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        工廠租賃合同

        時間:2023-12-27 16:36:29 合同 我要投稿

        工廠租賃合同

          在不斷進(jìn)步的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的工廠租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        工廠租賃合同

        工廠租賃合同1

          甲方:_______________ 身份證號:_______________

          乙方:_______________ 身份證號:_______________

          甲方將自己位于院落(土地使用面積為____________平方米,含磚混結(jié)構(gòu)住房三套, 平方米地下室, 平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

          一、租賃期限為_____年(自______年______月______日起至______年______月______日止)。

          二、乙方向甲方交納租賃費(fèi)為每年__________元(__________元整)。______年______月______日交付第一年租賃費(fèi)______年______月______日交付第二年租賃費(fèi)__________元整__________年_____月_____日交付第三年租賃費(fèi)(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑)。

          三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù),乙方須取得印刷所需各項手續(xù)、證照,并保證合法經(jīng)營。

          四、甲方向乙方提供水、電、暖設(shè)施。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。租賃期內(nèi)水、電、暖的便通、使用由乙方自己負(fù)責(zé)。

          五、租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、通暖等各項費(fèi)用。治安管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),乙方經(jīng)營所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

          六、甲方向乙方所提供的.院落及用電、用水、通暖設(shè)施,乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞,院落整體不能被損壞。如有損壞,乙方必須進(jìn)行修復(fù),使其恢復(fù)原狀或按實際損失額賠償損失。

          七、如在本合同履行期內(nèi),甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用,甲方有權(quán)解除合同。并將當(dāng)年房租按一年所剩時間退還房租。(即__________元÷12÷30天=__________元/天,計算應(yīng)退房租)。

          八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費(fèi)用。否則甲方有權(quán)收回院落,終止該租賃合同。并要求乙方承擔(dān)違約金__________元(壹萬元整)。

          九、合同期滿或合同終止,乙方必須將院落完好無損交還給甲方。

          十、如乙方在合同履行期內(nèi),無故終止該合同,乙方向甲方給付違約金__________元(__________元整)。

          十一、在合同履行期內(nèi),乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人。

          十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行,如有一方違約,承擔(dān)違約金__________元整。

          十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

          甲方簽字:_______________ 乙方簽字:_______________

          _____年_____月_____日

        工廠租賃合同2

          出租方(以下簡稱甲方):__________________承租方(以下簡稱甲方):__________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

          二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。

          三、月租金為人民幣貳仟元整,全年貳萬肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

          四、租金按半年結(jié)算一次,每次提前一個月付款下一次租金。

          五、乙方向甲方交付一個月租金(_________元)做為押金,于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。

          六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,與乙方無關(guān)。

          七、租賃期滿后,本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

          本合同若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款,其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽訂之日其生效。

          甲方簽字蓋章:__________________乙方簽字蓋章:__________________

        工廠租賃合同3

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的`廠房400平方左右出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議:

          1、甲方將其擁有的坐落于給乙方。

          2、本合同租賃期為五年,自月

          3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設(shè)一次性繳清全年租金整,從第二年起按半年性支付,半年租金為,每半年最后一月交納下半年租金時限。

          4、在租賃期限內(nèi),因租賃內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

          5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。

          6、甲方必須保證乙方的水、電、路通及廠房的安全與維護(hù)。

          7、正常生產(chǎn)情況下,如果甲方及附近居民提出無理要求,由甲方解決,乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

          8、本合同自雙方簽字之日起生效。

          9、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          年月日日期:

        工廠租賃合同4

          出租人:

          承租人:

          出租人與承租人雙方就____公司原水泥生產(chǎn)線的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)租賃事宜(包括:廠房和機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)工具裝載車2臺),根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,自愿達(dá)成如下公司條款,供雙方嚴(yán)格遵守:

          第一條 租賃廠房和機(jī)器設(shè)備特征:

          (后附清單)。

          第二條 租賃期限:一年期限,_____年___月____日起至_____年___月____日止。租期屆滿,如乙方仍需租賃,乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

          第三條 租金:每年租金__元。收款人帳號:__ 。

          第四條:租金的支付方式:本合同生效之日起二日內(nèi)預(yù)付__萬元租金,待承租人進(jìn)廠入駐盤點交接后7天之內(nèi)一次性付完租金余款 萬元和押金__年 月 日前的用工債權(quán)由出租人負(fù)責(zé)解決,至__年 月 日后的用工債權(quán)由承租人負(fù)責(zé),原____公司的管理人員,后勤人員的用工工資和勞動社保等與承租人無關(guān),不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

          第六條 承租人負(fù)責(zé)支付其在承租期內(nèi)關(guān)系到的出租廠房和機(jī)器設(shè)備的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、所在與房屋租賃和經(jīng)營相關(guān)的稅收、管理費(fèi)、維修費(fèi)等所有生產(chǎn)經(jīng)營支出。

