轉(zhuǎn)讓合同【集合10篇】
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的轉(zhuǎn)讓合同10篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
轉(zhuǎn)讓合同 篇1
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成以下共識(shí)：
一、 乙方 （原合同簽訂人 ）將年 月 日 與 簽訂的在 轄區(qū)內(nèi)的.畝荒地轉(zhuǎn)讓給開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
二、 本合同訂立后， 不再履行合同義務(wù)，原合同由甲方與丙方 繼續(xù)履行。
三、 與甲方簽訂的合同條款和內(nèi)容不變，丙方必須嚴(yán)格履行。
四、 本轉(zhuǎn)讓合同與原合同具有同樣的法律效力。
五、 本轉(zhuǎn)讓合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙丙方各執(zhí)一份。
六、 本合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
丙方（簽章）：
年月日
轉(zhuǎn)讓合同 篇2
甲方：
乙方：
雙方本著友好互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方以人民幣_(tái)_____的.價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲方位于_____的______網(wǎng)吧。
第二條 乙方轉(zhuǎn)讓的網(wǎng)吧包括所有執(zhí)照、機(jī)器、桌椅、空調(diào)、風(fēng)扇及其他雜物。
第三條 網(wǎng)吧交收以前，所有積欠一切稅款及水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、信息費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
第四條 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。
第五條 轉(zhuǎn)讓網(wǎng)吧后，網(wǎng)吧發(fā)生得一切財(cái)務(wù)，經(jīng)營(yíng)及其他與網(wǎng)吧有關(guān)的問(wèn)題、事件均由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任。
第六條 乙方承諾“轉(zhuǎn)讓網(wǎng)吧后，不已任何形式向甲方索要網(wǎng)吧物品、參與網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)，干涉網(wǎng)吧事務(wù)�！�
第七條 甲方承諾“乙方不對(duì)轉(zhuǎn)讓后的網(wǎng)吧發(fā)生的任何問(wèn)題、事件負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任，所有一切均由甲方全部承擔(dān)�！�
第八條 乙方有義務(wù)積極配合甲方辦理網(wǎng)吧相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。
第九條 本合同由甲、乙雙方簽字，合同自___年___月___日起生效。
第十條 本合同一式__份。甲方一份。乙方一份。____公證處各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同 篇3
甲方：
乙方：
有效身份證件號(hào)碼： 有效身份證件號(hào)碼： 的單位集資房轉(zhuǎn) 集資建房房子一套，
現(xiàn)將該 萬(wàn)元整（￥ 元） 二項(xiàng)合計(jì) ， 元）、 萬(wàn) 萬(wàn)元整 （￥ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，
甲方將位于 讓給乙方，現(xiàn)雙方就轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商如下：
第一條 甲方擁有 集資房轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方須付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 甲方已交給單位集資建房定金人民幣 元整，由乙方于協(xié)議簽訂日起 天內(nèi)交付給甲方。 萬(wàn)元整，乙方應(yīng) 因協(xié)議簽訂時(shí)甲方已交給單位集資建房定金人民幣 止。 按銀行同期利率支付利息，利息計(jì)算時(shí)間為甲方交款日至乙方向甲方付清為
第二條 甲方將所有有關(guān)該集資房的操作事宜交付乙方處理，甲方不負(fù) 擔(dān)任何責(zé)任。協(xié)議簽訂后，乙方必須遵守甲方單位集資建房的.規(guī)定，按要求 交納集資建房款項(xiàng)，如乙方違反單位集資建房的規(guī)定，不按要求按期交款， 造成的后果由乙方負(fù)責(zé),且甲方所收轉(zhuǎn)讓費(fèi)不退。
第三條 自轉(zhuǎn)讓生效后，該集資房的位置、樓層和戶型的選擇以及該集 資房甲方所享受的福利和所負(fù)擔(dān)的義務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條 過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，但不負(fù)擔(dān) 過(guò)戶費(fèi)用。
第五條 乙方在甲方集資房過(guò)戶到乙方名下之前，涉及到甲方房屋所有 權(quán)的事宜須經(jīng)過(guò)甲方同意。
第六條 乙方在甲方集資房過(guò)戶到乙方名下之前，涉及到甲方房屋抵押 權(quán)的事宜須經(jīng)過(guò)甲方同意。
第七條 乙方在甲方集資房過(guò)戶到乙方名下之前，乙方不得將該房屋用 于各種擔(dān)保。
第八條 該協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不能違約，若乙方違約不要甲方集資 房，乙方賠償甲方違約金人民幣 萬(wàn)元整（￥ 萬(wàn)元整（￥ .00，不包含轉(zhuǎn)讓費(fèi)）； 若甲方違反協(xié)議將房屋轉(zhuǎn)讓第三方，則甲方賠償乙方違約金共計(jì)人民幣 .00，包含轉(zhuǎn)讓費(fèi)）。
第九條 如因政策或甲方單位原因造成該集資房無(wú)法興建，甲方須歸還 乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 甲方（簽字）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 住所： 年 簽于 月 日 簽于 萬(wàn)元整（￥ .00）和乙方所交建房款項(xiàng)。
乙方（簽字）： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 住所： 年 月 日
