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        食堂檔口租賃合同

        時(shí)間:2023-10-18 15:57:21 合同 我要投稿
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        食堂檔口租賃合同

          隨著法律觀念的深入人心,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編幫大家整理的食堂檔口租賃合同,歡迎大家分享。

        食堂檔口租賃合同

        食堂檔口租賃合同1

          出租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          為了促進(jìn)餐廳的發(fā)展,甲方將________學(xué)院________窗口承包給乙方,經(jīng)自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條:餐廳位于________學(xué)院________樓

          第二條:租賃期________年____月____日至________年____月____日止。

          第三條:租金按營(yíng)業(yè)額的%.

          第四條:乙方租賃窗口后,承租期間的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等與租賃標(biāo)的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),但甲方要為乙方提供各項(xiàng)服務(wù)。

          第五條:乙方租賃窗口后,只能用作餐飲,不能用作其他用途。

          第六條:租賃期間乙方自負(fù)盈虧,立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。經(jīng)營(yíng)品種: 。所經(jīng)營(yíng)品種不得與其他班組甲方品種相同(鍋菜除外)。

          第七條:承租期間租賃標(biāo)的物維修、管理由乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用,風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。

          第八條:乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。乙方的過(guò)錯(cuò)或租賃期內(nèi)標(biāo)的物的損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

          第九條:合同解除條款:

          有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(押金不退)

          1、乙方改變租賃用途的.。

          2、乙方轉(zhuǎn)租的。

          3、乙方拖欠租金的。

          4、乙方連續(xù)3天沒(méi)正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)的(放假除外)。

          5、乙方違合同第八條規(guī)定的。

          6、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。

          有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三天以上的。

          2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的。

          第十條:租賃期滿,乙方返還租賃標(biāo)的,物的時(shí)間是________

          設(shè)施能正常運(yùn)行。

          第十一條:因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。

          第十二條:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方可以協(xié)商解決,也可直接向提出訴訟。

          第十三條:開(kāi)餐前由乙方先支付甲方押金貳萬(wàn)元整,甲方收到押金后應(yīng)給乙方開(kāi)具收據(jù)作為憑證,合同到期后,甲方無(wú)息退還給乙方,具同等效力。

          第十四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,雙方可另行商定,對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù),否則為越權(quán)行為。以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

          甲方:

          乙方:

          ________年____月____日

        食堂檔口租賃合同2

          出租方(甲方):          身份證號(hào)碼:

          承租方(乙方):          身份證號(hào)碼:

          甲,乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、租賃地址:                    ;

          二、室內(nèi)附屬設(shè)施: .

          三、租用期限及其約定:

          1.租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日;

          2.檔口租金:每月 元人民幣;

          3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;第1次付款計(jì) 元人民幣;

          4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,檔口修繕等費(fèi)用由甲方支付;

          5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回檔口使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

          (1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          (2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的';

          (3)乙方無(wú)故拖欠檔口租金達(dá) 天;

          (4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。四、雙方責(zé)任及義務(wù):

          1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

          2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;

          3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

          4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

          5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

          6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

          7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

          五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          六:其它說(shuō)明

          1、入住時(shí)的電表度數(shù): ;水表度數(shù):

          出租方:

          承租方:

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          簽約日期:

          簽約日期:

        食堂檔口租賃合同3

          出租方(下稱(chēng)甲方)

          承租方(下稱(chēng)乙方)

          經(jīng)雙方協(xié)議,就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方,該門(mén)面建筑面積共100平方米,甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議:

          一、租房每月租金為 元整,在 年 月 日起每月租金 ,乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月 號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。

          二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止,合同未到期,如中途退房,押金不退給乙方,而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi),任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出,中途一律不退房租。

          三、乙方必須按照局派出所的有關(guān)規(guī)定,辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù),所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng),如乙方有違法行為,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

          四、遵紀(jì)守法,搞好衛(wèi)生,不向戶外、廁所拋雜物,不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品,保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施,損壞照價(jià)賠償或修復(fù),不得在墻上貼字畫(huà),以免損壞墻壁,房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的,均由乙方支付零件費(fèi),甲方協(xié)助更換。

