欧美三级中文字幕乱码,日本亚洲中文无线码在线观看,91精品视频免费观看,伊人久久综合

        當(dāng)前位置:9136范文網(wǎng)>實(shí)用文檔>合同>房屋租賃合同

        房屋租賃合同

        時(shí)間:2023-10-13 10:57:09 合同 我要投稿

        (優(yōu)秀)房屋租賃合同18篇

          在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        (優(yōu)秀)房屋租賃合同18篇

        房屋租賃合同1

          出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成房屋租賃合同如下:

          一、該房屋位于 ,使用面積約 平方米,房屋質(zhì)量良好,甲方提供的室內(nèi)設(shè)施詳見附后清單。

          二、租賃期共 個(gè)月,從 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋的月租金為(大寫) 圓整。(小寫 )。

          租金支付方式為 支付,分 次支付,為 一付。以后的租金應(yīng)于每提前 天支付,先付后住。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份收條或收據(jù),作為憑證。

          三、乙方向甲方交付住房押金人民幣(大寫) 圓整,(小寫) 。與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)乙方不違約的前提下,甲方全額退還給乙方。

          四、租賃期間的水、電、煤氣、有線電視,物管等費(fèi)用,由乙方自付。

          五、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

          1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益,產(chǎn)生噪音,影響辦公及樓上居民生活的;

          3、乙方拖欠租金的。

          六、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

          七、乙方在租賃間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

          八、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。

          九、乙方在租賃間對(duì)家電、家具、裝修如有人為損壞,則照價(jià)賠償給甲方。

          十、乙方在租賃期間出現(xiàn)任何人生意外危險(xiǎn)事故與甲方無關(guān)。

          十一、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          注:違約責(zé)任:本合同簽定之日起,雙方即履行合同義務(wù),如因甲方提前收房,如乙方不完成簽定的`承租日期,都視為違約。如甲方違約,按乙方交納的押金及剩下的租金雙倍賠償給乙方,如乙方違約,甲方不退還乙方交納的押金及房屋剩下租金。

          十二、如遇爭(zhēng)議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。 本合同經(jīng)雙方簽定后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          十三、備注: 電底度: 水底度:

          甲方: 乙方:

          身份證號(hào): 身份證號(hào):

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          年 月 日

        房屋租賃合同2

          出租方:

          承租方:

          根據(jù)《 中華人民共和國合同法 》、 《 中華人民共和國房地產(chǎn)法 》、《 遼寧省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例 》及《 鞍山市城市房屋經(jīng)營性租賃管理辦法》的規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 甲方將 區(qū) 路 號(hào)建筑面積 ㎡結(jié)構(gòu)的房屋。出租給乙方用于 使用。

          第二條 租賃期限

          年 月 日至 年 月 日。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;

          1. 承租人未經(jīng)出租人同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3. 承租人未按合同約定按期繳納租金且延期超過三個(gè)月;如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)出租方有下列情形之一者,承租方有權(quán)終止租賃關(guān)系:

          1. 出租方未按合同約定履行房屋維修責(zé)任的;

          2. 出租方不按合同規(guī)定亂收租金的;

          3. 出租方無理要求或干擾,妨礙承租方正常經(jīng)營活動(dòng)的`。

          第三條 租金或租金的交納方式及稅費(fèi)

          1. 年租金 元,租金交納方式:

          2. 按規(guī)定租賃交易手續(xù)費(fèi)每年繳納一次、換發(fā)《房屋租賃證》一次。

          第四條 租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

          出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,承租人付出的修繕費(fèi)用充抵租金或由出租人分期償還。

          第五條 出租方與承租方的變更

          1.如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),合同對(duì)新的房屋所有者繼續(xù)有效。

          2.出租人出賣房屋,需在三個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          3.承租人需要與第三人互換房屋時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支付承租人的合同要求。

          第六條 違約責(zé)任

          1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的,負(fù)責(zé)賠償 元。

          2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

          3出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋時(shí),負(fù)責(zé)償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          4.承租方逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金 元。

          5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第七條 免責(zé)條件

          房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條 爭(zhēng)議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決;協(xié)商不成時(shí),采取下列第( )項(xiàng)方式解決:

          (1) 到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

          (2) 向人民法院起訴。

          第九條 其他約定事項(xiàng)

          第十條 本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第十一條 遇有國家動(dòng)遷本合同自行終止,租賃雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。本合同一式三份,房地產(chǎn)交易中心一份、租賃雙方各一份。

          出租方(蓋章): 承租方(蓋章):

          地 址: 地 址:

          法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

          委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

          開戶銀行: 開戶銀行:

          賬 號(hào): 賬 號(hào):

          電 話: 電 話:

          簽約時(shí)間: 年 月 日

        房屋租賃合同3

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)合同法以及有關(guān)規(guī)定:甲乙雙方本著自愿協(xié)商誠信有償?shù)脑瓌t,協(xié)商一致,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特簽訂本合同,以資共同遵守:

          第一條 甲方將座落于正陽辦西大街安居4號(hào)樓___,磚混3層樓,房屋面積96.50平方米,租賃給乙方使用。

          第二條 租賃期限:20____年____月____日至20____年____月____日,期限為一年,租賃期限以入住時(shí)間為準(zhǔn)。

          第三條 租金標(biāo)準(zhǔn):年租金為120xx(一萬貳仟元整)。

          第四條 租金交付形式:乙方一次性交清全年費(fèi)用。

          第五條房屋居住產(chǎn)生費(fèi)用:取暖費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

          第六條 甲方收到乙方租金時(shí),須給乙方簽開收據(jù)憑證,雙方妥善保管。

          第七條 租賃期內(nèi)甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù):

          租賃期間由于乙方使用不當(dāng)所引起的火災(zāi)、水浸、暖氣凍裂、設(shè)施損壞,乙方承擔(dān)維修的.責(zé)任。

          第八條 免除責(zé)任條件:因國家征用動(dòng)遷及不可抗力的原因?qū)е码p方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任,剩余租金退回乙方。 1

          第九條 違約責(zé)任:雙方約定有下列情形之一按違約處理,甲方有權(quán)收回房屋,限期遷離:

          1.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施用途。

          2.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用,故意損壞房屋和進(jìn)行非法活動(dòng)。

          第十條 凡發(fā)生下列情形之一的允許變更或解除經(jīng)濟(jì)合同。

          1.當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意的。

          2.由于國家征用土地動(dòng)遷致使經(jīng)濟(jì)合同不能履行的。 本合同一式兩份,甲乙雙方個(gè)持一份。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          聯(lián)系電話: 乙方單位公章

          聯(lián)系電話:

          合同簽訂日期: 年 月 日

        房屋租賃合同4

          出租方(甲方)_____身份證號(hào)碼:_____

          承租方(乙方)_____身份證號(hào)碼:_____

          房屋座落:___區(qū)___樓___單元__號(hào),房屋使用面積:_____平方米

          乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

          一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋、法令的義務(wù)。

          二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于____日前交清。

          三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:

          (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的';

          (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

          (3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。

          四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

          六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

          七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

          八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

          九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前甲方,并辦清以下手續(xù):

          (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

          (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

          (3)撤銷租約。

          十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

          十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

          十二、本租約自立約日起至____年___月__日止有效。一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

          十三、其他。

          甲方:____乙方:_____

          _____年__月__日

        房屋租賃合同5

          出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________________

          承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

          第二條租賃房屋狀況

          租賃房屋坐落于_________市________區(qū)________街(路)________號(hào),門牌號(hào)為__________,樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,建筑面積為________平方米,使用面積為____________平方米,朝向?yàn)開___________,裝修狀況為:_____________________,具備基礎(chǔ)條件:____________________________________,屋內(nèi)設(shè)施有:__________________________(盡可能詳細(xì)),有其它條件可設(shè)附頁。

          甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善:___________________________________________________,改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份

          證明文件;雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

          第四條租賃用途與租賃期限

          租賃用途:___________________________________。

          該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          第五條租金及支付

          租金標(biāo)準(zhǔn):____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_______________________。

          第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

          1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

          (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

          (2)其他費(fèi)用:__________________________________________________________。

          2、乙方交納以下費(fèi)用:

          (1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

          (5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

          乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

          第七條房屋修繕與使用

          在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外,如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償);乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),并提前通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

          甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是:

          ________________________________________________________________;

          租賃期限屆滿后,對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為:

          ________________________________________________________________。

          第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,須在_____個(gè)月前通知乙方,雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。

          2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          第九條合同的變更、解除與終止

          1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

          2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

          (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

          3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

          (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

          (4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

          (5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

          (6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。

          4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          5、租賃期滿合同自然終止。

          6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

          第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

          1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

          2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

          3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

          4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

          第十一條甲方違約責(zé)任

          1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

          2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

          3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

          4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

          5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

          第十二條乙方違約責(zé)任

          1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

          (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          (4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

          2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的',每逾期一天,則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金。

          3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

          5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

          第十三條免責(zé)條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

          第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十五條爭(zhēng)議解決

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決。

          1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

          2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          第十六條其他約定事項(xiàng)

          1、________________________________;

          2、________________________________。

          第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效。

          第十八條本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。

          出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________

          _________年__________月__________日_________年__________月__________日

        房屋租賃合同6

          出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________身份證:___________________________

          承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________身份證:___________________________

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達(dá)成如下租房合同:

          一、房屋的坐落面積

          房屋坐落于_____________________________________________;面積____________。

          二、租賃期限

          即__________年______月______日至__________年______月______日。

          三、租金及交納時(shí)問

          乙方一次性交齊一年租金。

          四、租房押金

          乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_________元,到期結(jié)算。

          五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

          1、甲乙應(yīng)提供真實(shí)有效的與房東的租賃合同,工商營業(yè)執(zhí)照,身份證等證件。

          2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。

          3、水、電使用費(fèi)用都由乙方支付。

          4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

          5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的,本合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

          6、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的`,由人民法垸裁定。

          7、其他約定事項(xiàng):乙方如若下一季度不再續(xù)租,需提前半個(gè)月告知甲方,如果繼續(xù)租住也要提前半個(gè)月交下一季度房款,如乙方不按時(shí)提前通知甲方,甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金。

