交易的合同
隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的交易的合同，歡迎閱讀與收藏。
交易的合同1
出售人：_______________（甲方）
代理人：_______________（乙方）
買受人：_______________（丙方）
雙方根據(jù)《______市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
1.甲方同意將坐落在______市_______________區(qū)(縣)_______________街道(鎮(zhèn))__________路_____________支弄_______________號_______________室計建筑面積_______________平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。
2.上開房屋按住房綜合造價的___________%___________年每平方米建筑面積_______________元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計算，每平方米建筑面積售價___________元，共計售價(大寫)____________元。
3.乙方在合同簽定時交納定金______元整。
4.乙方在合同簽訂后______天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予__________%優(yōu)惠，乙方實付價款(大寫)_______________元。
5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款________%，計(大寫)________元。余額計(大寫)__________元，分_______________年付清，月利率__________‰，余額款本息共計(大寫)__________，每月月底前交付(大寫)________元，最后在__________年________月底前全部付清。合同簽訂后______天內(nèi)交付首期購房款。
6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計價的`臨時使用費，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費按已支出的維修費用結(jié)算，多退少補(bǔ)。
7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交。
8.甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂______天內(nèi)交割房屋。
9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。
10.甲乙雙方在合同簽訂后______天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%)，提取維修費(大寫)_______________元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_______%(高層住宅________%)預(yù)付維修費(大寫)___________元，落實維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。
11.______房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。
12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用。
13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________丙方(簽章)_______________
_________年______月___日_________年______月___日_________年______月___日
交易的合同2
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號樓單_____元室(建筑面積____平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為;即人民幣小寫_____元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬_____元整，即小寫300000_____元。
四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的.有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨甠____元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十一、附加條款：
轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：(印)
身份證號：
乙方(買方)：(印)
身份證號：
___年___月___日
交易的合同3
甲方：
乙方：
地址：
地址：
郵編
郵編
電話
電話
傳真
傳真
E-mail：
E-mail：
甲乙雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。
一、公證方式
1．本協(xié)議由_________公證處（以下簡稱公證處）提供公證備案，甲乙雙方共同遵守該公證處公告的有關(guān)公證規(guī)定與要求。
2．與本協(xié)議相關(guān)聯(lián)的商品銷售報價單信息、商品購貨清單等法律文件由甲乙雙方在_________公證處備案后，通過傳真或特快信函郵寄方式轉(zhuǎn)給對方。
3．_________公證處所保存?zhèn)浒傅囊陨系?款中所有法律文件均為雙方解決爭議的法律憑證。
4．_________公證處的傳真號碼：_________，電話：_________。
二、基本約定
1．甲方負(fù)責(zé)將乙方合法商品通過甲方向中國進(jìn)行銷售，商品銷售價格見《進(jìn)口商品報價單》（見附件1）；乙方通過甲方向中國銷售的商品必須附有中文說明（包括商品包裝說明和商品說明書）。
2．
�。�1）乙方應(yīng)按甲方要求，選擇其所在地的_________提供產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證和產(chǎn)品加工生產(chǎn)及其管理能力的信用評級服務(wù)，并提交評級報告。
�。�2）乙方確定本協(xié)議項下的年度貨物總交易額為_________萬美元。
�。�3）乙方向甲方提交的《進(jìn)口商品報價單》中內(nèi)容由乙方以傳真方式在公證處備案，并領(lǐng)取公證備案回執(zhí)，乙方可通過互聯(lián)網(wǎng)向甲方經(jīng)營的_________網(wǎng)站（http：//www._________）的進(jìn)口銷售報價欄目提交公證后的《進(jìn)口商品報價單》；乙方報價后必須將商品彩色照片的電子文檔通過互聯(lián)網(wǎng)提交給甲方，并在該商品照片電子文檔中標(biāo)明該商品的廠家編號和商品應(yīng)用碼。
�。�4）乙方應(yīng)及時訪問甲方經(jīng)營的_________網(wǎng)站（http：//www._________），了解交易指南、報價單填寫說明和業(yè)務(wù)公告等內(nèi)容，積極配合甲方進(jìn)行產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)，乙方在該網(wǎng)站所發(fā)布的信息不得違反中國有關(guān)法律法規(guī)。
�。�5）如果乙方擁有網(wǎng)站，應(yīng)該將在“_________網(wǎng)”銷售的商品在乙方網(wǎng)站上加以宣傳，宣傳時必須標(biāo)明該商品在“_________網(wǎng)”的商品應(yīng)用碼。
�。�6）如乙方委托甲方在中國所銷售的商品需要向中國有關(guān)部門申請辦理銷售許可證，乙方可以委托甲方辦理有關(guān)手續(xù)，但應(yīng)向甲方提交所需文件、商品樣品，并承擔(dān)有關(guān)費用。
3．乙方可以修改商品信息，但應(yīng)將修改的內(nèi)容傳真至公證處備案后方可向甲方提交修改申請。甲方只接受乙方向公證處傳真?zhèn)浒傅摹哆M(jìn)口商品報價單》的全部內(nèi)容和乙方向公證處傳真?zhèn)浒傅男薷膬?nèi)容，乙方還應(yīng)通過互聯(lián)網(wǎng)向甲方經(jīng)營的_________（http：//www._________）提交該內(nèi)容，甲方在使用或公布該內(nèi)容時，不得對乙方提交的內(nèi)容進(jìn)行任何修改加工（甲方只使用乙方提交的經(jīng)公證處公證備案的最新內(nèi)容）。
4．甲方同意乙方將乙方網(wǎng)站與甲方“_________”網(wǎng)站（http：//www._________）進(jìn)行善意鏈接。
5．
�。�1）甲方根據(jù)本協(xié)議的約定，按乙方向甲方提交的《進(jìn)口商品報價單》中的產(chǎn)品銷售信息在中國銷售乙方產(chǎn)品，甲方根據(jù)《進(jìn)口商品報價單》中的產(chǎn)品銷售信息以傳真方式向乙方提交《_________商品進(jìn)口購貨清單》（見附件2，簡稱《購貨清單》），作為甲方向乙方購貨的憑證。
（2）甲方將《購貨清單》在公證處備案后以傳真方式提交給乙方，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)以傳真方式確認(rèn)是否收妥《購貨清單》傳真函。如果乙方在48小時內(nèi)仍然沒有以傳真方式對是否收妥《購貨清單》向甲方進(jìn)行確認(rèn)，視為乙方違約，甲方有權(quán)單獨向為乙方開具交易保證金付款保函的銀行發(fā)出《違約通知單》（見附件3），并按本協(xié)議第十條之規(guī)定處理。
（3）甲方收到乙方確認(rèn)收妥《購貨清單》的傳真函7日內(nèi)向乙方開具以乙方為受益人的100％不可撤銷即期跟單信用證，信用證規(guī)定的可議付金額為乙方向甲方開具銷售發(fā)票金額的95％。
6．《_________商品進(jìn)口交易服務(wù)協(xié)議》與其關(guān)聯(lián)的《進(jìn)口商品報價單》、《購貨清單》等法律文件不可分割并具有同等的法律效力。
7．甲方優(yōu)先擁有乙方商品在中國市場銷售的獨家代理權(quán)，具體方式雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
三、交易保證金條款
1．為保證本協(xié)議的執(zhí)行，乙方按其確定年度貨物總交易額的4％交納交易保證金（最低不少于USD2000），即乙方保證其可以接受的'《購貨清單》的貨物的總值不得超過其可用的交易保證金的25倍。交易保證金交納方式：本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)乙方向甲方開具以甲方為受益人的甲方認(rèn)可的《交易保證金付款保函》[格式見附件4，簡稱《付款保函》，《付款保函》上必須注明本協(xié)議編號]。該保證金使用期限為本協(xié)議有效期限延長6個月，到期后，甲方將《付款保函》退還給為乙方開具《付款保函》的銀行注銷�！陡犊畋：酚杉追酱_認(rèn)生效后，乙方方可通過互聯(lián)網(wǎng)向甲方網(wǎng)站中的進(jìn)口銷售報價欄目提交《進(jìn)口商品報價單》。
2．如乙方未按《購貨清單》約定的期限、地點、品種或數(shù)量向甲方供貨，甲方有權(quán)以傳真方式向為乙方開具《付款保函》的銀行直接扣收《購貨清單》中違約貨物金額的4％的違約金。
3．交易保證金可循環(huán)使用，乙方可根據(jù)業(yè)務(wù)需求追加或減少交易保證金。
四、音視頻信息發(fā)布
1．甲方獨家代理乙方在“_________”中播發(fā)乙方的企業(yè)和商品音視頻信息（簡稱商品信息）的業(yè)務(wù)。
