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有關(guān)抵押合同模板
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編整理的有關(guān)抵押合同模板,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
有關(guān)抵押合同模板1
典當(dāng)行(全稱):_____________公司
當(dāng)戶(全稱):___________________
根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》、《合同法》、《擔(dān)保法》等國家有關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條關(guān)于典當(dāng)
1.典當(dāng)種類:______________
2.典當(dāng)用途:________________________
3.典當(dāng)金額:根據(jù)抵押(質(zhì)押)物評估價值的_________%發(fā)放。
4.典當(dāng)期限:___________________
(1)典當(dāng)期限從_________年______月______日起至_________年______月______日止,共計_________天。當(dāng)期不足5天的,按5天計算。
(2)本合同記載的典當(dāng)金額,發(fā)放日期,到期日期與當(dāng)票不一致時,以當(dāng)票記載為準(zhǔn)。當(dāng)票為本合同的主要組成部分,與本合同具有同等法律效力。
5.月綜合服務(wù)費率
根據(jù)當(dāng)戶所提供抵押物的地理位置,物品狀況,質(zhì)量等實際情況,執(zhí)行典當(dāng)月綜合服務(wù)費為______,在發(fā)放當(dāng)金時一次性扣收。
第二條關(guān)于抵押物
1.地理位置:___________________
2.抵押物權(quán)屬證件號碼及面積:___________________
3.訂立本合同的同時,當(dāng)戶必須到辦理抵押登記手續(xù),費用自負(fù)。
第三條典當(dāng)行的權(quán)利和義務(wù)
1.典當(dāng)行有權(quán)了解當(dāng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況,有權(quán)要求當(dāng)戶提供所需的證(照)件及相關(guān)資料。
2.當(dāng)戶出現(xiàn)包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項所列的足以影響典當(dāng)行權(quán)益的行為或情形,典當(dāng)行有權(quán)停止發(fā)放當(dāng)金或提前收回典當(dāng)本金。
3.典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限屆滿后,當(dāng)戶應(yīng)在5日內(nèi)贖當(dāng);逾期不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)即形成絕當(dāng);如形成絕當(dāng),典當(dāng)行有權(quán)按《典當(dāng)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定委托拍賣行進(jìn)行公開拍賣或由典當(dāng)行自行出售,所得款項用以償還拍賣費用,貸款本金,綜合服務(wù)費及其他相關(guān)費用,剩余部分退還當(dāng)戶,不足部分向當(dāng)戶追索。
4.依據(jù)本合同約定按期足額向當(dāng)戶發(fā)放當(dāng)金。
第四條當(dāng)戶的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)按照本合同約定取得和使用當(dāng)金。
2.按時歸還當(dāng)金。如不能按時歸還當(dāng)金時,須提前_________天與典當(dāng)行協(xié)商續(xù)當(dāng)事宜,辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)的同時交納續(xù)當(dāng)期的綜合服務(wù)費。
3.按照本合同約定使用當(dāng)金,不得擠占,挪用當(dāng)金。
4.當(dāng)戶實施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響典當(dāng)行債權(quán)實現(xiàn)的.行為,應(yīng)提前書面通知貸款人,并經(jīng)典當(dāng)行同意,同時落實債務(wù)清償責(zé)任或提前清償債務(wù),否則不得實施上述行為。
5.當(dāng)戶發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他情形,如停產(chǎn),歇業(yè),注銷登記,被吊銷營業(yè)執(zhí)照,法定代表人或主要負(fù)責(zé)人從事違法活動,涉及重大訴訟,仲裁,生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難,財務(wù)狀況惡化等,均應(yīng)立即書面通知典當(dāng)行,并落實典當(dāng)行認(rèn)可的債權(quán)保全措施。
6.當(dāng)戶為他人債務(wù)提供保證或以其主要財產(chǎn)向第三人抵押,質(zhì)押,可能影響其償還本合同項下借款能力的的,應(yīng)當(dāng)提前書面通知典當(dāng)行并征得典當(dāng)行同意。
7.當(dāng)戶必須保證當(dāng)期內(nèi)抵押物狀況良好,若抵押物出現(xiàn)損毀,破壞等減值現(xiàn)象時,當(dāng)戶必須采取措施恢復(fù)抵押物的價值,如不能及時恢復(fù)價值,則應(yīng)提供典當(dāng)行認(rèn)可的其他抵押物或擔(dān)保措施。
8.當(dāng)戶如出現(xiàn)變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項時,應(yīng)及時書面通知典當(dāng)行。
9.當(dāng)戶承擔(dān)與本合同及本合同項下有關(guān)法律服務(wù)、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。
第五條提前還款
1.當(dāng)戶提前還款,應(yīng)提前通知典當(dāng)行,協(xié)商還款方式。
2.當(dāng)戶提前還款,典當(dāng)行退還剩余天數(shù)綜合服務(wù)費。
第六條違約責(zé)任
1.典當(dāng)行未按本合同約定按期足額向當(dāng)戶發(fā)放當(dāng)金,視情況以適當(dāng)方式補償當(dāng)戶損失。
2.當(dāng)戶未按照本合同約定期限歸還當(dāng)金,逾期5日即形成絕當(dāng),典當(dāng)行有權(quán)按照約定處理絕當(dāng)物品。
3.當(dāng)戶違反本合同項下義務(wù),典當(dāng)行有權(quán)要求借款人限期糾正違約行為,有權(quán)宣布本合同立即到期或采取相應(yīng)資產(chǎn)保全措施。
第七條爭議解決
本合同履行中發(fā)生爭議時,可由雙方協(xié)商解決,也可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。在訴訟期間內(nèi),本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。
第八條其他約定
_________________________________________________________________________
第九條合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十條合同數(shù)量
本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,每一份具有同等法律效力。
第十一條注意事項
典當(dāng)行已提醒當(dāng)戶注意對本合同各項條款作出全面、細(xì)致、準(zhǔn)確的了解,并應(yīng)當(dāng)戶的要求做出相應(yīng)說明。本合同一經(jīng)簽訂,典當(dāng)行即視合同雙方對本合同條款含義認(rèn)識一致。
