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        承包土建工程施工合同

        時間:2023-10-12 13:40:17 合同 我要投稿
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        承包土建工程施工合同

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        承包土建工程施工合同

        承包土建工程施工合同1

          甲方:_______________(建設(shè)單位)

          乙方:_______________(施工單位)

          甲方將坐落在_______________的._______________土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:

          第一條 工程內(nèi)容

          _______________(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。

          第二條 工程造價決算方式:_______________

          第三條 工程款支付:_______________

          第四條 工期:

          1、本工程自接到甲方開工通知的__日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止,計算實際工期。工期為__天。

          第五條 施工組織管理:

          1、甲方委派__為本工程管理負責人,委派_______________為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督。

          第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

          第七條 施工現(xiàn)場管理責任

          乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負全部責任_______________。

          第八條 合同履約金及違約處罰

          合同簽訂時乙方向甲方交履約金_______________萬元。

          第九條 前期要求:

          乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責任書》。

          第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補充條款。

          第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。

          甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________

          代表人:_______________ 代表人:_______________

          ___年___月___日 ___年___月___日

        承包土建工程施工合同2

          甲方:________實業(yè)發(fā)展有限公司

          乙方:________建筑工程公司

          甲乙雙方本著平等互利的原則,就工程施工有關(guān)事宜進行友好協(xié)商,并共同達成以下補充協(xié)議:

          一、工程造價:

          1、土建工程造價按二類工程取費,總價下浮________%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。

          2、安裝工程造價按三類工程取費,總價下浮________%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。

          3、材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至________年________月________日),分段計算確認,即雙方每月確定一次單價,該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。

          4、工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在正負________萬元(指本合同工程單項材料總值差額,下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計,信息價與市場價差額在正負________萬元區(qū)間以外的工程材料,乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認,并按雙方確認價進行工程結(jié)算。

          5、乙方同意不收取下列費用:工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(如在定額項目中已含,不再另行扣除,但也不額外追加);現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。

          6、由甲方分包的工程,乙方項目部按分包工程總價2%(主要設(shè)備費除外)收取總分包配合費、管理費,并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。

          7、工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款,機械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院設(shè)計的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計院、監(jiān)理公司共同確認的設(shè)計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準。

          8、設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計量計價,乙方不得拒絕施工,也不得出要求單獨按包干價計價,除非甲方同意。

          二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程:

          1、甲供材料有:鋼筋、商品砼。

          2、甲供設(shè)備有:電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。

          3、甲分包專業(yè)工程有:鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。

          三、工程款支付:

          1、在________年以前施工的樁基工程的'工程款支付及結(jié)算事宜:在工程出±及甲方領(lǐng)到項目預(yù)售許可證后三日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付足________萬元,同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報甲方,甲方應(yīng)在2個月內(nèi)審核完畢,并在其后3個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。

          2、________年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜:樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后,乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書,甲方收到齊全的工程資料后________日內(nèi)審核完畢,經(jīng)乙方確認甲方審核結(jié)果后,甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。

          3、地下室工程完工出±后________日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報甲方審核,甲方應(yīng)在________日內(nèi)審核完,并支付結(jié)算款的________%,其余的________%在扣除結(jié)算總價________%的工程保修金后在主體封頂后________日內(nèi)支付。

          4、上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進度每完成5層支付________%工程款,砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段,每次支付________%工程款。

          主體建筑裝修及水電安裝按每完成5層單項工程為一個施工階段,每一階段形象進度完成后支付70%工程款。

          前述每一階段施工進度完成后,由乙方將形象進度報表交甲方,甲方在7日內(nèi)按合同約定要求審核完畢,審核完畢經(jīng)乙方確認無異議后________日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

          5、工程竣工驗收完后________日內(nèi)按工程合同暫定造價付至________%,在工程結(jié)算審定后________日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款(扣除________%保修款)。

          當結(jié)算時間超過2個月,則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起________天內(nèi)甲方付至工程總價的________%

          四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù),乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后15日內(nèi)辦妥交給甲方。

          五、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商。

          六、本協(xié)議為報建合同不可分割之附件,報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處,以本協(xié)議為準。

          七、本補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及環(huán)慶花園項目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

          甲方:________________乙方:________________

          代表:________________代表:________________

          ________年____月____日________年____月____日

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