第十條 該合同一式兩份，雙方簽字之日起生效。
轉(zhuǎn)讓合同 篇4
甲方：
乙方：
本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其所屬的在坡尾公路旁的兩塊魚(yú)塘和魚(yú)塘旁邊甲方所屬的水田的小部分（從魚(yú)塘外邊起2.5米的水田面積，今后可能用作樓梯用地），共以28800（貳萬(wàn)捌仟捌百）元人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方該魚(yú)塘及小部分水田面積的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，該魚(yú)塘及小部分水田的使用權(quán)歸乙方永久所有。
二、 乙方一次性支付該魚(yú)塘及部分水田面積的.轉(zhuǎn)讓費(fèi)共貳萬(wàn)捌仟捌百元人民幣給甲方后，甲方將該魚(yú)塘和該小部分水田面積的使用權(quán)永久轉(zhuǎn)歸乙方所有。
三、 本協(xié)議書(shū)在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。
四、 附加條款：
今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該魚(yú)塘及該小部分水田面積的使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出該魚(yú)塘及該小部分水田面積使用權(quán)糾紛，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方全部賠償。 轉(zhuǎn)讓人（甲方）：
接管人（乙方）：
證明人：
年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同 篇5
甲方： （身份證號(hào)碼： ）
乙方： （身份證號(hào)碼： ）
甲方將自己租用的 門(mén)市轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)雙方在平等自愿的'基礎(chǔ)上經(jīng)反復(fù)協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 元，（大寫(xiě)： ），含 年 月 日至 年 月 日的房租，水電費(fèi)保證金 元（大寫(xiě)： 元）。
二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：將門(mén)市的一切裝飾裝潢轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、原甲方租金的一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、由房東鑒定甲方的租賃合同是否真實(shí)有效，如甲方與房東之間造成的問(wèn)題不能正常轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綗o(wú)息返還乙方定金 元（大寫(xiě)： 元）。
五、在簽訂合同時(shí)，由乙方交定金 元（大寫(xiě)： 元）， 年 月 日 時(shí)交門(mén)市時(shí)一次性付清余款 元整（大寫(xiě)： 元整）。
六、若乙方違約，雙倍賠償甲方（本協(xié)議自動(dòng)生效）。
七、本門(mén)市轉(zhuǎn)讓之日起，以前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，以后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同 篇6
【摘 要】合同轉(zhuǎn)讓制度在司法實(shí)踐和經(jīng)濟(jì)生活中具有廣泛的使用性。債勸讓與、債務(wù)承擔(dān)、 合同權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)是合同轉(zhuǎn)讓制度的三大組成部分，其功能各異，集體規(guī)定也有差別。 中華人民共和國(guó)合同法》第七十九條規(guī)定：“債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第 三人”。第八十四條規(guī)定：“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人 同意”。第八十八條規(guī)定：“當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓 給第三人”。
【關(guān)鍵詞】合同轉(zhuǎn)讓、債權(quán)讓與、債務(wù)承擔(dān)、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移
在日常合同關(guān)系中因債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的糾紛卻屢見(jiàn)不鮮，材料所訴述的情況，我認(rèn)為丙公司可以采取向法院請(qǐng)求判令甲公司承擔(dān)合同違約責(zé)任，也可以進(jìn)行債務(wù)的轉(zhuǎn)移，就是讓債務(wù)人甲所欠的100萬(wàn)還給債權(quán)人丙，此舉乙只需通知債務(wù)人甲即可，但需取得債權(quán)人丙的同意，如不同意則無(wú)效，不能進(jìn)行債務(wù)的轉(zhuǎn)移。關(guān)于債務(wù)的轉(zhuǎn)移的相關(guān)知識(shí)和問(wèn)題如下：
一、轉(zhuǎn)讓制度的現(xiàn)狀分析
合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵负贤瑱?quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)嗉串?dāng)事人一方將合同權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說(shuō)由新的債權(quán)人代替原債權(quán)，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過(guò)債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。按照所轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，合同轉(zhuǎn)讓包括合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的讓與、合同債務(wù)的承擔(dān)和合同權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)三種類(lèi)型。當(dāng)然，轉(zhuǎn)讓可以是全部也可以是部分，以為轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容有所差異，其條件和效力也有所不同。