轉(zhuǎn)讓合同6篇(精品)
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),我們用到合同的地方越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的轉(zhuǎn)讓合同6篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
轉(zhuǎn)讓合同 篇1
出讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
甲方于 年間投資 萬元建設(shè)陽春市永寧鎮(zhèn)橫垌村長崗嶺水電站(以下簡稱該水電站), 年 月 日該水電站建成投產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)發(fā)電,甲方取得該水電站的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)。
20xx年1月,甲、乙就該水電站的整體轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下條款:
一、水電站的基本情況
長崗嶺水電站座落于陽春市永寧鎮(zhèn)橫垌村長崗嶺,水電站總占地面積 平方米,其中機(jī)房占地 平方米(位置座落于 ),,發(fā)電組2臺(品牌: 型號: 單機(jī)功率: ),水輪機(jī)2臺(品牌: 型號: 單機(jī)功率: ),配電柜2個(品牌: 型號: ),壓力管 米,水涵洞 米(其中 至 水池 米, 至水渠 米),坡頭2個(其中 ),高壓線路 米,高壓計(jì)量表一個等。
該水電站于 年 月 日取得可研報(bào)告, 年 月 日取得立項(xiàng)批復(fù), 年 月 日建成投產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)發(fā)電。該電站投資約為 萬元,總機(jī)容量為 KW。
該水電站的征地、立項(xiàng)、建設(shè)、經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)權(quán)手續(xù)情況如下:
1、
2、
3、
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)容
1、甲方將座落于陽春市永寧鎮(zhèn)橫垌村長崗嶺水電站(具體廠房、設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件《長崗嶺水電站轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)移交清單》)的整體產(chǎn)權(quán)(包含廠房設(shè)施設(shè)備、道路、線路等)、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,于乙方付清本合同第 條的第 筆款項(xiàng)給甲方之日起 日內(nèi)將該水電站移交給乙方。
2、甲方于 年 月 日前,辦理好長崗嶺水電站工商登記變更過戶到乙方名下的手續(xù),于 年 月 日前,辦理好長崗嶺水電站房地產(chǎn)登記變更過戶到乙方名下的手續(xù)。
3、 年 月 日,甲方將其于20xx年9月24日與陽春市永寧鎮(zhèn)橫垌村《合同書》的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方與橫垌村繼續(xù)履行《合同書》。
甲方應(yīng)于 年 月 日前,與橫垌村辦理好將《合同書》轉(zhuǎn)讓到乙方名下的手續(xù)。
4、甲方應(yīng)于 年 月 日前,與該水電站有關(guān)的土地征用補(bǔ)償、報(bào)建、報(bào)批、合同等一切相關(guān)手續(xù)移交給乙方。
三、轉(zhuǎn)讓價款和付款方式
長崗嶺水電站轉(zhuǎn)讓總價款 萬元,分二期支付:1、首期:本合同簽訂之日,乙方支付甲方定金 萬元。2、二期:在乙方還清 銀行貸款消滅水電站的抵押之日起一個月內(nèi),乙方付清轉(zhuǎn)讓余款給甲方。甲方應(yīng)在該一個月的時間內(nèi)為乙方辦理好、移交清本合同第二條約定的工商登記及房地產(chǎn)變更過戶手續(xù),及相關(guān)土地征用補(bǔ)償、報(bào)建、報(bào)批、合同等手續(xù),則乙方有權(quán)拒絕付款。
四、水電站移交的`其他事項(xiàng)
1、乙方與橫垌村的《合同書》約定,每月需支付 費(fèi) 元給橫垌村,該費(fèi)用從 年 月起由乙方負(fù)責(zé)支付,之前的由甲方負(fù)責(zé)支付。
2、相關(guān)費(fèi)稅交至……
3、有關(guān)水電站聯(lián)網(wǎng)的事項(xiàng),今后如需甲方協(xié)助,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理。
4、水電站有關(guān)的債權(quán)債務(wù)情況及如何償還。
5、……
五、甲方責(zé)任
(1)甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的水電站文件、資料、數(shù)據(jù)、協(xié)議等必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全、有效。雙方簽訂合同后,甲方應(yīng)按本合同的約定的時間將上述資料全部移交給乙方。
2、該水電站曾抵押給 銀行貸款 元,甲方在收到乙方第 筆款項(xiàng)后, 時間內(nèi),還清銀行貸款,消滅該抵押。
3、甲方保證其對長崗嶺水電站產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)合法有效且不存在任何瑕疵,還清 銀行貸款后,不存在抵押等擔(dān)保,并且不受到任何第三方的追索。
六、乙方責(zé)任
1、轉(zhuǎn)讓乙方后,乙方將依據(jù)文件、資料、協(xié)議等進(jìn)行承建,自主經(jīng)營、科學(xué)管理、照章納稅、自負(fù)盈虧。
2、乙方須認(rèn)真履行甲方原以當(dāng)?shù)卮褰M、部門簽訂的各項(xiàng)協(xié)議條約,按時按約交納相關(guān)費(fèi)用,遵守鄉(xiāng)規(guī)民約。做好安全生產(chǎn)工作。
七、其他約定
1、乙方受讓水電站后,自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
2、甲乙雙方的任何一方違反本協(xié)議的內(nèi)容、條款,違約方應(yīng)賠償另一方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、因政府、政策原因致使本合同無法履行,如何處理?……
4、甲乙雙方應(yīng)切實(shí)履行本合同的條款,對本協(xié)議未完善的內(nèi)容,雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
5、本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院起訴
6、本協(xié)議自雙方簽名之日起生效。
7、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽訂時間: 年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同 篇2
甲方:
乙方:
為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì),搞好林業(yè)綜合開發(fā),甲、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款:
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積
1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝(甲方《林權(quán)證》面積,含湖北華林公司租賃的土地 畝,具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn),超出 畝的,以 畝計(jì)算,不足的按實(shí)際測量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ,南至 ,西至 ,北至 ,具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。
2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間,新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的 %以上時,承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止,其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為20xx年元月一日起至20xx年 月 日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式
1、土地承包金的確認(rèn)
雙方商定,土地承包金按每年 元/畝計(jì)算,土地總承包金為 元,其中;
(1) 年至 年,四年的承包金額為 萬元( 元/畝 畝× 年)
(2) 年至 年,每年的承包金額為 元( 元/畝× 畝)