          第七條 租賃廠房和機(jī)器設(shè)備的維修:由承租人負(fù)責(zé)維修至原狀并承擔(dān)費(fèi)用。本合同期內(nèi),乙方必須在廠區(qū)內(nèi)修建大棚一座,大棚面積由承租人按實際生產(chǎn)需要自定。否則,乙方所交之風(fēng)險保證金不予退還。

          第八條 承租人為自己經(jīng)營之需,經(jīng)出租人同意可以適度地對廠房和機(jī)器設(shè)備進(jìn)行不改變主體結(jié)構(gòu)和不構(gòu)成建筑物物危險的裝修改善或增設(shè)他物行為(但是應(yīng)出租人認(rèn)可同意)。合同期滿,由出租方所有。

          第九條 未經(jīng)出租人書面認(rèn)可,承租人不得將廠房和機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)租他人。本合同生效之日起2日內(nèi)由承租人向出租人一次性付清支付風(fēng)險保證金 元(本合同生效之日起二日內(nèi)預(yù)付租金 萬元),入駐接管交接完7日內(nèi)付清全年租金余款。并且乙方以自己所有的.等資產(chǎn)為擔(dān)保,以保證承租人合理使用,按時支付租金,在經(jīng)營生產(chǎn)中及時支付欠款和相關(guān)債務(wù),否則,出租人可以扣留該保證金,租期屆滿,并經(jīng)出租人核實無欠款及債務(wù),租賃物合符出租交接時的原狀后,應(yīng)將保證金退還承租人。

          第十條 承租人不得使用租賃物從事違法、應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營。因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動而產(chǎn)生的任何債務(wù)及其相關(guān)法律責(zé)任(包括但并不僅僅限于勞務(wù)用工及其傷害事故所產(chǎn)生的債務(wù))均由乙方承擔(dān)。

          第十一條 本合同期限內(nèi),承租人應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物,保護(hù)租賃物及其所有設(shè)施的良好功能。本合同期滿,承租人必須在本合同期滿之次日內(nèi)將租賃物返還予出租人。若承租人需要繼續(xù)租用,同等條件下,承租人可優(yōu)先承租,但必須本合同期滿之日前的三十日內(nèi)重新簽訂書面合同。租期內(nèi),租金漲幅隨行就市。

          第十二條 合同期限內(nèi),如因人力不可抗拒的因素(如戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、國家的產(chǎn)業(yè)政策、重新規(guī)劃及征拔占用等)和因地方農(nóng)民和工人堵廠門及債務(wù)糾紛造成停產(chǎn)和銷售二十日以上的而導(dǎo)致合同無法正常履行的,合同自然終止。但必須由出租人按承租人實際租賃使用時間天數(shù)清算天數(shù),退還剩余租賃費(fèi)和風(fēng)險保證金全款后,承租人方可退場。

          第十三條 以上合同條款,雙方必須遵守。若其中一方違約,違約方除了必須承擔(dān)因違約行為所造成的全部損失之外 ,還必須承擔(dān)違約金人民幣貳拾萬元,同時,非違約方有權(quán)解除合同。

          第十四條 本合同經(jīng)出租人和承租人簽字后生效。本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          出租人:

          承租人:

          _____年___月____日_____年___月____日

        工廠租賃合同5

          土地租賃合同(樣式四)

          出租方(甲方): (以下簡稱甲方)

          證號:

          承租方(乙方): 公司 (以下簡稱乙方)

          營業(yè)證號:

          為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《_____》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

          一、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn) 村 東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具_(dá)____置(即四至)為 東至南至 西至 北至 ;大小為畝, 長米,寬 米 ,形狀為矩形。租賃期限為年 個月,自 年 月 日 至年 月日止,年租金元,租金共計 萬元整(元)。

          二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及),如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。

          三、 乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

          四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          五、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政_____,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

          六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

          七、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的%到%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

          八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,即元。如逾期交納租金在30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之的`違約金;如逾期超過日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金。

          九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進(jìn)入,逾期交納租金在30日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之的違約金;如逾期超過30日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之的違約金。

          十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

          十一、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

          十二、爭議解決方式:如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或 如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向北京__委員會申請_____。)

          十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

          十五、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

          甲方(簽章)乙方(簽章)

          ______年______月______日______年______月______日

          附: 土地的現(xiàn)狀或照片 (雙方簽字認(rèn)可)

        工廠租賃合同6

          甲方(業(yè)主):

          乙方(承租人):

          為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,甲乙雙方本著平等互利的原則,簽訂如下合同。

          1.甲方將位于該處建筑面積平方米的房產(chǎn)出租給乙方使用。

          二、租賃期限

          租賃期限。裝修期從______________合同期滿未續(xù)簽合同的,乙方租用的車間、宿舍應(yīng)完好(在合理情況下)歸還甲方,屬于乙方的機(jī)械設(shè)備由乙方搬遷;如乙方需要續(xù)簽合同,甲乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行租賃價格優(yōu)先向乙方續(xù)簽合同,但乙方應(yīng)提前三個月提出續(xù)簽,并簽訂新的租賃合同。

