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公司合同7篇(熱門)
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同的類型越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的公司合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
公司合同 篇1
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、雙方約定半年租金共計 元,有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。
四、租賃期間,乙方應愛護甲方財產(chǎn),注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房,應提前壹個月通知乙方,乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應壹個月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。承租時,乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的'設(shè)備、財產(chǎn),退租時應自行拆回。
六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。
七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時,乙方應給予甲方共用,不得以任何理由進行阻撓。
八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。
九、租金約定每月初1日準時送交XX公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個月未交,即中止合同。
十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方: 乙方:
代表(簽名): 代表(簽名):
年 月 日
公司租房合同二:
出租方(簡稱甲方): 身份證號碼:
地址: 電話:
承租方(簡稱乙方): 身份證號碼:
地址: 電話:
為了提高單位或個人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米),出租給乙方作 使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,并于每 個月的 日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財物 押金,押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房 屋管理費由 方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達 天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜, 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。
附:室內(nèi)財物清單:
出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人):
簽名(蓋章): 簽名(蓋章):
公司合同 篇2
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中國石油天然氣集團公司反違章禁令》,為了有效實施公司安全管理,實現(xiàn)公司特殊操作員工的安全目標,落實安全責任主體責任,特簽訂20xx年特殊崗位安全合同。
一、責任指標
1、HSE崗位及消防工作職責履行率100%。
2、各項管理制度及安全操作規(guī)程執(zhí)行率100%。
3、嚴格執(zhí)行《中國石油天然氣集團公司反違章禁令》,杜絕違章操作。
4、特種作業(yè)人員持證上崗率100%.
二、主管部門的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬(quán)利
1、有權(quán)要求壓力容器操作人員嚴格執(zhí)行壓力容器操作規(guī)程和日常維護,遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標準、制度及指令,
2、有權(quán)要求壓力容器操作人員履行崗位職責、維護安全生產(chǎn)職責,對壓力容器操作人員履行安全生產(chǎn)職責情況進行檢查、考核、獎罰兌現(xiàn)。
3、有權(quán)對壓力容器操作人員發(fā)生下列情況之一的行為,視情節(jié)輕重,按有關(guān)規(guī)定予以處罰。
。1)拒不接受安全生產(chǎn)檢查的。
。2)上崗未按照規(guī)定穿戴勞保護具的或?qū)诒Wo具挪做他用的。
