代辦手續(xù)服務(wù)合同通用

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的代辦手續(xù)服務(wù)合同通用，歡迎大家分享。

　　委托方(出賣方)： (以下簡稱甲方) 身份證：

　　聯(lián)系地址： 電 話：

　　出賣方(共有人)： (以下簡稱甲方) 身份證：

　　聯(lián)系地址： 電 話：

　　受托人： (以下簡稱甲方)身份證：

　　聯(lián)系地址： 電 話：

　　委托方(買受方)： (以下簡稱乙方) 身份證：

　　聯(lián)系地址： 電 話：

　　受托人： (以下簡稱乙方)身份證：

　　聯(lián)系地址： 電 話：

　　代辦方： (以下簡稱丙方) 法定代表人： 統(tǒng)一社會信用代碼：

　　總部地址： 總部電話：

　　經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員： ___________執(zhí)業(yè)備案號碼：

　　甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，三方就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事項達成如下協(xié)議：

　　一、委托代辦的房地產(chǎn)基本情況：

　　所有權(quán)人：共有情況：

　　座落：權(quán)利性質(zhì)：用途：

　　不動產(chǎn)權(quán)(房地產(chǎn)權(quán))證號：土地使用性質(zhì)：國有

　　房屋所有權(quán)證號：結(jié)構(gòu)：

　　土地使用權(quán)證號：建筑面積： 平方米

　　標(biāo)的物價值(萬元)：套內(nèi)面積： 平方米

　　備注

　　二、委托代辦事項：

　　丙方受甲乙雙方委托，代為辦理上述房地產(chǎn)事宜如下：(選項打“√”)

　　□房地產(chǎn)交易登記 □房屋使用權(quán)過戶 □房屋初始登記 □國有土地使用權(quán)證 □不動產(chǎn)權(quán)證 □商品房預(yù)售許可證

　　□不動產(chǎn)權(quán)證 □二手房按揭貸款 □抵押貸款 □其他手續(xù)( )

　　三、委托權(quán)限，采取以下第 種方式：

　　1、全權(quán)代理：丙方以代理人身份，代為行使甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)。在委托權(quán)限、期限內(nèi)，丙方與第三人或有關(guān)單位、部門洽談，開展相關(guān)工作。甲乙雙方可以不到場，但法律責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。

　　2、一般代理：丙方為甲乙雙方提供有關(guān)咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，指導(dǎo)甲乙雙方填寫、整理登記有關(guān)表格、資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

　　四、限制代辦情況

　　甲乙雙方不得將具有下列情形的房地產(chǎn)委托丙方為其提供服務(wù)，否則由此而引起的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟賠償概由違約方承擔(dān)，同時丙方有權(quán)拒絕甲乙雙方委托的下列服務(wù)或在合同履行中發(fā)現(xiàn)下列情況隨時終止合同：

　　1、 被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；

　　2、 屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷的；

　　3、 已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；

　　4、 共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

　　5、 弄虛作假和非正當(dāng)交易一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的；

　　6、 其他限制交易的情況。

　　五、甲乙雙方應(yīng)遵守的約定

　　1、應(yīng)出示身份證明、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資料證明；

　　2、提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料；

　　3、如實申報交易價格，繳納有關(guān)稅費；

　　4、有責(zé)任如實向丙方和登記機關(guān)介紹房屋基本情況及交易情況，并為其提供查勘現(xiàn)場的條件；

　　5、甲乙雙方對所提供的一切文件和復(fù)印件的真實性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任；

　　6、甲乙雙方委托提供的權(quán)屬文件及復(fù)印件作為本合同附件。

　　六、丙方應(yīng)遵守的約定

　　1、應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法經(jīng)營資料證明；

　　2、在授權(quán)范圍內(nèi)依照有關(guān)法律、法規(guī)開展代辦服務(wù)工作；

　　3、如實介紹代辦的程序、收費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策；

　　4、協(xié)助整理有關(guān)資料，填寫相關(guān)表格，代為呈送登記要件至辦證機關(guān)；

　　5、將代辦過程中的有關(guān)問題及時告知甲乙雙方；

　　6、在約定的時限內(nèi)辦理完甲乙雙方委托的事項，領(lǐng)取有關(guān)證件及登記合同；

　　7、為委托人保守其交易秘密和個人隱私。

　　七、甲乙雙方應(yīng)交付代辦事項所需的證件

　　(一)、甲方應(yīng)提供以下資料(選項打“√” )

　　□房屋所有權(quán)證/使用權(quán)證 □國土使用證 □不動產(chǎn)權(quán)證 □門牌變更表 □授權(quán)委托書 □上級機關(guān)批文 □銀行卡 □身份證明

　　□戶口簿 □婚姻證明(結(jié)婚/離婚/單身) □抵押合同 □買賣合同 □無房證明 □收入證明 □租賃合同

　　□銀行進賬流水單 □年檢營業(yè)執(zhí)照 □資質(zhì)證書 □董事會決議/公司章程 □組織機構(gòu)代碼證 □借款合同 □其他

　　(二)、乙方應(yīng)提供以下資料(選項打“√” )

　　□房屋所有權(quán)證/使用權(quán)證 □國土使用證 □房地產(chǎn)權(quán)證 □門牌變更表 □授權(quán)委托書 □上級機關(guān)批文 □銀行卡

　　□身份證明 □戶口簿 □婚姻證明(結(jié)婚/離婚/單身) □抵押合同 □買賣合同 □無房證明 □收入證明 □租賃合同 □銀行進賬流水單 □年檢營業(yè)執(zhí)照 □資質(zhì)證書 □董事會決議/公司章程 □組織機構(gòu)代碼證□借款合同 □其他

　　八、代辦時限

　　從甲乙雙方登記要件交驗齊全(房管局買賣交易登記)之日起，共 個工作日內(nèi)完成代辦事項。

　　九、代辦服務(wù)費及付款方式

　　1、丙方全部完成代辦事項，甲方應(yīng)向丙方支付的代辦服務(wù)費為人民幣 元整，乙方應(yīng)向丙方支付的代辦服務(wù)費為人民幣 元整。

　　2、付款方式采取以下第 種方式：

　　(1)、合同簽訂時，由 方一次性支付代辦服務(wù)費。

　　(2)、合同簽訂時，丙方預(yù)收代辦費人民幣 元整(小寫 )，在領(lǐng)證時一次性結(jié)算。

　　3、因甲方原因中途停止委托的，甲方應(yīng)按代辦服務(wù)費總額的100%支付予丙方勞務(wù)費；因乙方原因中途停止委托的，乙方應(yīng)按代辦服務(wù)費總額的100%支付予丙方勞務(wù)費。

　　4、丙方所收各項費用必須開具有丙方代辦機構(gòu)財務(wù)專用章的收款票據(jù)。

　　十、其他約定：

　　十一、違約責(zé)任

　　若任何一方違反本合同約定，違約方向守約方支付代辦服務(wù)費總額的200%作為違約金。

　　十二、甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)毓ど滩块T、房管部門或相關(guān)社團組織申請調(diào)解，也可直接選擇如下第 項方式解決：

　　1、 提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。

　　2、 依法向 人民法院起訴。

　　十三、本合同(含附件)一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力，三方簽章即刻生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　指印確認：

　　指印確認：

　　簽章：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

　　指印確認：

　　指印確認：

　　簽章：

　　簽訂日期： 年 月 日

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