實用的工程合同（合集10篇）

　　隨著時間的推移，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的工程合同10篇，希望能夠幫助到大家。

工程合同 篇1

　　合同編號:_________

　　發(fā)包方:_________

　　承包方:_________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

　　第一章 工程

　　第一條 工程概況

　　1.工程名稱:_________

　　2.工程地點:_________

　　3.工程內(nèi)容:_________(群體工程應(yīng)附承包方承攬工程項目一覽表)

　　4.承包范圍:_________

　　5.承包方式:_________

　　6.資金來源:_________

　　7.批準(zhǔn)文號:_________

　　8.業(yè)主或主管單位:_________

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方。

　　第三條 工期

　　1.開工日期:本合同工程定于_________年_________月_________日開工。

　　2.竣工日期:本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。

　　第四條 合同價款

　　金額(大寫):_________元(人民幣)￥:_________元。

　　第五條 工程質(zhì)量

　　1.承包方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

　　2.承包方所承包的工程,必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),工程一次驗收合格率達(dá)到100%,優(yōu)良率達(dá)到_________。

　　3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。由于發(fā)包方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

　　第二章 詞語涵義及合同文件

　　第六條 詞語涵義

　　1.有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語

　　(1)發(fā)包方:指專用合同條款中寫明的當(dāng)事人。

　　(2)承包方:指與發(fā)包方簽訂本合同協(xié)議書的當(dāng)事人。

　　(3)分包人:指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當(dāng)事人。

　　(4)監(jiān)理人:指專用合同條款中寫明的由發(fā)包方委托對本合同實施監(jiān)理的當(dāng)事人。

　　2.有關(guān)合同組成文件的'詞語

　　(1)合同文件(或稱合同):指由發(fā)包方與承包方簽訂的為完成本合同規(guī)定的各項工作而列入本合同第七條的全部文件和圖紙,以及其他在協(xié)議書中明確列入的文件和圖紙。

　　(2)技術(shù)條款:指本合同的技術(shù)條款和由監(jiān)理人作出或批準(zhǔn)的對技術(shù)條款修改或補充的文件。

　　(3)圖紙:指列入合同的招標(biāo)圖紙和發(fā)包方按合同規(guī)定向承包方提供的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料),以及列入合同的投標(biāo)圖紙和由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

　　(4)施工圖紙:指上述第(3)項規(guī)定的圖紙中由發(fā)包方提供或由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的直接用于施工的圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

　　(5)投標(biāo)文件:指承包方為完成本合同規(guī)定的各項工作,在投標(biāo)時按招標(biāo)文件的要求向發(fā)包方提交的投標(biāo)報價書、已標(biāo)價的工程量清單及其他文件。

　　(6)中標(biāo)通知書:指發(fā)包方正式向中標(biāo)人授標(biāo)的通知書。

　　3.有關(guān)工程和設(shè)備的詞語

　　(1)工程:指永久工程和臨時工程或為二者之一。

　　(2)永久工程:指按本合同規(guī)定應(yīng)建造的并移交給發(fā)包方使用的工程(包括工程設(shè)備)。

　　(3)臨時工程:指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的各類非永久工程(不包括施工設(shè)備)。

　　(4)主體工程:指合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。

　　(5)單位工程:指合同條款中寫明的單位工程。

　　(6)工程設(shè)備:指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備裝置。

　　(7)施工設(shè)備:指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的全部用于施工的設(shè)備、器具和其他物品(不包括臨時工程和材料)。

　　(8)承包方設(shè)備:指承包方的施工設(shè)備。

　　(9)進(jìn)點:指承包方接到開工通知后進(jìn)入施工場地。

　　4.有關(guān)工期的詞語

　　(1)開工通知:指發(fā)包方委托監(jiān)理人通知承包方開工的函件。

　　(2)開工日期:指承包方接到監(jiān)理人按第1款發(fā)出的開工通知的日期或開工通知中

　　寫明的開工日。

　　(3)完工日期:指本合同規(guī)定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收后在移交證書(或臨時移交證書)中寫明的完工日。

　　5.有關(guān)合同價格和費用的詞語

　　(1)合同價格:指協(xié)議書中寫明的合同總金額。

　　(2)費用:指為實施本合同所發(fā)生的開支,包括管理費和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌�費用,但不包括利潤。

　　6.其他詞語

　　(1)施工場地(或稱工地):指由發(fā)包方提供的用于本合同工程施工的場所以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。

　　(2)書面形式:指任何手寫、打印、印刷的各種函件,包括電傳,電報、傳真和電子郵件。

　　(3)天:指日歷天。

　　第七條 合同文件

　　1.合同文件:合同文件互相解釋、互為說明,除合同條款另有約定外,其組成和解釋次序如下:

　　(1)雙方商定的補充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄;

　　(2)合同協(xié)議書;

　　(3)雙方簽署的合同談判備忘錄;

　　(6)中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)書;

　　(7)與本合同有關(guān)的其他文件。

　　當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時,在不影響工程進(jìn)度的情況下,由雙方協(xié)商解決;若雙方意見不能統(tǒng)一,則按本合同合同第五十五條中約定的辦法處理。

　　2.設(shè)計文件:發(fā)包方應(yīng)在合同簽署后14天內(nèi)按照合同條款中約定的份數(shù)向承包方提供設(shè)計圖紙、設(shè)計說明和其他設(shè)計資料。未經(jīng)發(fā)包方同意,承包方不得將設(shè)計文件提供給第三方。若合同中約定部分工程由承包方進(jìn)行設(shè)計,承包方應(yīng)將有關(guān)設(shè)計文件和圖紙按合同約定的時間和份數(shù)提交發(fā)包方批準(zhǔn)后方可實施。

工程合同 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________甲方將甲方獨立開發(fā)的位于_________智能化系統(tǒng)工程(包括采購、施工、安裝、維修)交由乙方完成，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：

　　第一條 工程內(nèi)容

　　_________小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程(以下簡稱“智能化工程”)，具體包括下列內(nèi)容：

　　1.1 智能系統(tǒng)管道預(yù)埋;

　　1.2 小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);

　　1.3 可視對講系統(tǒng)(帶IC卡門禁、帶安防);

　　1.4 住戶室內(nèi)安防系統(tǒng);

　　1.5 小區(qū)周邊防范系統(tǒng);

　　1.6 公共廣播及背景音樂系統(tǒng);

　　1.7 停車場安防系統(tǒng)。

　　第二條 工程款(造價)

　　2.1 甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價：

　　工程總造價=每戶的平均造價×小區(qū)總戶數(shù)。

　　2.2 由于選用不同品牌、品種的設(shè)備導(dǎo)致造價不同，故乙方向甲方提交設(shè)計方案時，須提交兩種以上不同品牌、品種的設(shè)備供甲方選擇，以確定造價。但無論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低于人民幣_________元(￥_________元，以下貨幣計算單位均為人民幣)，不高于_________元(￥_________元);

　　2.3 上述工程總造價的計算公式中“每戶的平均造價”、“小區(qū)總戶數(shù)”均指小區(qū)住宅戶數(shù)，不包括商鋪;

