簽采取不同的處理態(tài)度,并采取相應(yīng)的保障措施。如:在說明理由的前提下可以考慮接受,但應(yīng)盡量考慮通過簽署框架協(xié)議等方式予以解決,如確實(shí)無法避免補(bǔ)簽合同,應(yīng)充分說明理由。
總而言之,事先簽訂合法有效的書面合同,可以使當(dāng)事人雙方準(zhǔn)確地理解合同規(guī)定,有利于合同順利履行,避免不必要的爭議,同時(shí)便于管理。此外,也為將來萬一發(fā)生糾紛時(shí)提供有效證據(jù)。因此,實(shí)踐中應(yīng)盡可能避免出現(xiàn)合同補(bǔ)簽的情況。
【工程合同】相關(guān)文章:
工程工程合同02-11
正規(guī)工程工程合同12-13
有關(guān)工程工程合同04-14
新版工程工程合同04-23
工程合同工程合同02-21
工程合同書工程合同02-27
建筑工程工程合同06-22
工程土方工程合同02-24
工程工程合同15篇02-24
工程工程合同13篇02-19