債務(wù)承擔(dān)制度同樣也經(jīng)歷了由不承認(rèn)至一定條件下允許的演變經(jīng)歷。我國(guó)民法①也承認(rèn)合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)贤瑱?quán)利義務(wù)一旦轉(zhuǎn)讓?zhuān)蜁?huì)在轉(zhuǎn)讓方與受讓方及相對(duì)人之間發(fā)生一定的法律效力，一方面就轉(zhuǎn)讓方與受讓方而言，在全部轉(zhuǎn)讓的情況下，受讓方將成為新的合同主體，或取得轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利，或承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)，或兼而有之。而轉(zhuǎn)讓方將脫離合同關(guān)系，由受讓方代其位；在部分轉(zhuǎn)讓的情況下，受讓方與轉(zhuǎn)讓方或一同成為債權(quán)人，或一同成為債務(wù)人。值得一提的是部分轉(zhuǎn)讓不可能適用于合同權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)，因?yàn)樵摶钜妻D(zhuǎn)的兩種情況中，無(wú)論是合同的承受，還是企業(yè)的合并，都是全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)纱丝梢?jiàn)一班。另一方面就轉(zhuǎn)讓方與相對(duì)人而言，在合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓以后，相對(duì)人不得再向轉(zhuǎn)讓人即原合同當(dāng)事人主張權(quán)利，請(qǐng)求履行，而應(yīng)當(dāng)向新的合同當(dāng)事人作出履行。如果相對(duì)人仍向轉(zhuǎn)讓方履行債務(wù)，則不構(gòu)成合同的履行，更不應(yīng)使合同終止。
二、合同債權(quán)讓與的構(gòu)成要件
1、須有合法有效的合同債權(quán)存在
合同債權(quán)的有效存在，是該合同中的'權(quán)利能夠被讓與的基本前提。以不存在或者無(wú)效的債權(quán)讓與他人，或者已經(jīng)消滅的債權(quán)讓與他人，即為標(biāo)的不能，其轉(zhuǎn)讓行為為無(wú)效。如果受讓人因此遭受損失，讓與人應(yīng)予以賠償。因可撤銷(xiāo)法律行為所發(fā)生的債權(quán)以及訴訟時(shí)效已經(jīng)完成的債權(quán)，也可以成為債權(quán)讓與的標(biāo)的。但是，如果撤銷(xiāo)權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)而使債權(quán)歸于無(wú)效，或者債務(wù)人以訴訟時(shí)效已經(jīng)完成為由拒絕履行債務(wù)，受讓人可以因此主張債權(quán)讓與行為無(wú)效。
2、合同權(quán)利須通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同債務(wù)的轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同債務(wù)的協(xié)議，是合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。
3、讓與的債權(quán)須具有課轉(zhuǎn)讓性并非所有事的債權(quán)都可以轉(zhuǎn)讓的。《合同法》②第七十九條規(guī)定了三種不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)：一是依照合同的性質(zhì)不可以轉(zhuǎn)讓的。此種權(quán)利只能在特定的當(dāng)事人之間有效，否則會(huì)違反當(dāng)事人訂立合同的目的。二是當(dāng)事人特別約定禁止轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。當(dāng)事人約定禁止轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，按照意思自治的原則，不得轉(zhuǎn)讓。三是依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。
4、債權(quán)讓與須通知債務(wù)人�！逗贤ā返诎耸畻l第一款規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。”債權(quán)讓與經(jīng)讓與人和受讓人達(dá)成一致協(xié)議① 郭明瑞、房紹坤：《民法》，高等教育出版社。② 王玉梅：《合同法》，中國(guó)政法大學(xué)出版社；
即可移轉(zhuǎn)權(quán)利于受讓人，但如果債權(quán)人不通知債務(wù)人，債務(wù)人在不知道的情況下仍然對(duì)讓與人履行合同。若債權(quán)讓與的效力在讓與合同成立時(shí)也對(duì)債務(wù)人發(fā)生，則意味著債務(wù)人不知道債權(quán)已經(jīng)讓與的事實(shí)而對(duì)讓與人實(shí)施履行的行為無(wú)效，這顯然對(duì)債務(wù)人不公平。《合同法》所確立的原則是讓與通知主義，即只要讓與人將讓與事實(shí)通知了債務(wù)人，債權(quán)讓與便對(duì)債務(wù)人發(fā)生了法律效力。實(shí)踐中，因交易內(nèi)容不同，讓與通知的方式也各不相同。
三、債權(quán)讓與的效力
1、債權(quán)讓與的對(duì)內(nèi)效力，即債權(quán)讓與對(duì)讓與人和受讓與人雙方當(dāng)事人的效力。在債權(quán)全部讓與的情況下，讓與人脫離原債權(quán)債務(wù)關(guān)系，受讓人取代原債權(quán)人的地位，享有原合同債權(quán)；債權(quán)部分讓與的，原債權(quán)人就轉(zhuǎn)讓的部分喪失債權(quán)，與受讓人一起就各自的部分，享有獨(dú)立的債權(quán)。讓與人應(yīng)當(dāng)告知受讓人有關(guān)主張債權(quán)的一切必要情況，包括債務(wù)人的住所地、履行方式，并應(yīng)交付債權(quán)證明文件、占有的擔(dān)保物等。讓與人對(duì)出讓的債權(quán)及其從權(quán)利負(fù)責(zé)有權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如果因權(quán)力瑕疵給受讓人造成損失，讓與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、債權(quán)讓與的對(duì)外效力，即債權(quán)讓與對(duì)讓與合同當(dāng)事人之外關(guān)系的效力。一是對(duì)債權(quán)人的效力。債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓的，讓與人與債務(wù)人完全脫離關(guān)系，債務(wù)人成為受讓人的債務(wù)人；債權(quán)部分轉(zhuǎn)讓的，讓與人就轉(zhuǎn)讓的部分與債務(wù)人脫離關(guān)系，受讓人有權(quán)要求債務(wù)人對(duì)其受讓部分履行債務(wù)。