          三、租金及租金支付方式

          1.乙方租用甲方廠房的月租金為人民幣。為了建立甲乙雙方的信任,保證雙方的利益,在簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方支付兩個月的租金作為定金和第一個月的租金..租賃期內(nèi),乙方不得將押金作為租金和其他雜費(fèi)處理。租賃期滿后,乙方應(yīng)支付所有費(fèi)用,并確保工廠不受損壞,甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

          2.乙方必須無異議每月支付1%的滯納金。如果乙方逾期一個月未能按時支付租金,乙方將違約,甲方有權(quán)終止本合同。沒收已付定金。

          四.雙方的責(zé)任和權(quán)利

          A)甲方工廠必須有三個連接(即工廠的水、電、路必須連接到廠區(qū))。b)甲方應(yīng)提供正常的電氣線路,并將線路拉到配電室。

          丙)在租賃期內(nèi),乙方不得改變廠房及相關(guān)設(shè)施的部分(或全部)結(jié)構(gòu)。如生產(chǎn)需要,需經(jīng)甲方同意后實施。

          d)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作,費(fèi)用由乙方支付..同時,乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,工商、稅務(wù)、公安、通訊、水電等一切相關(guān)費(fèi)用,以及乙方目前的'一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān),乙方應(yīng)全面承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)執(zhí)照,并幫助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系。

          e)乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同,必須提前三個月書面通知甲方,甲方不退還押金給甲方。

          乙方,乙方應(yīng)付清出租人的費(fèi)用,否則甲方有權(quán)再追租兩個月作為費(fèi)用補(bǔ)償。甲方提前解除合同的,定金以雙倍賠償?shù)姆绞街Ц督o乙方作為搬遷費(fèi),原價賠償乙方全部建筑裝飾費(fèi)用。

          A)租賃期內(nèi),因甲方施工質(zhì)量問題對廠房主體造成的損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),但由乙方造成的所有表面或其他部分的損壞,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)..因不可抗拒的自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭因素造成廠房損壞,需要由集體或國家征收的,甲乙雙方只對各自的損失負(fù)責(zé),雙方不再對任何一方負(fù)責(zé)。甲方需要將押金退還給乙方..廠房發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          b)本合同未盡事宜或因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)事宜,由雙方協(xié)商解決。c)如雙方發(fā)生爭議,需要通過法律途徑解決相關(guān)問題,雙方應(yīng)按法定程序提起訴訟,由主管法院受理并解決。

          不及物動詞本合同一式三份,每份2頁,經(jīng)雙方及見證人簽字后生效。雙方各執(zhí)一份,證人各執(zhí)一份,望雙方遵守。

          甲方:乙方:

          身份證號碼:身份證號碼:

          電話:電話:

          日期:日期:

          證人:電話:

        工廠租賃合同7

          出租人(甲方):____________

          承租人(乙方):____________

          寶山區(qū)楊興鎮(zhèn)梅浦村梅興路(蘇家?guī)r)115弄6號廠房的租約尚未到期。因可能搬遷,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下補(bǔ)充條款。

          一、原租金支付方式是在支付月7日前6個月向甲方支付租金,現(xiàn)在是在支付月7日前2個月向甲方支付租金(如____________年12月15日至2月14日的房租應(yīng)在____________年1月15日支付)。

          二、在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日,乙方應(yīng)向甲方支付一個月租金的`保證金。

          三、本協(xié)議是對原租賃合同的補(bǔ)充,本協(xié)議未提及的所有權(quán)利和義務(wù)均按照原合同執(zhí)行。雙方未盡事宜可另行協(xié)商解決。

          四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,與原合同具有同等法律效力。

          甲方(公章):_______乙方(公章):________

          日期:____________日期:____________

        工廠租賃合同8

          _________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同,其條款如下:

          1.出租人批準(zhǔn)租出,承租人批準(zhǔn)租進(jìn)附件所列的設(shè)備;該附件是本合同不可分割的部分。

          2.租期為_________年,從承租人驗收設(shè)備之日起算。

          3.總租金為_________元,從承租人吸收所租設(shè)備之日開端計租。在租賃期內(nèi),月租為_________元,應(yīng)于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時交租,則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作為處分。簽約后_________個月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國銀行出具的保函,擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。

          4.出租人必須按CIF_________條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運(yùn)交承租人。

          5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計達(dá)到時間和目標(biāo)港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據(jù):

          a.提單正本_________份

          b.發(fā)票_________份

          c.裝船單_________份

          d.出租人的.廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品德、數(shù)量檢驗證_________份。

