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        拆遷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        時間:2024-01-31 17:01:01 合同 我要投稿
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        拆遷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

          在快速變化和不斷變革的今天,很多地方都會使用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎?以下是小編精心整理的拆遷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        拆遷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        拆遷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):________________

          受讓方(以下簡稱乙方):________________

          甲乙雙方以平等、自愿、誠信原則為基礎(chǔ),商討房屋買賣有關(guān)事宜并達成以下協(xié)議,以資共同遵守:

          第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

          甲方在征得共有人(包括但不限于配偶)的同意下,自愿將其擁有的原坐落于____________號有償作價轉(zhuǎn)讓給乙方。

          該房屋現(xiàn)已被政府拆遷,房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證尚未辦理,甲方以其本人的拆遷協(xié)議為依據(jù),證明其對該房屋擁有不可爭議的'所有權(quán),該拆遷協(xié)議具體情況如下:

          1、協(xié)議名稱:____________

          2、編號:____________

          3、選房號:____________

          4、根據(jù)拆遷協(xié)議,該房屋的建筑面積為________平方米,精確面積以房屋竣工后房屋所有權(quán)證所示面積為準。

          第二條 轉(zhuǎn)讓價格

          雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________萬元,大寫:________

          第三條 付款方式

          1、乙方在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議時向甲方支付定金人民幣________元;

          2、乙方在本協(xié)議簽訂后且將包括但不限于拆遷協(xié)議在內(nèi)的所有資料交付給乙方之日起________日內(nèi)付清余款,甲方在收到乙方的每筆款項后應同時向乙方出具收據(jù)。

          第四條 有關(guān)費用的承擔

          1、該房屋在領(lǐng)取鑰匙(交房)時,需繳納的物業(yè)管理費、維修基金、清運費等入住費用均由________方承擔;

          2、辦理甲方三證(即房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證)的所需費用由乙方自行承擔;

          3、拆遷協(xié)議規(guī)定需要補交的余款由乙方自行承擔。

          第五條 房屋過戶

          房屋交付后,甲方應當在該房屋符合辦理過戶手續(xù)時,無條件將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下。

          第六條 甲方的承諾保證

          甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

          甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

          第七條 違約責任。

          甲方違反本合同約定,在該房屋符合過戶手續(xù)時,未能按約定將房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時或甲方轉(zhuǎn)讓房屋存在權(quán)利瑕疵,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應返還乙方全部轉(zhuǎn)讓款,并按轉(zhuǎn)讓款的____________支付乙方違約金。

          第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由房屋所在地人民法院裁決。

          第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方:________________乙方:________________

          ________年________月________日________年________月________日

        拆遷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

          甲方: , 年 月 日出生,公民身份證號碼: 。

          乙方: , 年 月 日出生,公民身份證號碼: 。

          協(xié)議書內(nèi)容:

          甲方于秀芝原在 有房產(chǎn)一處,現(xiàn)該房產(chǎn)已動遷, 于 年 月 日與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《房屋拆遷補償協(xié)議》(協(xié)議編號: ),自選安置房屋地點為 ,F(xiàn)經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

          1、在經(jīng)相關(guān)部門同意后,甲方 自愿同意將上述自選房屋轉(zhuǎn)讓給乙方 ,并同意由乙方辦理上述安置房屋的相關(guān)手續(xù),安置房屋產(chǎn)權(quán)落在 名下。

          2、本協(xié)議用于動遷、回遷使用時,協(xié)議內(nèi)容若與動遷、回遷有關(guān)政策相抵觸,按動遷、回遷政策執(zhí)行,如違反動遷、回遷政策,乙方同意相關(guān)部門收回上述動遷回遷安置的房產(chǎn),甲方承擔連帶責任。

          3、甲乙雙方保證未侵犯他人合法權(quán)益,否則應承擔相應法律責任外,并保證將其應得財產(chǎn)給予返還。

          4、本協(xié)議只是甲乙雙方的`真實意思表示,需經(jīng)相關(guān)部門同意后方可生效。

          5、本協(xié)議如不生效,甲乙雙方自愿承擔協(xié)議不生效的法律后果及經(jīng)濟責任,雙方對協(xié)議履行中出現(xiàn)的糾紛,自行協(xié)商解決與公證處和其他相關(guān)部門無關(guān)。

          6、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商,因轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的法律責任雙方自行 承擔。

          7、本協(xié)議自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。

          甲方: 乙方:

          年 月 日

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