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公寓房購買合同
在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的用途越來越廣泛,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編幫大家整理的公寓房購買合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
公寓房購買合同1
賣方:_______________(簡稱甲方)___
號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)___號
碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。
(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的'已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關_______公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方)_________________
購買方(乙方)__________________
號碼:__________________
號碼:___________________
地址:___________________
地址:____________________
郵編:___________________
郵編:____________________
電話:___________________
電話:____________________
代理人(甲方)_________________
代理人(乙方)_________________
號碼:___________________
號碼:___________________
公寓房購買合同2
甲方:__________
乙方:__________
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達成以下協(xié)議,以資信守:
1.乙方為甲方提供__________商業(yè)裙房的交易信息并尋找買家,協(xié)助與購買方達成房地產(chǎn)買賣交易。
2.甲方應按照成交價的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬元人民幣,由乙方提供上述費用的合法發(fā)票或承擔稅金扣除)。甲方付給乙方上述費的支付方式如下:購買方支付首付房款時甲方付給乙方______萬元;甲方與購買方進交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時付給乙方______萬元;購買方付清房款時付給乙方______萬元;
3.如果交易不成功,甲方無需支付信息費,乙方的相關花費支出均由乙方自行承擔。
4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的'購買方達成房地產(chǎn)買賣交易,仍要向乙方支付信息費共計人民幣______萬元。
5.甲方應將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方,以便乙方及時知悉相關交易情況。
6.本協(xié)議一式四份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)兩份,各份具有同等法律效力。
7.其他約定:________________________________________
甲方:___________乙方:__________
代表人:_________代表人:________
_____年___月___日
公寓房購買合同3
甲方:________________
乙方:________________
身份證號:________________
甲方在公司內(nèi)部對____________裝修電工項目實施內(nèi)部承包,乙方作為施工班組負責人,表示愿意承包。甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律和行政法規(guī),為明確甲乙雙方的權利義務,本著自愿、平等、誠信的原則,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
1乙方按照業(yè)主簽字,蓋章確認的施工圖紙、技術要求、書面通知以及國家及行業(yè)現(xiàn)行的標準及規(guī)范,負責的施工,施工范圍見附件二。
1.1包干單價:是指按照現(xiàn)場現(xiàn)行基層開始到完成圖紙規(guī)定的工程內(nèi)容所需的所有費用并考慮風險因素。
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3工程地點:工程工期:具體開工時間以甲方項目部下發(fā)開工通知起,合同總工期按照業(yè)主、項目部要求執(zhí)行。
4合同價款
本合同對______的水電工程內(nèi)容實行單價包干,包干單價為:________________元/㎡,詳見附件二。
4.1該包干單價包括但不限于人工費、機械費、安裝費、輔料費安全防護費、成品及半成品保護費、趕工補償費、等所有費用及
本工程的所有風險及責任。結算時綜合包干價不作任何調(diào)整。
4.2在工程實施過程中,本合同的綜合包干價不因市場價格的變化及工程量的增減而調(diào)整。
4.3付款方式
4.3.1工程進度款按月支付,經(jīng)現(xiàn)場項目經(jīng)理對施工質(zhì)量檢查是否合格及施工進度是否滿足計劃要求進行考核,并簽署同意支付的意見后方能申報。
4.3.2乙方每月25日申報形象進度情況,甲方于次月10日前按上月完成產(chǎn)值的80%向乙方支付上月月工程進度款。
4.3.3工程竣工經(jīng)甲方及業(yè)主單位驗收合格并移交業(yè)主單位后,甲乙雙方辦理完工程結算,甲方向乙方支付至結算總價的95%。
4.3.4余結算總價5%作為本工程的質(zhì)保金,按照附件一中的約定執(zhí)行。