。3)玩忽職守,違反安全生產(chǎn)責任制、操作規(guī)程和勞動紀律(如脫崗、睡崗、亂崗和酒后上崗等)的。
。4)發(fā)現(xiàn)事故險情,不采取措施、不及時報告或隱瞞事故真相、偽造現(xiàn)場的。
(5)將制桶設(shè)備交于他人管理或私自離開設(shè)備。
。6)其他違章行為。
4、壓力容器操作人員發(fā)生事故后,主管部門有權(quán)組織對事故進行調(diào)查,有權(quán)對事故責任者進行處理。
5、對壓力容器操作人員的身體條件、安全意識、操作技能不具備要求,有權(quán)調(diào)換其崗位。
。ǘ┝x務(wù)
1、必須貫徹落實“安全第一,預防為主”的安全生產(chǎn)方針,認真宣貫有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及標準,建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度,制定事故預防措施,并積極組織落實。
2、必須提供符合國家、規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。
3、必須按規(guī)定對壓力容器操作人員進行安全教育和技能培訓,進行資格培訓,并且必須持證上崗。
4、有下列情況之一的,對壓力容器操作人員應給予表揚或獎勵:
。1)自覺遵守壓力容器的操作和日常維護,遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)、遵章守紀,安全文明操作、清潔生產(chǎn)方面做出突出成績的.。
。2)發(fā)現(xiàn)事故或苗頭,及時采取措施排除或向領(lǐng)導報告,避免了重大事故發(fā)生的。
。3)在安全生產(chǎn)科學技術(shù)、勞動衛(wèi)生、安全生產(chǎn)管理等方面有良好建議,并取得顯著效果的。
三、壓力容器操作員工的權(quán)利和義務(wù)
(一)壓力容器操作員工的權(quán)利
1、壓力容器操作員工有權(quán)對主管部門的安全生產(chǎn)工作提出合理化建議和改進意見。
2、壓力容器操作員工有權(quán)拒絕違章指揮、強令冒險作業(yè),有權(quán)向主管部門的上級部門舉報。
3、壓力容器操作員工對危害安全生產(chǎn)和身體健康的生產(chǎn)條件或行為,有權(quán)提出批評、檢舉和控告。
4、遇嚴重危及壓力容器操作員工生命安全的不可抗拒的緊急情況時,有權(quán)采取必要的措施避險并立即報告。
(二)壓力容器操作員工的義務(wù)
1、壓力容器操作員工必須嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和勞動紀律,認真執(zhí)行維修崗位安全操作規(guī)程,不違章作業(yè)。
2、壓力容器操作員工上崗時必須正確穿戴好勞動防護用品,保證崗位安全防護裝置及設(shè)施齊全、完好、靈敏、有效。
3、熟練掌握壓力容器安全操作技能和故障排除方法,并按規(guī)定巡回檢查,及時發(fā)現(xiàn)和消除隱患,自己不能消除的應立即向主管部門如實匯報。
4、壓力容器操作員工必須按照主管部門的要求,積極參加公司組織的各類安全教育培訓活動。
5、壓力容器操作員必須自覺接受主管部門的檢查,服從主管部門安全管理人員的指揮。
四、獎懲辦法
獎懲按化工集團及公司有關(guān)獎懲規(guī)定執(zhí)行。
五、責任書有效期限
特殊崗位安全合同有效期限為:
20xx年 1月 1日至20xx年12月31日
六、其它
特殊崗位安全合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式貳份,主管負責人、操作員工各執(zhí)一份。
主管負責人: (簽章) 年 月 日
員 工: (簽章) 年 月 日
公司合同 篇3
甲方:
乙方:
合營他方:
________有限公司是由____和____共同投資興辦的中外合資(合作)經(jīng)營企業(yè)。____有限公司的投資總額____萬美元(或____萬元人民幣),注冊資本____萬美元(或____萬元人民幣),其中:____占有股份--%,____占有股份____%。
根據(jù)甲方的要求,經(jīng)與乙方友好協(xié)商,將甲方在____有限公司所持有____%的股份轉(zhuǎn)讓給乙方,達成如下股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本情況
1、轉(zhuǎn)讓方(甲方):
名稱:____有限公司;法定地址:____;法定代表人____;職務(wù)____;國籍____。
2、受讓方(乙方):
名稱:____有限公司;法定地址:____;法定代表人____;職務(wù)____;國籍____。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的份額及價格
____(甲方)自愿將其在____有限公司中所持有的__%股權(quán)價值____萬美元(或萬元人民幣)轉(zhuǎn)讓給____(乙方)。
三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割期限及方式
