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        委托服務(wù)合同

        時(shí)間:2023-12-02 07:05:01 合同 我要投稿

        (合集)委托服務(wù)合同

          隨著時(shí)間的推移,合同的用途越來(lái)越廣泛,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?下面是小編精心整理的委托服務(wù)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        (合集)委托服務(wù)合同

        委托服務(wù)合同1

          甲方(委托人):_________________

          住所:___________________________

          職務(wù):___________________________

          身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照):_________

          通訊地址:_______________________

          郵政編碼:_______________________

          聯(lián)系人:_________________________

          電話:___________________________

          傳真:___________________________

          帳號(hào):__________________________

          乙方(受托人):_________________

          住所:___________________________

          職務(wù):___________________________

          通訊地址:_______________________

          郵政編碼:_______________________

          聯(lián)系人:_________________________

          電話:___________________________

          傳真:___________________________

          帳號(hào):___________________________

          第一條 甲方是依據(jù)中國(guó)法律成立的公司,現(xiàn)準(zhǔn)備發(fā)行A股與上市;乙方取得中華人民共和國(guó)司法部和中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)聯(lián)合頒發(fā)的從事證券法律業(yè)務(wù)的資格證書(shū)。

          第二條 甲、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議。甲方將此次A股發(fā)行與上市的有關(guān)法律事務(wù)委托乙方辦理。

          第三條 乙方的工作范圍根據(jù)《股票發(fā)行與交易管理暫行條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)來(lái)確定。

          第四條 乙方律師應(yīng)勤勉盡責(zé),嚴(yán)格執(zhí)行工作計(jì)劃,完成工作范圍內(nèi)的下列事項(xiàng):

          1.協(xié)助甲方草擬資產(chǎn)重組方案,并提供咨詢和論證意見(jiàn);

          2.協(xié)助甲方草擬各種申報(bào)文件,協(xié)助協(xié)理有關(guān)申報(bào)手續(xù);

          3.草擬、修訂或?qū)徍斯菊鲁?

          4.協(xié)助審核或修訂招股說(shuō)明書(shū);

          5.確認(rèn)甲方主體資格的合法性;

          6.協(xié)助解決甲方在股份制改組中的稅務(wù)、物業(yè)、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、股權(quán)結(jié)構(gòu)等方面涉及的法律障礙;

          7.協(xié)助起草、制訂或?qū)徍松贁?shù)股東權(quán)益保障條款和審視對(duì)公司及股東的法律責(zé)任的條款;

          8.協(xié)調(diào)甲方與有關(guān)各方的關(guān)系;

          9.對(duì)甲方在股份制改組、A股發(fā)行與上市過(guò)程中的重要活動(dòng)提供法律見(jiàn)證;

          10.依法出具各項(xiàng)法律意見(jiàn)書(shū);

          11.在本次A股發(fā)行與上市后履行持續(xù)法律責(zé)任;

          12.完成甲方委托的本次A股發(fā)行、承銷、與上市有關(guān)的其他法律事務(wù)。

          第五條 甲方的主要權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方的主要權(quán)利

          1.甲方可以就第五條所列的律師工作范圍的事項(xiàng)向乙方律師咨詢;

          2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和工作計(jì)劃的變化與改變,而建議乙方作出相應(yīng)地改動(dòng);

          3.甲方在不影響乙方所制作的法律文書(shū)的公正性、客觀性的前提下,有權(quán)要求乙方對(duì)此法律文書(shū)的制作情況作出完整、準(zhǔn)確的表達(dá);

          4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其接觸到的意欲保密的資料和信息不得擅自泄露給第三人;

          5.其它權(quán)利。

          (二)甲方的主要義務(wù)

          1.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供其為完成第五條所列事項(xiàng)所需之件資料,并應(yīng)保證其真實(shí)性與完整性;

          2.甲方不得向乙方律師作誤導(dǎo)性或虛假性的陳述;

          3.甲方應(yīng)按約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用;

          4.其他義務(wù)。

          第六條 乙方的主要權(quán)利和義務(wù)

          (一)乙方的主要權(quán)利

          1.為完成第五條所列事項(xiàng),乙方有權(quán)要求甲方提供完整的、真實(shí)的文件資料;

          2.乙方有權(quán)向甲方收取相關(guān)費(fèi)用;

          3.其它權(quán)利。

          (二)乙方的主要義務(wù)

          1.乙方有義務(wù)按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,同時(shí)遵守律師職業(yè)道德,為甲方勤勉、盡責(zé)地工作。

          2.乙方律師對(duì)其在工作中所接觸的甲方所不欲公開(kāi)的資料和信息有保密的義務(wù);

          3.乙方在保持其工作獨(dú)立性、客觀性的前提下,應(yīng)服從甲方的總體安排。

          4.應(yīng)當(dāng)履行的其它義務(wù)。

          第八條 費(fèi)用

          (一)乙方收取的代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)________元)。

          (二)甲方向乙方分兩次支付代理費(fèi)用:

          1.本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi),支付_________(百分比)的總費(fèi)用。

          2.乙方全部法律代理工作結(jié)束后_______日內(nèi),甲方向乙方支付剩余的'費(fèi)用。

          (三)乙方律師承辦委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、通訊費(fèi)及其他實(shí)際費(fèi)用,由甲方根據(jù)有關(guān)憑證予以承擔(dān)。

          (四)甲方應(yīng)該按乙方要求將費(fèi)用劃至乙方指定帳戶:開(kāi)戶銀行:_______;開(kāi)戶名稱:________;帳號(hào):____________________。

          第九條 違約責(zé)任

          (一)以下行為為違約行為:

          1.甲方未能提供乙方完成第五條所列事項(xiàng)所需要的文件資料,或者是遲延提供、或者是虛假提供上述文件資料,足以妨礙乙方的工作過(guò)程,為甲方違約;

          2.甲方未按約定支付律師代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,為甲方違約;

          3.乙方的工作質(zhì)量不合格,以致影響甲方本次A股發(fā)行與上市工作進(jìn)行的,為乙方違約;

          4.乙方未能完成或遲延完成第五條所列事項(xiàng)的,為乙方違約;

          5.甲方或乙方違約終止本協(xié)議的執(zhí)行,為甲方或乙方違約。

          (二)違約處理:甲方或乙方存在以上違約行為的,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償代理費(fèi)的_________(百分比),而且還應(yīng)依法給予其它賠償。

          第十條 有下列情形之一的,可以修改本合同:

          1.雙方合意;

          2.任何一方提供出修改本協(xié)議的建議,另一方不反對(duì);

          3.因發(fā)生不可抗力,合同必須修改;

          4.其他情況。

          本合同的修改必須是書(shū)面的。

          第十一條 有下列情形之一的,本合同終止:

          1.有關(guān)委托代理工作已完成;

          2.甲、乙雙方同意終止;

          3.因發(fā)生不可抗力,合同必須終止;

          4.其他情況。

          本合同的終止必須是書(shū)面的。

          第十二條 爭(zhēng)議的處理

          1、本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決,受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律的約束。

          2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決(只能選擇一種):

          (1)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

          (2)依法向________人民法院起訴。

          第十三條 本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本合同自簽字之日起生效。

          甲方(簽章):________________ 乙方(簽章): _______________

          法定代表人(簽章):__________ 法定代表人(簽章):__________

          委托代理人(簽章):__________ 委托代理人(簽章):__________

          _________年_______月_______日 _________年_______月_______日

        委托服務(wù)合同2

          委托人:公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          受托人:公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          根據(jù)《物權(quán)法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就……管理服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議:

          一、管理服務(wù)內(nèi)容:

          1、管理范圍!幸曳饺珯(quán)管理。……不得針對(duì)停放車輛收取任何費(fèi)用。

          2、安全管理。乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)秩序維持工作(另行簽訂《安全責(zé)任書(shū)》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議)。

          3、環(huán)境衛(wèi)生管理。乙方負(fù)責(zé)……的共用部位清潔衛(wèi)生的整理,并達(dá)到相關(guān)要求。

          4、財(cái)產(chǎn)管理。合同期間,乙方全權(quán)負(fù)責(zé)……市場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)、停放車輛及人員安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)管理范圍內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備并進(jìn)行日常維護(hù)監(jiān)管,保證正常運(yùn)行。

          5、配合甲方搞好市場(chǎng)建設(shè)及一切創(chuàng)建評(píng)優(yōu)活動(dòng)。

          二、人員配備及服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

          1、甲乙雙方充分考慮了……的工作量,商定:20xx年1月1日至20xx年12月31日……定員2人共計(jì)15人,進(jìn)行人員配置并執(zhí)行,做到每天24小時(shí)輪流值守。

          2、管理服務(wù)費(fèi)用按2500元/月?人(包括人員報(bào)酬、福利、服裝、加班、社會(huì)保險(xiǎn)等)進(jìn)行計(jì)算,由甲方按月足額支付給乙方。

          3、乙方派駐上述……的人員與甲方不存在勞動(dòng)用工關(guān)系,其工資、養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、喪葬、撫恤等由乙方負(fù)責(zé),一律與甲方無(wú)關(guān)。

          4、甲方支付乙方已撥費(fèi)用總額的15﹪作為稅金及人員管理費(fèi)用分月隨服務(wù)費(fèi)用一同支付。

          三、雙方權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方權(quán)利。

          ①指定和調(diào)整……點(diǎn)管理的具體范圍。

         、诓欢ㄆ跈z查乙方管理服務(wù)事項(xiàng)的履行情況,乙方工作人員不得拒絕、阻擾。

          ③因乙方原因未充分履行合同約定事項(xiàng)或因乙方原因給甲方造成重大損失或不良影響,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方予以賠償。

