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(優(yōu))房屋合同6篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編收集整理的房屋合同6篇,歡迎閱讀與收藏。
房屋合同 篇1
本合同雙方當(dāng)事人:
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_____
地址:_____
郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____
委托代理人:_____國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_____
地址:_____
郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____
委托代理人:_____國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
第一條房屋的基本情況.
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____.
第二條房屋面積的特殊約定.
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積.如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn).
該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí),房價(jià)款保持不變.
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:
1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_____利率付給利息.
2.每平方米價(jià)格保持不變,房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整.
3._______________________________.
第三條土地使用權(quán)性質(zhì).
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù).
第四條價(jià)格.
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整.
第五條付款方式.
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方.具體付款方式可由雙方另行約定.
第六條交付期限.
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方.
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任.
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息.自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算.逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同.屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責(zé)任.
1.終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的`_____%向甲方支付違約金.甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償.
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行.
3._______________________________.
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任.
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息.按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,月利息則按_____利率計(jì)算.逾期超過_____個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的違約責(zé)任.
1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金.乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償.
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行.
3._______________________________.
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定.
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù).如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失.
第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,抵押債務(wù),稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥.交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任.
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納.
第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲,乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議.
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分.本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力.
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)和政策執(zhí)行.
第十四條甲,乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證.
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成時(shí),甲,乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁.(甲,乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴.)
第十六條本合同(經(jīng)甲,乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效.
第十七條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力.
甲方(簽章):乙方(簽章):
甲方代理人(簽章):乙方代理人(簽章):
___年___月___日___年___月___日
簽于_____簽于_____
房屋合同 篇2
收包圓(級(jí)萁):
癡圓(乙圓):
甲、乙雙圓經(jīng)沒有戰(zhàn)洽商戰(zhàn)協(xié)商,級(jí)萁?jīng)Q定將居室拆潢收包給乙圓。為包督工程順利遏制,依照《摯人仄易遠(yuǎn)共戰(zhàn)國開同法》及穎ヘ法律、法規(guī)的劃定,甲、乙雙圓正在劃1、志愿、協(xié)商分歧的根柢上,便居室拆潢穎ヘ手嗡,達(dá)成以下戰(zhàn)講,以便配開依照。
第一條:工辰才略
1.工程天紙焙___________________________________
2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工里積____________仄圓米。
3.施工內(nèi)容詳睹本開同附件(一)〗砸庭拆潢施工內(nèi)容單》戰(zhàn)施工圖。
4.癡格式:雙圓商定回支以下第_________種格式:
。1)乙圓包工、包齊數(shù)原料;
(2)乙圓包工、部門包料,級(jí)萁供給部梅適料;
。3)乙圓包工、級(jí)萁包齊數(shù)原料。
5.工潮工日期:______年______月______日
6.工程降成日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第兩條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額除夜寫)___________________元,詳睹本開同附件(兩)〗砸庭拆潢工程質(zhì)烈に惚懟貳
1、原料款__________元; 2、人 工 費(fèi)__________元;
3、設(shè)念費(fèi)__________元; 4、施工渾運(yùn)費(fèi)__________元;
5、搬卸費(fèi)__________元; 6、管 理 費(fèi)__________元;
7、其他用度(標(biāo)明內(nèi)容)______________元。
第三條:量量要供
1.工程操做尾要原料的種類、規(guī)格、稱吸、數(shù)目,經(jīng)雙圓具名認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)支尺度,雙圓贊同參照國產(chǎn)業(yè)編干劃定真止。
3.施工中,級(jí)萁如有特地施工項(xiàng)目或特地量量要供,雙圓應(yīng)確認(rèn),刪減的用度,應(yīng)另簽訂補(bǔ)償開同。
4.凡是由級(jí)萁自止采估閱原料、裝被霈產(chǎn)物量量由級(jí)萁自年夜;施工量量由乙圓當(dāng)真。
5.級(jí)萁如自票少程監(jiān)理,須正在工潮工前報(bào)告乙圓,以便于工做銜接。
第四條:原料供給
1.乙圓須寬厲依照國家穎ヘ價(jià)格條例劃定,對(duì)本開同中所用原料一概施止稀碼標(biāo)價(jià)。級(jí)萁所供給的原料均操做于本開同劃定的拆潢工程,非經(jīng)級(jí)萁贊同,沒有得挪做他用。乙圓如挪做他用,應(yīng)按挪用原料的單苯咱款賺償給級(jí)萁。
2. 乙圓供給的原料、設(shè)備如沒有搖率量量要供,或規(guī)格有好異,應(yīng)停止操做。如已操做,對(duì)工程釀秤弈義ё倬由乙圓當(dāng)真。
3.級(jí)萁當(dāng)真采購供給的原料、裝被霈該當(dāng)是相宜設(shè)念要供的及格產(chǎn)物,并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按耽延工期處獎(jiǎng)。原料經(jīng)乙圓驗(yàn)支后,由乙圓當(dāng)真保管,因?yàn)楸9軟]有妥而組成義ё伲由乙圓當(dāng)真賺償。
第五條:付款格式