自本協(xié)議由審批機構(gòu)批準生效之日起—日內(nèi),乙方以____(形式)____萬美元(或萬元人民幣)繳付給甲方。
四、股權(quán)進行上述轉(zhuǎn)讓后,乙方承認原____有限公司的合同、章程及附件,愿意履行并承擔原甲方在____有限公司中的一切權(quán)利、義務(wù)及責任。
五、原甲方委派的'董事會成員自動退出____有限公司,改由乙方新派。
六、違約責任
乙方若未按本協(xié)議第三條規(guī)定的期限如數(shù)繳付出資時,每逾期一個月,乙方需繳付應出資額的百分之—的違約金給甲方,如逾期三個月仍未繳付的,除向甲方繳付違約金之外,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求乙方賠償損失。
七、爭議的解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應提交中國的仲裁機構(gòu)或其它仲裁機構(gòu),根據(jù)該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方負擔。
八、____有限公司的合營他方____有限公司自愿放棄在____有限公司所享有的優(yōu)先權(quán),同意根據(jù)本協(xié)議的條款而進行的轉(zhuǎn)讓。
九、此協(xié)議經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方和合營他方正式簽署后報原審批機關(guān)批準后生效。
甲方:
法定代表:
乙方:
法定代表:
合營他方:
法定代表:
公司合同 篇4
委托方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本合同,以資信守。
第一條、工程概況
1.1本工程是指:甲方 項目供水工程。
1.2 工程地點: 項目 。
第二條、承包方式及承包范圍
2.1承包方式:采用固定總價大包干的形式,由乙方以包報裝、包設(shè)計、包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期、包機械費、包項目措施費、包測量費、包行政規(guī)費(含辦理因管道安裝的路面開挖手續(xù)及其修復費用)、包驗收合格、包領(lǐng)取水表(指一戶一表用水表)、包裝表通水、包保修及包稅金、協(xié)助向相關(guān)政府主管部門辦理報批手續(xù)等的方式承包,不增不減,自負盈虧。
2.2 承包范圍: 項目供水管材的供貨及安裝,管道試壓、消毒、沖洗、驗收,生活水池清洗,安裝市政水表通水使用。詳見本合同附件《工程預算書》。
第三條、質(zhì)量標準及乙方的質(zhì)量保證
3.1 質(zhì)量標準: 按廣州市自來水公司現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,工程施工質(zhì)量達到自來水公司驗收合格標準。
3.2乙方必須嚴格按照本合同約定的質(zhì)量標準及甲方確認的施工圖紙和用料進行施工,保證質(zhì)量。
3.3 如通水竣工前本工程有質(zhì)量問題,皆由乙方無償維修。
3.4 通水竣工后,乙方應做好牢固可靠的安全防范標識,以減少碰撞或損壞;如甲方其他專業(yè)工程造成損壞,乙方不作無償維修。
第四條、工期 4.1工期: 天,其中施工工期為 天,乙方須在 年 月 日前完成 DN300市政管安裝,通過市自來水公司試壓驗收、沖洗消毒,在 年 月 日前安裝DN50-150市政水表通水并交付甲方使用。
4.2乙方在本工程的施工過程中必須按甲方的要求配合甲方建設(shè)工程的施工。
第五條、合同價款及結(jié)算
5.1本工程采用固定總價大包干的形式,該總價已包含乙方為完成本工程項目所需支出的直接費、間接費、利潤和一切施工措施費等所有費用。預算中未列明而在實施本工程過程中需發(fā)生的項目均視為已含在本工程其他項目報價內(nèi)。
5.2本工程合同總價為:
大寫:人民幣 元整(¥ 元)。
此總價為含稅價,詳見附件《工程預算書》。
第六條、簽證與結(jié)算
6.1現(xiàn)場簽證
6.1.1 因設(shè)計變更或甲方原因?qū)е碌暮贤鍐蝺?nèi)項目增減或發(fā)生合同清單外的簽證項目時,乙方須在簽證項目完成后 五 天內(nèi)組織甲方和監(jiān)理公司驗收并提交簽證申請(涉及到隱蔽項目的必須在隱蔽前通知甲方驗收)。
6.1.2乙方應提交簽證申請的資料包括:工程聯(lián)系單(如由乙方發(fā)起的工程聯(lián)系單,必須有甲方及監(jiān)理的意見及簽字蓋章)、《施工現(xiàn)場簽證單》(必須有工程量、有單價、有總價。工程量應附計算過程,清單計價的應有單價分析表,定額計價的應有套價書)、現(xiàn)場驗收計量的原始單據(jù)(甲方工程部人員、乙方、監(jiān)理方簽字)及照片、工程設(shè)計圖紙及圖紙會審資料、簽證的書面理由陳述、對應本簽證的單項工程驗收單;合同外現(xiàn)場簽證項目還應包括《單項(或分部)工程驗收證明書》。