          6.貨到_________港后,承租人要委托_________檢驗機(jī)構(gòu)檢驗所租貨物。如有品德、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符,承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗機(jī)構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠;或者請求出租人自費(fèi)及時調(diào)換不合格的零件或機(jī)器。

          7.在租賃期間,出租人必須辦理必要的保險;保險應(yīng)包含第三者責(zé)任險,使在事故中,遭遇喪失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。

          8.在租賃期間,出租人應(yīng)免費(fèi)供給租后服務(wù),包含所租設(shè)備的安裝、運(yùn)轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承擔(dān)人必須妥當(dāng)愛護(hù)所租設(shè)備,保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設(shè)備損壞,修理費(fèi)應(yīng)由承租人承擔(dān)。

          9.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。

          10.在設(shè)備達(dá)到廠房_________個月內(nèi),出租人要派出_________名員到_________領(lǐng)導(dǎo)所租設(shè)備的安裝,然后培訓(xùn)承租人的員和工人,使他們能達(dá)到控制有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的。在這種情況下,承租人批準(zhǔn)付給咳嗽灤絖________元;其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān)。

          11.為達(dá)到第十條所述的目標(biāo),有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的材料應(yīng)由出租人免費(fèi)供給承租人。

          12.出租人的人員每季至少要對所租設(shè)備檢驗一次以確保設(shè)備正常開動。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。

          13.如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛,出租人應(yīng)對其成果負(fù)責(zé)。

          14.沒有出租人書面批準(zhǔn),承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

          15.當(dāng)合同期滿時,承租人可以采用_________種方法處理:

          a.持續(xù)再租_________年;

          b.改簽租賃合同租用更長的時間;

          c.按照雙方批準(zhǔn)的優(yōu)惠價格直接購置設(shè)備。

          16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務(wù),履行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)的延伸。

          17.如果一方嚴(yán)重違背合同的一條條款并在_________天內(nèi)未作時,另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)喪失負(fù)責(zé)賠償。

          18.有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)當(dāng)按照國際商會的調(diào)劑和仲裁規(guī)矩由一個或幾個按該規(guī)矩指定的仲裁員最終仲裁解決。

          本合同用中、英兩種文字寫成,兩者具有同等效率。

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

        工廠租賃合同9

          發(fā)租人:(以下簡稱甲方)

          承租方: (以下簡稱乙方)

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)將甲方經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)租賃給乙方經(jīng)營,特訂立本合同。

          第一條 乙方在租賃期間,實行獨立核算,依法納稅,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

          第二條 乙方在租賃期間,必須在甲方法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,具體以甲方法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

          第三條 租賃期限,租賃期限為 5年,從_____年___月____日起至_____年___月____日止.

          第四條 租賃方式

          1、在租賃期限內(nèi),甲方將公司經(jīng)營權(quán),辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機(jī)械設(shè)備、水電設(shè)施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經(jīng)營所用。

          2、在租賃期內(nèi),一切經(jīng)營資金由乙方自籌,所需添置的設(shè)備由乙方自行購買,一切開支包括水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業(yè)管理等所有資金及相關(guān)費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)支付,甲方概不負(fù)責(zé)。

          3、在租賃期內(nèi),乙方無權(quán)以甲方的名譽(yù)對外借款或融資,如需以甲方的`名譽(yù)對外借款或融資,必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。

          4、在租賃期內(nèi),乙方生產(chǎn)加工的各類產(chǎn)品如果出現(xiàn)質(zhì)量等問題,一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),己方概不負(fù)責(zé)。

          第五條 租賃費(fèi)及支付方式

          乙方在租賃經(jīng)營期間,其租賃費(fèi)按乙方實際銷售發(fā)貨數(shù)量計算,即每銷售發(fā)貨一噸交50元,如果銷售發(fā)貨2萬噸交100萬元,以此類推。銷售發(fā)貨數(shù)量每月統(tǒng)計計算一次,租賃費(fèi)每次月10號前結(jié)算上交一次。

          第六條 租賃費(fèi)及凈利潤的使用方式

          1、甲方收取的租賃費(fèi)必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務(wù),不得用于其他方面。

          2、乙方租賃經(jīng)營所獲得的凈利潤,60%必須用于償還公司債務(wù),40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務(wù),無論金額多少,都由甲方向乙方打借條辦理借款手續(xù)。

          第七條 甲方對現(xiàn)有的各種設(shè)備、車輛、水電設(shè)施、拖板等進(jìn)行清點造冊登記后交乙方在合同期內(nèi)使用,乙方應(yīng)正常維護(hù)維修,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如有損壞、損失或丟失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          第八條 在租賃期內(nèi),無論發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

          第九條 合同終止事項

          1、合同終止后,乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)將工廠及房屋,機(jī)械設(shè)備和所有設(shè)施等返還給甲方。

          2、乙方對工廠內(nèi)進(jìn)行裝修改建和其他投資,均歸甲方所有,甲方不需對乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。

