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        商品住宅維修資金委托代理記帳合同

        時(shí)間:2023-11-28 07:03:19 合同 我要投稿
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        商品住宅維修資金委托代理記帳合同

          在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的商品住宅維修資金委托代理記帳合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        商品住宅維修資金委托代理記帳合同

        商品住宅維修資金委托代理記帳合同1

          委托方:業(yè)主大會(huì)

          (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          受托人:會(huì)計(jì)師事務(wù)所

         。ㄒ韵潞(jiǎn)稱乙方)

          根據(jù)《上海市商品住宅維修基金管理辦法》和國(guó)家有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,本著平等、自愿原則,簽訂本合同。

          第一條委托代理記帳的物業(yè)區(qū)域范圍及事項(xiàng)

         。ㄒ唬┘追綄⑽挥冢撸撸撸邊^(qū)____路的____住宅區(qū)范圍內(nèi)的商品住宅維修資金的帳務(wù)委托給乙方管理。

         。ǘ┪惺马(xiàng)包括:

          1、建帳、記帳、對(duì)帳和報(bào)帳;

          2、編制商品住宅維修資金報(bào)表;

          3、有關(guān)商品住宅維修資金核算工作。

          第二條委托期限委托管理期限

          為__年,自____年___月___日起至____年____月____日止。

          第三條權(quán)利和義務(wù)

         。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

          1、甲方或甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)對(duì)本小區(qū)發(fā)生的商品住宅維修資金收支費(fèi)用,及時(shí)向乙方提供真實(shí)、合法、完整的原始憑證和相關(guān)資料,并辦理書面交接手續(xù)(書面交接單見附件)。

          2、甲方應(yīng)當(dāng)委托物業(yè)管理企業(yè)專人負(fù)責(zé)日常貨幣收支和保管,以及現(xiàn)金、銀行日記帳的登錄。

          3、甲方對(duì)乙方退回的不符合國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度和本市商品住宅維修資金管理規(guī)定的原始憑證,應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以更正、補(bǔ)充。

          4、甲方或甲方委托的.物業(yè)管理企業(yè)向乙方提供工作和檔案保管的條件。

          5、甲方應(yīng)按本合同約定支付代理記帳費(fèi)用。

         。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

          1、乙方根據(jù)本市商品住宅維修資金管理規(guī)定,對(duì)維修資金收支的真實(shí)性、合法性和合理性進(jìn)行審查,如實(shí)反映維修資金的收支活動(dòng),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)不符合國(guó)家財(cái)經(jīng)法規(guī)和本市商品住宅維修資金管理規(guī)定的原始憑證,不予入帳;對(duì)于損害業(yè)主正當(dāng)權(quán)益的行為,應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)提出改正建議,若業(yè)主委員會(huì)不接受或不完全接受的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向全體業(yè)主和政府主管部門報(bào)告有關(guān)情況。

          2、乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法規(guī)和本市商品住宅維修資金管理規(guī)定設(shè)置會(huì)計(jì)科目,進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。對(duì)日常維修資金收支按季結(jié)算并分?jǐn)偟綉,?duì)大修和專項(xiàng)修理項(xiàng)目按次或按項(xiàng)結(jié)算并分?jǐn)偟綉。按期編制商品住宅維修資金收支報(bào)表和分析報(bào)告。每半年張榜公布一次財(cái)務(wù)分析及收支明細(xì)帳。

          3、乙方按月對(duì)現(xiàn)金、銀行日記帳與總帳進(jìn)行核對(duì);不定期盤點(diǎn)庫(kù)存現(xiàn)金和有價(jià)證券,并進(jìn)行帳、實(shí)核對(duì)。

          4、乙方必須加強(qiáng)對(duì)工作人員的培訓(xùn),熟悉維修資金管理與使用法規(guī),遵守執(zhí)業(yè)規(guī)范,確保代理記帳質(zhì)量。

          5、對(duì)所代理記帳的記帳憑證,應(yīng)專人負(fù)責(zé),分戶編號(hào)、每月終了裝訂成冊(cè);帳簿、報(bào)表應(yīng)分戶整理、分類排列登記,集中建檔保管、并遵照會(huì)計(jì)檔案保管規(guī)定處理