6.1.3 以上資料由甲方簽章確認有效。已簽證確認的費用為含稅造價,不再另外計算其它任何費用,在工程竣工后一并予以結(jié)算。
6.2 結(jié)算
6.2.1 全部工程經(jīng)甲方及自來水公司驗收合格后,乙方將竣工資料(包括一式四份竣工藍圖、合同復印件、《永久水表安裝完畢報告表》等)及結(jié)算報告交付甲方,甲方在收到結(jié)算資料后60天內(nèi)提出審核意見,結(jié)算時造價不再調(diào)整。若乙方未按上述要求報送工程竣工結(jié)算資料,則甲方有權(quán)拒收結(jié)算資料,由此造成結(jié)算工作延誤概由乙方負責。
6.2.2 在工程結(jié)算時經(jīng)甲方核實乙方?jīng)]有按照市自來水公司圖紙、施工規(guī)范和甲方的指令進行施工,或出現(xiàn)偷工減料的情況,則甲方有權(quán)因乙方原因造成的上述事項不予結(jié)算,視乙方違約,由此造成的一切損失概由乙方負責。
第七條、付款方式
7.1 乙方施工完畢,并在試壓和驗收合格后,甲方在7個工作日內(nèi)向乙方支付至合同總價的 %;
7.2 工程經(jīng)竣工驗收合格并裝表通水后,乙方向甲方提供結(jié)算資料,甲方審定結(jié)算總價后,甲方向乙方支付至結(jié)算總價的100%。
7.3 乙方必須在每次領(lǐng)取款項之前向甲方提交付款申請報告,甲方收到乙方付款申請報告之日起10個工作日內(nèi)審核完畢,并按上述條款的.約定向乙方付款。若甲方對乙方提交的付款申請報告存有異議,應在收到報告之日起10個工作日內(nèi)書面通知乙方,由雙方協(xié)商確定后再行付款。
7.4 甲方向乙方付款前,乙方須向甲方提供相當于甲方付款金額的符合國家財稅規(guī)定的合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款。
7.5 若乙方未能按上述條款的約定辦妥請款手續(xù)或提供發(fā)票的,則甲方有權(quán)拒絕付款,乙方承擔因此而引起的一切責任。
第八條、甲方責任
8.1為乙方提供設(shè)計、報建、驗收所需的相關(guān)資料,向乙方提供水準點和坐標點,指定施工水源、電源、材料堆放地點。
8.2甲方任命 為甲方代表。
8.3甲方代表對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督與管理,并檢查隱蔽工程。對于工程進度或質(zhì)量不符合甲方要求的,有及時下發(fā)《進度通知單》或《質(zhì)量整改通知單》的權(quán)利;有要求乙方加快施工進度和整改工程的權(quán)利;
8.4按合同約定的付款方式,按時向乙方支付合同規(guī)定的款項。
8.5甲方負責對乙方編制并提交的施工計劃、施工組織方案、工程預決算的審定工作。
8.6負責組織工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算。
8.7負責協(xié)調(diào)乙方與土建施工單位的配合問題。
8.8甲方須在裝表通水前25天完成室內(nèi)生活給水系統(tǒng)調(diào)試,提供室內(nèi)生活水池給乙方清洗和提供有關(guān)室內(nèi)給水管材、配件合格證復印件及該項工程的《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》給乙方辦理有關(guān)裝表手續(xù)。
8.9 DN300市政管道工程完工后, 年 月 日之前,甲方應提交相關(guān)報裝水表的證明文件及資料給乙方,如不能按期提供,裝表日期則順延,乙方不承擔相關(guān)責任。如乙方未能在 年 月 日之前完工,甲方不承擔提供資料的義務(wù),雙方另行協(xié)商處理。
8.10乙方與其工人之間的爭議與甲方無關(guān),甲方不承擔任何責任。
第九條、乙方責任
9.1辦理本分項工程施工報建、供水管道試壓驗收及接駁等手續(xù),辦理政府相關(guān)部門的驗收合格證書。乙方需提供道路主管部門同意安裝管道開挖路面的證明文件。
9.2乙方任命 為乙方代表。乙方代表按甲方代表批準的施工組織計劃(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交書面報告。
9.3乙方保證其具有從事本合同約定工程施工所需的施工資質(zhì),并保證其資質(zhì)的真實性、合法性、有效性。
9.4乙方應在本合同簽訂之日起 10 個工作日內(nèi)將詳細施工組織方案、施工進度計劃報甲方審核確認。施工期間,乙方應作好施工原始記錄。
9.5按本合同約定的工程質(zhì)量及驗收標準進行施工,保證施工質(zhì)量。按合同約定工期竣工。指定安全防火負責人,做好現(xiàn)場施工管理和安全管理,將施工物件堆放整齊、使道路暢通。乙方對乙方工作人員及乙方聘用的人員的人身安全負全部的責任,并應督促他們遵守工地施工安全和所在地政府的法令法規(guī)以及有關(guān)規(guī)章制度。凡施工期間的施工質(zhì)量、安全事故,均由乙方負責,并且乙方須及時報告給甲方及有關(guān)部門。
