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租店鋪合同3篇[推薦]
隨著時間的推移,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編整理的租店鋪合同,希望對大家有所幫助。
租店鋪合同1
甲方(出租方): (附房產證及身份證復印件)
乙方(承租方): (附身份證復印件)
甲乙雙方通過友好協(xié)商,就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:
第一條 乙方自愿租用甲方位于___________________________________________號店鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該店鋪”),建筑面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為 年,租期從 年___ 月 日至 年___ 月 日止。
第三條 該店鋪的年租金總額: 萬___ 仟 佰 ___拾 元正( ¥ ___元)。在本合同簽訂之日,乙方須向甲方一次性付清全部租金。
第四條 該店鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等有關費用,由乙方負責繳交,與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權要求乙方支付清全部費用,否則,視為違約甲方有權終止合約。特此乙方須向甲方另付 元正(¥ ___元)保證金,租賃期滿甲方須全額退還乙方。
第五條 租賃期間,如乙方確需轉租店鋪,須經甲方協(xié)商同意。租賃期滿,如乙方需續(xù)租應提前一個月通知對方。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
第六條 雙方責任:
(一)甲方責任:
1、甲方須于 年___ 月 日將該店鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
(二)乙方責任:
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間,所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間,乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護并正確使用該店鋪及內部設施,不得擅自改變該店鋪結構,如乙方違反有關規(guī)定,所引起的一切后果,由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同,并有權追償由此而發(fā)生的.一切損失的賠償。
4、合約期滿,乙方不得擅自拆除破壞該店鋪的結構部分。拆除部分應恢復原樣。
第七條 違約責任:
(一)甲方責任:
甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,乙方無法在規(guī)定期限使用該店鋪,則乙方有權宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方一至三倍的租金。
(二)乙方責任:
1、一切非自然因素造成租用店鋪及配套設施的毀損和故障,乙方應在退房前獨自承擔維修責任,否則甲方有權將乙方支付的保證金作為修復的費用,在修理工程結束后,該保證金多退少補。
2、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔全部賠償責任。
第八條 本合同經雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
第九條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲 方(蓋章):
乙 方(蓋章):
代 表(簽名):
代 表(簽名)
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 ___月 日
租店鋪合同2
甲方:
乙方:
為了進一步發(fā)展生產、搞好經濟,雙方平等互利的原則上經甲乙雙方共同協(xié)商,一致達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、乙方租用甲方位于 ____鋪面,面積55平方米,租用年限叁年,從20____年6月1日起至20____年6月1止,租金為人民幣5200元/月。
二、租金從20____年6月1日起開始計算,按每一年為一周期,每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進行計算租金,租金每月交一次,乙方必須在當月的1~5號錢結清當月租金給甲方,不得拖欠,否則視為乙方違約乙方超期交租,乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金,甲方視乙方違約,甲方有權收回該鋪面,所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據向乙方收取。
三、乙方租用該鋪面必須守法經營,如乙方有違法經營者,甲方有權清退乙方立場,不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的,一切責任由乙方承擔,與甲方不管;租用期內與乙方有關經營的稅收及債權、債務全部與甲方無關。
四、本鋪面的.水電、由甲方提供到室內,內部的裝修由乙方負責;電費按村里收費計算,水費目前暫按 元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調整水電價時,則同步按相應的調價增減。
五、在租用期間,如遇國家政府部門征用、征收,而造成甲乙雙方損失,甲乙雙方互不賠償,作合同終止處理。
六、租用期間,乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責,與甲方無關;如發(fā)生與乙方無關的失火、乙方不負任何責任,如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經濟及刑事責任。
七、合同期內如損壞該建筑物的設施和結構的,乙方要負責修復,屬自然災害的雙方各自負責。
八、合同期滿,乙方在場內增建的建筑物及不動產(如,水、電、門、窗)無條件交給甲方;合同期滿后,如乙方需繼續(xù)租用,在同等條件下,甲乙應優(yōu)先照顧乙方,當租金按當月的物價雙方商定。
九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金,三押一租;合同期滿后,押金如數(shù)無息退回乙方。租期未滿,乙方中途終止合同,押金歸甲方所有,乙方不得有異議。
十、合同期內,雙方必須嚴格遵守執(zhí)行,任何一方不得違反本協(xié)議,否則違約方負責賠償對方經濟損失。
十一、在合同期內,乙方不能擅自轉讓給第三方,如特殊原因確需轉讓,必須經甲方同意,否則視為違約。
十二、本合同未盡事宜,甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決。
十三、本合同壹式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,經雙方簽字生效,具法律效力。 注:本協(xié)議共兩頁。
甲方簽字:
乙方簽字:
身份證號碼:
身份證號碼:
日期: 年__ 月 日
日期: 年__ 月 日
租店鋪合同3
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲方將坐落在杭州下沙__________C區(qū)1-305#店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,特訂立如下合同:
一、 租期:20____年11月22日-20____年11月21號。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權。押金為壹萬元(10000元)
二、 乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、 甲方以前的`債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、 乙方如需轉包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內作出答復,并簽訂變更協(xié)議,轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、 店里的裝修損壞必須要賠。
六、 本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充與本合同同等法律效力。
七、 本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
___年___月___日