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        房屋出租合同最新版本

        時間:2024-02-13 08:29:34 合同 我要投稿
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        房屋出租合同最新版本

          在當今不斷發(fā)展的世界,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家收集的房屋出租合同最新版本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        房屋出租合同最新版本

        房屋出租合同最新版本1

          出租方:______(以下簡稱甲方)

          承租方:______(以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守。

          一、門面位置、面積及用途:

          甲方將位于(填地點)棟樓號房屋,面積約平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營。

          二、租賃期限

          1、本著賃合同期限為年,即從__年__月__日起至__年__月__日止(以下簡稱合同期限)。

          2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。

          3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應于四十五天前以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

          三、租金及支付時間:

          本合同期內(nèi)壹年租金為元,于簽合同時一次性付清,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

          四、合同保證金的約定:

          在簽訂合同時,乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù),并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

          五、房屋裝修:

          1、乙方在進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風格,裝修費用由乙方自行承擔。

          2、租賃期屆滿,對于乙方裝修未撤除部分,甲方不于補償,其所有權屬甲方享有。

          六、其他費用:

          1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量),按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。

          2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費,由其自行承擔。

          七、雙方的權利、義務:

          1、甲方的'權利、義務:

         。ㄒ唬┘追綉WC租賃物的完好并能夠正常使用;

         。ǘ⿲σ曳绞褂玫淖赓U物裝修時的方案進行審批,適時提出修改建議,并對方案的實施進行監(jiān)督;

          2、乙方的權利、義務:

         。ㄒ唬┌磭曳、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營;

         。ǘ┮曳皆诮(jīng)營中的債權債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;

         。ㄈ┮曳讲坏美盟凶忾T店進行非法活動,不得私自轉(zhuǎn)租;

         。ㄋ模⿲ψ赓U房屋裝修時,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

         。ㄎ澹┰诤贤趦(nèi),除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等),費用由乙方承擔;

         。┰诤贤行趦(nèi),對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;

          八、違約責任:

          以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔違約責任。

          九、補充條款:

          未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

          十、附則:

          本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

          甲方:______(簽章)電話:______

          乙方:______(簽章)電話:______

          __年__月__日__年__月__日

        房屋出租合同最新版本2

          出租人(以下簡稱甲方)__________

          身份證號:__________

          承租人(以下簡稱乙方)__________

          身份證號:__________

          居間方(以下簡稱丙方)_________

          根據(jù)國家有關法律法規(guī),和本市有關規(guī)定,經(jīng)丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

          一、房屋位置及權屬基本情況

          1、甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號為__________。

          該房屋抵押情況:__________。

          2、房屋附屬設施及水電氣表讀數(shù)

          水表:__________。電表:__________(其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)氣表:__________。

          二、租賃用途

          1、乙方租賃該房屋作為__________使用。

          2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

          三、租賃期限

          1、該房屋租賃期為__________個月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

          2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

          四、租金及支付方式

          1、該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________。

          年租金為人民幣__________大寫__________。

          總租金為人民幣__________大寫__________。

          2、雙方約定租金支付方式為__________。

          五、其他費用

          1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。

          2、若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔。

          六、甲方的權利與義務

          1、該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有。

          2、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

          3、甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

          4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權處理。

          5、在甲方將房屋交給乙方使用之前,應確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設施性能完好。

          6、租賃期間,甲方如將房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當然甲方,并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)

          七、乙方的權利與義務

          1、乙方有權在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設施。

          2、乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施,應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔責任。

          3、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

          4、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。

          5、未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

          八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點屋內(nèi)設施,房屋內(nèi)有乙方增設的附屬設施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復原樣。

          九、押金及違約金

          1、甲乙雙方同意本合同的'押金(保證金)為人民幣__________大寫__________.在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

          2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還保證金。

          3、如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔違約責任,租金及費用按實計算,多退少補。

          4、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          十、其他條款

          1、中介信息服務費

          (1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。

         。2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。

          2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

          3、本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

          甲方:__________乙方:__________丙方:__________

          經(jīng)辦人:__________經(jīng)辦人:__________經(jīng)辦人:__________

          電話:__________電話:__________電話:__________

          _____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日