          五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備,如有損壞,由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          六、乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān),經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的.新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

          七、甲方租房按月計(jì)算,超過(guò)一日按一月算。租房期滿后,乙方應(yīng)付清租金,水電和雜費(fèi),并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,如未搞好扣30元,將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方,若丟失一個(gè)或一打扣20元,由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后,押金退還給乙方,如乙方需要續(xù)租,應(yīng)提前15天通知甲方,經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。

          八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方,甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金,交納房租按租房日期為準(zhǔn),超過(guò)三天未交租金,甲方有權(quán)停水停電,超過(guò)五天未交租金,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,作乙方違約處理,押金不得退還給乙方,所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢,并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。

          九、期滿后憑押金單退房,若有遺失,押金不退,如要退房,請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知,否則扣除15天房租。

          十、租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

          十一、乙方在租房期間貴重物痞行保管,若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān),必須注意用電及煤氣安全,如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專(zhuān)業(yè)人員處理,預(yù)防事故的發(fā)生,乙方必須做好防火防盜防觸電,提高安全意識(shí),甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,望各自雙方不能違。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同簽訂之日起生效。

          出租方(甲方)

          身份證號(hào)碼:

          電話號(hào)碼:

          住 址:

          ____年__月__日:

          承租方(乙方)

          身份證號(hào)碼:

          電話號(hào)碼:

          住 址:

          ____年__月__日:

        食堂檔口租賃合同4

          出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

          承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

          本著平等互惠互利的`原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款,望雙方遵照?qǐng)?zhí)行:

          一、租賃面積:甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。

          二、租賃期限:兩年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。

          三、租金:乙方承租費(fèi)為每月500元,全年為6000元。

          四、租金交付方式:乙方應(yīng)按時(shí)交納租金,在每年____年____月____日前向甲方交付一年的承租費(fèi)6000元,以此類(lèi)推。如逾期未交,超過(guò)30天,甲方將終止合同。

          五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀,更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對(duì)原房建筑進(jìn)行維修,在不影響安全情況下,可以維修。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租,如確需轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意。

          七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全,并遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失,全部由乙方自負(fù)。

          八、租賃期滿后,在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。

          九、本合同若有未盡事宜,可待雙方協(xié)商后解決。

          十、本合同一式三份:甲方兩份,乙方一份。

          十一、本合同簽字蓋章后生效。

          甲方:

          乙方:

          合同簽訂時(shí)間:____年____月____日

        食堂檔口租賃合同5

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙以方自愿協(xié)商,現(xiàn)就家家樂(lè)佰匯小吃城鋪位租賃事宜達(dá)成如下意見(jiàn):

          一、乙方租賃鋪位編號(hào): 號(hào)鋪,經(jīng)營(yíng)品種

          二、租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日。

          三、租金及支付方式:

          四、雙方權(quán)利義務(wù):

          1、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得轉(zhuǎn)讓承租鋪位,不得私自經(jīng)營(yíng)約定以外的品種。乙方需要中途退租的合同期內(nèi)不退租,期滿后需提前一個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)通知甲方,并經(jīng)甲方同意辦理清相關(guān)手續(xù)后,方可退租。

          2、乙方檔口內(nèi)水電費(fèi)自理,應(yīng)及時(shí)繳納;公共部分水電費(fèi),按月所有鋪位均攤。

          3、乙方應(yīng)保證承租鋪位內(nèi)整齊、干凈、衛(wèi)生,保證食品用料安全,確保所售食品安全,不含法律禁止的添加劑,不會(huì)對(duì)客人身體造成損害。如發(fā)生食品安全事故,乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

          4、甲方把水電接各鋪位現(xiàn)場(chǎng),確保廳公共區(qū)域衛(wèi)生,維護(hù)公共區(qū)域環(huán)境。

          5、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理,如有違規(guī),經(jīng)甲方指正,應(yīng)及時(shí)整改。