　　2.4 本合同簽訂后，甲方根據(jù)_________建設(shè)進(jìn)度，及時將小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后15日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案、施工條件、費用明細(xì)。雙方盡快確定選用設(shè)備的品牌、規(guī)格、工程總造價、驗收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案、施工條件等具體的施工內(nèi)容，雙方簽署的相關(guān)文件為本合同附件;

　　2.5 施工過程中，因工程個別項目需要調(diào)整而引起工程量之增減，雙方確認(rèn)后，在工程總造價中作相應(yīng)調(diào)整，但該調(diào)整不得違反本條2.2款的約定。

　　第三條 工程造價包含的費用

　　甲方為乙方支付的本合同第二條約定的`“工程造價”中已包含下列費用：

　　乙方為智能化工程購買的全部設(shè)備款、材料款、人工費用、乙方應(yīng)支付的稅金。

　　第四條 工程款的支付

　　4.1 乙方進(jìn)場施工后，乙方完成小區(qū)管道線路工程后_________日內(nèi)，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的_________%;

　　4.2 智能化工程設(shè)備進(jìn)場前，甲方根據(jù)乙方的通知向乙方支付工程總造價的_________%;

　　4.3 智能化工程設(shè)備進(jìn)場并經(jīng)甲方及時確認(rèn)設(shè)備符合約定的品牌、規(guī)格后_________日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_________%;

　　4.4 智能化工程完工、雙方驗收后5日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_________%;

　　4.5 保修期滿后30日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_________%。

　　第五條 進(jìn)場時間

　　甲方已完成_________小區(qū)的供水、供電設(shè)施且封頂后三日內(nèi)，甲方通知乙方進(jìn)場施工。

　　第六條 工期

　　甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統(tǒng)的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個月。

　　第七條 竣工及驗收

　　智能化工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說明書、驗收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發(fā)出“實際完工證明書”并在七日內(nèi)與乙方一起組織驗收。智能化工程經(jīng)甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。

　　第八條 保修

　　智能化工程保修期為_________年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修期間內(nèi)，乙方承擔(dān)因設(shè)備不合規(guī)格及施工質(zhì)量造成損壞而產(chǎn)生的任何費用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。

　　第九條 甲方義務(wù)

　　除本合同約定的甲方義務(wù)外，甲方還需履行下列義務(wù)：

　　9.1 甲方免費提供乙方施工過程中的用水、用電;

　　9.2 甲方免費提供PVC管道的預(yù)埋工作并保證乙方施工條件;

　　9.3 甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現(xiàn)場工作注意事項告知乙方。

　　第十條 乙方義務(wù)

　　除本合同約定的乙方義務(wù)外，乙方還需履行下列義務(wù)：

　　10.1 乙方保證智能化工程所使用的全部設(shè)備、材料是全新的，未使用過的;

　　10.2 乙方進(jìn)場施工后必須接受甲方監(jiān)管并予以積極配合;

　　10.3 乙方在施工過程中必須做到文明施工，安全施工。加強防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔(dān);

　　10.4 保修期內(nèi)，乙方向甲方無償提供技術(shù)培訓(xùn)、指導(dǎo)。

　　第十一條 甲方的違約責(zé)任

　　11.1 甲方完成_________小區(qū)的供水、供電設(shè)施、封頂時，甲方仍未向乙方提交_________小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導(dǎo)致乙方無法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;

　　11.2 甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達(dá)三十日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;

　　11.3 甲方不按時與乙方組織驗收，視為驗收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔(dān)任何免費保修責(zé)任。

　　第十二條 乙方的違約責(zé)任

　　12.1 乙方收到甲方提交_________小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，未在15日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案，或乙方的其他違約行為導(dǎo)致甲方無法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付_________元違約金并賠償甲方的實際損失。

　　12.2 乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_________。

　　逾期達(dá)三十日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)向甲方支付_________元違約金，并賠償甲方的實際損失。

　　12.3 如甲方為乙方墊付乙方應(yīng)支付的費用，包括本合同第八條約定乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，乙方應(yīng)自甲方墊付之日起三日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費用。否則，按日萬分之五計算逾期付款違約金。

　　第十三條 工地代表

　　雙方工地代表以互換的授權(quán)委托書載明內(nèi)容為準(zhǔn)，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實意思。

　　第十四條 不可抗力

　　任何一方由于受火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)等不可抗力事故的影響而不能履行義務(wù)時，不視為違約，履行合同的期限應(yīng)予以適當(dāng)延長。

　　第十五條 爭議解決

　　在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提交_________仲裁委員會申請仲裁解決，敗訴方除承擔(dān)仲裁費外，還應(yīng)承擔(dān)勝訴方為本案支付的律師費。

　　第十六條 生效

　　本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

工程合同 篇3

　　發(fā)包人（甲方）： （全稱）

　　承包人（乙方）：（全稱）

　　鑒于甲方要求對原有設(shè)計方案進(jìn)行修改，工程量相應(yīng)有變化。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同（ ）的基礎(chǔ)上追加合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。

　　一、合同內(nèi)容補充部分：

　　1，工程中出現(xiàn)的工程量增加，以及應(yīng)甲方要求出現(xiàn)的.項目增加統(tǒng)稱為項目增項表，增項表與原合同具有同等法律效力和質(zhì)保時間。

　　2，除本合同中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。本合同與原合同有相互沖突時，以本合同為準(zhǔn)。

　　3，增項表確認(rèn)后，增項款待工程完工驗收后三個工作日內(nèi)一次性付款。

　　二、本合同一式貳份，甲乙各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　代表人：代表人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

工程合同 篇4

　　為了強化***工程管理，確保工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，法庫縣***(全稱以下簡稱甲方)將****工程，承包給***(全稱，以下簡稱乙方)施工，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同并共同信守。

　　一、 工程名稱：****新建工程

　　二、 工程內(nèi)容及工程量：*******。

　　三、工程總造價：大寫(￥******元)

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按甲方提供的***施工設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，施工必須符合村級組織活動場所建筑工程技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，對該項工程要求達(dá)到：合格品。

　　五、約定施工工期：20xx年*月*日-20xx年*月*日

　　六、工程款結(jié)算方式：甲方按照工程進(jìn)度和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)撥付。(扣10%質(zhì)量保證金，無質(zhì)量問題到期返還)

　　七、資金來源：省、市、縣村級活動場所建設(shè)資金。

　　八、甲乙雙方責(zé)任：甲方提供施工設(shè)計圖，乙方應(yīng)在開工前仔細(xì)核對甲方提供的`所有施工圖紙。如發(fā)現(xiàn)施工圖存在偏差或問題，應(yīng)及時與甲方取得聯(lián)系，解釋權(quán)由甲方確定。乙方應(yīng)做好文明施工，環(huán)境保護(hù)措施，促進(jìn)和諧社會發(fā)展，履行安全生產(chǎn)職責(zé)，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現(xiàn)的任何安全問題，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、質(zhì)保期(一年)：此工程質(zhì)保期*年(***年*月**日均由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、本合同經(jīng)雙方驗收合格，簽字后生效，并結(jié)清全部款項，隨之本合同自行失效。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇5

