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電梯維保合同12篇(優(yōu)選)
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的電梯維保合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
電梯維保合同 篇1
甲方：_______________
乙方：_______________
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務(wù)范圍
甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)：
1、_______________的建筑物名為_______________的小計(jì)_______________臺;
2、_______________的建筑物名為_______________的小計(jì)_______________臺;
3、_______________的建筑物名為_______________的小計(jì)_______________臺;
4、_______________的建筑物名為_______________的小計(jì)_______________臺;
三、服務(wù)期限
自_______________年______月______日起至________________年______月______日止，為期____________年。
四、服務(wù)時間
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計(jì)費(fèi)。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供____________天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任
1、乙方的責(zé)任
1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。
1.2每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,按<電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單>(見附件一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行。
1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內(nèi)到達(dá)。
1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費(fèi)調(diào)換。
1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費(fèi);在十五個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺設(shè)備一年的保養(yǎng)費(fèi)。
1.6配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢，并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。
1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。
2、甲方的責(zé)任
2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。
2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi)。
2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的.后果，由甲方自理。
六、服務(wù)費(fèi)用
根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費(fèi)為：
電梯編號_______________(甲方)電梯型號數(shù)量_______________(臺)_______________層站載重_______________kg速度_______________m/s每月每臺保養(yǎng)費(fèi)_______________(人民幣)年合計(jì)_______________(人民幣)
年度電梯保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)(大寫)：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______________%，共計(jì)人民幣_________________;余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。
八、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
九、其他
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時，乙方以報價單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方以報價單的形式報甲方同意后實(shí)施服務(wù)。
4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。
5、乙方在實(shí)施服務(wù)后，甲方若未及時支付應(yīng)付的費(fèi)用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜。
12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方：_______________單位名稱：_______________(章)
乙方：_______________單位名稱：_______________(章)單位名稱：_______________(章)
地址：_______________
委托代理人：_______________
聯(lián)系人：_______________
電話：_______________
郵編：_______________
傳真：_______________
開戶銀行：_______________
帳號：_______________
簽約地點(diǎn)：_______________
簽訂日期：_______________
電梯維保合同 篇2
使用單位（甲方）
維保單位（乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄（見附件二）。
第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。
除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求： 。
第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月
日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)（ 元 ）總計(jì) 元（人民幣），大寫： 。
第六條 結(jié)算方式
�。ㄒ唬┘追桨矗� □月 □季 □半年 □年 ）支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，具體支付時間和金額為： 。
（二）支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。
第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話： 。
搶修服務(wù)時間（困人除外）： 。
第九條 駐場：
乙方（□是 □否）提供駐場作業(yè)服務(wù)（駐場費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中）。
駐場作業(yè)人員職責(zé)：。
第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)
�。ㄒ唬�(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。
�。ǘ┝x務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
�。�1）產(chǎn)品合格證；
（2）使用維護(hù)說明書；
（3）電氣原理圖；
�。�4）電氣敷設(shè)圖；
�。�5）安裝說明書；
�。�6）電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報告結(jié)論副本或結(jié)論；
（7）電梯運(yùn)行全部記錄；
�。�8）故障及事故記錄；
（9）改造、重大維修原始記錄；
�。�10）北京市特種設(shè)備登記卡；
�。�11）電梯施工自檢記錄；
�。�12）上年度的檢驗(yàn)報告；
2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的`用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：