         、苤浦挂曳皆诠芾矸⻊(wù)過(guò)程中對(duì)停放車輛、人員的收費(fèi)行為(如有)。

          2、甲方義務(wù)。

          ①甲方在每月30日前向乙方支付每月應(yīng)付費(fèi)用。

         、诩追截(fù)責(zé)所有……的水電、設(shè)備維修及日用耗材的供給、維護(hù)等費(fèi)用。

         、蹍f(xié)調(diào)政府相關(guān)部門,為乙方工作提供便利。

          (二)乙方權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方權(quán)利。

         、賹(duì)管理范圍的車輛、人員按照規(guī)定進(jìn)行管理。

         、诎凑諏(shí)際履行的`管理服務(wù)事項(xiàng)索取服務(wù)費(fèi)。

          ③反映管理過(guò)程中存在的問(wèn)題。

          ④合同履行期間,可提前2個(gè)月書(shū)面告知甲方提前解除合同。

          2、乙方義務(wù)。

         、儇(fù)責(zé)……的一切安全管理,事故、糾紛的處理,包括夜間巡邏、守護(hù),但不得違法違規(guī)。

         、谪(fù)責(zé)人員的素質(zhì)、技能等培訓(xùn)工作,指派思想素質(zhì)好、責(zé)任心強(qiáng),有一定協(xié)調(diào)能力的人員上崗。

         、圬(fù)責(zé)……的看護(hù)和清潔衛(wèi)生的打掃。政府職能部門(……等)統(tǒng)一要求進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生整治時(shí),乙方應(yīng)積極配合并達(dá)標(biāo),不得給甲方造成不良影響。

         、芎洼爡^(qū)的派出所聯(lián)防聯(lián)動(dòng),聯(lián)合開(kāi)展社會(huì)治安綜合治理工作,落實(shí)好各項(xiàng)治理防范措施,建立市場(chǎng)與管片警“110”報(bào)警系統(tǒng),集中整治市場(chǎng)及周邊治安環(huán)境,降低治安案件發(fā)案率,保護(hù)廣大入住商家人身財(cái)產(chǎn)安全。

         、菀蛞曳饺藛T故意、擅離職守、服務(wù)不到位等原因,給甲方或停放車輛、人員造成損失的,應(yīng)照價(jià)予以賠償。

         、抟曳脚c派駐……及管理場(chǎng)所的人員簽訂勞動(dòng)用工合同,負(fù)責(zé)承擔(dān)他們的工資、養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、喪葬、撫恤等費(fèi)用。

          四、甲方委托乙方代收物業(yè)管理費(fèi)。

          甲方委托乙方負(fù)責(zé)……經(jīng)營(yíng)戶20xx年度物業(yè)管理費(fèi)(按甲方和經(jīng)營(yíng)戶簽訂的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)并于每月底上繳甲方,不得截留。乙方須完成本年度物管費(fèi)90℅的收取工作,若未完成,甲方將在本年度……的管理服務(wù)費(fèi)中扣減乙方兩個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

          五、乙方應(yīng)親自處理委托事務(wù),不得轉(zhuǎn)委托。

          乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求,按月書(shū)面報(bào)告委托事務(wù)處理情況,因乙方過(guò)錯(cuò)給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          六、本協(xié)議有效期間為20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

          若因政策調(diào)整,甲方不再管理上述……或其他不能履行合同的不可抗因素出現(xiàn),甲方可提前終止合同,乙方只能索取已實(shí)際履行服務(wù)的應(yīng)得報(bào)酬,不得要求其他賠償。

          七、爭(zhēng)議的解決。

          在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,依法向人民提起訴訟。

          八、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

          委托人(簽章):受托人(簽章):

          法定代表人:法定代表人:

          20xx年1月1日20xx年1月1日

        委托服務(wù)合同3

          項(xiàng)目名稱:

          委托方(甲方):

          服務(wù)方(乙方):

          簽訂地點(diǎn):

          簽訂日期:________年____月____日

          有效期限:________年____月____日至________年____月____日

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同法》的規(guī)定,合同雙方就組織完成21萬(wàn)畝烤煙地機(jī)械深耕及整地理墑的服務(wù)項(xiàng)目協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一 服務(wù)內(nèi)容、履行方式及要求

          (一)服務(wù)內(nèi)容:為積極推進(jìn)現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)發(fā)展,做好________年烤煙地機(jī)械深耕及整地理墑工作,確保長(zhǎng)年植煙土壤改良和____月____日前完成移栽任務(wù),甲方將過(guò)去長(zhǎng)年植煙地塊委托乙方組織完成烤煙地機(jī)械深耕及細(xì)耙后整地理墑,總面積控制在21萬(wàn)畝以內(nèi)(各鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體面積見(jiàn)煙組辦202號(hào)文件)。

          (二)履行方式:乙方負(fù)責(zé)組織機(jī)耕隊(duì)完成服務(wù)項(xiàng)目,并負(fù)責(zé)協(xié)助煙草部門搞好質(zhì)量監(jiān)督,做好服務(wù)過(guò)程中的.協(xié)調(diào)管理工作。

         。ㄈ┓⻊(wù)要求:

          1.時(shí)間要求:機(jī)械深耕及細(xì)耙后整地理墑____月____日啟動(dòng),機(jī)械深耕____月____日前結(jié)束,整地理墑____月底結(jié)束,____月初組織檢查驗(yàn)收,____月____日完不成任務(wù)的不給予認(rèn)可。

          2.面積核實(shí):服務(wù)過(guò)程中面積由村委會(huì)、煙站、農(nóng)機(jī)站三方 核實(shí)并簽字,最后經(jīng)雙方聯(lián)合檢查驗(yàn)收后給予認(rèn)可。

          3.機(jī)械深耕標(biāo)準(zhǔn):必須使用804以上大型拖拉機(jī)進(jìn)行耕作,機(jī)耕深度35厘米以上(以耕到生土層為底線)。

          4.細(xì)耙后整地理墑標(biāo)準(zhǔn):地?zé)焿劯?0厘米以上,田煙墑高35厘米以上,墑間距120厘米,墑面寬35-40厘米,墑底寬80-90厘米,墑子平直,墑面飽滿,淘直土細(xì)。

          二 檢查驗(yàn)收 除服務(wù)過(guò)程中進(jìn)行面積核實(shí)外,服務(wù)項(xiàng)目完成后(____月____日后),由雙方按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求聯(lián)合檢查,采取量、查、看、訪等方式進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收,對(duì)不按服務(wù)要求,達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的地塊一律不給予認(rèn)可。

          三 報(bào)酬及支付方式

          (一)本項(xiàng)目服務(wù)按機(jī)械深耕、細(xì)耙后整地理墑80元畝核算,服務(wù)過(guò)程中的其它費(fèi)用甲方一律不承擔(dān)。

          (二)支付方式:經(jīng)雙方組織檢查驗(yàn)收后4個(gè)月內(nèi),甲方按驗(yàn)收面積一次性支付給乙方。

          四 違約責(zé)任 服務(wù)中違反本合同約定,違約方應(yīng)當(dāng)按合同法有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。

          五 爭(zhēng)議解決辦法 在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),雙方協(xié)商解決。

          六 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          委托方(甲方):

          法定代表人(委托代理人):

          服務(wù)方(乙方):

          法定代表人(委托代理人):

          ________年____月____日

        委托服務(wù)合同4

          編號(hào):

          甲方:

          乙方:

          簽訂日期:___年___月___日

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方本著友好協(xié)商、共同發(fā)展的原則,依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,現(xiàn)就甲方委托乙方承辦其活動(dòng)項(xiàng)目,達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守:

          一、活動(dòng)時(shí)間:

          二、活動(dòng)舉辦地點(diǎn):

          三、活動(dòng)主題:

          四、甲乙雙方簽訂的合同金額:大寫(xiě)金額____元

          五、付款方式:合同簽訂甲方應(yīng)預(yù)付合同總金額的50%作為預(yù)付款,即;顒(dòng)結(jié)束三日內(nèi),付清合同余款如果甲方逾期付款,則應(yīng)按照合同額的日千分之三支付違約金。

          六、乙方確;顒(dòng)按照雙方協(xié)定的.活動(dòng)方案進(jìn)行實(shí)施,活動(dòng)過(guò)程中雙方應(yīng)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的情況隨時(shí)進(jìn)行溝通、協(xié)商解決問(wèn)題,確;顒(dòng)順利完成。

          七、乙方負(fù)責(zé)合同相關(guān)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)組織、實(shí)施等工作。

          八、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地、電源、占道、交通、市政、飲水及安全保衛(wèi)工作,確;顒(dòng)正常進(jìn)行,如出現(xiàn)問(wèn)題影響活動(dòng)進(jìn)行,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          九、活動(dòng)期間如遇雷雨天氣、4級(jí)以上大風(fēng)等自然現(xiàn)象,合同項(xiàng)目中戶外布置項(xiàng)目為確保安全,乙方有權(quán)暫時(shí)收回,所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān);室外布置(如條幅、彩旗等)非質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任;如活動(dòng)期間出現(xiàn)不可抗拒因素終止活動(dòng),乙方不承擔(dān)責(zé)任。

          十、合同簽訂,雙方共同遵守,任何一方不得違約,如因甲方單方原因延期或取消活動(dòng),甲方應(yīng)自行承擔(dān)并賠償由此給乙方造成的損失。如乙方工作延誤,使活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的單項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失。