          6、乙方負(fù)責(zé)保管代理記帳期間的全部會(huì)計(jì)檔案。本合同終止之日起一日內(nèi),乙方應(yīng)將代理記帳期間的全部會(huì)計(jì)檔案移交給甲方,并辦理交接手續(xù)。

          7、乙方應(yīng)當(dāng)接受業(yè)主及業(yè)主委員會(huì)對(duì)維修資金收支業(yè)務(wù)的咨詢,對(duì)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)提出的疑義負(fù)有解釋義務(wù)。

          8、乙方對(duì)在執(zhí)行業(yè)務(wù)中知悉的商業(yè)秘密,負(fù)有保密義務(wù)。

          第四條代理記帳收費(fèi)甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

          每月每戶元,合計(jì)元。甲方與乙方個(gè)月結(jié)算一次代理記帳費(fèi)用。

          第五條合同的變更和終止

         。ㄒ唬┙(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂和補(bǔ)充,修訂和補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。

         。ǘ┖贤跐M,本合同自然終止。甲、乙雙方如欲續(xù)訂合同,須提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

          第六條違約責(zé)任本合同甲方或乙方發(fā)生違約,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

         。ㄒ唬┘追皆蛟斐蛇`約,按合同費(fèi)用總額支付乙方%違約金;

         。ǘ┮曳皆蛟斐蛇`約,按合同費(fèi)用總額支付甲方%違約金;乙方違反注冊(cè)會(huì)計(jì)師法的規(guī)定及本合同約定,給甲方及其他利害關(guān)系人造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第七條爭(zhēng)議解決辦法

          甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好協(xié)商的精神妥善處理。如協(xié)商不成,按下列途徑處理(取消的條款,在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示"×"):(一)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(二)向人民法院起訴

          第八條其他事項(xiàng)

         。ㄒ唬┍竞贤约滓译p方簽訂之日起生效。

         。ǘ┍竞贤疽皇剿姆,甲、乙雙方和物業(yè)公司、區(qū)、縣房地局各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章):

          乙方(蓋章):

          負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人:

          法定代表人或授權(quán)代理人:

         。ê炞郑

         。ê灻

           年 月 日

           年 月 日

        商品住宅維修資金委托代理記帳合同2

          委托方:______業(yè)主大會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          受托人:______會(huì)計(jì)師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          根據(jù)《上海市商品住宅維修基金管理辦法》和國(guó)家有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,本著平等、自愿原則,簽訂本合同。

          第一條委托代理記帳的物業(yè)區(qū)域范圍及事項(xiàng)

          (一)甲方將位于______區(qū)______路的______住宅區(qū)范圍內(nèi)的商品住宅維修資金的帳務(wù)委托給乙方管理。

          (二)委托事項(xiàng)包括:

          1、建帳、記帳、對(duì)帳和報(bào)帳;

          2、編制商品住宅維修資金報(bào)表;

          3、有關(guān)商品住宅維修資金核算工作。

          第二條委托期限委托管理期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

          第三條權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方或甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)對(duì)本小區(qū)發(fā)生的商品住宅維修資金收支費(fèi)用,及時(shí)向乙方提供真實(shí)、合法、完整的原始憑證和相關(guān)資料,并辦理書面交接手續(xù)(書面交接單見附件)。

          2、甲方應(yīng)當(dāng)委托物業(yè)管理企業(yè)專人負(fù)責(zé)日常貨幣收支和保管,以及現(xiàn)金、銀行日記帳的登錄。

          3、甲方對(duì)乙方退回的不符合國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度和本市商品住宅維修資金管理規(guī)定的原始憑證,應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以更正、補(bǔ)充。