1. 開同簽訂后,級(jí)萁即付 %工程原料款戰(zhàn)施工工費(fèi)的 %;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日),級(jí)萁即第兩次付%工程原料款戰(zhàn)施工工費(fèi)的 %,殘剩 %悲迎級(jí)萁對(duì)工程降成驗(yàn)支后結(jié)算(注:施工工費(fèi)搜羅野生費(fèi))。
2.工程施工中如有項(xiàng)目刪減或需供變更,雙圓應(yīng)簽訂補(bǔ)償開同,并由乙圓當(dāng)真開具施工變更令,報(bào)稿┕すぬ斕閉嬡恕
3.級(jí)菹蒲按本開同規(guī)霸猶日預(yù)出工程價(jià)款的,每過期一天按已付工程價(jià)款額的1%付出給乙圓。
4.級(jí)萁正在居室拆潢中,如背銀止按皆冬須將按掀的憑據(jù)及相閉文件(復(fù)印件)交給乙圓。
第六條:工程工期
1.假定果乙圓啟事此提早降成,逐日按工費(fèi)的1%做為背約金獎(jiǎng)款付出給級(jí)萁,直至工費(fèi)扣完為止并賺償給級(jí)萁釀秤弈真踐經(jīng)濟(jì)義ё。紓Rü級(jí)萁啟事此提早降成,每提早一日,以拆潢工程價(jià)款中野生費(fèi)的1%做為誤工費(fèi)付出給乙圓 元。
2.由級(jí)萁自止遴選的原料、裝被霈果量量沒有及格而影響工程量量和工期,其返工費(fèi)由級(jí)萁包袱,因?yàn)橐覉A施工啟事組成量質(zhì)變略冬其返工用度由乙圓包袱,工期波動(dòng)。
3. 正在施工中,果工程良飪標(biāo)題成績、雙圓定睹紛歧而組成罷工,均沒有按誤工或提早工期論處,雙圓應(yīng)自動(dòng)要供穎ヘ部門調(diào)解或仲裁部門和諧、措置,盡快處理膠葛,以繼絕施工。
4.施工中假定果級(jí)萁啟手為供重新返工的,或果級(jí)萁變動(dòng)施工內(nèi)容而耽延工期的,均需簽證,級(jí)萁須包袱齊數(shù)施工用度,如果乙圓的啟事組成返工,由乙圓包袱任務(wù),工期波動(dòng)。
5.施工中,級(jí)菹蒲經(jīng)乙圓贊同,擅自報(bào)稿┕と嗽憊止變動(dòng)施工內(nèi)容所激起的良飪標(biāo)題成績戰(zhàn)耽延工期,級(jí)萁自年夜任務(wù)。
第七條:工程驗(yàn)支
1.工程量量驗(yàn)支,除藏藏工程需分段驗(yàn)支中,待工程齊數(shù)終了后,乙圓構(gòu)造級(jí)萁遏制降成驗(yàn)支。驗(yàn)支及格后雙圓操持工程結(jié)算戰(zhàn)邑蘋足絕。
2.乙圓報(bào)告級(jí)萁遏制工序驗(yàn)支及降成驗(yàn)支后,級(jí)萁應(yīng)正在三天內(nèi)前去驗(yàn)支,過期視為級(jí)萁自動(dòng)放棄權(quán)益并視為驗(yàn)支及格,如有標(biāo)題成績,級(jí)萁自年夜任務(wù)。級(jí)萁自止搬進(jìn)進(jìn)住,視為驗(yàn)支及格。
3.級(jí)萁如沒有能正在乙圓指按時(shí)限內(nèi)前去驗(yàn)支,應(yīng)實(shí)時(shí)報(bào)告乙圓,另定日期。但級(jí)萁應(yīng)認(rèn)可工序或工程的'降成日期,并包袱乙圓的扼守費(fèi)戰(zhàn)相閉用度。
第八條:其他事項(xiàng)
1. 級(jí)菹棋務(wù)
。1)必須供給經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)坑弈房屋仄里圖及水、電、氣線路圖,或由級(jí)萁供給房屋仄里圖及水、電、氣線路圖,并背乙圓遏制現(xiàn)場(chǎng)交底。
(2)兩次拆潢工程,應(yīng)齊數(shù)騰空或部門騰空房屋,斷根影響施工抵章興礙物。對(duì)只能部門騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須回支需供的保護(hù)要收,均需與乙圓操持足絕戰(zhàn)包袱用度。
。3)如確侵硅供拆、改本構(gòu)筑物挨算或設(shè)備、管線,應(yīng)背地點(diǎn)天房管部門操持足絕,并包袱穎ヘ用度。施工中如需一時(shí)操做公用部位,應(yīng)背鄰里挨好召喚。
2.乙興棋務(wù)
。1)應(yīng)自動(dòng)出示企業(yè)開業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);包辦開業(yè)員必須有法人代表的奉供證書。
。2)指派 為乙圓工天代表,( 為木匠項(xiàng)目當(dāng)真人、 為水電安拆項(xiàng)目當(dāng)真人、 為水泥工項(xiàng)目當(dāng)真人、 為墻里油漆工項(xiàng)目當(dāng)真人、為泛昧窗網(wǎng)安拆項(xiàng)目當(dāng)真人)當(dāng)真開同施止,并霸營同要供構(gòu)造施工,保量保量天按期完成施工任務(wù)。
。3)當(dāng)真施工現(xiàn)場(chǎng)的安然,寬防水災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并停止果施工釀秤弈管講梗塞、滲漏水、停電、物品譽(yù)壞等事變產(chǎn)死而影響他人。萬一產(chǎn)死,必須盡快當(dāng)真建復(fù)或賺償。
。4)寬厲施止開同,施止諾止工期,假定果提早降成,如脫料、窩工或借端誘使級(jí)萁墊資,舉查后均按背約論處。
。5)正在拆潢施工范圍內(nèi)背包管建任務(wù),保建期自工程降成級(jí)萁驗(yàn)支及格之日算起,為12個(gè)月。
第九條:背約任務(wù)
以上條目系甲、乙雙圓志愿達(dá)成,雙圓應(yīng)自發(fā)依照;如有一圓背約時(shí),獎(jiǎng)背約圓背約金為開同總價(jià)款的%并賺償果其背約給對(duì)圓釀秤弈真踐經(jīng)濟(jì)義ё佟
第十條:爭(zhēng)議處理