�。�1）負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理；
（2）負(fù)責(zé)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)；
（3）負(fù)責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。
如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。
4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請。
第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)
�。ㄒ唬�(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
�。ǘ┝x務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。
2、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理；電梯困人時，應(yīng)當(dāng)在 分鐘內(nèi)（此時間最長不得超過30分鐘）抵達(dá)現(xiàn)場。
3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。
7、建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等）。
8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對電梯的定期檢驗(yàn)，并參與電梯安全管理活動。
9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十二條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┮环疆�(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ǘ┮环疆�(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
�。ㄈ┘追綗o正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用 %的違約金。
�。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
�。ㄎ澹┮螂娞菔褂�、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
�。┮曳降木S護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
�。ㄆ撸┮蚓S護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
（八）因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。
第十三條 合同的解除
�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除合同。
�。ǘ┤魏我环絿�(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：
�。ㄒ唬┮婪ㄏ� 人民法院起訴；
（二）提交 仲裁委員會仲裁。
第十五條 其他約定
�。ㄒ唬┢胀ňS修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
（二）維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自 生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所： 許可證號碼：
單位負(fù)責(zé)人： 住所：
聯(lián)系電話： 法定代表人：
電梯安全管理員： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 委托代理人：
傳真電話： 聯(lián)系電話：
開戶銀行： 傳真電話：
帳號： 開戶銀行：
郵政編碼： 帳號：
郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
電梯維保合同 篇3
發(fā)包方：_______________
承包方：_______________
發(fā)包方承包方于___________年___________月___________人簽訂了《___________工程裝飾施工合同》(合同編號：___________，以下簡稱“施工合同”)，因_________________原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就解除施工合同事宜，簽訂本協(xié)議。
第一條雙方一致同意解除施工合同，施工合同于___________年___________月___________日正式解除。
第二條施工合同解除后，對于已經(jīng)施工的工程，雙方同意(描述對于已經(jīng)施工的內(nèi)容、工程材料、臨時設(shè)施等的處理方式等內(nèi)容)。
第三條(描述工程款、已付款項(xiàng)等的處理方式)
第四條(描述一方對合同解除的過錯，是否需要向?qū)Ψ竭M(jìn)行補(bǔ)償、補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)用是多少，如何支付等內(nèi)容)
第五條因本協(xié)議所引發(fā)的`爭議，雙方協(xié)商解除不了的，可向某某仲裁委員會進(jìn)行仲裁(或者約定有利于己方的訴訟法院)
第六條本協(xié)議一式__________份，每方各執(zhí)__________份。
發(fā)包人：___________;
承包人：_______________
法定代表：_______________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
委托代理人：_______________
簽訂地點(diǎn)：_______________
簽訂日期：_______________
電梯維保合同 篇4
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障維保業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行及相關(guān)人員的安全，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我司維保業(yè)務(wù)實(shí)施的實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。
一、 乙方必須保證所承接維保項(xiàng)目，維保期間相關(guān)作業(yè)人員必須持證上崗且保證證件的有效性、合法性。
二、 乙方必須保證所承接維保項(xiàng)目，維保期間為相關(guān)作業(yè)人員繳納五險和人身意外險，且保證五險和人身意外險的真實(shí)性、有效性，人身意外險保額應(yīng)大于等于80萬。
三、 乙方必須認(rèn)真遵守國家的`有關(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)監(jiān)局和當(dāng)?shù)卣C發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通安全管理規(guī)定及條例，嚴(yán)格按照甲方維保作業(yè)安全管理規(guī)章制度以及維保作業(yè)現(xiàn)場消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查。乙方在電梯維保作業(yè)期間必須遵守甲方的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，服從甲方安全、質(zhì)量人員的管理和監(jiān)督檢查，對違章作業(yè)人員甲方有權(quán)令其糾正、處罰或停止作業(yè)。乙方在維�，F(xiàn)場醒目位置應(yīng)設(shè)置本單位的施工標(biāo)志，懸掛安全 警示標(biāo)語、警示牌等。
�。�1）、維保期間，乙方是維保項(xiàng)目的安全管理主體，甲方根據(jù)屬地管理原則負(fù)責(zé)安全質(zhì)量監(jiān)督檢查。
（2）、維保期間，乙方應(yīng)指定專職或兼職安全員，對維保項(xiàng)目進(jìn)行巡回檢查，及時制止違章行為、消除安全隱患。
四、 乙方必須為現(xiàn)場維保人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護(hù)用品，乙方對維�，F(xiàn)場維保人員的工業(yè)衛(wèi)生防治工作負(fù)責(zé)。
五、 乙方應(yīng)制定維保作業(yè)安全培訓(xùn)制度，定期對維保作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，并根據(jù)實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出具體安全防范措施。