　　1.施工合同風(fēng)險主要因素預(yù)測、分析

　　一是設(shè)備采購風(fēng)險。本合同是該公司歷史上第一次承攬設(shè)備采購,設(shè)備價款約6.4億元,且業(yè)主提出1萬元以上的設(shè)備由其選定。

　　二是與民營企業(yè)合作的風(fēng)險。20xx年,該公司承攬一民營企業(yè)家投資的××電廠,至今欠工程款數(shù)百萬、質(zhì)保金數(shù)百萬。本工程項目同樣是由一民營企業(yè)家投資。

　　三是合同法律風(fēng)險。本工程目前還未經(jīng)國家發(fā)改委核準(zhǔn)。四是總價合同風(fēng)險。

　　2.施工合同風(fēng)險評價及建議

　　在專業(yè)人員進(jìn)行的合同風(fēng)險預(yù)測、分析的基礎(chǔ)上,該公司組織業(yè)內(nèi)數(shù)名專家進(jìn)行了風(fēng)險評價,專家組給出了將設(shè)備采購調(diào)整出合同內(nèi)容的建議,理由如下:一是在目前社會物價上漲的背景下,將設(shè)備采購放入施工合同對該公司來說是弊大于利,即風(fēng)險與預(yù)期利潤不對稱;

　　二是該公司無設(shè)備采購承包的經(jīng)歷,在目前社會下進(jìn)行設(shè)備采購業(yè)務(wù)的拓展,風(fēng)險較大;

　　三是對于建安工程總承包的風(fēng)險,該公司有豐富的應(yīng)對經(jīng)驗。

　　該公司決策層在充分考慮各方意見后,采納了專家組建議,隨即組織專業(yè)人員與業(yè)主進(jìn)行合同內(nèi)容變更的談判。

　　3．施工合同風(fēng)險的主要因素

　　(1)通貨膨脹及物價上漲、價格調(diào)整帶來的價格風(fēng)險。在市場經(jīng)濟(jì)條件下,物價是經(jīng)常波動的,如果合同中沒有調(diào)價條款或調(diào)價條款太籠統(tǒng),其中包含的因素不全或不能完全反映物價上漲的實際情況等,必然給承包方帶來價格風(fēng)險。

　　(2)業(yè)主的.資信風(fēng)險。當(dāng)前經(jīng)濟(jì)條件下,業(yè)主的素質(zhì)參差不齊,如果承包方對業(yè)主資信考察不足,盲目簽訂施工合同,就會造成由于業(yè)主資金不足、支付能力差,而以各種形式拖欠工程款的情形。

　　(3)違反法律法規(guī)簽訂合同。由于市場競爭激烈,有的承包方為了生存不得不與業(yè)主簽訂“黑白合同”或以合法形式掩蓋非法目的的合同。實質(zhì)上這種合同是不受法律保護(hù)的無效合同,在產(chǎn)生了合同糾紛后,造成的損失無法得到彌補。

　　(4)其他還有合同條款不嚴(yán)謹(jǐn)、分包風(fēng)險、合同履行風(fēng)險等等。

　　4．施工合同風(fēng)險的評價

　　對于施工合同風(fēng)險的評價,應(yīng)當(dāng)貫穿于合同談判的始終,貫穿于施工管理的全過程,及時分析合同風(fēng)險因素及風(fēng)險大小,從而采取對策,消除或降低合同風(fēng)險。對于有以下因素的合同尤其要強化風(fēng)險管理意識。

　　(1)工程規(guī)模大,施工周期長,而業(yè)主要求采用固定總價合同形式。

　　(2)業(yè)主僅給出初步設(shè)計文件,承包方在圖紙不詳細(xì)、不完備,工程量不準(zhǔn)確、范圍不清楚的情況下,或在合同中的工程變更賠償條款對承包方很不利的情況下,業(yè)主要求采用固定總價合同形式。

　　(3)業(yè)主將編制標(biāo)書時間壓縮得很短,使承包方?jīng)]有時間詳細(xì)分析招標(biāo)文件,或招標(biāo)文件為外文,或采用施工單位不熟悉的合同條件等。

　　(4)工程環(huán)境不確定因素多,而業(yè)主要求采用固定價格合同。

　　(5)業(yè)主以往的信譽欠佳,有拖欠工程款的記錄。

　　5．施工合同風(fēng)險防范的基本措施

　　樹立風(fēng)險意識,積極慎重參與工程投標(biāo),是合同風(fēng)險防范的基礎(chǔ)。在此基礎(chǔ)上,建議承包方在以下幾個方面控制:

　　6.風(fēng)險控制

　　一是重視合同談判,簽訂完善的施工合同。這是控制風(fēng)險的首要環(huán)節(jié)。作為一個誠信的施工企業(yè),寧可少承包工程也不盲目簽訂超過企業(yè)承受能力的風(fēng)險合同。

　　二是加強合同管理。承包方要制定完善的合同管理制度,明確有關(guān)部門在合同履行中的職責(zé),做到各司其職、各負(fù)其責(zé);制定合理可行的獎罰制度,做到獎罰嚴(yán)明。在合同履行中,對每一項工作都要嚴(yán)格管理、妥善安排、手續(xù)齊全、記錄清楚,防止造成因差錯引起合同糾紛,給企業(yè)帶來不應(yīng)有的損失。

　　三是建立健全合同管理網(wǎng)絡(luò)體系。網(wǎng)絡(luò)體系應(yīng)包括組織網(wǎng)絡(luò)和制度網(wǎng)絡(luò)。

　　6.1重視風(fēng)險轉(zhuǎn)移

　　一是向業(yè)主索賠,這是施工單位常用的,也是最有效的風(fēng)險轉(zhuǎn)移的方法。二是向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險,包括進(jìn)行工程保險和擔(dān)保。

　　三是將分險大的分項工程分包出去,向分包商轉(zhuǎn)移風(fēng)險。

　　四是與其他承包商組建聯(lián)營體,共同承擔(dān)風(fēng)險。

　　合理回避風(fēng)險

　　在承攬工程、合同簽訂前對工程風(fēng)險進(jìn)行合理分析,對于風(fēng)險大的工程應(yīng)及早放棄、予以回避。在合同執(zhí)行中,由于種種原因,出現(xiàn)明顯虧損,特別是企業(yè)難以承受的虧損,應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定,主動中止合同,避免承擔(dān)更大的風(fēng)險。

　　回避風(fēng)險是一種消極的防范手段,因為回避風(fēng)險在避免損失的同時也失去了獲利的機(jī)會,同時對企業(yè)的信譽也會造成損失,應(yīng)慎重使用。

　　6.2敢于利用風(fēng)險

　　風(fēng)險利用是指把風(fēng)險轉(zhuǎn)為機(jī)遇,利用風(fēng)險來盈利。

　　在工程承包中,風(fēng)險與利潤總是并存的,回避所有的風(fēng)險,則使企業(yè)失去了發(fā)展的機(jī)遇。在相同風(fēng)險的條款下,只有敢于正視風(fēng)險,迎接挑戰(zhàn),及時抓住一切機(jī)會,才能獲得更多的利益,企業(yè)才能生存、發(fā)展。在工程管理中,可利用的風(fēng)險因素存在于政治、經(jīng)濟(jì),提高抵御合同風(fēng)險的能力

