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        工程合同

        時間:2023-12-10 08:45:34 合同 我要投稿

        [必備]工程合同8篇

          隨著法律觀念的深入人心,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的工程合同8篇,歡迎閱讀與收藏。

        [必備]工程合同8篇

        工程合同 篇1

          借款方:________________________________________________

          法定代表人:____________________職務(wù):____________________

          地址:____________________郵碼:________電話:________

          貸款方:________________________________________________

          法定代表人:____________________職務(wù):____________________

          地址:____________________郵碼:________電話:________

          根據(jù)國家法律規(guī)定,借款方為進行基本建設(shè)所需貸款,經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

          第一條借款用途:________________________________________

          第二條借款金額:借款方向貸款方借款人民幣____(大寫)元。預(yù)計用款為一年____元;____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;

          第三條借款利率:自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年息為____%。借款方如果不按期歸還貸款,如逾期部分加收利率20%。

          第四條借款期限:借款方保證從____年____月起至____年____月止,就國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;____年____元;。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款,或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

          第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。

          第六條代款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金的.計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。

          第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。

          借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。

          第八條本合同條款以外的其他事項,雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

          第九條本合同經(jīng)過簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份,簽章各方各執(zhí)一份,報送主管部門、總行、分行各一份。

          借款方:____________(蓋章)貸款方:____________(蓋章)

          代表人:____________代表人:____________

          ____年____月____日____年____月____日

        工程合同 篇2

          發(fā)包人(全稱)

          承包人(全稱)

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信原則,合同雙方就_____ 項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          工程名稱:

          工程地點:

          工程承包范圍:

          二、主要技術(shù)來源

          三、主要日期

          合同期限(絕對日期或相對日期):

          施工期限(絕對日期或相對日期):

         。ㄆ渲校嚎⒐と掌(絕對日期或相對日期): )

          四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

          五、合同價格和付款貨幣

          合同價格為人民幣(大寫): 元。

          除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外,合同價格不作調(diào)整。

          六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的'含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

          七、合同生效

          合同訂立時間: 年 月 日

          合同訂立地點:

          本合同在以下條件滿足之后生效:____________ _________

          發(fā)包人: 承包人:

         。ü禄蚝贤瑢S谜拢 (公章或合同專用章)

          法定代表人或其授權(quán)代表: 法定代表人或其授權(quán)代表:

         。ê炞郑 (簽字)

          工商注冊住所: 工商注冊住所:

          企業(yè)代碼: 企業(yè)代碼:

          郵政編碼: 郵政編碼:

          法定代表人: 法定代表人:

          授權(quán)代表: 授權(quán)代表:

          電 話: 電 話:

          傳 真: 傳 真:

          電子郵箱: 電子郵箱:

          開戶銀行: 開戶銀行:

          賬 號: 賬 號:

        工程合同 篇3

          (甲方):

          (乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,甲乙雙方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、施工范圍。

          使用挖掘機挖掘土方。

          二、承包方式。

          乙方以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險系數(shù)的方式負(fù)責(zé)挖掘工作。

          三、施工期限

          施工時間以項目簽單為準(zhǔn),乙方必須在施工期限內(nèi)按甲方的要求保質(zhì)保量完成。如按時未完成施工任務(wù),甲方將不支付任何費用。

          四、承包費用。

          工程計費:

          五、付款方式

          乙方在要求的時間內(nèi)保質(zhì)保量完成工程任務(wù),乙方工程完工后經(jīng)甲方驗收合格后憑發(fā)票結(jié)算工程款,經(jīng)甲方驗收人員驗收合格后按進度支付工程款,付款比例為50%。

          五、權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)備的.保管、維修、保養(yǎng)、輔油及其相應(yīng)費用。

          2、乙方操作人員要必須按挖掘技術(shù)要求的進行挖掘操作。

          六、安全責(zé)任。

          乙方應(yīng)及時為操作人員購買相關(guān)保險,乙方必須按正確的操作方法進行施工,確保安全。如因乙方施工造成的一切安全事故,由乙方自行負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。

          本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。每份均具同等法律效力,雙方簽字蓋章之日生效。

          甲 方: 代 表 人: 蓋 章: 日期: 年 月日

          乙 方: 代 表 人: 蓋 章: 日期: 年 月 日

        工程合同 篇4

          建設(shè)單位(以下簡稱甲方):________________________

          地址:____________郵碼:____________電話:____________

          法定代表人:____________職務(wù):____________

          拆遷戶(以下簡稱乙方):________

          地址:____________郵碼:____________電話:____________

          法定代表人:____________職務(wù):____________

          根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準(zhǔn),拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保證拆遷工作的順利進行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。

          第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間,共________平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的39;數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應(yīng)付給乙方拆除費)。甲方負(fù)責(zé)于________年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在____市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮,但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。

          第二條乙方應(yīng)于________年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費________元。

          第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助:

          1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補助________元;

          2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的,每人每月________元;

          3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的`,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費,并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

          第四條甲方安置乙方的住房位于________,共____套____間,____層____號,配有____等裝備。

          第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人________領(lǐng)齲甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。

          第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期____日,應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地,每逾期____日,應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付____元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務(wù)。

          乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期____日,應(yīng)向甲方償付違約金____元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。

          第七條其他約定:________________________________________.