          8、在租方期間,如發(fā)生火災(zāi)、刑事案件,由乙方負(fù)責(zé)。

          六、違約責(zé)任

          甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約會(huì)為所剩天數(shù)的二倍,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。

          七、本合同式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

          甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

          電話:_____________________電話:_____________________

          __________年______月______日__________年______月______日

        房屋租賃合同7

          簽訂日期:  合同編號(hào):

          甲方(出租方):中國設(shè)備租賃公司

          乙方(承租方):

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。

          第一條 租賃設(shè)備  管理編號(hào) 設(shè)備

          名稱 規(guī)格

          型號(hào) 計(jì)時(shí)器

          讀數(shù) 數(shù)量 設(shè)備

          狀況

          第二條 使用地點(diǎn)

          第三條 租賃期限  自________年____月____日至________年____月____日止,租賃期滿,乙方將設(shè)備完好地交給甲方并辦理退場(chǎng)手續(xù),若乙方繼續(xù)使用,應(yīng)在本合同期滿____月前預(yù)訂、一周前重新簽訂續(xù)租合同。

          第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1.在租賃期間,租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方,乙方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán)。

          2.甲方為租賃設(shè)備配備操作司機(jī) 名(機(jī)長(zhǎng)),工資由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),乙方負(fù)責(zé)安排操作司機(jī)的食宿。

          3.租賃期間,甲方操作人員由乙方統(tǒng)一指揮,甲方人員不得違反,但對(duì)違反操作規(guī)程或安全規(guī)程的指令,甲方操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行,同時(shí)甲方操作人員要積極與乙方配合,盡可能通過其它方法完成施工任務(wù);確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的,乙方有權(quán)要求甲方更換設(shè)備操作人員。

          4.工作簽證,有計(jì)時(shí)器的按計(jì)時(shí)器每月進(jìn)行一次時(shí)間簽認(rèn)。無計(jì)時(shí)器的設(shè)備,每天的作業(yè)時(shí)間由乙方指定授權(quán)工作人員與甲方工作人員(機(jī)長(zhǎng))在時(shí)間簽證單上共同簽字生效。時(shí)間簽證單一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)本著互信、互利的原則,任何一方不得在工作時(shí)間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。

          5.在租賃期間,乙方如對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)它物,必須以書面形式向甲方申請(qǐng),征得甲方的書面同意。

          6.在租賃期間,乙方如對(duì)租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給

          第三人或轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn),必須征得甲方書面同意。

          第五條 租金的計(jì)算和支付

          1.設(shè)備租賃費(fèi)按以下第 種方式計(jì)算:

          1) 按月:每月租賃費(fèi) 元(大寫: 元整),每月結(jié)算一次;

          2) 按工程量:每 3 (工程量)計(jì)租賃費(fèi) 元(大寫: 元整),每月結(jié)算一次。

          2.按月計(jì)算租賃費(fèi)時(shí),租賃期間原則上每天工作時(shí)間為一個(gè)臺(tái)班(不超過8 小時(shí)),每月工作25個(gè)臺(tái)班,每月工作 小時(shí)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。非甲方因素造成月工作小時(shí)不足 小時(shí),其租賃費(fèi)按 小時(shí)計(jì)收。因乙方工作所需,而甲方設(shè)備性能又能滿足需要超出部分視為加班,每月按超出臺(tái)班數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi),超時(shí)費(fèi)按 元小時(shí)計(jì)。

          3.若甲方設(shè)備月完好時(shí)間不足25天,本月結(jié)算按扣除總停機(jī)天數(shù)后的產(chǎn)值與實(shí)際工作小時(shí)數(shù)的產(chǎn)值兩者中取較大者結(jié)算。

          4.乙方必須在當(dāng)月預(yù)付下個(gè)月的.租賃費(fèi),甲方指定收取租賃費(fèi)的單位名稱為:中國設(shè)備租賃公司! R款單位:  開戶行:  帳號(hào):  匯款單備注欄注: 設(shè)備租賃公司設(shè)備租賃款

          第六條 保證金及租賃設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)的承擔(dān)  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方收取乙方保證金 元(大寫:元人民幣整),及出場(chǎng)費(fèi) 元(大寫:人民幣 元整),共計(jì)人民幣 元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設(shè)備出場(chǎng)手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后,保證金余額退還乙方。租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月(含六個(gè)月)以內(nèi)的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)(出場(chǎng)時(shí),乙方只負(fù)責(zé)與進(jìn)場(chǎng)相同運(yùn)距的費(fèi)用);租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月以上,乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi),甲方負(fù)責(zé)設(shè)備出場(chǎng)費(fèi)。

          第七條 租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收

          1.租賃設(shè)備的交付地點(diǎn)為甲方設(shè)備所在地。

          2.乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備,同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收單交給甲方。

        房屋租賃合同8

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則,經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租使用該房屋。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)的權(quán)利與義務(wù),特定此合同,雙方共同遵守。

        一、房屋基本情況:承租房屋位于

          市明縣陽鎮(zhèn)蘭茂__,面積約為平方米。

          二、租賃期限:租賃期:自________年____月____日至________年____月____日,共個(gè)月。

          三、房屋租金及其他費(fèi)用:

          1、房屋租金:房屋租金為每月1000元,全年房租合計(jì)1元(大寫:人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整。