債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯可以向受讓人主張；債務(wù)人對(duì)讓與人享有債務(wù)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵消。二是對(duì)保證人的效力。債權(quán)讓與一般不增加保證人的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)，所以原則上保證責(zé)任并不受債權(quán)讓與的影響，只是在保證期間內(nèi)的債權(quán)讓與，保證人就應(yīng)在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。但是，如果債權(quán)人與保證人事先有保證責(zé)任僅限于特定債
權(quán)人的約定，那么保證人可以不再承擔(dān)發(fā)生債權(quán)讓與后的保證責(zé)任。四、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移引起的訴訟主體變更債的權(quán)利主體是債權(quán)人，債的義務(wù)主體是債務(wù)人。債的實(shí)現(xiàn)取決于債務(wù)人的履行。當(dāng)債務(wù)人不履行義務(wù)或者不適當(dāng)履行義務(wù)時(shí)就可能引起民事訴訟，作為債務(wù)人在民事訴訟中成為當(dāng)事人既順理成章，也符合法律規(guī)定。材料中，當(dāng)債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移以后發(fā)生糾紛時(shí)，需要確定訴訟主體。前文我們簡(jiǎn)述了債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的種類(lèi)、方式以及成立要件，這是基于合同法的規(guī)定，對(duì)債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移成立的基本要求，也是債的當(dāng)事人在轉(zhuǎn)移債權(quán)債務(wù)時(shí)必須履行的法律手續(xù)。所以，
⑴在債權(quán)讓與情況下，債權(quán)人向債務(wù)人的通知義務(wù)是債權(quán)讓與成立的關(guān)鍵。如果未盡到通知義務(wù)，債權(quán)讓與對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力，如果引起訴訟，原債權(quán)人才是適格當(dāng)?shù)脑V訟主體。
⑵在債務(wù)承擔(dān)情況下，債務(wù)人則必須征得債權(quán)人的同意后才能退出債的關(guān)系，否則引起訴訟，原債務(wù)人仍然是適格的訴訟主體。
�、窃趥鶛�(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移時(shí)分兩種情況，法定的概括轉(zhuǎn)移無(wú)須通知、同意，合并、分立后的法人或者其他組織法定的成為合同當(dāng)事人，也是適格的訴訟主體。而意定的
概括轉(zhuǎn)移須經(jīng)合同相對(duì)方同意后才能退出合同關(guān)系，從而排除訴訟上的主體資格，充其量也只是無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人。有些債務(wù)人或出于對(duì)自身利益的考慮，或因出現(xiàn)不可預(yù)料之情事可能出現(xiàn)原債務(wù)人將債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給新債務(wù)人，由新債務(wù)人代替原債務(wù)人履行債務(wù)，在我國(guó)，債務(wù)承擔(dān)應(yīng)是指在不改變債的內(nèi)容的前提下，債權(quán)人、債務(wù)人通過(guò)與第三人訂立轉(zhuǎn)讓債務(wù)的協(xié)議，將債務(wù)全部或部分移轉(zhuǎn)給第三人承擔(dān)的法律事實(shí)。債務(wù)承擔(dān)屬于債的變更中的主體變更，即只變更債務(wù)人，但不改變債的內(nèi)容。債務(wù)承擔(dān)的特征是第三人加入債務(wù)，完全或部分的替代債務(wù)人的地位；如果債務(wù)得不到履行，債權(quán)人得向第三人主張全部或部分權(quán)利。債務(wù)承擔(dān)的實(shí)質(zhì)要件應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：
第一，承擔(dān)人承擔(dān)的債務(wù)必須是可轉(zhuǎn)讓的債務(wù)。若法律明文規(guī)定或當(dāng)事人特別約定不得轉(zhuǎn)讓的、或具有特定的人身性質(zhì)不能轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，當(dāng)事人不得協(xié)議轉(zhuǎn)讓。
第二，債務(wù)承擔(dān)須不改變?cè)瓊鶆?wù)的內(nèi)容，這是債務(wù)承擔(dān)的本質(zhì)特征。
第三，債務(wù)承擔(dān)須經(jīng)過(guò)債權(quán)人同意。
第四，依法律規(guī)定必須由國(guó)家批準(zhǔn)的合同，債務(wù)承擔(dān)須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，方能生效。
第五，債務(wù)承擔(dān)不得損害國(guó)家、集體、他人的利益，不得違反社會(huì)公共利益。債務(wù)承擔(dān)的形式要件應(yīng)要求債務(wù)承擔(dān)必須依書(shū)面協(xié)議成立。
五、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的種類(lèi)
1、債權(quán)讓與，是指?jìng)鶛?quán)人通過(guò)讓與合同或者法律允許的其他方式將其享有的債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人享有的行為。就債權(quán)讓與的性質(zhì)而言，其實(shí)是債權(quán)人處分其權(quán)利的表現(xiàn)。這就要求處分人（債權(quán)人）必須享有處分權(quán)。合同的當(dāng)事人自然享有對(duì)合同權(quán)利的處分權(quán)，而在代理的情況下，代理人須事先取得處分的特別授權(quán)或者事后取得處分權(quán)的追認(rèn)。
