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        房屋合同

        時(shí)間:2023-09-27 07:48:01 合同 我要投稿

        [熱]房屋合同4篇

          隨著法律觀念的深入人心,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編為大家收集的房屋合同4篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        [熱]房屋合同4篇

        房屋合同 篇1

          甲方: 身份證: 電話: 乙方: 身份證: 電話:

          甲乙雙方在明確雙方權(quán)利、義務(wù)下簽訂本合同。并在雙方自愿的原則下履行下列條款:

          一、甲方愿將屬于自己的臵城國(guó)際C座1409的房屋出租于乙方。

          二、租賃時(shí)間為 20xx 年 5 月 10 日至20xx 年 5 月 9日止。

          三、全年租金 貳萬(wàn)肆仟 元,押金 貳仟 元,從簽訂合同之日起,乙方將租金一次性付給甲方。如雙方有變動(dòng),提前一個(gè)月通知對(duì)方。

          四、 租賃期間,所發(fā)生的水、電、暖等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

          五、租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。

          六、租賃期間,房屋及器具因乙方人為造成的`損壞,由乙方承擔(dān)。

          七、租賃期間,因不可抗力和政策性變化等因素導(dǎo)致合同終止的,按照實(shí)際租住日收取租金后,剩余租金由甲方退給乙方。

          八、 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字后生效。

          甲方: 乙方:

          年 月 日

        房屋合同 篇2

          出租方(甲方): ,身份證號(hào)碼

          承租方(乙方): ,身份證號(hào)碼

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于 陶一礦運(yùn)輸樓南側(cè) 的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 1 月 1 日至 年 12 月 31 日,共計(jì) 12 個(gè)月。

          二、本房屋月租金為人民幣 160 元,按年結(jié)算。每年年初10日內(nèi),乙方向甲方支付年租金人民幣 1920 元。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。

          五、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約1000元。

          六、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          七、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

          簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        房屋合同 篇3

          出租人:

          承租人:

          北京市建設(shè)委員會(huì)

          北京市工商行政管理局

          二〇一一年九月修訂

          北京市房屋租賃合同

          出租人(甲方): 證件類型及編號(hào): 承租人(乙方): 證件類型及編號(hào):

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 房屋基本情況

         。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦ 區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,建筑面積 平方米。

         。ǘ┓课輽(quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào): 或房屋來(lái)源證明名稱: ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

          第二條 房屋租賃情況及登記備案

         。ㄒ唬┳赓U用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: ,最多不超過(guò)人。

          (二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。

          居住人員中有外地來(lái)京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)豿x派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)豿x派出所辦理住宿登記手續(xù)。

          租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政

          管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

          第三條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日,共計(jì) 年個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

         。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

          乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條 租金及押金

         。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì):人民幣 元整(¥:)。

          支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: , ,。

          (二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

          第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

          租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)

          (9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

          本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

          第六條 房屋維護(hù)及維修

         。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

         。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

          1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知

          甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

          2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第七條 轉(zhuǎn)租

          除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

          第八條 合同解除

         。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

         。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

          2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

          4、。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。

          2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

          3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

          6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

          7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

         。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

          第九條 違約責(zé)任

          (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的` %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

         。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對(duì)方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

         。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

         。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

         。ㄎ澹 。

          第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

          第十一條 其他約定事項(xiàng) 。

          本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份, 執(zhí) 份。

          本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

          委托代理人 : 國(guó)籍:

          聯(lián)系方式: 委托代理人:

          聯(lián)系方式:

          年 月 日 年 月 日

        房屋合同 篇4

          甲方:姓名 身份證號(hào)

          住址

          乙方:姓名 身份證號(hào)

          住址

          甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議。

          一、甲乙雙方在 年 月 日共同出資 元錢,甲出資 元錢,乙出資 元錢,合伙租了一個(gè)店鋪,做寵物店的生意。

          二、位于 的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的,甲乙雙方對(duì)該商鋪享有相同的權(quán)利并承擔(dān)相同的義務(wù)。

          三、房租每月為_(kāi)___________元(大寫),___月一付,商鋪以甲方名義承租后,由甲乙雙方分別裝修、使用。房屋租金、物管、水電等費(fèi)用原則上由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。有啥特殊情況,可由雙方協(xié)商調(diào)整。

          五、甲乙兩方必須一起商量有關(guān)店鋪的事,如有一方未經(jīng)另一方的同意而去做跟店鋪有關(guān)的事時(shí),視為違約。

          六、 對(duì)于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租)及租賃價(jià)格調(diào)整等重大事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),按如下方式處理:

          1、一方希望續(xù)租,另一方不同意時(shí),希望續(xù)租方應(yīng)向另一方支付一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)(具體金額由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定)后,可將商鋪全部租下;若雙方無(wú)法就轉(zhuǎn)讓費(fèi)達(dá)成一致意見(jiàn),則雙方必須共同選擇轉(zhuǎn)租或者退租;

          2、一方希望轉(zhuǎn)租,另一方享有優(yōu)先承租權(quán);另一方不愿接受轉(zhuǎn)租部分時(shí),轉(zhuǎn)租方可將商鋪轉(zhuǎn)租給經(jīng)另一方同意的第三人。轉(zhuǎn)租方必需與第三人明確約定:第三人自愿接受本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)租方的全部權(quán)利、義務(wù)。若另一方不同意轉(zhuǎn)租方選擇的`第三人,或第三人不同意遵守本協(xié)議的,雙方必須共同選擇轉(zhuǎn)租或者退租;

          3、一方希望退租,而另一方不同意時(shí),另一方可向希望退租方支付一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,由不愿退租方全部租賃;雙方無(wú)法就此達(dá)成一致的,應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。

          4、甲乙雙方無(wú)法就續(xù)租的價(jià)格(或業(yè)主方的漲價(jià)要求)達(dá)成一致的,應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。

          七、甲乙兩方當(dāng)天進(jìn)行結(jié)算營(yíng)業(yè)額,當(dāng)天把所有的賬目清理干凈,如有特殊情況甲乙兩方進(jìn)行協(xié)商。

          八、其它:

          九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。

          合伙人:_________ 合伙人:_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

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