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        房屋合同

        時(shí)間:2023-09-27 11:21:21 合同 我要投稿

        房屋合同(集合)

          隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同的用途越來越廣泛,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的房屋合同10篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        房屋合同(集合)

        房屋合同 篇1

          甲方:房主方

          乙方:承建方

          一、房屋粉刷工程采取包工不包料的方式承包給乙方施工。

          二、工錢按每平方米建筑面積55元計(jì)算。

          三、粉刷項(xiàng)目。

          1、室外前面貼瓷磚,天棚貼馬塞克,側(cè)立面及后面粉水泥油抹光。

          2、室內(nèi)

         、賶γ妫䴓欠鄞稚衬ㄆ,一、三、四、五樓粉粗沙蓋白水泥及白灰2次抹光。

         、诘孛,二樓貼地面磚,其余樓層地面水泥抹光。

          ③二樓衛(wèi)生間墻瓷磚貼至頂棚底,其余樓層廚房、衛(wèi)生間瓷磚均貼1.5—2米高。

          ④所有樓層房間及樓梯貼20cm踢腳線其中二樓客廳餐廳貼90—120cm高瓷磚墻裙。

          ⑤樓梯踏步正面粉水泥、背面抹光白水泥。

         、迯N房衛(wèi)生間,下水管安裝,瓷盆安裝,室外落水管安裝至一樓。

          四、以上工程、工具及操作臺(tái)、腳手架,由乙方自備。乙方應(yīng)按建筑規(guī)范操作。如出現(xiàn)工傷問題甲方概不負(fù)責(zé)。

          五、乙方必須按甲方要求保證質(zhì)量在20xx年5月前完成。

          六、付款甲方根據(jù)乙方工程進(jìn)度付給乙方工資,工程完工,甲方驗(yàn)收合格一次性付清。

          合同簽字日生效,單方違約賠償對(duì)方3000元整。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          年月日:

        房屋合同 篇2

          出租方(簡稱甲方): 承租方(簡稱乙方):

          地址: 地址:

          身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

          電話: 電話:

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同條款如下:

          一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的延安市 的房屋(建筑面積 平方米),出租給乙作使用。

          二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個(gè)月)。

          三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,并于每 個(gè)月的 日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

          四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納 個(gè)月的`房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財(cái)物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

          五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。

          六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

          七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          八、租賃期間,若甲

          方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。

          九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

          十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

          十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀(jì)方一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。

          附:室內(nèi)財(cái)物清單:

          出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人):

          簽名(蓋章): 簽名(蓋章):

        房屋合同 篇3

          甲方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________

          乙方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條:房產(chǎn)情況

          乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

          第二條:房產(chǎn)價(jià)款

          上述標(biāo)的房地產(chǎn)的.交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

          第三條:付款時(shí)間與辦法

          (一)、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

         。ǘ⒓追綉(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

         。ㄈ、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

          第四條:違約責(zé)任

          甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第五條:本合同主體

          1。甲方是____________共______人。

          2。乙方是____________共______人。

          第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

          第八條:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          第九條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十條:本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,即總房款為______萬元。

          出賣方(甲方):____________聯(lián)系方式:_______________________

          購買方(乙方):____________聯(lián)系方式:_______________________

          日期:_______年____月____日

        房屋合同 篇4

          (甲方):

          (乙方):

          工程項(xiàng)目:

          甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

          第一條:工程概況

          1.工程地址:___________________________

          2.工程開工日期:______年______月______日

          3.工程竣工日期:______年______月______日

          工程總天數(shù):________天

          第二條:工程價(jià)款

          第三條:質(zhì)量要求

          1.乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。

          2.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

          第四條:付款方式

          1. 甲方在乙方工程完工后,經(jīng)驗(yàn)收合格,在乙方開具有效發(fā)票后,在15個(gè)工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。

          賬戶名:

          開戶銀行:

          2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人,增減項(xiàng)目的價(jià)款。

          第五條:違約責(zé)任

          1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的'1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

          2. 在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

          3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

          4、.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

          第六條:爭議解決 、合同生效

          1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

          2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

          3.本合同(包括合同附件)一式 份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        房屋合同 篇5