          2、付款方式與時(shí)間:所租房屋實(shí)行先支付租金,后使用的原則,房租全年壹次支付,定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付,第________年的租金于________年____月____日前支付,剩余年限的租金于________年____月____日前支付。

          四、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù):

          1、甲方的權(quán)利:

          (1)、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金,乙方不按期交納租金,甲方有權(quán)解除合同。

          (2)、甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

          2、甲方的責(zé)任及義務(wù):

          (1)、甲方出租房屋時(shí),保證出租房屋整體完好,保障乙方水電齊全暢通。

          (2)、甲方負(fù)責(zé)水表、電表的獨(dú)立安裝,乙方直接向有關(guān)部門繳納水、電、氣費(fèi)。

          五、乙方的.權(quán)利、責(zé)任及義務(wù):

          1、乙方的權(quán)利:

          (1)、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)。

          (2)、租賃期間,若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個(gè)月向甲方提出終止合同。

          2、乙方的責(zé)任及義務(wù):

          (1)、乙方按合同約定交納房租。

          (2)、乙方自行按時(shí)交納水、電費(fèi)、城 管、衛(wèi)生等費(fèi)用。

          (3)、乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋,維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。

          (4)、乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營。

          (5)、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。

          六、其他事項(xiàng):合同終止時(shí),乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈具可拆走;房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。

          七、爭(zhēng)議的解決:甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

          八、補(bǔ)充條款:在乙方租賃期間,甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。

          甲方(簽章):乙方(簽章)

          電話:電話:

          簽訂日期:________年____月____日簽訂日期:________年____月____日

        房屋租賃合同9

          出租方(甲方):_______________

          承租方(乙方):_______________

          甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于__________年_____月_____日續(xù)簽本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議,相互約束并共同遵守之。

          第一條:租賃范圍及用途

          1、甲方同意將位于的`房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,計(jì)建筑面積為60平方米。

          2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。

          第二條:租賃期限租賃期暫定為三年,自__________年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方,在同等租約條件下,即在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月通知甲方。

          第三條:租金及支付方式

          1、年租金為人民幣。

          2、支付方式:租金需預(yù)付,乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每六個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金,依次類推。

          甲方:_____________

          乙方:_____________

          ___年___月___日

          ___年___月___日

        房屋租賃合同10

          甲方(出租方):_____(姓名)

          乙方(承租方):_____(姓名)

          雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          二、租賃期至________年___月___日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

          三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。

          四、租金及押金交納時(shí)間:租金為每月,以交三押一的方式交付,如有續(xù)租,需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的'房租,具體價(jià)格應(yīng)該以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)房?jī)r(jià)為準(zhǔn),否則,甲方有權(quán)將房屋收回。

          五、房租到期后,如果乙方要續(xù)租,且市場(chǎng)房?jī)r(jià)有所變化,租金也會(huì)相應(yīng)變化。

          六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用,但不能認(rèn)為的破壞,如有,須按一定的價(jià)格予以賠償,若不是,甲方有義務(wù)維修或是更換。

          七、房屋生活所用水電由乙方全付,甲方不予干預(yù)。

          八、乙方已支付給甲方的定金_______元,在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費(fèi)等付清后,______個(gè)月內(nèi)甲方無息歸還乙方。

          九、租賃期滿后,除可移動(dòng)的設(shè)施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷后日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),歸由甲方處理。

          十、違約責(zé)任:甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元(人民幣),損失超過違約金時(shí),需另行追加賠償。

          此合同一式兩份,雙方簽字后合同即刻生效。

          甲方:_______________乙方:_______________

          姓名:_______________姓名:_______________

          住址:_______________住址:_______________

          電話:_______________電話:_______________

          簽字:_______________簽字:_______________

          _______年___月___日_______年___月___日

        房屋租賃合同11

          甲方(出租方): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

          乙方(承租方):

          為明確雙方權(quán)利,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條 房屋基本情況

          1、房屋地址:

          2、建筑面積: ㎡ 。

          第二條 房屋用途

          房屋用途: 。

          甲方確保房屋符合乙方用途,且該用途已獲得房屋的利害關(guān)系人和物管方的同意。

          第三條 租賃期限

          1、該房屋租賃期為 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          2、租賃期滿乙方如需續(xù)租,則可以在租賃期限屆滿前半個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商后,重新簽訂《房屋租賃合同》。

          第四條 租金

          1、該房屋租金為¥ 元/月,租賃期間甲方不得以任何理由調(diào)整租金。

          2、該房屋保證金為¥ 元(大寫:人民幣 ),租期結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi),甲方無息退還乙方。

          第五條 付款方式

          1、租金:本合同租金每 月支付一次,第一期租金乙方應(yīng)在合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)支付甲方,以后每期租金在上一期租金到期前 個(gè)工作日內(nèi)支付。

          2、保證金:以 方式支付。

          a. 本合同簽訂生效后 個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方繳納保證金。

          b.本合同為續(xù)租合同,乙方此前所交付的保證金,繼續(xù)作為本合同保證金使用。

          第六條 房屋交付

          1、甲方應(yīng)在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方,并結(jié)清各項(xiàng)房屋費(fèi)用,確保屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。