          十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商,并制定補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同和本合同具有同等法律效力。如出現(xiàn)合同糾紛,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決,或由簽訂合同所在地人民法院訴訟解決。

          十二、本合同簽訂之日起生效。一式三份甲方持一份,乙方持二份,具有同等法律效力。

          甲方:乙方:

          地址:地址:

          甲方授權(quán)代表:乙方授權(quán)代表:

          賬號(hào):賬號(hào):

          簽約日期:___年___月___日簽約日期:___年___月___日

        委托服務(wù)合同5

          委托方:______姓名

          住所地址:______電話:______

          受托方:______

          住所地址:______電話:______

          甲方因,委托乙方提供法律服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方接受甲方委托,

          指派律師擔(dān)任甲方的代理人或提供的法律服務(wù)活動(dòng)。乙方的代理權(quán)限詳見(jiàn)委托書(shū)。

          二、乙方應(yīng)當(dāng)充分運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí)和技能,

          就甲方委托事項(xiàng)提供法律服務(wù),維護(hù)甲方的合法權(quán)益。如乙方指派的律師因故中途不能履行職務(wù),甲方有權(quán)解除合同,根據(jù)乙方完成的工作量協(xié)商退費(fèi),但甲方同意乙方另行指派律師代理的除外。

          三、甲方支付乙方法律服務(wù)費(fèi)元,并承擔(dān)乙方提供服務(wù)過(guò)程中甲方應(yīng)當(dāng)支付的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、文印費(fèi)等費(fèi)用。乙方收取甲方的服務(wù)費(fèi),應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。其它費(fèi)用結(jié)案后據(jù)實(shí)結(jié)算。

          四、乙方不得向甲方索要或收取合同約定以外的費(fèi)用。

          但甲方增加訴訟請(qǐng)求或?qū)Ψ教崞鸱丛V的`另行收取法律服務(wù)費(fèi)。

          五、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方陳述案情,提供與本案有關(guān)的證據(jù)或證據(jù)線索

          乙方收到甲方提供的證據(jù)原件應(yīng)妥善保管,并向甲方出具收據(jù)。

          六、乙方根據(jù)甲方提供的證據(jù)線索視案情進(jìn)行調(diào)查取證。

          同時(shí)協(xié)助甲方將相關(guān)證據(jù)在法定期限內(nèi)向法院提交。

          七、甲方應(yīng)保證提供相關(guān)證據(jù)的客觀真實(shí)。

          乙方接受委托后如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造或隱瞞事實(shí)、弄虛作假行為,有權(quán)解除與甲方的服務(wù)合同,甲方交納的服務(wù)費(fèi)不予退還。

          八、乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方的隱私、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)保密義務(wù)。

          九、本合同簽定后,雙方可以隨時(shí)解除合同,乙方未盡約定義務(wù)或無(wú)故解除協(xié)議,法律服務(wù)費(fèi)全部退還;甲方非因乙方過(guò)錯(cuò)解除協(xié)議,法律服務(wù)費(fèi)不予退還。

          十、本合同的有效期從合同生效之日起至本案本審下達(dá)判決書(shū)時(shí)止。

          十一、本合同一式兩份,

          經(jīng)雙方簽字蓋章并交納服務(wù)費(fèi)后生效。

          十二、雙方約定的其它條款:

          甲方:_________乙方:_________

          法定代表人:_________法定代表人:_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        委托服務(wù)合同6

          甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著互惠互利的原則,現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商對(duì)“_”牌_車的售后服務(wù)事宜達(dá)成雙方協(xié)議。

          一、關(guān)于售后服務(wù)內(nèi)容:

          1、甲方委托乙方作為地區(qū)“_”牌_車的售后服務(wù)點(diǎn),由乙方負(fù)責(zé)本地區(qū)所管“_”牌_車的一切售后服務(wù)工作;

          2、乙方應(yīng)按甲方生產(chǎn)的“_”牌_車“保修手冊(cè)”中三包承諾,為甲方產(chǎn)品顧客(以下簡(jiǎn)稱顧客)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù);

          3、關(guān)于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):

          1) 本協(xié)議在有效期內(nèi),乙方對(duì)顧客所有三包期內(nèi)的配件合理售后服務(wù)要求不得拒絕;

          2)對(duì)在三包期內(nèi)的配件嚴(yán)禁乙方向顧客提供非甲方提供的配件,否則給顧客造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,對(duì)人為損壞或超出三包期內(nèi)人為損壞需向顧客收費(fèi)的應(yīng)按本公司提供的零件售價(jià)出售,并免收手續(xù)費(fèi);

          3) 乙方須保持整個(gè)售后服務(wù)后堂的清潔衛(wèi)生、零件、工具擦試干凈,整齊擺放,須在店堂醒目位置張貼本公司售后服務(wù)質(zhì)量、投訴電話;

          4) 售后服務(wù)項(xiàng)目、工時(shí)費(fèi)及工時(shí)定額、三包時(shí)限,詳情見(jiàn)甲方編制的《售后服務(wù)手冊(cè)》;

          4、配件運(yùn)輸事宜

          1) 配件往返運(yùn)費(fèi)由甲方支付;

          2) 發(fā)件時(shí)必須把寄件雙方的聯(lián)系電話、聯(lián)系人、地址寫(xiě)清楚,否則丟失或核實(shí)不到,相關(guān)責(zé)任由寄方自負(fù);

          二、關(guān)于甲方給予乙方的獎(jiǎng)勵(lì); 甲方給予乙方每輛車元的售后服務(wù)費(fèi)作為獎(jiǎng)勵(lì),可以以保養(yǎng)材料、配件或維修工具作為等值交換。

          三、關(guān)于售后服務(wù)費(fèi)結(jié)算:

          四、其他事項(xiàng);

          1、協(xié)議有效期內(nèi),甲、乙雙方任何一方需提前解除協(xié)議,應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式告知對(duì)方,在征得對(duì)方同意的情況下雙方所解除本協(xié)議;

          2、協(xié)議的`解除和終止不影響基于本協(xié)議已發(fā)生的債務(wù)關(guān)系的行使和履行,本協(xié)議如有未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院起訴;

          五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議給雙方簽字蓋章后生效,售后服務(wù)操作以甲方最新的《售后服務(wù)手冊(cè)》為準(zhǔn),其它協(xié)議作廢。

          注:

          1、甲方保留對(duì)三包件的三包期進(jìn)行修改的權(quán)利;

          2、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        委托服務(wù)合同7

          甲方:________________________

          乙方:________________________

          甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就甲方委托乙方在澳大利亞組織實(shí)施"小城鎮(zhèn)園林建設(shè)管理"培訓(xùn)達(dá)成如下協(xié)議:

          一、培訓(xùn)題目、時(shí)間及人數(shù):

          1、題目:

          2、培訓(xùn)團(tuán)_____月_____日抵達(dá)澳大利亞,_____月_____日回國(guó),在澳時(shí)間共_____天。

          3、培訓(xùn)團(tuán)共_____人(_____男,_____女)。

          二、培訓(xùn)目的:

          學(xué)習(xí)澳大利亞小城鎮(zhèn)及其園林建設(shè)方面的先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn),提高培訓(xùn)團(tuán)成員專業(yè)和管理水平。

          三、培訓(xùn)內(nèi)容:按原甲方提出要求為準(zhǔn)。

          四、培訓(xùn)方式:專家講課、實(shí)地考察、與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)企業(yè)或政府機(jī)構(gòu)交流。

          五、雙方責(zé)任:

          1、甲方責(zé)任:

          1)負(fù)責(zé)培訓(xùn)團(tuán)人員的組織工作,提供人員名單;

          2)負(fù)責(zé)辦理護(hù)照、簽證等手續(xù);

          3)提出培訓(xùn)要求,負(fù)責(zé)支付乙方為完成培訓(xùn)任務(wù)而共同商定的`費(fèi)用;

          4)負(fù)責(zé)培訓(xùn)期間團(tuán)員的各項(xiàng)管理工作,包括集體活動(dòng)、自由活動(dòng)、住房、用餐等;

          5)不得向乙方提出違反出國(guó)培訓(xùn)規(guī)定的要求。

          2、乙方責(zé)任:

          1)負(fù)責(zé)向甲方簽發(fā)邀請(qǐng)信。

          2)負(fù)責(zé)按甲方的要求制定培訓(xùn)計(jì)劃及日程安排。

          3)負(fù)責(zé)組織聘請(qǐng)合格教師、翻譯,安排與培訓(xùn)主題相關(guān)的考察、交流等活動(dòng)。

          4)負(fù)責(zé)培訓(xùn)團(tuán)吃、住、行等接待安排工作。

          5)提供的住宿應(yīng)達(dá)到三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

          6)保證活動(dòng)用車。

          7)不得將培訓(xùn)團(tuán)組轉(zhuǎn)手給其它機(jī)構(gòu)和團(tuán)體接待。

          六、費(fèi)用:

          按原報(bào)價(jià),甲方支付乙方每人_____澳元+_____美元,甲方實(shí)付乙方_____澳元+_____美元/人。因出現(xiàn)_____單間,甲方另付乙方房差_____美元/間.天×_____間×_____天=_____美元。國(guó)際旅費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé)。

          乙方負(fù)責(zé)將甲方所付費(fèi)用用于支付培訓(xùn)團(tuán)在澳大利亞期間的培訓(xùn)、住宿、交通、考察、雜費(fèi)、小費(fèi)、平安保險(xiǎn)費(fèi)用及消費(fèi)稅。