          6、乙方所有人員,必須身著甲方統(tǒng)一服裝,維護(hù)甲方良好形象。

          7、乙方不得損壞承租鋪位,及公共設(shè)施,如有損壞務(wù)必及時(shí)報(bào)告甲方并予以全額賠償。

          8、甲方同意辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證。

          9、每個(gè)檔口主營(yíng)一個(gè)預(yù)定品種,甲方確保不進(jìn)行重復(fù)招商。乙方附帶其他品種,需征得甲方同意,嚴(yán)禁私自添加和減少品項(xiàng)。

          10、合同期滿,乙方續(xù)租的`,應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽租賃合同,在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權(quán);甲方不再出租的,也應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

          五、違約責(zé)任:

          1、合同期內(nèi)乙方中途退租的,須(在同等租金下)找到下家后方可進(jìn)行,剩余租金退還(三個(gè)月內(nèi)的不退租),但保證金不予退還。給甲方造成損害的,從保證金中扣除。

          2、甲方原因,造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,賠償乙方經(jīng)營(yíng)損失。

          3、乙方胡亂添加和刪減經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)的,經(jīng)三次警告不改的,甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓,或解除合同并扣除2000元保證金。

          4、乙方拖欠甲方費(fèi)用超十日的,甲方可解除合同扣除金額保證金。

          5、雙方之外第三方原因,造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自共同簽字后生效。

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

        食堂檔口租賃合同6

          出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

          承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

          本著平等互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款,望雙方遵照?qǐng)?zhí)行:

          一、租賃面積:甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。

          二、租賃期限:兩年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。

          三、租金:乙方承租費(fèi)為每月500元,全年為6000元。

          四、租金交付方式:乙方應(yīng)按時(shí)交納租金,在每年____年____月____日前向甲方交付一年的承租費(fèi)6000元,以此類(lèi)推。如逾期未交,超過(guò)30天,甲方將終止合同。

          五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀,更不能危及建筑物的.安全。如因乙方為滿足需要對(duì)原房建筑進(jìn)行維修,在不影響安全情況下,可以維修。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租,如確需轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意。

          七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全,并遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失,全部由乙方自負(fù)。

          八、租賃期滿后,在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。

          九、本合同若有未盡事宜,可待雙方協(xié)商后解決。

          十、本合同一式三份:甲方兩份,乙方一份。

          十一、本合同簽字蓋章后生效。

          甲方:

          乙方:

          合同簽訂時(shí)間:____年____月____日

        食堂檔口租賃合同7

          出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

          承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

          本著平等互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款,望雙方遵照?qǐng)?zhí)行:

          一、租賃面積:甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。

          二、租賃期限:兩年,即從20____年5月15日起至20____年5月15日止。

          三、租金:乙方承租費(fèi)為每月500元,全年為6000元。

          四、租金交付方式:乙方應(yīng)按時(shí)交納租金,在每年20____年12月30日前向甲方交付一年的.承租費(fèi)6000元,以此類(lèi)推。如逾期未交,超過(guò)30天,甲方將終止合同。

          五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀,更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對(duì)原房建筑進(jìn)行維修,在不影響安全情況下,可以維修。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租,如確需轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意。

          七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全,并遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失,全部由乙方自負(fù)。

          八、租賃期滿后,在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。

          九、本合同若有未盡事宜,可待雙方協(xié)商后解決。

          十、本合同一式三份:甲方兩份,乙方一份。

          十一、本合同簽字蓋章后生效。

          甲方:

          乙方(簽字):

          ____年__月__日

        食堂檔口租賃合同8

          出租方(以下稱(chēng)甲方):

          承租方(以下稱(chēng)乙方):

          甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

          一、 房屋地址

          甲方出租的商鋪?zhàn)溆?。

          二、 租賃期限

          雙方商定房屋租期為_(kāi)___年,自_____年_月_日起至______年_月_日止。

          三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

          1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

          3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)__元。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

          四、 租金及交納方式

          1、每月租金為人民幣_(tái)__仟。

          2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每月支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于20____年____月____日前交至出租方。

          3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。

          五、 租賃期間房屋修繕

          出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。

          六、 每月各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

          1、水電費(fèi):水每噸____元,電每度____/月

          2、維修費(fèi):租賃期間,房屋設(shè)施損壞,一切由乙方負(fù)責(zé)。

          七、 出租方與承租方的`變更

          租賃期間,乙方不得給予第三方使用。

          八、 違約金和違約責(zé)任

          1、若乙方在甲方?jīng)]有違本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。

          2、承租方違合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

          九、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          十、 本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