9.6遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、衛(wèi)生文明施工和施工噪音等管理規(guī)定,辦理有關(guān)手續(xù),工程竣工后的場地要進行清理(包括建筑周圍的余泥及其他堆積泥,臨時的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除等),并將門窗、玻璃、地面、墻身清掃干凈。因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如受有關(guān)部門處罰,由乙方自行承擔罰款和一切損失。
9.7乙方不得未經(jīng)甲方和設(shè)計方同意改變或破壞工程樓房的承重結(jié)構(gòu)。
9.8完工工程未交付甲方之前,乙方負責已完工程的保護工作,如發(fā)生損壞,乙方自費予以修復。
9.9工程竣工驗收完成并由甲方簽發(fā)竣工驗收合格證書后,由甲乙方辦理正式工程移交手續(xù)。乙方施工單位人員必須在3天內(nèi)撤離施工場地。
9.10 乙方在進場施工前,應與總承包單位協(xié)調(diào)確定各自的權(quán)利義務(wù),在施工期間應服從總承包單位的統(tǒng)一管理,但無須向總承包單位支付施工配合費或總承包服務(wù)費。
9.11竣工驗收合格后,乙方須按甲方規(guī)定提交正式的竣工結(jié)算報告,經(jīng)過甲方審定后作為確定結(jié)算款的依據(jù)。
第十條、材料設(shè)備供應
10.1本工程所需的所有材料、設(shè)備均由乙方負責購買和提供。乙方購買的材料應符合本合同附件《工程預算書》及設(shè)計、規(guī)范要求和工程質(zhì)量要求,相關(guān)規(guī)定如下:
10.1.1乙方所采購的材料,應符合本合同附件《工程預算書》的約定及設(shè)計、規(guī)范要求和工程質(zhì)量要求,并應符合廣州市自來水公司及施工圖紙的要求。
10.1.2對乙方所采購的與《工程預算書》及設(shè)計、規(guī)范要求和工程質(zhì)量要求不符的材料,甲方代表有權(quán)拒絕驗收,由乙方按甲方代表要求的時間重新采購符合設(shè)計、規(guī)范和質(zhì)量要求的材料,并承擔由此發(fā)生的費用,工期不予順延。
10.1.3乙方提供的材料應知會甲方驗貨,否則乙方不得擅自開工。否則,應賠償甲方因此遭受的損失。由此造成逾期竣工的,乙方還應承擔相應的責任。
10.2乙方負責所有材料的保管工程及保管費用,并在用料計劃中列明所選囤放地點。
第十一條、工程驗收
11.1隱蔽工程驗收:工程達到施工過程中的隱蔽工程驗收階段時,乙方應在隱蔽工程自檢合格后通知甲方及監(jiān)理驗收。驗收合格,甲方及監(jiān)理公司代表在驗收記錄上簽字后,方可進行隱蔽工程施工。驗收不合格,乙方應在甲方要求的時間內(nèi)修改后重新通知驗收并承擔由此而產(chǎn)生的全部費用,若因此而造成本工程逾期竣工的,乙方還應承擔逾期竣工的違約責任。若乙方自行隱蔽,甲方有權(quán)要求剝離或開孔,乙方應進行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復,乙方應承擔有關(guān)費用,且工期不得順延。
公司合同 篇5
第一章 總 則
第一條 為了加強集團公司合同管理,建立和完善以事前防范為主、加強事中控制和事后補救為輔的企業(yè)經(jīng)營風險管理體系,維護公司合法權(quán)益,結(jié)合集團公司生產(chǎn)經(jīng)營實際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于集團公司及其全資子公司、控股子公司(以下統(tǒng)稱子公司)在經(jīng)營管理活動中所簽訂合同的管理。
第三條 本辦法所稱合同是指集團公司及各子公司在經(jīng)營管理活動中所訂立的設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
本辦法所稱合同管理是指集團公司及各子公司實施的合同簽訂、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止、糾紛處理、監(jiān)督檢查、獎懲等行為。
第四條 集團公司合同管理實行分級管理、統(tǒng)一授權(quán)、分工負責的管理體制,并遵循以下原則:
(一)嚴格評審合同,將風險控制在可接受范圍內(nèi);
(二)有效監(jiān)控過程,保證經(jīng)營管理活動處于可控狀態(tài);
。ㄈ┘皶r處理糾紛,確保企業(yè)合法權(quán)益不受侵害;
。ㄋ模┱J真總結(jié)經(jīng)驗,不斷提高企業(yè)合同管理水平。
第五條 各公司必須重視合同管理工作,健全合同管理機構(gòu),配備合同管理人員,切實做好合同評審、簽訂、履行、糾紛處理等管理工作,提高合同管理的水平和質(zhì)量,保證合同的規(guī)范性和有效性,維護集團的合法權(quán)益。
第二章 合同管理部門及其職責
第六條 公司法定代表人對合同管理工作負有第一領(lǐng)導責任。