          以下費(fèi)用由團(tuán)員個(gè)人負(fù)擔(dān):電話費(fèi)、收費(fèi)電視費(fèi)、洗衣費(fèi)、房間酒水食品及集體活動(dòng)以外產(chǎn)生的個(gè)人費(fèi)用。

          七、付款方式:

          付款幣種為澳元和美元,甲方抵澳時(shí)交付,乙方負(fù)責(zé)為甲方按其要求出具費(fèi)用收據(jù)。

          其它未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

          八、協(xié)議簽署后,如發(fā)生變更,雙方及時(shí)溝通,妥善處理。

          甲方(蓋章):__________

          電話及傳真:__________

          法定代表人:__________

          或委托代理人:__________

          簽訂時(shí)間:________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):_____________

          乙方(蓋章):__________

          電話及傳真:__________

          法定代表人:__________

          或委托代理人:__________

          簽訂時(shí)間:________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):__________________

        委托服務(wù)合同8

          委托方(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

          單位名稱:_________

          法定代表人:_________

          住所地:_________

          聯(lián)系電話:_________

          傳真:_________

          受委托方(物業(yè)管理企業(yè),以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

          單位名稱:_________

          資質(zhì)等級(jí):_________

          證書(shū)編號(hào):_________

          法定代表人:_________

          住所地:_________

          聯(lián)系電話:_________

          傳真:_________

          甲方通過(guò)(□招投標(biāo),□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運(yùn)行,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境,根據(jù)國(guó)家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,雙方達(dá)成以下合同條款。

          第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況

          物業(yè)名稱:_________物業(yè)類型:_________

          座落位置:_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào)

          四至范圍:_________

          總建筑面積:_________平方米;其中住宅_________平方米,商場(chǎng)_________平方米,辦公樓_________平方米,工業(yè)廠房_________平方米,停車場(chǎng)(庫(kù))_________平方米。其他:_________。

          物業(yè)構(gòu)成見(jiàn)附件一,規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件三。

          第二條 委托管理服務(wù)期限:物業(yè)管理服務(wù)期限為_(kāi)________年_________月(不超過(guò)整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年),自_________年_________月_________日_________時(shí)起至_________年_________月_________日_________時(shí)止。合同期未滿,業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí),本合同終止。

          第三條 甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前提供一次性開(kāi)辦費(fèi)_________萬(wàn)元,用于購(gòu)買相關(guān)辦公用品和設(shè)備,所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會(huì)所有。所購(gòu)買辦公用品和設(shè)備的清單明細(xì)乙方在物業(yè)接交后2個(gè)月內(nèi)交甲方備案。

          甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前一次性提供給乙方_________萬(wàn)元的前期物業(yè)管理接管費(fèi)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要派員進(jìn)行物業(yè)管理提前介入,并負(fù)責(zé)包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同、公共部位二級(jí)清理、接管驗(yàn)收、交房、人員招聘、人員培訓(xùn)等接管有關(guān)事宜。

          甲方(□需要,□不需要)乙方提供前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的,前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同另行簽定。

          第四條 乙方參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收,并在物業(yè)移交接管時(shí),與甲方辦理物業(yè)管理書(shū)面交接手續(xù)。

          第五條 本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任,根據(jù)國(guó)家《建設(shè)工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定執(zhí)行。設(shè)施設(shè)備保修期如下:電梯_________月,監(jiān)控智能化設(shè)備_________月,消控設(shè)備_________月,電信設(shè)備_________月,道路_________月,綠化_________月,_________。保修時(shí)間確定及計(jì)算:由各項(xiàng)工程竣工及設(shè)備安裝完畢經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)公司及有關(guān)專業(yè)部門根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,對(duì)所完成的建筑、設(shè)備進(jìn)行外觀、調(diào)試和運(yùn)行等方面的檢查測(cè)試,并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期。

          本物業(yè)共有部分保修責(zé)任內(nèi),如存在質(zhì)量問(wèn)題,按第_________種方式處理:

          (一)甲方負(fù)責(zé)返修;

          (二)甲方委托乙方返修,由甲方支出全部費(fèi)用;

          (三)_________。

          本物業(yè)共有部分超過(guò)保修期的,由乙方組織養(yǎng)護(hù)和維修,依據(jù)養(yǎng)護(hù)及維修的范圍,按照有關(guān)部門的規(guī)定,在物業(yè)管理費(fèi)或在專項(xiàng)維修資金中支出。

          在物業(yè)專有部分(包括自用設(shè)備、毗連部位等)保修責(zé)任內(nèi),如存在質(zhì)量問(wèn)題,按第_________種方式處理:

          (一)甲方負(fù)責(zé)返修;

          (二)甲方委托乙方返修,由甲方支出全部費(fèi)用;

          (三)_________。

          本物業(yè)專有部分超過(guò)保修期的由業(yè)主自行承擔(dān),業(yè)主、物業(yè)使用人要求乙方提供服務(wù)的,乙方可以接受委托并合理收費(fèi)。

          第六條 在物業(yè)交付使用后,乙方提供下列選定的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn)),其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人:

          (一)□包括但不限于樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________等房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護(hù)除外);

          (二)□包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設(shè)施、安全設(shè)施、溝渠、池、井、_________等物業(yè)管理區(qū)域市政設(shè)施和房屋共用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護(hù)除外),供電線路、煤氣線路、路燈按有關(guān)規(guī)定處理;

          (三)□公共環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運(yùn)等;

          (四)□公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理;

          (五)□安全防范,維持公共秩序,包括但不限于安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________等;

          (六)□交通和車輛停放秩序的管理;

          (七)□物業(yè)使用禁止性行為的管理;

          (八)□物業(yè)維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的帳務(wù)管理;

          (九)□物業(yè)檔案資料的保管;

          (十)□物業(yè)其他共同事務(wù)的管理服務(wù);

          (十一)□業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng);_________。

          第七條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn))見(jiàn)附件二。乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到附件二所約定的目標(biāo);對(duì)達(dá)標(biāo)的理解有異議的,由雙方共同認(rèn)可的第三方予以評(píng)定。評(píng)定費(fèi)用由對(duì)達(dá)標(biāo)的理解有錯(cuò)誤的一方承擔(dān)。申請(qǐng)?jiān)u定時(shí)由雙方各半支付,最終結(jié)算。

          第八條 甲方在物業(yè)交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米,員工宿舍_________平方米,其它用房_________平方米),其中由乙方無(wú)償使用_________平方米,由乙方有償使用_________平方米,有償使用部分,按每月每平方米建筑面積_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。

          由乙方無(wú)償使用部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要,□不需要)繳交。如需繳交,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:_________。

          甲方所提供的管理用房需達(dá)到簡(jiǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn)。

          第九條 在前期物業(yè)管理階段,實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制,物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月計(jì)收。乙方根據(jù)下述約定,按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)(業(yè)主與使用人對(duì)費(fèi)用負(fù)擔(dān)另有約定的,從其約定),住宅:_________元/月/平方米;辦公樓:_________元/月/平方米;商業(yè):_________元/月/平方米;會(huì)所:_________元/月/平方米;其他:_________。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運(yùn)行費(fèi):_________元/月/平方米。上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方在售房同時(shí)與購(gòu)房者在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定,由乙方向業(yè)主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納。

          上述物業(yè)服務(wù)費(fèi)中(□包括,□未包括)物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)。如物業(yè)服務(wù)費(fèi)中未包括上述保險(xiǎn)費(fèi)用,除乙方未盡管理責(zé)任外,所造成的損害責(zé)任由甲方承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)中包括上述保險(xiǎn)費(fèi)用的,而乙方未及時(shí)投保所造成的損害責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          第十條 本物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車庫(kù)的停車位使用費(fèi)歸停車位的權(quán)利人所有。甲方未出售的停車庫(kù)(□委托,□不委托)乙方出租。停車位的權(quán)利人應(yīng)按_________元/月/個(gè)向乙方交納停車位管理服務(wù)費(fèi),甲方未出售的且未出租的按_________元/月/個(gè)繳交。停車位管理服務(wù)費(fèi)由甲方在銷售車位過(guò)程中與購(gòu)買車位者書(shū)面約定,由乙方向停車位的權(quán)利人收取。

          本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)露天車位的停車位使用服務(wù)費(fèi)由乙方收取,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定。《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中未作決定的,按不高于當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門制定的價(jià)格執(zhí)行。

          本條第一款的停車位管理服務(wù)費(fèi)和第二款的停車位使用服務(wù)費(fèi)用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用。

          乙方收取上述停車位使用(管理)服務(wù)費(fèi),對(duì)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任,甲方與業(yè)主在售房時(shí)作的約定需征得乙方書(shū)面同意;乙方與業(yè)主另有約定的按約定處理。

          第十一條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的屬甲方所有的下列配套設(shè)施委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,經(jīng)營(yíng)管理收費(fèi)約定如下:

          (一)健身房:_________

          (二)棋牌室:_________

          (三)乒乓球:_________

          (四)網(wǎng)球場(chǎng):_________

          (五)籃球場(chǎng):_________

          (六)游泳池:_________

          (七)其他:_________

          該部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要,□不需要)繳交。如需繳交,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:_________。

          第十二條 甲方提供本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)物業(yè)主管部門確認(rèn)的屬全體業(yè)主所有的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房_________平方米,由乙方(□按每月每平方米_________元的標(biāo)準(zhǔn),□_________)出租經(jīng)營(yíng),其收入(□用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用,□用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金,□_________)。該部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要,□不需要)繳交。如需繳交,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:_________。