          出賣方:(以下簡稱甲方)

          買受方:(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上,甲方將____縣建新龍XX毛坯車庫出售給乙方,經(jīng)友好協(xié)商,雙方達(dá)成如下一致協(xié)議:

          一、甲方所車庫位于____縣建新龍XX。

          二、乙方所購車庫是甲方所建的.東單元西套。

          三、房屋總價(jià)款:包干價(jià):。

          四、付款方式:

          1、本合同簽訂時(shí),乙方向甲方付購車庫定金

          2、交付車庫鑰匙時(shí)付清余款元。

          六、車庫交付后,甲方負(fù)責(zé)土建保修________年,屋面修________年。因乙方造成故障,由乙方負(fù)責(zé)自行維修。

          七、乙方接收車庫后,不得擅自擴(kuò)建和改建,如乙方擅自改建,造成事故和損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          八、車庫標(biāo)準(zhǔn)

          1、該車庫內(nèi)墻粉刷混合砂漿抹灰;

          2、樓地面刮糙;

          3、車庫門為大卷閘門、水、電接頭子。

          4、窗為塑鋼。

          九、甲、乙雙方車庫交接后,乙方必須按甲方的要求接受房屋。

          十、違約責(zé)任:如雙方任一方違約,賠償違約金貳萬元整。

          十一、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份存辦證機(jī)關(guān)存檔,合同自簽字后生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          ________年____月____日________年____月____日

        房屋合同 篇6

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

          1、租賃地址: 居住面積平方 米;

          2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

          a:電**:淋浴** 空調(diào) 冰箱 彩電 吸油煙機(jī)

          b:家俱:床(2) 沙發(fā) 餐桌 餐凳

          二、租用期限及其約定:

          1、租用期限:甲方同意乙方租用 年;

          自 年 月 日起至 年 月 日;

          2、房屋租金:每年 元人民幣;總計(jì) 元人民幣

          3、付款方式:一次性付清,甲方收取驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

          4、租賃期內(nèi)的水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,供暖等費(fèi)用由甲方支付;甲方每年提供 個(gè)煤氣罐給乙方。

          5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的.甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

          (1)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

          (2)乙方影響小區(qū)居民正常生活休息,收到3次以上投訴的;

          (3)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

          三、雙方責(zé)任及義務(wù):

          1、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

          3、在租用期內(nèi),甲方確保乙方的正常居住,甲方如將乙方租用的房屋收回,應(yīng)提前二個(gè)月告知乙方;

          4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前二個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

          5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

          6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

          7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

          四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交當(dāng)?shù)毓簿终{(diào)解。

          本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          五、其它說明:

          出租方(甲方):

          身份證:

          電話:

          承租方(乙方):

          身份證:

          電話:

          日期: 年 月 日

        房屋合同 篇7

          贈(zèng)與合同

          甲方(贈(zèng)與人):

          父親: ,身份證號(hào): 。

          母親: ,身份證號(hào): 。

          乙方(受贈(zèng)人):

          兒子: ,身份證號(hào): 。

          甲方乙方系父母與兒子關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購買房產(chǎn)贈(zèng)與乙方,并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下:

          第一條:甲方自愿出資給乙方用于購買的房產(chǎn)并贈(zèng)與乙方一人所有,乙方自愿接受該購房款及房產(chǎn)。

          該房產(chǎn)具體狀況如下:

          (一)該房產(chǎn)位于 ,建筑面積 平方米。

          (二)贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號(hào)為 。

          (三)房產(chǎn)平面圖及其四至范圍參考詳細(xì)圖紙。

          (四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓。

          該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。

          第二條:此房產(chǎn)所有房款和稅費(fèi)均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣合同,辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。

          第三條:乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。

          第四條:本合同簽訂時(shí),乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿,甲方實(shí)際出資以乙方名義購買的.該套商鋪是甲方對(duì)乙方的一人贈(zèng)與,并不贈(zèng)與乙方的妻子。

          第五條:甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該商鋪的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方允許出售該商鋪,甲方有權(quán)索要乙方出售該商鋪時(shí)的所有房款。

          第六條:本合同自簽字之日起生效。合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,具備同等法律效力。

          附件:

          1、購房繳費(fèi)單據(jù)(復(fù)印件有效)

          2、房屋買賣合同書(復(fù)印件有效)

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          簽約日期:

        房屋合同 篇8

          調(diào)入方:(以下簡稱甲方)

          調(diào)出方:天津xx有限公司(以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。乙方接受原房主委托全權(quán)處理該房屋買賣事宜。

          第一條:房屋基本情況

          1、該房屋座落在 區(qū) 。甲方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,且核實(shí)無誤,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議。愿意購買該房屋。

          2、該房屋的基本情況如下:

          房屋性質(zhì): 所有權(quán)人: 房型: 建筑/計(jì)租面積: 樓層:

          總層數(shù): 使用性質(zhì): 附屬設(shè)施:

          第二條:成交價(jià)格

          甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣 元(大寫)。房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的'相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格,而非甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。)

          第三條:信息服務(wù)費(fèi)及支付

          甲方通過乙方提供的信息獲知此房屋,并自愿購買。甲乙雙方簽訂本合同時(shí),甲方須向乙方交納房屋信息服務(wù)費(fèi):人民幣 元(大寫)。

          第四條:付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

          1、甲方向乙方的付款約定:

          (1)甲方于 年 月 日交付定金人民幣 元(大寫);

          (2)甲方若申請(qǐng)貸款要在7日內(nèi)提供貸款所需相關(guān)證明材料。若經(jīng)銀行審批貸款金額低于原計(jì)劃貸款額或不予貸款,甲方應(yīng)于接到通知后五天內(nèi)交齊首期款差額或全部房款或辦理退房手續(xù),甲乙雙方互不追究違約責(zé)任,乙方可對(duì)房屋進(jìn)行再次銷售。

          第五條:相關(guān)事宜

          1、乙方承諾該房屋在 年 月 日前是騰空的。

          將該房屋鑰匙交于甲方,甲方無須承擔(dān)此前的水、電、等費(fèi)用。

          乙方交給甲方手續(xù)證明如下:

          2、甲方自收到房屋鑰匙起,須承擔(dān)該房屋此后的水、電、 等費(fèi)用。

          第六條:違約責(zé)任

          1、如甲方中途退房,定金不予退還。如甲方延期交款,每延期一天,按房屋成交價(jià)的萬分之五付給乙方違約金。超過三日,視為甲方自動(dòng)退房,定金不予退還。

          2、如乙方未能按期將房屋交予甲方,每延期一天,按房屋成交價(jià)的萬分之五付給甲方違約金。超過三日,甲方有權(quán)要求退房,乙方退還定金。

          第七條:免責(zé)條款

          如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          第八條:約定其它事宜

          第九條:其它

          1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

          2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,一份兩頁,甲、乙雙方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動(dòng)作廢,并由乙方收回。

          甲方(簽章): 乙方(簽章):

          經(jīng)手人: 經(jīng)手人:

          簽約日期: 簽約日期:

        房屋合同 篇9

          甲方(出賣人):身份證號(hào): 乙方(買受人):

          鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶,依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)的`房屋,建筑面積為平方米(含地上附著物),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào): ,出售給乙方。

          第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為(人民幣)拾萬仟 佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用),乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

          第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

          第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān),不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等。

          第五條 該房屋在交付乙方使用前,所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān);房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

          第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,過戶時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

          第七條 甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲,房價(jià)過低等任何理由拒絕履行合同,拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行,除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外,還應(yīng)向乙方支付萬元人民幣違約金。

          第八條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人,若乙方將該房屋賣與第三人,甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí),積

          極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。

          第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,若因城市規(guī)劃建設(shè)需要,被政府征收,政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。

          第十條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。

          甲方(簽章):乙方(簽章):聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 見證人(簽章):

          年 月 日

        房屋合同 篇10

          出租方(以下稱甲方):

          承租方(以下稱乙方):

          承租人身份證號(hào)碼;

          承租人電話號(hào)碼:

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同:

          一、甲方將坐落于?谑 建筑面積為 出租給乙方 使用。

          二、租期為 月(年)。自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金為人民幣元整(¥ )保證金為人民幣元整(¥ ),租金按 收取。租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水電、電梯、有線電視、燃?xì)、電話、上網(wǎng)費(fèi)等。

