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        房屋合同

        時間:2023-10-01 08:12:11 合同 我要投稿

        房屋合同范例(3篇)

          隨著人們對法律的了解日益加深,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編幫大家整理的房屋合同3篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        房屋合同范例(3篇)

        房屋合同 篇1

          一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。

          二、本合同簽訂前,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定,相互交驗有關(guān)證件,如:房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。其中,將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員,轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

          三、本合同簽訂后的.15日內(nèi),應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護雙方當(dāng)事人的利益,不辦理登記備案,不得對抗第三人。

          四、凡當(dāng)事人一方要求登記備案,另一方不予配合的,要求登記備案的一方可持本合同,有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

          五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款,供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的未盡事宜,可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后,訂立補充條款予以明確。

          六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細閱讀,認真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的,可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。

          七、本合同為示范文本,供當(dāng)事人參照使用。

          八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代理或居間的,則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁簽字、蓋章。

        房屋合同 篇2

          甲方:

          乙方:

          甲方位于,由乙方承包建設(shè)施工,為使甲乙雙方利益得到保障,同時如約履行義務(wù),甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達成如下協(xié)議:

          一、建設(shè)范圍

          乙方負責(zé)承建甲方五層房屋建設(shè),地面正負零以上開始計算,包括房頂屋面、鋼筋制作、樓梯、木工、外墻腳手架,房屋內(nèi)外粗裝修。

          二、建設(shè)方式

          包工不包料,甲方負責(zé)提供建設(shè)所需材料,乙方負責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

          三、承包價

          按照房屋建筑面積/平方米,總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定。

          四、付款方式

          五、 權(quán)利和義務(wù)

         。ㄒ唬┝x務(wù)

          1、甲方必須按照施工進度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工,甲方承擔(dān)損失。

          2、甲方必須按照合同約定時間支付建設(shè)工程款;

          3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù);因乙方原因?qū)е路倒,損失由乙方全部承擔(dān)。

          4、對建筑材料,乙方需提前兩天通知甲方,以便準(zhǔn)備。

          5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理,避免造成損失和浪費。

         。ǘ(quán)利

          1、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢驗,對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

          2、乙方有權(quán)按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

          六、安全約定

          合同約定單價已包含安全施工費,乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施,對工人進行安全教育,施工中做到安全作業(yè),施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)。

          七、違約責(zé)任

          甲乙雙方任何一方違約,需承擔(dān)乙方建設(shè)總費用10%的'違約責(zé)任,若任何一方嚴(yán)重違約,造成重大損失,必須按價賠償。

          八、發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方友好協(xié)商解決,不能達成共識的,甲乙雙方均可向當(dāng)?shù)貏趧又俨梦瘑T會及人民法院起訴。

          九、未盡事宜,甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件,該附件與此合同同效。

          十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設(shè)驗收合格,完全支付工程款后自動失效。

          十一、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

        房屋合同 篇3

          甲方(賣房人):張惠,女,身份號:21010XXXXXXXXX。

          乙方(購房人):李華,女,身份證號:2104XXXXXXX。

          丙方(房產(chǎn)中介):沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介

          甲乙丙三方于20xx年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55—7號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢,現(xiàn)變更為以下條款:

          1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55—7號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實,具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

         。、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證,保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時,乙方有權(quán)隨時提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費用,否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

         。、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),甲方保證沒有兩套售房的`稅,若有甲方承擔(dān)該稅,其他交易所需的費用由乙方承擔(dān),在更名過戶手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi),乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。

          4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合,否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

         。、在本協(xié)議簽訂后 個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,房屋買賣合同關(guān)系將自動解除,甲方應(yīng)于和同解除后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費用,否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。

         。丁⒈皆诩滓医灰走^程中負責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項,具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的,丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。

          以上協(xié)議三方自愿訂立,認真遵守執(zhí)行,此協(xié)議一式3份,甲乙丙各執(zhí)一份。

          簽約地點:

          甲方: 乙方: 丙方:

          年 月 日 年 月 日 年 月 日