2、債務(wù)承擔(dān)債務(wù)人通過(guò)與第三人訂立債務(wù)承擔(dān)合同，將其債務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的行為，稱(chēng)為債務(wù)承擔(dān)。該第三人叫作承擔(dān)人。就債務(wù)承擔(dān)的性質(zhì)，其實(shí)質(zhì)則是債務(wù)人轉(zhuǎn)嫁其義務(wù)的表現(xiàn)。權(quán)利的實(shí)現(xiàn)依賴(lài)于義務(wù)的履行，義務(wù)的轉(zhuǎn)嫁意味著對(duì)權(quán)利存在潛在的侵害。所以，就債務(wù)的承擔(dān)、要求必須履行嚴(yán)格的法律手續(xù)后才能產(chǎn)生其預(yù)期的法律效果。
3、債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移所謂債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移，是指一方當(dāng)事人將其債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人，由該第三人概括的承受全部權(quán)利義務(wù)的行為。由此不難看出，債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移實(shí)際包括了債權(quán)讓與和債務(wù)承擔(dān)兩個(gè)行為，但又不是這兩個(gè)行為的簡(jiǎn)單疊加。根據(jù)合同法的規(guī)定，債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移又包括意定概括轉(zhuǎn)移和法定概括轉(zhuǎn)移兩種，意定概括轉(zhuǎn)移即是合同法第八十八條規(guī)定的情形，是基于當(dāng)事人之間民事行為而產(chǎn)生的，而法定概括轉(zhuǎn)移是合同法第九十條規(guī)定的，是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的。
轉(zhuǎn)讓合同 篇7
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：
第一條 甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為_(kāi)___人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，
第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括____)全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方。
第四條 乙方在____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)________元整{小寫(xiě)：____元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)，
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓
費(fèi)的____向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，
第七條 遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失____元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____元的'違約金，如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。
第九條 合同一式兩份，自簽字之日起生效。
甲方： __ (簽字)____年____月____日
乙方： __ (簽字)____年____月____日
丙方： __ (簽字)____年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同 篇8
甲方： 乙方：
電話： 電話：
為保障甲、乙雙方的共同權(quán)益，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
1、 軟件名稱(chēng)為
2、 軟件數(shù)量套,合同總金額￥
3、 每套軟件包括：應(yīng)用程序安裝光盤(pán)壹張，加密鎖壹只。
4、甲方保證該產(chǎn)品完全具備同期、同版本軟件宣傳資料上所宣傳的功能，并完全達(dá)到甲方所制訂的企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和軟件操作規(guī)范。
5、甲方保留產(chǎn)品不斷升級(jí)的權(quán)利。乙方操作人員使用軟件時(shí)，如果對(duì)產(chǎn)品升級(jí)后的新增功能或基本操作說(shuō)明書(shū)中未表明的某些功能，存在技術(shù)疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方技術(shù)部門(mén)咨詢(xún)并獲得相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)，否則由乙方自已承擔(dān)責(zé)任。
6、乙方所使用的該軟件產(chǎn)品，甲方擁有100%的版權(quán)。該產(chǎn)品受《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》保護(hù)，乙方不得對(duì)甲方產(chǎn)品進(jìn)行逆向工程、反編譯等侵害甲方權(quán)益的行為。否則，甲方將依法提起訴訟。
7、自合同生效之日起，甲方為乙方提供相同版本產(chǎn)品、終身免費(fèi)升級(jí)服務(wù)。
8、自合同生效之日起，甲方為乙方產(chǎn)品免費(fèi)提供電話、傳真、網(wǎng)絡(luò)等遠(yuǎn)程技術(shù)支持。
9、本軟件所涉及的技術(shù)參數(shù)較多，乙方操作人員在使用過(guò)程中應(yīng)確保輸入的數(shù)據(jù)完全符合甲方軟件的要求，并對(duì)軟件輸出結(jié)果進(jìn)行反復(fù)認(rèn)真審核。乙方人員如對(duì)軟件輸出結(jié)果有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)致電甲方技術(shù)部門(mén)要求協(xié)助解決。由于乙方人員輸入數(shù)據(jù)不正確、未對(duì)軟件輸出結(jié)果進(jìn)行審核、未向甲方技術(shù)部門(mén)提出書(shū)面技術(shù)支持請(qǐng)求的'，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
10、軟件安裝后，由于乙方電腦硬件損壞、操作系統(tǒng)不穩(wěn)定、電腦病毒等原因?qū)е萝浖荒苷＿\(yùn)行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后，甲方可以給予有償技術(shù)支持。(免費(fèi)的遠(yuǎn)程支持和200元/次的上門(mén)服務(wù))。
11、乙方在軟件使用過(guò)程中，如發(fā)生加密鎖不慎丟失、被盜等情況時(shí)，則視為軟件丟失，乙方需重新購(gòu)買(mǎi)該軟件。