第七條 集團公司主管合同歸口管理部門的領(lǐng)導分管合同管理工作。
各子公司應當指定一名領(lǐng)導分管合同管理工作。
第八條 集團管控部為集團公司合同歸口管理部門,負責全系統(tǒng)合同管理工作,其主要職責是:
。ㄒ唬┬麄、貫徹、執(zhí)行國家有關(guān)合同和合同管理的法律、法規(guī);
。ǘ┲贫ā⑿薷募瘓F公司合同管理制度,并監(jiān)督執(zhí)行;
(三)參與集團公司重大合同的論證、談判和簽訂工作,并監(jiān)督履行;
(四)審查以集團公司名義訂立的`重大合同,對各子公司重大合同進行備案管理,并提出指導意見;
(五)定期、不定期檢查監(jiān)督合同管理情況,指導全系統(tǒng)合同管理工作,糾正違反合同管理制度的行為;
。﹨f(xié)助相關(guān)單位對合同管理及有關(guān)業(yè)務(wù)人員進行法律業(yè)務(wù)培訓;
。ㄆ撸┙(jīng)辦集團公司的《專項授權(quán)委托證明》和《法人授權(quán)委托證明書》及其審核工作,統(tǒng)一管理集團公司合同專用章。
(八)配合集團公司各單位辦理合同的報批、公證、見證和鑒證等事項。
(九)指導處理對集團公司有重大影響的合同糾紛案件。
第九條 各子公司合同管理部門負責本公司合同管理工作,未設(shè)立合同管理部門的應當指定一個部門負責合同管理工作。合同管理部門的職責是:
。ㄒ唬┬麄、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)合同及合同管理的法律、法規(guī)和集團公司相關(guān)規(guī)章制度;
。ǘ┲贫、修改本公司合同管理實施細則,建立健全合同管理制度;
。ㄈ┙M織本公司簽訂合同的談判、合同文本的擬定,辦理本公司《專項授權(quán)委托證明》和《法人授權(quán)委托證明書》及其審核工作;
。ㄋ模﹨⑴c本公司重大合同的論證、談判和簽訂工作;
。ㄎ澹⿲π鑸笳埞净蛏霞壷鞴軝C關(guān)審批、見證、鑒證或證的合同,辦理申報手續(xù),提出初步意見。
。┙y(tǒng)一管理本公司合同專用章,建立合同專用章使用管理制度。
。ㄆ撸┍O(jiān)督檢查本公司和下屬單位的合同履行,建立合同履行中資料收集保存和合同糾紛預警機制;
(八)參與本公司經(jīng)濟糾紛的處理;
。ň牛┴撠煴竟竞贤芾硇畔⒌氖占⒎答、上報、匯總、分析,定期向本公司領(lǐng)導及集團管控部報告合同管理工作情況,建立合同管理統(tǒng)計分析和工作報告制度;
。ㄊ⿲Ρ竟竞贤芾砣藛T和業(yè)務(wù)人員進行法律培訓,并對他們的合同管理工作進行業(yè)務(wù)指導;
。ㄊ唬┢渌麘斢珊贤芾聿块T履行的職責。
第十條 各公司的規(guī)劃、技術(shù)、財務(wù)、審計、監(jiān)察等綜合管理部門及業(yè)務(wù)主管部門(或?qū)H耍⿷敻鶕?jù)本部門職責參加合同評審,對合同的相關(guān)質(zhì)量、參數(shù)、合法性、技術(shù)指標等問題提出意見和建議,參加合同條款的審核,對合同履行及履行后的結(jié)果進行監(jiān)督和評價,并與合同
管理部門相互支持和配合,共同做好合同管理工作。
第十一條 集團公司從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的部門,應當配備專職或兼職合同管理員。
合同管理員的基本職責是:
。ㄒ唬┕芾肀静块T的合同,建立合同檔案;
。ǘ﹨⑴c本部門合同的談判和簽訂;
。ㄈz查合同的履行情況,協(xié)助合同經(jīng)辦人員處理合同履行中的問題;
。ㄋ模┒酱俸贤(jīng)辦人員保管好合同訂立、履行、變更、解除等過程中產(chǎn)生的各種文件,并及時歸檔;
。ㄎ澹﹨⒓訉贤m紛的協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。
第十二條 合同管理員應當具有一定法律知識、經(jīng)營管理知識,并經(jīng)過必要的法律業(yè)務(wù)培訓。
各公司應當保持合同管理員隊伍的相對穩(wěn)定性,集團公司相關(guān)部門和各子公司應將合同管理員名單報集團管控部備案。
第十三條 各公司法定代表人根據(jù)本公司的具體情況決定委托代理人及其代理事項和代理權(quán)限,發(fā)給專項委托代理人《專項授權(quán)委托證明》,發(fā)給長期委托代理人《法人授權(quán)委托證明書》。長期委托代理人的代理事項以委托代理人所在單位職責界定,專項委托代理人的代理事項根據(jù)具體情況決定。委托代理人的代理權(quán)限以金額界定。長期委托代理人每單位設(shè)1-5人,一般委托期限為一年,專項委托代理人一般一事一委托。
第十四條 《專項授權(quán)委托證明》、《法人授權(quán)委托證明書》的被授權(quán)人員,必須具備下列條件:
。ㄒ唬┱嗡枷牒。能自覺遵守國家的法律政策,遵守公司各項規(guī)章制度,不假公濟私、不損公肥私;
。ǘI(yè)務(wù)素質(zhì)好。業(yè)務(wù)熟練,能夠完成本職工作,并以公司利益為重,擇優(yōu)簽約,嚴格履約;