本開同施止時(shí)期,雙圓如產(chǎn)死爭(zhēng)議,正在沒有影響工程進(jìn)度的條件下,雙圓應(yīng)協(xié)商處理。當(dāng)事人沒有愿經(jīng)過進(jìn)程協(xié)商處理,或協(xié)商處理沒有成時(shí),可以或許依照本開同商定背人仄易遠(yuǎn)法院提起訴訟。
第十一條:開同的變更戰(zhàn)停止
1.開同經(jīng)雙圓具名死效后,雙圓必須寬厲依照。任何一圓需變更開同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙圓協(xié)商分歧后重新簽訂補(bǔ)償戰(zhàn)講。
2.施工進(jìn)程中任何一圓提出停止開同,須背別的一興圃書里情支貫出,經(jīng)雙圓贊同操持渾算足絕,訂坐停止開同戰(zhàn)講后,可視為本開同消弭。
第十兩條:開同死效
1.本開同書及開同附件,自甲、乙雙圓具名(蓋章)之日起死效。
2.補(bǔ)償開同與本開同具涌一法律效力。
3.本開同書(搜羅開同附件、補(bǔ)償開同)一式三份,甲、乙雙圓各執(zhí)一份, 開同搜檢處保存一份;三份具涌一法律效力。
級(jí)萁(業(yè)主): (簽章) 乙圓: (簽章)
居處天紙焙 企業(yè)天紙焙
又編碼: 又編碼:
工做單元: 法人代表:
奉供代庖代庖署理人: 奉供代庖代庖署理人:
電 話: 電 話:
簽約天紙焙 簽約日期:
開同附件(一)〗砸庭拆潢施工內(nèi)容單》戰(zhàn)施工圖-----------略
開同附件(兩)〗砸庭拆潢工程質(zhì)烈に惚懟---------------略
開同附件(三)《拆建杜盡隱現(xiàn)以下十除夜偷工減料征象許鑰嚅》
1、乙圓許愿正在為級(jí)萁拆建時(shí),杜盡隱現(xiàn)以下10除夜偷工減料征象:
1、墻里刷漆
乳膠漆是古晨最多睹的墻里拆潢原料,正在詳峽喋工中可以或許遏制涂刷、輥涂或噴涂。假定工人正在施工時(shí)沒有瘸碌或閉于了事,常會(huì)隱現(xiàn)渺小的色好。特地是色彩較深的乳膠漆更會(huì)呈現(xiàn)這類標(biāo)題成績。
2、下水管路
施工隊(duì)正在遏制拆建時(shí),偶然為林Ъ費(fèi)事,將露有除夜量水泥、沙子戰(zhàn)混凝土碎塊倒進(jìn)下水講。何等做的直接了局便是寬峻梗塞下水講,組成廚房和衛(wèi)死間果下水沒有暢而跑水。又供工程雖然正在末了驗(yàn)支時(shí)出有標(biāo)題成績,但老是隱現(xiàn)下水沒有暢的標(biāo)題成績。
3、電線接頭
電工正在安拆插座、開閉戰(zhàn)燈具時(shí),沒有按施工要供接線。特地正在斲喪者操做一些耗電量較除夜的熱水器、空調(diào)等電器時(shí),組成開閉、插座收燒以致銷譽(yù),給斲喪者帶去了很除夜的義ё佟
4、墻天磚展掀
展掀墻天磚是一個(gè)足藝性較強(qiáng)的工序。假定工人們偷工減料的話,最隨便隱現(xiàn)瓷磚空飽、對(duì)縫沒有齊等標(biāo)題成績,別抵章飯掀瓷磚用的水泥戰(zhàn)粘接劑也有講求,假定配比步璜允頤揮嗅隱現(xiàn)脫降等標(biāo)題成績。
5、墻里剔槽
暗埋管線便必須正在墻壁戰(zhàn)空中上開槽,才氣將管線埋進(jìn)。少數(shù)工人正在遏制開槽操縱時(shí)悍戾施工,沒有但破壞涼ㄖ啟重挨算,借有可以或許給周圍的其他管線組成譽(yù)壞。
6、接縫建飾
正在一些墻里與門、窗戶的對(duì)接處,戰(zhàn)兩種沒有開色彩涂料對(duì)接的天圓,也正是工人們常常閉于了事的地點(diǎn)。您常常會(huì)看到乳膠漆與木做之間的涂料彼此混雜,接縫處隱細(xì)髦種標(biāo)題成績。
7、電線脫管
正在家庭拆建施工中,幾遠(yuǎn)統(tǒng)統(tǒng)電線皆是脫正在PVC管中,暗埋正在墻壁內(nèi)。是以電線脫進(jìn)PVC管后,斲喪者根柢看脖茫而且調(diào)換比較易。假定工人正在操縱中沒有瘸碌,會(huì)招致電線正在管內(nèi)扭結(jié),組成用電隱患。假定工人故意偷工減料,便會(huì)操做帶接頭的電線或?qū)⒓背愚缇脫正在同一根PVC管內(nèi)。
8、小里措置
所謂“小里”,便是一些斲喪者眼睛看沒有到,又沒有太寄看的小天圓,比方戶門的上沿、窗臺(tái)板的上里,熱氣罩的里里等天圓,又供工人正在那邊便會(huì)偷工減料,以致會(huì)沒有做任閡央置。
9、空中找仄
又供房屋的空中步杌仄整,正在拆建種硅供重新找仄。假定工人步杌細(xì)致或故意細(xì)制濫制,便會(huì)組成“越找越?jīng)]有仄”的標(biāo)題成績,而且施工中操做的水泥沙漿借會(huì)除夜除夜刪減空中荷載,給樓體安然帶去隱患。
10、基底措置
正在涂刷乳膠漆、展掀墻天磚之前,必定要做搖鱷底措置。又供工人正在施工時(shí)正在畝探里偷工減料,沉則組成墻里沒有仄整,乳膠漆涂刷后有色好,重則乳膠漆變色脫降,或瓷磚粘掀沒有牢。
2、本開同附件三系甲、乙雙圓志愿達(dá)成;若隱現(xiàn)沙脈10除夜征象之一時(shí),則視為乙圓背約,由乙圓霸營同總價(jià)款的%拜托背約金并賺償給級(jí)萁釀秤弈真踐經(jīng)濟(jì)義ё佟
級(jí)萁(業(yè)主): (簽章) 乙圓: (簽章)
居處天紙焙 企業(yè)天紙焙
又編碼: 又編碼:
工做單元: 法人代表:
奉供代庖代庖署理人: 奉供代庖代庖署理人:
電 話: 電 話:
簽約天紙焙 簽約日期:
房屋合同 篇3
1、 農(nóng)村集體土地不可擅自用于商品房開發(fā)
[案例]:某開發(fā)公司同某鄉(xiāng)合作開發(fā)了一塊屬于鄉(xiāng)級(jí)所有的農(nóng)村集體土地,公司出錢、鄉(xiāng)政府出地,開發(fā)了100多棟帶大棚的二層“洋房”公開銷售,吸引了許多城市居民前去購買。集體土地可以進(jìn)行“商品房”開發(fā)公開銷售嗎?