2．乙方應(yīng)_________公司公布的寬帶數(shù)據(jù)廣播網(wǎng)進(jìn)口交易信息播發(fā)說明的要求提交文件和載有音視頻信息的光盤（AVI格式）。
3．通過_________公司的審核后，乙方應(yīng)按播發(fā)說明的要求支付商品信息播發(fā)費。
4．本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，如果乙方提交的文件和音視頻信息的內(nèi)容沒有通過_________公司的審核，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起40日內(nèi)向甲方支付800美元的商品信息播發(fā)業(yè)務(wù)代辦服務(wù)費，并按中視公司的要求修改相關(guān)信息重新提交。
5．本協(xié)議簽訂之日起90日內(nèi)，如果乙方提交的文件和音視頻信息的內(nèi)容仍沒有通過中視公司的審核，甲方有權(quán)單獨終止執(zhí)行本協(xié)議，已收取的商品信息播發(fā)業(yè)務(wù)代辦服務(wù)費不予退回。
五、產(chǎn)品責(zé)任條款
1．乙方應(yīng)委托甲方在甲方指定的保險公司對其通過甲方銷售至中國的所有產(chǎn)品投保產(chǎn)品責(zé)任險。
2．乙方需向_________集團(tuán)下屬_________公司（簡稱：_________）提供用于檢測的樣品（數(shù)量要滿足_________對檢測數(shù)量的要求），并委托_________對樣品鉛封保存半年（乙方承擔(dān)相應(yīng)費用），期滿后乙方應(yīng)重新提供用于檢測的樣品；發(fā)生質(zhì)量糾紛時，雙方同意由_________對該樣品進(jìn)行檢測，該檢測結(jié)果作為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，檢測費用由甲方先行墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。
3．乙方應(yīng)承擔(dān)由于其產(chǎn)品質(zhì)量問題給甲方所造成的全部損失。甲方有義務(wù)轉(zhuǎn)交乙方相關(guān)中國買方索賠憑證，主要包括：索賠書、中國商檢機(jī)構(gòu)出具的相關(guān)證明等文件。
六、商品檢測和貨物交割
1．乙方在每批貨物裝運前應(yīng)委托乙方所在地的_________對裝運的貨物進(jìn)行商品品種和數(shù)量檢測（乙方承擔(dān)檢測費用），并由_________出具品種和數(shù)量正本檢測報告（簡稱《檢測報告》），該檢測報告內(nèi)容必須與《購貨清單》中載明的品種和數(shù)量描述內(nèi)容完全相符。
2．
�。�1）甲乙雙方指定_________公司為《購貨清單》中貨物的承運人，該承運人出具的正本貨物提單中載明的內(nèi)容（時間、地點等）須與《購貨清單》中載明的內(nèi)容（時間、地點等）相符。承運人聯(lián)系方式如下：
�。�2）甲乙雙方以承運人簽發(fā)的正本提單中載明的交貨時間和交貨地點為貨物實際交貨時間和交貨地點，該實際交貨時間應(yīng)在《購貨清單》中規(guī)定的最遲一批貨物交貨期限內(nèi)。
�。�3）如因甲方或承運人的原因造成交貨時間和交貨地點的變化，甲方應(yīng)以書面方式通知乙方變更后的貨物交貨時間和交貨地點。
（4）上述貨物備妥之后，乙方須在不遲于每批貨物交貨期限前12日以傳真方式向甲方提交_________出具的檢測報告，由甲方進(jìn)行確認(rèn)。
�。�5）如甲方對乙方以傳真方式提交的_________出具的品種和數(shù)量的檢測報告內(nèi)容無異議，甲方應(yīng)向乙方傳真《裝運通知單》（見附件5），乙方應(yīng)按照《裝運通知單》和《購貨清單》的約定將貨物交付給承運人；如甲方對檢測報告的內(nèi)容有異議，甲方應(yīng)向乙方傳真《違約通知單》，并按本協(xié)議第十條之規(guī)定處理。
3．乙方將對《購貨清單》所售貨物進(jìn)行適當(dāng)完全的包裝，以適于長距離的遠(yuǎn)洋或內(nèi)陸運輸，能夠很好地保護(hù)貨物，防止潮濕、濕氣、震動、生銹、粗暴處理。特殊貨物包裝要求另議。乙方對由于其不適當(dāng)和不良的包裝所導(dǎo)致的任何破壞和損失負(fù)責(zé)。
4．乙方必須在每個運輸包裝物上標(biāo)明合同編號、包裝號碼、體積、毛重、凈重，以及“本面向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等裝運標(biāo)志。
5．乙方的交貨期限為甲方向乙方開具不可撤消即期跟單信用證20日后且在《購貨清單》中載明的交貨期限內(nèi)。
七、交易費用
乙方同意向甲方支付《購貨清單》貨款總額5％的金額作為交易費用，甲方向乙方開具同等金額的商業(yè)發(fā)票。
八、付款條款（即期信用證開證條款）
乙方按甲方《購貨清單》約定的期限、地點、品種和數(shù)量交給承運人后，憑以下單據(jù)向銀行議付信用證，信用證規(guī)定的可議付金額為乙方向甲方開具銷售發(fā)票金額的95％：
1．乙方開具100％貨物價值的銷售發(fā)票，乙方在銷售發(fā)票右上角注明相應(yīng)的《購貨清單》編號，否則將被甲方作為無效發(fā)票退回。
2．乙方提供其所在地的_________出具的商品品種和數(shù)量正本檢測報告，該檢測報告內(nèi)容須與《購貨清單》中載明的品種和數(shù)量描述內(nèi)容完全相符。
3．_________公司出具的正本貨物提單，該提單內(nèi)容（時間和地點等）須與《《購貨清單》中載明的內(nèi)容（時間和地點等）相符，并在該提單上注明《購貨清單》編號。
4．乙方出具的重量單或裝箱單（如果包裝箱是木箱包裝需向甲方提交熏蒸證明）、原產(chǎn)地證書。
九、樣品采購條款
1．采購方式：
�。�1）乙方按本協(xié)議《樣品寄售清單》（見附件6）向甲方提供樣品存放于甲方指定的公共保稅庫，并承擔(dān)保稅庫所在地的進(jìn)口報關(guān)費、內(nèi)陸運雜費等費用（簡稱雜費：240美元/批次，發(fā)貨前電匯至甲方指定帳戶）；每次發(fā)貨后乙方應(yīng)傳真發(fā)貨通知及進(jìn)口單據(jù)（發(fā)票、裝箱單、提/運單等相關(guān)單據(jù)）；如貨物到港后甲方仍未收到乙方支付的上述雜費，甲方有權(quán)不辦理進(jìn)口清關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的額外費用乙方自行承擔(dān)；甲方應(yīng)在貨物實際銷售后支付對應(yīng)部分的90％的貨款（以中國北京海關(guān)出具的進(jìn)口報關(guān)單為付款依據(jù)）或按乙方指示將貨物退運（退運相應(yīng)費用由乙方承擔(dān)）。
（2）乙方商品的樣品庫存不足其確定數(shù)量的50％時，甲方以傳真形式向乙方簽發(fā)《補(bǔ)貨通知單》（見附件7）；乙方按其內(nèi)容要求將樣品運至甲方指定的公共保稅庫，并承擔(dān)保稅庫所在地的進(jìn)口報關(guān)費、內(nèi)陸運雜費等費用。
�。�3）該樣品特指與_________鉛封保存樣品一致的用于保稅寄售的商品。
2．付款方式：
（1）乙方通過甲方網(wǎng)站查詢其寄售樣品的訂購情況。
�。�2）每月5日前，甲方將上月的樣品銷售統(tǒng)計傳真至乙方。
�。�3）乙方確認(rèn)無誤后，甲方按清單總額扣除10％的服務(wù)費后將樣品款電匯至乙方指定帳戶，并向乙方郵寄樣品貨款10％金額的商業(yè)發(fā)票（甲方在商業(yè)發(fā)票上注明《_________進(jìn)口樣品訂購清單》編號）。
十、違約處理條款
1．乙方未按本協(xié)議第二條中第5（2）條款的約定在規(guī)定期限內(nèi)以傳真方式向甲方確認(rèn)是否收妥甲方傳真給乙方的《購貨清單》，視為乙方違約。
2．乙方未按《購貨清單》約定的期限、地點、品種或數(shù)量向甲方供貨，視為乙方違約；其中品種和數(shù)量是否違約以乙方所在地的_________出具的商品檢測報告內(nèi)容與《購貨清單》中載明的品種和數(shù)量描述內(nèi)容完全相符為標(biāo)準(zhǔn)，期限和地點是否違約以承運人出具的正本貨物提單內(nèi)容與《購貨清單》中載明的內(nèi)容（時間和地點等）相符為標(biāo)準(zhǔn)。
3．乙方在《購貨清單》約定的交貨期限之后交貨，仍然視為違約，如果《購貨清單》項下的中國買方不接收乙方貨物，乙方無權(quán)獲得相應(yīng)的貨款，并應(yīng)自行處理貨物，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；如果《購貨清單》項下的中國買方同意接受乙方貨物，乙方仍可獲得《購貨清單》一定比例的貨款，乙方可獲得貨款的支付比例、時間由甲方確定。
4．乙方發(fā)生以上“1.2.3”《購貨清單》項下的違約行為時，甲方有權(quán)單獨向為乙方開具交易保證金付款保函的銀行發(fā)出《違約通知單》，并向該銀行直接扣收《購貨清單》貨款金額4％的違約金。
5．因乙方原因未按《_________商品進(jìn)口購貨合同》規(guī)定向甲方供貨而造成甲方商業(yè)利益受到損失，除了甲方扣收《_________商品進(jìn)口購貨合同》貨款金額4％的違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方商業(yè)利益受到的損失。
6．由于乙方發(fā)生違約，《購貨清單》項下的中國買方拒絕接受貨物或退貨時，甲方可協(xié)助乙方將貨物運回，運費等相關(guān)費用由乙方向甲方提前支付。
十一、協(xié)議終止條款
1．發(fā)生本協(xié)議第四條第5款之情形，本協(xié)議終止。
2．當(dāng)乙方發(fā)生違約或因商品質(zhì)量問題給甲方的中國購貨方造成損失拒不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任時，甲方有權(quán)單獨終止本協(xié)議且不承擔(dān)違約責(zé)任。
3．本協(xié)議有效期限到期，如甲乙雙方不再續(xù)簽，而且甲乙雙方均履行完甲方已發(fā)出且被乙方接受生效的全部《購貨清單》約定的相應(yīng)義務(wù)后，本協(xié)議自然終止。
十二、不可抗力
乙方如因洪水等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等不可抗力原因不能按照《購貨清單》中的約定交貨時，須向甲方提供其所在國相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商《購貨清單》可以延遲履行，甲方不得扣收乙方未能履行供貨部分對應(yīng)的4％供貨履約保證金。
十三、爭議
甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中如有爭議，雙方友好協(xié)商解決。如爭議無法協(xié)商解決，則由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會在北京根據(jù)中華人民共和國實體法律進(jìn)行仲裁。
十四、有效
本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效，有效期一年，英文作為對中文的解釋，如有差異以中文為準(zhǔn)。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
交易的合同4
甲方：_________
注冊地址：_________
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
乙方：_________
注冊地址：_________
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