12、本合同一式二份，雙方各持一份，均具同等法律效力。
13、本合同手寫(xiě)附加條款無(wú)效。
14、合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互讓互諒的原則協(xié)商解決，如協(xié)商未成，由甲方注冊(cè)地的仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決，裁決總金額不能超過(guò)本合同第2條規(guī)定的合同總金額。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
年 月 日 年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同 篇9
合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓條件與限制 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓與限制 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓也稱(chēng)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓或債權(quán)讓與，是合同中享有權(quán)利的一方當(dāng)事人即債權(quán)人，在不改變合同內(nèi)容的前提下，通過(guò)與第三人訂立合同從而將債權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)讓與他的合法行為。合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒉桓淖兒贤瑱?quán)利的內(nèi)容，而是由合同一方當(dāng)事人（且是債權(quán)人）將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給合同當(dāng)事人之外的第三人，合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓并不包括合同的義務(wù)內(nèi)容；合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓可以是全部轉(zhuǎn)讓也可以是部分轉(zhuǎn)讓?zhuān)谌哭D(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人取代原債權(quán)人成為合同關(guān)系的新債權(quán)人，原債權(quán)人脫離合同關(guān)系；在部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人作為第三人加入到原合同關(guān)系之中，與原債權(quán)人共同享有債權(quán)。
合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的條件：
第一，必須有有效的合同債權(quán)存在；第二，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須就債權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議；第三，轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有可轉(zhuǎn)讓性；第四，必須有轉(zhuǎn)讓通知。合同法規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷(xiāo)，但經(jīng)受讓人同意的除外。轉(zhuǎn)讓通知是績(jī)權(quán)轉(zhuǎn)讓的必備條件，通知應(yīng)采用書(shū)面形式，債務(wù)人應(yīng)出具收到通知的。對(duì)于債務(wù)人的通知，一般應(yīng)當(dāng)由原債權(quán)人進(jìn)行。但經(jīng)與原債權(quán)人協(xié)商同意后，也可由新債權(quán)人進(jìn)行。新債權(quán)人必須向債務(wù)人提供必要的關(guān)于合同權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的證明文件。如果未盡通知義務(wù)，債權(quán)人對(duì)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓就對(duì)債務(wù)人不發(fā)生法律效力。債務(wù)人向原債權(quán)人履行義務(wù)時(shí)，原債權(quán)人不得拒絕接受履行。
在下列情況下，債權(quán)人不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人：第一，根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。合同的標(biāo)的與當(dāng)事人的人身密切相關(guān)的合同權(quán)利是不能轉(zhuǎn)讓的。如委托合同、贈(zèng)與合同。在有些合同中，合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓會(huì)實(shí)質(zhì)性地改變債務(wù)人的義務(wù)或增加債務(wù)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，因而也禁止轉(zhuǎn)讓。但如果債權(quán)人承擔(dān)新增加的負(fù)擔(dān)或風(fēng)險(xiǎn)的除外。第二，按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓。如果合同中約定債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)敲磦鶛?quán)人未經(jīng)債務(wù)人同意，一般不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。第三，依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的法律后果：
合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t受讓人取代轉(zhuǎn)讓人成為合同關(guān)系債權(quán)人，轉(zhuǎn)讓人脫離原合同關(guān)系；如果合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t受讓人加入合同關(guān)系，成為共同債權(quán)人。轉(zhuǎn)讓人將債權(quán)證明文件交付受讓人并將有關(guān)主張債權(quán)的一切必要情況如履行期限、履行方式等告知受讓人，并將轉(zhuǎn)讓人占有的擔(dān)保物及文書(shū)也應(yīng)全部交付。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí)，依附于主債權(quán)的從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)移，但從權(quán)利專(zhuān)屬于債權(quán)人自身的除外。轉(zhuǎn)讓人對(duì)轉(zhuǎn)讓的.債權(quán)負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。無(wú)償轉(zhuǎn)讓債權(quán)，轉(zhuǎn)讓人對(duì)權(quán)利瑕疵不負(fù)擔(dān)保責(zé)任。但轉(zhuǎn)讓人故意不告知瑕疵，對(duì)受讓人因瑕疵所受損害負(fù)賠償責(zé)任。受讓人明知權(quán)利有瑕疵而接受的，轉(zhuǎn)讓人不負(fù)擔(dān)保責(zé)任。