六、 乙方應(yīng)至少指派一名人員做為安全管理人員并做好安全管理工作，如因乙方不服從甲方安全管理或違章作業(yè)造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
七、 甲乙雙方安全管理人員相互聯(lián)系，加強(qiáng)溝通，及時信息交流，共同搞好維保作業(yè)安全工作。
八、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日生效至施工完成后自動失效。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
年 月 日 年 月 日
電梯維保合同 篇5
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》《電梯使用管理和日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等要求，為確保電梯安全、可靠運(yùn)行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養(yǎng)中的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方本著“平等、自愿、合法”原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、項(xiàng)目情況
工程名稱：濟(jì)寧市人文嘉園居住小區(qū)住宅電梯地址：濟(jì)寧市機(jī)電一路與古槐路交界處
二、合同期限：20xx年1月1日至20xx年2月28日
三、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：
1、乙方根據(jù)甲方的實(shí)際需求并根據(jù)國家及行業(yè)現(xiàn)行法律、法規(guī)、條例等提供維保服務(wù)。
2、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)期限：乙方根據(jù)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》嚴(yán)格執(zhí)行半月、月、季度、半年及年度定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，保養(yǎng)工作完成后交甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人對保養(yǎng)單進(jìn)行簽字確認(rèn)后存檔。
3、電梯年度定期自檢：乙方根據(jù)《電梯安裝、改造、重大維修和維護(hù)保養(yǎng)自檢規(guī)則》嚴(yán)格執(zhí)行電梯年度定期自檢。乙方在電梯安全檢驗(yàn)合格有效屆滿前一個月對電梯進(jìn)行自檢，并出具年度自檢報告，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，并向濟(jì)寧市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申報電梯年檢
4、電梯年檢及費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)按期向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申報電梯年檢并進(jìn)行組織工作，甲方承擔(dān)年檢費(fèi)用。
四、付款方式：撥款節(jié)點(diǎn)及撥款金額如下表，乙方需在撥款節(jié)點(diǎn)前3日向甲方按撥款金額提供發(fā)票，甲方在撥款節(jié)點(diǎn)后7日內(nèi)將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。
五、甲方的權(quán)責(zé)
1、甲方提供的電梯必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬于甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對其擁有合法的委托維保的權(quán)利。
2、在本合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)電梯及附屬設(shè)備的使用管理，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)備管理人員。甲方管理人員應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行確認(rèn)，并在作業(yè)表簽字確認(rèn)。
3、在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時，甲方有責(zé)任提供適當(dāng)工作環(huán)境，務(wù)必使其完成工作。
4、甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)細(xì)節(jié)，使乙方能夠順利排除故障。
5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因存在的問題，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進(jìn)行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費(fèi)用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯應(yīng)處于停止運(yùn)行狀態(tài)，否則因此發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān)。
六、乙方的權(quán)責(zé)
1、保證電梯安全運(yùn)行
2、實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)駐點(diǎn)服務(wù)，但修理及保養(yǎng)時必須有2人及以上持證人員作業(yè)，分別是姓名：劉波聯(lián)系方式：朱世龍聯(lián)系方式：3、須提供全年365天×24小時的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，并確保通訊暢通
4、應(yīng)按相關(guān)要求進(jìn)行調(diào)整、點(diǎn)檢、注油、潤滑、清潔、修理等維修保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方維保人員應(yīng)請甲方管理人員在維保記錄上簽字確認(rèn)。
5、當(dāng)發(fā)生或發(fā)現(xiàn)非維保責(zé)任事故時，應(yīng)及時書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響電梯安全運(yùn)行時，應(yīng)及時通知甲方停止使用該電梯。
6、配合甲方接受政府主管部門對電梯的年度定期檢驗(yàn)，并對因維修保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。
7、如遇不可抗力因素造成的.電梯或零部件損壞，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求予以修理或進(jìn)行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費(fèi)及人工費(fèi)。
8、指導(dǎo)甲方完善各項(xiàng)電梯安全管理制度
9、非維保原因造成故障需要更換配件的，乙方應(yīng)列出維修項(xiàng)目、費(fèi)用，以估價單的形式報與甲方供其做出決定。
10、乙方必須保證所有更換配件均為原廠原裝配件。
七、違約責(zé)任
1、駐點(diǎn)服務(wù)的項(xiàng)目維保人員，在接到一般故障或事故報警后60分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，如遇突發(fā)事件(如樓內(nèi)給水、采暖、消防管道等給排水設(shè)施嚴(yán)重滲漏)，應(yīng)在15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，超出時間引起的事故或損失應(yīng)由維保單位負(fù)責(zé)，
2、對電梯困人事故要求自接到報警后30分鐘內(nèi)必須把人員從轎廂中救出，對于非需更換配件的故障要求在1小時內(nèi)排除，對需更換配件的故障在合理時間內(nèi)解決。
3、因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯停止運(yùn)行，若在7日內(nèi)不能恢復(fù)的，招標(biāo)人將免付該臺設(shè)備一個月的保養(yǎng)費(fèi)，在15日內(nèi)不能恢復(fù)的，招標(biāo)人將免付該臺設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費(fèi)。