鑒于甲方已于_________年_________月_________日獨家發(fā)起設(shè)立乙方，且乙方計劃在中國境外發(fā)行股票并將該等股票在中國境外上市。為此，甲乙雙方愿意為了避免同業(yè)競爭，就雙方業(yè)務(wù)關(guān)系的若干事宜，協(xié)議如下：
1、避免同業(yè)競爭范圍
1．1 本協(xié)議避免同業(yè)競爭范圍是：乙方（包括其附屬公司）在中華人民共和國境由和境外任何地域所從事的主營業(yè)務(wù)。
1．2 乙方的主營業(yè)務(wù)（簡稱“競爭性業(yè)務(wù)”）包括：石油、天然氣勘探、生產(chǎn)及營銷；煉油、石油化工產(chǎn)品的生產(chǎn)及營銷；石油、天然氣管道運營；原油、成品油、天然氣、石油化工產(chǎn)品的進(jìn)出口貿(mào)易；石油、天然氣、煉油和石油化工的勘探、生產(chǎn)及營銷的合資、合作經(jīng)營。
1．3 對本協(xié)議所定之避免同業(yè)競爭范圍和乙方的主營業(yè)務(wù)的范圍的任何變動，均須按雙方另行達(dá)成的協(xié)議作出。
2、甲方之承諾
甲方承諾，在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不會而且將促使其附屬公司不會單獨或連同、代表任何人士、商號或公司（企業(yè)、單位），發(fā)展、經(jīng)營或協(xié)助經(jīng)營、參與、從事與本協(xié)議規(guī)定的乙方主營業(yè)務(wù)產(chǎn)生競爭的業(yè)務(wù)（本協(xié)議第4條、第5條所述內(nèi)容例外），但經(jīng)獨立董事審查同意后由乙方書面同意者除外。
3、優(yōu)先交易權(quán)
3．1 如果甲方有任何與乙方主營業(yè)務(wù)產(chǎn)生直接或間接競爭的業(yè)務(wù)機(jī)會，應(yīng)立即通知乙方，并在上述通知發(fā)出后30天內(nèi)，盡力促使該業(yè)務(wù)機(jī)會按乙方董事會能合理接受的條款和條件首先提供給乙方。乙方在收到甲方的上述通知后，應(yīng)盡快召開至少有兩名獨立非執(zhí)行董事出席的董事會，討論是否接受甲方通知的業(yè)務(wù)機(jī)會。
3．2 乙方對根據(jù)本協(xié)議第2條規(guī)定書面同意甲方經(jīng)營的競爭性業(yè)務(wù)項目（包括國內(nèi)、國外）均具有優(yōu)先交易權(quán)。甲、乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議第5．2條和5．3條的原則執(zhí)行。
4、國內(nèi)現(xiàn)存項目
4．1 甲方承諾對未轉(zhuǎn)入乙方的且列于附表一的五套化工裝置，在本協(xié)議生效之日起二年內(nèi)（“收購期”），按乙方要求并經(jīng)雙方協(xié)商后將其中的三套化工裝置（_________石化二套、_________石化一套）轉(zhuǎn)讓給乙方。除非乙方書面表示放棄受讓上述三套化工裝置，甲方不得向第三方轉(zhuǎn)讓該等資產(chǎn)。若乙方書面放棄該等資產(chǎn)的受讓權(quán)，或在收購期滿時未作出受讓表示，甲方可將該等資產(chǎn)出讓給第三方或自營。在收購期內(nèi)，乙方可以根據(jù)市場狀況與甲方協(xié)商，并按協(xié)商后的適當(dāng)方式經(jīng)營上述該等資產(chǎn)。對于其余二套裝置，甲方應(yīng)按_________公司與_________公司于_________年_________月簽訂的有關(guān)上述裝置購買權(quán)協(xié)議的規(guī)定，予以處置。
4．2 甲方或其下屬企業(yè)所全資擁有的、包括但不限于列于附表二的銷售企業(yè)的營運和管理，應(yīng)符合甲乙雙方另行簽訂的《部分石油公司油產(chǎn)品的銷售業(yè)務(wù)監(jiān)管合同》之規(guī)定。
4．3 乙方同意甲方繼續(xù)保留石油化工后續(xù)加工業(yè)務(wù)。甲方承諾該等業(yè)務(wù)的發(fā)展對乙方主營業(yè)務(wù)不構(gòu)成重大影響。
4．4 在中國境內(nèi)甲方與外國公司簽訂的_________個對外合作開采石油資源合同，其合同權(quán)益已經(jīng)中國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易合作部批準(zhǔn)，且通過甲方與乙方簽訂的《對外合作石油協(xié)議權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》轉(zhuǎn)給乙方。在《對外合作開采陸上石油資源條例》修改之前，甲方與外國公司簽訂新的對外合作合同，甲方應(yīng)在對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部合作部批準(zhǔn)的前提下，盡最大努力將其合同權(quán)利和義務(wù)按不劣于前述合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件轉(zhuǎn)予股份公司。
5、甲方現(xiàn)有境外項目
5．1 甲方現(xiàn)有境外項目是：甲方截止_________年_________月_________日與境外合作方（政府、公司、自然人）簽訂的，正在執(zhí)行或繼續(xù)有效的，石油、天然氣勘探開發(fā)、石油化工及相關(guān)的油品生產(chǎn)、儲運和銷售項目（“境外項目”）。
5．2 甲方承諾對沒有轉(zhuǎn)入乙方的境外項目，自本協(xié)議生效之日起不時按乙方要求，并經(jīng)雙方協(xié)商后轉(zhuǎn)讓給乙方，但該等項目之轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守境外項目所在地國家的法律、法規(guī)和行政性命令。此外，只要乙方上市地國家法律禁止或事實上導(dǎo)致禁止該上市地投資人直接或間接地向境外項目所涉國家石油和天然氣項目融資或投資，甲乙雙方之間將不對該等境外項目轉(zhuǎn)讓或買賣。在境外項目未轉(zhuǎn)讓期間，甲方可以繼續(xù)按有關(guān)已簽訂且有效的合同和計劃從事經(jīng)營。
5．3 如果甲方擬向第三方轉(zhuǎn)讓、出售、出租或許可第三方使用境外項目，應(yīng)事先書面通知乙方（下稱“出讓通知”）。如果乙方在收到甲方通知后，愿意收購上述境外項目，但該等收購由于任何管轄法律或其他情況之限制而不能完成或?qū)σ曳街鳡I業(yè)務(wù)造成重大影響者，則乙方可以不收購該等境外項目并應(yīng)盡快通知甲方，列明其不能收購的原因。甲方在收到乙方上述通知之前，在遵守原協(xié)議及有關(guān)法律的前提下，不得將所涉及的境外項目向第三方轉(zhuǎn)讓、出售、出租或許可第三方使用。
5．4 如果乙方在收到出讓通知后并非由于前款原因而未收購任何境外項目時，則甲方可以在發(fā)出上述出讓通知_________日后，向第三方轉(zhuǎn)讓、出售、出租或許可第三方使用該等境外項目，但其條件不應(yīng)優(yōu)于擬向乙方轉(zhuǎn)讓的`條件。
5．5 雙方同意_________所屬中國境內(nèi)_________和_________項目，以及已經(jīng)完成和正在進(jìn)行的_________國項目，不構(gòu)成對乙方主營業(yè)務(wù)重大的競爭影響，應(yīng)由甲方繼續(xù)持有經(jīng)營，乙方對甲方在_________中的權(quán)益和_________在上述_________項目、_________項目和在_________國的項目中的權(quán)益沒有優(yōu)先購買權(quán)。
6、公告
如果乙方按本協(xié)議第4條、第5條規(guī)定，因某種原因在收購期內(nèi)沒有實施收購，或放棄收購權(quán)，應(yīng)將未收購理由以公告形式并在乙方下一個年報中進(jìn)行披露，公告內(nèi)容應(yīng)包括乙方獨立非執(zhí)行董事的陳述，說明是否對此已審核同意。
7、同等責(zé)任
除本協(xié)議另有規(guī)定者外，甲方根據(jù)本協(xié)議作出的保證和承諾均代表其本身及其下屬的全資子公司、分公司而作出。凡本協(xié)議提及甲方之處，除另有規(guī)定，均應(yīng)包括甲方自身及前述公司。
8、賠償和補(bǔ)償
雙方同意賠償對方由于違反本協(xié)議導(dǎo)致對方遭受的一切損失、損害和開支。
9、協(xié)議持續(xù)
本協(xié)議自生效日起生效，直至發(fā)生以下情形為止（以較早為準(zhǔn)）：（a）甲方或其任何附屬公司持有乙方股份低于30％，或（b）乙方股份終止在香港聯(lián)交所及任何其他的證券交易所上市。
10、其它
10．1 根據(jù)本協(xié)議發(fā)出或作出的所有通知、要求或其他通信，均應(yīng)以書面方式按下列有關(guān)地址或傳真號碼（或收件人五天前事先書面通知另一方的其他地址或傳真號碼），交付或發(fā)送予另一方：_________。任何如此標(biāo)明收件細(xì)節(jié)的通知、要求或其他通信，（a）如以函件交付或作出，在實質(zhì)送達(dá)有關(guān)地址時，或（b）如以傳真交付或作出，傳真成功發(fā)出后視為已經(jīng)送達(dá)。
10．2 本協(xié)議任何條款有不合法、無效或不能強(qiáng)制執(zhí)行的情況，均不影響本協(xié)議任何其他條款的合法性、效力或可強(qiáng)制執(zhí)行性。如本協(xié)議內(nèi)的任何條款被裁定無效，但如作部分刪除或削減則可成為有效者，該條款可在作必要的刪除或修訂使之有效及有可強(qiáng)制執(zhí)行性后仍可實施。
10．3 除非取得本協(xié)議一方的事先書面同意，本協(xié)議的另一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。
10．4 本協(xié)議和本協(xié)議提及的有關(guān)文件，應(yīng)構(gòu)成協(xié)議雙方就所述一切事宜之整體協(xié)議和理解，并應(yīng)取代雙方對本協(xié)議所述一切有關(guān)事宜的所有先前口頭或書面協(xié)議和安排。
10．5 甲方和乙方應(yīng)作出、簽署或促使作出或簽署為使本協(xié)議條款生效而必需的所有進(jìn)一步的行動、契據(jù)和文件。
10．6 由于違反本協(xié)議而賦予任何一方的任何權(quán)利補(bǔ)償，均為附加于和無損于其可享有的所有其他權(quán)利和補(bǔ)償，而執(zhí)行或?qū)で蠡蛘呶茨軋?zhí)行或?qū)で笤擁棛?quán)利和補(bǔ)償亦不會構(gòu)成一方對任何其他權(quán)利和補(bǔ)償?shù)姆艞墶?/p>
10．7 對本協(xié)議的任何修訂，均須以書面作出并經(jīng)本協(xié)議雙方簽署。
10．8 本協(xié)議正本一式九份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，各份協(xié)議具有同等效力。
11、適用法律及訴訟管轄
本協(xié)議適用中國法律管轄并應(yīng)依據(jù)中國法律作出解釋。本協(xié)議雙方不可撤銷地接受中國法院的管轄。
12、定義
12．1 在本協(xié)議內(nèi)，除上下文另有規(guī)定者外，下列用語應(yīng)有以下定義：生效日指_________年_________月_________日，即乙方成立日。
12．2 中國指中華人民共和國。
12．3 附屬公司指與一家公司（“該公司”）有關(guān)，且該公司對其（a）持有或控制過半數(shù)投票權(quán)，或（b）有權(quán)享有一半或以上營利，或（c）有權(quán)控制董事會之組成，又或（d）持有過半數(shù)已發(fā)行股本的另一家公司、企業(yè)、單位或具有法人地位的其它實體。
12．4 第三方指所有非甲方全資擁有的經(jīng)濟(jì)實體（公司、企業(yè)、單位）和自然人。
12．5 雙方協(xié)商指甲乙雙方本著誠實信用之原則，協(xié)商并達(dá)成收購乙方具有優(yōu)先交易權(quán)業(yè)務(wù)的書面協(xié)議。該協(xié)議須以一般商業(yè)條件為基礎(chǔ)。