合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓中債務(wù)人的抗辯：
抗辯權(quán)
債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對(duì)轉(zhuǎn)讓人的抗辯，可以向受讓人主張。債務(wù)人對(duì)于債權(quán)人具有抗辯權(quán)主要有以下情況：當(dāng)事人雙方雖訂有合同，但債權(quán)并未實(shí)際發(fā)生；債務(wù)人已經(jīng)履行債務(wù)，債權(quán)業(yè)已消滅；債權(quán)人在訂立合同或者履行合同中有過(guò)錯(cuò)。因而債務(wù)人不能依照原合同履行給付義務(wù)；債務(wù)人遭遇不可抗力；可撤銷(xiāo)合同，債務(wù)人享有撤銷(xiāo)權(quán)的。
抵銷(xiāo)權(quán)
抵銷(xiāo)是指合同當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)時(shí)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)進(jìn)行清償，按照對(duì)等的數(shù)額相互充抵，使其債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)在相同數(shù)額內(nèi)互相消滅，不再履行。合同法規(guī)定，債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到其或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷(xiāo)。抵銷(xiāo)的實(shí)行應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，互享債權(quán)，即當(dāng)事人互有可以抵銷(xiāo)的債權(quán)；在存在抵銷(xiāo)的債權(quán)時(shí)，債權(quán)必須是均已到期；抵銷(xiāo)的債務(wù)必須是同種類(lèi)或同一性質(zhì)的債務(wù)，不同性質(zhì)或不同種類(lèi)的債務(wù)是不能抵銷(xiāo)的；抵銷(xiāo)的債權(quán)必須屬于法律所允許。
法律明確規(guī)定不得進(jìn)行抵銷(xiāo)的債務(wù)不能進(jìn)行抵銷(xiāo)。如違約金債務(wù)不得自行以扣發(fā)款等方式作為抵銷(xiāo)。故意實(shí)施侵權(quán)行為的，債務(wù)人不得主張抵銷(xiāo)侵權(quán)損害賠償。
債務(wù)人在債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知到達(dá)時(shí)，主張抵銷(xiāo)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向債權(quán)轉(zhuǎn)讓人發(fā)出抵銷(xiāo)通知，抵銷(xiāo)的通知在到達(dá)債權(quán)人時(shí)，即可發(fā)生的效力。但是，抵銷(xiāo)的通知中不得附加任何的條件或者期限，否則，抵銷(xiāo)的通知不發(fā)生法律效力。
合同義務(wù)轉(zhuǎn)移的條件與限制；
合同義務(wù)轉(zhuǎn)移，是指合同中的債務(wù)人將自己應(yīng)履行的義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，第三人取代債務(wù)人的地位成為合同當(dāng)事人，而向債權(quán)人履行債務(wù)的行為。合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰婪ㄟM(jìn)行，是受法律保護(hù)的。
合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移首先須經(jīng)債權(quán)人同意。合同法規(guī)定，債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。由于債務(wù)人在履行合同義務(wù)的能力方面是不相同的，債務(wù)人轉(zhuǎn)移合同義務(wù)可能對(duì)債權(quán)人實(shí)現(xiàn)合同權(quán)利發(fā)生重大影響，在債務(wù)人更換后，新債務(wù)人可能缺乏履行合同義務(wù)的能力，從而嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)人的權(quán)益。所以，債務(wù)人將其合同債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)債權(quán)人。并且轉(zhuǎn)讓人與受讓人就合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，被轉(zhuǎn)讓的合同義務(wù)具有可轉(zhuǎn)讓性。合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移應(yīng)依法辦理有關(guān)手續(xù)。合同法規(guī)定，債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
合同義務(wù)全部轉(zhuǎn)移，由新的債務(wù)人取代原債務(wù)人的地位成為合同的當(dāng)事人，承擔(dān)合同中原債務(wù)人的義務(wù)。主債的全部轉(zhuǎn)移，只是合同主體的變更，合同內(nèi)容不發(fā)生變更，并沒(méi)有形成新的債權(quán)債務(wù)。合同義務(wù)的部分轉(zhuǎn)移，由第三人對(duì)債權(quán)人承擔(dān)一部分債務(wù)，原債務(wù)人和第三人共同成為新債務(wù)人，而第三人僅就其與債務(wù)人簽訂了轉(zhuǎn)讓債務(wù)的協(xié)議部分承擔(dān)合同義務(wù)。債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專(zhuān)屬于原債務(wù)人自身的除外。例如，根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書(shū)面同意。未經(jīng)保證人同意轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。再如，屬于債務(wù)人的人身權(quán)的繼承權(quán)、撫養(yǎng)權(quán)、著作權(quán)等不能隨原債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)而轉(zhuǎn)移。