[分析]:這種“商品房”的開發(fā)及銷售均系違法行為,不具有法律效力,其房屋銷售合同為無效合同。其理由:(1)根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,任何單位和個(gè)人建設(shè)需要使用土地的,必須依法申請(qǐng)使用國有土地。建設(shè)占用土地,如是農(nóng)用土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù);(2)農(nóng)用地的轉(zhuǎn)用必須符合土地利用總體規(guī)劃,在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地應(yīng)由市、縣人民政府批準(zhǔn),并依法辦理土地征用、補(bǔ)償手續(xù);(3)根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,集體所有土地經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后方可有償出讓,即交納入地出讓金;(4)沒有商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目嚴(yán)禁市場(chǎng)銷售,城市居民購買農(nóng)民房不受法律保護(hù)。
。弁醺焕蓭熖嵝眩荩海ǎ保┵彿可唐贩恳欢ㄒ樵?cè)擁?xiàng)目是否具有《商品房預(yù)(銷)售許可證》,有了此證,表明國有土地使用證、規(guī)劃許可證等四證齊全,此房可以辦理房屋所有權(quán)證;(2)事先可到房地產(chǎn)交易所官方網(wǎng)上查詢,若網(wǎng)上未登記備案,則最好不要購買。
2、工業(yè)用地上建住宅最好別買
[案例]:前不久,王先生看中了市郊某工業(yè)園區(qū)內(nèi)一棟獨(dú)門獨(dú)院“公寓式”小樓,價(jià)格低、環(huán)境好、距離市區(qū)又近,可一了解,此房
土地性質(zhì)為工業(yè)用地,房屋產(chǎn)權(quán)證是“辦公用房產(chǎn)權(quán)證”,不能按揭貸款,還無法遷入戶口。是買還是不買,王先生陷入了兩難之中。 ”的房屋,最好不要購買。第一,此房屋的土地性質(zhì)為工業(yè)用地,國家規(guī)定嚴(yán)禁在工業(yè)用地上開發(fā)建設(shè)除工業(yè)廠房、工業(yè)辦公用房、工業(yè)配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。第二,雖然工業(yè)用地上可以建造不超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地,可以辦出辦公用房的產(chǎn)權(quán)證,但和普通住宅產(chǎn)權(quán)證書完全兩樣,一旦消費(fèi)者購買了此類房屋,日后將面臨諸多問題,如:銀行一般不予按揭貸款,無法公證、小孩上學(xué),使用水、電、煤、暖氣等配套將全部按照工業(yè)用房的標(biāo)準(zhǔn)繳納,要比生活用房貴不少。
。弁醺焕蓭熖嵝眩荩嘿徺I商品住房土地用地性質(zhì)不可忽視。工業(yè)用地國家規(guī)定使用期限為50年,居住用地使用期限為70年。此類房屋不享受住宅用地使用70年期滿自動(dòng)續(xù)期的權(quán)利。
3、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”房屋不受法律保護(hù)
[案例]:幾年前,劉女士在旅順北路購買了一棟180平方米帶大棚的兩層“小洋房”。最近,因生意需要,想貸點(diǎn)款,銀行卻以該房屋產(chǎn)權(quán)證不是國家法律認(rèn)可、房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證為由,不予以貸款。劉女士這才知道自己購買的樓房的產(chǎn)權(quán)證是鄉(xiāng)一級(jí)政府頒發(fā)的所謂“地產(chǎn)小產(chǎn)權(quán)證”的“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”。
[分析]:諸如此類的“大棚房”、“生態(tài)房”、“農(nóng)業(yè)園”一般都是打著農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的旗號(hào),在農(nóng)村集體土地上開發(fā)建設(shè)的房屋,由于此類房屋所用土地沒有變性為國有土地,沒有向土地管理部門繳納土
地出讓金,沒有取得《國有土地使用證》,因而無法辦出國家法律認(rèn)可的'、享有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利,并由房地產(chǎn)管理部門(房地產(chǎn)交易所)正式頒發(fā)、國家建設(shè)部統(tǒng)一印制的《房屋所有權(quán)證》。一是從法律角度講,“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”房屋不受法律保護(hù)。二是從日常生活講,“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”房屋不能公證、不能貸款、無法體現(xiàn)個(gè)人財(cái)產(chǎn)。三是周邊的配套設(shè)施不完善。
。弁醺焕蓭熖嵝眩荩合M(fèi)者在購買房屋前要弄清楚土地性質(zhì),分清居住用地、工業(yè)用地和出讓土地、劃撥土地的界限,要弄清房屋所有土地性質(zhì)是不是國有出讓土地,是不是商品住宅項(xiàng)目,有沒有商品房銷售許可證。不可聽信開發(fā)商諸如“可變更為國有土地”、“可變更為產(chǎn)權(quán)房”的承諾,因?yàn)檠a(bǔ)辦土地出讓手續(xù)要通過國土資源部門的層層審核,有些集體土地變性國有土地還要經(jīng)過省國土部門或國家國土部門審批,商品房經(jīng)營用地還要經(jīng)過招、拍、掛環(huán)節(jié),所以存在很大的不確定性。
