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房屋合同集錦7篇
在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房屋合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋合同 篇1
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：
_________。
第二條20xx年房屋租賃期限
租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條房屋租賃合同租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條房屋租賃合同租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。
第六條20xx年房屋租賃合同違約責(zé)任
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償_________元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_________元。
3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的`，負責(zé)賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條房屋租賃合同免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責(zé)任。
第八條房屋租賃合同爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條房屋租賃合同其它約定事項
_________。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋合同 篇2
出租方(稱甲方)：
承租方(稱乙方)：
一、出租之房屋座落于廈門市海滄區(qū)水云灣1#樓105室，建筑面積為130平方米。
二、租賃期限，從20_年九月十五日至20_年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整，每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價調(diào)整，調(diào)整幅度參考傍邊店面。
三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內(nèi)甲方若提出解除合同，應(yīng)承擔乙方裝修費用六萬元作為補嘗。
四、在租賃期間：乙方應(yīng)負責(zé)交付 □水、電費 □煤氣費 □有線電視費 □小區(qū)管理服務(wù)費等費用。
五、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前1個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提前解除合同的'一方支付壹個月租金作為違約賠償金。
六、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責(zé)任、甲方概不負責(zé)。
七、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方側(cè)可視為廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。
八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
十、備注：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇3
出租方 （以下簡稱甲方）：
地 址：
法 定 代 表 人：
承租方 （以下簡稱乙方）：
地 址：
法 定 代 表 人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的房屋與場地一事，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 ，總使用面積約為 平方米。
2、該處建筑物及其附屬設(shè)施、場（綠）地，道路歸乙方使用（附件一：《租賃范圍平面圖》）。
第三條 租賃期限、用途
1、甲方于 年 月日前將本合同項下所約定的房屋及設(shè)施交付
給乙方使用。
2、該房屋租賃期為_ _年。自_ _年_ 月日起至 _年 月 日止。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為醫(yī)療活動使用。年租金為每年 萬元 人民幣。（其中房屋租賃費為 萬元 人民幣/年，土地租賃費為萬元 人民幣/年）。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
合同期滿乙方仍需租賃該房屋，則應(yīng)在租賃期滿前三個月提出續(xù)租請求，否則甲方將視為乙方放棄在同等價格條件下的優(yōu)先承租權(quán)。否則，合同期屆滿，乙方應(yīng)無條件遷出。如雙方同意繼續(xù)租賃則應(yīng)當另行簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、甲、乙雙方商定，租金為半年一付，第一次支付為 年 月 日，以后以此類推。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租賃期間其他費用約定
在租賃期限內(nèi)乙方租賃范圍內(nèi)的水、電設(shè)施的.維修、保養(yǎng)及更新的費用由乙方承擔，且乙方使用的水、電費用由乙方按實際使用量支付。
第六條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修須提前60日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在12 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 其他約定
1、乙方所租賃的房屋，只能做為醫(yī)療用房，不得從事其他經(jīng)營活動。
2、在租賃期限內(nèi)，醫(yī)療活動所需的垃圾回收、污水處理費用由乙方承擔。
3、乙方在不損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)需要可對場地、房屋進行設(shè)計、裝修。若影響承重發(fā)生意外，一切后果有乙方負責(zé)。乙方根據(jù)需要，可要求甲方提供該房產(chǎn)的建筑、結(jié)構(gòu)和消防、水、電、氣等竣工圖及其他工程技術(shù)資料，甲方應(yīng)盡量提供，以便于乙方順利裝修或取得有關(guān)部門許可證。
4、在該房屋保修期內(nèi)，甲方負責(zé)通知施工單位對房屋進行保修。但乙方裝修部份除外。
5、如遇不可抗力造成損失，由雙方各自承擔自己的損失。
6、租賃期滿后，房屋裝潢無償歸甲方所有，但乙方購買的可移動設(shè)備由乙方搬走。
7、在租賃期限內(nèi)，如遇國家或所在轄區(qū)規(guī)劃需拆該房屋，甲、乙雙方按照國家政策的規(guī)定分享各自所投資部分的賠償金額，拆遷補償歸甲方所有，但裝修補償和造成營業(yè)損失補償歸乙方所有
8、乙方開業(yè)所需的營業(yè)執(zhí)照等政府批文由乙方辦理，甲方應(yīng)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等所需的土地及房產(chǎn)證明資料。
9、乙方在租賃期間因使用不當或其他因素致使甲方房屋或設(shè)施損壞的，或雖經(jīng)甲方同意但由于乙方裝潢房屋不當造成甲方的房屋價值減少的乙方應(yīng)當給予修復(fù)。
第十條 違約責(zé)任
1、甲方逾期交付房屋，每日按年租金的萬分之八向乙方支付違約金。經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償相當于三個月的租金損失。若因房屋交付時間推遲，則租金起算日順延。
2、乙方逾期支付租金的，除按約定支付約定租金外，乙方每日按逾期租金的萬分之八向甲方支付違約金。逾期30天以上，甲方有權(quán)要求賠償相當于三個月的租金損失，逾期90天以上，甲方有權(quán)要求解除合同，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任。