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬元,其中,中熟林暫按 m3計(jì)算,作價 萬元( 元/m3),中幼林按 株計(jì)算,作價 萬元( 元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異,則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價 萬元(按原值50%折舊計(jì)算)。
3、付款方式
(1)乙方應(yīng)付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 萬元,該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款 萬元,余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清。
(2)自 年起每年度的.土地承包金 元,乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月 日前一次性支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);
2、承包期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;
3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);
4、承包期間,甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置,如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;
5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效,甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);
6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);
7、承包期限內(nèi),如遇自然災(zāi)害,上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理;
8、甲方應(yīng)在 年 月 日前將土地交給乙方經(jīng)營,在 年 月 日前辦理過戶。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、承包期間,乙方享有經(jīng)營自主權(quán),獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;
2、承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;
3、承包期間,如國家建設(shè)需征用土地,就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;
4、承包期間,乙方應(yīng)守法經(jīng)營,嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途;
5、承包期間,乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);
6、承包期間,乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;
7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);
8、承包期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金,乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);
9、承包期間,為了充分發(fā)揮土地的使用率,乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時,套種其他農(nóng)作物,但承包金不增加;
10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對所建設(shè)施享有所有權(quán);
11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個月通知另一方;
2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
3、因不可抗力,國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的,乙方有權(quán)終止合同,且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;
4、合同期滿,乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;
5、合同期滿,本合同終止,乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn),或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購;
七、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天,按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金,逾期累計(jì)超過20天,甲方有權(quán)解除合同。
2、承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權(quán)解除合同,同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。
3、承包期間,因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;
4、承包期間,因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后( 年 月底),甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營,如不能及時移交,超過2個月,則乙方免除該土地當(dāng)年租金,甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。
甲方:
代表簽字:
乙方:
代表簽字:
公證機(jī)關(guān):
簽訂日期: 年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同 篇3
項(xiàng)目名稱:
技術(shù)受讓人:(公章)
(甲方)
技術(shù)讓與人:(公章)
。ㄒ曳剑
中介人:(公章)
合同登記機(jī)關(guān):
簽訂日期:年月日
合同履行期限:年月日至年月日
研制單位(個人)
研制完成時間年月日
主要研制人員
組織鑒定單位成果鑒定時間年月日
獲獎日期、等級發(fā)獎單位
已應(yīng)用單位技術(shù)商品轉(zhuǎn)讓方法
專利申請?zhí)枌@鷾?zhǔn)號
一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內(nèi)容:
二、發(fā)明創(chuàng)造的所有權(quán)性質(zhì):
三、技術(shù)情報(bào)和資料的清單:
四、專利申請權(quán)讓與人、受讓人的義務(wù)和責(zé)任(包括對技術(shù)和保密要求)
五、專利申請被駁回的`責(zé)任:
六、履行合同的計(jì)劃、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)和方式:
七、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法:
八、成交金額與付款時間、付款方式:
一次總付:
分次支付:
按利潤或銷售額提成%時間:
其它方式:
九、中介人的義務(wù)和責(zé)任及收取中介服務(wù)費(fèi)比例和支付方式:
十、違約責(zé)任:
十一、爭議的解決辦法:
十二、名詞和術(shù)語的解釋:
十三、其它有關(guān)事項(xiàng):
受讓人
(公章)
法定代表人:地址
電話
帳號
開戶銀行
讓與人
。ü拢
法定代表人:地址
電話
帳號
開戶銀行
中介人
(公章)
法定代表人:地址
電話
帳號
開戶銀行
鑒證單位意見:
。ü拢
經(jīng)辦人:
年月日
公證單位意見:
(公章)
經(jīng)辦人:
年月日
印花稅票粘帖處
登記機(jī)關(guān)審查登記欄:
技術(shù)合同登記機(jī)關(guān)(專用章)
經(jīng)辦人:(簽章)
年月日
責(zé)任編輯:黃葉
,
轉(zhuǎn)讓合同 篇4
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)
工作單位:
住址:
身份證號:
受讓人:(以下簡稱乙方)
工作單位:
住址:
身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 ,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施,實(shí)際使用面積平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方同意上述房屋售價為 萬元(人民幣)整,大寫 萬元整。