。ㄈ┓梢庾R強。認真學習《公司法》、《合同法》等法律法規(guī),掌握有關(guān)條款并能在工作中運用;
《法人授權(quán)委托證明書》應妥善保管,防止遺失。不得將其轉(zhuǎn)借他人或用作其它證明,否則予以收回,并追究相應的經(jīng)濟責任和法律責任。
委托代理人工作變動時,應將《法人授權(quán)委托證明書》交回核發(fā)證件的合同管理部門。
《法人授權(quán)委托證明書》每年年終審核一次,由合同管理部門負責經(jīng)辦。報公司主管領(lǐng)導和總經(jīng)理批準后,由法定代表人根據(jù)情況分別做出:維持授權(quán)范圍、變更授權(quán)范圍、撤銷授權(quán)及收回法人授權(quán)委托證書等決定。
公司合同 篇6
借款單位:________________________
貸款單位:________________________
保證單位:________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,借款方為保證施工生產(chǎn)正常進行,向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放,為明確各方權(quán)責,特簽訂本合同共同遵守。
第一條本合同規(guī)定____年貸款額為人民幣(大寫)____萬元,用于____。
第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法,有關(guān)貸款事項按辦法規(guī)定辦理。
第三條貸款自支用之日起,按實際支用數(shù)計收利息,利率為月息____‰,超計劃貸款的.超過部分利率為月息____‰,逾期貸款加計利息20%,挪用貸款挪用部分加罰利息50%。
第四條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金,貸款方如因工作差錯貽誤用款,以致借款方遭受損失時,應按直接經(jīng)濟損失,由貸款方負責賠償。
第五條貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時,借款方對調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊、憑證和報表,查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等,必須給予方便。
第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定,貸款方有權(quán)停止貸款,提前收回部分或全部貸款。
第七條擔保方對借款方歸還貸款本息承擔責任,如果借款方未按期清償貸款本息時,擔保方應在接到貸款方還款通知后一個月內(nèi)負責歸還。
第八條本合同有效期:自____年____月____日起,至____年____月____日為止。
本合同正本一式三份,簽章各方各執(zhí)一份。
借款方:____________(蓋章)________代表人____________
貸款方:____________(蓋章)________代表人____________
擔保方:____________(蓋章)________代表人____________
簽約日期:________年____月____日
公司合同 篇7
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
合 同 編 號:
XX建 筑 裝 飾 協(xié) 會
聯(lián)合監(jiān)制
XX市工商行政管理局
住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同
合同編號:
發(fā)包方(甲方): 身份證號碼:聯(lián)系(通信)地址: 電話:① ② 手機: 承包方(乙方): 電話:① ②
公司地址:
依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合家裝工程施工特點,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條工程概況
1、工程地址:。
2、建筑面積:
3、室衛(wèi),為平層□,或錯層□,或復試□, 或別墅□。(□為確定的內(nèi)容,以√或×表示,下同。)
4、承包方式。雙方經(jīng)商定采用下列第
、 乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托
乙方代購主材清單”為準)。
、 乙方包工、包輔助施工材料、甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。 ③ 其他方式: 。
5、施工內(nèi)容:(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
6、年日至月
7、合同價款:竣工后, 據(jù)實符合結(jié)算□;合同價款包干□。