          第十條 違約責(zé)任

          違約方無論違約任何一個條款,均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反復(fù)違約,違約方必須按上述標(biāo)準(zhǔn)反復(fù)支付違約金。

          第十一條 本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

          第十二條 如雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,在甲方所在地人民法院提出訴訟。

          第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效。

          第十四條 此合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        工廠租賃合同10

          甲方(承租方):

          乙方(出租方):

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則,甲、乙雙方就甲方租賃乙方所有、管理的 吊車 用于甲方位于成都市的 建設(shè)工程有關(guān)的事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、租賃費(fèi)用:

          卸裝鋼筋為 ¥8.00元/噸 ;

          卸裝鋼筋翻圍墻為 ¥8.00元/噸 ;

          其它需要吊車費(fèi)用按消失計費(fèi)為 ¥160.00元/小時 ;

          備注:除按以上單價計價外,每次出車費(fèi)用最少為 ¥300.00元 ,暫定租賃總價為 30萬元(大寫:叁拾萬元整)。

          1、日租金是甲乙雙方已經(jīng)考慮了經(jīng)營風(fēng)險等因素的綜合租金,包括但不限于設(shè)備包裝費(fèi)、乙方管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)及設(shè)備入場前的檢測費(fèi)用、設(shè)備租賃試用期間消耗的燃料費(fèi)用等所有費(fèi)用,且合同約定租賃期內(nèi)不做任何調(diào)整。

          2、所租設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場運(yùn)輸及上下車工作,并由乙方進(jìn)行安裝、頂升、拆卸,所涉費(fèi)用均由乙方承擔(dān),汽車吊在使用過程中發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

          二、租賃設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求

          1、乙方提供的租賃設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):最新國家標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)法定檢測單位檢測合格,滿足甲方城建項目的施工需求,具體標(biāo)準(zhǔn):吊車驗收標(biāo)準(zhǔn):GB3811-83,安全規(guī)程:GB6067-85。

          2、乙方保證其租賃設(shè)備符合產(chǎn)品質(zhì)量安全性能要求,具有行業(yè)要求的生產(chǎn)備案、準(zhǔn)用證明等各項證明資料,在設(shè)備進(jìn)場前雙方必須簽訂安全協(xié)議。

          3、乙方應(yīng)提供租賃設(shè)備的《產(chǎn)品合格證明》、《質(zhì)量檢驗報告》、《產(chǎn)品質(zhì)量保證書》、《生產(chǎn)許可證》、國家級檢測報告、使用年限證明、生產(chǎn)備案及其它相關(guān)資料,乙方?jīng)]有依約提供租賃設(shè)備有關(guān)的前述資料的,甲方有權(quán)拒付或暫緩支付租金。

          4、其它約定:乙方必須按時將所需租賃設(shè)備運(yùn)送至使用地點,并安排人員持合法有效的上崗證上崗操作。

          三、租賃設(shè)備的'簽收

          甲方指定 周孝夫(聯(lián)系方式:15040513452) 清點租賃設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號,開具甲方租賃設(shè)備簽收憑證,確認(rèn)乙方安排的操作人員的入場情況,核對人員的身份及證件,甲方對前述授權(quán)權(quán)限僅限于對本合同范圍內(nèi)租賃設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號、乙方操作人員入場情況的確認(rèn)。

          四、款項的結(jié)算與支付

          1、甲方指定方的其他任何人結(jié)算對甲方?jīng)]有約束力,甲方對租金結(jié)算人的授權(quán)權(quán)限于本合同第三條甲方指定人員堅守的租賃設(shè)備按本合同第一條約定進(jìn)行款項結(jié)算。

          2、甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算時,根據(jù)本合同及補(bǔ)充合同的約定,以乙方簽章,甲方指定人員簽收且項目經(jīng)理簽字蓋章確認(rèn)的租賃憑證和以乙方名義開具的合法發(fā)票作為結(jié)算依據(jù)。

          3、款項支付時間: 。

          4、款項支付方式:甲方以轉(zhuǎn)賬或支票方式將租金付至乙方在合同中所提供的賬戶(乙方賬戶名稱: ,開戶銀行: 賬號: ),乙方對所提供的賬 戶已確認(rèn)無誤,從甲方付款至此賬戶之日起視為已到賬。乙方因賬戶原 因產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),若乙方要求甲方將款項支付至以上 賬戶以外的其它賬戶的,甲方有權(quán)拒絕。如乙方提供的賬戶錯誤,給甲 方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)處理并賠償由此給甲方造成的損失。

          5、乙方應(yīng)憑以乙方名義開具的合法發(fā)票向甲方結(jié)算款項,乙方未提供的, 甲方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。

          五、租賃設(shè)備的使用地點

          甲方 龍光君悅?cè)A庭二期 項目施工地點為本合同租賃物使用地點。

          六、租賃設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)

