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        門市轉(zhuǎn)租合同

        時間:2023-11-07 07:06:27 合同 我要投稿

        (精選)門市轉(zhuǎn)租合同5篇

          隨著人們法律意識的加強,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的門市轉(zhuǎn)租合同,希望對大家有所幫助。

        (精選)門市轉(zhuǎn)租合同5篇

        門市轉(zhuǎn)租合同1

          轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________

          身份證號碼:________________

          頂讓方(乙方)____________

          身份證號碼:________________

          房東(丙方)______________

          身份證號碼:________________

          甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同:

          一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同 中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃合同順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

          二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

          三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

          四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的`裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)

          乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

          五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

          甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

          七、違約責任:

         。 )甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

         。2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;

         。3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

          八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

          九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

          甲方簽字:_______________ 乙方簽字:_______________

          丙方簽字:_______________ 簽訂日期:_______________

          簽訂地點:_______________

        門市轉(zhuǎn)租合同2

          甲方:________________________(以下簡稱甲方)

          乙方:________________________(以下簡稱乙方)

          甲方因暫時無法自行經(jīng)營,將其承租的________小商品市場________號門面房轉(zhuǎn)租給乙方,雙方經(jīng)協(xié)商達下如下協(xié)議:

          1、甲方將其承租的________小商品市場________號門面房轉(zhuǎn)租給乙方。

          2、乙方每月向甲方支付房租人民幣____元(僅為房租,不包括水電費、管理費等其它費用),甲方每月____日收取下一月房租。

          3、乙方須向甲方支付押金人民幣____元,如乙方未存在違約行為,協(xié)議終止時甲方無息退回押金。

          4、如協(xié)議期間管理方提高房租,甲方也將相應(yīng)提高房租。

          5、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

          6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

          7、甲方對乙方的'經(jīng)營行為不承擔任何責任。

          8、協(xié)議有效期____年(自____年____月____日起至____年____月____日止),協(xié)議期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

          9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議,須提前____天告知對方。

          10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行,則協(xié)議自動中止。

          本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份。

          甲方:__________________乙方:__________________

          日期:____年____月____日日期:____年____月____日

        門市轉(zhuǎn)租合同3

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________身份證號碼:____________________

          受讓方(乙方):__________身份證號碼:____________________

          出租方(丙方):__________產(chǎn)權(quán)證號碼:____________________

          根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

          一、轉(zhuǎn)讓門面

          轉(zhuǎn)讓門面位于____________________,建筑面積__________平方米;

          丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表示同意。

          原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

          二、租金的結(jié)算與支付

          丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為____年,即自____年____月____日起____年____月____日止,年租金為____元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為____月____天,剩余租金____元。

          門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(租金、時間、付款方式、違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務(wù);或乙、丙雙方另行簽訂租房合同。

          三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

          轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

          轉(zhuǎn)讓門面租賃期屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

          四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

          甲方在合同簽訂時向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣________元,(大寫:________元整),上述費用已包括第三條所述的.裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          五、債權(quán)債務(wù)的處理

          1、乙方接手該店鋪的剩余會員卡金____元,均由乙方負責。如乙方接手后不履行銷卡金責任,造成甲方收到損失和侵害的,乙方賠償甲方違約金________元人民幣。

          2、接手前,除協(xié)議的第五條第1條外,店鋪的其他一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

          六、其他交接條件

          1、交接前水表度數(shù),之前所產(chǎn)生的費用由甲方結(jié)算;

          2、如乙方繼續(xù)使用甲方安裝在店內(nèi)的POS銀聯(lián)刷卡機,乙方須向甲方支付押金____元,甲方向乙方提供當時的押金票據(jù)。

          3、甲、丙簽訂協(xié)議時,甲方有____元房屋押金支付于丙方,乙方在交接時,一次性支付于甲方。

          七、其它未盡事宜,由甲乙丙三方協(xié)商解決。

          本協(xié)議一式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份,簽字后生效。

          八、本合同具法律效力,協(xié)商不成可訴訟至法院。

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):________聯(lián)系電話:________簽約日期:____年____月____日

          受讓方(乙方):________聯(lián)系電話:________簽約日期:____年____月____日

          出租方(丙方):________聯(lián)系電話:________簽約日期:____年____月____日

        門市轉(zhuǎn)租合同4

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________

          身份證號碼:________________

          頂讓方(乙方):_______________

          身份證號碼:________________

          房東(丙方):_________________

          身份證號碼:________________

          甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

          一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

          二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

          三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

          四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的'裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

          五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

          甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

          七、違約責任

         。1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按____元的標準向乙方支付違約金,超過____天乙方有權(quán)解除合同。

         。2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按____元的標準向甲方支付違約金,超過____天甲方有權(quán)解除合同。

         。3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

          八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

          九、本合同一式____份,三方各執(zhí)____份,自三方簽字之日起生效。

          甲方簽字:_______________

          乙方簽字:_______________

          丙方簽字:_______________

          簽訂日期:_______________

          簽訂地點:_______________

        門市轉(zhuǎn)租合同5

          甲方:_______身份證號:_________

          乙方:_______身份證號:_________

          根據(jù)《民法典》的規(guī)定,甲、乙雙方平等、自愿公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)將甲方依法承租的門面商鋪轉(zhuǎn)租給乙方所涉及到的相關(guān)事宜訂立本合同。

          一、甲方依法承租的坐落于____商鋪轉(zhuǎn)租給乙方,該房屋的建筑面積_____。

          二、從____年____月____日之前門面所涉及的債權(quán)、債務(wù)由甲方完全負責。從____年____月____日起前門面所涉及的債權(quán)、債務(wù)由乙方完全負責。

          三、乙方從____年____月____日起每季度按時向甲方交納門面租金(____年____月____日至____年____月____日每月_____元,____年____月____日至____年____月____日每月____元),以及物業(yè)處所涉及到的相關(guān)費用(以物業(yè)方給出的`乙方門面運營消費情況為準),若乙方?jīng)]有按時交納相關(guān)費用,甲方有權(quán)終止合同。

          四、乙方向甲方繳納____元押金(大寫:________),本合同終止后甲方退還乙方押金____元。

          五、租期滿后,如乙方需續(xù)租,甲方盡力配合乙方在業(yè)主(開發(fā)商原出租方)處辦理續(xù)簽或過戶手續(xù)。

          六、此合同簽訂后若因乙方將門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方,從而引發(fā)相關(guān)經(jīng)濟或法律問題,由乙方與第三方完全負責,與甲方無任何經(jīng)濟和法律關(guān)系,且乙方不得拖欠甲方、原開發(fā)商及物業(yè)的任何費用。若乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,并追究其經(jīng)濟、法律責任。

          七、乙方不得更改破壞房屋原有結(jié)構(gòu)(包括消防及排風設(shè)施),因此產(chǎn)生的經(jīng)濟法律后果由乙方承擔。且乙方違約甲方有權(quán)終止合同。

          八、由于乙方?jīng)]有與開發(fā)商直接簽署合同,且開發(fā)商沒有書面合同形式同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,因而若開發(fā)商因此收回門面使用權(quán),乙方無權(quán)追究甲方責任。

          九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,具有同等法律效力。

          十、租期:____年____月____日至____年____月____日。

          甲方:____________乙方:____________

          聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________

          ____年____月____日____年____月____日

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