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7.1工程質(zhì)量保修:________________按照附件一中的約定執(zhí)行。安全文明施工:________________按照附件三中的約定執(zhí)行。違約責任因甲方原因未按本合同約定向乙方支付合同款,每延遲一天,甲方向乙方支付本次應付合同款2的違約金。
7.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,每延遲一天,乙方向甲方支付人民幣500.00元的違約金。延遲工期達10日歷天的,甲方有權解除本合同,未支付的工程款不再予以支付,且乙方還應向甲方支付本合同暫定總價30%的違約金,并承擔由此給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任。
7.3乙方的施工質(zhì)量不符合國家、行業(yè)現(xiàn)行相關規(guī)范、標準及本合同要求的,每發(fā)現(xiàn)一處,乙方向甲方支付違約金人民幣1000元,且由乙方負責更換、重作,承擔所有費用,并承擔由此給甲方造成的全部損失,包含由此產(chǎn)生的甲方對第三方產(chǎn)生的責任。
7.4乙方不按約定的竣工時間完成工程施工和驗收、無條件交付給甲方或以任何理由和借口拖延交付,如發(fā)生乙方拖延工期或借口拖延交付竣工工程,甲方有權采取一切必要的措施保證甲方按時驗收接管全部工程,并順利向購買人移交。甲方除處罰乙方本合同結算總價款的3%違約金外,同時乙方還須承擔甲方采取必要措施過程中發(fā)生的全部費用和乙方自身的一切損失。
7.5乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工作內(nèi)容并拒絕或不配合進行完善,或未能在合同約定的工期內(nèi)完成本工程,甲方有權安排第三方實施乙方未能完成的工作內(nèi)容,由此發(fā)生的費用甲方可從乙方的工程款中直接扣除,無需乙方簽字認可,且乙方須向甲方支付本工程結算總價5%的違約金。
7.6乙方不履行本合同約定的其它應由乙方承擔的義務,乙方應承擔違約責任,每出現(xiàn)一次,乙方向甲方支付違約金人民幣200元__20__________元。
7.7凡在本合同約定的乙方應承擔的違約金,甲方有權直接從應付給乙方的款項中扣除,且甲方對不足部分有進一步追償?shù)臋嗬?/p>
8甲乙雙方約定:
8.1.1所有材料的質(zhì)量、數(shù)量應與庫管員當面清點,檢查并簽字確認。出庫后發(fā)生的材料數(shù)量不對,材料損壞由班組自行負責,照價賠償。
8.1.2材料的損耗按照四川定額損耗執(zhí)行,特殊部分損耗超出定額損耗的.需有充足的理由說明否則超出定額部分損耗的材料經(jīng)雙方確認后,對乙方處以材料金額的1.5倍罰款。
8.1.3班組的人員數(shù)量安排必須滿足項目部及業(yè)主單位的安排。若業(yè)主單位處罰甲方,甲方乙1.5倍的罰款對乙方進行處罰。
8.1.4乙方必須按照甲方和業(yè)主單位規(guī)定的節(jié)點時間完成相應的工作,如乙方2次以上未在甲方和業(yè)主單位規(guī)定的節(jié)點時間完成相應的工作,甲方有權勒令退場。費用按完工的60%結算。
9本合同雙方簽章后生效。本合同一式叁份,叁份合同及其附件具有同等法律效力。
9.1本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,達成的補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,均具法律效力。
9.2甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不能達成一致時,雙方均可向項目所在地有管轄權的法院起訴。
附件一:工程質(zhì)量保修書。
附件二:承包范圍及承包形式說明。
附件二:安全施工責任協(xié)議書。
甲方代表:________________
乙方:________________
身份證復印件:________________
電話:________________
日期:________________
日期:________________
公寓房購買合同4
甲方:_____乙方:_____
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。
該房屋具體狀況如下:
第二條甲方所售房屋位于_______________。
第三條房屋價格
甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫_____元,小寫_____元。
第四條付款方式:_____。
第五條特別約定:
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。
該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的.手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。
若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失,則由甲方無條件承擔。
3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權更名時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。
第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條如國家征地,土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;
第八條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;
第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十一條本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方:_____
住址:_____聯(lián)系電話:_____
乙方:_____
住址:_____聯(lián)系電話:_____
中間人:_____
住址:_____聯(lián)系電話:_____
證明人:_____
住址:_____聯(lián)系電話:_____
簽訂日期:_____年_____月_____日