          第十三條 乙方可以依照下述約定,在委托其物業(yè)經(jīng)營(yíng)的收入中提取費(fèi)用,并專項(xiàng)用于管理該項(xiàng)物業(yè)的成本支出:

          (一)乙方受托經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)(庫(kù))的,按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本:_________;

          (二)乙方受托經(jīng)營(yíng)相關(guān)配套設(shè)施的,按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本:_________;

          (三)乙方受托經(jīng)營(yíng)商業(yè)用房的,按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本:_________;

          (四)_________。

          第十四條 物業(yè)共用部分共用照明、水電、高層住宅電梯水泵運(yùn)行費(fèi)全部納入物業(yè)服務(wù)成本,平均分?jǐn)偂?/p>

          第十五條 雙方約定(□聘請(qǐng),□不聘請(qǐng))專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。

          雙方約定審計(jì)的,進(jìn)行年度例行審計(jì)時(shí),聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用,在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中立項(xiàng)開(kāi)支。應(yīng)甲方要求進(jìn)行的非年度例行審計(jì),聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用,由甲方承擔(dān),另行開(kāi)支。

          專業(yè)機(jī)構(gòu)由(□雙方協(xié)商選定,□甲方選定,□乙方選定)。

          第十六條 前期物業(yè)管理階段,在成立業(yè)主委員會(huì)之前甲乙雙方均不得擅自使用專項(xiàng)維修資金。

          第十七條 甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù):

          (一)委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)達(dá)到國(guó)家有關(guān)部門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求;

          (二)在業(yè)主委員會(huì)成立之前,負(fù)責(zé)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》,在售房過(guò)程中與購(gòu)房者訂立商品房買賣合同時(shí),同時(shí)與購(gòu)房者簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,要求購(gòu)房者對(duì)《業(yè)主臨時(shí)公約》予以書(shū)面承諾,并將其作為房屋銷售合同的附件;物業(yè)竣工交付使用時(shí),負(fù)責(zé)向購(gòu)房者提供房屋質(zhì)量保證書(shū)和房屋使用說(shuō)明書(shū);

          (三)在物業(yè)管理接管驗(yàn)收時(shí),向乙方提供和移交下列物業(yè)資料:

          (1)規(guī)劃圖、竣工總平面圖,單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖,附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;

          (2)設(shè)施設(shè)備安裝、使用說(shuō)明、產(chǎn)品合格證明和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

          (3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;

          (4)各專業(yè)部門驗(yàn)收材料;

          (5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);

          (6)物業(yè)管理所必需的其他資料。

          (四)授權(quán)乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為,采取勸阻、制止、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失、報(bào)告有關(guān)行政管理部門、訴訟等方式進(jìn)行處理;

          (五)審定乙方擬定的各項(xiàng)物業(yè)管理制度;檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

          (六)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

          (七)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題;

          (八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);

          (九)及時(shí)繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);

          (十)不干涉乙方在法律法規(guī)和本合同范圍內(nèi)的管理、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù);

          (十一)在整個(gè)物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi),配合行業(yè)主管部門街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會(huì);

          (十二)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任;

          (十三)_________。

          第十八條 乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù):

          (一)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工提供管理方面的整改和完善建議;

          (二)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作,并委派有崗位資格要求的人員履行本合同;

          (三)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),告知有關(guān)限制條件,訂立本物業(yè)項(xiàng)目的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

          (四)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定,自主開(kāi)展各項(xiàng)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益,不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益;

          (五)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,通過(guò)合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的問(wèn)題;

          (六)建立、保存物業(yè)管理帳目,及時(shí)向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng),每_________個(gè)月公布一次物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支賬目;

          (七)結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況,編制物業(yè)管理方案,年度管理計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告;

          (八)本合同終止時(shí),向甲方或業(yè)主委員會(huì)移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會(huì)所有的其他資產(chǎn),并辦理交接手續(xù);

          (九)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;

          (十)接受業(yè)主、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督,不斷完善管理服務(wù),每_________月向甲方報(bào)告本合同履行情況;

          (十一)與甲方一起在整個(gè)物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi),配合星夜主管部門、街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會(huì);

          (十二)法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任;

          (十三)_________。

          第十九條 在管理過(guò)程中,因下列事由所致的損害,不論其為直接或間接,均構(gòu)成對(duì)乙方的免責(zé)事由,乙方均不負(fù)賠償之責(zé):

          (一)天災(zāi)、地震等不可抗力的事由所致的損害;

          (二)___、搶劫、破壞、爆炸、火災(zāi)、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害,但因乙方故意或過(guò)失所致者,不在此限;

          (三)因本合同標(biāo)的物本身固有瑕疵所致的損害;

          (四)因甲方或第三者之故意、過(guò)失所致的.損害;

          (五)甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人專有部分的火災(zāi)、盜竊等所致的損害;

          (六)因乙方書(shū)面建議甲方改善共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)或改進(jìn)管理措施,而甲方未采納所致的損害;

          (七)因20%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用所致的損害;

          (八)因甲方(包括業(yè)主委員會(huì))或他方指揮調(diào)派乙方工作人員所致的損害;

          (九)本合同標(biāo)的物之共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)自然或人為的任何損壞。但因乙方故意或重大過(guò)失所致的,不在此限;

          (十)停車場(chǎng)內(nèi),車輛被竊、被破壞或車內(nèi)財(cái)物被竊的損害;但依照本合同約定承擔(dān)保管責(zé)任的,不在此限;

          (十一)除上述各款外,其它不可歸責(zé)于乙方之事由的。

          第二十條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益,在不可預(yù)見(jiàn)情況下,如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況,乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成財(cái)產(chǎn)損失的,按有關(guān)法律規(guī)定處理。

          第二十一條 甲方在購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)明確購(gòu)房者除前期物業(yè)管理費(fèi)、電梯水泵運(yùn)行費(fèi)外應(yīng)繳納的涉及物業(yè)管理的有關(guān)費(fèi)用如下:(略)

          │4 │汽車車位物業(yè)管理費(fèi)

          如乙方違反甲方與購(gòu)房者的約定,擅自收費(fèi)或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),甲方承諾雙倍返還購(gòu)房者擅自收費(fèi)部分或超出標(biāo)準(zhǔn)的部分的款項(xiàng)由乙方承擔(dān)。

          第二十二條 包括但不限于30%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等違反本合同約定的義務(wù),導(dǎo)致乙方不能完成本合同第六條約定的管理目標(biāo),責(zé)任由違約方承擔(dān),造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。同時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。

          第二十三條 乙方違反本合同約定的義務(wù),導(dǎo)致不能完成本合同第六條約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。逾期未整改且嚴(yán)重違約的,經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案后,甲方可另行選聘物業(yè)公司。

          第二十四條 本合同期滿,乙方?jīng)Q定不再接受委托的,應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知業(yè)主委員會(huì)。

          本合同期滿,業(yè)主委員會(huì)沒(méi)有將續(xù)聘或解聘乙方的意見(jiàn)通知乙方,且沒(méi)有選聘新的物業(yè)管理企業(yè),乙方繼續(xù)管理的,視為合同自動(dòng)延續(xù)。延續(xù)期限為本合同的期限。合同自動(dòng)延續(xù)期間,業(yè)主委員會(huì)決定不委托乙方的,應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的,應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知業(yè)主委員會(huì)。

          第二十五條 第二十一條和第二十二條項(xiàng)下物業(yè)管理合同終止后,在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前,除甲方或業(yè)主委員會(huì)要求乙方提前撤離外,乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方的要求為甲方提供3個(gè)月的過(guò)渡期物業(yè)管理服務(wù),過(guò)渡期物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變,由乙方收取;3個(gè)月過(guò)渡期滿后,必須按規(guī)定進(jìn)行交接、撤離。

          第二十六條 本合同生效后,甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的,除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外,責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬(wàn)元的違約金。

          第二十七條 本合同終止時(shí),乙方應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán),撤出本物業(yè),協(xié)助甲方或業(yè)主委員會(huì)作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作,移交或配合甲方或業(yè)主委員會(huì)移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項(xiàng)維修資金及帳目等。乙方在合同終止后,不移交物業(yè)管理權(quán),不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等,每逾期一日應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

          第二十八條 在本合同履行過(guò)程中,乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償;甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

          第二十九條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。

          第三十條 《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)db32/t538-_》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分。

          本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

          第三十一條 本合同正本連同附件頁(yè),一式叁份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          第三十二條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

          第三十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。

          (一)提交(□蘇州,□_________)仲裁委員會(huì)仲裁;

          (二)依法向人民法院起訴。

          第三十四條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

          第三十五條 本合同由蘇州市房產(chǎn)管理局解釋。

          甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

          法定代表人:_________ 法定代表人:_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):________

        委托服務(wù)合同9

          為了更好地融通各單位自主運(yùn)用、暫時(shí)閑置的資金,保證資金安全,加速資金周轉(zhuǎn),提高資金使用效益,經(jīng)_________(甲方)與_________(乙方)協(xié)商,訂立協(xié)議如下:

          一、甲方愿將資金_________作為委托貸款基金存入乙方,并委托乙方按甲方指定對(duì)象、內(nèi)容代為發(fā)放。

          二、甲方將上述款項(xiàng)存入乙方(一次或分次存入均可)后,才能發(fā)放貸款,未發(fā)放部分,甲方可以提取。

          三、乙方對(duì)甲方存入的資金,未發(fā)放部分比照專業(yè)銀行單位活期存款利率及計(jì)息方法,每季計(jì)付利息一次,直接存入甲方委托貸款基金賬戶內(nèi),視同甲方委托貸款基金。