債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。新的債務(wù)人的抗辯是基于原債務(wù)人所享的對(duì)債權(quán)的抗辯而存在，如果原債務(wù)人沒(méi)有對(duì)債權(quán)人的抗辯，新的債務(wù)人也就沒(méi)有對(duì)債權(quán)人的抗辯權(quán)。
轉(zhuǎn)讓合同 篇10
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________ 身份證號(hào)碼( )
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 乙方承包經(jīng)營(yíng)***公司的的奶茶店,乙方可以更改甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。
第二條 店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1.甲方承包給乙方的店面位于浙江省新昌市________路________號(hào)
2.該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
3.本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的______奶茶店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。
第三條 承包期限、用途
1.該店面承包期限共 月。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期交還。
3.乙方如要求續(xù)承包，參照第四條條款。
第四條 承包金用支付方式
1.該店每月承包金為_(kāi)__________元(大寫(xiě)___仟___佰___拾___元整)。
2.承包金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清承包金_____元。
第五條 承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)在承包期間，房屋租租金由甲方交納。
2.乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔(dān)保)，乙方的抵押(擔(dān)保)額為_(kāi)_______元。
(2)乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。
第六條 店面房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
第七條 店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣(mài)乙方所承包的店面。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店面和設(shè)備。
3.本承包合同結(jié)束時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第八條 合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。
2.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的店面：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該店面。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)店面結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承包的設(shè)備設(shè)施，甲方提出的.合理期限內(nèi)未修復(fù)的。
(5)利用所承包的店面進(jìn)行非法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的。
3.承包期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條 店面交付及收回的驗(yàn)收
1.乙方應(yīng)保證承包期間門(mén)店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。
2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3.乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包店面及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)完好交還給甲方。
4.乙方交還甲方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響店面的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條 違約責(zé)任
1. 在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
2. 承包結(jié)束后，乙方遺失或損毀的設(shè)備應(yīng)照價(jià)賠償。
第十一條 免責(zé)條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國(guó)家政策需要拆除或改造店面的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4.不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十二條 爭(zhēng)議解決
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請(qǐng)_______________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
第十五條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十六條 本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________ 乙方：(簽字蓋章)____________
電話：________________________ 電話：________________________
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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