          甲方法定代表人(簽字):____________

          乙方法定代表人(簽字):____________

          聯(lián)系電話: ____________

          聯(lián)系電話: ____________

          身份證號(hào)碼: ____________

          身份證號(hào)碼: ____________

          20____年____月____日

          20____年____月____日

        食堂檔口租賃合同9

          出租方(甲方):

          身份證號(hào)碼:

          承租方(乙方):

          身份證號(hào)碼:

          甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、租賃地址:

          二、租用期限及其約定:

          1、租用期限:自____年__月__日起____年__月__日;

          2、檔口租金:每月元人民幣;

          3、付款方式:按月支付,另付押金元,租房終止,甲方確認(rèn)無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;

          4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付;

          5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的`甲方可終止合同,收回檔口使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

          (1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          (2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

          (3)乙方無(wú)故拖欠檔口租金達(dá)天;

          (4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

          三、雙方責(zé)任及義務(wù):

          1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。

          2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;

          3、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

          4、在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

          5、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

          6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)敲詐,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

          四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

          協(xié)議一式兩份,甲、乙雙主各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

        食堂檔口租賃合同10

          出租方(甲方):武大飲食服務(wù)中心

          承租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃食堂檔口場(chǎng)地從事餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)的事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條租賃場(chǎng)地

          乙方承租甲方_______食堂_____號(hào)檔口,面積約______平方米。

          第二條租賃期限

          自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,共計(jì)壹年。

          第三條經(jīng)營(yíng)范圍:___________________________________________________________

          第四條分配方案:_____________________________________________________________

          第五條保證金

          自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),乙方向甲方交納_______元的保證金,作為履行協(xié)議和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的擔(dān)保。協(xié)議到期后,質(zhì)保金無(wú)息返還。

          第六條保險(xiǎn)

          甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)。

          乙方自行投保的范圍為:社保五險(xiǎn)或其它險(xiǎn)種。

          第七條甲方權(quán)利義務(wù)

          1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)管理規(guī)章制度作為本協(xié)議的附件,并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

          2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除協(xié)議。

          3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及水、電、汽及經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)基本配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。其它設(shè)備乙方自行配置。

          4、應(yīng)對(duì)食堂或餐廳進(jìn)行整體管理,維護(hù)并改善食堂、餐廳的整體形象,包括:對(duì)飲食品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、形象設(shè)計(jì)、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解。

          5、應(yīng)對(duì)食堂或餐廳進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng)、對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督、水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理、保安管理、負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全消防,管理內(nèi)外各種通道、道路管理等。

          6、甲方為乙方提供窗口機(jī),借給乙方使用,乙方若有損壞照價(jià)賠償。

          7、為保證學(xué)校飲食衛(wèi)生安全,甲方配送部統(tǒng)一為乙方配送經(jīng)營(yíng)所需的各種原材料。

          8、甲方視具體情形負(fù)責(zé)為乙方的員工有償提供統(tǒng)一的工作服裝、工作餐及食宿場(chǎng)所。

          第八條乙方權(quán)利義務(wù)

          1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

          2、應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),未經(jīng)甲方允許,不得超范圍經(jīng)營(yíng)。自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

          3、應(yīng)具備衛(wèi)生許可證和工商執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格。在甲方規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指定的品種,嚴(yán)格遵守《武大飲食服務(wù)中心檔口經(jīng)營(yíng)分配指導(dǎo)原則》及相關(guān)規(guī)定。

          4、必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排,窗口不準(zhǔn)收取現(xiàn)金。否則,按甲方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

          5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用食堂或餐廳的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害甲方利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

          7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

          8、提倡文明服務(wù),做到有問(wèn)必答、百問(wèn)不厭、不得與就餐者發(fā)生任何沖突。

          9、誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng),不得惡性競(jìng)爭(zhēng),不盜竊財(cái)物,否則處以原價(jià)格五十倍的罰款。