          1、在租賃期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理工作,保證 甲方正常使用,期間所發(fā)生的維護(hù)修理費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          2、乙方安排 名操作工人入場操作,所有隨機(jī)操作人員必須是與乙方簽訂了勞動合同的公認(rèn),操作工人的工資、社會保險、食宿等所有費(fèi)用由乙方支付和繳納,過程中發(fā)生的安全事故等由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有費(fèi)用。

          七、租賃設(shè)備的權(quán)屬

          1、租賃期限內(nèi),租賃設(shè)備所有權(quán)屬于乙方,甲方擁有對設(shè)備的租賃使用權(quán)。

          2、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)備或?qū)⒆赓U設(shè)備抵押第三人的,應(yīng)提前3 天書面通知甲方,甲方不因此喪失租賃權(quán)。

          3、賃期限內(nèi),乙方不得再行將租賃設(shè)備出租給第三人,若乙方違反約定,將租賃設(shè)備再行出租的,應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任及給甲方造成損失的責(zé)任。

          八、雙方權(quán)利義務(wù)

          1、甲方權(quán)利義務(wù)

          (1)甲方應(yīng)做好租賃設(shè)備進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作;

          (2)在租賃期限內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意,不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方,不得變賣或抵押租賃設(shè)備;

          (3)甲方應(yīng)按合同約定支付租金。

          2、乙方權(quán)利義務(wù)

          (1)乙方營業(yè)執(zhí)照上的地址為可送達(dá)地址;

          (2)乙方保證提供的租賃設(shè)備為合法生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn),質(zhì)量不存在瑕疵,且在使用年限內(nèi),能達(dá)到本合同約定的租賃使用功能和目的;

          (3)乙方的隨機(jī)操作人員必須受過專業(yè)培訓(xùn)教育并取得國家機(jī)構(gòu)頒發(fā)的資格證書及執(zhí)業(yè)證書,嚴(yán)格按照國家規(guī)范及甲方指令操作;

          (4)乙方的隨機(jī)操作人員必須遵守甲方工地的各項規(guī)章制度,因乙方人員 或設(shè)備造成甲方及任何第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的,由乙方承擔(dān)賠償?shù)蓉?zé)任;

          (5)任何因素導(dǎo)致乙方出租設(shè)備及其附屬設(shè)施毀損、遺失、滅失、人員傷亡的,均由乙方自行處理并承擔(dān)一切損失與費(fèi)用,甲方存在過錯的除外;

          (6)乙方保證在合同約定或甲方告知的設(shè)備進(jìn)場時間,將租賃設(shè)備暈死、裝卸并安裝在甲方指定的使用地點。

        工廠租賃合同11

          出租人:_________

          承租人_________

          簽訂本合同,其條款如下:

          1.出租人同意租出,承租人同意租進(jìn)附件所列的設(shè)備;該附件是本合同不可分割的部分。

          2.租期為_________年,從承租人驗收設(shè)備之日起算。

          3.總租金為_________元,從承租人接受所租設(shè)備之日開始計租。在租賃期內(nèi),月租為_________元,應(yīng)于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

          雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時交租,則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作為處罰。

          簽約后_________個月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國銀行出具的保函,擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。

          4.出租人必須按_________條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運(yùn)交承租人。

          5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計到達(dá)時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據(jù):

          a.提單正本_________份

          b.發(fā)票_________份

          c.裝船單_________份

          d.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗證_________份。

          6.貨到_________港后,承租人要委托_________檢驗機(jī)構(gòu)檢驗所租貨物。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符,承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗機(jī)構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費(fèi)及時更換不合格的零件或機(jī)器。

          7.在租賃期間,出租人必須辦理必要的保險;保險應(yīng)包括第三者責(zé)任險,使在事故中,遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。

          8.在租賃期間,出租人應(yīng)免費(fèi)提供租后服務(wù),包括所租設(shè)備的.安裝、運(yùn)轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承擔(dān)人必須妥善愛護(hù)所租設(shè)備,保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設(shè)備損壞,修理費(fèi)應(yīng)由承租人承擔(dān)。

          9.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

          10.在設(shè)備到達(dá)廠房_________個月內(nèi),出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝,然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人,使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下,承租人同意付給每人月薪_________元;其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān)。

          11.為達(dá)到第十條所述的目的,有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費(fèi)提供承租人。

          12.出租人的技術(shù)人員每季至少要對所租設(shè)備檢驗一次以確保設(shè)備正常開動。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。

          13.如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛,出租人應(yīng)對其后果負(fù)責(zé)。

          14.沒有出租人書面同意,承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

          15.當(dāng)合同期滿時,承租人可以采用_________種方式處理:

          a.繼續(xù)再租_________年;

          b.改簽融資租賃合同租用更長的時間;

          c.按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設(shè)備。

          16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù),執(zhí)行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)的延長。

          17.如果一方嚴(yán)重違反合同的一條條款并在_________天內(nèi)未作時,另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)賠償。