          四、甲方一次批給、用款單位分次使用時(shí),乙方即按批準(zhǔn)發(fā)放金額一次由委托貸款基金賬戶中支出,另行保管,甲方不得安排使用。

          五、根據(jù)甲方與用款單位協(xié)議規(guī)定的利率,乙方每季計(jì)收利息后,直接存入甲方委托貸款基金賬戶內(nèi),視同甲方委托貸款基金。

          六、乙方按每月末實(shí)際貸款余額的`_________‰向甲方(或用款單位)計(jì)收手續(xù)費(fèi)。

          七、委托貸款到期,由用款單位主動(dòng)歸還,并由乙方將收回的貸款本息,直接存入甲方委托貸款基金賬戶。到期不還,乙方有權(quán)主動(dòng)從用款單位的結(jié)算賬戶中扣收,逾期加計(jì)罰息20%,歸乙方收入。

          八、甲方提取委托貸款基金,必須直接劃入甲方在_________銀行_________分理處開(kāi)立的______賬戶內(nèi),不得轉(zhuǎn)劃他戶和支取現(xiàn)金。

          九、乙方只承擔(dān)甲方與用款單位所簽協(xié)議中的有關(guān)條款的執(zhí)行、監(jiān)督、督促還款的責(zé)任。

          十、本協(xié)議一式_________份,甲方_________份,

          乙方_________份,有效期自_________年_________月_________日起,直至委托存、放本息全部結(jié)清日止。

          借款方:(公章)_________ 受托方:(公章) _________

          法定代表:_________ 法定代表: _________

          開(kāi)戶銀行:_________ 開(kāi)戶銀行: _________

          帳號(hào):_________ 帳號(hào): _________

          日期: ___年___月___日 日 期:___年___月___日

        委托服務(wù)合同10

          甲方:

          乙方:

          甲、乙雙方本著平等互利的原則,就甲方所開(kāi)發(fā)的“南和城”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)委托乙方招商服務(wù)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守:

          一、委托模式

          乙方受甲方委托,就其所開(kāi)發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè),招商面積為: 平方米進(jìn)行全程招商代理服務(wù)。

          二、服務(wù)期限

          甲方委托乙方進(jìn)行招商代理服務(wù),委托期限為自本合同簽訂之日起至開(kāi)業(yè)止,計(jì)劃招商完成時(shí)間在20_年12月31日。在委托期內(nèi),甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進(jìn)行。

          三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

          甲乙雙方商定,收費(fèi)按兩部分計(jì)算:

          第一部分為招商服務(wù)費(fèi)為每月50000元人民幣,自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務(wù)費(fèi),此后每月15日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi),至20_年12月31日止,共計(jì)11個(gè)月55萬(wàn)元人民幣;

          第二部分為招商傭金,按甲方與商家簽定的《租賃合同》計(jì)算2個(gè)月的平均租金作為乙方的招商代理傭金,在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。

          說(shuō)明:此服務(wù)收費(fèi)僅為乙方的'項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用,不包括項(xiàng)目廣告宣傳媒體的制作費(fèi)用及相關(guān)重點(diǎn)商家的公關(guān)費(fèi)用。

          四、招商代理服務(wù)內(nèi)容

          1、市場(chǎng)調(diào)研分析與定位

          2、項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

          3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃

          4、招商流程策劃及管理

          5、經(jīng)營(yíng)商家的尋找、洽談、合同簽訂、進(jìn)場(chǎng)等

          6、商街CIS形象策劃

          7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容

          8、招商活動(dòng)建議與組織實(shí)施

          9、工程變更的具體內(nèi)容

          10、其它相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理建議

          五、甲乙雙方責(zé)任

          (一)甲方責(zé)任

          1、提供項(xiàng)目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。

          2、負(fù)責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開(kāi)業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。

          3、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目在招商采購(gòu)過(guò)程中所需的費(fèi)用(包含大牌商家的公關(guān)費(fèi)用)。

          4、審定批準(zhǔn)項(xiàng)目策劃方案與市場(chǎng)推廣執(zhí)行方案(包括租賃價(jià)格與條件)。

          5、審定批準(zhǔn)廣告策劃、設(shè)計(jì)及發(fā)布方案,并支付廣告費(fèi)。

          6、負(fù)責(zé)辦理簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》、《合作經(jīng)營(yíng)合同》及其他進(jìn)場(chǎng)商家的合作合同,收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。

          7、甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性,如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開(kāi)業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對(duì)版等糾紛,其后果由甲方承擔(dān)。

          8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來(lái)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的關(guān)系。

          9、招商期間,甲方應(yīng)提供乙方辦公場(chǎng)所及設(shè)備。

          10、甲方嚴(yán)格監(jiān)督乙方招商工作進(jìn)度及規(guī)范招商行為。

          11、按時(shí)支付乙方的招商服務(wù)費(fèi)用。

          12、在招商定位及策略由雙方確定后,甲方須積極配合乙方的招商推進(jìn)。

          (二)乙方責(zé)任

          1、市場(chǎng)分析:商圈界定、消費(fèi)者傾向調(diào)查、競(jìng)爭(zhēng)店分析。

          2、業(yè)種選擇:商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營(yíng)業(yè)面積分布與組成。

          3、廣告企劃:企劃VI手冊(cè)、開(kāi)幕前、中、后期促銷計(jì)劃。

          4、招商洽談:招商策劃、籌備與執(zhí)行,全面負(fù)責(zé)商家洽談等具體工作。

          6、協(xié)助甲方簽訂《商場(chǎng)租賃合同》、《合作經(jīng)營(yíng)合同》等其他合作合同。

          7、派駐服務(wù)人員的工資、獎(jiǎng)金、提成、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。

          8、按計(jì)劃進(jìn)行招商工作推進(jìn)。

          六、乙方項(xiàng)目組人員構(gòu)成

          項(xiàng)目總監(jiān)1人,項(xiàng)目經(jīng)理1人,招商人員3人,企劃人員1人,平面人員1人

          七、招商目標(biāo)

          至20_年12月,完成招商總面積的90%;在交付使用后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)試營(yíng)業(yè)。

          八、其它事項(xiàng)

          1、如在招商過(guò)程中發(fā)生商戶用購(gòu)買的方式入駐經(jīng)營(yíng),而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績(jī)時(shí),乙方獲取銷售額的2%作為代理傭金,同時(shí)不再獲取招商代理傭金。

          2、在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi),如果甲方將此商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,甲方須以書(shū)面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費(fèi)。

          3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更,此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。

          4、在項(xiàng)目執(zhí)行工作中,如甲方有任何更改事項(xiàng),應(yīng)征得乙方同意。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        委托服務(wù)合同11

          編號(hào):__________________

          甲方(委托方):__________

          法定代表人:__________

          地址:__________________

          聯(lián)系方式:______________

          乙方(受托方):__________

          法定代表人:__________

          地址:__________________

          聯(lián)系方式:__________

          上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本合同以共同遵守。

          第1條委托服務(wù)內(nèi)容

          甲方委托乙方對(duì)甲方________項(xiàng)目進(jìn)行可行性報(bào)告資料整理,同時(shí)申報(bào)________年________省相關(guān)的企業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金項(xiàng)目。

          第2條甲方權(quán)責(zé)

          2.1在協(xié)議規(guī)定時(shí)效內(nèi),甲方積極配合乙方工作,向乙方真實(shí)全面提供該項(xiàng)目的基礎(chǔ)材料和附件材料;積極配合乙方到甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考查和了解情況;

          2.2甲方須指定專人________負(fù)責(zé)與乙方協(xié)調(diào)項(xiàng)目申報(bào)事項(xiàng),并應(yīng)乙方的要求及時(shí)提供該項(xiàng)目的相關(guān)材料和工作服務(wù)便利。乙方定期向甲方通報(bào)申請(qǐng)進(jìn)展情況。(甲方申報(bào)聯(lián)系電話:_____________;電子郵箱:________________)

          2.3項(xiàng)目申報(bào)成功后,甲方負(fù)責(zé)按照項(xiàng)目規(guī)定積極組織本項(xiàng)目的具體實(shí)施工作,完成中期檢查和項(xiàng)目驗(yàn)收工作;

          2.4項(xiàng)目申報(bào)成功獲得立項(xiàng)后,甲方按協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付項(xiàng)目申報(bào)的服務(wù)費(fèi)用。

          2.5甲方對(duì)本協(xié)議負(fù)有保密義務(wù),不向第三方泄露。

          第3條乙方權(quán)責(zé)

          3.1及時(shí)成立項(xiàng)目小組,并指定項(xiàng)目的聯(lián)系人________,負(fù)責(zé)與甲方的聯(lián)絡(luò)工作。

          3.2協(xié)議簽訂后,乙方及時(shí)組織編制所需報(bào)告、填報(bào)申報(bào)材料,在項(xiàng)目申報(bào)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)申報(bào)組織工作。項(xiàng)目申報(bào)完畢后,乙方將向甲方提供項(xiàng)目全套申報(bào)材料正式裝訂本____份。

          3.3在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,乙方積極協(xié)助甲方組織項(xiàng)目的跟蹤管理,協(xié)助甲方提交監(jiān)理報(bào)告。

