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夫妻共同房產(chǎn)確權協(xié)議書
在日新月異的現(xiàn)代社會中，協(xié)議使用的頻率越來越高，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權利義務的最好規(guī)范。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編幫大家整理的夫妻共同房產(chǎn)確權協(xié)議書，歡迎閱讀與收藏。
夫妻共同房產(chǎn)確權協(xié)議書1
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方系中國合法登記夫妻，年______月______日雙方以甲方的名義向有限公司購買有位于四川省成都市___區(qū)__路__號___小區(qū)棟單元號商品房一套，該合同的編號為；鑒于受年______月______日成都市人民政府發(fā)布實施行的《成都市人民政府辦公廳關于進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》的限制，雙方自愿對該商品房的權屬作以下約定：
一、甲乙雙方共同確認
1、該商品房基本信息及產(chǎn)權聲明
坐落：四川省成都市___區(qū)__路__號___小區(qū)棟單元號，產(chǎn)權份額：商品房買賣合同與不動產(chǎn)登記機關登記信息【名義產(chǎn)權】均為甲方擁有100%份額，實質(zhì)產(chǎn)權：乙方受“5·15限購政策”影響所簽署的任何關于“放棄產(chǎn)權、共同還貸之聲明及公正文書”僅為保障甲乙雙方能夠購買該商品房所作不真實意思表示，該商品房實際上由甲乙雙方共同出資并共同還貸購買，為夫妻共同財產(chǎn)，甲方擁有50%份額，乙方擁有50%份額。
2、通過按揭貸款購買該商品房的資金占比及來源
首付出資：___元，系甲方父母出資，并自愿贈與甲乙雙方購買該商品房。該首付款___元，甲方受贈50%，即元，乙方受贈50%，即___元�！靖赣H：___名字，身份證號___；母親：___名字，身份證號___。】
尾款出資：甲乙雙方確認，結婚后，由甲方承擔勞動并獲取家庭收入的夫妻責任，由乙方承擔家務并照顧子女的.夫妻責任；因此，甲方婚后所獲取的一切勞動收入、投資收入，均為甲方雙方共同平均所有。
由甲方與按揭貸款銀行指定的還貸賬戶【開戶名：____________，開戶行：中國銀行支行/分行/分理處，銀行賬號：；】匯入的尾款分期還貸，系甲乙雙方共同承擔的還貸義務，各方的份額分別占50%。
二、甲方保證
1、簽署本協(xié)議系自愿行為，接受名義產(chǎn)權歸置，僅為受“5·15限購政策”不得已為之；甲方深知并接受，該商品房系夫妻婚后共同財產(chǎn)，為保障妻子之合法利益，體現(xiàn)對雙方感情的真摯程度，特以本協(xié)議書面的形式確定該商品房上甲乙雙方的共同產(chǎn)權。
2、若成都市市政府政策變更或乙方通過自身創(chuàng)設條件，當乙方滿足購買該商品房資格時，甲方承諾配合乙方在一個月內(nèi)完成對該商品房產(chǎn)權的變更登記【包括但不限于積極申請并配合辦理銀行按揭貸款還款主體由甲方變更為甲乙雙方，該商品房在未出產(chǎn)權證之前，積極申請并配合將該商品房網(wǎng)簽備案的主體由甲方變更為甲乙雙方】，以實現(xiàn)對乙方50%份額產(chǎn)權的行政確認。
3、未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分該商品房上的任何對外權利【包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租收益】，否則其所獲得的一切收益全部歸乙方所有，且應支付給乙方違約金202200元。
三、乙方保證
1、嚴格遵守上述規(guī)定，承擔所屬共同還貸之義務。
2、積極配合甲方完成名義產(chǎn)權協(xié)議、聲明之簽訂，實現(xiàn)對該商品房的購買以及不動產(chǎn)權屬登記。
四、其他
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效；
2、若任何一方違反本協(xié)議的約定，首先應協(xié)商處理，協(xié)商后無法達成一致的，任何一方均有權起訴至成都市___區(qū)人民法院；
3、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。
4、補充約定：
甲方：___________乙方：____________
時間：____________時間：____________
夫妻共同房產(chǎn)確權協(xié)議書2
甲方(夫)：
乙方(妻)：
甲、乙雙方系中國合法登記夫妻，年月日雙方以甲方的名義向有限公司購買有位于 省 市 區(qū)路號 小區(qū)棟單元號商品房(以下簡稱“該商品房”)一套，該合同的編號為(若沒有可刪);鑒于受/年/月/日/人民政府施行的《/市人民政府辦公廳關于進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》(以下簡稱/限購政策”)的限制，雙方自愿對該商品房的權屬作以下約定：
一、甲乙雙方共同確認
1、該商品房基本信息及產(chǎn)權聲明