          三、實(shí)行先交租金后使用的原則,合同簽訂之日一次性向乙方繳付 月租金及保證金共人民幣 元整(¥ ),以后租金必須提前一個(gè)月繳付。

          四、乙方如愈期五天以上未交物業(yè)管理費(fèi)、水電等其他能源費(fèi),甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)停止供水、供電等其他能源,乙方如愈期限 天以上未交租金,本租賃協(xié)議終止,剩余的租金及保證金不予退還。

          五、乙方在協(xié)議簽定后必須屐行下列條款:

          1、遵守所在小區(qū)有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)主公約。

          2、在租租賃過程中要保持房屋的整清潔,精心使用所租房屋的各種

          固定裝置門、窗、防盜網(wǎng)、所有家具及廚具及廚房衛(wèi)生間的.所有設(shè)施。不得在上亂釘、亂劃、亂掛;一造成損壞,乙方使用不慎損壞時(shí),甲方可派人員修理,其修理費(fèi)用及更換材料由乙方承租。

          3、在租賃期間,乙方應(yīng)積極采取切實(shí)有效措施確保所租房屋不受暴風(fēng)雨和臺(tái)風(fēng)的損壞,所承租房屋的門窗玻璃如有破損,均須乙方付費(fèi),及時(shí)進(jìn)行更換或付費(fèi)委托甲方處理。

          4、事先未經(jīng)甲方同意,不得將所租房屋設(shè)施或內(nèi)部供水、供電經(jīng)路作任何更改,不得在所租房屋內(nèi)安裝間隔或其架設(shè),更不準(zhǔn)將房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備以任何理由搬出。

          5、假若乙方不慎導(dǎo)致房屋上下水溢致使房屋及他人財(cái)產(chǎn)蒙受損失及甲方因此受到控告或索賠時(shí),乙方須全額賠償甲方所蒙受的一切損失。

          6、乙方不得將所租房屋從事違法或不道德用途。不得在室內(nèi)儲(chǔ)藏在量易爆及有毒有害物品。

          7、乙方應(yīng)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人員在合理的時(shí)間進(jìn)入租房屋檢查室內(nèi)各種設(shè)施、設(shè)備和裝置的完好情況。

          8、在所租房屋租賃合同終止,并且未書面提前通知甲方續(xù)簽租賃協(xié)議時(shí),乙方必須立即所住房的所有鑰、室內(nèi)原有的固定裝置、設(shè)置、設(shè)備及安全部家具完好地交給甲方。

          9、合同期滿方如需要續(xù)組,則必須在租期滿一個(gè)月前甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意岳同等條件下方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

          10、乙方租賃使用期間,甲方不提供作帳用票據(jù)。

          六、雙方必須履行下條款:

          1、乙方所繳交的租金到期后(不含保證金),方如未能如期續(xù)繳租金(在征得甲方同意的情況除外),甲方將放收回所租住房;乙方不得以任何理由將所租住房繼續(xù)占用,屆時(shí)本合同即行終止。

          2、本合同在前每一條款中所定期限終止,乙方已繳清全部租金及應(yīng)繳交的所有費(fèi)用,全部完好地交回房屋及房屋的各種設(shè)施、設(shè)備、家具和全部鑰匙時(shí),甲方須時(shí)將簽定本合同時(shí)所交付的房租賃保證金無息退給方。乙方如有損壞所租房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具時(shí),甲方可依據(jù)有關(guān)規(guī)定,從保證中扣除相關(guān)費(fèi)用后再退還方,乙方若有欠租或未繳清應(yīng)繳交所欠費(fèi)用,甲方仍可從保證金中扣除;若保證金不足以抵夠乙方所欠費(fèi)用時(shí),甲方有權(quán)扣押方有關(guān)物品、設(shè)備或其他有價(jià)財(cái)物,限期方繳清所欠費(fèi);若期限已過,乙方仍未繳清所欠費(fèi),甲方有權(quán)將所扣押的物品進(jìn)處理,處理所得款項(xiàng),甲方扣除方所欠費(fèi)用后,余款退還給乙方。

          七、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各持一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽定后生效。

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