          3.4乙方對(duì)甲方所提供資料負(fù)有保密義務(wù),乙方除在本協(xié)議下使用外,不得用于其它用途。

          3.5乙方對(duì)本協(xié)議負(fù)有保密義務(wù),不向第三方泄露。

          第4條服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方法

          4.1委托服務(wù)費(fèi)用分前期費(fèi)用和后期費(fèi)用兩部分收取。

          4.2前期費(fèi)用支付方式:雙方約定,委托服務(wù)前期費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě))(¥________________元):前期費(fèi)用包括查詢費(fèi)用、申報(bào)資料編制費(fèi)用。該費(fèi)用在簽訂合作協(xié)議時(shí)一次性支付完畢。注:(該項(xiàng)金額暫無(wú)發(fā)票,需項(xiàng)目成功立項(xiàng)后,一起提供實(shí)際發(fā)生額發(fā)票)。

          4.3后期費(fèi)用支付方式:雙方約定,委托服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為:該項(xiàng)目所獲資金額的百分之計(jì);支付時(shí)限為:專項(xiàng)資金到達(dá)甲方帳戶的天之內(nèi);支付方式為:甲方一次性支付完畢。

          4.4申請(qǐng)過(guò)程中申請(qǐng)企業(yè)所必須的申請(qǐng)材料附件材料制備費(fèi)用,如專利證書(shū)、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、鑒定報(bào)告、申報(bào)注冊(cè)費(fèi)用、專家評(píng)審費(fèi)用等,由申請(qǐng)企業(yè)甲方自行承擔(dān)。

          第5條違約責(zé)任

          5.1甲方違約:

          5.1.1在協(xié)議規(guī)定時(shí)效內(nèi),未及時(shí)向乙方提供足夠真實(shí)的基礎(chǔ)資料及附件材料(原件和復(fù)印件),所造成的后果由甲方自行承擔(dān)違約責(zé)任。

          5.1.2在協(xié)議規(guī)定時(shí)效內(nèi),甲方未按時(shí)足額向乙方支付本合同上述第4條約定的項(xiàng)目委托服務(wù)費(fèi)用的。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,除繼續(xù)支付未付服務(wù)費(fèi)用之外,并按照逾期未付服務(wù)費(fèi)用總額每天2%的金額支付違約賠償金給乙方。

          5.2乙方違約:

          5.2.1在項(xiàng)目申報(bào)規(guī)定期限內(nèi),因乙方原因沒(méi)有申報(bào)甲方委托事務(wù)的;

          5.2.2在協(xié)議規(guī)定時(shí)效內(nèi),未經(jīng)甲方同意,單方面停止對(duì)甲方委托事務(wù)服務(wù)工作。

          如有以上二種情況,則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按照前期費(fèi)用兩倍支付違約賠償金給甲方。

          第6條其他事項(xiàng):

          6.1本協(xié)議書(shū)一經(jīng)簽訂,雙方不得單方面撕毀協(xié)議,協(xié)議的'終止需要有雙方的書(shū)面材料為準(zhǔn)。

          6.2本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,自簽字蓋章訂之日起生效,具有同等法律效力。

          6.3因協(xié)議同引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:

          (1)提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)各方均有約束力;

          (2)依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          簽署時(shí)間:__________________

          甲方(蓋章):__________________

          法定代表人:__________________

          乙方(蓋章):__________________

          法定代表人:__________________

        委托服務(wù)合同12

          委托人:(以下稱甲方)

          受托人:(以下稱乙方)

          甲方因與一案或事務(wù),委托乙方律師代理,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本合同,以共同遵照履行:

          第一條、乙方接受甲方的委托,指派承辦本案或事務(wù),甲方同意乙方及其指派律師在認(rèn)為必要時(shí)將本案或事務(wù)的部分工作交由乙方的其他律師或律師助理、其他專業(yè)人員、

          行政輔助人員協(xié)助完成其中訴前調(diào)查及其他取證事務(wù)(包括但不限于審計(jì)、鑒定、公證、查詢工商檔案等)可以轉(zhuǎn)委托適當(dāng)?shù)膶iT或中介機(jī)構(gòu)完成。乙方及承辦律師應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地保護(hù)甲方的合法權(quán)益,保守甲方的商業(yè)秘密,并按照規(guī)定的時(shí)間出庭應(yīng)訴,承辦律師因特殊情況或開(kāi)庭時(shí)間重合而導(dǎo)致不能出庭的,乙方應(yīng)指派其他律師出庭。

          第二條、甲方必須如實(shí)向乙方陳述案情,提供有關(guān)本案的證據(jù)或證據(jù)線索。如甲方弄虛作假或堅(jiān)持違法要求時(shí),乙方有權(quán)終止代理,甲方仍應(yīng)按第四條規(guī)定支付律師費(fèi)用;如甲方單方面停止履行合同,要求撤消或解除委托,

          仍應(yīng)按第四條規(guī)定向乙方支付律師費(fèi)用。雙方另有約定的除外。

          第三條、乙方及承辦律師向甲方提供的'分析、判斷或咨詢意見(jiàn),均不可理解為乙方或律師就處理事務(wù)、提供服務(wù)的結(jié)果作出了成功或勝訴的保證。

          第四條、按照《江蘇省律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》等行業(yè)收費(fèi)的規(guī)定,并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方支付給乙方的律師費(fèi)約定為: 。

          注:辦理一審繼辦二審訴訟案件的,按一審實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取;曾代理過(guò)一審或二審繼辦申訴的,按一審實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取;曾代理仲裁,訴訟一、二審階段按仲裁階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),減半收取。訴訟案件中如有反訴,反訴標(biāo)的額另行減半收費(fèi)。

          上述代理費(fèi)不包括辦案費(fèi)用;辦案費(fèi)用由甲方予以實(shí)報(bào)實(shí)銷,甲方預(yù)交元或者雙方約定包干元;辦案費(fèi)用包括:差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、調(diào)查費(fèi)以及其他可能發(fā)生的費(fèi)用;代理費(fèi)和辦案包干費(fèi)用一經(jīng)收取,除有特別約定外不予退還;

          甲方支付的所有費(fèi)用,均由乙方按規(guī)定統(tǒng)一收取,乙方提醒甲方,國(guó)家法律規(guī)定和乙方明文規(guī)定,乙方的律師及工作人員無(wú)權(quán)私自收取甲方任何費(fèi)用。

          地址:南京市龍?bào)粗新?16號(hào)金城大廈8樓郵編:210002電話:025-58785588傳真:025-58785581乙方收取費(fèi)用的指定帳號(hào):125904701610301開(kāi)戶行:招商銀行南京分行龍?bào)粗新分袘裘罕本┦兄秀y(南京)律師事務(wù)所雙方?jīng)]有約定收費(fèi)條款或約定不明確,無(wú)法確定收費(fèi)金額的,律師費(fèi)按現(xiàn)行有效的江蘇省律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

          甲方違反律師費(fèi)支付條款的,經(jīng)乙方催后告,甲方仍未支付的,甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)逾期付款違約金為應(yīng)付律師費(fèi)的%。

          第五條、本合同乙方代理及服務(wù)的有效期限至本案審理結(jié)束或乙方完成本合同事務(wù)止。本協(xié)議中如特別約定律師費(fèi)包括仲裁、一審、二審多個(gè)程序律師費(fèi)的,

          有效期限至二審判決生效或乙方完成本合同事務(wù)止;發(fā)生下列任何一種情形,即視為本合同乙方完成事務(wù):訴前和解;訴訟或仲裁中甲方調(diào)解和解(包括庭外和解);他方自愿全部或部分履行的;

          他方完成了滿足甲方要求的;甲方向他方作出了新的行為致使受托事務(wù)成為不必要;調(diào)查或談判對(duì)象滅失或終止;其它依照法律或約定、慣例視為乙方義務(wù)已履行完畢的情形;甲方解除合同、

          撤銷委托的;其他法律規(guī)定的情況;有效期限止,甲方事務(wù)繼續(xù)由乙方律師承辦的,視為繼續(xù)委托代理,雙方?jīng)]有其他約定的,律師費(fèi)用按現(xiàn)行有效的江蘇省律師標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

          第六條、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲方或委托代理人簽字或蓋章和乙方蓋章后生效,對(duì)本合同任何爭(zhēng)議,雙方可友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,一方可以向乙方所在地人民法院訴訟解決爭(zhēng)議。

          第七條、其他補(bǔ)充條款:

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        委托服務(wù)合同13

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定、在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)雙方就甲方關(guān)廟市場(chǎng)四樓物業(yè)管理事宜達(dá)成一致意見(jiàn),訂立物業(yè)管理委托服務(wù)合同,雙方需共同遵守。

          一、委托物業(yè)服務(wù)期限

          ________年________月________日到________年________月________日止。

          二、物業(yè)服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容

          (一)公共區(qū)域的水、電、消防、衛(wèi)生和秩序等管理。(二)信件、報(bào)刊、包裹的收發(fā)。(三)完成由甲方交辦的其他工作。

          三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月包干總價(jià)________元(大寫(xiě):________元整)

          四、物業(yè)管理服務(wù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

         。1)治安秩序維護(hù)