3、租賃期間，甲方或乙方擅自解除本合同或由于一方的違約造成另一方單方終止合同的，違約方應(yīng)當償付另一方合同未履行期限租金總額的10%的違約金，未履行期限的租金總和不計利息。
4、租賃期間，雙方在執(zhí)行本合同過程中一方有其他違約行為的，違約方應(yīng)償付另一方相當于當年租金總額的50%作為違約金。
第十一條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責(zé)任。
3、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月按天數(shù)計算，多退少補。
4、本合同所指不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決：
1、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十五條 本合同正本及附件壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
房屋合同 篇4
出租方(甲方)：_____________________，男/女，____________________________年______________月______________日出生，身份證號碼________________________________________________________
承租方(乙方)：_____________________，男/女，____________________________年______________月______________日出生，身份證號碼________________________________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______________市______________街道______________小區(qū)_______號樓____________________________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日，計_______個月。
二、本房屋月租金為人民幣___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________ 乙方：_________
___年___月___日 ___年___月___日
房屋合同 篇5
甲方：
乙方：
甲乙雙方于20xx年7月19日、20xx年9月27日分別簽訂了《租賃合同書》，合同中約定，乙方承租甲方區(qū)域內(nèi)的 兩間商鋪，承租期分別為20xx年9月1日至20xx年8月31日、20xx年11月1日至20xx年10月31日。 應(yīng)乙方要求，甲方雙方同意終止 的租賃合同，同時達成如下協(xié)議：
1、甲乙雙方同意不再追究上述合同期內(nèi)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任，對金，不找差額、不補齊、不退還;對上述兩個合同的履約保證金，亦不退還。
2、乙方同意按照甲方要求將間獨立的.商鋪。
3、乙方同意于20xx年10月的商鋪完好交付給甲方，待甲方對房屋進行現(xiàn)場驗收后簽訂物品交接清單。
甲方： 乙方：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂時間： 年 月 日
房屋合同 篇6
?甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ 。
第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)
第四條 租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)
第五條 押金
押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條 房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的'__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責(zé)維修)
第七條 房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)
第八條 違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)
第九條 優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條 免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
第十一條 爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：
求租方：
電話：
電話：
地址：
地址：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇7
出租方：______________以下簡稱甲方
承租方：______________以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在____________市________街________巷____號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從____________年_______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年_______月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金______個月或空置______月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元，交納方式為____支付，計人民幣(大寫)____________元(元)由乙方在____________年______月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合。
第五條租賃雙方的'變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度
按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水__________噸，電__________度，氣__________方。
第七條甲方收乙方押金__________元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償________元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方________元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的_______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的________%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1.___________________.2._____________________.
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)____份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)__________________乙方(簽字蓋章)__________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：___________________
聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________
______________年______月____日______________年______月____日
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