          10、互相監(jiān)督,不加工、不出售腐爛變質(zhì)、變味的食品,嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》。杜絕食物中毒等提供,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

          14、乙方員工入在甲方安排的公寓住宿,按每人每月________元扣除住宿費(fèi),在食堂統(tǒng)一就餐按每人每月________元(包早、中、晚餐)扣除伙食費(fèi)。

          15、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水、電、汽及低值易耗等費(fèi)用按實(shí)際金額計(jì)入當(dāng)月直接成本,公用的水、電、汽等費(fèi)用與食堂協(xié)商分?jǐn)偂?/p>

          16、乙方不得私自購(gòu)進(jìn)原材料,否則處以五十倍的罰款。

          17、協(xié)議終止后,乙方投入的可移動(dòng)設(shè)備,乙方可以回收;乙方投入的不能移動(dòng)的裝飾、裝修,乙方不得損壞和拆除,否則予以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

          第九條協(xié)議的解除

          乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

          1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

          2、未按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用場(chǎng)地或變更經(jīng)營(yíng)品種,經(jīng)甲方三次書(shū)面通知未改正的。

          3、利用檔口場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售不符合衛(wèi)生條件的食品的。

          4、進(jìn)行其他違反甲方管理規(guī)定的活動(dòng)累計(jì)達(dá)到三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

          5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或私自和其他租戶交換場(chǎng)地的。

          6、未按法律規(guī)定與其員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議;未及時(shí)為其員工發(fā)放工資及繳納社保費(fèi)用的。

          7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

          8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)十日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

          9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

          甲方因食堂拆除、維修或改造上級(jí)相關(guān)規(guī)定或不可抗拒的.因素而不能繼續(xù)履行協(xié)議的,可提前解除本協(xié)議,且不對(duì)乙方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。

          甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前15日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),退還保證金。

          第十條其他違約責(zé)任

          1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等經(jīng)營(yíng)設(shè)施,致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

          2、因乙方不符合本協(xié)議約定的行為導(dǎo)致甲方被行政管理機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)裁判承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方因此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          第十一條免責(zé)條款

          因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

          如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本協(xié)議自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          第十二條續(xù)租

          租賃期滿乙方如果無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書(shū)面通知甲方。乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

          第十三條租賃檔口的交還

          租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后15日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失乙方承擔(dān)。

          第十四條爭(zhēng)議解決方式

          本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。

          第十五條

          本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另兩份交飲食中心存檔,本協(xié)議如有不盡之處,雙方協(xié)商解決

          第十六條協(xié)議補(bǔ)充條款

          雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件,附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

          甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相關(guān)沖突的,以本協(xié)議為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

          甲方(簽字蓋章)

          簽約日期:_______年_____月______日

          乙方(簽字蓋章)

          簽約日期:_______年_____月______日

        食堂檔口租賃合同11

          出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________

          承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

          第一條:商鋪基本情況

          商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________

          商鋪建筑面積__平方米。

          第二條:租賃用途:____________。

          第三條:租賃期限

          1、租期年:自______年___月___日至______年___月___日止。

          2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同約定租賃期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租商鋪,同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

          第四條:租金和支付方式:

          1、租賃金額:年租金為押金為_(kāi)_______________

          2、各年度租金交付日期:____________

          3、付款方式:半年付,房租款憑證以收據(jù)形式支付給乙方,無(wú)發(fā)票。

          付款賬戶名:________

          賬號(hào):________________

          開(kāi)戶行地址:____________________

          電話:____________

          4、甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付半年的房租,自第二年起房租要提前15天交。

          5、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金。如拖欠租金,甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,乙方應(yīng)按照合同上繳納房租的日期自行繳納,如甲方通知乙方3次后,乙方故意拖欠房租30天以上,此合同自動(dòng)終止,甲方收回房屋,不退還剩余租金。

          第五條:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

          1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費(fèi),電費(fèi),取暖費(fèi)。

          2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)生產(chǎn)的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話,寬帶,有線電視,水費(fèi),電費(fèi),取暖費(fèi)等費(fèi)用)。