4、配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施并通過年檢，如因維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復(fù)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、因保養(yǎng)不當(dāng)造成事故或?qū)е聵I(yè)主投訴或索賠的，所有費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
八、其它
1、后附乙方免費(fèi)提供維保配件清單、易損及非易損配件價格表
2、本合同書在執(zhí)行中發(fā)生爭議，以雙方協(xié)商解決為原則，協(xié)商不成可向服務(wù)地人民法院訴訟解決。
3、其他未詳盡事情甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同書一式四份，甲乙雙方各持兩份，加蓋雙方公章有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電梯維保合同 篇6
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方對甲方正在使用的__套________自動感應(yīng)門進(jìn)行維修和保養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方如發(fā)現(xiàn)自動門有故障，本市內(nèi)乙方必須在接到維修通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理或電話聯(lián)系最早處理時間，未按時按30元/次從維保費(fèi)用中扣除。
二、自動門主機(jī)維護(hù)與保養(yǎng)、活動門頁止擺器、密封膠條、自動門主機(jī)內(nèi)部各種緊固件螺絲一年內(nèi)免費(fèi)保修和更換。
三、協(xié)議期間乙方因維保產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)、出差費(fèi)和其它費(fèi)用由乙方自理。
四、甲方支會乙方自動門維修保養(yǎng)費(fèi)￥：__________元/年，大寫：______，款項(xiàng)甲方一次性付清；
五、甲使用的.自動感應(yīng)門如需更換配件，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應(yīng)以最優(yōu)惠的價格提供。
六、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議有效期有壹年，自20__年______月__日至20__年______月__日止。到期如需續(xù)簽，由雙方另行簽訂。
八、本協(xié)議一式貳份，甲方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：甲方（簽章）：
法定代表人（授權(quán)代表人）：法定代表人（授權(quán)代表人）：電話：電話：
日期：20__年______月__日
電梯維保合同 篇7
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方對甲方正在使用的XX套XXX自動感應(yīng)門進(jìn)行維修和保養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方如發(fā)現(xiàn)自動門有故障，本市內(nèi)乙方必須在接到維修通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理或電話聯(lián)系最早處理時間，未按時按 30元/次從維保費(fèi)用中扣除。
二、自動門主機(jī)維護(hù)與保養(yǎng)、活動門頁止擺器、密封膠條、自動門主機(jī)內(nèi)部各種緊固件螺絲一年內(nèi)免費(fèi)保修和更換。
三、協(xié)議期間乙方因維保產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)、出差費(fèi)和其它費(fèi)用由乙方自理。
四、甲方支會乙方自動門維修保養(yǎng)費(fèi)￥：XXXXX元/年，大寫：XXXXXX，款項(xiàng)甲方一次性付清；
五、甲使用的自動感應(yīng)門如需更換配件，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應(yīng)以最優(yōu)惠的價格提供。
六、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議有效期有 壹 年，自20xx年X月XX日至20xx年X月XX日止。到期如需續(xù)簽，由雙方另行簽訂。
八、本協(xié)議一式貳份，甲方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）： 甲方（簽章）：
法定代表人（授權(quán)代表人）： 法定代表人（授權(quán)代表人）：
電話： 電話：
日期：20xx年X月XX日
2電梯維保內(nèi)部承包協(xié)議書
發(fā)包人（以下簡稱甲方）:
承包人（以下簡稱乙方）： 項(xiàng)目處
承包項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人:
承包項(xiàng)目現(xiàn)場主管:
為維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，推動公司整體向前發(fā)展，甲方自 年 月 日起將 項(xiàng)目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際訂立本協(xié)議。
一、承包項(xiàng)目：
二、承包方式：
三、承包項(xiàng)目獎金：
四、工期要求：
自 年 月 日工人實(shí)際開工日（即實(shí)際進(jìn)場之日）起算，至 年 月 日止（最終以甲方現(xiàn)場驗(yàn)收與技術(shù)協(xié)議要求達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)相符），全部工期 天。
五、質(zhì)量管理要求：
主合同規(guī)定的符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質(zhì)量控制項(xiàng)下的約定。
六、現(xiàn)場管理要求：
1、施工現(xiàn)場環(huán)境清潔度應(yīng)基本符合公司內(nèi)部管理的要求，乙方必須保持現(xiàn)場整潔，對場地相關(guān)機(jī)器設(shè)備及零部件做好規(guī)劃，對承包人員做好安全及素質(zhì)教育工作；
2、乙方必須在每一個重大、緊要工作環(huán)節(jié)指派項(xiàng)目組長親臨現(xiàn)場指揮，防止錯誤施工而返工、人員調(diào)度不靈而誤工及現(xiàn)場安全事故的出現(xiàn)。
七、安全管理要求：
1、乙方違反《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑法》以及公司安全生產(chǎn)相關(guān)操作規(guī)程導(dǎo)致的安全事故，由乙方全部承擔(dān)損害賠償責(zé)任，因甲方勞動保護(hù)措施不全及施救不力出現(xiàn)的工亡或工傷，甲方承擔(dān)事故的連帶責(zé)任，但經(jīng)雙方認(rèn)可的可以免責(zé)的'事由除外；
2、無法預(yù)測或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設(shè)行政主管部門《建設(shè)職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。
八、項(xiàng)目部資金使用原則：
1、多勞多得，有獎有罰；提前獎勵，推后處罰。
2、工程款撥付
�。�1）工程款由公司代扣相關(guān)稅費(fèi)后直接撥付給項(xiàng)目部。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須按月發(fā)放農(nóng)民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農(nóng)民工到公司反映項(xiàng)目部工資沒有按時支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項(xiàng)目部拖欠的農(nóng)民工工資，并處罰項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人。
3、工程完工后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人上報公司綜合管理部批復(fù)后由財(cái)務(wù)部撥付工程尾款；
4、獎罰比例
�。�1）提前完成：乙方按時、按質(zhì)、按量提前完成承包項(xiàng)目，可以優(yōu)先進(jìn)入下一個項(xiàng)目的承包；
�。�2）推后完成：扣除非正常的延誤時間后，按工程造價的2%扣除；超過20天，按照合同約定，承擔(dān)公司損失的10%。
