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        房屋合同

        時(shí)間:2023-10-23 08:56:54 合同 我要投稿

        (熱)房屋合同7篇

          隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編為大家整理的房屋合同7篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        (熱)房屋合同7篇

        房屋合同 篇1

          甲方:_________

          住址:_________

          身份證號(hào):_________

          乙方:_________

          住址:_________

          身份證號(hào):_________

          為了更好地明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。

          第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套,建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。

          第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。

          第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的'注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵),否則,愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第四條 應(yīng)甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。

          第五條 乙方違反了第四條的約定,甲方有權(quán)收回上述房屋。

          第六條 在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

          第七條 乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用,但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

          第八條 違反了本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

          第十條 本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

          第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。

          甲方:(簽字)_________乙方(簽字):_________

          _________年____月____日

        房屋合同 篇2

          出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):身份證號(hào)碼:

          承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):身份證號(hào)碼:

          甲、 乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,供雙方遵守執(zhí)行:

          一、甲方將位于 之房地產(chǎn) ,建筑面積約 平方米及配套設(shè)施、設(shè)備(詳見(jiàn)備注)出租給乙方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。

          二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作 使用,租期為 個(gè)月。 自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

          三、每月租金為¥ 元(大寫(xiě)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 整)。

          四、租金付款方式:乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)交付首期個(gè)月租金元。 及履約金 元合計(jì) 元給甲方。 年 月 日交付第二期 個(gè)月租金, 年 月 日交付第三期 個(gè)月租金, 年 月 日交付第 四期 個(gè)月租金,每期交付 個(gè)月租金,并在每期首月 日前交清,以此類(lèi)推直至合同期滿。履約金可作為最后一期租金沖抵。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。

          五、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、 概 由乙方負(fù)責(zé)繳交。乙方應(yīng)付給甲方人民幣 元作為各項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金。 但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚。

          六、乙方如需改變?cè)摲康禺a(chǎn)的內(nèi)外結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致中途解除合同,依附于房地產(chǎn)的固定裝修無(wú)償歸甲方所有。

          七、租賃期間,甲、乙雙方如需提前解除合同,必須提前 日告知對(duì)方,并按如下方式處理:甲方提前收回該房產(chǎn)的,須雙倍返還履約金予乙方;如涉及裝修或其它費(fèi)用的賠償雙方另行協(xié)商解決。乙方在已付首期租金期間提前退租的,租金、履約金不予退回,押金按實(shí)結(jié)算;乙方在付第二次租金后提前退租的,履約金不予退回,甲方已收的租金、押金按實(shí)結(jié)算。

          八、租賃期間房地產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害,發(fā)生損失或損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕:導(dǎo)致毀滅的,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。甲方退還履約金,押金、租金按實(shí)結(jié)算。

          九、甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,同時(shí)甲方應(yīng)雙倍返還履約金予乙方,租金按實(shí)結(jié)算,因此而造成損失的.,由甲方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失:

          1、不能提供房地產(chǎn)或提供的房地產(chǎn)不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用。

          2、甲方因房地產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題或非法出租房地產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無(wú)效。

          3、甲方如將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押,應(yīng)告知乙方并保證租期的完整。

          十、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同并收回房地產(chǎn),乙方已交的履約、押金不予退還。

          1、未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借承租房地產(chǎn)。

          2、未經(jīng)甲方同意,擅自改變房地產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和用途。

          3、利用承租房地產(chǎn)存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

          4、拖欠租金十日的或逾期未繳交租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用,給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。

          十一、租賃期間,甲、乙雙方應(yīng)按政府部門(mén)規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),租賃稅費(fèi)按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

          十二、租賃期間房地產(chǎn)發(fā)生所有權(quán)屬變動(dòng),甲方應(yīng)保證不影響租賃合同的效力,并需提前二十天通知乙方,乙方享有同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          十三、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房產(chǎn),乙方逾期歸還,則應(yīng)向甲方支付除合同規(guī)定的每日租金額(按超過(guò)的天數(shù)計(jì))。乙方交清有關(guān)費(fèi)用并辦好房地產(chǎn)的交接手續(xù),甲方退回押金。

          十四、租賃期滿或合同提前終止,乙方無(wú)法聯(lián)系時(shí)或未經(jīng)甲方同意將物品留存超過(guò)五天,將視為乙方留存物品放棄權(quán)利,甲方有權(quán)處置。

          十五、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          十六、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可按下述第 種方式解決:1、提交汕頭仲裁委員會(huì)仲裁,2、依法向人民法院起訴。本合同及附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀(jì)方一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。

          備注:

          甲方:(被授權(quán)人) 乙方:(被授權(quán)人) 注冊(cè)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):

          電話: 電話: 電話:

          資質(zhì)號(hào):

          簽訂日期: 年 月 日

        房屋合同 篇3

          房屋出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號(hào): 房屋出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號(hào): 上列甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的座落在 套(間)出租給乙方,特定如下合同。

          一、該房屋租期為

          二、該房租賃范圍:

          1、面積為

          2、設(shè)施為:

          3、家具、家電有:天然氣灶個(gè)、熱水器個(gè)、燈泡床凳子把、桌子 張、水龍頭 個(gè)。

          三、該房租價(jià):元/萬(wàn)仟

          四、實(shí)交接租金記錄(代收據(jù),甲方不另書(shū)寫(xiě)據(jù))