          本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可向人民法院起訴。

          本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、XX銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

          建設(shè)單位(甲方):____________(公章)

          代表人:_____________________________

          ________年____月____日

          拆遷戶(乙方):____________(蓋章)

          代表人:___________________________

          ________年____月____日

        工程合同 篇5

          委托方:

          承接方:

          甲方?jīng)Q定將一標(biāo)段弱電智能化系統(tǒng)工程項目發(fā)包給乙方,為保證工程順利完成,現(xiàn)簽訂合同如下。

          一、工程項目

          1.工程名稱:一標(biāo)段弱電智能化系統(tǒng)工程

          2.工程地點:

          3.工程范圍和內(nèi)容:周界防越報警系統(tǒng)及戶內(nèi)防盜報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)、車輛出入管理系統(tǒng)、電梯五方通話(電梯與機房間的布線、攝像機安裝調(diào)試、樓層顯示器安裝)、LED電子屏顯示系統(tǒng)、機房建設(shè)等智能化工程的深化設(shè)計、設(shè)備采購、安裝、室外線路敷設(shè)、系統(tǒng)調(diào)試和操作培訓(xùn)等全部內(nèi)容。

         。1)深化設(shè)計內(nèi)容包括:

         、僭诎凑占追秸袠(biāo)時所提供的設(shè)備平面布點圖,在不改變設(shè)備、品牌、型號的基礎(chǔ)上,完成安裝節(jié)點圖、拓?fù)鋱D、施工圖等的設(shè)計(如需更改設(shè)備位置和數(shù)量,須經(jīng)甲方認(rèn)可)。在通過甲方認(rèn)可后加蓋建筑智能化設(shè)計專用章,作為項目報建、施工、驗收的依據(jù)。深化設(shè)計圖需在合同簽訂15日內(nèi)交付甲方審核(提供紙質(zhì)文件一套、電子檔一套)。

         、诎凑占追秸袠(biāo)時所提供的設(shè)備清單及平面布點圖,完善智能化系統(tǒng)的深化設(shè)計方案。方案應(yīng)包括但不限于各子系統(tǒng)所參照的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)、系統(tǒng)原理、系統(tǒng)功能等,并作為系統(tǒng)報建、實施、驗收、日后使用、維護的依據(jù)。深化設(shè)計方案需在合同簽訂15日內(nèi)交付甲方審核(提供紙質(zhì)文件一套、電子檔一套)。

         、垡曳降纳罨O(shè)計不得超過合同總價。優(yōu)化過程中工程量如有減少,甲方可按合同單價在總價中減少。

          (2) 各子系統(tǒng)所必須實現(xiàn)的功能及措施:

         、僦芙绶涝较到y(tǒng)須與視頻監(jiān)控系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動功能,一旦周界有非法入侵,在報警系統(tǒng)得到報警信號的同時,視頻監(jiān)控的顯示系統(tǒng)需彈出對應(yīng)點的監(jiān)控畫面,以使值班人員能夠及時觀察報警點及其附近的實時環(huán)境。周界防越系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)的室外設(shè)備的防雷設(shè)備和措施費用已經(jīng)包括在合同價內(nèi)。乙方需按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行實施而不作其他費用增補。

         、谥行臋C房弱電核心設(shè)備的防雷接地須單獨配置,不接入樓宇的接地系統(tǒng),所需的包括室外接地系統(tǒng),以及各凡接入中心機房的線纜、設(shè)備所需配備的防雷器等均由承攬方提供。

          (3)乙方可委托具有二級以上設(shè)計與施工資質(zhì)的單位進行本工程的設(shè)計與施工。

          4.工程造價:工程固定總造價人民幣 元(含稅),大寫:。合同總價明細(xì)及弱電各系統(tǒng)價格明細(xì)分析見附件一~九(乙方投標(biāo)報價清單)。

          (以下簡稱“甲方”) (以下簡稱“乙方”)

          (1)智能化工程總價包括施工圖設(shè)計、供貨、安裝、調(diào)試、驗收、保修期內(nèi)維保、稅金、風(fēng)險費等全部費用。

         。2)合同價是按照甲方提供的設(shè)備清單和完成該部分設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試所需的材料費、人工費和稅及利潤。