          2、屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括: 。

          第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

          1、甲方保證有權(quán)出租該房屋,且該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,是符合國家相關(guān)法律規(guī)定的合法建筑;

          2、有關(guān)該房屋的按揭、抵押、債務(wù)、稅務(wù)及租賃關(guān)系等,均應(yīng)在本合同簽訂之前辦妥;

          第八條 租賃期間的有關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi),房屋水電費(fèi)、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方交納。

          第九條 雙方權(quán)利義務(wù)責(zé)任

          1、甲方有下列違約行為的,應(yīng)返還乙方已支付而未實(shí)際使用期間的租金,向乙方賠償一個(gè)月租金的違約金,并賠償乙方的全部損失(包括但不限于搬家費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等):

          (1)、提前終止租賃合同,收回房屋;

          (2)、違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋;

          (3)、其他非因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按照約定繼續(xù)履行。

          2、租賃期內(nèi),甲方將房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或者以其他方式處置該房屋,均不影響本租賃合同的履行;否則甲方應(yīng)賠償乙方兩個(gè)月租金的違約金,并賠償由此給乙方造成的'全部損失(包括但不限于搬家費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等)。

          3、甲方逾期交房的,每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額千分之一的違約金。

          第十條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

          1、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備每6個(gè)月檢修一次,乙方應(yīng)積極配合甲方檢修。

          2、正常的房屋大維修由甲方承擔(dān),包括房屋和附屬設(shè)施設(shè)備維修。日常易耗品費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第十一條 甲方需向乙方提供身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件、房屋權(quán)屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應(yīng)提供房屋所有人授權(quán)甲方租賃的授權(quán)委托書。以上文件的復(fù)印件作為本合同附件。

          第十二條 不可抗力

          因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十三條 其他

          1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          2、本合同下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商,協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院提起訴訟。

          3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字): 乙方:

          身份證號(hào)碼: 授權(quán)代表:

          地址: 地址: 電話: 電話:

        房屋租賃合同12

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          經(jīng)雙方協(xié)商一致,本著平等、互惠互利的原則,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

          一、房屋地址:甲方現(xiàn)將 ,門窗完整無損,租賃給乙方使用。

          二、租賃期:暫定 年,自 年 月 日起至 年 月 日止, 租賃期滿,如有變動(dòng)需提前一個(gè)月通知對(duì)方。

          三、交款方式及租金:租賃費(fèi)年交,計(jì): 元。乙方須交付甲方房 屋押金 元,采取先付款,后入住的方式,全部付清。注:每年必須提前1個(gè)月簽訂下一期合同,交付租金。

          四、房屋設(shè)施及管理:水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)乙方自負(fù),拖欠水、電費(fèi)雙倍繳納,并服從物業(yè)管理,房屋及設(shè)施只準(zhǔn)使用,不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,不能損壞,不能私自改造,如果造成損壞乙方需雙倍賠償。

          五、房屋只準(zhǔn)乙方合法使用,不得利用該房屋進(jìn)行一切違法犯罪活動(dòng),否則造成的任何后果乙方自負(fù),乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。

          六、如遇政府拆遷乙方無條件退房,甲方將剩余房租退還。其它不予追究,甲乙雙方終止合同。

          七、要注意安全和衛(wèi)生,乙方因使用電器、煤氣、爐子取暖、飲食引起的.一切不安全因素,甲方不負(fù)責(zé)任。

          八、違約責(zé)任:如單方違約,償付對(duì)方違約金年租金的 %,即 元 。

          九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          年 月 日

        房屋租賃合同13

          出租人: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼:

          承租人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條租賃場(chǎng)地

          乙方承租甲方經(jīng)營管理的吉安市新世界廣場(chǎng)場(chǎng)地,面積約平方米,用于。

          第二條租賃期限

          20____年____月____日時(shí)分起20____年____月____日時(shí)分止。

          第三條續(xù)租

          乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前日書面通知甲方,甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

          第四條租金(先付租金后使用原則)

          租金共元,實(shí)行支付制,以現(xiàn)金為租金支付方式。

          第五條保證金

          保證金由雙方協(xié)商約定,乙方在交場(chǎng)地租賃費(fèi)的同時(shí)一并支付保證金元。乙方商業(yè)活動(dòng)結(jié)束后,甲方驗(yàn)收?qǐng)龅剡_(dá)到交付給乙方前狀態(tài)后,保證金不計(jì)總金額退還。

          第六條保險(xiǎn)

          乙方自行投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)。

          第七條甲方權(quán)利義務(wù)

          1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

          2、為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施,保障乙方正常使用。

          3、對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理,規(guī)劃和控制,功能等區(qū)域的.劃分。

          4、對(duì)乙方商品及財(cái)物不承擔(dān)任何保管、維護(hù)責(zé)任;若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類似情形造成他人人身或財(cái)物有損害的法律責(zé)任全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

          第八條乙方權(quán)利義務(wù)

          1、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理,自行辦理場(chǎng)地商業(yè)活動(dòng)的有關(guān)行政許可證,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          2、應(yīng)按期支付租金,并承擔(dān)各項(xiàng)稅票。