4、購買“合作房”、“聯(lián)建房”要慎重
。郯咐荩嘿R女士通過“中介”,相中了位于郊區(qū)附近一棟合作聯(lián)建二手“別墅房”,此樓獨(dú)門獨(dú)院、價(jià)格便宜、環(huán)境好,很快賀女士就同“中介”簽訂了“居間合同”?膳c賣主一接洽,才知此房賣主僅有一份當(dāng)初同開發(fā)商簽訂的“房屋買賣合同”和一張購房發(fā)票。 [分析]:(1)購買“合作聯(lián)建房”,特別是農(nóng)村集體土地上合作開發(fā)的聯(lián)建房尤為注意,我國《土地管理法》明確規(guī)定:任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)需要使用的土地的,必須依法申請(qǐng)使用國有土地,建設(shè)
占用土地,如涉及農(nóng)用土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù);(2)我國《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)司法解釋規(guī)定:集體所有土地,經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后方可有償出讓。集體土地的所有者違反規(guī)定擅自與他人簽訂土地使用權(quán)出讓合同的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效;(3)該房屋是某開發(fā)商與村里合作開發(fā)聯(lián)建,其性質(zhì)為土地使用權(quán)出讓的特殊形式。該村在農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的過程中未辦理法定的手續(xù),不具有法律效力,其土地上開發(fā)建設(shè)的房屋無法進(jìn)行辦理有關(guān)房屋權(quán)屬方面的證明即房屋所有權(quán)證書。
。厶嵝眩荩和ㄟ^“中介”購房,首先要了解此房屋的土地性質(zhì)是國有出讓土地還是集體土地,若是后者,最好不要購買;購買二手房,還要查詢賣方有無此房屋的房屋所有權(quán)證書,若僅只有一份合同和一張發(fā)票,再便宜的房屋也不宜購買。
5、海景“地產(chǎn)房”買不得
。郯咐荩喝~先生在海邊看中了某“生態(tài)小區(qū)”觀海房——一棟兩家連體二層小樓房,有地下室、有車庫、有私家花園,一、二層居住用房,每平方米4980元,一套250平方米樓房125萬人民幣。經(jīng)了解,此樓房屬于集體土地上開發(fā)的“地產(chǎn)房”,土地使用期只有50年,不僅辦不了房屋所有權(quán)證書,而且購房時(shí)還要繳納總房價(jià)的4——8%的土地使用費(fèi)。
[分析]:(1)在集體土地上開發(fā)建設(shè)的“海景房”等“商品房”,辦不了法律認(rèn)可的房屋所有權(quán)證書,因?yàn)樗加械耐恋厥羌w土地,國家法律明確規(guī)定,集體土地不能用于商品房開發(fā)建設(shè)銷售;(2)
由于是集體土地,沒有辦理土地征用和集體土地變性國有出讓土地手續(xù),沒有向土地管理部門繳納土地出讓金,沒有取得《國有土地使用證》、《商品房預(yù)(銷)售許可證》,也就無法辦理國家法律認(rèn)可的、國家建設(shè)部統(tǒng)一印制編號(hào)的、房地產(chǎn)管理部門(房地產(chǎn)交易所)登記備案并頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;(3)這些房屋所占土地往往是開發(fā)商從村或鄉(xiāng)鎮(zhèn)租用集體土地(一般為50年),葉先生除了購房款外,還要向開發(fā)商繳納購房款4%的土地使用費(fèi)。而國家法律規(guī)定商品房居住用地為70年,土地出讓金包含在每平方米的房價(jià)中,由開發(fā)此商品房的開發(fā)商一次性向政府土地管理部門繳納。
。弁醺焕蓭熖嵝眩荩海ǎ保┵徺I此類集體土地上開發(fā)的、辦不了房屋所有權(quán)證的“地產(chǎn)房”風(fēng)險(xiǎn)比較大,最好不要購買;(2)購買此類房屋最好的辦法是看其開發(fā)的小區(qū)是否具有《商品房預(yù)(銷)售許可證》,有了此證則證明此房所占土地必定是出讓的國有土地,可以辦理法律認(rèn)可的房屋所有權(quán)證;(3)必要時(shí),可到房地產(chǎn)交易所查詢?cè)摌潜P是否已登記備案,若登記備案的,則可放心購買。
6、購買“尾房”要留神
“[案例]:前不久,小王購買了某小區(qū)一套開發(fā)商剩下的“尾房”,按規(guī)定的日期和開發(fā)商提供的有關(guān)手續(xù)到交易所辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書,可一了解,此套房早在一年前就被開發(fā)商抵押給了銀行,非要等抵押解除后,再辦理產(chǎn)權(quán)證。
。鄯治觯荩骸拔卜俊碑a(chǎn)生的原因大致有三大類:一是“問題尾房”,如土地開發(fā)規(guī)劃等必備手續(xù)不齊或未交開發(fā)土地出讓金、戶型不合
房屋合同 篇4
出租人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):
承租人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):
出租人以現(xiàn)狀向承租人出租房屋。雙方經(jīng)協(xié)商,簽訂本合同。
第一條 房屋狀況.房屋坐落:*** 1號(hào)B棟**** 號(hào)。房屋間數(shù):小2室1廳。房屋面積73 2。租賃用途: 居住。
第二條 租賃期限
租賃期共 個(gè)月,租賃期從20 年 月 日起至20 年 月 日計(jì)算。