         。3)各子系統(tǒng)中需由建設(shè)工程當(dāng)?shù)刂鞴懿块T審批,從系統(tǒng)設(shè)計、施工至竣工驗收均須由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的政府管理部門審核、批準(zhǔn),乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)辦理一切手續(xù)、按時投入使用,并承擔(dān)所有費用。

          5.合同文件組成及解釋順序:

         。1)本合同協(xié)議書

         。2)招標(biāo)文件

         。3)本合同專用條款

          (4)本合同通用條款

         。5)技術(shù)圖紙以及國家規(guī)定有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

         。6)設(shè)計圖紙

         。7)投標(biāo)書及其附件

          (8)工程報價單或預(yù)算書清單

          在實施過程中,雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補充和解釋的,但如有模棱兩可或互相矛盾之處,以上面所列順序在前者為準(zhǔn)。

          二、工程期限

          1.配合甲方工程進度并根據(jù)甲方要求(正式通電兩個月內(nèi))竣工、驗收通過并交付甲方,因承攬方原因?qū)е孪到y(tǒng)未及時通過相關(guān)主管部門驗收,而影響到甲方樓盤銷售,乙方需承擔(dān)因此而造成的包括但不限于經(jīng)濟損失,同時須承擔(dān)以經(jīng)濟損失金額10%的罰款。

          2.在施工時如遇到下列情況,可順延工期。順延的'期限,應(yīng)由甲方當(dāng)時確認(rèn)后方能作為工期順延的依據(jù)。

         。1)由于不可抗力,而被迫停工者;

         。2)因甲方變更計劃,而不能繼續(xù)施工者。

          三、承包方式 包工、包料、包質(zhì)量、包驗收(合同所含工程范圍及內(nèi)容)。

          四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

          1.甲方責(zé)權(quán)

         。1)明確工程內(nèi)容、項目及要求,提供施工所需的水電接口及材料堆放地。

         。2)按合同約定及時付款。

         。3)甲方有權(quán)要求乙方無條件撤換甲方認(rèn)為不合格的乙方工地代表或施工班組。

          2.乙方責(zé)權(quán)

         。1)按照合同約定工期保質(zhì)保量地完成工程項目。

         。2)乙方必須積極協(xié)調(diào)好與工地現(xiàn)場各施工單位的各種關(guān)系。乙方在竣工、驗收通過、移交甲方前,負(fù)責(zé)其所有的產(chǎn)品保管和成品保護等工作。

         。3)乙方應(yīng)符合工程當(dāng)?shù)卣块T的各項規(guī)定(例如:弱電工程設(shè)計資質(zhì)、弱電施工

          資質(zhì)、安裝許可證、工人暫住證等)。

         。4)乙方按相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),編制好需移交的各相關(guān)技術(shù)資料、竣工資料等材料。

         。5)保證施工現(xiàn)場及周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。水電掛表施工,按實結(jié)算。

         。6)工程所用材料、設(shè)備須經(jīng)甲方認(rèn)可,并向甲方提供相應(yīng)的合格證明,并有生產(chǎn)廠家的授權(quán)證明書和質(zhì)保書。

          (7)根據(jù)甲方要求制作相應(yīng)圖紙,并提供有利于節(jié)約成本的建議。

         。8)竣工之后交付完整的竣工資料。

         。9)負(fù)責(zé)本工程的乙方項目經(jīng)理,必須是經(jīng)過建設(shè)主管部門考核通過的機電專業(yè)二級以上的建造師,并提供無其它在手項目證明;進場施工期間必須做到每天到現(xiàn)場,及時到業(yè)主現(xiàn)場辦公室簽到,按時參加例會。如不到場,發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。并更換其它符合要求的項目經(jīng)理進行后續(xù)工作。

         。10)施工人員必須服從甲方的現(xiàn)場管理。施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成第三方的人身、財產(chǎn)的侵害,均由乙方自行承擔(dān)。

          五、工程價款的結(jié)算及支付方式

          1.工程價款竣工結(jié)算方式

          合同實施過程中,合同價款可以調(diào)整的條件僅限于:

         。1)甲方提出承包范圍變化,且該變化導(dǎo)致單項清單子目及其連帶子目總價(不累計)變化在1000元(含)以內(nèi)的總價不再調(diào)整; 1000元以上的部分(即扣除1千元)按實際發(fā)生工程量調(diào)整(若合同中有相應(yīng)單項,單價不變;若合同中沒有相同的單項,按乙方投標(biāo)書中的單價組成分析方法、材料單價、取費及優(yōu)惠率計算,并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行)。

          (2)由于工程質(zhì)量問題或不滿足招標(biāo)人要求標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的變化不作任何調(diào)整。