第三條 付款方式
1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時,支付萬元的定金。
2、在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付房產(chǎn)證同時,由乙方支付剩余房款。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起,在的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
在房屋定金交付后,甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的.障礙,該房屋不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
1、甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%的違約金。
2、乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金;逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條 生效說明
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同 篇5
轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號:____________
頂讓方(乙方):____________身份證號:____________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪____________轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________,產(chǎn)權(quán)人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同,租期___年___月___日止,月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為_______,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),()但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的.違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇,甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
轉(zhuǎn)讓合同 篇6
出讓方:(甲方)
住址:
受讓方:(乙方)
住址:
鑒于甲方在公司(以下簡稱公司)合法擁有 %股權(quán),現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán),并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會的批準(zhǔn)。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有 %股權(quán)。
鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的 %股權(quán)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、甲方同意將其在公司所持股權(quán),即公司注冊資本的%轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。
2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權(quán),包括該股權(quán)項(xiàng)下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利,且上述股權(quán)未設(shè)定任何(包括但不限于)留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。
3、協(xié)議生效之后,甲方將對公司的經(jīng)營管理及債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任、義務(wù)。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與付款方式
1、甲方同意將持有 公司 %的股權(quán)共 萬元出資額,以萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按此價格及金額購買上述股權(quán)。
2、乙方同意在本合同訂立日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。
三、甲方聲明
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在公司的真實(shí)出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán),沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
2、甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后,其在公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。
四、乙方的陳述與保證
1、乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人,具有獨(dú)立民事行為能力;
2、乙方對本次受讓甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司 %股權(quán)的行為已得到了有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn),并對目標(biāo)公司的基本狀況有所了解;
3、乙方保證其具有支付本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的能力;
4、乙方保證在其成為目標(biāo)公司的股東后將進(jìn)一步促進(jìn)和支持該公司的發(fā)展。
五、合同生效條件
當(dāng)下述的兩項(xiàng)條件全部成就時,本合同始能生效。該條件為:
1、本合同已由甲、乙雙方正式簽署;
2、本合同已得到了各方權(quán)力機(jī)構(gòu)(董事會或股東會)的授權(quán)與批準(zhǔn)。
六、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的'內(nèi)容,任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補(bǔ)充條款的約定均視為該方對另一方的違約,另一方有權(quán)要求該方支付違約金并賠償相應(yīng)損失。
2、本合同的違約金為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的 %,損失僅指一方的直接的、實(shí)際的損失,不包括其他。
3、遵守合同的一方在追究違約一方違約責(zé)任的前提下,仍可要求繼續(xù)履行本合同或終止合同的履行。
七、協(xié)議的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本協(xié)議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協(xié)議無法履行;
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力;
3、由于一方違約,嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益,使合同履行成為不必要;
4、因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意;
5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
八、保密
任何一方對其在本合同磋商、簽訂、履行過程中知悉的對方的生產(chǎn)經(jīng)營、投資及其他任何方面的商業(yè)秘密,不得向公眾或任何第三人泄露、公開或傳播此等商業(yè)秘密;也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業(yè)秘密;除非是:
。1)法律要求;
。2)社會公眾利益要求;
。3)對方事先以書面形式同意。
九、爭議的解決
雙方應(yīng)首先以協(xié)商方式解決因本合同引起或者與本合同有關(guān)的任何爭議。如雙方不能以協(xié)商方式解決爭議,則雙方同意將爭議提交 仲裁委員會仲裁或者有管轄權(quán)的人民法院處理。
十、其他
本合同一式 份,雙方各持 份, 存檔 份,交有關(guān)機(jī)關(guān)備案 份,均具有同等法律效力。
出讓方:
年 月 日
受讓方:
年 月 日
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