          3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書面同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          4、在租賃期限或在場(chǎng)地未完全交付前(包括在移交過程中),因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

          第九條協(xié)議的解除

          甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前3日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù),并按照租金的30%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,原因提前解除協(xié)議的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金。

          第十條協(xié)議效力

          本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(蓋章):乙方(蓋章):

          授權(quán)代表人(簽字):授權(quán)代表人(簽字):

          年月日年月日

          簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):

        房屋租賃合同14

          出租人:_____________

          承租人:_____________

          很據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條、房屋的基本情況:______________________甲方房屋坐落于__________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________________,建筑面積__________________。

          第二條、房屋用途:該房屋用途為商業(yè)用途,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條、房屋租賃期限:租賃期限為_______________年,自________________年________________月__________日至________________年________________月__________日止。乙方同時(shí)具有所出租面積及所約定位置、面積的店招的裝飾、使用權(quán)。租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

          第四條、租金支付方式:年租金共計(jì)人民幣_(tái)_________________第一______年租金在房屋交付使用時(shí)支付前半______年租金,后半______年租金與該______年度________________月__________日支付,以后每______年的支付方式以此時(shí)間為準(zhǔn)。

          第五條、合同簽訂后,甲方向乙方提供為期________的裝修期。租賃期間,前______________年房租不變,其后______年房租增加________,除此以外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第六條、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的'承諾:甲方保證被出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第七條、租賃期內(nèi)、甲方房屋出售,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給必須在保障乙方租賃合同權(quán)益的情況下進(jìn)行,因產(chǎn)權(quán)變更所引起的對(duì)乙方權(quán)益造成損害的,甲方必須作出賠償。

          第八條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意改變房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),須先征得甲方書面同意,投資由雙方協(xié)商解決。

          第九條、租賃期滿后,本合同自行終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前六個(gè)______月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前______月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          第十條、因乙方責(zé)任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

          1.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

          2.故意破壞承租房屋的。

          第十一條、提前終止合同租賃期間任何一方提出終止合同,需提前十二個(gè)______月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前。本合同仍有效。

          第十二條、違約責(zé)任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按______年度須向?qū)Ψ嚼U納______年度租金的_______作為違約賠償。

          第十三條、其他:本合同未盡事宜,由甲、乙方另行協(xié)定,并簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

          第十四條、合同份數(shù):本合同連同附件共_______頁,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,均有同等法律效力。

          甲方:___________乙方:___________

          法定代表人:________法定代表人:___________

          ___________年______月____日__________年_______月____日

        房屋租賃合同15

          出租人(甲方) 現(xiàn)住電話

          承租人(乙方) 身份證 電話

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的.權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿簽訂如下合同:

          一、甲方同意將 房屋室廳 間,租給乙方使用,租期暫定 年(月)。自 年 月日起,20____年____月____日止。月租金 元。支付方式為 付。合計(jì)人民幣元,先付后住,乙方必須提前一星期給付下次租金。

          二、 甲方房?jī)?nèi)設(shè)施有 。甲方要求乙方預(yù)付押金 元,乙方承租期滿后,房?jī)?nèi)設(shè)施無損壞,各種費(fèi)用交清,預(yù)付押金如數(shù)退還,即 元。

          三、中途乙方若不能繼續(xù)承租,必須提前一個(gè)月通知甲方。甲方若有特殊需要中止出租,也必須提前一個(gè)月告知乙方,并賠償一個(gè)月租金(即元)作為乙方損失補(bǔ)償。

          四、合同期滿后,乙方應(yīng)原判交回房屋。若需要續(xù)租,本合同繼續(xù)有效。

          五、租金交納的標(biāo)準(zhǔn)及期限,依照本合同執(zhí)行,中途不得更改。

          六、合同期間甲方不得以各種理由調(diào)高房租,或以此理由不出租給乙方。

          七、租金交納后,乙方不愿承租,租金不退,僅退押金。甲方不愿出

          租,一切(租金、押金)全部退還,并賠償乙方損失(一個(gè)月房租,即 元)

          八、如遇政策性拆遷,承租人無條件讓房,不享受任何補(bǔ)貼。但由出租人提前一個(gè)月通知對(duì)方,并退回多余房租及押金。臨時(shí)或短時(shí)間(<30天)通知,須賠償乙方損失(一個(gè)月房租,即元)

          九、乙方逾期不搬出,不支付租金,不辭而別,三天后方可通過當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)破門而入,后果乙方自負(fù)(包括但不限于:押金不退還)。

          十、房屋因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀造成乙方損失,雙方不承擔(dān)責(zé)任,如因乙方過錯(cuò),造成房屋損失,乙方必須賠償。

          十一、房屋內(nèi)設(shè)施,如非乙方損壞,甲方必須無條件維修,或者支付相等的維修費(fèi),不得以任何理由推脫。

          十二、乙方收到甲方鑰匙 。 退房時(shí)如數(shù)歸還。

          十三、房屋內(nèi)原有水表度,電表 度,然氣表度,水電氣費(fèi)按表計(jì)價(jià),乙方自理。本小區(qū)(有/無)物業(yè),物業(yè)費(fèi)元/月。有線電視,乙方不使用不計(jì)費(fèi)/使用,按13元/月隨房租支付)。 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