　　在加強合同風(fēng)險分析、做好風(fēng)險防范與控制的同時,最根本的還是應(yīng)強化企業(yè)的管理,培育企業(yè)的核心競爭力,增強企業(yè)抗風(fēng)險能力,從而有效地防范和控制施工合同的風(fēng)險,規(guī)避合同風(fēng)險給企業(yè)造成的損失,為企業(yè)創(chuàng)造最大的利潤空間。

7 結(jié) 語

　　合同風(fēng)險分析、防范是一項復(fù)雜、艱巨的工作,是與各方面的外部環(huán)境、內(nèi)部實際的具體情況相聯(lián)系的,我們只有不斷總結(jié)經(jīng)驗、不斷改進(jìn),依靠科學(xué)的管理水平,集眾之所長,避自之所短,才能合理轉(zhuǎn)移風(fēng)險、敢于利用風(fēng)險。

　　

工程合同 篇6

　　工程編號：_________合約編號：__________________(以下簡稱甲方)將_________處地質(zhì)鉆探及土壤試驗工程交由_________(以下簡稱乙方)承辦經(jīng)雙方同意訂立合約如下：第一條

　　工程地點：請參閱工程圖說。

　　第二條

　　工程范圍：詳圖樣說明書。

　　第三條

　　合約總價：全部工程總價_________元整，詳細(xì)表附后，工程結(jié)算總價按照實做數(shù)量結(jié)算計算之。

　　(合約附件另有規(guī)定者除外)。

　　第四條

　　付款方式：一、本工程無預(yù)付款，亦不按物價指數(shù)增減率調(diào)整，俟全部完工提出試驗報告，經(jīng)本處第一科審查合格后一次付清。

　　(如需分批完成，得將已完成部分先付價款百分之八十)。

　　二、乙方應(yīng)依照上項付款辦法，按實以書面申請估驗計價，而后由甲方核實給付之。乙方于支領(lǐng)工程款時所用之印鑒，應(yīng)與本合約所附印鑒相符。

　　三、全部工程完成，經(jīng)正式驗收合格后，除有特殊事由外，應(yīng)于七日內(nèi)發(fā)給結(jié)算驗收證明書，并依規(guī)定程序付清尾款。

　　四、估驗計價均應(yīng)按期辦理，不得申請棄權(quán)或延期辦理。

　　五、施工期間如物價發(fā)生變動時，應(yīng)按投標(biāo)須知所附按物價指數(shù)增減率調(diào)整工程費計算方式辦理。

　　六、變更設(shè)計作業(yè)程序依本府所屬各機(jī)關(guān)營繕工程施工驗收作業(yè)程序八之規(guī)定辦理。如因變更設(shè)計增加工程數(shù)量或項目應(yīng)俟甲方完成法定程序后始得估驗，其新增項目在議定單價前按甲方擬定單價之八成計價。

　　第五條

　　工程期限：一、開工期限：乙方應(yīng)于決標(biāo)后五日內(nèi)正式開工。

　　二、完工期限：全部工程限于開工之日起五十日歷日完工。如遇障礙因素或變更設(shè)計致無法全面施工，應(yīng)依_________市政府所屬各機(jī)關(guān)營繕工程因障礙因素?zé)o法全面施工工期計算作業(yè)規(guī)定辦理。

　　三、因故延期：如因天災(zāi)人禍確為人力所不能抗拒，致需延長完工日期時，乙方得申請甲方核定延期日數(shù)。

　　四、工程開工、停工、復(fù)工、完工，乙方均應(yīng)于當(dāng)日以書面報告甲方。并以甲方核定之結(jié)果為計算工期之依據(jù)、乙方不為報告者，甲方得徑為核定后以書面通知乙方，乙方不得異議。

　　五、甲方所核定相關(guān)工期事項，乙方均同意遵守，不得異議，亦不得因此提出賠償損失或停工結(jié)算等要求。

　　第六條

　　工程變更：甲方對本工程有隨時變更計畫及增減工程數(shù)量之權(quán)(工程變更設(shè)計時，依本府有關(guān)規(guī)定辦理)，乙方不得異議。對于增減數(shù)量，雙方參照本合約所訂單價計算增減之。有新增工程項目時，得由雙方協(xié)議合理單價，但不得以新增項目單價未議妥而停工。新增項目如含有合約既有單價，其單價得按物指數(shù)增減率調(diào)整工程費計算方式調(diào)整之。如因甲方變更計畫，乙方須廢棄已完工程之一部分或已到場之合格材料，由甲方核實驗收后，參照本合約所訂單價或訂約時料價或新議訂單價并按物價指數(shù)增減率調(diào)整工程費計算方式計給之。但已進(jìn)場材料以實際施工進(jìn)度需要并經(jīng)檢驗合格為限，若因保管不當(dāng)影響品質(zhì)之部分不予計給。

　　第七條

　　工程圖說：所有本工程之圖樣施工說明書及本合約有關(guān)附件等，其優(yōu)先級依序為開標(biāo)記錄補充規(guī)定、特定條款、技術(shù)規(guī)范、合約圖說、工程詳細(xì)表，及一般規(guī)定或一般規(guī)范。

　　第八條

　　工程監(jiān)督：甲方所派主持工程之工程司，有監(jiān)督工程及指示乙方之權(quán)。甲方工程司如發(fā)現(xiàn)乙方工人技能低劣，或不聽指揮，得隨時通知乙方更換之。如所做工程草率，材料窳劣，不合規(guī)定者，得通知乙方拆除重做，其損失及所需工期概由乙方負(fù)責(zé)。

　　第九條

　　工地管理：乙方須遴派技師或派具有二年以上工程經(jīng)驗之代表常駐工地，督導(dǎo)施工，并負(fù)責(zé)工人之管理，嚴(yán)格約束工人遵守紀(jì)律，如有任何糾紛或違法行為，概由乙方負(fù)完全責(zé)任。如工人遇有傷亡或其它意外情事，應(yīng)由乙方自行處理，與甲方無涉。乙方所派之負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方工程司同意不得擅離工地。甲方如認(rèn)為乙方所派負(fù)責(zé)人不稱職時，得通知乙方更換之。

　　第十條

　　工作場地設(shè)備：乙方對于工人之食宿醫(yī)藥衛(wèi)生，以及材料工具之儲存房屋，均應(yīng)有完善之設(shè)備。

　　第十一條

　　材料機(jī)具：所有材料機(jī)具，除本合約有規(guī)定者外，概由乙方自備，并須經(jīng)甲方檢驗(視)合格方可使用，其不合格者，須立即遷出場外。本工程內(nèi)應(yīng)由甲方供給之機(jī)具材料，因故未能實時供給，得酌予展延工程期限，但一次超過九十日者，如甲方未能即時供給機(jī)具材料致工程全部或部分停工時，比照投標(biāo)須知九之(五)(六)規(guī)定辦理。