8、支付方式:合同簽訂后,甲方預付30%工程款元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付28%工程款 元和追加工程款元。工程竣工驗收合格后5日內(nèi)付2%的尾款 元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款時,應認真核對乙方收款印鑒,取得乙方蓋有“財務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票,除此以外的憑證,乙方不認可。
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:
1、乙方自行設(shè)計提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設(shè)計費(大寫) 元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。
第三條甲方工作
1、 若由甲方自行設(shè)計的,開工前向乙方提供確認的圖紙和施工說明, 并進行現(xiàn)場交底。
2、 審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提交的工程報價單, 并分別簽字認可。
3、 開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè),或歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。
4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費 用。
5、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
6、及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。
7、參加工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。
第四條乙方工作
1、 中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī) 定。嚴格按雙方確認的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。
2、 若由乙方設(shè)計,開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙作施工說明 并進行現(xiàn)場交底。
3、 施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)施,如確拆改須由甲方到 有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。
4、 確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴防滲漏堵塞。 裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題,負責返工返修,費用自付。
5、 遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。
6、 保護好原居室內(nèi)的'家具和陳設(shè),保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定地點。
7、 組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
第五條工程監(jiān)理
本工程實行工程監(jiān)理,甲乙雙方共同委托 先生對本工程進行監(jiān)理。
第六條工期
1、 乙方應按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,除甲方變更 設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。
2、 由于甲方原因?qū)е轮型就9,工期拖延。且每停工一天,由甲方?工程造價的千分之一補償乙方誤工費。
3、 若甲方增加工程內(nèi)容,按新增加工程量順延工期。
第七條 材料供應
1、 本工程甲方采購的材料、設(shè)備,應為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并應按時供應現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔。
2、 凡由乙方供應的材料、設(shè)備,其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用,否則造成的損失由乙方負責。
第八條工程變更
1、 施工方式如需要變更,雙方應協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(附裝修工程變更單)。
2、 未按期支付工程款的,工期相應順延。
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