第三條 租金、保證金、其它費(fèi)用租金按每月 元(不含稅)計(jì)算,每 (個(gè))月預(yù)交一次。交納時(shí)間:每個(gè)繳費(fèi)周期開始前5日內(nèi)預(yù)繳下次租金。保證金。承租人須向出租人預(yù)繳保證金 元。退租時(shí)無息退回。其它費(fèi)用。承租人應(yīng)按規(guī)定繳納,承租期內(nèi)本住宅應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi),水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶使用費(fèi)、電話費(fèi)。
第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)。出租人保證房屋及提供的家俱電器的正常使用;承租人保證按本合同合理、正常使用承租房屋,愛惜使用家俱、電器、地板等設(shè)施設(shè)備,按期繳納租金與各項(xiàng)費(fèi)用。承租人應(yīng)正確使用水、電、煤氣及門、窗,自行承擔(dān)其全部使用責(zé)任。
第四條 租賃合同的終止。承租方有下列情形之一的`,出租方可以解除合同,沒收保證金,并追究承租人的違約責(zé)任。
1、拖欠租金或其它應(yīng)繳納費(fèi)用達(dá)15日;
2、承租人擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或增減設(shè)施。
3、未經(jīng)出租人同意,承租人與第三人共租、向第三人轉(zhuǎn)租房屋的;
4、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
第五條 違約責(zé)任。
1、未按時(shí)交付租金及相應(yīng)費(fèi)用的,承租人應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交,并賠付違約金元。拖欠達(dá)7日,即視為承租方違約,拖欠達(dá)15日視為承租方嚴(yán)重違約,出租人可以單方解除合同,承租人預(yù)交的保證金即予以沒收,以補(bǔ)償承租人的相關(guān)欠交費(fèi)用,不足部分,出租人保留繼續(xù)追索的權(quán)利。
2、由于承租方原因損壞房屋及室內(nèi)其它設(shè)施、設(shè)備、家俱、電器、地板等物品的,負(fù)責(zé)修復(fù)或按同等品牌規(guī)格進(jìn)行更新賠償。
3、未經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設(shè)施,負(fù)責(zé)按出租方要求恢復(fù)原狀或者賠償損失。
4、承租人退租時(shí)須提前1個(gè)月通知,否則應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于1個(gè)月租金的違約金。
第六條 解決爭(zhēng)議的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意在承租房屋所在地法院起訴。
第七條 合同生效。本合同自雙方簽字后承租人付款到帳之日起生效。本合同僅此一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇5
出租人(甲方): 證件類型及編號(hào):
承租人(乙方): 證件類型及編號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及武漢市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:
第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施)租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)坐落于武漢市 區(qū) ,房屋建筑(計(jì)租)面積 平方米,該房屋附屬設(shè)備設(shè)施詳見本合同附件:附屬設(shè)備設(shè)施清單。
第二條(租賃用途)該房屋僅作 使用,乙方不得擅自挪作它用。
第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止,共 個(gè)月。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式: 元/月,按 (□月/□季/□半年/□年)支付。
(二)押金:人民幣 元整(¥: )
租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條(甲方責(zé)任)
1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并保證出租該房屋的行為符合國家及武漢市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
2、甲方應(yīng)于本合同生效之日起乙方。甲方逾期交付該房屋的,每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付違約金。甲方逾期 日不能交房的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
3、在乙方承租期間,非乙方原因造成的該房屋及附屬設(shè)備設(shè)施損壞(含自然損耗),甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的,乙方應(yīng)予以協(xié)助,甲乙雙方另行約定的'除外。
第六條(乙方責(zé)任)
1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋,同時(shí)沒收房屋押金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的。甲方有權(quán)要求乙方賠償:
(1)未經(jīng)甲方同意,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?
(3)拖欠租金累計(jì)達(dá)十五日;