九、其他約定：
1、乙方在公司指導(dǎo)下安排生產(chǎn)進(jìn)度，承包過程中不得將承包項(xiàng)目另行轉(zhuǎn)包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實(shí)行輔項(xiàng)目分包，必須提前15天征得甲方同意；禁止乙方將其承包的全部項(xiàng)目肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
2、乙方不得以任何理由阻止甲方對項(xiàng)目進(jìn)度及項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項(xiàng)有：
�。�1）、項(xiàng)目進(jìn)度表；
�。�2）、項(xiàng)目生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、管理工作報告。
3、甲方對乙方負(fù)有提供人力資源、生產(chǎn)材料、設(shè)施設(shè)備、生產(chǎn)用具、生產(chǎn)場地、生產(chǎn)輔助性資金、辦公資料、勞動保護(hù)等的協(xié)助義務(wù)，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可據(jù)此順延項(xiàng)目進(jìn)度。
4、乙方對全體承包人可實(shí)施先進(jìn)的生產(chǎn)激勵措施，根據(jù)生產(chǎn)情況，乙方可靈活安排員工加班或調(diào)休。
十一、本協(xié)議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充。
十二、協(xié)議履行后，單方對協(xié)議的個別條款存在爭議或異議，除主合同外，內(nèi)部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按份承擔(dān)各自損失。
發(fā)包方（蓋章）： 承包方負(fù)責(zé)人（簽字）：
委托代理人（簽字）： 項(xiàng)目承包成員（簽字）：
20xx年X月XX日
3電梯維保崗位責(zé)任承包協(xié)議書
甲方人名： （以下簡稱發(fā)包方）
乙方人名： （以下簡稱承包方）
為了搞好電梯售后服務(wù)質(zhì)量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定以下責(zé)任制度和獎勵辦法。
一、 承包工作責(zé)任制與發(fā)包方履行義務(wù)：
�。�1）承包方須遵守國家特種設(shè)備管理的有關(guān)法律和公司的各項(xiàng)規(guī)章制 度，持證上崗。
（2）承包方在維保工作中嚴(yán)格遵守和履行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》
�。�3）承包方工作中嚴(yán)格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》 中乙方責(zé)任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對應(yīng)的名細(xì),實(shí)施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。
�。�4）每部電梯每月不少于2次維護(hù)保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/ 季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運(yùn)行，并能順利通過年審。
�。�5）維保人須與用戶相關(guān)人員搞好關(guān)系，服務(wù)態(tài)度要讓用戶滿意。對 于不能及時趕至現(xiàn)場時，應(yīng)立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項(xiàng)目需要配合中，以勞動抵除或從維保費(fèi)中扣除50%臺次。
�。�6）維保人如果在維保中遇到本人技術(shù)和能力處理的事情，應(yīng)立即通 知公司，公司另行處理。
（7）維保人的交通費(fèi)用、食宿費(fèi)用、通訊費(fèi)用、社保費(fèi)用均自理。發(fā) 包方只承擔(dān)合同期內(nèi)，每年為承包作業(yè)人員購買《特種作業(yè)人員意外傷害保險》。
（8）維保人須保障出行、現(xiàn)場作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由 于操作不當(dāng)或違犯法律而造成事故，一切責(zé)任自負(fù)。
（9）自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務(wù)，以 免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。
�。�10） 維保人任務(wù)不足或任務(wù)超量應(yīng)及時向總部報告，便于及時調(diào)整。 其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養(yǎng)電梯，來保證承包方利益。
�。�11） 在合同期內(nèi)發(fā)包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的 8%每年遞增一次每臺梯的維保費(fèi)。
�。�12） 必須要24小時服務(wù)，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時 內(nèi)到達(dá)。
二、 獎罰制度：
（1）維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎勵一至兩個月的保養(yǎng)費(fèi)。
�。�2）維保人所保養(yǎng)的電梯因服務(wù)不到位丟失的，將處以一個月保養(yǎng)費(fèi)的 罰款。
�。�3）配合總部對保養(yǎng)電梯進(jìn)行中修換件給予總額10%的獎勵。
�。�4）維保人提供新安裝業(yè)務(wù)的，一經(jīng)成功給予一定業(yè)務(wù)提成，提成比例 視價格而定。
（5）維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，（個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應(yīng)盡快回公司交清維修配件單。）嚴(yán)禁私自更換收取用戶費(fèi)用，否則罰款100元。
�。�6）對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運(yùn)行、不能及時處 理或反饋給公司的，每次罰款50元。
�。�7）對于持證質(zhì)檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰 100元，對于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護(hù)用品，每次處罰50元。
�。�8）每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。 以便核算維保費(fèi)。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。
�。�9）發(fā)包方每月15日前結(jié)算承包方工資款項(xiàng)。
（10） 合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方， 并罰違約金五千元。
甲方：
乙方：
20xx年X月XX日
電梯維保合同 篇8
甲方：
法定代表人：
地址：
郵編：
聯(lián)系電話：
傳真：
乙方：
法定代表人：
地址：
郵編：
聯(lián)系電話：
傳真：
甲乙雙方于 年 月 日簽署了《______協(xié)議》(以下簡稱為“原協(xié)議”)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就提前終止原協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：
第一條 合同終止
1、 雙方一致同意，“原協(xié)議”于 年 月 日提前終止。
2、 雙方一致確認(rèn)，就原協(xié)議終止，互不產(chǎn)生違約責(zé)任。
第二條 服務(wù)問題
1、 本協(xié)議簽署生效后甲乙雙方不存在關(guān)于新三板股份改制、新三板掛牌等相關(guān)合作和財(cái)務(wù)顧問關(guān)系。
2、 本協(xié)議簽署生效后甲方可另行聘任其他任何公司或機(jī)構(gòu)擔(dān)任與乙方在“原協(xié)議”中擔(dān)任相同或類似的角色，甲方無需履行“原協(xié)議”并無需承擔(dān)由此給乙方造成的相關(guān)損失。
3、 本協(xié)議簽署生效后甲方仍可與______律師事務(wù)所、______會計(jì)師事務(wù)所保持合作關(guān)系，乙方無權(quán)干預(yù)。
4、 協(xié)議提前終止后，甲乙雙方簽訂的《______保密協(xié)議》中第3、4、5、6條仍需嚴(yán)格遵照執(zhí)行。