坐落：/省/市 區(qū)路號 小區(qū)棟單元號，產(chǎn)權份額：商品房買賣合同與不動產(chǎn)登記機關登記信息【名義產(chǎn)權】均為甲方擁有100%份額，實質(zhì)產(chǎn)權：乙方受“/限購政策”影響所簽署的任何關于“放棄產(chǎn)權、共同還貸之聲明及公正文書”僅為保障甲乙雙方能夠購買該商品房所作不真實意思表示，該商品房實際上由甲乙雙方共同出資并共同還貸購買，為夫妻共同財產(chǎn)，甲方擁有50%份額，乙方擁有50%份額。
2、通過按揭貸款購買該商品房的資金占比及來源
(1)首付出資：元(大寫：元整)，系甲方父母出資，并自愿贈與甲乙雙方購買該商品房。
該首付款元，甲方受贈50%，即元，乙方受贈50%，即元。
【父親：名字，身份證號;母親：名字，身份證號。(簽字確認)】
(2)尾款出資：甲乙雙方確認，結婚后，由甲方承擔勞動并獲取家庭收入的夫妻責任，由乙方承擔家務并照顧子女的夫妻責任;因此，甲方婚后所獲取的一切勞動收入、投資收入，均為甲方雙方共同平均所有。
由甲方與按揭貸款銀行指定的還貸賬戶【開戶名：，開戶行：中國銀行支行/分行/分理處，銀行賬號：;】匯入的尾款分期還貸，系甲乙雙方共同承擔的.還貸義務，各方的份額分別占50%。
二、甲方保證
1、簽署本協(xié)議系自愿行為，接受名義產(chǎn)權歸置，僅為受“限購政策”不得已為之;甲方深知并接受，該商品房系夫妻婚后共同財產(chǎn)，為保障妻子之合法利益，體現(xiàn)對雙方感情的真摯程度，特以本協(xié)議書面的形式確定該商品房上甲乙雙方的共同產(chǎn)權。
2、若成都市市政府政策變更或乙方通過自身創(chuàng)設條件，當乙方滿足購買該商品房資格時，甲方承諾配合乙方在一個月內(nèi)完成對該商品房產(chǎn)權的變更登記【包括但不限于積極申請并配合辦理銀行按揭貸款還款主體由甲方變更為甲乙雙方，該商品房在未出產(chǎn)權證之前，積極申請并配合將該商品房網(wǎng)簽備案的主體由甲方變更為甲乙雙方】，以實現(xiàn)對乙方50%份額產(chǎn)權的行政確認。
3、未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分該商品房上的任何對外權利【包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租收益】，否則其所獲得的一切收益全部歸乙方所有，且應支付給乙方違約金*元。
三、乙方保證
1、嚴格遵守上述規(guī)定，承擔所屬共同還貸之義務。
2、積極配合甲方完成名義產(chǎn)權協(xié)議、聲明之簽訂，實現(xiàn)對該商品房的購買以及不動產(chǎn)權屬登記。
四、其他
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效;
2、若任何一方違反本協(xié)議的約定，首先應協(xié)商處理，協(xié)商后無法達成一致的，任何一方均有權起訴至**市 區(qū)人民法院;
3、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。
4、補充約定：
甲方(簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
時間：
時間：
夫妻共同房產(chǎn)確權協(xié)議書3
原告1： ，性別 ， 年 月 日出生， 族
戶籍地：
原告2： ，性別 ， 年 月 日出生， 族
戶籍地：
被告： ，性別 ， 年 月 日出生， 族
戶籍地：
聯(lián)系地址：
訴訟請求：
請求確認原告1和原告2享有 房產(chǎn)的二分之一的產(chǎn)權;
本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由：
兩原告原來的公房是 號和 號兩間房子，承租人為 ，兩間房產(chǎn)中共有6個人的戶口，原告1與被告是在同一單位，當年因被告要求單位調(diào)配房子，便將兩原告的外孫戶口遷出，這時原告1已退休，人不在 ，等原告1回到 時才知悉公房已調(diào)配 ，此時的`承租人已變更為 ，被告之前的行為原告1完全不知情。 年被告因福利沒分過房，單位補貼了一些錢，同時被告自己也出了一部分錢，購買了 的房子，被告一家就搬出了 戶口所在地，戶口未遷出。 年 月被告用原告1的工齡把 房屋轉(zhuǎn)為產(chǎn)權房，其中原告2也拿出 元，在房屋使用權轉(zhuǎn)產(chǎn)權過程中，被告沒有帶兩原告去相關部門辦理過任何手續(xù)，產(chǎn)權證上只有被告一人。 年 月 日當原告方從 區(qū)房地產(chǎn)交易中心查詢到此系爭房產(chǎn)上沒有兩原告的名字，才恍然大悟，之前被告一直告知兩原告房產(chǎn)證上有他們的名字。
原告方認為被告的行為已嚴重侵犯了他們的合法權益，本案系爭房屋是根據(jù) 府( ) 號文《關于出售公有住房的暫行辦法》的有關規(guī)定，以 年規(guī)定的價格購買，雖然房屋所有權證的權利人登記為被告 ，但按照有關規(guī)定，購房時的同住人、工齡人主張房屋產(chǎn)權，可以確認房屋產(chǎn)權共有。為了保障老年人的合法權益，確保兩原告今后生活沒有后顧之憂，故向貴院提起訴訟，請求法院判如所請，以維護當事人合法權益。
此致
人民法院
具狀人：
年 月 日
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