(4)利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品;
2、該房屋租賃期間,乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用:
( )物業(yè)管理費(fèi)、( )水電費(fèi)、( )煤氣費(fèi)、( )寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、( )暖氣費(fèi)、( )電話費(fèi)、( )有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用: 。
第七條(合同變更及解除)
1、租賃期間,雙方均不得無故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的,應(yīng)賠償乙方 ;乙方擅自解除合同的,無權(quán)要求甲方返還保證金。乙方退租時(shí),留置不搬的家具雜物任由甲方處置。
2、租賃期滿后,若乙方要求續(xù)租,須提前出,甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),甲方若無答復(fù),視為不同意續(xù)租,乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的,則任何一方可解除本合同,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金,保證金予以退還。
第八條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院起訴。
第九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,各份均具同等法律效力。
第十條 本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十一條 其它約定:
出租人(甲方)簽章: 出租人(甲方)簽章:
委托代理人: 委托代理人:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇6
出租方姓名:
身份證號(hào):(簡(jiǎn)稱甲方)
承租方姓名:
身份證號(hào):(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋,套型為地址:甲方將該房出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房從年月日起至年月日止,有效期為年。該房出租的使用性質(zhì)為用房,年租金為元,一次性付清,計(jì)人民幣(大寫)元。押金人民幣(大寫)元。以后應(yīng)在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房時(shí),在乙方結(jié)清水、電、氣等所有相關(guān)費(fèi)用并將室內(nèi)清理、清掃干凈,且房屋結(jié)構(gòu)、家具、家電無損壞的前提下,由甲方退還所有押金。另水、電、氣底度為:水噸,電度。水、電費(fèi)一個(gè)月交一次。
二、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
三、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),需愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生(如樓梯間),不得在墻上亂釘亂涂,保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。
四、在承租期內(nèi),乙方出現(xiàn)任何因自身原因(如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導(dǎo)致的安全事故等)引起的人生安全問題與甲方無關(guān),后果均由乙方承擔(dān)。
五、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,不能在出租屋內(nèi)從事黃、賭、毒等違法活動(dòng)及其它迷信活動(dòng)。乙方的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、乙方必須按時(shí)交納房租、水、電、氣、收視、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,若乙方拖欠房租達(dá)十五天,則乙方所交押金不予退還,因拖欠房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。如需安裝網(wǎng)絡(luò)、電話等,由乙方自己安裝,費(fèi)用由乙方自理。
七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議。若合同期滿不租用此房,需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效),否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),應(yīng)本著相互平等,相互尊重的.原則,若乙方提前退房,甲方不予退還剩余租金和支付的押金。
九、承租期內(nèi),若乙方違反了合同的以上“八項(xiàng)約定”,甲方將提前收回房屋,且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,到期自行作廢。備注:房屋設(shè)施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來水設(shè)施等。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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