　　第十二條

　　加班趕工：本工程進(jìn)行期間，如因工程進(jìn)度落后為配合進(jìn)度，甲方認(rèn)為必須增加工人或加開夜班時，乙方應(yīng)即照辦，不得推諉拒絕，并不得要求加價。但因甲方需要乙方超預(yù)定進(jìn)度施工時，而乙方必須在夜間施工者，除得_________計算方式計算差額加價辦理外，對趕工必須增加之設(shè)備應(yīng)提出計劃經(jīng)甲方核定后得按實際需要追加，但已有夜間施工單價及施工項目應(yīng)連續(xù)施工者(如連續(xù)壁、反循環(huán)椿、潛盾或推進(jìn)工法等等)或施工慣例應(yīng)延續(xù)施工者(如試椿澆置混凝土、地下工程需搶建、搶修等等)不得另予加價。如乙方未在雙方協(xié)議時限內(nèi)完成不予給付。

　　第十三條

　　配合施工：與本合約工程有關(guān)之其它工程及臨時裝置，經(jīng)甲方委托其它承包商辦理時，乙方應(yīng)與其它承包商互相協(xié)助合作，使能辦理其工作，如因工作不能協(xié)調(diào)，致生錯誤或延誤工期，或發(fā)生其它意外事故，其一切損失，均由乙方賠償。但受損之一方，應(yīng)盡速于事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，以書面告知甲方，由甲方召集雙方協(xié)商解決，如雙方經(jīng)甲方多次協(xié)商仍無法達(dá)成協(xié)議時甲方除徑行裁決外，并得在其估驗款內(nèi)扣留，俟其解決上述爭議后再發(fā)還。

　　第十四條

　　一、維持交通：乙方于施工時，不得妨礙交通，如因施工必要暫停交通時，須有適當(dāng)臨時交通路線及公共安全設(shè)備，并須事先征得甲方之書面許可方可動工。

　　二、借用人行道在六個月內(nèi)未開工，或停工達(dá)六個月者，應(yīng)將借用之人行道回復(fù)原狀。

　　第十五條

　　環(huán)境清潔與維護(hù)：一、凡在施工范圍內(nèi)挖出廢土及完工后剩余之磚塊、砂石及其它廢料，應(yīng)依廢棄物清理法及本市建筑管理規(guī)則等規(guī)定盡速清除，如延誤不予清除而受罰，概由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、工地周圍排水溝因本工程施工所發(fā)生損壞或淤積廢土、砂石，均應(yīng)隨時修復(fù)及清理，如延誤不予修復(fù)及清理，致生危害環(huán)境衛(wèi)生、公共安全事件，概由乙方負(fù)完全責(zé)任。

　　三、工地清潔及環(huán)境品質(zhì)維護(hù)，應(yīng)依_________市政府所屬各機(jī)關(guān)營繕工程工地環(huán)境清潔維護(hù)實施要點及環(huán)境保護(hù)法規(guī)辦理。

　　第十六條

　　安全措施：一、承造人應(yīng)依勞工安全衛(wèi)生法及其施行細(xì)則暨營造安全衛(wèi)生設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定確實辦理。

　　二、施工期間，乙方應(yīng)于工作地點依照道路交通標(biāo)志、標(biāo)線、號志設(shè)置規(guī)則，及本府有關(guān)規(guī)定設(shè)立顯明之標(biāo)志，以策安全。

　　三、建筑物施工場所，除應(yīng)于基地四周利用密閉式之鋼鐵或金屬板、木板、夾板、鋁板等材料設(shè)置圍籬，鷹架外部分應(yīng)加鐵絲網(wǎng)，并以帆布圍護(hù)，以防止物料向下飛散或墜落，并應(yīng)設(shè)置行人安全走廊及消防設(shè)備。

　　四、對于工地附近人民生命、身體及財產(chǎn)之安全必須預(yù)為防范，如因疏忽致生傷亡或其它損害，概由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、承造人應(yīng)依規(guī)定投保營造綜合保險、第三人意外責(zé)任險及鄰近房屋倒塌龜裂責(zé)任險。

　　(依補充說明規(guī)定辦理。)第十七條

　　工程保管：一、在工程未經(jīng)正式驗收相符以前，所有已完成工程及到場材料，包括甲方供給及乙方自備經(jīng)甲方估驗計價者，均由乙方負(fù)責(zé)保管，如有損壞缺少，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　二、在工程未經(jīng)驗收前，如甲方因需要使用時，乙方不得拒絕。但必須由甲乙雙方會同維護(hù)單位協(xié)商認(rèn)定雙方之權(quán)利與義務(wù)后，由甲方行接管使用。如有損害應(yīng)由協(xié)商之義務(wù)人修復(fù)之。

　　第十八條

　　災(zāi)害保險：一、工程由開工日起至驗收合格日止乙方需投保營造保險。

　　二、在驗收前遭遇臺風(fēng)、地震、豪雨、洪水等不可抗力之天然災(zāi)害時，乙應(yīng)于災(zāi)害發(fā)生后二十四小時內(nèi)報請甲方派員會同勘查屬實，并取具證明后，得按實需工作時間延長工期。

　　三、除因天災(zāi)導(dǎo)致之路面淤泥積水等之災(zāi)害，妨礙公共安全市容觀瞻、及民眾權(quán)益而急需回復(fù)原狀者，得由甲方依照_________市政府防救天然災(zāi)害緊急搶救工程授權(quán)處理要點，報請有關(guān)單位會勘后，依規(guī)定處理外，凡涉及承包工程之損失部分仍應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)。

　　四、因甲方因素導(dǎo)致工程延期，得依原付保費比例加價辦理。

　　第十九條

　　工程查驗：

　　一、工程于施工中或驗收時，甲方查驗人員認(rèn)為有必要開挖或拆除一部分工程以作檢驗時，乙方不得推諉，并應(yīng)于事后負(fù)責(zé)免費修復(fù)。如發(fā)現(xiàn)乙方使用之材料與規(guī)定不符時，可拆抽換者(不影響其他構(gòu)迼物)，乙方應(yīng)即抽換，不得要求以扣款處理，或延長工期，其所需時間一并列入工期檢討。如不妨礙安全、美觀及使用需求，經(jīng)由甲方檢討可不必拆換或拆換確有困難，必須以扣款方式處理時，除合約另有規(guī)定如混凝土及瀝青混凝土外，應(yīng)按合約單價比例(尺寸不合規(guī)定時)、或工料差額(工料不合規(guī)定時)之六倍扣減，并于甲方完成報備手續(xù)后辦理。

　　二、工程全部完竣，經(jīng)初驗合格后，由甲方派員驗收，并報請上級機(jī)關(guān)監(jiān)驗。凡驗收所需工人、工具及梯架等，概由乙方供給之。甲方驗收時，如發(fā)現(xiàn)工程與規(guī)定不符，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)修改完妥或依第一款之規(guī)定處理完妥，逾期尚未修改或處理完妥，除應(yīng)參照第二十條之規(guī)定賠償逾期損失外，甲方并得動用乙方未領(lǐng)工程款或保證金(含履約保證金及差額保證金)予以改善，如有不敷，由乙方或保證人補足之。