          (3)由于投標(biāo)前,承攬方未認(rèn)真進行現(xiàn)場查勘而導(dǎo)致的超過招標(biāo)文件設(shè)備清單的材料增補,相關(guān)費用不得進行增補。

          2.工程價款支付方式

          (1)合同簽訂生效后一周內(nèi)預(yù)付合同總價30%的工程款;

         。2)設(shè)備進場前付至合同總價的40%。

         。3)竣工并驗收合格,由甲方進行項目審計。審計完畢,付至審計總額的95%,其余作為質(zhì)保金。

          (4)質(zhì)保期間乙方能按本合同要求做好維修、保養(yǎng);竣工驗收二年期滿,經(jīng)物業(yè)公司和甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后,可結(jié)清余額。

          (5)每次付款前,乙方必須提供相應(yīng)的港閘區(qū)工程建安發(fā)票。

          3.結(jié)算條件:

          工程竣工、驗收通過后,承攬方在1個月內(nèi)提供完整的工程結(jié)算資料,經(jīng)總包、監(jiān)理審核后,報業(yè)主審核。業(yè)主應(yīng)在1個月內(nèi)審核完畢。

          要求報送的結(jié)算資料如下:

         。1)經(jīng)甲方工程部確認(rèn)的竣工驗收證明;

          (2)經(jīng)甲方工程部簽字確認(rèn)后的竣工圖紙;

          (3)經(jīng)甲方工程部簽字確認(rèn)后的變更簽證單和各種獎罰單(如有);

          (4)經(jīng)甲方工程部簽字確認(rèn)后的工期延誤證明(如發(fā)生延誤);

         。5)根據(jù)竣工圖紙和變更簽證計算的工程量計算書和結(jié)算報價書;

          乙方必須安排專門人員密切配合甲方進行結(jié)算核對,并在規(guī)定時間內(nèi)完成結(jié)算審核。

          六、工程質(zhì)量及要求

          1.本工程的質(zhì)量必須達(dá)到 優(yōu)良 。若達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,承攬方負(fù)責(zé)免費返修,直至達(dá)到要求。

          2.承攬方在設(shè)備進場及使用時,需按照規(guī)范要求提供每個設(shè)備的原廠合格證書、檢測報告等文件,作為設(shè)備進場報驗單的附件。

          3.承攬方不得私自更改所供設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格,如有違反,承攬方除需將設(shè)備更換成合同約定的設(shè)備外,仍須承擔(dān)該部分設(shè)備價20%的金額作為不誠信罰款。該條款的約束范圍包括在設(shè)備進場、系統(tǒng)建設(shè)階段、驗收階段及系統(tǒng)使用階段。

          4.其它要求如下。

         。1)弱電各系統(tǒng)設(shè)備、材料、施工必須符合現(xiàn)行有效的國家以及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求,且必須符合工程所在地有關(guān)政府部門的相關(guān)規(guī)定、要求和招標(biāo)文件的要求。

          (2)設(shè)備應(yīng)有詳細(xì)的中文使用說明書(如原廠商無中文使用說明書,在本工程竣工驗收前乙方交付甲方的維修手冊或使用手冊中應(yīng)含有該設(shè)備的中文詳細(xì)操作說明和重點注意說明),電氣設(shè)備還應(yīng)附有線路圖;實施生產(chǎn)許可證或使用產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)志的產(chǎn)品,應(yīng)有許可證或質(zhì)量認(rèn)證的編號、批準(zhǔn)日期和有效期限等。

          (3)乙方提供給甲方的所有設(shè)備、材料必須為全新、無缺損且未經(jīng)使用過的產(chǎn)品,并符合合同約定的品牌、型號、規(guī)格。

          七、甲乙雙方駐工地代表

          甲方駐工地代表: 田愛軍 (電話:13773622670) 。乙方駐工地代表: 陸建(電話:13615233312 )。

          八、施工及設(shè)計變更

          1.甲方如需變更設(shè)計,由甲方與原設(shè)計單位商定后,以書面形式通知乙方,乙方在接到甲方通知后,應(yīng)當(dāng)按甲方通知設(shè)計、施工。

          2.乙方設(shè)備清單中的設(shè)備品牌和型號,不得以任何借口降低檔次。如因技術(shù)更新或其他原因造成設(shè)備品牌的更換,須經(jīng)甲方、監(jiān)理審核認(rèn)可,且所更換品牌型號的性能應(yīng)均高于報價清單中的品牌型號。

          九、竣工驗收及工程交付

          1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前 5個工作日內(nèi) 將驗收日期以書面形式通知甲方及主管部門,進行綜合驗收。

          2.驗收依據(jù):包括但不限于招標(biāo)文件所要求的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)主管部門意見、技防主管部門意見、建設(shè)監(jiān)理意見、甲方主管部門意見等。