第三條 費(fèi)用問題
1、 甲方已向乙方支付人民幣______元(大寫：______萬
元)已涵蓋在本協(xié)議約定的終止日之前甲方應(yīng)付乙方的'全部費(fèi)用。
2、 本協(xié)議生效后甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用(包
括但不限于股份改制財(cái)務(wù)顧問費(fèi)用、新三板推薦掛牌費(fèi)用等其他費(fèi)用)
第四條 爭議解決
1、 因本協(xié)議所引起的有關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;
協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。
第五條 其他約定
1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_______(蓋章) 乙方：(蓋章) _______
代表人：_______(蓋章) 代表人：(蓋章) _______
日期：_______ 日期：_______
電梯維保合同 篇9
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：(以下簡稱乙方)為甲方(以下簡稱甲方)維修、保養(yǎng)"海景"小區(qū)11臺電梯。
一、保修、維護(hù)項(xiàng)目
參見附件一："電梯潤滑、維護(hù)工作計(jì)劃"
二、乙方責(zé)任：
1、乙方必須按特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)范條例、當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局的要求管理、維護(hù)、保養(yǎng)甲方的電梯，協(xié)助辦理電梯設(shè)備相關(guān)合法手續(xù)。
2、乙方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度。
3、乙方負(fù)責(zé)每月定期貳次安排技術(shù)人員按照國家有關(guān)特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)范條例及乙方維修、保養(yǎng)規(guī)范，按"電梯潤滑維護(hù)工作計(jì)劃"(附件一)的內(nèi)容及要求對設(shè)備進(jìn)行檢查、調(diào)整、加油和清潔衛(wèi)生等工作，每次例行檢查由甲方指定負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。(該例行檢查可以在應(yīng)急維修后進(jìn)行)
4、乙方負(fù)責(zé)提供保養(yǎng)工作中所需的潤滑油、碎布(主機(jī)減速箱油、緩沖器用油除外)。
5、電梯正常使用時發(fā)生故障，甲方應(yīng)立即通知乙方。在接到甲方通知1小時內(nèi)技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修服務(wù)。若有特殊情況，雙方另行協(xié)商解決。
6、乙方對設(shè)備每半年一次"安全檢查"，確保設(shè)備必要的檢查、測試、調(diào)整和校驗(yàn)。"年度安全檢查"通常在設(shè)備年審前進(jìn)行，以使設(shè)備順利通過國家主管部門的定期年審(該條款須同時續(xù)簽保修到期后的保養(yǎng)合同)。
7、乙方在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)影響電梯安全運(yùn)行的隱患時，應(yīng)書面通知甲方整改，必要時配合甲方停止使用該電梯。
8、乙方在維修保養(yǎng)中因工作失誤造成電梯零部件損壞及安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方無需承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力和人為損壞等導(dǎo)致電梯有所損失、損壞或延誤等，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
2、在合約期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自或委托他人對設(shè)備進(jìn)行維修整改。否則，由此引起一切后果，乙方無需承擔(dān)責(zé)任。
3、如因甲方在合約期內(nèi)資料、證件等原因而導(dǎo)致設(shè)備不能辦理年審等相關(guān)手續(xù)，乙方無需承擔(dān)責(zé)任。
四、甲方的責(zé)任和需配合事項(xiàng)：
1、甲方應(yīng)及時對乙方按國標(biāo)及當(dāng)?shù)乇O(jiān)察檢驗(yàn)部門要求事項(xiàng)提出的整改意見作出處理，如不按要求加以整改而發(fā)生事故及有關(guān)后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
2、甲方應(yīng)按國家要求對電梯設(shè)備的資料、證件等，進(jìn)行歸檔管理。
3、甲方應(yīng)保管和保護(hù)好機(jī)房內(nèi)一切電梯相關(guān)設(shè)施，保持機(jī)房沒有障礙物及有足夠的通風(fēng)設(shè)備，禁止任何無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房及井道。
4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常管理工作，指定人員對乙方的維保質(zhì)量及服務(wù)在工作單上簽名確認(rèn)。給予乙方合理充分的.停梯維護(hù)保養(yǎng)時間并配合乙方開展工作。
5、維修保養(yǎng)合同期內(nèi)，甲方有必要對電梯設(shè)備實(shí)施改造、修理、更換等工程時，應(yīng)提前書面通知乙方并征得回復(fù)確認(rèn)函。甲方在工程結(jié)束時書面通知乙方對電梯設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有影響整梯工作性能的隱患，乙方根據(jù)國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，其發(fā)生的整改工作及全部費(fèi)用由甲方向乙方支付。
6、設(shè)備發(fā)生任何故障或意外，甲方應(yīng)及時向乙方報障，使乙方能迅速到現(xiàn)場進(jìn)行處理或協(xié)助。
7、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)期內(nèi)電梯的單價大于200元人民幣零配件費(fèi)用及當(dāng)?shù)乇O(jiān)察檢驗(yàn)部門定期年審費(fèi)用。
8、每年的定期年審，甲方應(yīng)在接技監(jiān)局通知后五天之內(nèi)告知乙方。
五、報修、投訴、服務(wù)承諾：
1、電梯設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時撥打乙方維修保養(yǎng)報修電話：1_0，熱線服務(wù)電話：4三菱21_5。
2、乙方不定期進(jìn)行電話回訪咨詢客戶有關(guān)的服務(wù)情況，每年兩次給用戶寄發(fā)《服務(wù)質(zhì)量咨詢反饋單》，根據(jù)客戶反映的情況，及時作出處理、調(diào)整。
3、維保合同期內(nèi)，乙方在責(zé)任范圍內(nèi)對電梯零配件進(jìn)行免人工費(fèi)維修、更換。
4、甲方如有任何疑問、建議或投訴，請打乙方總部電話：0757-8_3或1_5。
六、維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付：
甲方應(yīng)支付給乙方的維修保養(yǎng)費(fèi)用：
序號設(shè)備代碼使用編號層站臺數(shù)維修、保養(yǎng)時間保養(yǎng)費(fèi)用(元)元/臺/月小計(jì)
合計(jì)人民幣金額(大寫)：肆萬零柒佰元整(￥：40700.00元)以上價格包含￥200.00元以下的零部件。
1、付款方式：本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂生效后，三天內(nèi)支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)人民幣：貳萬元整，20_年2月1日支付余款：貳萬零柒佰元整。
2、甲方應(yīng)以匯款支付維修保養(yǎng)費(fèi)，乙方收到甲款后出具正式發(fā)票。
3、乙方在實(shí)施維修保養(yǎng)服務(wù)后，甲方若未按合同規(guī)定時間支付維修保養(yǎng)費(fèi)時，乙方有權(quán)停止履行所有義務(wù)，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。超期三日起計(jì)罰金，每日按合同總價的5‰償付逾期違約金，總罰金不得超過合同總金額的10%。
5、其它費(fèi)用支付時間：
電梯需要更換零配件時，甲乙雙方確定好價格后，甲方應(yīng)在更換后叁天內(nèi)付清零配件購置費(fèi)用(含節(jié)假日)。