　　三、全部工程完工之初驗及正式驗收之復(fù)驗，以一次為限，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)修改完善。否則自復(fù)驗之次日起計算至再驗收合格之日止均以逾期論處，每日罰款按結(jié)算總價千分之一計算，乙方不得異議。

　　四、乙方及其專業(yè)技師應(yīng)負(fù)地質(zhì)鉆探之調(diào)查、鉆孔取樣、記錄、鑒定分析及相關(guān)作業(yè)之責(zé)任，并應(yīng)于報告書上由技師本人署名并加蓋

　　執(zhí)業(yè)圖記簽章負(fù)責(zé)。

　　五、上述各款規(guī)定事項，乙方均不得以民法第四百九十三條第三項前段規(guī)定拒絕修改、處理或拖延。

　　第二十條

　　逾期損失：乙方如不依照合約規(guī)定期限完工，應(yīng)按逾期之日數(shù)，每日賠償甲方損失按結(jié)算總價千分之一計算。逾期罰款甲方得在乙方未領(lǐng)工程款或保證金內(nèi)扣除，如有不足，得向乙方或其保證人追繳之。但其最高賠償金額超過結(jié)算總價十分之一為限。

　　第二十一條

　　乙方如與他人有債務(wù)糾紛，經(jīng)法院命令扣留工程款者，乙方不得借故停工，如發(fā)生損害，應(yīng)由乙與保證人共同連帶負(fù)責(zé)。

　　第二十二條

　　保固期限：本工程自全部竣工正式驗收合格之次日起，由乙方保固，保固保證金由工程款或保證金扣留或另由乙方提供按結(jié)算總價百分之一至百分之三(依工程標(biāo)的性質(zhì)定之)計算，如工程一部或全部走動、裂損、坍塌或發(fā)生其它損壞時，經(jīng)查明系甲方工作不良，材料不佳所致者，應(yīng)由乙方依照圖樣在限期內(nèi)負(fù)責(zé)無條件修復(fù)。通知后逾期不辦理者，甲方得動用保固保證金修理。保固期間除合約另有約定外，規(guī)定如下：一、建筑物之裝修、機(jī)電、屋頂、墻壁滲漏及道路工程、自來水工程等，保固期間為一年。

　　二、建筑物構(gòu)造體、暗渠、橋涵、隧道，或為此等工作之重修繕者，保固期間為五年。前項保固保證金如保固期間為一年者，期滿后全部退還。如保固期間為二年以上或合約部分工程保固期間為二年以上者，第一年退還二分之一，第二年退還其余之二分之一。

　　第二十三條

　　保證責(zé)任：一、保證人對于乙方因履行本合約各項規(guī)定暨因終止合約或解除合約，而發(fā)生之一切義務(wù)，均連帶負(fù)其全責(zé)，并愿拋棄民法第七百四十五條規(guī)定之先訴抗辯權(quán)。如涉訟或仲裁以_________法院為管轄法院，_________市為仲裁地點。

　　二、保證人如中途失其保證能力或自行申請退保時，乙應(yīng)立即覓保更換。原保證人應(yīng)俟換保手續(xù)核定后，始能解除其保證責(zé)任。

　　三、保證人應(yīng)俟本合約失效時始得解除一切責(zé)任。

　　第二十四條

　　終止或解除合約：一、甲方認(rèn)為工程有終止之必要時，得隨時終止本合約之全部或一部分工程，一經(jīng)甲方通知，乙方應(yīng)立即停工，并由乙方負(fù)責(zé)遣散工人，其已完成程及已進(jìn)場材料，均由甲方核實給價。

　　二、乙方有下列情事之一時，甲方得隨時終止或解除本合約，甲方因此所受之一切損失，乙方及其保證人應(yīng)負(fù)連帶賠償之全責(zé)。

　　(一)乙方私將工程轉(zhuǎn)讓他人承包，或?qū)⒌怯涀C轉(zhuǎn)借他人承包本工程，經(jīng)甲方查明屬實者。

　　(二)乙方逾規(guī)定期限尚未開工，或開工后進(jìn)行遲緩，進(jìn)度較規(guī)定預(yù)定進(jìn)度落后百分之十五以上者。

　　(三)乙方違背合約或發(fā)生變故，甲方認(rèn)其不能履行合約責(zé)任時。乙方如因前項三款情事之一終止或解除合約時，應(yīng)即停工，負(fù)責(zé)遣散工人，并將到場材料機(jī)具設(shè)備等，交由甲方全權(quán)使用。

　　三、合約訂定后，如因不可歸責(zé)于乙方之事由而未能開工，或延期開工，或開工后無法繼續(xù)施工而停工，其時間逾六個月仍無法施工者，乙方得于一個月內(nèi)要求終止合約，并得就下列項目提出求償金額，檢附計算及相關(guān)證明文件送甲方核定若乙方對甲方核定有異議時得依合約所附工程仲裁條款補充規(guī)定辦理。

　　(一)工程訂約后未能開工：1．合約書裝訂成本費(含印花稅)2．依合約規(guī)定項目并已實際執(zhí)行之準(zhǔn)備工作費。

　　(如測量放樣、鉆探、細(xì)部設(shè)計等)不得超過合約單項之金額。3．工棚及租金費得依合約單項范圍之金額比例折算。4．工地現(xiàn)場水電費得按實付金額。5．工地現(xiàn)場看管勞工費，最多二員，六個月之基本工資為限。6．工程施工進(jìn)度必需預(yù)先定制特殊材料經(jīng)事先向甲方報備有案并經(jīng)會同檢驗合格者得依廠商訂購成本收購，但不得超過合約該項材料費之金額。

　　一般購置材料則由乙方自理。

　　(二)工程開工后：1．合約規(guī)定之準(zhǔn)備工作費工棚租金、工地水電費及工程安全設(shè)施得依合約單價比例估驗計價。2．已完工工程依合約規(guī)定估驗計價。3．進(jìn)場材料費(以實際施工進(jìn)度需要，并經(jīng)檢驗合格為限，若因保管不當(dāng)影響品質(zhì)之部分不予計給)。4．工程停工期間經(jīng)甲方認(rèn)定必要之現(xiàn)場待命人員工資(最多五人以承商公司之員工為限)按合約技術(shù)及一般勞力工資計付。5．停工期間乙方亦應(yīng)按日填報日報表，并于每周未，每月底將影響部分以書面報工程司備查。

　　四、乙方如領(lǐng)有預(yù)付款者，應(yīng)即將未扣還金額，并加中央銀行基金存款一個月利率之利息，一并退還甲方。

　　第二十五條

　　乙方未依第十四條至第十六條規(guī)定及甲方指示辦理，以維持交通及排水、維護(hù)環(huán)境清潔及公共安全時，甲方得徑行動用乙方未領(lǐng)工程款或保證金改善，乙方不得異議。