          3.在進行竣工工程驗收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,乙方應(yīng)按甲方規(guī)定期限及時修理或返工,直至驗收達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

          4.竣工工程驗收,以國家頒布的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進行竣工驗收時,乙方應(yīng)當(dāng)在驗收前 5個工作日內(nèi) 向甲方提交以下文件:

         。1)增減變更文件及其它洽談記錄;

         。2)工程竣工圖肆套;

         。3)工程用材用料生產(chǎn)合格證與所有檢測合格報告;

         。4)其它相關(guān)施工資料肆套。

          5.乙方應(yīng)當(dāng)在驗收合格之日起 2 天向甲方交付工程。在交付之前,乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈,應(yīng)免費培訓(xùn)(含提供培訓(xùn)資料)甲方或物業(yè)管理有關(guān)的操作人員,直至其熟練操作為止。

          6.工程完成時,乙方須提供相應(yīng)的專用工具、完整的竣工資料,且必須為原件(書面資料及相同內(nèi)容的電子檔資料),主要包含正確的竣工圖、往來文件、安裝驗收資料、調(diào)試驗收報告、產(chǎn)品詳細(xì)資料、系統(tǒng)及設(shè)備操作維護手冊及國家/地方規(guī)定之竣工資料。

          7.操作及維護手冊:乙方應(yīng)提供至少二份中文操作及維護手冊及具有相同內(nèi)容的電子文檔,格式最小為A4尺寸活頁夾裝。

          十、保修條款

          1、乙方保證所出售之標(biāo)的具有合同約定及法律規(guī)定之品質(zhì)。

          2、乙方提供的免費質(zhì)量保修期和工程維保期,自竣工、驗收合格之日起算,設(shè)備為 1 年、系統(tǒng)為 2年。各系統(tǒng)、設(shè)備、材料的品質(zhì)保證期執(zhí)行相關(guān)的國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如各系統(tǒng)、設(shè)備、材料的原生產(chǎn)廠商提供高于相關(guān)的國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)之品質(zhì)保證期,則按原生產(chǎn)廠商的品質(zhì)保證期執(zhí)行。保修金為總工程款的5%,且為總工程的一部分。

          3.在免費質(zhì)量保修期和工程維保期內(nèi),乙方提供免費運行保養(yǎng)。如出現(xiàn)問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場維修,并應(yīng)在2天內(nèi)免費修復(fù)或更換出現(xiàn)缺陷或品質(zhì)不符的部分與設(shè)備。如不能在規(guī)定時間內(nèi)完成,甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除因此而造成的相關(guān)損失。

          5.在免費質(zhì)量保修期內(nèi),甲方或用戶未經(jīng)乙方事先同意進行改造而引起的設(shè)備、線路損壞,或因誤操作引起的人為損壞、不可抗力引起的損壞,乙方應(yīng)按本條第3款的約定進行保修,可收取適當(dāng)?shù)木S修成本費用。

          6.質(zhì)量保修期和工程維保期滿后,維修中止。如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù),則另行簽定維護保養(yǎng)合同。

          十一、違約責(zé)任

          1.因乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工,每逾期一天,應(yīng)償付給甲方合同總價千分之五的逾期違約金。違約金不足以賠償甲方損失的,就不足部分,乙方還應(yīng)予以賠償。

          2.乙方如有以下情況發(fā)生,甲方有權(quán)單方解除合同并要求支付違約金(違約金為合同總價的 20 %)及經(jīng)濟損失。

         。1)乙方延遲竣工達(dá) 10 天。

         。2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等。

          (3)乙方有賄賂甲方行為的。

          (4)乙方在項目實施過程中,施工進度明顯低于項目要求,并影響到其它工種的正常實施的。

         。5)設(shè)備材料的品牌、質(zhì)量不符合本合同要求,或使用貼牌和假冒偽劣產(chǎn)品的。

        工程合同 篇6

          1.合同法律關(guān)系的構(gòu)成(三主體三客體兩內(nèi)容)

          2.自然人的兩種能力

          3.法人

          4.法人的四條件

          ■依法成立-不能自然產(chǎn)生,必須依法設(shè)立

          ■有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費-物質(zhì)基礎(chǔ)

          ■有自己的名稱,組織機構(gòu)和場所

          ■能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任

          依法成立、有錢、有名、能獨立承擔(dān)責(zé)任

          5.法人的分類

          6.法人資格的獲得

          7.其他組織

          ■概念

          不具備法人資格,但是可以作為合同的主體

          ■類型

          法人的分支機構(gòu)

          不具備法人資格的聯(lián)營體

          合伙企業(yè)

          個人獨資企業(yè)

          8.法律關(guān)系的客體(三客體)

          9.合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅(兩類)

