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        魚塘租賃合同

        時間:2024-02-11 07:17:30 合同 我要投稿

        魚塘租賃合同(優(yōu))

          在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的魚塘租賃合同,歡迎大家分享。

        魚塘租賃合同(優(yōu))

        魚塘租賃合同1

          甲方:_______________

          乙方:________________

          為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

          一、租賃土地的詳細(xì)情況:

          甲方將承____殖的______市______鎮(zhèn)______村___魚塘壩基(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立的'農(nóng)莊作為種植、道路、寄存魚類使用:

          租賃魚塘壩基的詳細(xì)情況

          范圍:本魚塘四周壩基及小部分寄存魚類的水塘。

          二、租賃期限

          本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

          三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、時間租金的交納采取按期限支付先付后用的方式,乙方按每年___元支付租賃給甲方的費(fèi)用,乙方一次性付清本年租金。

          四、土地使用權(quán)利及用途

          土地只限乙方作為種植、道路、寄存魚類使用。

          五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

          1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,乙方在租用期間內(nèi),只限乙方在本宗土地作為種植、道路、寄存魚類使用。不得隨意改變本宗土地狀況,如確需改動或擴(kuò)增應(yīng)事先征得甲方同意。

          2.乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的項(xiàng)目,.租賃期限內(nèi)乙方不得隨意破壞土地,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地.

          六、其他事項(xiàng)聲明

          1.在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

          2.租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(備注;A,租賃期滿后甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議。B,租賃期滿后甲方若想租給第三方,但租金等條件和乙方的條件相同下甲方應(yīng)優(yōu)先租賃給乙方。)

          3.在租賃期內(nèi),政府征收該土地的賠償歸屬:土地賠償全部歸甲方所有,后加設(shè)施、動植物等物業(yè)歸乙方所有。

          4.在租賃期內(nèi),該土地的平整及設(shè)施的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

          5.租賃期滿后,甲、乙雙方若不續(xù)租的情況下乙方有權(quán)拆卸后加的所有設(shè)施。

          七、違約責(zé)任

          甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議里的任何義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

          八、爭議的解決

         。ㄒ唬┘、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

          (二)若雙方在10天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

          九、附件

          (一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

         。ǘ┍緟f(xié)議由雙方簽字之日生效。

          (三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

          甲方代表:____________________

          乙方代表:____________________

          簽約地點(diǎn):____________________

          _____年___月___日

        魚塘租賃合同2

          甲方(發(fā)包方):____________

          現(xiàn)地址:________________

          乙方(承包方):____________

          現(xiàn)住址:_____________

          身份證號碼:_____________

          為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動生產(chǎn)積極性,提高經(jīng)濟(jì)效益,甲方經(jīng)研究決定,將魚塘進(jìn)行招標(biāo)承包,乙方參加競投中標(biāo),F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同條款如下:

          第一條乙方承包魚塘的土名:_________,魚塘面積:_________畝_________分_________厘。

          第二條承包期限_________年_________月,即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

          第三條承包金額和繳交方法:魚塘承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚塘每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_________月_________日前一次性繳交完畢。

          第四條在承包期內(nèi),乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理,并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān),才能用電,一切費(fèi)用由_________方負(fù)責(zé)。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

          第五條甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))。

          乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費(fèi)用,均由乙方自理。

          乙方在捕撈魚時,嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。

          第六條在承包期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物,期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權(quán)雇請民工拆除,所需一切費(fèi)用,仍要乙方支付。

          第七條在承包期內(nèi),因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,甲乙雙方應(yīng)無條件服從,本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償,有關(guān)青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方,土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。

          第八條養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。

          乙方需要排水或抽水時,甲方應(yīng)及時提供抽水機(jī)給乙方使用。

          如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

          甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。

          第八條乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并無償收回發(fā)包的魚塘:

          1.乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作,聯(lián)營為名,實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);

          2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營,經(jīng)甲方勸阻無效,造成地力、生產(chǎn)力下降的;

          3.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

          4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_________天的';

          5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。

          第九條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任:乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失),債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。有關(guān)農(nóng)業(yè)稅、水產(chǎn)稅、特產(chǎn)稅均由_________方負(fù)責(zé),與_________方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)及時將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。

          第十條本合同實(shí)行抵押承包的原則,在簽訂合同時,乙方必須在_________天內(nèi)按魚塘承包款總額_________%作為承包押金給甲方,即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。

          第十一條違約責(zé)任:

          1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同,視為違約,甲方應(yīng)雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

          2.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

          3.乙方逾期繳交承包款,須向甲方支付違約金,每逾期一日,按拖欠承包款總額每日_________%計(jì)付違約金,若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_________天,甲方有權(quán)解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發(fā)包的魚塘。

          第十二條糾紛的處理辦法:_________.