12．6 本協(xié)議所述“條款”和“章節(jié)”，除上下文另有規(guī)定者外，概指本協(xié)議內(nèi)之條款和章節(jié)。
12．7 乙方和甲方的用語在上下文許可的情況下，應(yīng)包括其有關(guān)合法繼承人及經(jīng)準(zhǔn)許的受讓人。
12．8 加入的標(biāo)題僅作為提供方便之用，不應(yīng)對本協(xié)議的解釋有任何影響。
甲方（蓋章）：_________· 乙方（蓋章）：_________
授權(quán)代表（簽字）：_________· 授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年____月____日· _________年____月____日
交易的合同5
甲方(購買方)：_________________________
乙方(出賣方)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就石材供料達(dá)成如下協(xié)議：
一、關(guān)于合同標(biāo)的物
甲方因位于的建設(shè)工程需要，向乙方購買石材(石材的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價和暫定總價等內(nèi)容詳見本合同附件一《石材供料清單》)。
二、關(guān)于質(zhì)量要求
本合同所涉石材質(zhì)量采用以下第(x)方式確定：
1、國家標(biāo)準(zhǔn)。
2、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雙方約定根據(jù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定本合同石材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、封樣標(biāo)準(zhǔn)。如采用本質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，須根據(jù)石材質(zhì)量鑒定需要，將相應(yīng)石材進(jìn)行封樣，甲、乙雙方各持同質(zhì)同量的石材封樣樣品一份。
5、特別約定標(biāo)準(zhǔn)。甲、乙對石材質(zhì)量特別約定如下：
三、關(guān)于石材色差
甲、乙雙方一致確認(rèn)，石材系天然產(chǎn)品，故在本合同約定范圍內(nèi)的石材若存在合理范圍內(nèi)的色差，甲方對此予以諒解。乙方應(yīng)盡可能減少所供石材的色差，并將色差保持在合理范圍之內(nèi)。如果石材色差超過合理范圍，甲方有權(quán)要求調(diào)換。但是，如果各批次供應(yīng)的石材色差可使用于建筑物不同立面或處所而不致影響建筑物整體視覺效果的，則甲方對此予以諒解。
四、關(guān)于石材加工。
本合同所涉石材乙方有義務(wù)按標(biāo)的物約定的規(guī)格要求進(jìn)行一般加工制作。如甲方對特定石材需要進(jìn)行異形加工，需向乙方提供異形加工圖樣并附具體加工要求的書面說明。乙方可自行加工，也可委托第三方進(jìn)行加工。異形加工的加工費用由甲方承擔(dān)。
五、關(guān)于供貨期限
本合同的供貨期采用以下第(x)方式確認(rèn)定：
1、自本合同簽訂后之次日起x個工作日內(nèi)，乙方須完成供貨。
2、自甲方書面通知之次日起x個工作日內(nèi)，乙方須完成供貨。但是，甲方須在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)通知乙方開始供貨。如甲方未在上述期限內(nèi)通知乙方供貨，則該通知期限屆滿之日視為乙方應(yīng)當(dāng)開始供貨之起始日。甲方通知乙方供貨應(yīng)提前個工作日，作為乙方備貨的合理期限。
3、按甲方通知在x個工作日內(nèi)分批供貨。自甲方通知該批次供貨之日起x個工作日內(nèi)，乙方須完成該批次石材的供貨。但是，甲方須在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)通知乙方開始供貨。如甲方未在上述期限內(nèi)通知乙方供貨，則該通知期限屆滿之日視為乙方應(yīng)當(dāng)開始全部石材供貨之起始日。甲方通知乙方開始供貨應(yīng)當(dāng)提前個工作日，作為乙方備貨的合理期限。
4、特別約定期限。甲、乙雙方特別約定供貨期限為：
六、關(guān)于交貨方式與交貨地點
本合同交貨方式和交貨點采用下列第(x)方式：
1、乙方送貨至甲方指定的位于工地或材料倉庫。運輸費用和裝卸費用由乙方承擔(dān)。
2、甲方在乙方營業(yè)地或乙方指定的位于材料倉庫自提。運輸費用和裝卸費用由甲方承擔(dān)。
3、乙方代辦托運。運輸費用和裝卸費用由甲方承擔(dān)。乙方為甲方辦妥托運手續(xù)后，視為貨物已交付。
七、關(guān)于石材驗收
1、甲方指定、為驗收人。但是，甲方的法定代表人和簽訂本合同的代理人視為當(dāng)然的驗收人。
2、按本合同第六條第(1)項即乙方送貨方式交貨的，甲方須在乙方將石材運至交貨地點并通知甲方驗收人后的6個小時內(nèi)受領(lǐng)貨物，并完成貨物數(shù)量和表面質(zhì)量的驗收。按本合同第六條第(2)項即甲方自提方式交貨的，甲方應(yīng)在裝車前完成貨物數(shù)量和表面質(zhì)量的驗收。按本合同
第六條第(3)項交貨的，第一承運人對貨物數(shù)量和表面質(zhì)量的驗收視為甲方的驗收。
3、甲方不能及時驗收的，乙方有權(quán)進(jìn)行提存。有關(guān)提存所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。
4、甲方應(yīng)在數(shù)量和表面質(zhì)量進(jìn)行驗收后的`十日內(nèi)完成實質(zhì)性驗收。如有質(zhì)量異議，應(yīng)當(dāng)在實質(zhì)性驗收期限屆滿前以書面方式向乙方提出并向乙方附送質(zhì)量問題的初步證據(jù)。否則，視為實質(zhì)性驗收符合合同約定。
5、甲方將石材使用于建筑物，視為甲方已完成對石材的實質(zhì)性驗收。
八、關(guān)于合同價款與支付方式
1、合同價款。本合同暫定價為人民幣_______元，其中石材價款為人民幣____元，加工費為人民幣_____元。供貨結(jié)束后，按實結(jié)算。
2、支付方式。本合同簽訂后_____日內(nèi)，甲方須向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款，即計人民幣______元。供貨至合同總價款的%時，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價款的%，即應(yīng)另再向乙方支付人民幣元。供貨至合同總價款的x%時，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價款的x%，即應(yīng)另再向乙方支付人民幣元。供貨結(jié)束后，雙方進(jìn)行按實結(jié)算。結(jié)算后的日內(nèi)，余款一次性付清。
九、關(guān)于貨款結(jié)算
供貨結(jié)束后，乙方應(yīng)將結(jié)算單及供貨清單復(fù)印件送交甲方。甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后十日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出審核意見。如在收到乙方提交的結(jié)算單后30日內(nèi)未提出審核意見，則視為甲方對乙方的結(jié)算價無異議。
十、關(guān)于合同的擔(dān)保
本合同簽訂后的x日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總合同價款的20%的款項即人民幣元作為定金。如果甲方違約，則乙方有權(quán)沒收定金;相反，如乙方違約，則甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。如甲方向乙方支付預(yù)付款且預(yù)付款的總額超過合同總價款的20%的，則超過部分作為預(yù)付款。預(yù)付款計入供貨進(jìn)度款。在雙方?jīng)]有違約，或雖有一方違約但另一方放棄追究違約責(zé)任的情況下，定金款項在最終結(jié)算時計入貨款。
十一、關(guān)于合同的變更與解除
1、合同的變更。本合同簽訂后，如一方提出變更，需經(jīng)另一方的書面認(rèn)可。但在合同的履行過程中，甲方對增加的供貨數(shù)量的驗收視為書面確認(rèn)。
2、合同的解除。本合同簽訂后，雙方應(yīng)誠信履行，不得隨意解除。如經(jīng)協(xié)商一致解除本合同，則雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。但在下列情況下，一方享有解除權(quán)：
(1)甲方遲延付款達(dá)30日以上或遲延付款的數(shù)額在應(yīng)付貨款的30%以上，乙方有權(quán)解除合同;
(2)乙方供貨遲延達(dá)30日以上或遲延履行數(shù)量達(dá)應(yīng)供貨數(shù)量的30%以上，甲方有權(quán)解除合同。
十二、關(guān)于違約責(zé)任
1、甲方遲延付款，應(yīng)按遲延支付的貨款的日萬分之x向乙方支付違約金;乙方遲延供貨，應(yīng)按遲延供貨的貨款的日萬分之x向甲方支付違約金。
2、一方違約而向另一方承擔(dān)違約責(zé)任后，另一方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行本合同。
十三、關(guān)于爭議解決
因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向原告方所在地人民法院訴訟解決。
十四、關(guān)于其他約定
甲方：(公章)
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
xx年xx月xx日
乙方：(公章)
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
xx年xx月xx日
交易的合同6
甲方：_____________________________________
乙方：_______________________________________
見證人：_____________________________________________
第一條
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
座落于______，建筑面積為______平方米;
出售房屋的所有權(quán)證證號為：________________________________
房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證：______________________________
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在___________________前付給甲方定金，_____________元，_____________元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在_______________時由甲方退還乙方。
第四條該房屋協(xié)議價格為_____________元，
房價款的支付方式和支付時間為：_____________
第五條
1、甲、乙雙方定于_____________時正式交付該房屋;
甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于_____________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后__________日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;
并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;