七、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目：
1、電梯土建工程如井道壁、底坑、井道防水，機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理等工作。
2、本合同條款及"電梯潤滑、維護(hù)工作計(jì)劃"中內(nèi)容之外的項(xiàng)目。
八、保險賠償：
一旦設(shè)備發(fā)生意外，均由甲、乙雙方共同分析，
如果由于甲方的使用不當(dāng)導(dǎo)致意外發(fā)生時，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)；如果由于乙方維修質(zhì)量等原因所致，由乙方負(fù)責(zé)。
九、其它：
1、甲方要求乙方提供本合同條款及附件內(nèi)容之外的服務(wù)項(xiàng)目時，乙方應(yīng)以工程協(xié)議形式在經(jīng)甲方確認(rèn)后再提供服務(wù)。
2、維修保養(yǎng)合同期內(nèi)，甲方需要增加電梯的功能時，雙方應(yīng)另行簽定協(xié)議由乙方以優(yōu)惠價格提供服務(wù)。
3、維修保養(yǎng)合同期內(nèi)，若國家實(shí)施或修訂有關(guān)電梯標(biāo)準(zhǔn)而需對電梯進(jìn)行改造時，雙方應(yīng)另行簽定協(xié)議由乙方以優(yōu)惠價格提供服務(wù)。
4、維修保養(yǎng)合同期內(nèi)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
5、本維修保養(yǎng)有效期為壹年。(以合同有效簽章日起順計(jì))
6、如任何一方需終止合同，必須提前30天以書面形式通知對方以達(dá)成終止合同協(xié)議。
7、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
8、合同附件為合同不可分割的一部分，與合同同時生效。
9、本合同雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效應(yīng)。
10、合同履行完畢后，自動終止。
11、根據(jù)目前海景電梯的運(yùn)行狀態(tài)，乙方必需有專業(yè)人員將所有電梯調(diào)整至最佳使用狀態(tài)并由甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后，甲方按本協(xié)議規(guī)定按期支付剩余電梯保養(yǎng)費(fèi)用。甲方驗(yàn)收前如需更換電梯零件經(jīng)雙方協(xié)商后方可更換。
甲方單位：
乙方單位：
聯(lián)系人：
電話：
簽訂日期：
電梯維保合同 篇10
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方對甲方正在使用的XX套XXX自動感應(yīng)門進(jìn)行維修和保養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方如發(fā)現(xiàn)自動門有故障，本市內(nèi)乙方必須在接到維修通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理或電話聯(lián)系最早處理時間，未按時按 30元/次從維保費(fèi)用中扣除。
二、自動門主機(jī)維護(hù)與保養(yǎng)、活動門頁止擺器、密封膠條、自動門主機(jī)內(nèi)部各種緊固件螺絲一年內(nèi)免費(fèi)保修和更換。
三、協(xié)議期間乙方因維保產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)、出差費(fèi)和其它費(fèi)用由乙方自理。
四、甲方支會乙方自動門維修保養(yǎng)費(fèi)￥：XXXXX元/年，大寫：XXXXXX，款項(xiàng)甲方一次性付清；
五、甲使用的自動感應(yīng)門如需更換配件，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，如甲方選用乙方提供的.配件，乙方應(yīng)以最優(yōu)惠的價格提供。
六、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議有效期有 壹 年，自20xx年X月XX日至20xx年X月XX日止。到期如需續(xù)簽，由雙方另行簽訂。
八、本協(xié)議一式貳份，甲方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）： 甲方（簽章）：
法定代表人（授權(quán)代表人）： 法定代表人（授權(quán)代表人）：
電話： 電話：
日期：20xx年X月XX日
電梯維保合同 篇11
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運(yùn)行，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方磋商協(xié)定，就甲方所服務(wù)的 內(nèi)的電梯維護(hù)保養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一、 電梯型號及保養(yǎng)費(fèi)用
二、 合同期限及付款方式
1月一方欲終止本合同，均應(yīng)于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。
2、付款方式：按月支付， 。
三、 保養(yǎng)等級內(nèi)容
A級保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用，定期檢查調(diào)整個安全部件及各活動部件，并定期進(jìn)行清理潤滑(依據(jù)電梯保養(yǎng)周期表內(nèi)容執(zhí)行)。提供全天24小時應(yīng)急修理服務(wù)，在維保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供為保證該設(shè)備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產(chǎn)生費(fèi)用(電梯的裝修、照明更換除外)，負(fù)責(zé)實(shí)施技監(jiān)局年檢前后的整改工作，并達(dá)到質(zhì)檢局的各項(xiàng)年檢標(biāo)準(zhǔn)(但年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān))。
四、保養(yǎng)期內(nèi)甲、乙雙方職責(zé)：
1、甲方職責(zé)：
(1) 甲方按合同要求按時付款。
(2) 甲方應(yīng)按電梯操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現(xiàn)人為的損壞;
(3) 在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用，并及時通知乙方;
(4) 盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng)、維修的各種方便，以便盡快地使設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)作;
(5) 前述電梯及其附件均為甲方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方只負(fù)責(zé)執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務(wù)。
2、乙方職責(zé)
(1) 乙方須向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證及相關(guān)的'維修許可證、作業(yè)人員證等相關(guān)復(fù)印件(加蓋單位公章)，并且在每個電梯中張貼維修人員的電話號碼及“乘客須知”提示牌;
(2) 以顧客滿意為最高目標(biāo)，提供一流、優(yōu)質(zhì)服務(wù);
(3) 每月至少兩次對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng);
(4) 定期向甲方報告保養(yǎng)設(shè)備的運(yùn)行情況，零部件使用情況，易損件的更換情況，并做好詳細(xì)記錄，每月甲方匯報一次;
(5) 提供各部件潤滑(運(yùn)行系統(tǒng)、傳動系統(tǒng))以及整機(jī)運(yùn)行情況檢查;
(6) 檢查調(diào)整各項(xiàng)機(jī)件及安全保護(hù)系統(tǒng);
(7) 指導(dǎo)甲方操作及正確使用設(shè)備;
(8) 以電梯保養(yǎng)周期表的內(nèi)容實(shí)施保養(yǎng)。
五、保養(yǎng)工作中的免責(zé)范圍：
1、 在保養(yǎng)合同期內(nèi)，因甲方人為或惡意造成的安全事故或使用不當(dāng)引起的零配件及電器元件嚴(yán)重?fù)p壞等情況，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)乙方的修理人工費(fèi);
2、 因不可抗力因素如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他公共設(shè)施損壞造成的電梯整修和零部件的更換由甲方負(fù)責(zé);