          10.代理人的概念及特征

          ■代理的概念

          代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為

          ■代理的特征(用“中介機構(gòu)代理銷售樓盤”來理解)

          代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理

          代理人以被代理人名義實施代理

          代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)意志

          被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任

          11.被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)責(zé)任

          被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)責(zé)任,既包括對代理人在執(zhí)行代理任務(wù)的合法行為承擔(dān)責(zé)任,也包括對代理人不當(dāng)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。

          12.代理的種類(三大類)

          ■委托代理

          ■法定代理

          ■指定代理

          13.委托代理

          ■內(nèi)涵

          基于委托授權(quán)形成的代理關(guān)系,又稱為意定代理

          只有在被代理人對代理人進行授權(quán)后,委托代理關(guān)系才真正建立

          授予代理權(quán)的形式可以書面形式,也可以口頭形式(如法律規(guī)定必須書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面)

          ■來源

          委托合同關(guān)系、合伙合同關(guān)系、工作隸屬關(guān)系

          14.委托代理的特點

          ■僅被代理人一方授權(quán)即可產(chǎn)生效力,無需對方同意

          ■被代理人有權(quán)隨時撤銷其授權(quán),代理人也有權(quán)隨時辭去所受委托

          ■代理人辭去委托時,不能給被代理人和第三人造成損失,否則應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任

          15.建設(shè)工程中的主要委托代理形式

          ■項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人

          ■總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的.代理人

          ■工程招標(biāo)代理機構(gòu)是發(fā)包人的代理人

          16.越權(quán)代理的法律后果

          ■代理人應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)

          ■超出授權(quán)范圍的行為應(yīng)由行為人自己承擔(dān)

          【原則】誰有錯誤就由誰承擔(dān)責(zé)任,如雙方都有錯誤,則承擔(dān)連帶責(zé)任。

          17.授權(quán)范圍不明確的法律責(zé)任

          應(yīng)由被代理人向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。

          但實際操作中,由于被代理人承擔(dān)民事責(zé)任的能力遠(yuǎn)高于代理人,因此這種情況下大多數(shù)由被代理人承擔(dān)。

          【原則】誰有錯誤就由誰承擔(dān)責(zé)任,如雙方都有錯誤,則承擔(dān)連帶責(zé)任

          18.招標(biāo)代理機構(gòu)的代理

          ■被代理人-發(fā)包人

          ■代理人-招標(biāo)代理機構(gòu)

          ■招標(biāo)代理機構(gòu)在招標(biāo)代理過程中有過錯行為,招標(biāo)人有權(quán)追究招標(biāo)代理機構(gòu)的違約責(zé)任

          19.無權(quán)代理

          ■無權(quán)代理的種類

          無權(quán)代理

          越權(quán)代理

          代理權(quán)終止后的代理

          ■無權(quán)代理的處理

          被代理人“追認(rèn)”,即轉(zhuǎn)化為合法的代理

          被代理人“拒絕”,即為無權(quán)代理

          20.無權(quán)代理中的追認(rèn)

          第三人事后知道對方為無權(quán)代理,可以向“被代理人”行使催告權(quán),也可以撤銷此前行為。無權(quán)代理行為只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn),被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。

          未經(jīng)追

          認(rèn),由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。

          11.被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)責(zé)任

          被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)責(zé)任,既包括對代理人在執(zhí)行代理任務(wù)的合法行為承擔(dān)責(zé)任,也包括對代理人不當(dāng)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。

          12.代理的種類(三大類)

          ■委托代理

          ■法定代理

          ■指定代理

          13.委托代理

          ■內(nèi)涵

          基于委托授權(quán)形成的代理關(guān)系,又稱為意定代理

          只有在被代理人對代理人進行授權(quán)后,委托代理關(guān)系才真正建立

          授予代理權(quán)的形式可以書面形式,也可以口頭形式(如法律規(guī)定必須書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面)

        工程合同 篇7

          甲方(發(fā)包方):__________________

          乙方(承包方):__________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致、簽訂本合同,以供雙方遵照執(zhí)行

          一、工程名稱:

          工程地點:__________________

          工程內(nèi)容:__________________

          二、工程承包范疇、工程概況

          承包范圍:包工包料

          開工日期:______年______月______日

          竣工日期:______年______月______日

          合同工期總?cè)諝v數(shù):30天(日歷天)

          三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

          工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。

          四、金額(大寫)工程預(yù)算:

          ______元。

          五、甲方義務(wù):

          指派裝修工程項目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人:______。

          六、乙方義務(wù):

          1.本工程必須由中標(biāo)方獨立完成,不得轉(zhuǎn)包。如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)終止合同,并不承包任何損失和責(zé)任。乙方無條件推出現(xiàn)場并處以______萬元的'違約金罰款。