          第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_________鑒證后生效。本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,會計(jì)入帳一份,合同鑒證機(jī)關(guān)一份。

          第十四條其它條款:_________

          甲方(公章):_________乙方(簽章):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

        魚塘租賃合同3

          出租房稱甲方:___________

          承租方稱乙方:___________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定。雙方在平等,自愿共同協(xié)商決定,甲有現(xiàn)將位于_____________魚塘,面積為__畝,租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),在誠信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議:

          一、出租期為五年,即從___年___月___日至___年___月___日止。到期交還甲方。

          二、每年租金為人民幣:______元。

          三、交租方式:乙方先交租金后使用,租金每一年交一次,每年是___年___月___日交,但甲方可緩期至___年___月___日交,如乙方逾期仍不交租金,甲方有權(quán)終止合同,停止乙方使用。

          四、在雙方簽約合同之日起,乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方,如在合同期間,乙方放棄租權(quán),甲方有權(quán)不返還伍仟元押金。

          五、乙方在承租期間,乙方要保證甲方原有道路暢通,各樓房,旱地挖掘,林樹全在,乙方不得擅自搗毀,永久性建筑物。

          六、乙方在承租期間,因國家或農(nóng)場需要開發(fā)使用,承租金按實(shí)際使用時間計(jì)收,如乙方自己造種植物,及建筑物,魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。

          七、乙方在租賃期間,各項(xiàng)投資,自負(fù)盈虧,或因生產(chǎn)經(jīng)營不當(dāng)所發(fā)生事故,人身安全的'由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

          八、在租賃期間,甲方不準(zhǔn)以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用,雙方在沒有違約情況下,任何一方不得擅自終止合同,如有違約,任何一方必須承擔(dān)責(zé)任及賠償某一方的一切損失。

          十、在租期滿之后,在同等條件下,乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。

          十一、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,生效后任何一方不得以任何借口反悔,如有其事不齊,雙方可在書面上修訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同同樣生效。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其中間人拿一份。

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          中間人:________________

          ______年______月______日

        魚塘租賃合同4

          甲方:____________________(以下簡稱甲方)

          乙方:____________________(以下簡稱乙方)

          為了發(fā)展地方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,乙方擬租用甲方池塘用于____________________________________灌溉。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租用池塘有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。

          一、池塘名稱:,面積約畝。

          二、租期:47年。即__________________年__________________月_________日起至___________________________年__________________月__________________日止。租期滿后乙方若需繼續(xù)租用,雙方另行協(xié)商。

          三、租金:乙方每年支付給甲方租金肆佰元整。第一次付款在簽訂協(xié)議后付,以后每年12月31日前支付。

          四、交池塘?xí)r間:甲方在__________________年__________________月__________________日前移交給乙方。池塘內(nèi)原養(yǎng)殖的魚類等水產(chǎn)物在交池塘前甲方自行處置,否則視為甲方自動放棄,乙方不負(fù)責(zé)。

          五、租期內(nèi)若遇國家政策和法律規(guī)定無法履行協(xié)議,即終止租賃協(xié)議,雙方均不屬違約,其池塘經(jīng)營權(quán)歸還甲方。

          六、乙方可根據(jù)自己生產(chǎn)的需要,有權(quán)對池塘進(jìn)行維修、改造等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

          七、未經(jīng)乙方同意甲方不得在池塘取水、放養(yǎng)水產(chǎn)、家禽等行為。

          八、如遇國家征地,乙方在該池塘范圍內(nèi)修建的基礎(chǔ)設(shè)施和水產(chǎn)物賠償費(fèi)用歸還乙方享有,征地補(bǔ)償由甲方享有。乙方已多支付的`承

          包金根據(jù)乙方實(shí)際使用期限由甲方據(jù)實(shí)退還。

          九、違約責(zé)任:協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力。甲、乙雙方均不得違約。若一方違約應(yīng)付給守約方違約金貳仟元,并賠償守約方因違約方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          十、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

          十一、本協(xié)議自簽字之日起生效,甲乙雙方應(yīng)共同守約。

          十二、協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

          甲方:____________________乙方:____________________

          代表:____________________代表:____________________

          _____年___月___日