　　第二十六條

　　合約時效：本合約及其附件自簽訂之日起生效，至全部工程完竣驗收保固期滿之日失效。

　　第二十七條

　　合約份數(shù)及附件：本合約正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本_________份，由甲方分別陳轉(zhuǎn)備用，如有誤繕，以正本為準(zhǔn)。本合約附件，計保證書_________份、領(lǐng)款印鑒_________份、投標(biāo)須知_________份、投標(biāo)比價紀(jì)錄表_________份、標(biāo)單詳細(xì)表_________份、單價分析表_________份、供給材料表_________份、施工說明書_________份、圖樣_________份計_________張。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________

工程合同 篇7

　　發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就新農(nóng)村建設(shè)項目商住樓工程，在雙方于20xx年 月 日 簽訂的編號為 的《施工合同》中的專用條款之第47條“補充條款”部分簽訂本工程施工合同補充協(xié)議。

　　工程概況

　　工程名稱：新農(nóng)村建設(shè)項目商業(yè)、住宅工程

　　工程地址：

　　建筑面積：

　　結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 、地上6+1層

　　設(shè)計單位：

　　工程內(nèi)容及承包范圍

　　乙方負(fù)責(zé)對本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：

　　1.1土建工程：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程。

　　1.2安裝工程：室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程、防雷接地工程、電話電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管、消防工程的`預(yù)埋預(yù)留工程、智能化工程預(yù)留預(yù)埋工程、供配電預(yù)留預(yù)埋工程、太陽能熱水器預(yù)留預(yù)埋工程。

　　包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計變更而引起的增減工程。

　　3．桃花村新農(nóng)村建設(shè)項目一期工程劃分為三個標(biāo)段，每個標(biāo)段約25000平方米，由四個以上單體工程組成。

　　合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計)開、竣工日期

　　1.1總工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工

　　開工日期：以開工報告日期為準(zhǔn)。

　　工期違約責(zé)任

　　3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按1500元/天對乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按1500元/天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過5萬元。

　　3.2 若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元。

　　如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。

　　工期不順延情況：

　　各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等);

　　停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對工期的影響(若一周內(nèi)停電、停水累計超過8小時，工期予以順延);

　　因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更以及擅自變更設(shè)計而發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

工程合同 篇8

　　發(fā)包方：XXXXXX （以下簡稱甲方） 承包方：XXXXXX （以下簡稱乙方）

　　為加強本村村道路硬化工程的管理，確保工程質(zhì)量并按期完成任務(wù)，經(jīng)發(fā)包方與承包方，雙方協(xié)商，簽訂本施工合同。

　　一、工程名稱：村道硬化

　　二、工程地點：

　　XXXXXX村委會

　　三、工程數(shù)量：

　　長 米，寬 米，厚 米，按 萬元/公里計算。路基確實不能達(dá)到限定寬度的，根據(jù)現(xiàn)場情況定，資金由甲方協(xié)調(diào)，乙方配合。自籌資金由甲方負(fù)責(zé)籌措，乙方配合。乙方向上級部門所爭取的協(xié)調(diào)資金甲方必須交付乙方使用，不能作他用。

　　四、工程質(zhì)量要求：

　　嚴(yán)格按照《公路水泥砼路路面施工技術(shù)規(guī)范》及設(shè)計施工圖紙執(zhí)行，工程質(zhì)量要求水泥、沙子、石子按1:2:3.5的比例標(biāo)準(zhǔn)施工，此合同實行比選方式，合同鑒定由乙方落實，甲方配合。

　　五、施工期限：

　　本工程從簽訂本合同之日起，乙方即組織開工，至 年 月 日止，工期 天。

　　六、交通局所發(fā)開工令由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　七、工程款的結(jié)算：

　　本工程合同價款采取計量投資一次性包干，超支不補。工程項目合同造價為人民幣（大寫） 元整，（小村道路硬化施工合同寫）￥ 元。最終結(jié)算金額以實際發(fā)生工程量進(jìn)行核算（以驗收工程量為準(zhǔn)）。

　　八、付款方式：

　　工程補助資金按上級部門撥付給甲方的實際情況，在該工程完工并經(jīng)驗收合格后，撥付給乙方。

　　九、甲乙雙方的責(zé)任：

　　（一）甲方責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)提供工程施工的所有相關(guān)技術(shù)資料。

　　2、乙方在施工期間，如有群眾干擾或發(fā)生糾紛，甲方必須及時處理，所需用經(jīng)費由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方在施工期間如有違章作業(yè)，甲方有權(quán)讓其整改，并責(zé)令停工。

　　4、對工程主要材料規(guī)格及配比要求進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)。

　　5、配合乙方做好施工安全工作。

　　6、甲方負(fù)責(zé)乙方施工場地及用水、用電的協(xié)調(diào)。不得影響乙方機(jī)具設(shè)備安裝及正常施工用水、用電。

　　7、工程竣工后，會同乙方對全部工程進(jìn)行自檢，甲、乙雙方積極配合上級部門做好竣工驗收工作。

　　8、工程竣工后，甲方負(fù)責(zé)上級部門及自籌資金的協(xié)調(diào)，30日內(nèi)沒有結(jié)付乙方工程款項，按銀行同期利率的3倍結(jié)付乙方資金利率及工程款項。

　�。ǘ�）乙方責(zé)任：

　　1、乙方施工中所需要的攪拌站，水，電，機(jī)具等一切設(shè)備由乙

　　方自行籌備。

　　2、乙方在施工中存在質(zhì)量不符合條款要求的，甲方有權(quán)當(dāng)場糾正或要求返工，在合情合理情況下，乙方一定要服從，由此造成的損失由乙方自負(fù)。

　　3、乙方按合同進(jìn)行施工，確保質(zhì)量，主動接受甲方的監(jiān)督，安全操作。

　　4、乙方在施工中必須加強安全生產(chǎn)管理，做到文明施工，對于施工中所發(fā)生的各種機(jī)械事故、交通事故、其他意外事故及各類糾紛，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任，因此造成的重傷、死亡或經(jīng)濟(jì)損失的'，甲方不承擔(dān)任何費用，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)并解決。

　　5、對交（竣）工驗收中提出的缺陷及質(zhì)量問題，乙方按要求整改完善，并由乙方承擔(dān)自身原因造成整改的費用。

　　6、在工程施工過程中，經(jīng)甲方檢驗不符合設(shè)計要求的工程，乙方必須及時采取補救措施，該返工的必須全面返工。

　　7、在施工過程中，不得擅自調(diào)整工程建設(shè)內(nèi)容，不得擅自增加或減少工程量。

　　8、積極配合甲方和上級部門做好工程自驗和竣工驗收工作。

　　十、違約責(zé)任：

　　1、未經(jīng)甲方技術(shù)質(zhì)檢人員許可，乙方擅自施工，因此造成的損失由乙方全部承擔(dān)，甲方不予追加工程補助資金。

　　2、未經(jīng)甲方技術(shù)人員檢測、驗收，將不合格材料用于工程施工，因此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)，甲方不予追加工程補助資金。

　　3、經(jīng)甲方檢驗不符合設(shè)計要求而進(jìn)行補救或返工的工程其一切費用由乙方承擔(dān)。

　　4、未經(jīng)甲方許可，乙方中途停工，不能按期完工或完工后驗收不合格，甲方不結(jié)算工程補助資金。

　　5、合同簽訂之日起，甲乙雙方必須履行各自職責(zé)，必須對所簽合同負(fù)責(zé)。

　　6、如甲方違約，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　十一、本合同有效期為甲乙雙方簽字之日起至工程竣工驗收后止。