          設(shè)治安秩序維護(hù)員2人(年齡在48歲以內(nèi)),白班1人,夜班1人;著統(tǒng)一服裝、裝備,配證上班;做好接待工作,以標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)作和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)展示企業(yè)形象;嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,認(rèn)真填寫(xiě)交接紀(jì)錄,做到上交下接清楚無(wú)誤、責(zé)任明確;維護(hù)責(zé)任區(qū)的`公共秩序,防止各種不安全事件發(fā)生;巡視責(zé)任區(qū)內(nèi)各種危及安全的情況,防止人為破壞行為,防止丟失,發(fā)生異常及時(shí)上報(bào);禮貌接待客戶,認(rèn)真回答客戶或來(lái)訪者提出的問(wèn)題,對(duì)與自己不明白的問(wèn)題不可亂講,可聯(lián)系相關(guān)工作人員;對(duì)管區(qū)內(nèi)的可疑人員要加以監(jiān)視,禁止外來(lái)人員亂貼亂畫(huà)宣傳資料等;制止外來(lái)人員在服務(wù)區(qū)域內(nèi)嚴(yán)重違反社會(huì)公德的行為;根據(jù)甲方工作需要的工作作息時(shí)間開(kāi)、關(guān)大門,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入;根據(jù)消防部門管理要求做好消防管理工作,上班期間嚴(yán)禁飲酒。

         。2)辦公區(qū)域及公共設(shè)施管理

          每月定期對(duì)營(yíng)業(yè)廳范圍內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備檢查一次,保持良好的運(yùn)行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知甲方。

         。3)水電管理

          負(fù)責(zé)__的水電維修、維護(hù),保證正常安全運(yùn)行;乙方接到甲方維修通知后30分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修;如因水、電等造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

          維護(hù)耗用材料由甲方提供、乙方不記工時(shí)費(fèi),并負(fù)責(zé)水、電公司的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作。

         。4)公共環(huán)境衛(wèi)生管理

          清潔員設(shè)置1人每日對(duì)營(yíng)業(yè)廳走道、樓梯、扶手、廁所等打掃一次,上、下午上班前保潔一次。營(yíng)業(yè)廳環(huán)境、地面無(wú)雜物垃圾,不留衛(wèi)生死角,每日清運(yùn)垃圾外出,清潔工具費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到天花光潔明亮,無(wú)蛛網(wǎng)、積灰;墻面整潔美觀,公共燈具定期擦拭;清潔工實(shí)行全天侯保潔。

         。5)消防管理

          根據(jù)消防的要求,必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn),熟練掌握消防器械的使用方法。定期檢測(cè)消防設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方和消防部門匯報(bào)情況,并協(xié)助業(yè)主與消防部門的聯(lián)系工作。

          (6)安全責(zé)任

          在合同執(zhí)行期間,乙方工作人員為甲方服務(wù)中所發(fā)生的一切安全責(zé)任及人身傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)事故所發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。

          (7)違約責(zé)任

         、奔追竭`約責(zé)任:甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同。

         、惨曳竭`約責(zé)任:乙方違反約定,或服務(wù)不到位,甲方要求乙方限期改正,逾期未整改的,每次扣減服務(wù)費(fèi)20元,同時(shí)甲方有權(quán)終止合同。如有下列情形扣減相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

          ①維修維護(hù)不到位,每次扣________元;

         、谛偶(bào)刊丟失,每次扣________元;

         、塾绊懻5霓k公秩序,發(fā)生擾亂辦公事件,秩序維護(hù)員又未及時(shí)勸阻和制止,每次扣________元;

         、芤蛑刃騿T失職導(dǎo)致公共財(cái)物(不含現(xiàn)金及其它無(wú)法界定的財(cái)物)被損壞、盜竊,由乙方照價(jià)賠償,如乙方不賠償,甲方將從乙方所交的服務(wù)保證金中扣除。造成重大損失,甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。乙方在簽訂合同時(shí)向甲方繳納物業(yè)服務(wù)保證金________元人民幣(大寫(xiě):________元整)不計(jì)息。在合同期滿不發(fā)生遺失問(wèn)題,甲方如數(shù)歸還,否則按違約金額扣款。

         。8)合同期間,乙方應(yīng)每月將代繳甲方水電費(fèi),并將明細(xì)和繳費(fèi)憑證交甲方辦公室備案。

         。9)本合同經(jīng)雙方簽字后,從________年________月________日起生效;本合同期滿合同自然終止;甲乙雙方在本合同到期前一個(gè)月洽談合同續(xù)簽事宜。

          (10)未盡事宜雙方以書(shū)面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議,具有同等法律效力。

        (11)本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        委托服務(wù)合同14

          甲方(委托方):________________

          證件類型及編碼:_______________

          住所:_______________________

          電話:_______________________

          乙方(受托方):________________

          統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:_________________

          住所:_______________________

          電話:_______________________

          傳真:_______________________

          甲方因與_________糾紛案,委托乙方參與該案的一審訴訟,為甲方提供相關(guān)法律服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成下列條款,以資共同遵照履行。

          第一條 乙方接受甲方的委托,指派乙方專職律師_________、_________、_________代理該案。

          第二條 乙方的代理權(quán)限為

          1.代為調(diào)查、收集案件有關(guān)證據(jù);

          2.代為申請(qǐng)法庭組成人員回避;

          3.代為向法庭陳述案件事實(shí),代為參加法庭辯論及調(diào)解,代為變更、放棄訴訟請(qǐng)求,代為提起反訴;

          4.代為接受法律文書(shū)。

          第三條 參照_________市律師收費(fèi)的有關(guān)規(guī)定,雙方約定,甲方向乙方交納律師費(fèi)人民幣_(tái)________(大寫(xiě)_________)元人民幣,自合同簽訂之日起____日內(nèi)一次付清。除上訴律師費(fèi)外,乙方依代理合同辦理甲方委托事務(wù)而實(shí)際支出之必要費(fèi)用(包括差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、工本費(fèi)、通訊費(fèi)、政府費(fèi)用及其他必須支出之費(fèi)用),由甲方予以實(shí)報(bào)實(shí)銷。

          甲方按乙方要求將費(fèi)用劃至乙方指定賬戶:賬戶名:______________,賬戶號(hào):____________________,開(kāi)戶銀行:___________________。

          第四條 甲方應(yīng)按時(shí)支付律師費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

          第五條 乙方承辦律師必須嚴(yán)守律師職業(yè)道德,維護(hù)甲方委托之當(dāng)事人的合法權(quán)益。

          第六條 乙方接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方不履行上述義務(wù)或?qū)σ曳焦ぷ鞑慌浜,乙方有?quán)單方解除委托合同,所收預(yù)付費(fèi)用不退,并依其工作時(shí)間收取其他律師費(fèi)用。

          第七條 如乙方承辦律師不按約定提供法律服務(wù),損害甲方權(quán)益的,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方所收之預(yù)付費(fèi)用如數(shù)退還。

          第八條 甲方非因第七條原因解除委托合同的,乙方仍有權(quán)要求甲方支付不足費(fèi)用。乙方非因第六條原因解除委托合同的.,甲方亦有權(quán)要求乙方退還所交之預(yù)付費(fèi)用。

          第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,非依約定或協(xié)商,任何一方不得擅自變更或解除本合同。

          第十條 爭(zhēng)議的處理

          1.本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決,受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律的約束。

          2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決(只能選擇一種):

          (1)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

          (2)依法向________人民法院起訴。

          第十一條 本合同一式_________份,甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份,具同等法律效力。

          甲方(簽章):________________乙方(簽章): _______________

          法定代表人(簽章):__________法定代表人(簽章):__________

          委托代理人(簽章):__________委托代理人(簽章):__________

          _________年_______月_______日_________年_______月_______日

        委托服務(wù)合同15

          甲方:____________________(委托方)

          乙方:____________________(拆遷方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》、《城市房屋拆遷管理法》、《城市房屋拆遷管理操作規(guī)程》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保拆遷工作的順利進(jìn)行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、委托拆遷服務(wù)的內(nèi)容:

          1. 甲方將房屋拆遷任務(wù)委托給乙方實(shí)施。

          2. 乙方應(yīng)當(dāng)遵循法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,認(rèn)真履行委托拆遷服務(wù)協(xié)議,確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

          3. 乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的拆遷咨詢、評(píng)估、談判、法律、法規(guī)、政策等服務(wù)。

          4. 乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供拆遷房屋的鑰匙和拆遷房屋的管理。

          5. 乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供拆遷補(bǔ)償方案的設(shè)計(jì)和談判服務(wù)。

          6. 乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供拆遷安置方案的設(shè)計(jì)和談判服務(wù)。

          二、委托拆遷服務(wù)的時(shí)間:

          1. 委托拆遷服務(wù)的時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起至拆遷完成之日止。

          2. 拆遷完成之日是指拆遷雙方完成拆遷補(bǔ)償、安置、交接等事宜之日。

          三、拆遷補(bǔ)償和安置的標(biāo)準(zhǔn):

          1. 拆遷補(bǔ)償和安置的標(biāo)準(zhǔn)按照《城市房屋拆遷管理操作規(guī)程》的`規(guī)定執(zhí)行。

          2. 拆遷補(bǔ)償和安置的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

          3. 拆遷補(bǔ)償和安置的具體方案由雙方簽訂拆遷補(bǔ)償和安置協(xié)議后,按照協(xié)議約定實(shí)施。

          四、拆遷補(bǔ)償和安置的支付方式:

          1. 拆遷補(bǔ)償和安置的支付方式由雙方協(xié)商確定。

          2. 甲方將拆遷補(bǔ)償和安置款支付給乙方。

          3. 乙方將拆遷補(bǔ)償和安置款支付給甲方。

          五、其他約定事項(xiàng):

          1. 雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

          2. 雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本協(xié)議,任何一方違反協(xié)議規(guī)定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

          3. 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方:____________________(簽字)

          乙方:____________________(簽字)

          日期:____________________

          日期:____________________

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