          2.施工期間乙方必須保證安全施工,施工期間若發(fā)生任何的安全事故及損失均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。并隨時接受甲方的安全檢查。

          3.施工期間乙方必須文明施工,負(fù)責(zé)清理并運走拆遷垃圾,保證施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生。

          4.工程質(zhì)量達(dá)不到甲方要求時,由乙方負(fù)責(zé)整改、返工至合格,并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用。

          5.裝修工程的主材選用必須經(jīng)甲方確認(rèn)并留用樣品后方可使用。

          七、工程支付方式:

          工程完工后一次性付清。

          八、違約條款

          乙方須保證在合同工期內(nèi)完成裝修工程,并保證工程質(zhì)量達(dá)標(biāo),若延遲完工,每延遲一天收取違約金______元/天,延遲十天以上的違約金按______/天計收。甲方須按照工程進度和本合同付款之約定按時支付工程進度款,若違約乙方可按照延遲付款時間相應(yīng)核銷工期時間。

          九、本合同一式六份,甲乙各持三份,合同附件(招標(biāo)書、運算報價單)均具有同等法律效力。

          十、合同生效:本合同雙方簽字蓋章后生效。

          甲方(公章):__________________

          乙方(公章):__________________

          日期:______年______月______日

        工程合同 篇8

          1工程概況

          山口水電站工程是新疆某河流干流梯級開發(fā)的最末一級,主要承擔(dān)發(fā)電任務(wù),其次是反調(diào)節(jié)任務(wù)。工程規(guī)模屬大(2)型,工程等別為II等。電站廠房、尾水渠等其它永久建筑物的級別為3級。廠房采用壩后式布置,由主廠房、副廠房和開關(guān)站組成。采用3臺機布置方案,總裝機為3×47mW,單機流量157.30m3/s。

          2建設(shè)工程監(jiān)理

          水利工程施工合同具有合同標(biāo)的不動產(chǎn),受自然條件、地質(zhì)水文條件、社會條件和人為條件等多方面影響,施工周期長、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、工作量大、用材量大以及合同在履行過程中涉及的主體非常多的特點。作為山口水電站監(jiān)理部發(fā)電廠房分部在施工合同的項目管理中,將三控、兩管、一協(xié)調(diào)的工作貫穿始終,通過對施工合同全方位管理,較好的實現(xiàn)了工程預(yù)定目標(biāo)。本文主要從以下幾方面對工程監(jiān)理過程中取得的經(jīng)驗進行總結(jié)。

          2.1合同責(zé)任的監(jiān)管監(jiān)理工程師在執(zhí)行監(jiān)理工作中,如果發(fā)現(xiàn)施工合同的各文件之間出現(xiàn)矛盾時,嚴(yán)格按照國家建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定,對業(yè)主和承包商的權(quán)利與義務(wù)進行合理的解釋,并做好雙方的協(xié)調(diào)工作,發(fā)揮監(jiān)理的指導(dǎo)作用。山口水電站發(fā)電廠房監(jiān)理部嚴(yán)格執(zhí)行以下原則:一是檢查承包合同是否符合合同法相關(guān)規(guī)定,若與合同法條款規(guī)定相抵觸,建議業(yè)主對條款予以更改,使之符合合同法規(guī)定;二是監(jiān)理工程師在執(zhí)行解釋時,要按照合同文件的先后排列順序,有序安排,防止忙中出錯;三是監(jiān)理工程師對文件之間的歧義的解釋,不能隨意修改文件中原定的雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù);四是對于固定總價承包項目,嚴(yán)格按照總價予以結(jié)算,不再吸納各方提出的任何主客觀理由,實屬各方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險范圍;五是對于合同規(guī)定模糊之處,執(zhí)行大局利益和業(yè)主利益等方面周全考慮,協(xié)調(diào)好多方面的關(guān)系。

          2.2工程進度的合理控制監(jiān)理工程師在施工合同的管理過程中,嚴(yán)格按照簽訂的合同,審批承包商編制的施工計劃,同時,嚴(yán)格按計劃進行監(jiān)理,但是,對于承包商提出的組織施工方案,作為監(jiān)理工程師不應(yīng)過多干涉。特別是由于業(yè)主的某種需要,要求承包商提前完工的,監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主與承包商簽訂提前完工協(xié)議,其協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括:

         、偬崆暗臅r間和修訂后的進度計劃;

         、诔邪说内s工措施;

          ③發(fā)包人為趕工提供的條件;

         、苴s工費用和獎金,以及專用條款相關(guān)具體規(guī)定。

          以便提高承包方工作積極性。

          對于承包商未能按期完工的,嚴(yán)格按《水利水電土建工程施工合同條件》(示范文本)(GF-20xx-0208)的條款區(qū)別對待,特別是如由于發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件,不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款,致使工程不能正常進行的,設(shè)計變更和工程量增加超過專用合同規(guī)定百分比的,不可抗力原因的,非承包人原因造成停水、停電、停工等任何干擾或阻礙,要認(rèn)真分析,做到公正、公平、合理解決。