　　十二、本合同未盡事宜，或在施工中發(fā)現(xiàn)新問題，由雙方協(xié)商解決。

　　十三、本合同一式三份，甲乙方各持一份，存檔一份。本合同從簽字之日起生效。

　　甲方：XXXXXX村委會（蓋章） 乙方：XXX

　　法人代表： 承包人（簽字）：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

工程合同 篇9

　　發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人：(以下簡稱乙方)

　　遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，發(fā)包人與承包人樓及地下車庫建筑安裝工程項目施工總承包任務(wù)協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規(guī)模：約37155.40㎡

　　工程立項批準(zhǔn)文號：足建委函號

　　資金來源：自籌

　　二、工程內(nèi)容：本合同范圍內(nèi)的主要工程內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面工程、防水工程、樓梯欄桿、樓地面工程、室內(nèi)初裝修工程、室外裝飾裝修、煙道工程以及室內(nèi)外給水、排水、電氣安裝、防雷接地、消防預(yù)留預(yù)埋和室外道路管網(wǎng)及道路工程(以附圖劃分范圍為準(zhǔn))、環(huán)境附屬工程(環(huán)境擋墻、構(gòu)筑物、水池等)、外墻保溫工程、外墻油漆涂料工程等。

　　三、工程承包范圍：

　　1、本合同內(nèi)承包人的承包范圍包括但不限于：樓及地下車庫全套施工設(shè)計圖及圖說，《施工圖審查報告》、圖紙會審紀(jì)要、技術(shù)交底及設(shè)計變更增加所包括的內(nèi)容以及本工程招標(biāo)文件明確的內(nèi)容均屬合同承包范圍;承包人主要的工程承包范圍有：

　　(1)樓及地下車庫全套施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。

　　(2)本工程的外墻保溫工程、外墻涂料工程等屬承包人的承包范圍。

　　(3)本工程范圍內(nèi)的道路、環(huán)境管網(wǎng)、電纜溝工程以及甲方交辦的其他任務(wù)。

　　2、本工程所涉及的所有分包項目的支持、配合及管理均屬承包人的承包范圍;承包人除按合同要求完成所有分包工程的預(yù)留、預(yù)埋、補洞、補灰、補磚恢復(fù)等工作外，還應(yīng)按要求對分包工程所需的水電、腳手架、垂直運輸、施工場地等(分包單位使用的吊籃除外)予以全面支持、協(xié)調(diào)配合及質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等總包的管理工作。

　　四、合同工期

　　1、開工日期：________年____月____日開工(具體開工日期以監(jiān)理簽發(fā)的開工令為準(zhǔn))，承包人在________年____月____日前完成現(xiàn)場臨設(shè)等施工前準(zhǔn)備工作。

　　2、完工日期：________年____月____日(具體時間以簽發(fā)的開工令及總工期對應(yīng)進(jìn)行調(diào)整)，合同范圍內(nèi)所有工程項目及工作內(nèi)容完工。

　　3、竣工日期：________年0____月____日(具體時間以簽發(fā)的開工令及總工期對應(yīng)進(jìn)行調(diào)整)前竣工備案且將工程移交給發(fā)包人(包括室外環(huán)境、道路、發(fā)包人分包工程)。

　　4、滿足發(fā)包人開盤節(jié)點的`工期：在________年____月____日前，完成樓15層及地下車庫主體結(jié)構(gòu)(因甲方原因除外)。

　　5、本合同總工期____日歷天;各單位工程開竣工日期及達(dá)到銷售狀態(tài)時的工期要求以及各分部工程節(jié)點工期要求和分項工程節(jié)點工期要求見本合同附件一。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　本合同范圍內(nèi)工程驗收所采用的標(biāo)準(zhǔn)為《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，工程質(zhì)量須一次性驗收合格。

　　六、合同價款

　　本合同總價款暫估價：

　　樓及地下車庫工程(按本合同補充協(xié)議約定的定額預(yù)算)采用合同預(yù)算價，共計人民幣:叁仟陸佰陸拾貳萬玖仟陸佰伍拾壹圓，即366XXXX9651元(含安全文明施工增加費：貳拾柒萬捌仟陸佰陸拾伍圓伍角，278665.5元)。每平方米985.85元。

　　七、組成合同的文件

　　1、本合同招標(biāo)書及相關(guān)資料

　　2、投標(biāo)承諾書

　　3、中標(biāo)通知書

　　4、本合同協(xié)議書

　　5、本合同通用條款

　　6、本合同專用條款

　　7、本合同補充條款

　　8、本合同附件一至十五(補充協(xié)議一至十五)

　　9、洽商變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要

　　10、圖紙

　　1

　　1、本合同專用條款約定的法律、法規(guī)以及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行政文件。

　　八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　九、承包人向發(fā)包人承諾嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

　　十

　　一、合同生效

　　本合同雙方約定：合同在承包人繳納履約保證金372萬元，且雙方簽章后生效

　　本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方代表簽字加蓋公司法人公章及各附件協(xié)議生效后生效。

　　十

　　二、其他

　　合同訂立時間：

　　合同訂立地點：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

工程合同 篇10

　　訂立合同雙方：

　　建設(shè)單位：＿＿＿＿，以下簡稱甲方；

　　拆遷戶（單位）：＿＿＿＿市（縣）＿＿＿＿區(qū)（鎮(zhèn)）＿＿＿＿街（路）＿＿＿＿號房主（代表人）＿＿＿＿，以下簡稱乙方。

　　根據(jù)＿＿＿＿建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有＿＿＿＿結(jié)構(gòu)的住房＿＿幢＿＿間，共＿＿平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費）。甲方負(fù)責(zé)于＿＿年＿＿月＿＿日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）＿＿平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的.，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。

　　第二條乙方應(yīng)于＿＿年＿＿月＿＿日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后＿＿日內(nèi)一次付給乙方搬遷費＿＿元。

　　第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

　　1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助＿＿元；

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助＿＿元；

　　3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助＿＿元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

　　第四條甲方安置乙方的住房位于＿＿，共＿＿套＿＿間，＿＿層＿＿號，配有＿＿等裝備。

　　第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）＿＿等＿＿人一致簽字同意＿＿作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人＿＿領(lǐng)齲甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

　　第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的＿＿％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付＿＿元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付＿＿元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

　　乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金＿＿元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　第七條其它：＿＿＿＿。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿份，交＿＿市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委＿＿等單位各留存一份。

　　建設(shè)單位（甲方）：＿＿＿＿（公章）

　　地址：＿＿＿＿

　　代表人：＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿

　　銀行帳戶：＿＿＿＿

　　拆遷戶（乙方）代表人：＿＿＿＿（蓋章）

　　家庭18歲以上成員：＿＿＿＿（蓋章或簽名）

　　地址：＿＿＿＿

　　（乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章、地址、代表人、電話、銀行帳戶）

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