          3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

          第六條:租賃期間房屋修繕

          1、甲方將房屋交給乙方后,乙方的`裝修,甲方概不負(fù)責(zé),乙方裝修門(mén)臉時(shí),不得破壞門(mén)臉主體鋼架結(jié)構(gòu)。

          2、乙方裝修房屋時(shí),確保人員安全及不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),如有違,所造成的一切后果就由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。

          3、租憑期間內(nèi),乙方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修、保管。

          4、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

          5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)確保安全,杜絕一切不安全隱患。

          第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

          1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

          2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

          3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

          4、在乙方有以下行為時(shí):擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。

          5、在乙方?jīng)]有違使用水、電時(shí),甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

          第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

          1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

          2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

          3、按時(shí)交納房屋租金及其他費(fèi)用。

          4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

          第九條:租賃雙方的變更

          1、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面,必須征得甲方同意。

          第十條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

          1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同終止。

          2、若甲乙雙方在沒(méi)有違本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

          3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)該保證產(chǎn)品質(zhì)量,如與客人產(chǎn)生的糾紛所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。

          第十一條:爭(zhēng)議的解決辦法

          本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民起訴。

          第十二條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第十三條:補(bǔ)充協(xié)議

          甲方提供乙方辦照的房產(chǎn)手續(xù)。

          第十四條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

          出租方(甲方)簽章:_________

          承租方(乙方)簽章:____________

          聯(lián)系電話:___________________

          聯(lián)系電話:______________________

          聯(lián)系地址:___________________

          聯(lián)系地址:______________________

          身份證號(hào):___________________

          身份證號(hào):______________________

          20____年____月____日

          20____年____月____日

        食堂檔口租賃合同12

          出租方(下稱(chēng)甲方)

          承租方(下稱(chēng)乙方)

          經(jīng)雙方協(xié)議,就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方,該門(mén)面建筑面積共100平方米,甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議:

          一、租房每月租金為 元整,在 年 月 日起每月租金 ,乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月 號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。

          二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止,合同未到期,如中途退房,押金不退給乙方,而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi),任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出,中途一律不退房租。

          三、乙方必須按照局派出所的有關(guān)規(guī)定,辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù),所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng),如乙方有違法行為,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

          四、遵紀(jì)守法,搞好衛(wèi)生,不向戶外、廁所拋雜物,不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品,保護(hù)房?jī)?nèi)外的`水電、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施,損壞照價(jià)賠償或修復(fù),不得在墻上貼字畫(huà),以免損壞墻壁,房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的,均由乙方支付零件費(fèi),甲方協(xié)助更換。

          五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備,如有損壞,由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          六、乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān),經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

          七、甲方租房按月計(jì)算,超過(guò)一日按一月算。租房期滿后,乙方應(yīng)付清租金,水電和雜費(fèi),并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,如未搞好扣30元,將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方,若丟失一個(gè)或一打扣20元,由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后,押金退還給乙方,如乙方需要續(xù)租,應(yīng)提前15天通知甲方,經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。

          八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方,甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金,交納房租按租房日期為準(zhǔn),超過(guò)三天未交租金,甲方有權(quán)停水停電,超過(guò)五天未交租金,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,作乙方違約處理,押金不得退還給乙方,所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢,并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。

          九、期滿后憑押金單退房,若有遺失,押金不退,如要退房,請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知,否則扣除15天房租。

          十、租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的合同。

          十一、乙方在租房期間貴重物痞行保管,若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān),必須注意用電及煤氣安全,如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專(zhuān)業(yè)人員處理,預(yù)防事故的發(fā)生,乙方必須做好防火防盜防觸電,提高安全意識(shí),甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,望各自雙方不能違。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同簽訂之日起生效。

          出租方(甲方)

          承租方(乙方)

          身份證號(hào)碼:

          身份證號(hào)碼:

          電話號(hào)碼:

          電話號(hào)碼:

          住 址:

          住 址:

        食堂檔口租賃合同13

          出租方(甲方):

          身份證號(hào)碼:

          承租方(乙方):

          身份證號(hào)碼:

          甲,乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、租賃地址: ;

          二、室內(nèi)附屬設(shè)施: .