          2.3工程價款支付的監(jiān)管監(jiān)理工程師在監(jiān)理項目時,嚴(yán)格按施工合同的有關(guān)規(guī)定協(xié)助業(yè)主按期審批工程款,工程款項支付不搞官僚,找理由拖后支付,廠房監(jiān)理過程中,未有滯后支付工程款現(xiàn)象,確保了承包方按期得到應(yīng)得工程款,保證工程施工正常進行。對于業(yè)主提留的保留金和保留金的返還以及由于物價上漲、意外事件等,應(yīng)根據(jù)具體情況具體處理,防止造成甲乙雙方經(jīng)濟損失。

          2.4工程的變更管理監(jiān)理工程師要加強對工程的變更管理。對于由于增加或減少合同中的工作量;改變使用功能、質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品類型;任何部分施工順序等原因造成工程變更的,監(jiān)理工程師要根據(jù)工程變更令,從提高工程效率出發(fā),避免造成管理混亂。

          2.5工程分包的監(jiān)理根據(jù)施工合同的通用條件規(guī)定,對于未經(jīng)業(yè)主同意的分包項目,承包商不得將承包工程的任何部分分包;對于業(yè)主同意分包的項目,監(jiān)理工程師要按標(biāo)準(zhǔn)審核分包商的資質(zhì),對不符合標(biāo)準(zhǔn)的一律不得批準(zhǔn),特別是當(dāng)承包商與業(yè)主對分包商的選用發(fā)生矛盾時,要做好協(xié)調(diào)工作,保證工程按質(zhì)、按期、按量完成。對未經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的`分包商,監(jiān)理應(yīng)執(zhí)行不準(zhǔn)分包商進入現(xiàn)場施工之權(quán)利。

          2.6合同爭議與索賠管理

          2.6.1合同爭議業(yè)主與承包商在工程建設(shè)中發(fā)生合同爭議時,作為建設(shè)監(jiān)理,嚴(yán)格按照以下程序解決:一是監(jiān)理工程師主動協(xié)調(diào)解決;二是對達(dá)不成一致意見的請第三方調(diào)解解決;三是對調(diào)解不成的,則需通過仲裁或訴訟最終解決。本人查閱很多合同時就存在專用條款并無規(guī)定,但山口水電站合同中就已作了約定,因此,監(jiān)理工程師在協(xié)助業(yè)主簽訂合同時應(yīng)提醒其在專用條款中明確約定共同接受的調(diào)解人,以便合同發(fā)生爭議時妥善處理。

          2.6.2索賠管理根據(jù)索賠的依據(jù),嚴(yán)格按照施工合同的約定,公正地判明責(zé)任方。施工合同索賠的成立條件是:

         、倥c施工合同對照,已造成承包商超出施工成本的額外支出,或由于業(yè)主的原因造成的工期延誤;

         、诓粚儆诔邪虘(yīng)承擔(dān)責(zé)任;

         、鄢邪贪词┕ず贤(guī)定的程序,提交了索賠意向的通知和索賠報告。監(jiān)理工程師在審核索賠條款時,應(yīng)認(rèn)真審核以下項目:

         、賹δ骋皇录挠绊懣赡苌婕暗匠邪坛杀镜脑黾邮欠窈侠恚

         、诔邪痰娜≠M標(biāo)準(zhǔn)是否正確、合理;

          ③分清總價合同與單價合同之間是否有出入,防止出現(xiàn)經(jīng)濟黑洞。

          3幾點建議

          結(jié)合山口水電站廠房監(jiān)理實踐存在問題提出幾點建議,以期引起同行關(guān)注:

          ①重視金結(jié)、機電設(shè)備訂貨與土建進度不協(xié)調(diào)及滯后現(xiàn)象;

         、谥匾暯鸾Y(jié)、機電設(shè)備安裝與土建協(xié)調(diào)工作;

          ③重視材料供應(yīng);

         、苤匾曁幚硭髻r及時處理。實踐證明,本文論述方面,工程監(jiān)理中能夠引起重視,必將對工程監(jiān)理工作的順利開展及工程建設(shè)順利進行起到積極作用。

          參考文獻

          [1]水利水電土建工程施工合同條件(示范文本)水利部中華人民共和國國家電力公司國家工商行政管理局GF-20xx-0208第二版(20xx年版).

          [2]山口水電站發(fā)電廠房工程招標(biāo)及合同文件商務(wù)條款(合同編號:SKDZ-1401010).

          [3]中華人民共和國合同法.