          甲方簽字 乙方簽字

          年 月日

        房屋租賃合同16

          出租人:

          承租人:

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 房屋基本情況

          (一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,建筑面積 平方米。

          (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

          第二條 房屋租賃情況及登記備案

          (一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: ,最多不超過人。

          (二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。

          居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

          租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

          第三條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日,共計(jì) 年個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

          乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條 租金及押金

          (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì):人民幣 元整(¥:)。

          支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: , 。

          (二)押金:人民幣 元整 (¥: )租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

          第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

          租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)

          (9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

          本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

          第六條 房屋維護(hù)及維修

          (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

          (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

          1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

          2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第七條 轉(zhuǎn)租

          除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部

          轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

          第八條 合同解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

          2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

          4、_________。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。

          2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

          3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

          6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的______

          7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

          8、_________ 。

          (五)其他法定的合同解除情形。

          第九條 違約責(zé)任

          (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的.情形之一的,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

          (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對(duì)方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

          (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          (五) 。

          第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

          第十一條 其他約定事項(xiàng)

          ___________________________________________________。

          本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份, 執(zhí) 份。

          本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

          委托代理人 :

          聯(lián)系方式:

          年 月 日

          委托代理人:

          聯(lián)系方式:

          年 月 日

        房屋租賃合同17

          出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

          根據(jù)《房屋租賃管理?xiàng)l例》、《城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就甲方將其自有房屋出租給乙方使用之事宜,訂立本租房合同期。

          一、甲方自愿將坐落與 的房屋出租給乙方作為辦公使用,該室計(jì)建筑面積170平方米。

          二、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,由雙方在合同附件中加以列明,除雙方另有約定外。

          三、房屋租房合同期共24個(gè)月,自20月日起至20__年1月19日止。

          四、房屋每月人民幣貳仟壹佰元,年租金計(jì)人民幣(大寫)貳萬伍仟貳佰元整。雙方約定租金為半年支付一次,共計(jì)人民幣壹萬貳仟陸佰元整(大寫)。首期租金已收至20__年7月19日,下期租金提前15天支付甲方,乙方如在已付租金期滿不繼續(xù)承付下期租金,應(yīng)提前30天通知甲方,第二年租期租金按上年的10%遞增。

          五、甲方提供身份證復(fù)印件供乙方備案。合同期間如任何一方要求提早終止租賃都視為違約,違約方需向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鸾痤~的違約金。

          六、在租房合同期內(nèi),該房屋的水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),因租賃而須交付的有關(guān)稅、費(fèi)按甲、乙雙方約定,由乙負(fù)擔(dān),負(fù)責(zé)繳納。租房前水表146噸,電表總谷 賃期間費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)付清。

          七、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方水電費(fèi),物業(yè)費(fèi)等押金為人民幣(大寫)壹仟伍百元整。待租房合同期滿結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)拒還押金。

          八、在租房合同期內(nèi),甲方應(yīng)承擔(dān)起對(duì)該房屋的維修責(zé)任,并保證房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng),造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

          如因不可抗力因素,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          九、除房屋內(nèi)已有裝修及設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方同意,并須報(bào)有關(guān)管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方可施工,所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租房合同期內(nèi)如甲方違約應(yīng)承擔(dān)乙方的裝修費(fèi)用。

          十、 在租房合同期內(nèi),該房屋因出現(xiàn)非甲方所能及的下列情況,雙方可解除本合同:

          1、政府有關(guān)部門對(duì)該房屋實(shí)行拆遷的.,或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依據(jù)限制其房地產(chǎn)權(quán)利的。

          2、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的。

          十一、在租房合同期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。

          1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人使用的。

          2、未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正,或修復(fù)的。

          3、擅自改變本合同規(guī)定租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的。

          十二、租房合同期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,甲方如繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

          十三、該房屋權(quán)屬如發(fā)生變化,租賃合同繼續(xù)履行。

          十四、甲方負(fù)責(zé)到該房轄區(qū)派出所辦理好房屋租賃有關(guān)手續(xù)。

          十五、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同的一部分,具同等法律效力。

          十六、因履行本合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)調(diào)不成的,可向該房屋所在地的人民法院起訴。

          出租方(甲方): 承租方(乙方):

          身份證號(hào): 代表人(代理人):

          電話: 電話:

          地址: 地址:

          中介方:

          電話:

          地址: 簽定日期:20____年____月____日

        房屋租賃合同18

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,訂下本合同。

          第一條:甲方將十里河門面租賃給乙方使用。

          第二條:該門面租賃期為 年整。自 年 月 日至 年 月 日乙方承租該門面,第一年年租金總額為 元整,年租金自第二年(即 年 月 日 )起每年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%;

          1、付款方式:押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年(即 年 月 日至 年 月 日)租金 ,和二個(gè)月押金 (該押金同時(shí)也做保證金使用),自第二次起乙方須提前一個(gè)月,即租賃五個(gè)月后,在一周內(nèi)(即 年 月 日前)將下次半年租金一次性付清,否則甲方有權(quán)即刻將該門面收回,停止供電并采取措施,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān),乙方在拖延交納門面租金期間,甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三,并且每日累計(jì)計(jì)算);如果乙方超過一個(gè)月仍未足額交付租金,或乙方單方提出解除或終止合同,視為乙方違約,甲方將即刻收回該門面,并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應(yīng)繳租金。

