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        商業(yè)用房房屋出租合同

        時間:2024-01-25 08:27:11 合同 我要投稿

        商業(yè)用房房屋出租合同

          隨著法律觀念的深入人心,我們用到合同的地方越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的商業(yè)用房房屋出租合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        商業(yè)用房房屋出租合同

          甲方:__________

          乙方:__________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上,雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同條款:

          一、租賃標(biāo)的及面積

          甲方將位于__________號__________園區(qū)__________號樓__________號房屋租賃給乙方,租賃房屋建筑面積共計(jì)__________平方米。

          甲方將房屋對應(yīng)的面積為平方米的綠化帶提供乙方使用。乙方可以在與甲方物管部門協(xié)商并經(jīng)甲方同意后對綠化帶進(jìn)行硬化處理。詳見附件一《租賃房屋及綠化帶平面圖》。

          二、租賃用途

          乙方租賃該房屋系用于經(jīng)營(具體業(yè)態(tài)),符合乙方營業(yè)執(zhí)照核定的經(jīng)營范圍,乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的經(jīng)營業(yè)態(tài)。

          三、租賃期限、房屋交付

          1、租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共__________年__________月__________日。

          2、本合同簽訂的同時,乙方須簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》,且乙方應(yīng)按約支付首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)、租賃保證金、首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)、物業(yè)履約金、用電保證金等費(fèi)用后,甲方將出租房屋交付乙方,乙方在《房屋租賃交付確認(rèn)書》上確認(rèn)接收。

          四、租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)

          1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

          該房屋的租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)單價總額小計(jì)人民幣__________元/平方米·月(其中:租____元、綜合配套服務(wù)費(fèi)包括配套服務(wù)____元和科技孵化服務(wù)費(fèi)__________元)。按房屋建筑面積計(jì)算的每月租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)小計(jì)元(大寫人民幣:__________元)。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)后,甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的發(fā)票。在租賃期限內(nèi),該房屋租金及綜合服務(wù)配套費(fèi)如遞增,乙方使用的綠化帶管理費(fèi)單價為人民幣__________元/平方米·月,每月綠化帶管理費(fèi)____元(大寫人民幣:__________元)。

          2、裝修期收費(fèi):

          甲方提供乙____天的裝修期,即自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。裝修期間,免租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)。

          3、付款方式:

          租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)支付方式為預(yù)付制。

          如沒有裝修期,乙方應(yīng)于本合同簽訂后3個工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日__________個月的首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額為__________元(大寫人民幣)。以后乙方應(yīng)每個月向甲方預(yù)付一次,付款時間分別為__________年__________月__________日前、__________年__________月__________日前、__________年__________月__________日前。

          如有裝修期,乙方應(yīng)于本合同簽訂后3個工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)付從裝修結(jié)束日次日起至__________年__________月__________日的首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)__________元(大寫人民幣)。以后乙方應(yīng)每個月向甲方預(yù)付一次,付款時間分別為__________年__________月__________日前、__________年__________月__________日前、__________年__________月__________日前。綠化帶管理費(fèi)與租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)同時繳納。

          甲方:__________

          乙方:__________

          時間:__________

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