          4、甲方或甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)向乙方提供工作和檔案保管的條件。

          5、甲方應(yīng)按本合同約定支付代理記帳費(fèi)用。

         。ǘ┮曳降.權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方根據(jù)本市商品住宅維修資金管理規(guī)定,對(duì)維修資金收支的真實(shí)性、合法性和合理性進(jìn)行審查,如實(shí)反映維修資金的收支活動(dòng),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)不符合國(guó)家財(cái)經(jīng)法規(guī)和本市商品住宅維修資金管理規(guī)定的原始憑證,不予入帳;對(duì)于損害業(yè)主正當(dāng)權(quán)益的行為,應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)提出改正建議,若業(yè)主委員會(huì)不接受或不完全接受的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向全體業(yè)主和政府主管部門報(bào)告有關(guān)情況。

          2、乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法規(guī)和本市商品住宅維修資金管理規(guī)定設(shè)置會(huì)計(jì)科目,進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。對(duì)日常維修資金收支按季結(jié)算并分?jǐn)偟綉,?duì)大修和專項(xiàng)修理項(xiàng)目按次或按項(xiàng)結(jié)算并分?jǐn)偟綉。按期編制商品住宅維修資金收支報(bào)表和分析報(bào)告。每半年張榜公布一次財(cái)務(wù)分析及收支明細(xì)帳。

          3、乙方按月對(duì)現(xiàn)金、銀行日記帳與總帳進(jìn)行核對(duì);不定期盤點(diǎn)庫(kù)存現(xiàn)金和有價(jià)證券,并進(jìn)行帳、實(shí)核對(duì)。

          4、乙方必須加強(qiáng)對(duì)工作人員的培訓(xùn),熟悉維修資金管理與使用法規(guī),遵守執(zhí)業(yè)規(guī)范,確保代理記帳質(zhì)量。

          5、對(duì)所代理記帳的記帳憑證,應(yīng)專人負(fù)責(zé),分戶編號(hào)、每月終了裝訂成冊(cè);帳簿、報(bào)表應(yīng)分戶整理、分類排列登記,集中建檔保管、并遵照會(huì)計(jì)檔案保管規(guī)定處理

          6、乙方負(fù)責(zé)保管代理記帳期間的全部會(huì)計(jì)檔案。本合同終止之日起一日內(nèi),乙方應(yīng)將代理記帳期間的全部會(huì)計(jì)檔案移交給甲方,并辦理交接手續(xù)。

          7、乙方應(yīng)當(dāng)接受業(yè)主及業(yè)主委員會(huì)對(duì)維修資金收支業(yè)務(wù)的咨詢,對(duì)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)提出的疑義負(fù)有解釋義務(wù)。

          8、乙方對(duì)在執(zhí)行業(yè)務(wù)中知悉的商業(yè)秘密,負(fù)有保密義務(wù)。

          第四條代理記帳收費(fèi)

          甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。每月每戶_____元,合計(jì)_____元。甲方與乙方個(gè)月結(jié)算一次代理記帳費(fèi)用。

          第五條合同的變更和終止

         。ㄒ唬┙(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂和補(bǔ)充,修訂和補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。

          (二)合同期滿,本合同自然終止。甲、乙雙方如欲續(xù)訂合同,須提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

          第六條違約責(zé)任

          本合同甲方或乙方發(fā)生違約,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

         。ㄒ唬┘追皆蛟斐蛇`約,按合同費(fèi)用總額支付乙方____%違約金;

         。ǘ┮曳皆蛟斐蛇`約,按合同費(fèi)用總額支付甲方____%違約金;乙方違反注冊(cè)會(huì)計(jì)師法的規(guī)定及本合同約定,給甲方及其他利害關(guān)系人造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第七條爭(zhēng)議解決辦法

          甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好協(xié)商的精神妥善處理。如協(xié)商不成,按下列途徑處理(取消的條款,在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示"×"):

         。ㄒ唬┫蛏虾V俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。

         。ǘ┫蛉嗣穹ㄔ浩鹪V

          第八條其他事項(xiàng)

         。ㄒ唬┍竞贤约滓译p方簽訂之日起生效。

         。ǘ┍竞贤疽皇剿姆,甲、乙雙方和物業(yè)公司、區(qū)、縣房地局各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章):______ 乙方(蓋章):______

          負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人:______ 法定代表人或授權(quán)代理人:______

         。ê炞郑_____ (簽名)______

          ____年____月____日 ____年____月____日

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