          三、租用期限及其約定:

          1.租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日;

          2.檔口租金:每月 元人民幣;

          3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;第1次付款計(jì) 元人民幣;

          4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,檔口修繕等費(fèi)用由甲方支付;

          5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回檔口使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

         。1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

         。2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

          (3)乙方無(wú)故拖欠檔口租金達(dá) 天;

          (4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的.。四、雙方責(zé)任及義務(wù):

          1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

          2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;

          3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

          4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

          5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

          6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

          7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

          五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          六:其它說(shuō)明

          1、入住時(shí)的電表度數(shù): ;水表度數(shù):

          出租方:

          承租方:

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          簽約日期:

          簽約日期:

        食堂檔口租賃合同14

          出租方(下稱(chēng)甲方)

          承租方(下稱(chēng)乙方)

          經(jīng)雙方協(xié)議,就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方,該門(mén)面建筑面積共100平方米,甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議:

          一、租房每月租金為元整,在_____年____月____日起每月租金,乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。

          二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定_____年____月____日起_____年____月____日止,合同未到期,如中途退房,押金不退給乙方,而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi),任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出,中途一律不退房租。

          三、乙方必須按照局派出所的有關(guān)規(guī)定,辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù),所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng),如乙方有違法行為,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

          四、遵紀(jì)守法,搞好衛(wèi)生,不向戶外、廁所拋雜物,不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品,保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施,損壞照價(jià)賠償或修復(fù),不得在墻上貼字畫(huà),以免損壞墻壁,房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的,均由乙方支付零件費(fèi),甲方協(xié)助更換。

          五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備,如有損壞,由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          六、乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān),經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

          七、甲方租房按月計(jì)算,超過(guò)一日按一月算。租房期滿后,乙方應(yīng)付清租金,水電和雜費(fèi),并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,如未搞好扣30元,將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方,若丟失一個(gè)或一打扣20元,由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后,押金退還給乙方,如乙方需要續(xù)租,應(yīng)提前15天通知甲方,經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。

          八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方,甲方有權(quán)發(fā)每天租金的`5%加收滯納金,交納房租按租房日期為準(zhǔn),超過(guò)三天未交租金,甲方有權(quán)停水停電,超過(guò)五天未交租金,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,作乙方違約處理,押金不得退還給乙方,所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢,并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。

          九、期滿后憑押金單退房,若有遺失,押金不退,如要退房,請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知,否則扣除15天房租。

          十、租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

          十一、乙方在租房期間貴重物痞行保管,若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān),必須注意用電及煤氣安全,如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專(zhuān)業(yè)人員處理,預(yù)防事故的發(fā)生,乙方必須做好防火防盜防觸電,提高安全意識(shí),甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,望各自雙方不能違。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同簽訂之日起生效。

          出租方(甲方)

          承租方(乙方)

          身份證號(hào)碼:

          身份證號(hào)碼:

          電話號(hào)碼:

          電話號(hào)碼:

          住址:

          住址:

          ____年____月____日

          _____年____月____日

        食堂檔口租賃合同15

          出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

          本著平等互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款,望雙方遵照?qǐng)?zhí)行:

          一、租賃面積:甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。

          二、租賃期限:兩年,即從20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。

          三、租金:乙方承租費(fèi)為每月500元,全年為6000元。

          四、租金交付方式:乙方應(yīng)按時(shí)交納租金,在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的`承租費(fèi)6000元,以此類(lèi)推。如逾期未交,超過(guò)30天,甲方將終止合同。

          五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀,更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對(duì)原房建筑進(jìn)行維修,在不影響安全情況下,可以維修。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租,如確需轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意。

          七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全,并遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失,全部由乙方自負(fù)。

          八、租賃期滿后,在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。

          九、本合同若有未盡事宜,可待雙方協(xié)商后解決。

          十、本合同一式三份:甲方兩份,乙方一份。

          十一、本合同簽字蓋章后生效。

          甲方:地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司總務(wù)政工人事部(章)代表:

          乙方(簽字):身份證號(hào):

          現(xiàn)住址:聯(lián)系電話:

          合同簽訂時(shí)間:年月日

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