          五、租賃責(zé)任:

          1、雙方必須登記好該房現(xiàn)狀,乙方必須履行好護(hù)房義務(wù);該房財(cái)產(chǎn)若損失,乙方必須向甲方計(jì)價(jià)賠付。甲方在租房時(shí),必須了結(jié)之前的有關(guān)水、電、氣等費(fèi)用。乙方租期滿時(shí),必須向甲方交清室內(nèi)的一切及費(fèi)用。

          2、在該房租賃期間,不得隨意延期和短期,更不得買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓。否則,必須經(jīng)雙方同意,另立協(xié)議。

          3、乙方入租該房后,一切大小事件,安全責(zé)任自負(fù),與甲方無(wú)關(guān);甲方凡涉及一切經(jīng)濟(jì)問(wèn)題,不影響乙方入租,一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由甲方自負(fù),與乙方無(wú)關(guān)。

          六、有關(guān)說(shuō)明:

          1、本合同若有未盡事宜,經(jīng)雙方商定,可另立協(xié)議補(bǔ)充完善,若有相悖之處,可另立協(xié)議更正。

          2、該合同簽定,甲方必須如數(shù)如實(shí)向乙方交清該房一切門(mén)鑰匙,乙方可以換上新的`鎖芯(但租滿時(shí)將原鎖芯還原裝好)。

          3、雙方簽字生效。具有法律效力,不得違約。否則由違約方賠付對(duì)方該房租價(jià) 20%的違約金。

          甲方: 電話:

          乙方: 電話:

          年 月 日

        房屋合同 篇4

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于高臺(tái)縣房屋出租給乙方使用,租賃期限自 。

          二、本房屋年租金為人民幣 元,大寫(xiě): 整。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清所有費(fèi)用。

          四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

          五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金2000元。

          七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

          八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方: 乙方:

          年 月 日

        房屋合同 篇5

          甲方: (出租人)乙方: (承租人)

          雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

          第一部分 房屋概況

          第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有:

          (如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

          第二條 房屋法律概況

          1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人: ,身份證號(hào)碼: ;

          2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào): ;

          3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào): ;

          4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積: ;

          5、房屋的使用面積:

          6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:

          第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

          第四條 租賃期限、用途

          1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

          乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          第五條 租金及支付方式

          1、 該房屋每月租金為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

          租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

          2、 房屋租金支付方式如下:

          甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

          第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

          1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

          (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

          2、乙方交納以下費(fèi)用:

          (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

          (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的`費(fèi)用。

          第七條 房屋修繕與使用

          1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

          甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

          乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

          對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

          2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

          乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

          (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

          (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

          (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

          第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

          2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          3、甲方出售房屋,須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          第九條 合同的變更、解除與終止

          1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

          2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

          (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

          3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

          (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

          (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

          (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

          (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

          (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

          (7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。

          4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          5、租賃期滿合同自然終止。

          6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。

          第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

          1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

          2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

          3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

          4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。

          本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

          出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

          法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

          委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

          合同有效期限: 至 年 月 日

        房屋合同 篇6

          甲方:_________ 乙方:_________

          地址:_________ 地址:_________

          郵編:_________ 郵編:_________

          電話:_________ 電話:_________

          法定代表人(委托代理人):_________ 法定代表人(委托代理人):_________

          開(kāi)戶行:_________ 開(kāi)戶行:_________

          帳戶: _________ 帳戶: _________

          甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

          第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量:

          _________。

          第二條 XX年房屋租賃期限

          租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

          1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

          租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

          如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

          合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

          第三條 XX年房屋租賃合同租金和租金的交納期限

          租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

          第四條 XX年房屋租賃合同租賃期間房屋修繕

          修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

          出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

          第五條 出租人與承租人的變更

          1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2.出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的'合理要求。

          第六條 XX年房屋租賃合同違約責(zé)任

          1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。

          2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

          3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          4.承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

          5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第七條 XX年房屋租賃合同免責(zé)條件

          房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條 XX年房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決方法

          本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條 XX年房屋租賃合同其它約定事項(xiàng)

          _________。

          第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。

          甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        房屋合同 篇7

          委托人(甲方)

          名稱(chēng)或姓名:

          法定代表人:身份證號(hào):

          住所:電話:

          委托代理人:身份證號(hào):

          受委托人(乙方)

          名稱(chēng)或姓名:資格證書(shū)號(hào):

          法定代表人:身份證號(hào):

          住所:電話:

          委托代理人:身份證號(hào):

          根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

          第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項(xiàng)。

          第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),提供相關(guān)合法、有效的證件。

          第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí),應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的,乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

          第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在 天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的,甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的`除外)。

          第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě)) 元人民幣。

          第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付:

          (1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫(xiě)) 元人民幣;

          (2) 元人民幣。

          本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,多退少補(bǔ)。

          第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如:房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě)) 元人民幣,損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

          第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě)) 元人民幣,損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

          第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成,雙方同意按下列第 項(xiàng)方式解決。

          (1)向西安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

          (2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

          本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

          第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng):

          第十一條 本合同一式 份,效力等同,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

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