          2、甲方不單獨(dú)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi),乙方所使用的所有設(shè)備、設(shè)施由乙方自行出資維護(hù)、保養(yǎng)并正常使用。

          3、乙方在承租使用該房屋期間,所發(fā)生的各種經(jīng)營性費(fèi)用(如水、電費(fèi)等),乙方自行交納。

          4、 年 月 日為合同生效期; 年 月 日至 年 月 日為裝修期; 年 月 日始計(jì)租期。

          第三條:乙方在承租使用該門面期間,不得改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)及設(shè)施,如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請(qǐng),在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后,方可動(dòng)工。乙方付出的各種費(fèi)用如裝修費(fèi)、增加設(shè)施費(fèi)用等,由乙方自行負(fù)責(zé),甲方在任何時(shí)間及情況下不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。

          第四條:在乙方承租期內(nèi),乙方必須保證不能把該店面挪作它用,該店面原有設(shè)備不準(zhǔn)帶出該房屋;租賃期滿后,乙方須將該店面設(shè)備交還甲方,在保證該店面的固定設(shè)施完好無損的同時(shí),不得破壞已固定在墻體上的設(shè)備設(shè)施,如因乙方故意或過失導(dǎo)致?lián)p壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償,同時(shí)甲方不退還乙方交付的保證金。

          第五條:在承租期內(nèi)水、電、暖、消防設(shè)備的日常維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé),甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方承租的店面設(shè)施使用及維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方有義務(wù)保證設(shè)備的完好和正常使用。

          第六條:合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),但須在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),續(xù)簽事宜根據(jù)當(dāng)時(shí)情況,雙方另行協(xié)商。乙方不再繼續(xù)承租,也須在合同期滿前三個(gè)月以書面的形式向甲方提出,并在合同期滿

          15日前無條件騰退,并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點(diǎn)后接管,甲方退還乙方保證金。如果乙方無法在15日內(nèi)離開,甲方有權(quán)要求乙方無條件騰退,延期騰退的,每拖延一天甲方有權(quán)收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千之三,并每日累計(jì)計(jì)算)。

          第七條:甲方應(yīng)協(xié)助乙方的正常經(jīng)營,乙方應(yīng)按雙方共同協(xié)商約定的 經(jīng)營,如要更改經(jīng)營項(xiàng)目,必須與甲方進(jìn)行協(xié)商。在征得甲方書面同意后,才得變更。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或承包他人經(jīng)營。乙方必須按合同方案經(jīng)營,否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同,并不承擔(dān)由此給乙方造成的任何損失。

          第八條:乙方在入場(chǎng)前必須到甲方(即物業(yè)部門)辦理有關(guān)手續(xù),簽訂防火協(xié)議,并提交施工圖紙,進(jìn)行技術(shù)交底。乙方在施工過程中,應(yīng)照?qǐng)D施工,并按國家標(biāo)準(zhǔn)施工,不得違規(guī)操作,保證安全使用。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應(yīng)保證無污染、無噪音、不擾民,協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系,辦理相應(yīng)的'裝修、經(jīng)營手續(xù)及相關(guān)事宜,乙方在承租期內(nèi),應(yīng)遵守法,特別注意防火、防盜及安全等,否則責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

          第九條:乙方在經(jīng)營過程中要保證甲乙雙方的利益,遵守國家的各項(xiàng)法律、法規(guī),禁止黃、賭,不得損壞國家及社會(huì)公共利益。乙方在合同執(zhí)行過程中,如有違法、違規(guī)經(jīng)營,造成被查封或不能正常經(jīng)營,乙方應(yīng)繼續(xù)交納租金及各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)稅、費(fèi),乙方如有拖欠且在甲方或有關(guān)單位書面通知后15天內(nèi)仍未繳納,則甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋的使用權(quán)并追究乙方的法律責(zé)任。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔(dān)。

          第十條:合同在執(zhí)行過程中,如遇不可抗力因素或與國家政策、法規(guī)調(diào)整相抵觸時(shí),雙方協(xié)商解決或按國家政策、法規(guī)執(zhí)行。

          第十一條:本合同違約金為 元整(年租金的20%)。

          第十二條:本合同未盡事宜或在合同履行過程中,如遇其它問題,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第十三條:如本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,無法協(xié)商時(shí),由房屋所在地人民法院管轄。

          第十四條:本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力,于乙方簽字、蓋章、付款之日起生效。

          甲方(公章) 乙方(公章) 法人代表簽字: 法人代表簽字:

          法人代表身份證號(hào)碼: 法人代表身份證號(hào)碼: 年 月 日 年 月 日

        【房屋租賃合同】相關(guān)文章:

        經(jīng)典房屋租賃合同10-04

        房屋租賃合同09-20

        房屋租賃合同01-14

        房屋租賃合同11-27

        房屋租賃合同11-28

        房屋租賃的合同12-06

        房屋租賃合同11-17

        房屋租賃合同05-08

        房屋的租賃合同10-22

        租賃房屋合同08-31