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        建設(shè)專業(yè)分包合同

        時間:2023-12-09 07:52:05 合同 我要投稿

        建設(shè)專業(yè)分包合同

          隨著法律觀念的深入人心,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的建設(shè)專業(yè)分包合同,希望對大家有所幫助。

        建設(shè)專業(yè)分包合同

        建設(shè)專業(yè)分包合同1

          承包人(全稱):

          分包人(全稱):

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,鑒于(以下簡稱為"發(fā)包人")與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為"總包合同"),承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。

          一、分包工程概況

          分包工程名稱:

          分包工程地點:

          分包工程承包范圍:_____金屬門窗安裝

          二、分包合同價款

          金額:大寫:人民幣陸拾萬元整;小寫:人民幣_____元。

          三、工期

          開工日期:本分包工程定于_____年_____月_____日開工;

          竣工日期:本分包工程定于_____年_____月_____日竣工;

          合同工期總?cè)諝v天數(shù)為:_____天。

          四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為:_____符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)

          五、組成分包合同的文件包括:

          1.本合同協(xié)議書;

          2.中標(biāo)通知書(如有時);

          3.分包人的報價書;

          4.除總包合同工程價款之外的總包合同文件;

          5.本合同專用條款;

          6.本合同通用條款;

          7.本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;

          8.合同履行過程中,承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。

          六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

          七、分包人向承包人承諾,按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為"分包工程"),并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

          八、承包人向分包人承諾,按照合同約定的期限和方式,支付本協(xié)議書第二條約定的.合同價款(以下簡稱"分包合同價"),以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

          九、分包人向承包人承諾,履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù),并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。

          十、合同的生效

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        建設(shè)專業(yè)分包合同2

          發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

          承包方:(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲方將工程地下室防水工程材料供給及施工發(fā)包與乙方。結(jié)合本工程具體情況,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成一致,訂立本合同。供雙方在工作過程中共同遵守執(zhí)行。

          一、工程地點及概況

          1、工程名稱:

          2、工程地點:

          3、分包范圍:

          二、分包的勞務(wù)工作內(nèi)容:

          1、地下室防水材料為自粘聚合物改性瀝青防水卷材厚度3mm(實量不低于3mm),品牌要求" ",執(zhí)行國標(biāo)為GB23441-20xx,材料檢測合格,資料齊全;

          2、分包形式:采用包工期、包質(zhì)量、包材料(含輔材)、包卸置堆放、包安全、包文明施工、包綜合治理、包人工上漲之任何差額因素、包自負(fù)盈虧。

          3、分包工作期限:嚴(yán)格按照甲方項目部書面交底時間施工,確保下道工序按實施工。因乙方原因造成的工期延誤由乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方保留最終追訴權(quán)。

          四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

          1、工程質(zhì)量按照國家規(guī)范、工程總承包合同約定及相關(guān)規(guī)范要求驗收,本工程質(zhì)量必須達(dá)到江蘇省揚子杯要求;

          2、滿足施工圖紙要求;

          3、本工程要求達(dá)到江蘇省級文明工地標(biāo)準(zhǔn)。

          五、雙方駐工地代表、職責(zé)

          (一)甲方代表姓名和職務(wù):

          (現(xiàn)場經(jīng)理)電話

          (分段負(fù)責(zé))電話

          (安全總負(fù)責(zé))電話

          甲方駐現(xiàn)場所有人員有權(quán)督促乙方的施工質(zhì)量、進度、安全,檢查和驗收乙方所做工程的質(zhì)量,對乙方的不合格工程提出返工要求,同時都有資金審核權(quán)。

          (二)乙方代表責(zé)任人:姓名手機

          負(fù)責(zé)本工程的全面管理,組織、協(xié)調(diào)內(nèi)部及甲方的`聯(lián)系和本合同工程的一切工程質(zhì)量、施工進度和治安等。

          六、雙方義務(wù):

          1、甲方應(yīng)向乙方提供技術(shù)交底、安全責(zé)任交底;

          2、乙方在進場前必須提供施工人員花名冊,身份證復(fù)印件,職業(yè)資格證書等證件,嚴(yán)禁使用童工、弱智及體殘人員;

          3、乙方組織具有相應(yīng)資格證書和熟練工人投入工作,自覺遵守法律法規(guī)及項目部的有關(guān)規(guī)章制度;

          4、施工現(xiàn)場佩帶安全帽,高空作業(yè)系好安全帶,現(xiàn)場嚴(yán)禁抽煙,落實安全措施,確保施工安全,承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量、返工、工期延誤、安全事故、現(xiàn)場臟、亂、差造成的一切損失及甲方綜合治理管理條例罰款;

          5、乙方必須嚴(yán)格按甲方的交底、施工圖、規(guī)范施工,必須滿足甲方的進度安排。乙方如不按圖紙和規(guī)范施工,所造成的返工,損失由乙方承擔(dān),并賠償甲方的材料費;如甲方、監(jiān)理、業(yè)主要求的變更,所造成的損失,憑甲方現(xiàn)場施工員的書面簽證,進行結(jié)算。

          6、乙方施工完畢須自檢合格后方能通知甲方驗收,并一起參加驗收,如驗收不符合要求,乙方應(yīng)立即組織人員進行返工,并不得影響下道工序的施工,否則甲方有權(quán)采取其它措施,因此發(fā)生的費用將從乙方工程款中扣除。

          7、遵守項目部的管理制度、材料進場必須經(jīng)項目部材料人員驗收簽字認(rèn)可,避免不合格材料進場,材料進場必須要有標(biāo)識、標(biāo)牌、合格證書;

          8、乙方需加強成品的保護,竣工驗收前如應(yīng)乙方保護不當(dāng),損失由乙方承擔(dān)。

          9、乙方不得將本合同約定的項目再轉(zhuǎn)或變相分包給他人

          七、工程量的初步預(yù)算及價格

          本工程地下室施工面積約;單價:_____元/㎡(實際鋪貼展開雙層面積單價,含稅金)。

          八、付款方式

          本工程無預(yù)付款,乙方整體施工完畢并驗收合格后上報工程量,甲方收到上報工程量的15個工作日內(nèi)出具結(jié)算單,結(jié)算單出具的15個工作日內(nèi)付至結(jié)算工程款的60%款項;本工程主體封頂后付至結(jié)算工程款的80%款項;本工程竣工驗收合格后付至結(jié)算工程款的95%款項;余款作為此項工程的質(zhì)量保修金,保修期滿一次性付清,保修期五年,從本工程竣工驗收合格之日起算。

          九、違約責(zé)任:

          1、甲方有權(quán)對乙方違反上述規(guī)定,作出終止協(xié)議的決定,并按已完成工作量的70%工程款作為最終結(jié)算款

          2、以上約定甲乙雙方必須共同嚴(yán)格遵照執(zhí)行,未及事項雙方協(xié)商解決或訴至該工程所在地法院。該合同雙方履行完各自的權(quán)利和義務(wù)后自動失效。

          十、合同份數(shù):

          本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

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