3、 由于現(xiàn)行的適應(yīng)于電梯設(shè)備的法令、法規(guī)變化而必須進(jìn)行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負(fù)責(zé)及時通知甲方。
六、其他
1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設(shè)備、財(cái)產(chǎn)、人員
2、乙方應(yīng)安排有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員對電梯進(jìn)行維修、維護(hù)，在維修、維護(hù)過程中，因操作不當(dāng)或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，及賠償義務(wù)。
3、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應(yīng)承擔(dān)本合同總標(biāo)的金額20%的違約金。
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雅安市特種設(shè)備檢驗(yàn)所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
電梯維保合同 篇12
甲方：
乙方：
立委托保養(yǎng)契約人___（以下簡稱甲方）茲委托___（以下簡稱乙方）負(fù)責(zé)___項(xiàng)目電梯日常保養(yǎng)事務(wù)，雙方同意訂立契約，議定條款如下：
一、保養(yǎng)電梯明細(xì)
電梯名稱
臺數(shù)
保養(yǎng)時間
價格
1臺
免保
二、保養(yǎng)期限
此電梯免費(fèi)保養(yǎng)服務(wù)將于安裝驗(yàn)收合格證之日起至下一年度合格證到期日止，至安裝合同期免保暫定___年。如雙方對本合約期滿后續(xù)約有異議時，應(yīng)于合約有效期滿前30天內(nèi)以書面方式通知對方。
三、保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍
1、乙方對電梯進(jìn)行每月二次例行保養(yǎng)，確保電梯不超15個工作日內(nèi)進(jìn)行一次全面維保，監(jiān)督電梯運(yùn)行安全的良好狀態(tài)，包括定期性調(diào)校，清潔潤滑，加注油脂，檢查所在電梯井道、機(jī)房、轎廂的線路、機(jī)器部件的正常運(yùn)行狀態(tài)，機(jī)房及底坑的清潔衛(wèi)生。每次檢查必須認(rèn)真填寫電梯保養(yǎng)記錄。甲方簽字監(jiān)督。
2、保養(yǎng)時間依國家規(guī)定之上班時間實(shí)施。
3、乙方對電梯提供24小時緊急故障處理服務(wù)，接到甲方緊急故障電話后立即派人趕赴現(xiàn)___場。（24小時服務(wù)熱線：400-0183386）
4、向甲方有償提供所有備品配件及部品更換。
5、非本合約服務(wù)項(xiàng)目或經(jīng)甲方要求的其他非維保工作，乙方將以發(fā)票方式向甲方收費(fèi)。
6、乙方負(fù)責(zé)配合甲方通過政府部門的年度安全檢查。（非保養(yǎng)原因?qū)е碌恼馁M(fèi)用另計(jì)）
四、甲方責(zé)任：
1、乙方在保養(yǎng)或維修時，甲方應(yīng)給予工作及出入之方便與配合。
2、為確保維護(hù)自身利益和電梯品質(zhì)，甲方應(yīng)采用正廠指定使用之零配件及潤滑油類。如因使用之零部件與原設(shè)計(jì)規(guī)格不符而造成之后果，由甲方自行負(fù)責(zé)。
3、保養(yǎng)期限內(nèi)，甲方在未得到乙方同意前，不得準(zhǔn)許任何人對電梯進(jìn)行任何裝修、翻新、修理、更換、調(diào)整等作業(yè)，并防止非乙方雇員或特別授權(quán)人員進(jìn)入機(jī)房等任何電梯的非正常使用區(qū)域。否則乙方對電梯的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)通知甲方立即終止本合同。
4、甲方應(yīng)依照第三條之約定支付費(fèi)用，否則乙方可自行終止保養(yǎng)契約，并不負(fù)責(zé)一切安全與備品提供之責(zé)任。
5、政府年度安全檢查所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行支付。
6、甲方有義務(wù)提供設(shè)備的安全，并按安全要求執(zhí)行法律義務(wù)和安全措施。
五、乙方責(zé)任：
1、必須按照本合同約定，參照國家有關(guān)規(guī)定對設(shè)備提供維修保養(yǎng)服務(wù)。
2、維修保養(yǎng)人員應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、乙方自備各種專業(yè)維修工具，但不包括軟件操作工具。
4、因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀(jì)行為造成甲方損失的，應(yīng)負(fù)相應(yīng)直接損失賠償。
5、接受甲方對合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、安全、記錄等監(jiān)督檢查。
6、凡合同期內(nèi)的'設(shè)備，如因維保質(zhì)量未能通過定期檢查（年檢）的，發(fā)生的復(fù)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（不包括乙方提出不合格項(xiàng)而甲方未修改的項(xiàng)目）。
六、本合約不包含之項(xiàng)目
1、任何由外力損壞、人為造成、不可抗拒力（包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、雷擊、水浸引起的氧化腐蝕）等其他不屬于保養(yǎng)范圍所引起的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
2、各種因國家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程。
3、電梯的中、大修及涉及曳引機(jī)、控制柜、轎廂、鋼絲繩、導(dǎo)軌系統(tǒng)的拆卸檢查維修。
七、服務(wù)費(fèi)用變更
1、服務(wù)期限內(nèi)，由于材料費(fèi)，勞務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用價格發(fā)生變化，使本合同服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用發(fā)生改變時，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更。
2、服務(wù)期限內(nèi)，甲方需要增設(shè)設(shè)備功能時，雙方可另行簽訂修理合同，乙方應(yīng)給予價格優(yōu)惠。
八、其它
1、本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成協(xié)議。
2、本合約電梯若發(fā)生任何意外事件或糾紛，雙方無法解決時，可向甲方所在地人民法院申請裁決。
3、乘客及第三者（包括人、物）的保險由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)責(zé)任何非保養(yǎng)引起的任何意外。
4、本合同一式共叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，本約所有附件均不可分割，享有同等效力。
5、本合同自簽字蓋章之日起生效，文字如有刪改，未經(jīng)雙方同意簽章者，無效。
甲方:
乙方:
單位名稱：
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公章：
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法定代表：
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或授權(quán)代理人簽章：
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簽定日期：___年___月___日
簽定日期：___年___月___日
單位地址：
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電話：
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傳真：
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開戶銀行：
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帳號：
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郵政編碼：
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