雙方約定，該費用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的'，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自
房屋正式交付之日、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約、自甲乙雙方簽訂之日、自___________________之日起生效。
第十三條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方：___________________________
地址：_______________________________
現(xiàn)住址：_______________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
簽約日期：_______________________________
乙方：____________________________
地址：_________________________________
現(xiàn)住址：_______________________________
聯(lián)系電話：______________________________
簽約日期：_______________________________
交易的合同7
合同編號：_________
出賣人(甲方)：_________
買受人(乙方)：_________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)房地產(chǎn)座落在上海市_________【區(qū)】【縣】_________【路】_________弄】【新村】_________【支弄】_________號_________室(部位：_________);房地產(chǎn)權(quán)證號為：_________;房屋類型：_________;結(jié)構(gòu)：_________。
(二)房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】_________平方米。
(三)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見附件一。
(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【_________】方式獲得。
(五)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二。
(六)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計_________元， (大寫)：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第_________款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)_________
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的_________日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【_________】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值_________倍】【價值_________元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M等其他費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管帳戶的，甲、乙雙方同意按下列第_________款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款_________%的違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)乙方逾期_________日未將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管帳戶的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款_________%的違約金。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失且甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的.，甲、乙雙方同意按下列第_________款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款_________%的違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)甲方逾期未交接房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的_________日內(nèi)，甲方仍未交接房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的_________日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方應(yīng)向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款_________%的違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十二條 甲、乙雙方同意委托上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司對本合同約定的房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管，委托監(jiān)管事項、內(nèi)容、權(quán)限由甲、乙雙方另行與監(jiān)管方上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司約定。
第十三條 本合同自甲、乙雙方與上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司簽訂房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同之日起生效。
第十四條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。
第十五條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________、_________、_________和上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司和房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。
甲方(一)：_________
【身份】【_________】 證號：_________
【居住】【注冊】地址：_________
郵政編碼：_________
代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
【本人】【法定代表人】 (簽章)
甲方(二)：_________
【身份】【_________】證號：_________
【居住】【注冊】地址：_________
郵政編碼：_________
代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
【本人】【法定代表人】(簽章)
_________年___月___日簽于：_________
交易的合同8
賣方(以下簡稱甲方)：_____
身份證：_____
買方(以下簡稱乙方)：_____
身份證：_____
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價格，將其在區(qū)小區(qū)號樓單元室樓房住宅，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上儲藏室壹間賣給乙方。(房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準(zhǔn)，房屋總價格不變)，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為號，房屋土地使用權(quán)證號為號，契稅證號為號。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。
三、合同簽訂時，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元�？傆嫸迦f元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。(若乙方?jīng)]按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應(yīng)在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。
四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù)，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息;逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔(dān)所有過戶費用及其他損失。
五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的'全部費用由乙方承擔(dān)。
六、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個環(huán)節(jié)。
七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方賠償。
九、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導(dǎo)致房價上漲，甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現(xiàn)在的價格36萬元人民幣為準(zhǔn)。
十、本合同共_____頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
十一、備注：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
___年___月___日
交易的合同9
甲方(賣房人)：__________________，性別，身份證號：__________________
乙方(購房人)：__________________，性別，身份證號：__________________
丙方(房產(chǎn)中介)：__________________
甲乙丙三方于__________________年__________________月__________________日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市__________________區(qū)__________________街__________________號__________________房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市______區(qū)______街______號______房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于______變更為______區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。