當(dāng)戶(蓋章):_______________
法定代表人或授權(quán)代理人:_________________
聯(lián)系地址:___________________
電話:_______________________
_________年_______月_______日
簽訂地點:___________________
典當(dāng)行(蓋章):_____________
法定代表人或
授權(quán)代理人:_________________
聯(lián)系地址:___________________
電話:_______________________
_________年_______月_______日
簽訂地點:__________________
有關(guān)抵押合同模板2
抵押人: (以下簡稱“甲方”)
抵押權(quán)人: (以下簡稱“乙方”)
為了確保債務(wù)人以下簡稱“主合同債務(wù)人”)與乙方于x年x月xx日在xx所簽訂的《借款合同》 (以下簡稱“主合同”)的切實履行,甲方同意依照本合同的約定為主合同項下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),依照《中華人民共和國物權(quán)法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,特制訂本合同。
第一條 抵押財產(chǎn)
1、1甲方以其現(xiàn)有的所有xxx所有動產(chǎn)為本合同項下的抵押財產(chǎn)的范圍,本合同抵押期限為x年,自xx日至xxx日止。
1、2 具體抵押財產(chǎn)詳見本合同附件:《動產(chǎn)抵押物清單》
第二條 抵押財產(chǎn)的占管
本合同約定的所有抵押物由甲方占管,甲方占管期間應(yīng)對抵押財產(chǎn)妥善保管、合理使用、維修保養(yǎng),保證抵押財產(chǎn)完好無損,乙方有權(quán)檢查抵押財產(chǎn)的管理情況。
第三條 抵押財產(chǎn)的確定及抵押權(quán)的實現(xiàn) 發(fā)生下列情形之一時,本合同項下的抵押財產(chǎn)確定:
3、1 主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿,主合同債務(wù)人未依約履行償債義務(wù);
3、2 依據(jù)主合同約定主合同債權(quán)人宣布主合同項下債務(wù)提前到期;
3、3 甲方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;
3、4 甲方企業(yè)合并;
3、5 甲方違反本合同約定,惡意處分本合同項下抵押財產(chǎn);
3、6 發(fā)生本合同所述之抵押財產(chǎn)價值減少情況的;
3、7 其他嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的情形。
第四條 發(fā)生抵押財產(chǎn)確定情形時,乙方對甲方當(dāng)時所有的、本合同第一條約定的種類范圍的全部財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán),乙方有權(quán)依法對上述全部財產(chǎn)行使抵押權(quán)。
第五條 乙方依據(jù)本合同處分抵押財產(chǎn)時,甲方應(yīng)給予配合,不得設(shè)置任何障礙。
第六條 對于乙方在本合同下所得的款項應(yīng)按下列順序清償其債權(quán):
。1)實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用;
(2)損害賠償金;
(3)違約金;
(4)復(fù)利;
。5)罰息;
。6)利息;
(7)本金。乙方有權(quán)變更上述順序。
第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)
7、1甲方是依法成立并有效存續(xù)的`法人,擁有充分的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立并履行本合同;
7、2甲方為簽署本合同所需的全部內(nèi)部授權(quán)手續(xù)均已辦理完畢并充分有效。甲方簽署本合同、履行其在本合同項下的義務(wù),均不會與其現(xiàn)行章程和內(nèi)部規(guī)章或?qū)追骄哂屑s束力的任何合同、協(xié)議及其他文件相抵觸;
7、3甲方保證是本合同項下的抵押財產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者或有權(quán)處分者;
7、4甲方保證設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制 ,或造成不合法的情形,其抵押擔(dān)保的意思表示是自愿、真實的;
7、5甲方保證本合同項下抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租,或雖已出租但已書面告知乙方;
7、6甲方保證向乙方提供的有關(guān)抵押財產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件真實、合法、有效;
7、7甲方承擔(dān)本合同訂立和履行過程中的有關(guān)費用,包括但不限于稅費、財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶等費用;
7、8在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時,甲方有義務(wù)采取措施以避免侵害;
7、9在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)得以全部清償后,甲方有權(quán)要求乙方解除本合同項下的抵押;
第八條 乙方權(quán)利和義務(wù)
8、1處分抵押財產(chǎn)所得款項,清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債權(quán)后還有剩余的,乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方;
8、2在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。乙方如保管有抵押財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、有效證明文件,應(yīng)退還甲方。
8、3乙方有權(quán)進(jìn)入抵押財產(chǎn)所在地,并對抵押財產(chǎn)進(jìn)行勘驗、檢查、查詢;
第九條 違約責(zé)任
本合同生效后,甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù),任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,違約金為人民幣20萬元(大寫貳拾萬元整)。
第十條 抵押登記
甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記,抵押登記事項發(fā)生變化依法需辦理變更登記的,甲乙雙方應(yīng)在登記事項發(fā)生變更之日起十五日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
第十一條 爭議的解決
甲、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)由合同簽訂地即XX區(qū)人民法院管轄。
第十二條 附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。
第十三條 其他
1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議,作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)執(zhí)壹份,各份具有同等法律效力。
3、本合同自簽字蓋章之日起生效。
附件:《動產(chǎn)抵押物清單》壹份
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人:
合同簽訂時間:
合同簽訂地點:
借款(保證)合同
合同編號:xxx
借款人(以下簡稱甲方):
出借人(以下簡稱乙方):
保證人(以下簡稱丙方):
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