          18.有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)該按照國際商會的調(diào)解和仲裁規(guī)則由一個或幾個按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決。

          本合同用中、英兩種文字寫成,兩者具有同等效力。

          出租人(蓋章):_________

          承租人(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          簽訂地點:_________

          簽訂地點:_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        工廠租賃合同12

          甲方:

          乙方:

          身份證號碼:

          經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,訂立如下條款共同遵守。

          1、甲方將車間(原車間一樓二樓)出租給乙方使用。從__年__月__日起至__年__月__日止。合同一年一簽。

          2、合同簽訂之日,乙方須向甲方一次性繳納一年的租金,每月租金人民幣叁佰元整。其倉庫租金一年內(nèi)不變,乙方必須在每年年初一次性交清當(dāng)年租金,否則,甲方有權(quán)終止合同。

          3、在承租期內(nèi),乙方應(yīng)合法使用,加強(qiáng)防火防盜工作,消防安全由乙方自行負(fù)責(zé)。對倉庫的衛(wèi)生以及前面所管轄的衛(wèi)生區(qū)域應(yīng)自覺打掃,并自覺維護(hù)管理好轄區(qū)內(nèi)花草樹木,如有違反,所造成后果由乙方全部承擔(dān)。

          4、未經(jīng)甲方同意,乙方不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)讓倉庫給他人使用,否則,甲方可單方終止本合同,由此而造成的.損失全部由乙方自行承擔(dān)。

          5、如甲方需要收回倉庫自己使用,需提前一個月告知乙方,乙方無條件在一個月以內(nèi)搬遷;如乙方中途退租,也需提前一個月告知甲方。

          6、合同期間倉庫的維修費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          7、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字即生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        工廠租賃合同13

          甲方:

          乙方:

          為了保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款:

          一、租賃場地及用途

          位于XX市XX開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是X有限公司部分廠房及土地,(詳見紅線圖標(biāo))土地面積約X畝,廠房約X平方米。場地只作建設(shè)(項目)。

          二、租賃期限:

          租期為____年:____(從____年____月____日至____年____月____日)。

          三、租賃押金

          簽訂本合同時,乙方先付人民幣XX元作為押金。合同期滿后,乙方?jīng)]違反本合同條款,則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣X元作為建設(shè)保證金后,動工后按進(jìn)度退還。

          四、租金收取辦法

          前三年每月X元,年租金為X元,以后每三年遞增X%。

          五、雙方議定事項如下:

          1、租金繳交規(guī)定,先繳租金后經(jīng)營的原則,乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金,逾期未交,除補(bǔ)交欠租外,須另交所欠租金金額10%違約金給甲方,無正當(dāng)理由拖欠租金一個月的,甲方有權(quán)中止合同,收回廠房及場地,并沒收押金。

          2、乙方在租用過程中需要對現(xiàn)有的建筑改建,必須征得甲方同意,并且改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          3、在租賃期間,建筑物遭受自然災(zāi)害損壞或不可抗拒因素?fù)p壞,由雙方確認(rèn)協(xié)商修復(fù),若因乙方原因造成損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

          4、甲方給乙方提供獨立的`水、電使用,若需要改造由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方自負(fù)。

          5、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽,作為公用路。

          6、本合同場地建設(shè)期為____個月,從甲方搬遷后及交付使用時算起,報建、辦證等有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲乙雙方共同參與辦理報建相關(guān)手續(xù),報建建設(shè)單位名稱由甲方提供,報建過程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如由于甲方原因無法正常開工建設(shè),建設(shè)期順延。

          7、租賃期間,乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

          8、乙方在甲方未交廠房及場地之前,辦理報建等手續(xù),不納入建設(shè)期。

          9、乙方不得擅自改變場地的用途,若需改變用途,需征得甲方同意,在租賃期間,乙方若需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,新承租方須與甲方從新簽訂合同,否則甲方有權(quán)中止合同,沒收押金。

          六、建筑物使用權(quán)限規(guī)定

          1、乙方在甲方場地新建的建筑物,乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán)。合同期滿,使用權(quán)交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存,不得拆除、損壞,若有損壞部分,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),否則沒收押金并追究修復(fù)費(fèi)。

          2、由于甲方發(fā)展需要,要提前終止合同時,甲方必須提前____個月通知乙方,并賠償乙方的損失,賠償辦法,以建筑物總造價除以合同使用年限,為一年賠償金額。具體總造價為____萬,合同使用年限____年,每年為____萬元。

          3、若乙方單方面提前終止合用,則甲方不予退還押金,同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權(quán)。

          4、在合約期間,甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門作抵押登記的備案。

          七、合同期滿

          同等條件下,優(yōu)先租給乙方。

          八、本合同未盡事宜

          由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可提交所在地人民法院仲裁解決。

          九、本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自簽訂之日起生效。

          甲方:

          法定代表:

          乙方:

          法人代表:____簽訂日期:____年____月____日

        工廠租賃合同14

          甲方:______(出租方)

          乙方:______(承租方)

          根據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將車間出租給乙方使用、乙方承租甲方車間事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。由雙方共同遵守執(zhí)行。

          第一條:車間內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

          1、車間內(nèi)無裝修及機(jī)械設(shè)備。

          第二條:房屋租賃的期限

          租賃期限為1年。從______年______月______日起至______年______月______日。租賃期限屆滿前30天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提前提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

          第三條:租金及其交納方式

          每年租金______元。

          租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。

          以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的.租金。

          第四條:車間修繕和使用

          1、甲方應(yīng)保證車間符合約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的三日之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

          2、乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),保證車間內(nèi)外的整潔衛(wèi)生,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

          第五條:違約責(zé)任

          1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回車間,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

          1)擅自將車間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

          2)利用承租車間進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

          3)拖欠租金一年的。

          2、乙方逾期交付租金,除應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的10%

          3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付3個月的租金作為違約金。

          4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)支付元違約金。

          第六條:免責(zé)條件

          因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。

          第七條:爭議解決的方式

          合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向車間所在地法院提起訴訟。

          第八條:本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          出租方:______承租方:______

          電話:______電話:______

          地址:______地址:______

          ______年______月______日______年______月______日

        工廠租賃合同15

          出租方(甲方):

          承租人(乙方):

          根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事,達(dá)成協(xié)議并簽訂如下合同:

          一、廠房租賃

          祖一方租賃給乙方的廠房位于_____________,租賃建筑面積為_______平方米。車間類型為很酷的結(jié)構(gòu)。

          二、工廠起付標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限

          1、廠房裝修日期為_____________。裝修期間免收租金。

          2、廠房的租約從()開始,到()結(jié)束。租賃期限的年份。

          3、租賃期滿后,甲方有權(quán)收回租賃廠房,乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同

          三、租金和保證金的支付方式

          1、甲乙雙方約定,每平方米建筑面積的`日租金為______元。月租______元,年租______元元。

          2、第一年租金不變,從第二年起遞增5%。

          3、甲乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付車間租賃保證金,即一個月的租金。租金應(yīng)提前三個月支付,支付日期應(yīng)在支付月份的第5天之前。

          四、其他費(fèi)用

          1、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠房所發(fā)生的水、電、氣、電話等通訊費(fèi)用,并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內(nèi)付款。

          2、租賃期內(nèi),乙方按月支付物業(yè)管理費(fèi),每天每平方米______元。

          五、廠房使用要求和維護(hù)責(zé)任

          1、租賃期內(nèi),乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有任何損壞或故障,應(yīng)及時通知甲方維修;甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的,乙方可以代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)

          2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成廠房及其附屬設(shè)施的損壞或故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)

          3、租賃期內(nèi),甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時,應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用工廠的影響。

          4、乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備,應(yīng)事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門審批,甲方應(yīng)報相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

          六、工廠的轉(zhuǎn)租和返還

          1、租賃期內(nèi),乙方轉(zhuǎn)租廠房,應(yīng)事先征得甲方書面同意。如果乙方擅自轉(zhuǎn)租廠房,甲方將不退還租金和保證金。

          2、租賃期滿后,工廠歸還時,應(yīng)正常使用。

          七、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議

          1、租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

          2、在租賃期內(nèi),甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛(wèi)生工作。

          3、租賃期內(nèi),因不可抗力和市政搬遷導(dǎo)致合同無法履行,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          4、租賃期內(nèi),乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),如租賃期滿后乙方不再承擔(dān)費(fèi)用,甲方不予任何補(bǔ)償。

          5、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)免費(fèi)向乙方提供電話號碼。如需一部以上電話,費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

          6、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)及時支付租金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。一個月不交租金,甲方有權(quán)增加5%的滯納金,并終止租賃協(xié)議。

          7、租賃期滿后,甲方繼續(xù)出租該房屋的,乙方有優(yōu)先權(quán);期滿不再出租的,乙方應(yīng)按期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)、、

          八、其他條款

          1、租賃期內(nèi),甲方提前解除合同并違約的,應(yīng)賠償乙方三個月的租金。租賃期內(nèi),乙方提前續(xù)租違約的,應(yīng)賠償甲方三個月的租金。

          2、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,賠償因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失、、

          3、甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

          4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,執(zhí)行至合同期滿。

          5、供電局向甲方收取電費(fèi)時,根據(jù)甲方計劃用電量收取每度電補(bǔ)貼,同時收取噴嘴實際電費(fèi)。因此,甲方還向乙方收取提酒的電費(fèi)補(bǔ)貼費(fèi)和實際電費(fèi)。

          九、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。

          十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,蓋章簽字后生效。

          甲方:_____________乙方:_____________

          _______年___月___日_______年___月___日

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