2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的'該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金______元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介______元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點：__________________
甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________
__________________年__________________月__________________日__________________年__________________月__________________日__________________年__________________月__________________日
交易的合同10
總合同號: 字第 號
供方：
需方：
第一條 為切實貫徹執(zhí)行經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)，保證購銷合同的嚴(yán)肅執(zhí)行，簽訂本總合同。本總合同適用于日用百貨、文化用品、鐘表眼鏡、鞋帽、紡織品、針棉織品、服裝、勞防用品、絲綢等九類商品商商購銷業(yè)務(wù)。具體品類(種)的成交，需簽訂具體商品購銷分合同。供需雙方可根據(jù)自身特點制訂表格式購銷合同。本總合同是簽訂具體購銷合同的總原則。
本總合同未盡事宜可以經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本總合同、具體商品購銷分合同、補(bǔ)充協(xié)議均具有法律效力。補(bǔ)充協(xié)議和具體商品購銷分合同不可以變更總合同的約定條款，補(bǔ)充協(xié)議與具體商品購銷分合同不一致時，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第二條 合同簽訂后，雙方須嚴(yán)肅履行。如一方確因發(fā)生《經(jīng)濟(jì)合同法》第二十七條所規(guī)定的情況，需要變更或解除合同的，須于合同到期前十五天以書面形式向?qū)Ψ教岢?(含合同變更手續(xù))。對方應(yīng)在接到通知后十五天內(nèi)書面(或電報)答復(fù)，逾期不答復(fù)的，視為默認(rèn)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，由責(zé)任方賠償。在新協(xié)議未達(dá)成前，原具體合同仍然有效。
按需方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需要嚴(yán)格執(zhí)行合同，一般不予變更。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，由需方負(fù)擔(dān);如供方不能按期、按質(zhì)、按量、按指定要求履行合同，其損失由供方負(fù)擔(dān)。
第三條 購銷合同的商品價格，必須遵守國家有關(guān)物價管理的規(guī)定。有些商品雙方亦可協(xié)商優(yōu)惠辦法或協(xié)商訂價。
簽訂合同，成交商品的作價標(biāo)準(zhǔn)，均為正品價。對于副品、等級品，其差幅按照扣率慣例作價執(zhí)行合同;對于暫定價(參考價)商品，允許上下差幅在10%-15%以內(nèi)執(zhí)行(差率在具體合同中規(guī)定)，合同中有規(guī)格差價的按照中檔(等)作單價成交，實際發(fā)貨時按規(guī)格分別作價。
在合同規(guī)定的`交(提)貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格，要以書面通知需方，以便作為交貨時(指運出)作價依據(jù)。
逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行;遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結(jié)算。
第四條 對異地的商品供應(yīng)價格，均為車、船交貨價，裝車、裝船以前的費用，由供方負(fù)擔(dān)。如裝車、裝船費與運費列在一張單據(jù)不能分割的，由需方負(fù)擔(dān);對同城要貨單位 (包括外省駐本地單位)就廠就庫直撥商品由工廠送貨或需方自提。承運單位按有關(guān)收費規(guī)定收取的合理運輸費用，運輸保險費由需方承擔(dān)。對運費負(fù)擔(dān)，也可按照雙方協(xié)商的辦法辦理。
第五條 商品質(zhì)量，有國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無上述標(biāo)準(zhǔn)的，按生產(chǎn)廠的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無生產(chǎn)廠企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方協(xié)商確定。供方應(yīng)認(rèn)真檢驗，嚴(yán)格把關(guān)，以保證商品質(zhì)量。
如果商品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，一般情況應(yīng)允許退貨。如屬特殊情況，供需雙方可協(xié)調(diào)解決。
第六條 商品包裝必須牢固，供方應(yīng)保障商品在運輸途中的安全。需方對商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)在具體合同中注明，增加的包裝費用由需方負(fù)擔(dān)。
第七條 執(zhí)行合同的交貨日期，以供方開單日為準(zhǔn)。由工廠直接送車站、碼頭的商品，以工廠交貨日為準(zhǔn)。在合同規(guī)定的交貨日期前十天內(nèi)和交貨日期終了后十五天內(nèi)開單供應(yīng)的，不作為提前或逾期交貨。需方要求分批交貨的，供方認(rèn)可后，予以分批均衡交貨。
供方供應(yīng)商品，除雙方另有約定者外，異地的，由供方代辦托運。如需方要自提，應(yīng)持加蓋財務(wù)印章的自提證明，提貨費用由需方自理;同城的，除工廠直送部分外，均由需方在貨款結(jié)算后七天內(nèi)自提(遇節(jié)假日順延)，超期未提部分，由需方負(fù)責(zé)倉儲費用。
交易的合同11
供方：
需方：
合同編號：
簽訂地：
簽訂日期：
一、產(chǎn)品名稱、數(shù)量及價格
二、交貨期限：自_________年____月____日起至_________年____月____日止
三、鋁錠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)備：以雙方共同簽訂的質(zhì)量協(xié)議為準(zhǔn)，質(zhì)量協(xié)議亦具有法律效益。
四、提貨方式、地點及費用負(fù)擔(dān)：交貨地點為甲方倉庫。
發(fā)貨由甲方電話或書面通知，乙方負(fù)責(zé)代辦運輸?shù)郊追剿诘兀\輸費用由乙方承擔(dān)。
五、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法：
1、乙方提供檢驗報告，甲方在收到貨物當(dāng)天進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量異議，甲方有權(quán)要求進(jìn)行貨物調(diào)換或退還。
2、以乙方的重量清單為參考，按甲方的榜單重量入庫，計算誤差不超過國家標(biāo)，如有雙方重量差異大的，則以雙方協(xié)商后的重量為準(zhǔn)。
六、付款方式及期限：貨到甲方倉庫，經(jīng)甲方依據(jù)共同簽訂的質(zhì)量協(xié)議驗證為合格品后，7天內(nèi)以承兌結(jié)算。
七、解決糾紛方式：如發(fā)生糾紛協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交人民法院解決。
八、本合同在執(zhí)行過程中的任何經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的.書面補(bǔ)充材料均構(gòu)成合同不可分割的組成部分，雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。
九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，傳真復(fù)印件具有同等法律效力____院裁決。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
交易的合同12
甲方：（網(wǎng)絡(luò)交易平臺經(jīng)營者）____________________
乙方：（網(wǎng)上店鋪經(jīng)營者）________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合網(wǎng)絡(luò)交易平臺經(jīng)營服務(wù)的特點，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條服務(wù)內(nèi)容及要求
甲方提供______________網(wǎng)絡(luò)交易平臺（網(wǎng)址：_______________________），乙方在甲方提供的網(wǎng)絡(luò)交易平臺上向消費者銷售商品或者提供服務(wù)。
甲方為乙方提供網(wǎng)絡(luò)交易平臺，包括在網(wǎng)絡(luò)交易平臺中為乙方提供獨立的網(wǎng)上店鋪，及在后臺為乙方提供支持其進(jìn)行商品銷售、促銷、結(jié)算、配送等操作的軟件系統(tǒng)。
甲方為乙方提供增值服務(wù)（請在選擇項下打勾）：
□商品倉儲服務(wù)__________________________________
□商品配送服務(wù)__________________________________
□商品信息管理服務(wù)______________________________
□ 網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)__________________________________
□ 網(wǎng)上店鋪運營培訓(xùn)______________________________
□ 網(wǎng)上店鋪裝飾服務(wù)______________________________
□短信提醒服務(wù)__________________________________
□資質(zhì)審核服務(wù)__________________________________
□其他增值服務(wù)__________________________________。
乙方可根據(jù)自身情況選擇甲方提供的增值服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。
第二條合同生效
本合同生效的時間為（請在選擇項下打勾）：
□自雙方簽署紙質(zhì)文本之日起生效。
□同時滿足下列條件后，自甲方發(fā)出書面通知之日起生效：
1、乙方接受本合同全部內(nèi)容并點擊確認(rèn)；
2、乙方向甲方全額支付保證金；
3、甲方以書面形式（包括電子郵件、手機(jī)短信、站內(nèi)通知等）通知乙方本合同成立。
第三條合同期限
本合同期限____年，自____年__月__日至____年__月__日止。
若合同期屆滿，則雙方可續(xù)簽新的網(wǎng)絡(luò)交易平臺經(jīng)營服務(wù)合同，并按續(xù)簽的新合同執(zhí)行。
第四條服務(wù)費用
基礎(chǔ)服務(wù)費____________元/年，共____________元；
銷售服務(wù)費____________元/年，共____________元；
增值服務(wù)費____________元/年，共____________元；
總計：_____________________________________元。
若解除合同，服務(wù)費用按實際發(fā)生天數(shù)計算。
第五條支付方式和時間（請在選擇項下打勾）
□銀行劃轉(zhuǎn)支付。
□網(wǎng)上銀行支付。
□現(xiàn)金支付。
□第三方支付：__________________________。
□其他________________________________。
服務(wù)費用按年度支付，每期應(yīng)付款項為______________元。乙方應(yīng)在合同生效之日起5日內(nèi)將首期服務(wù)費用支付給甲方；簽署本合同紙質(zhì)文本的，乙方還應(yīng)在支付首期服務(wù)費用時將保證金一并支付給甲方。之后的每一期費用，乙方應(yīng)在當(dāng)年度的第5日之前支付給甲方。
第六條保證金及先行賠付
�。ㄒ唬楸Ｕ舷M者權(quán)益，乙方需預(yù)先向甲方繳付______元保證金。如遇消費者投訴，并符合下列情形之一的，甲方可用保證金先行賠付：
1、商品或服務(wù)存在質(zhì)量問題或缺陷，乙方拒不進(jìn)行處理及賠付的；
2、商品或服務(wù)與宣傳不符，乙方拒不進(jìn)行改正及賠付的；
3、出售假冒偽劣商品等其他侵犯消費者權(quán)益的行為，乙方拒不進(jìn)行改正及賠付的；
4、對屬于七天無理由退貨的商品，拒不履行退款規(guī)定的；
5、以欺詐手段向消費者銷售商品或提供服務(wù)，拒不進(jìn)行改正及賠付的。
（二）甲方先行賠付后應(yīng)通知乙方，乙方在接到通知之日起30日內(nèi)將保證金差額補(bǔ)足。
（三）合同期限屆滿或解除后，甲方應(yīng)在自合同終止或解除之日起_____日內(nèi)將保證金返還乙方。
第七條甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方要確保網(wǎng)絡(luò)交易平臺的正常運行和交易數(shù)據(jù)的安全、可靠，按約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供服務(wù)。
2、甲方有權(quán)查閱或?qū)彶橐曳降男畔l(fā)布及商品或服務(wù)交易行為，并對乙方的經(jīng)營主體資格或自然人真實身份進(jìn)行審查和登記，建立登記檔案。
3、若甲方在其網(wǎng)絡(luò)交易平臺自主銷售商品的，應(yīng)為乙方網(wǎng)上店鋪設(shè)置區(qū)分標(biāo)記，并在商品檢索系統(tǒng)中，對自營商品和乙方經(jīng)銷商品設(shè)置區(qū)分標(biāo)記。
4、甲方修改其與乙方的協(xié)議、交易規(guī)則，應(yīng)當(dāng)遵循公開、連續(xù)、合理的原則，修改內(nèi)容應(yīng)當(dāng)至少提前7日予以公示并通知乙方。乙方不接受協(xié)議或者規(guī)則修改內(nèi)容、申請退出平臺的，甲方應(yīng)當(dāng)允許其退出，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
5、甲方應(yīng)當(dāng)建立網(wǎng)絡(luò)消費糾紛解決機(jī)制。消費者與乙方發(fā)生消費糾紛或者其合法權(quán)益受到損害時，消費者要求甲方調(diào)解的，甲方應(yīng)當(dāng)調(diào)解；消費者通過其他渠道維權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助消費者維護(hù)自身合法權(quán)益。
6、甲方擬提前終止提供網(wǎng)絡(luò)交易平臺服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)提前三個月在其網(wǎng)站主頁面醒目位置予以公示并通知乙方，采取必要措施保障乙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
7、司法機(jī)關(guān)、行政監(jiān)督管理部門要求甲方協(xié)助執(zhí)行對乙方在網(wǎng)絡(luò)交易平臺從事違法違規(guī)經(jīng)營行為而采取措施的法律文書，甲方有義務(wù)協(xié)助和配合。
第八條乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)在其從事經(jīng)營活動的主頁面醒目位置，公開營業(yè)執(zhí)照登載的信息或者其營業(yè)執(zhí)照的電子鏈接標(biāo)識。當(dāng)乙方為自然人時，則應(yīng)當(dāng)加載甲方為其核發(fā)的證明個人身份信息真實合法的標(biāo)記。
2、乙方不得違反法律法規(guī)規(guī)定發(fā)布違法違規(guī)信息，否則甲方有權(quán)要求乙方主動更改或刪除違法違規(guī)信息，乙方拒不改正，甲方有權(quán)刪除乙方發(fā)布的'違法違規(guī)信息。
3、乙方應(yīng)向甲方提供下列合法有效的證明文件：
（1）主體資格證明：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（國稅、地稅）、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證照。當(dāng)乙方為自然人時，則提交其姓名、地址、有效身份證明、有效聯(lián)系方式等真實身份信息。
�。�2）授權(quán)書：如商標(biāo)授權(quán)、品牌授權(quán)、專利授權(quán)等。
（3）特定行業(yè)資質(zhì)：根據(jù)國家法律、法規(guī)等規(guī)定需要具備的行政許可或者行業(yè)資質(zhì)證書。
4、乙方應(yīng)對其注冊資料、信息發(fā)布及商品或服務(wù)交易行為的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)，不得侵害第三方的合法權(quán)利。
5、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的用戶名及密碼信息，并對利用該用戶名和密碼所進(jìn)行的活動負(fù)責(zé)，不得以任何形式擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用自己的用戶名。
6、乙方對其出售的商品或服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，向消費者提供發(fā)票等購貨憑證或者服務(wù)單據(jù)，并遵守甲方的售后服務(wù)規(guī)定。
第九條保密條款
甲乙雙方都有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得披露、使用或允許他人使用其掌握的對方的個人信息及商業(yè)秘密。
第十條違約責(zé)任
1、任何一方擅自解除本合同，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偡⻊?wù)費用10%的違約金。
2、甲方未按約定為乙方提供相關(guān)服務(wù)的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)期服務(wù)費用萬分之五的違約金。逾期超過30天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同總服務(wù)費用10%的違約金。
3、乙方逾期支付服務(wù)費用或保證金（包括保證金補(bǔ)足差額）的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付款項萬分之五的違約金。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總服務(wù)費用10%的違約金。
4、乙方對其出售的商品或服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，不得從事銷售假冒偽劣產(chǎn)品等違法行為，由此給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
第十一條適用法律和爭議解決方式
本合同適用中華人民共和國法律。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇以下第____種方式予以解決：
1、向_________仲裁委員會申請仲裁。
2、向人民法院提起訴訟。
第十二條附則
本合同項下所有的費用和金額均以人民幣計算。
本合同的附件與本合同正文具有同等法律效力。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。
甲方：_______________________乙方：____________________
住所：_______________________住所：____________________
法定代表人：_________________法定代表人：______________
委托代理人：_________________委托代理人：______________
電話：_______________________電話：____________________
簽訂地：_____________________
簽訂時間：______年____月___日
交易的合同13
甲方：__________________乙方：________________________
住所：__________________住所：________________________
郵編：__________________郵編：________________________
業(yè)務(wù)電話：________________業(yè)務(wù)電話：________________________
傳真：__________________傳真：________________________
甲乙雙方本著平等協(xié)商、誠實信用的原則就甲方為乙方提供黃金交易代理服務(wù)的有關(guān)事項訂立本協(xié)議。
一、委托
乙方委托甲方按照乙方的指令為乙方進(jìn)行在上海黃金交易所（以下簡稱交易所）的現(xiàn)貨交易；甲方接受乙方委托，并按照乙方的指令，為乙方進(jìn)行在交易所的現(xiàn)貨交易。
甲方根據(jù)交易所的交易規(guī)則執(zhí)行乙方指令。甲方有義務(wù)將交易結(jié)果轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有義務(wù)對交易結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方將乙方的資料在交易所登記備案，并取得乙方在交易所的客戶編碼，乙方通過甲方在交易所的全部交易行為，以該客戶編碼為唯一標(biāo)識。
二、資金與實物
乙方的最低開戶資金為____萬元。
乙方賣出實物前，需委托甲方將實物入交易所的指定交割倉庫，取得倉庫的入庫單；乙方買入實物前，必須將與成交金額相當(dāng)?shù)呢浛顒澣爰追街付ㄙ~戶。
三、指定事項
乙方授權(quán)下列人員為乙方的指令下達(dá)人
姓名_____身份證號____________
乙方授權(quán)下列人員為乙方的清算確認(rèn)人
姓名_____身份證號____________
乙方授權(quán)下列人員為乙方的資金調(diào)撥和黃金入出庫執(zhí)行人
姓名_____身份證號____________
乙方的以下地址為乙方與甲方業(yè)務(wù)往來的唯一有效地址
郵編_____地_址__________________
四、指令下達(dá)
乙方通過甲方下達(dá)交易指令到交易所的交易系統(tǒng)，乙方交易指令可以通過書面、電話等方式下達(dá)，書面指令須有指令下達(dá)人簽字，電話下單方式甲方需保留錄音記錄。
甲方有權(quán)審核乙方的指令，包括資金或?qū)嵨锸欠褡銐�，�?nèi)容是否齊全明確，有否違反交易所規(guī)則等，以確定指令有效和無效，當(dāng)確定乙方指令無效時，甲方有權(quán)拒絕乙方的指令。
乙方在指令發(fā)出后，可以在指令未成交或未全部成交前，向甲方要求撤單。
甲方的交易結(jié)果不符合乙方的交易指令，應(yīng)當(dāng)重新執(zhí)行乙方的.交易指令，并賠償由此造成的直接損失。
乙方需要入庫或提貨必須向甲方提交書面申請，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理實物入庫、提貨及出庫等工作，具體操作辦法按交易所倉儲交割業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。
五、通知事項
甲方在交易日閉市后，采取以下第__種形式，向乙方發(fā)出成交確認(rèn)單和清算單：
a）乙方或其授權(quán)人到甲方營業(yè)場所領(lǐng)取；
b）按約定的號碼以傳真的方式發(fā)送：傳真號_________
c）其它形式：______________________
甲方按雙方約定的方式向乙方發(fā)出清算單后，乙方如未及時領(lǐng)取或未及時收到當(dāng)日成交單和清算單，應(yīng)在下一交易日開市前向甲方索取，否則視為甲方已經(jīng)送達(dá)。
乙方對甲方提供的成交單和清算單上記載的事項有異議，應(yīng)在次日開市前向甲方提出，在次日收市前不提出異議，視為乙方對記載事項的確認(rèn)。
甲方或者乙方要求變更通知事項，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。否則，由此造成的延誤或損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
六、賬戶管理
甲方在交易所指定銀行開設(shè)交易專用賬戶，代管乙方交存的資金；在交易所指定的交割倉庫代管乙方交存的黃金。甲方為乙方設(shè)置資金分戶明細(xì)帳，并在每日交易清算單中報告可用資金和可交易黃金的余額及劃轉(zhuǎn)情況。
在下列情況下，甲方有權(quán)從乙方的資金賬戶中劃轉(zhuǎn)資金和黃金
1．依照乙方指令；
2．成交的貨款或黃金；
3．為乙方支付的倉租和運保費；
4．乙方的交易手續(xù)費；
5．乙方未履約的違約罰款；
6．甲乙雙方簽訂的雙方同意的劃款事項。
乙方有權(quán)隨時查詢自己的原始憑證，有權(quán)隨時了解自己的賬戶情況，甲方應(yīng)當(dāng)予以積極配合。
乙方用于交易的資金和黃金屬乙方所有，甲方不得將乙方的資金和黃金用于自身經(jīng)營活動或為他人的經(jīng)營活動提供擔(dān)保，甲方因破產(chǎn)或其他原因無法從事黃金代理業(yè)務(wù)時，乙方的資金和貨款不得用于抵償甲方的債務(wù)或挪作他用。
甲方有責(zé)任如實向乙方提供自身的資信和業(yè)務(wù)情況，不得以任何形式向乙方作獲利保證。
乙方有權(quán)要求甲方提供交易行情及其它信息，并對乙方進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
七、費用
乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付代理黃金交易的手續(xù)費。手續(xù)費的收取標(biāo)準(zhǔn)按附表執(zhí)行。
乙方支付給交易所的各項費用以及乙方的稅項由乙方承擔(dān)，前述費用不在乙方支付給甲方的手續(xù)費之內(nèi)。
__
八、免責(zé)條款
由于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致的交易中斷、延誤等風(fēng)險，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下，采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。
由于國家的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策或者交易所規(guī)則的改變、緊急措施的出臺而導(dǎo)致乙方承擔(dān)的風(fēng)險，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
九、協(xié)議生效和修改
本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人或者其代理人簽字后，于乙方開戶資金匯入甲方賬戶之日起生效。
本協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字，與本協(xié)議具有同等效力。
在協(xié)議履行過程中，若發(fā)生本協(xié)議未列明事宜，按國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、政策及交易所章程、規(guī)則執(zhí)行。
十、賬戶的清算
33、當(dāng)發(fā)生下列情形之一時，甲方有權(quán)對乙方賬戶進(jìn)行清算，并解除乙方的委托關(guān)系。
1．乙方被人民法院宣告進(jìn)入破產(chǎn)程序；
2．乙方在甲方的賬戶被提起訴訟保全或扣劃；
3．乙方出現(xiàn)其他法定或約定解除協(xié)議條件的情況。
34、甲方因故不能從事在交易所的代理業(yè)務(wù)時，經(jīng)乙方同意，甲方可以將客戶資金和實物轉(zhuǎn)移至其他乙方認(rèn)可的可經(jīng)營代理業(yè)務(wù)的會員，由此產(chǎn)生的合理費用由甲方承擔(dān)。
35、乙方可以通過注銷賬戶的方式，終止與甲方的代理協(xié)議。雙方終止委托關(guān)系，甲方必須及時向交易所辦理乙方在甲方名下的注銷手續(xù)。
十一、糾紛各處理方式
36、甲乙雙方發(fā)生交易糾紛或者其他爭議，可以自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取下列方式解決___
1．提請_____；
2．向人民法院起訴；本協(xié)議訴訟管轄地為_______
十二、其他事宜
37、甲方的《開戶登記表》為本協(xié)議不可分割的一部分。
38、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________________乙方：________________
授權(quán)簽字：________________授權(quán)簽字：________________
蓋章：__________________蓋章：________________
簽署日期：________________簽署日期：________________
交易的合同14
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平的原則，就乙方房屋漏水賠償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方房屋坐落于 區(qū) 幢 室，建筑面積 平方米。
二、受損房屋處置原則：一是乙方自修原則；二是雙方約定賠償原則。甲方對此無異議。
三、在房屋修理期間，乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來各種困難。
四、甲方應(yīng)盡義務(wù)：
�。�1）因乙方自修房屋，考慮到甲方施工和房屋修復(fù)造成乙方房屋結(jié)構(gòu)以及裝璜損壞，并因此給乙方生活帶來的各種不便，由甲方一次性付給乙方房屋賠償費人民幣伍仟元（大寫），由乙方自行修理房屋和恢復(fù)室內(nèi)裝潢。
�。�2）根據(jù)本協(xié)議書第四條：甲方給予乙方各項費用合計人民幣伍仟元，上述費用由甲方自本協(xié)議書簽訂之時起一次性付給乙方。
（3）如果房屋以后發(fā)生質(zhì)量問題，并經(jīng)房屋所在物業(yè)或其他檢測機(jī)構(gòu)確認(rèn)確實由于甲方原因?qū)е碌�，甲方仍然需要支付修�?fù)乙方修復(fù)房屋所需費用。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后立即生效，任何方不得以任何理由無故變更和解除，否則應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
六、本承諾書一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
時間:
標(biāo)簽：
交易的`合同15
出賣方(以下簡稱甲方)：______________________
身份證號：____________________
聯(lián)系方式：____________________
購買方(以下簡稱乙方)：______________________
身份證號：____________________
聯(lián)系方式：____________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的原則上，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落于________________，建筑面積為_________平方米;套內(nèi)建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米;
(2)該房屋的所有權(quán)證證號為________________;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。
風(fēng)險告知：上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況，在這里應(yīng)該對房屋的基本情況詳細(xì)寫明，同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況等，這么做也是為了確認(rèn)賣房者對房屋的實質(zhì)處置權(quán)，如果房屋其他共有人不同意對該房屋進(jìn)行買賣或者該房屋不允許轉(zhuǎn)賣的，則該房屋買賣合同無效，由合同中的賣方對買方進(jìn)行賠償;而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護(hù)賣房者的合法權(quán)益。
2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。
3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房價款與付款方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房價款為：________________萬元整(小寫：￥____________元)。
2、支付方式、支付時間
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________________萬元整，(小寫：￥___________元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款________________萬元(小寫：￥____________元)。
3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。
第四條交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的'總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條其他
1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
出賣方(簽章)：__________________購買方(簽章)：__________________
_______年_____月_____日
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